مهاجرت مستاجران از تهران به شهرهای اطراف

اجاره بها در مرداد 40 درصد گران شد

خارج از استطاعت اغلب مستاجران است و سبب شده فایل آنها هفته ها در بنگاه ها باقی بماند، ترجیح داده اند. در عین حال تجربه مشاوران املاک از سال گذشته حاکی است، پافشاری این گروه از موجران روی قیمت های پیشنهادی فراتر از حد توان متقاضیان اجاره درحال جست وجو اغلب تا مهر ماه دوام دارد و پس از یک دوره چند ماهه خالی ماندن ملک، بسیاری از آنها در پاییز که فصل کم رونق انعقاد قراردادهای اجاره است، ناگزیر به تعدیل ...

ماجرای مستاجران سه ماهه

تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره بها به شناسایی یک اتفاق جدید و کم سابقه در بازار معاملات اجاره نیز منجر شده است. ماجرا از این قرار است که امسال برخی از موجران در مدت کوتاه دو، سه ماهه پس از عقد قرارداد، دوباره به مشاوران املاک مراجعه کرده و ملک خود را در بازار اجاره عرضه کرده اند. علت این تصمیم، بدقولی مستاجران در پرداخت اجاره ماهانه است که سبب شده آنها تصمیم بگیرند در طول تابستان که ...

بازیگران ایرانی برای هر فیلم چقدر پول می گیرند؟ +جدول

های تولید یک فیلم داشته باشند. با رشد افسارگسیخته تورم طی ماه های اخیر، هزینه تولید یک فیلم بالاتر رفته است. عمده این افزایش قیمت به دلیل بالا رفتن دستمزد بازیگران است تا جایی که در عمده موارد، نیمی از هزینه تولید یک فیلم، صرف دستمزد بازیگران آن کار می شود و نیمی دیگر نیز سهم دستمزد تمام عوامل فیلم به جز بازیگران و مراحل پست پروداکشن. ملاک دستمزد بازیگر چیست؟ آنچه از ...

گزارش مکتوب ؛ کشتی صحرا، بدون ساربان

شهر های ساحلی به پرورش و نگهداری شتر وابسته است و هر گونه بی توجهی و فراهم نشدن زیرساخت ها، بیکاری و افزایش مهاجرت از روستا ها را به همراه دارد. محمد بیری زاده شتردار جاسکی می گوید: بالا بودن بهره تسهیلات بانکی برای پرورش صنعتی شتر و نداشتن وثیقه از مشکلات شترداران است. حسن احمدی یکی دیگر از شترداران جاسک هم نبود مراکز تحقیقات و اصلاح نژاد ، کمبود ایستگاه شترداری و طرح ممیزی مراتع را از ...

جانشین البغدادی از مریدان سابق صدام بوده است

بالا مبتلاست. همچنین گفته می شود او در حمله هوایی در ماه مه سال 2017 به شدت زخمی و از کار افتاده شده و در بیابان های شرق سوریه پنهان شده است. در بیست و نهم ماه آوریل ویدئویی منتشر شد که البغدادی را برای نخستین بار طی پنج سال نشان می داد. کارشناسان می گویند او پس از بین رفتن گروه تروریستی داعش در سوریه و عراق، قرداش را برای مدیریت بازسازی این گروه تروریستی انتخاب کرد. ...

بیماری تی ساکس چیست؟

کاهش قدرت عضلات افزایش میزان از جا پریدن های ناگهانی تشنج فلجی یا از کار افتادن عضلات سفتی یا اسپاسم عضلات تاخیر رشد فکری و اجتماعی کاهش نرخ رشد جسمی نقاط قرمز در ناحیه ی ماکولا یا لکه ی زرد چشم (ناحیه ی بیضی شکل در نزدیک مرکز شبکیه ی چشم) علایم اورژانسی اگر کودک شما دچار تشنج یا تنگی نفس شد، به سرعت به اورژانس مراجعه کنید یا با ...

