بازار مسکن ظرفیت افزایش سوداگرانه قیمت را ندارد - روزنامه عصر اقتصاد
سایر خبرها
وسعت تهران در 6 دهه 7 برابر شد؛ 20 درصد کارمندان دولت در تهران هستند
مسکن در ماه های اخیر اظهار داشت: بازار مسکن در چند سال گذشته دچار رکود شده بود که با این افزایش قیمت ها در چند ماه اخیر، بخشی از عقب ماندگی ها در دوران رکود جبران شد. وی افزود: این افزایش قیمت ها نشان می دهد که در بازار مسکن رونق نسبی ایجاد شده است. مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور اظهار داشت: معمولا رونق در بازار مسکن بدون در نظر گرفتن قضاوت های مثبت و منفی با افزایش قیمت همراه است. یزدانی ...
بازار مسکن، گرفتار چرخ دنده رکود و تورم!
ماندگی در دوران رکود است، به ایلنا گفت: افزایش قیمت مسکن تا حد 30 درصد در سال آینده بعید است. فردین یزدانی درباره افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر اظهار داشت: بازار مسکن در چند سال گذشته دچار رکود شده بود که با این افزایش قیمت ها در چند ماه اخیر، بخشی از عقب ماندگی ها در دوران رکود جبران شد. این افزایش قیمت ها نشان می دهد که در بازار مسکن، رونق نسبی ایجاد شده است. رونق در بازار مسکن بدون در نظر گرفتن ...
بازار مسکن، گرفتار چرخ دنده رکود و تورم!
...، مربوط شده است. عقب ماندگی بازار مسکن مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور با بیان اینکه بازار مسکن در حال جبران عقب ماندگی در دوران رکود است، به ایلنا گفت: افزایش قیمت مسکن تا حد 30 درصد در سال آینده بعید است. فردین یزدانی درباره افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر اظهار داشت: بازار مسکن در چند سال گذشته دچار رکود شده بود که با این افزایش قیمت ها در چند ماه اخیر، بخشی از عقب ...
بازار مسکن، گرفتار چرخ دنده رکود و تورم!
خود رسیده است. عوامل متعددی در گرایش متقاضیان به خرید واحدهای قدیمی ساز دخیل بوده که مهم ترین آن به کاهش قدرت خرید خانوارها و تورم انتظاری که هر ساله بازار مسکن را تهدید می کرده، مربوط شده است. عقب ماندگی بازار مسکن مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور با بیان اینکه بازار مسکن در حال جبران عقب ماندگی در دوران رکود است، به ایلنا گفت: افزایش قیمت مسکن تا حد 30 درصد در سال آینده بعید ...
ماه استثنایی بازار مسکن
بهمن امسال، قیمت مسکن با خروج کامل از مسیر ریز نوسانات سال 95، تحت تاثیر التهاب یکی از بازارها، بالاترین رشد ماهانه طی دست یکی دو سال اخیر را تجربه کرد. متوسط قیمت مسکن در تهران در ماه بهمن، 5 درصد نسبت به ماه دی افزایش یافت که این میزان افزایش، حدود 2 برابر متوسط نرخ رشد ماهانه طی ماه های قبل بود. ماه استثنایی بازار مسکن هر چند در فضای عمومی بازار ملک، یک تعبیر غلط وجود ...
خبر سیف از هماهنگی بانک مرکزی با ناجا برای ممانعت از رونق سوداگری در بازار ارز
امکان دسترسی به منابع مالی و تسهیل مبادلات در سطح بین المللی بیشتر تسهیل شود. هماهنگی بانک مرکزی با ناجا برای ممانعت از رونق سوداگری در بازار ارز سیف در ادامه گفت و گو با خانه ملت تصریح کرد:بانک مرکزی و وزارت امور خارجه هماهنگی داشته اند تا روابط بانکی کشور در سطح بین المللی ارتقا یابد و در این زمینه تلاش های انجام شده و ادامه خواهد داشت. رئیس کل بانک مرکزی یادآور ...
