عدم وجود شاخص در نرخ گذاری قانونی اجاره بها، امری نادرست و غلط است - قم فردا
عدم وجود شاخص در نرخ گذاری قانونی اجاره بها، امری نادرست و غلط است
سایر منابع:
سایر خبرها
آغاز سقوط قیمت مسکن در تهران
فروشنده ها حاضر شده اند با تخفیف 40 درصد آپارتمانشان را به معرض فروش بگذارند. از دلایل این کاهش قیمت ها تغییر مسیر اقتصاد به سمت تعادل است. با پیش بینی کاهش نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت مسکن خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم ...
مسکن منتظر کاهش در چندماه اخیر باشد + آمار
افزایش کرد. با وجود نوسانات بازار ارز علاوه بر عدم وجود خریدار، فروشنده مسکن هم کاهش چشمیگیر پیدا کرده بود. بالا رفتن قیمت ارز و رکود در بازار مسکن سبب فشار بیشتر بر روی مستاجران بیایید. به عبارت صاحبان خانه تلافی عدم معاملات را بر سر مستاجر درآوردن و قیمت اجاره را به یکباره افزایش دادند. ما در این گزارش سعی داریم آینده شش ماه نیمه دوم سال را با توجه به آمارهای این بازار بررسی ...
استقرار امپراتوری مالی ترامپ بر پایه فرار مالیاتی
کامل به قانون پایبند بوده اند. هاردر تقصیر را به نوعی به گردن خواهران و برادران دونالد ترامپ انداخت. بنابراین، رابرت برادر ترامپ وارد عمل شد و در بیانیه ای به نیویورک تایمز گفت که همه مالیات های لازم پرداخت شده و خانواده ترامپ علاقه ای ندارد در مورد موضوعی که مربوط به حدود 20 سال پیش است، اظهار نظر کند. صدای اعتراض به گزارش نیویورک تایمز از داخل کاخ سفید هم بلند شد. سارا هاکبی سندرز ...
شاکری:جابه جایی بازنشستگان با جوانان از جمله مطالبات مردم است
خبرگزاری تسنیم: عضو سابق شورای شهر تهران گفت: جا به جایی بازنشستگان با جوانان از جمله مطالبات مهم و مورد نظر مردم است که نه تنها شورای شهر و شهرداری بلکه همه نهاد ها و ارگان ها باید به صورت ویژه و فوری از آن تبعیت و قانون را به مرحله اجرا بگذارند. مجتبی شاکری عضو با بیان اینکه همه ما باید به عنوان اتفاق مبارکی به قانون منع به کارگیری بازنشستگان بنگریم گفت: انتخاب آقای افشانی تا پیش از ...
آشنایی با حقوق موجر و مستأجر در عقد اجاره
های مربوطه است. در صورت افزایش اجاره بها از طرف مالک و تمرد مستاجر از پرداخت اجاره بها یا تخلیه می توان در مراجع قضایی مشخص در قانون دادخواست ارائه کند. اما بهترین کار در هر قراردادی پیش بینی روشی برای حل وفصل دوستانه اختلافات احتمالی است. توصیه می شود طرفین در خصوص تمام اختلافات ناشی از اجرا و تفسیر قرارداد اجاره به صلاحیت شورای حل اختلاف رضایت بدهند. بر اساس منابع فقهی این ...
آغاز سقوط قیمت مسکن در تهران
نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم در پی داشته باشد. موضوعی که گذشتن فصل جابجایی ها نیز آن را تقویت کرده است. محسن پور که در منطقه 9 بنگاه دارد گفت: امروز آپارتمانی 60 متری (نوساز) را که 90 میلیون برای رهن ...
شاکری:جابه جایی بازنشستگان با جوانان از جمله مطالبات مهم و مورد نظر مردم است
آینده می شود؛ لذا مورد توافق همه است وهر کسی در هر رده مسوولیتی مقابل چنین لایحه خوش یمنی بایستد قطعا از چشم مرم خواهد افتاد. شاکری خاطرنشان کرد: جا به جایی بازنشستگان با جوانان از جمله مطالبات مهم و مورد نظر مردم است که نه تنها شورای شهر و شهرداری بلکه همه نهادها و ارگانها باید به صورت ویژه و فوری از آن تبعیت و قانون را به مرحله اجرا بگذارند. عضو سابق شورای شهر با بیان ...
اگر امتداد اجتماعی حوزه کلید بخورد بسیاری از پژوهش های ما تیک نمی خورد/ حوزه در مرحلهٔ پژوهش های بنیادی ...