باشگاه سلبریتی های میلیاردی/ کدام بازیگران درآمد نجومی دارند؟ + جدول دستمزدها

افزایش قیمت به دلیل بالا رفتن دستمزد بازیگران است تا جایی که در عمده موارد، نیمی از هزینه تولید یک فیلم، صرف دستمزد بازیگران آن کار می شود و نیمی دیگر نیز سهم دستمزد تمام عوامل فیلم به جز بازیگران و مراحل پست پروداکشن. ملاک دستمزد بازیگر چیست؟ آنچه از دستمزد بازیگران فهمیده می شود آن است که اعلام رقم برای حضور یک بازیگر در پروژه ای، ملاک و مشخصه خاص و ثابتی ندارد. بیشتر ...

تحولات اقتصاد کلان بخش مسکن/کاهش سهم ارزش افزوده ساختمان در تولید ناخالص داخلی

تابستان شاهد بیشترین میزان افزایش اجاره بها بوده ایم که این امر عمدتا به دلیل تقارن با فصل جابه جایی مستاجران اتفاق می افتد. همچنین بر اساس بررسی روند بلندمدت افزایش اجاره بها، مشخص می شود که نرخ رشد اجاره بها بیشتر تحت تاثیر نرخ تورم عمومی قرار می گیرد و رابطه مستقیمی با جهش های ناگهانی قیمت مسکن ندارد. نمودار فوق روند رشد تجمعی قیمت مسکن، اجاره بها و تورم عمومی را نشان می دهد ...

مقاومت بانک ها برای فروش اموال

کسب و کار نیوز-بنگاه داری بانک ها که تقریبا عامل اصلی گرفتاری های فعلی نظام بانکی است، در حالی همچنان ادامه دارد که از یک سو نه بانک ها تمایل چندانی به واگذاری اموال و دست کشیدن از سرمایه گذاری دارند و نه خریداری برای املاک آنها وجود دارد ...

مبارزه اقتصادی امام کاظم(ع)علیه هارون چگونه بود؟

علیه به زندان افتاده بود. شما ببینید زندانی کردن موسی بن جعفر سلام الله علیه شوخی نیست، دوره های مختلف متفاوت هستند. دوره ی سیّد الشّهداء آن بی ادبی ها که صورت گرفت برای قبل از این بود که اهل بیت مقامات اهل بیت را برای جامعه معرّفی کنند. بعد از دوران امام صادق علیه السّلام اهل البیت در جامعه معروف هستند، مشهور هستند، محبوب هستند بلکه حکومت بنی عباس وقتی می خواهد بالا بیاید، مجبور است به عنوان دولت ...

فضائل اخلاقی امام موسی کاظم(ع)

حوایج و مشکلات آنان سعی و کوشش فراوان داشت. هیچ کس به سوی خانه ی آن حضرت روی نمی آورد مگر آنکه خوشحال و راضی برمی گشت. علی بن طاهر صوری از یکی از اهالی ری نقل می کند که می گفت : یکی از نویسندگان یحیی بن خالد به حکومت ری منصوب شد. من مقداری از مالیات بدهکار بودم و می ترسیدم که اگر آن را از من مطالبه کند تهیدست شوم. عده ای گفتند : او طرفدار مذهب اهل بیت است ولی من همچنان از رفتن پیش او ...

اجازه شورا به شهرداری برای افزایش 20 درصدی بهای خدمات شهری

...: مجید فراهانی رئیس کمیته بودجه و نظارت شورای شهر تهران در مورد افزایش عوارض شهری با اشاره به اظهارات قبلی خود مبنی بر افزایش عوارض شهری و عذرخواهی از مردم گفت: گران کردن عوارض و بهای خدمات شهرداری تهران دارای اصول و مبانی قانونی است و آن گونه که برخی رسانه ها به آن دامنه زده اند، نیست. او ضمن تصریح بر اینکه گران کردن تنها راه نیست، افزود: نرخ رشد تورم در سال 97 و 98 با ...