پیش بینی وضعیت قیمت مسکن تا پایان سال 96
شعار سال: شکل کنونی متغیرهای کلیدی بازار مسکن از عصر جدید در معاملات ملک حکایت دارد که در آن، تغییر رفتار قیمت واحدهای مسکونی در یک محدوده سه ضلعی قابل بررسی و پیش بینی است.آمارهای رسمی از پاییز معاملات مسکن و همچنین تحقیقات میدانی از فضای حاکم بر بازار طی هفته های اخیر نشان می دهد: علاوه بر اینکه میزان تحرک معاملاتی نسبت به پیش رونق یک سال گذشته، بیشتر شده است جو عمومی فعال در این بازار نیز پایان رکود را به طور کامل احساس می کند و در عین حال، واسطه های این بازار از بازشدن یخ و ...
تراکنش های مشکوک بانکی همچنان رصد می شوند
رئیس کل بانک مرکزی با اعلام اینکه رصد تراکنش های مشکوک بانکی ادامه خواهد داشت، از برخورد با فعالیت های سوداگرانه ارزی خبر داد. به گزارش خانه ملت ولی الله سیف با اشاره به تداوم رصد تراکنش های مشکوک بانکی برای ممانعت از رونق سوداگری در بازار ارز، در خصوص یکسان سازی نرخ ارز گفت: برای یکسان سازی نرخ ارز نیازمند پیش نیاز و مقدماتی هستیم که این مهم باید عملیاتی شود. رئیس کل بانک ...
افزایش نرخ سود ترمز رونق بازار مسکن را کشید
گذشته بیشتر شده اما میزان معاملات مربوط به خرید و فروش به شدت کاهش یافته است. او همچنین ادامه داد: البته خانه های کلنگی نسبت به سال گذشته بیش تر معامله شده اما خانه های نوساز سه خوابه و دو خوابه بازار خوبی نداشته که دلیل آن کاهش قدرت خرید مردم نسبت به سال گذشته بوده است. یکی دیگر از مشاوران املاک در منطقه سعادت آباد، با اشاره به اینکه که عمده معاملات انجام شده در سال جاری ...
خروج تقاضای سوداگرانه از بازار مسکن/پس اندازها به سمت بانک ها رفته است
ریزی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی توضیح داد: بعد از مدت ها سود پرداختی نظام بانکی به سپرده گذاران مثبت شده است. روند کاهش شدید تورم این انتظار را ایجاد کرده است که نرخ بهره اسمی نیز به شدت کاهش یابد همچنین مقاومت نرخ بهره در برابر کاهش درصد تعهدات بلندمدت و مشکلات عرصه بانکی است. وی به تحلیل تحولات بازار نفت اشاره کرد و گفت: چشم انداز مثبت برای رشد اقتصادی چین وجود دارد ولی شکننده ...
صعود معاملات آپارتمانهای قدیمی
درصد از کل معاملات را به خود اختصاص می دهند. در مقابل، واحدهای 6 تا 10 سال کاهش 4.2 درصدی را نسبت به واحدهای مشابه در سال گذشته تجربه کردند. اما بازار مسکن که شرایط پیش رونق خود را طی می کند، در ماههای دی و بهمن امسال دچار سکته نقطه به نقطه شد. افزایش حجم معاملات در نیمه دوم امسال که با توجه به ثبات اقتصادی، رسیدن قیمت مسکن به کف، افزایش توان متقاضیان، موجودی آپارتمانهای خالی و افزایش ...
ضرورت تدوین سیاست های ارزی
ایران آنلاین / روند صعودی قیمت دلار در ابتدای سال با شیب ملایمی آغاز و در شهریورماه با شتاب بیشتری به روند رو به رشد خود ادامه داد، به نحوی که در بهمن ماه به قله 5000تومان رسید. این بحران ارزی متولیان امور را بر آن واداشت که ضمن ورود خشن به بازار ارز و بازداشت تعداد قابل توجهی از دلالان به ارائه یک بسته پیشنهادی اقدام کنند. هنوز چند ماهی از کاهش دستوری نرخ سود بانکی نگذشته بود که بانک ...
