دوگانگی قیمتی در بازار مسکن لوکس - سازه نیوز
سایر خبرها
اجاره آپارتمان نوساز در تهران چند؟
درصدی اجاره بها در اغلب مناطق شهر تهران خبر می دهد.اما این افزایش در شهرهای دیگر کشور بین 10 تا 15 درصد گزارش شده است. بررسی فایل های اجاره در بنگاه های املاک نشان می دهد که قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران با توجه به متراژ و نوع ساخت متفاوت است. اما نکته ای که وجود دارد، این است که در شرایطی که بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی که در بخش واحدهای نوساز تا حدی متلاطم است، واحدهای ...
سه علت کمیابی فایل در حال ساخت مسکن در پایتخت
به گزارش شفاف ، در شرایطی که تحت تاثیر خودداری سازنده ها از عرضه واحدهای درحال ساخت به بازار دوم معاملات مسکن، عملا مسیر دسترسی سمت تقاضای مسکن به پیش خرید واحدهای مسکونی مسدود شده است، کارشناسان مسکن معتقدند این رفتار پرریسک هر چند به ضرر سمت تقاضای مصرفی است، اما در وهله اول حاوی یک زیان پنهان برای خود سازنده هاست. هم اکنون عمده بسازو بفروش های بنام و پرکار در مناطق مختلف شهر تهران از ورود به ...
توهم فروشنده ها و تردید خریداران؛ آفت امروز بازار مسکن
بازار معاملات واحدهای مسکونی عمدتا ناشی از تورم شدید مسکن وهمچنین کمبود فایل مناسب به خصوص در گروه واحدهای مسکونی مصرفی کوچک متراژ و میان متراژ است . دومین عنصر روانی حاضر در بازار مسکن در شرایط فعلی، شیوع پدیده توهم به خصوص در سمت عرضه بازار مسکن است؛ پمپاژ توهم به بازار مسکن از سوی برخی عرضه کنندگان و فروشندگان واحدهای مسکونی از ابتدای سال تاکنون سطح قیمت های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف را به میزان قابل توجهی افزایش داده است . ...
قیمت آپارتمان نوساز در منطقه 2 تهران
قرار گرفتند. در ماه گذشته 4/ 8 درصد از معاملات مسکن در منطقه 2 تهران صورت گرفت و به این ترتیب رتبه منطقه 2 به لحاظ حجم خرید و فروش مسکن ارتقا یافت. منطقه 2 از طرفی یکی از مناطقی است که افزایش قیمت مسکن در چند ماه اخیر در معاملات آن کاملا محسوس بوده است. بر این اساس مالکان آپارتمان های نوساز همچنان انتظار افزایش قیمت دارند و به همین خاطر قیمت های پیشنهادی خود را بالاتر از قیمت آخرین ...
تعجب فعالان بازار مسکن از رشد حبابی قیمت ها
این باور هستند که رشد 15 درصدی قیمت مسکن هم به نفع سازنده ها و هم به نفع متقاضیان است چرا که رشد 15 درصدی قیمتها و رونق خرید و فروش باعث ضرر و خواب سرمایه آنها از بابت عدم فروش واحدهای مسکونی ساخته شده نمی شود و هم به نفع متقاضیان مسکن خواهد بود که قدرت خرید خود را تا حدود زیادی حفظ کرده و برنامه ریزی لازم برای خرید مسکن می کنند. اکثر مشاوران املاک در سطح شهر تهران در گفت وگو با ...
پیش بینی بازار اجاره خانه در تابستان + جدول
توان قضاوت دقیقی از کمبود واحد اجاره ای در مجموعه بازار داشت، اما در سطح واحدهای کوچک متراژ با توجه به ساختار عرضه، با کمبود مواجه هستیم. طی سال های اخیر بیش از 50 درصد واحدهای مسکونی ساخته شده مساحت بیشتر از 90 متر مربع داشته اند اما حداقل 60 درصد معاملات خرید و اجاره به واحدهای کمتر از 90 مترمربع اختصاص دارد که این نابرابری خود باعث رشد قیمت شده است. رزبان همچنین به تاثیرگذاری عوامل ...