از بیان این که در موضوع استقلال حوزه از دولت نظرش با نظر رهبری موافق نبوده یا این که خانواده ٔ پدری اش همچنان زیرنظر کمیتهٔ امداد هستند ابایی نداشت. جالب تر آن که انتظار هم نداشت متن مصاحبه را قبل از انتشار، جهت بازبینی (و احیاناً کم و زیاد کردن مطالب) برایش ارسال کنیم؛ برخلاف بسیاری از فضلا و اساتید! در سال های بعد از انقلاب مؤسسات و مراکز زیادی در قم تأسیس شده اند و کارهای علمی و ...
هدف؛ برافروختن مشعل امید
جریان سازی برای جهش های بعدی نرخ ارز را تحت عنوان مقایسه تورم در ایران و کشورهای طرف تجارت مطرح ساختند و عملا اینگونه القاء کردند که گویی در جریان شکل گیری قدرت خرید پول ملی در مقایسه با پول سایر کشورها مواردی از قبیل بنیه تولیدی، کارایی، بهره وری و نوآوری های فناورانه هیچ نقشی ندارند و مسئله باید منحصراً از طریق مقایسه نرخ های تورم فهم شود. با وجود همه آثار منفی این طرز استدلال، بی پایه بودن و ...
آغاز سقوط قیمت مسکن در تهران
... از دلایل این کاهش قیمت ها تغییر مسیر اقتصاد به سمت تعادل است. با پیش بینی کاهش نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت مسکن خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم در پی داشته باشد. موضوعی که گذشتن فصل جابجایی ها نیز آن را تقویت کرده است. محسن ...
ادامه سقوط آزاد دلار همه فروشنده شدند
که قیمت ارز پایین بیاید که این یک اثر روانی را در بازار خواهد گذاشت. وی ادامه داد: البته در دوره مدیریت قبلی بانک مرکزی سعی شد، تا دست دلالان از بازار ارز کوتاه شود و گفته شد تا خرید و فروش ارز فقط از طریق بانک ها صورت پذیرد که گرچه این کار خوبی بود، اما رئیس کل سابق در این زمینه موفق نبود، اما رئیس کل جدید بانک مرکزی ظاهرا قصد دارد، براساس رویه هایی که در گذشته وجود داشت کار ساماندهی نرخ ارز ...
هزینه تحریم را بخش خصوصی می دهد
سرمایه و نیروی انسانی همواره دو عنصر جدانشدنی در ارتقای شاخص بهره وری بوده اند، اما در کشور ما چند عامل شاخص بهره وری را خارج از این دو تحت تاثیر قرار داده و طی سال های طولانی باعث افت شاخص بهره وری یا عدم کارکرد بهینه فعالیت های تولیدی شده است.
اقتصاد بدهی پرور در ایران
پایه پولی در همین مدت مشهود است، یعنی وقتی که بحران بدهی در کشور به وجود می آید، رشد متناظر پایه پولی را خواهیم داشت و این امر منجر به افزایش 22 درصدی نقدینگی در مدت مورد نظر ما شده است و این امر در قیمت کالاها نیزمشهود است. از طرف دیگر این بحران باعث پیشی گرفتن رشد شبه پول از پول می شود زیرا در این مدت افزایش بدهی ها باعث شده که شبه پول در کشور ما 4/23 درصد رشد کند. در حالی که رشد پول 6 ...
آمار دقیقی از واحدهای خالی از سکنه وجود ندارد/ 700 هزار واحد مسکونی کمتر از طرح جامع تولید شد
آمار یک مقدار بزرگ نمایی شده است، گفت: سؤال ما این است که حدود این 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه از کجا استخراج شده است، چرا که هنوز به طور مشخص از واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده و یا واحدهای مسکونی در روستاها تفکیک نشده است، پس این آمار چندان نمی تواند درست باشد. وی تأکید کرد: افزایش نرخ اجاره بها به همین دلیل است که کمبود واحد مسکونی وجود دارد، بنابراین بازار مسکن همواره این ...
10 نکته مهم برای عقد قرارداد اجاره خانه
اولیه کمی کوتاه می آیند. در گذشته نه چندان دور برای اجاره ملک، نظر خانم خانه در تائید نهایی نقش بسیار مهمی داشت، اما با توجه به زندگی های پرمشغله امروزی معمولا تمام اعضا خانواده در طول روز خارج از منزل به سر می برند به همین دلیل با افزایش روزافزون این نوع زندگی ها در جامعه، اولویت ها برای انتخاب یک خانه نیز به مرور تغییر کرده و رنگ جدیدی به خود گرفته اند؛ از جمله این اولویت های جدید در ...