دلایل سبقت قیمت مسکن از تورم در 97
دست یافت. از این رو هر چند پیش فرض های گوناگون منجر به پیش بینی های مختلف از بازار مسکن می شود؛ اما در این یادداشت با در نظر گرفتن ادامه روند رو به رشد کنونی بازار و نگاهی اجمالی به تحولات آن در طول یک سال گذشته به نکاتی در خصوص آینده بازار مسکن اشاره می شود. از اواسط سال 95 بود که زمزمه هایی از تحرک بازار مسکن به گوش می رسید اما با این وجود تا چند ماه اخیر تحلیلگران بازار مسکن اعتقادی ...
حال و هوای بازار مسکن در 11ماهه امسال
این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (بهمن 95) رشد حدود 17 درصدی دارد. کارشناسان بازار مسکن علت این اتفاق و عدم ادامه روند رو به رشد حجم معاملات مسکن را افزایش 5 درصدی قیمت مسکن در بهمن ماه نسبت به دی ماه می دانند که در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته 20 درصد افزایش قیمت نشان می دهد. در صورت تداوم افزایش قیمت ها، احتمال بازگشت مجدد رکود تورمی به بازار مسکن در ماه های پیش رو خواهیم بود ...
افزایش تقاضای مسکن در سال 97
یک تحلیلگر بازار مسکن با بیان اینکه میزان تقاضای بازار مسکن اصفهان در سال 97 رو به تزاید می رود، گفت: سهم تقریبی بخش مسکن در هزینه خانوار 35 درصد، ثروت خانوار 80 درصد و در اشتغال 14 درصد است. به گزارش ایمنا بهروز ملکی در سمینار چشم انداز و تحلیل بازار مسکن، بورس و طلا و ارز در سال 97، اظهار کرد: کل نیاز مسکن در دوره زمانی 1396-1405 افزایش موجودی خانه 5.6 میلیون واحد مسکونی و تخریب و ...
مسکن گران نمی شود
وضعیت بازار مسکن در بهمن ماه از افزایش 22 درصدی قیمت و 17.7 درصدی معاملات نسبت به ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد. براساس این گزارش در بهمن ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 18.4 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 17.7 درصد نشان می دهد. در ماه مورد گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ...
پرداخت 70 درصد از مطالبات دامداران/ احتمال پیدا شدن جعبه سیاه هواپیمای ATR قوت گرفت
دامداران پرداخت شده است. برگزاری یازدهمین نمایشگاه بین المللی بورس، بانک و بیمه فروردین ماه 97 مدیرعامل شرکت اطلاع رسانی و خدمات بورس، گفت: یازدهمین نمایشگاه بین المللی بورس ، بانک و بیمه از 27 تا 30 فروردین ماه 97، برگزار می شود. پیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها از 12 اسفند کارشناس اقتصادی گفت: با جذب سپرده ها و فروش اسناد خزانه، از 12 اسفند ...
تورم زایی یا تورم زدایی؟
که به دنبال آن باید منتظر رشد شتابان نرخ تورم نیز بود. براساس آماری که بانک مرکزی اعلام کرده است نرخ تورم در دوازده ماه منتهی به بهمن 96 نسبت به دوازده ماه منتهی به بهمن 95 معادل 9,9 درصد برآورد شده است. شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران در بهمن 96 نیز نسبت به ماه گذشته 0,9 درصد افزایش یافته است. همچنین این شاخص در بهمن 96 نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 9,4 درصد ...