پیش بینی بازار اجاره در تابستان + قیمت
(تورم) و قیمت مسکن قرار خواهد گرفت . وی خاطرنشان کرد: طی سالهای اخیر تولید مسکن از یک سو کاهش داشته و از سوی دیگر فزونی تولید در اواخر دهه 80 و اوایل دهه 90، پدیده افزایش تعداد خانه های خالی را به دنبال داشته است، بنابراین نمی توان قضاوت دقیقی از کمبود واحد اجاره ای در مجموعه بازار داشت، اما در سطح واحدهای کوچک متراژ با توجه به ساختار عرضه، با کمبود مواجه هستیم. طی سال های اخیر بیش از ...
آیا برای خرید خانه عجله کنیم؟
توان این افزایش قیمت ها را نشان خروج بازار مسکن از رکود دانست. بازار همچنان در رکود است و این موضوع را آمار هم تایید می کند. برای مثال ما در فروردین ماه امسال، کاهش حجم معاملات را تجربه کرده ایم. گفتنی است بررسی های میدانی خبرنگار پول نیوز نشان می دهد که در برخی محدوده های تهران قیمت مسکن به طرز عجیبی بالا رفته است. برای مثال یک آپارتمان نوساز در نیرو هوایی محله پیروزی تهران با قیمت هر ...
پیش بینی بازار اجاره در تابستان
، اما در سطح واحدهای کوچک متراژ با توجه به ساختار عرضه، با کمبود مواجه هستیم. طی سال های اخیر بیش از 50 درصد واحدهای مسکونی ساخته شده مساحت بیشتر از 90 متر مربع داشته اند اما حداقل 60 درصد معاملات خرید و اجاره به واحدهای کمتر از 90 مترمربع اختصاص دارد که این نابرابری خود باعث رشد قیمت شده است. رزبان همچنین به تاثیرگذاری عوامل روانی بر تعیین نرخ اجاره بها اشاره کرد و افزود: عوامل روانی اغلب ...
جریمه 230 میلیاردی 2 واحد متخلف تولید آرد در گلستان
به عنوان قوت اصلی مردم را دارد کوشا بوده و شرکت های تهیه و توزیع کننده گندم را موظف به رعایت چهارچوب موازین قانونی دانست. رئیس اداره نظارت و بازرسی سازمان صنعت، معدن و تجارت استان گلستان با اشاره به حضور احتمالی برخی از سودجویان و دلالان خرید و فروش گندم در سطح بازار از برخورد قاطعانه با خاطیان این عرصه خبر داد و خروج هرگونه گندم امانی دولتی بدون داشتن حواله از سوی شرکت غله و خدمات ...
خودروهای خارجی دست دوم چند؟ +جدول
...: آنچه در زیر می آید قیمت روز انواع خودروهای خارجی دست دوم در سطح بازار تهران است؛ لازم به توضیح است؛ سواری های زیر ممکن است به دلایل مختلف از جمله تصادف و وجود لکه رنگ و یا فروش فوری خودرو از سوی مالک به علت نیاز ضروری به پول نقد، کمتر از قیمت های رایج در بازار خرید و فروش خودروهای دست دوم عرضه شود. ...
آپارتمان های به قیمت رسیده در مناطق مصرفی تهران
گزینه های به قیمت در این گروه سنی حساب کرد. با توجه به اینکه دو منطقه 4 و 5 در دو ضلع شرق و غرب تهران بیشترین تقاضای سکونت در سال های اخیر را داشته و با توجه به سطح قیمتی، به عنوان مناطق مصرفی شناخته می شوند، در جدول زیر گروهی از فایل های مسکن 5 تا 10 سال ساخت در این دو منطقه گردآوری شده است تا خریداران مصرفی مسکن با حدود ارزش واقعی ملک در این مناطق آشنا شوند. در ماه گذشته 22 درصد از معاملات مسکن در دو منطقه مذکور صورت گرفته است. البته پارامترهای دیگری هم در قیمت گذاری ملک دخیل است، اما سهم سن بنا و موقعیت مکانی در تعیین ارزش ملک بسیار قابل توجه و کلیدی است. ...