دولت بازار آشفته ارز را سامان دهد| مردم از بی عدالتی عصبانی هستند
مورد در دولت مصوب نشده و مهلت آن گذشته است که به نظر می رسد علت عدم حل بسیاری از مشکلات علیرغم قوانین مترقی، مسئولان و افرادی هستند که در بدنه دولت اسناد بالادستی را کاغذپاره ای بیش نمی دانند. میرزاده در ادامه با بیان اینکه قانون شکن نمی توان مجری قانون باشد که قوانین را کاغذپاره تلقی می کنند، ابراز داشت: این افراد هستند که قدرت خود را در تمرکز دانسته و مانع تفویض اختیار می شوند به طوری ...
وزارتخانه ها روی ویبره با ساز ناکوک مجلس
گزارشی از وضعیت اقتصادهای مختلف دنیا ارائه و ثابت کرد که بهتر است وزارتخانه صمت تفکیک نشده و به جای آن، قانون ادغام اصلاح شود. حالا چند روز بعد از این نظر مرکز پژوهش ها، این بار نمایندگان، درخواست بازگشت به لایحه دولت را مطرح کرده اند تا از این رهگذر بتوانند تفکیک وزارت صنعت، معدن و تجارت را به جریان بیندازند. این در حالی است که تعدادی از نمایندگان هم همچنان بحث استیضاح برخی ...
آغاز سقوط قیمت مسکن
قیمت ها تغییر مسیر اقتصاد به سمت تعادل است. با پیش بینی کاهش نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت مسکن خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم در پی داشته باشد. موضوعی که گذشتن فصل جابجایی ها نیز آن را تقویت کرده است. محسن پور که در منطقه 9 بنگاه ...
روز خوش بازارها فرا رسید
مرکزی و دولتمردان است برسد، گفت: پس از آن باید به سمت تثبیت نرخ مورد نظر حرکت کنند و به اقتصاد این کشور جان تازه ای ببخشند. بورس معکوس کشید اما در شرایطی که قیمت ها در بازارهای ارز، طلا و خودرو نزولی بود قیمت ها در بازار سهام نیز کاهش یافت. کاهش یکباره قیمت سهم ها در بورس تهران و افت بیش از 7000 واحدی شاخص، همزمان با کاهش قیمت دلار در بازار، می تواند محکم ترین دلیل ...
باهنر: علیه دولت فضاسازی روانی می شود
. در کشور ما هم اکنون 400 هزار میلیارد تومان پروژه نیمه تمام دولتی وجود دارد که مجلس در خوشبینانه ترین حالت 30 هزار میلیارد تومان برای پروژه های عمرانی در نظر می گیرد. در این میان هر 290 نماینده مجلس توقع دارند که دولت ابتدا پروژه های شهرستان های حوزه انتخابیه آنها را به اتمام برساند. همچنین انتظار دارند که علاوه بر آن بودجه ای ویژه برای آبادانی مناطق محروم اختصاص داده شود که اگر این بودجه ...
مُسکنی برای مَسکن
ساکنین شهرهای بزرگ، از کمبود مسکن استیجاری و نرخ اجاره بهای بالا رنج می بردند.(1) خانه های خالی یا احتکار مسکن به نظر می رسد، دریافت سودهای کلان به مذاق دلالان و بساز و بفروش ها چنان خوش آمده که تمامی سرمایه های خود را بسوی خانه سازی و زمین خواری روانه کرده و از بی قانونی و عدم نظارت در این حوزه، نهایت سوءاستفاده را می کنند. در این راستا، باید متذکر شویم که بنابر آخرین آمار ...
هزارپای 35 میلیاردی؛ مثبت هجده و دیگر هیچ!
برای فروش باشد اما دیگر چه انتظاری می توان داشت که در این صنف دگرگونی و تغییر خاصی اتفاق بیفتد؟ بازی دست ها پشت پرده سینماها بهمن کامیار که دو فیلم مرداد و در وجه حامل را همزمان با هزارپا بر پرده داشت،با اشاره به عدم نظارت قانونی به عملکرد برخی سینمادارها می گوید: در ایران سینمادار از فرصتی برخوردار است که به راحتی می تواند فیلم هایی که مجاور آثاری همچون هزارپا هستند را زیر پا ...