پیش بینی رونق بازار مسکن از 12 اسفند
افزایش قیمت ارز و تعیین شرایط دیگر بازار به فروش بروند. عضو هیئت علمی دانشگاه اقتصاد، گفت: متأسفانه بعضی سوداگران در بخش های مختلف منتظرند تا با برهم خوردن برجام، جشن گرفته و پول های کلان به جیب بزنند. وی ادامه داد: اکنون از کل بازارها به دلیل نرخ اوراق 20 درصد تب و تاب ها گرفته شده است، اما نزدیک به اردیبهشت ماه سال آینده ممکن است اندکی معادلات شتاب بیشتری به خود گیرد. ...
سه سناریو برای نرخ ارز در سال آینده
نرخ بهره 20 درصد مردم 10هزارمیلیاردتومان از پول خود را به سپرده تبدیل کردند بنابراین باید این احتمال را درنظرگرفت که دولت چنین نرخی را برای سال 97 تثبیت می کند یا حتی نرخ بالاتری برای سود سپرده پیشنهاد خواهد کرد.این تحلیلگر بازار بورس خاطرنشان کرد: در سال آینده رشد قیمت دلار می تواند اتفاق خوبی برای شرکت های معدنی و شرکت های پالایشی باشد همچنین اگر در سال آینده یکی از بانک ها سهامدار شرکت های آی ...
ریشه یابی نوسانات اخیر بازار مسکن/ ترمز جهش احتمالی قیمت مسکن در سال 97
، به وضعیت بازار مسکن طی سال های 92 تا 95 اشاره می کند و می گوید: طی سالهای 92 تا 95 که بازار مسکن به دلیل قرار گرفتن در دوره رکود، شرایط باثباتی به لحاظ قیمت فروش آپارتمان در شهر تهران را تجربه می کرد و سرمایه گذاری در این بخش با بازدهی اندکی همراه بود، نرخ تورم عمومی کشور رشدی بیش از 10 درصد را در هر سال به طور میانگین تجربه کرد؛ بنابراین در مقطع زمانی کنونی بخش مسکن برای جبران عقب ماندگی از ...
وجود پدیده تنگنای اعتباری در شبکه بانکی
مالی خرید محصولات کشاورزی و سایر مساعدت ها نقش موثری در حصول به این مهم داشته است. اگرچه سهم اصلی رشد اقتصادی سال 1395 به بخش نفت مربوط بوده است، لیکن رشد غیرنفتی اقتصاد نیز در مسیری صعودی از 1.8- درصد در فصل اول سال 1395 به رقم 5.6 درصد در فصل چهارم این سال افزایش پیدا کرد استمرار ثبات در بازار ارز سیف با اشاره به سیاست های ثبات آفرین بانک مرکزی در حوزه ارز خاطرنشان کرد: در ...
چشم انداز بازار ملک در کوتاه مدت
گزارش های رسمی منتشر شده نشان می دهد که قیمت ها در تهران از میانگین نرخ تورم بالاتر رفته و حتی در برخی مناطق نزدیک به بیست درصد رشد کرده است. یک کارشناس اقتصادی در تحلیل روند بازار مسکن طی ماه های گذشته و همچنین چشم انداز در ماه های پیش رو به پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، گفت: یکی از مهم ترین دلایلی که منجر به رشد قیمت مسکن در برخی از مناطق شهر تهران فراتر از نرخ تورم شد عقب ماندگی ...
گرانی مسکن و کاهش شدید قدرت خرید
شادمهر کاظم زاده با اشاره به آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص گرانی مسکن دو برابر نرخ تورم، گفت: افزایش نرخ مسکن انگیزه ای برای ورود سرمایه گذار به حوزه مسکن است اما دغدغه خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را دوچندان می کند.عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه رشد قیمت ها در حوزه مسکن را می توان عاملی برای رونق آن خواند، افزود: از نگاه مصرف کننده گرانی 22 درصدی نرخ مسکن ...