خودروهای خارجی دست دوم چند؟ +جدول
به گزارش پایگاه خبری عصرخودرو به نقل از اقتصادآنلاین ، آنچه در زیر می آید قیمت روز انواع خودروهای خارجی دست دوم در سطح بازار تهران است؛ لازم به توضیح است؛ سواری های زیر ممکن است به دلایل مختلف از جمله تصادف و وجود لکه رنگ و یا فروش فوری خودرو از سوی مالک به علت نیاز ضروری به پول نقد، کمتر از قیمت های رایج در بازار خرید و فروش خودروهای دست دوم عرضه شود. دانلود با کیفیت ...
تلاطم پایان هفته نفت و طلا
از تصمیم دولت برای تعیین نرخ دلار در 4200 تومان گذشته است. پس از اعلام تصمیم ترامپ برای خروج از برجام، روز چهارشنبه رشد اندک نرخ دلار در مناطق مرزی به کانال 6300 تومانی رقم خورد. با این وجود در بازار غیررسمی، تشدید فضای روانی و عدم شفافیت معاملات، نرخ های مختلفی برای دلار شنیده می شد. اما در ساعات پایانی معاملات چهارشنبه نرخ دلار در معاملات تهران نزدیک سطح 6700 تومانی قرار گرفت. با این وجود، در ...
مصلی یا شهر آفتاب؛ مسئله این است /قم با 305 ناشر به نمایشگاه یار مهربان رفت
اردیبهشت در مصلی برپا شد ولی سال گذشته شاهد برپایی آن در شهر آفتاب بودیم. قم از جمله استان هایی است که بازار چاپ و نشر در آن بسیار رونق دارد. به گفته سیدموسی حسینی کاشانی، مدیر کل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان قم هزار و 200 ناشر در این استان وجود دارد که از بین آنها 850 ناشر فعالیت بیشتری دارند. وی با بیان اینکه قم پس از تهران بیشترین مجوز چاپ کتاب را داشته است می گوید: سال گذشته بیش ...
تشدید نظارت بر قیمت ها در بازار کامپیوتر
بر این اساس اتحادیه رایانه تهران اعلام کرده که براساس ماده 5 قانون حمایت از مصرف کننده و تولیدکننده و بنا به دستور سازمان تعزیرات حکومتی، قیمت تمامی تولیدات عرضه شده در بازار باید به صورت روشن وشفاف دارای مشخصات و قیمت کالا در معرض دید مصرف کننده قرار گیرد. همچنین اعضای این صنف برای فروش های خود باید فاکتورهای لازم را به طور رسمی و دقیق صادر کنند و سود قانونی و مصوب سازمان حمایت از مصرف کننده و تولیدکننده و قانون نظام صنفی مصوب مجلس شورای اسلامی را از خریداران دریافت کنند. در ادامه آخرین قیمت محصولات کامپیوتری در بازارهای داخلی ارائه شده است. ...
عرضه برخی کالاها در بازار کاهش یافت/ تردید تولیدکنندگان و ابهامات قیمت گذاری
...، اغلب تولیدکنندگان منطقه شاهپور جدید اصفهان، افزایش قیمت مواد اولیه و تجهیزات تولید را عامل افزایش قیمت عنوان کرده و معتقدند با توجه به فشارهایی که برای بهای تمام شده تولید وارد شده، لازم است که قیمت فروش نیز تغییراتی پیدا کند اما ابهامات موجود باعث شده است برخی از تولیدکنندگان تا رفع ابهامات، چند روزی از تولید و عرضه محصولات خود دست بکشند. *تأثیر پذیری بازار اصفهان از تهران ...
عرضه 5 محصول جدیدروغن موتور ایرانول با تاییدیه رنو و بنز به بازار
و به زودی روغن های صنعتی ، موتوری و گریس را تولید و به بازار عرضه خواهیم کرد. مدیرعامل شرکت نفت ایرانول در ادامه به برخی از اقدامات انجام شده در شرکت طی سال گذشته اشاره کرد و گفت: سال 96 یکی از بهترین سالهای شرکت نفت ایرانول از اول تاسیس تاکنون بوده است و توانستیم رکورد تولید، فروش روغن موتور (با فروش نقدی) و صادرات را بشکنیم و بیشترین رشد فروش روغن موتور و افزایش سهم بازار را به خود ...