اگر به دولت آمدم، هیچ هدفی غیر از خدمت نداشته و ندارم
پیشگیری از بیماری ها، دارو، درمان، آموزش و پژوهش سر و کار داریم و درواقع این وزارتخانه حاصل ادغام بخشی از وزارت علوم با وزارت بهداری سابق است. بنابراین در این شرایط هر قدر هم تلاش شود، مشکلات و نقایص وجود دارد که یکی از این نقایص ارتباط با دانشجویان است. دکتر هاشمی با بیان اینکه بخشی از ارتباط کم با دانشجویان مربوط به معاونت های آموزشی و دانشجویی، دانشگاه ها و ادارات کل است و تصور می ...
چشم انداز بازار ملک از دریچه آمار
خریداران بعید به نظر می رسد در نیمه دوم امسال شاهد افزایش قیمت چشمگیری در این بخش باشیم. اما با توجه به بالا رفتن قیمت مصالح و نوسانات شدید بازار، بخش قابل توجهی از سازندگان املاک ترجیح داده اند، فعلا در بازار ساخت سرمایه گذاری نکنند و این مورد در دراز مدت موجب کاهش حجم عرضه و به وجود آمدن قیمت های کاذب خواهد شد. در کنار افزایش قیمت املاک در سال جاری، نرخ رهن و اجاره املاک نیز نسبت به ...
سرنوشت مسکن پس از تخلیه التهاب ارز
، بیش از حد رشد کرده و نقدینگی مردم به شدت افت داشته است و در حال حاضر با پولی که قشر متوسط در دست دارند، به طور کلی شرایط خرید مسکن برای آنها از بین رفته و حداکثر کاری که می توانند با پول خود انجام دهند، این است که بتوانند خانه نسبتاً مناسبی را اجاره کنند. وی همچنین دلیل این رشد قیمت را ناشی از تورم و رشد کاذب قیمت های ارز و دلار دانست و گفت: بر اساس آخرین آمار مرکز آمار ایران، نرخ ...
سقوط آزاد ارز در بازارهای ایران/ هجوم فروشندگان خانگی به صرافی ها+ فیلم و تصاویر
کالاها و خدمات تاثیر می گذارد. هر چه ارز گران تر شود، کالاها و خدمات کمتری خریداری می شود. زمانی که نرخ ارز به حدد 19 هزار تومان رسید، عملا خرید کالا یا خدمت از سوی تقاضا کنندگان با مشکلات عدیده ای همراه شد و نوعی سردرگمی در جامعه به وجود آمد.نتیجه منتج شده از رفتارها در آن برهه حساس، عدم کشش جامعه برای قیمت های بالاتر بود. همواره با دو گروه تقاضا کننده ارز روبه رو هستیم. دسته اول کسانی که از بیم ...
فقها برای اجرایی کردن نظریات فقهی، ساختار ارایه دهند/ سه گانه حکم شرعی، راهبرد و ساختار
به مسائل حقوقی حکومت می پردازند. برای مثال آیت الله مکارم شیرازی در مورد 2030 و FATF فتوا و نظر می دهند. یعنی موضوع شناسی کرده اند و بر اساس فقه فتوا داده اند. حوزه خودش را خوب معرفی نمی کند متأسفانه حوزه، خودش را خوب معرفی نکرده است. من یک وقتی با آقای دکتر دینانی بودم، یک روز ایشان در مورد حوزه اشکالاتی داشت. به ایشان گفتم آقای دکتر باید بروید و حوزه علمیه قم را ببینید و ...
انتقاد جمعی از تشکل های بسیجی به طرح افزایش سن ازدواج
آمار سقط جنین باید گفت که اکثر سقط جنین ها برای مادران بالای 30 سال و با میانگین سنی 33.5 سال اتفاق افتاده است15 و نیز رابطه مستقیمی بین سن و تحصیلات مادر و میزان سقط جنین وجود دارد، به نحوی که مادران با سن بالاتر و تحصیلات بیشتر، سقط جنین بیشتری دارند16. طبق نظر متخصصین بالا رفتن سن ازدواج زمینه ساز ایجاد مشکلات ژنتیکی، دیابت، افزایش آمار سزارین سقط های مکرر قلمداد می شود17. توجیه ...
همه چیز درباره هزارپای 35 میلیاردی
اما دیگر چه انتظاری می توان داشت که در این صنف دگرگونی و تغییر خاصی اتفاق بیفتد؟ بازی دست ها پشت پرده سینماها بهمن کامیار که دو فیلم مرداد و در وجه حامل را همزمان با هزارپا بر پرده داشت،با اشاره به عدم نظارت قانونی به عملکرد برخی سینمادارها می گوید: در ایران سینمادار از فرصتی برخوردار است که به راحتی می تواند فیلم هایی که مجاور آثاری همچون هزارپا هستند را زیر پا له کند و هیچ ...