خانه دار شدن اقشار ضعیف دشوارتر شده است
اقشار ضعیف جامعه، شرایط سخت تری را به وجود می آورد و بنابراین وظیفه دولت این است که قیمت مسکن را به نرخ تورم و حتی کمتر از آن بازگرداند. وی در ادامه افزود: با توجه به رکودی که در چند سال اخیر در بازار مسکن حاکم بوده، افزایش قیمت مسکن قابل پیش بینی بود و از مدت ها پیش، کارشناسان و تحلیلگران پیش بینی کرده بودند که چنین اتفاقی در بازار مسکن رخ می دهد، اما مسئولان و برنامه ریزان نسبت به این پیش ...
رکوردزنی مبادله اوراق بدون شکل گیری حباب قیمتی
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن - هیبنا، بازار رسمی مبادله اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به دور از هر گونه تنش و هیاهو و نیز بدون شکل گیری حباب قیمتی، در وضعیت خاموش رکورد زد. در حالی که حجم معاملات مسکن در بهمن ماه با 4 درصد کاهش نسبت به دی ماه روبرو شده است اما رونق مبادله اوراق بیش از دی ماه بود طوری که در طول این ماه یک میلیون و 670 هزار فقره اوراق مسکن مبادله شد و احتمالا ...
افزایش 20 درصدی ارزش معاملات خرد در هفته گذشته
با سال 1395، مقادیر فروش را 35 درصد رشد، سود ناخالص 30 درصد و سود عملیاتی را 40 درصد افزایش گزارش کرده است، همچنین هزینه های مالی شرکت 50 درصد صعودی و در نهایت این شرکت توانسته است سود خالص نیز 35 درصد افزایش پیدا کند. هفته گذشته همراه رکود نسبی در گروه های بازار سرمایه را شاهد بودیم، گروه خودرویی با استقبال سرمایه گذاران در روز اول و دوم هفته روبرو شدند. خبر منتشر شده در مورد معافیت ...
اهوازی ها کتاب خوان ترند
. معاونت امور فرهنگی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی با همکاری موسسه خانه کتاب، برای ترویج کتاب و کتاب خوانی و رونق بخشی به بازار کتاب آن هم در بازه های زمانی رکود کسب و کار کتاب فروشی ها، از سال 94 طرح هایی با عناوین کتابفروشی به وسعت ایران و پس از آن عیدانه کتاب را اجرا کرد. سومین طرح تابستانه کتاب بود. در این طرح همه می توانستند با ارائه کارت ملی به کتاب فروشی ها تا سقف 20 تا 25 درصد از ...
بانک مرکزی باید جلوی دلالان دلار را بگیرد/بخشی از افزایش قیمت ارز توجیه اقتصادی ندارد
احمد انارکی محمدی عضو کمیسیون اقتصادی در گفت وگو با خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان ، درباره افزایش نرخ دلار، اظهار کرد: افزایش قیمت دلار در مدت اخیر متاثر از عوامل گوناگونی چون تقویت ارزش جهانی دلار بوده است. وی با بیان اینکه نوسانات نرخ ارز پس از سال نو میلادی تا حدودی عادی است، ادامه داد: افزایش تقاضای دلار در سال نو میلادی همواره در رشد قیمت دلار تاثیرگذار است، اما ...
گزارش مجمع بانک مرکزی؛ 55.3 میلیارد دلار تامین مالی خارجی، سهم 48 درصدی سپرده بلندمدت و کاهش سود بین ...
امر سبب شد تا میانگین نرخ سود معاملات بازار بین بانکی از 24.5 درصد در سال 1394 به 18.6 درصد در سال 1395 کاهش یابد. لازم به ذکر است که در اوایل سال 1394، نرخ مزبور به محدوده 29.1 درصد قرار داشت. سیف یکی دیگر از اقداماتی که در سال 1395 آثار بسیار مثبتی را در فرایند انتظام بخشی به بازار پول به همراه داشت، اقدامات و پی گیری های مصرانه بانک مرکزی در ساماندهی فعالیت موسسات اعتباری غیرمجاز ...