قیمت زولبیا و بامیه در ماه رمضان چقدر است؟
درجه یک به صورت خالص فروشی در شهر تهران 14 هزار تومان و درجه 2، 12 هزار تومان است. رئیس اتحادیه دارندگان قنادی، شیرینی فروشی و کافه قنادی تهران ادامه داد: قنادان باید قبل از فروش زولبیا و بامیه و سایر محصولات قنادی وزن جعبه را از کل محصول کم کرده و این محصول را به صورت خالص به فروش برسانند. وی تصریح کرد: با توجه به افزایش تقاضای این محصول در ماه مبارک رمضان این محصول در مغازه های دیگری که اجازه فروش این محصول را ندارد به فروش می رسد اما با توجه به اینکه نظارتی بهداشتی بر روی محصول تولید شده این واحدها نیست به مردم توصیه می شود زولبیا و بامیه را از قنادی ها خریداری کنند. ...
کراس اوور جدید نیسان جانشین جوک +تصاویر
است که از ماه آینده میلادی فروش آن در بازار امریکا آغاز خواهد شد. البته نیسان روگ و روگ اسپورت نیز در الویت های بعدی نیسان برای عرضه قرار دارند و این خودروساز ژاپنی می تواند تعداد زیادی کراس اوور را در نمایشگاه ها و نمایندگی های فروش، در جای خالی نیسان جوک قرار دهد. مدل Kicks در واقع نخستین بار در سال 2016 معرفی شد و تولید آن از ابتدای سال 2017 در برزیل آغاز شد تا جایگزینی برای مدل جوک ...
گیاهان دارویی، گنجی نهفته در دل خاک
محمدی برداشت شد و امسال سطح کشت گل محمدی به 20 هکتار افزایش یافته است. خسروی اظهار کرد: زعفران در بروجرد در هفت هکتار کشت می شود که از این سطح 11 کیلوگرم محصول برداشت می شود و کشت زعفران به دلیل سود بالا در این شهرستان بسیار مورد استقبال واقع شده است. مسئول واحد باغبانی جهاد کشاورزی بروجرد عدم حمایت از بازار فروش را یکی از مشکلات این بخش برشمرد و افزود: بسیاری از افرادی که به کشت گیاهان ...
تعزیرات تهران : پلمپ 5 کارخانه تولید سیم و کابل تقلبی
هفته گذشته با حضور مسئولان دادستانی تهران در قنادی ها و مراکز عرضه مواد پروتئینی برگزار شد، گفت : 16 گروه در 16 منطقه تهران با حضور کارشناسان تعزیرات ، وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی ، دانشگاه های علوم پزشکی و مسئولان دادسرای عمومی انقلاب تهران در این مراکز عرضه مواد پروتئینی و قنادی ها حضور یافتند که در همین ارتباط 107 مورد بازرسی صورت گرفت و 18 پرونده تشکیل شد و تعدادی از واحدها تذکر گرفتند ...
اعلام قیمت 10 تا 15 هزار تومانی زولبیا و بامیه در مازندران
بیان کرد: در ماه مبارک رمضان، روزانه نزدیک به 10 تن زولبیا و بامیه در کارگاه های تولیدی استان تولید و به بازار عرضه می شود. رئیس اتحادیه قنادان مرکز مازندران در پایان خطاب به شهروندان استان گفت: با توجه به افزایش تقاضای این محصول در ماه مبارک رمضان، گاها این محصول در مغازه های دیگری که اجازه فروش این محصول را ندارد به فروش می رسد اما با توجه به اینکه نظارتی بهداشتی بر روی محصول تولید شده در این واحدها نیست، به مردم توصیه می شود زولبیا و بامیه را از قنادی ها خریداری کنند. ...
حضور 150 استارتاپ در نمایشگاه اینوتکس 2018
...: اینوتکس 2018 از 14تا 16 تیرماه امسال ( 5 تا 7 ژوئیه) در متراژ 9 هزار متر مربع در مجتمع نمایشگاهی گفت وگو وابسته به شهرداری تهران برگزار می شود. نمایشگاه اینوتکس که از سوی معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری پایه ریزی شده است، اقدامی ملی در راستای توسعه اقتصاد دانش بنیان با رویکرد بین المللی است. با راه اندازی اینوتکس ضمن ایجاد جایگاهی برای توسعه تجارت فناوری، شرکت های ایرانی موفق دارای محصولات فناورانه می توانند ضمن حضور در این نمایشگاه، نوآوری های خود را در بازار بین المللی عرضه و زمینه صادرات محصولات فناورانه خویش را فراهم کنند. ...
لزوم تقویت صنعت پوشاک در سال حمایت از کالای ایرانی
بالای سود تسهیلات بانکی، مالیات بر ارزش افزوده، کسادی بازار، قاچاق، بالا بودن هزینه های جاری و فقدان توازن آن با درآمد باعث شده بازار دچار کساد و فروشندگان پوشاک دچار مشکل شوند و بعضا درخواست ابطال پروانه خود را داشته باشند. سید مهدی لسان طوسی افزود: طی یک سال اخیر هزار و 500 واحد عرضه پوشاک در مشهد درخواست ابطال پروانه کسب خود را داده اند. وی پیشنهاد کرد: مشابه تسهیلات و یارانه هایی ...
جاده اصلی ورامین به بازار روز میوه و تره بار تبدیل شده است
بارها با اعمال قانون و حتی توقیف خودرو ، نسبت به رفع این مشکل ترافیکی اقدام کرده است. سرگرد داود عبدالملکی افزود: پلیس راهور این آمادگی را دارد که با همکاری شهرداری ، نسبت به انتقال وانت بارهای فروشنده میوه و تره بار از خیابان های اصلی به مناطق تعیین شده اقدام کند. ورامین با 300 هزار نفر جمعیت در 35 کیلومتری جنوب شرق تهران واقع شده است. تهرام/7254//1348 ارتباط با سردبیر newsroom@irna.ir تماس بی واسطه با مسئولین ...
دو نیمه متفاوت سهام در هفته گذشته
حال آنچه بیش از همه بازار را در موقعیت ابهام قرار داده عدم اظهار نظر مسوولان بازار در مورد برخی از سیاست ها از جمله محدود کردن معاملات آتی است. در این شرایط بازار روز چهارشنبه به رغم وجود عرضه های سنگین در نهایت توانست با حضور حمایتی برخی از سهامداران کارنامه ای مثبت به جای بگذارد. در پایان معاملات هفته گذشته شاخص کل با رشد 1/ 0 درصدی در سطح 93 هزار و 691 واحدی ایستاد. انتظار می رود با ...
خانه های خالی قابلیت شناسایی ندارند
شهر ها وجود چهار یا پنج درصد از این خانه ها و حتی هشت درصد در مناطق توریستی منطقی است. پبیت ا... ستاریان، کارشناس ارشد مسکن می گوید: طرح دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه قابل اجرا نخواهد بود، چرا که مطمئنا خانه های خالی از سکنه قابلیت شناسایی نخواهند داشت؛ و در انتها یک ریال هم درآمد از این بابت نمی توان کسب کرد. وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی سامانه دریافت مالیات از ...
نرخ فروش دلار در بازار تهران
دنیای اقتصاد- روز گذشته، قیمت سکه به زیر مرز 2 میلیونی نزول کرد، دلار در بازار غیررسمی دو کانال عقب نشست و حواله درهم از سطح 1700 تومان پایین رفت. به گفته فعالان، بازار ارز پس از خروج ترامپ از برجام سه روز متوالی در یک کانال گرفتار بود و نوسانی نداشت؛ در نتیجه، بیشتر معامله گران از افزایش قیمت ناامید شده و به صورت موقت در موقعیت فروش قرار گرفتند. سکه نیز روز یکشنبه به اصلاح قیمتی خود ادامه داد و ...
مسکن در شرایط رکود تورمی
هر متر مربع خانه در تهران در فروردین 97 با افزایش 30 درصدی به نسبت فروردین 96 مواجه بوده، این در حالی است که تعداد معاملات انجام شده روند کاهشی داشته است. بر این اساس طی 31 روز فروردین سال گذشته پنج هزار و 384 فقره معامله آپارتمان مسکونی در شهر تهران انجام شد که این معاملات در فروردین امسال با کاهش 8.5 درصدی به پنج هزار و 46 فقره رسید. معامله مسکن در فروردین سال 97 در مقایسه با ماه پیش از آن ...