بازگشت تومان پس از 90 سال

13 مرداد 1398 هیأت وزیران به پیشنهاد بانک مرکزی به تصویب رسید، برای طی تشریفات قانونی به مجلس ارسال کرد تا پس از تصویب مجلس و تأیید شورای نگهبان اجرایی شود. براساس این لایحه واحد پول ایران به تومان تغییر می یابد و هر تومان برابر 10 هزار ریال جاری و معادل یکصد ریال پارسه است. برابری پول های خارجی نسبت به تومان و نرخ خرید و فروش ارز توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در چارچوب نظام ارزی ...

امنیتی ترین و محافظت شده ترین مکان ها در کشور های مختلف جهان + تصاویر

آقای روحانی! رشد اقتصادی منفی 5 درصد به مردم آرامش داده؟

باعث شد تا شاخص رشد اقتصادی افت جدی داشته باشد. اظهارات نا به جای روحانی آن قدر زیاد شده که گویی خلاف واقع گویی رئیس جمهورها در دور دوم ریاست جمهوریشان در حال تبدیل به یک سنت است. روحانی در حالی از آرامش در اقتصاد ایران می گوید که بازار اجاره بهای مسکن همچنان در حال بالا رفتن است. بازار خودرو قصد پایین آمدن ندارد. قدرت خرید مردم کم شده و نرخ تورم قابل قیاس با سال های اخیر نیست. کاش آقای روحانی در این دو سال باقی مانده به کسانی که برایش سخنرانی های پرطمطراق می نویسند تذکر دهد بلکه دیگر کمتر از این سخنان نا به جا از او بشنویم. ...

بسته پیشنهادی فرانسه:کمک مالی به ایران در ازای برجام موشکی و منطقه ای!/ گرانی دلار،مسکن و خودرو تقصیر ...

و از آن کنترل خارج شد. کسانی که دنبال سوداندوزی برای خود بودند، از باز شدن فضا و خارج شدن از کنترل بیشترین سوءاستفاده را کردند و دیدیم که چه بلایی بر سر دلار، سکه و مسکن آوردند. بر اثر این سوءاستفاده هاست که امروز بسیاری از مردم برای تامین مسکن اجاره ای هم دچار مشکل هستند . این روزنامه اصلاح طلب در ادامه نوشت: آدم گریه اش می گیرد از اینکه نیروهای خدماتی زحمتکشی که روزها در تهران کار می ...

اهرم های قدرت مانع از واگذاری سهام سایپا و ایران خودرو می شوند

است و مشکل استان در مدارس تخریبی نیاز به یک فکر جدی دارد. وی با بیان اینکه نگرانی مردم در بحث اشتغال و بالا بودن نرخ بیکاری با وجود بنگاه های اقتصادی بزرگ در هرمزگان باید جدی گرفته شود، تصریح کرد: همچنان معتقدم نرخ بیکاری هرمزگان بیش از 26 درصد است و آمارهای مرکز آمار در خصوص میزان بیکاری هرمزگان واقعی نیست. مرادی با اشاره به اینکه بنگاه های اقتصادی استان هرمزگان حاضر نیستند ...

راز شعبده بازی های سعید فتحی روشن در عصر جدید چیست؟ + فیلم

. نمایشی بودن عبور کاپرفیلد از دیوار چین را می توان از پرده پوشی او دریافت. او تمام عملیات خود را پشت پرده های سفید و زیر تاریک و روشن هنر نورپردازی به انجام می رساند. دستیاران هم نقش مهمی دارند و در هرچه طبیعی تر جلوه دادن مراحل این شعبده تلاش می کنند. ظاهرا کاپرفیلد با ترفندی و از طریق پلکانی که برای بالا رفتن به سمت دیوار استفاده می کند از این سوی دیوار به آن سو منتقل می شود، او که کف پلکان مخفی ...

من و خانواده ام را در فهرست تحریم تروریست های جهانی گذاشته اند/ اف بی آی تک تک مهمان های افق نو را تهدید ...

دو نفر مأمور اف بی آی به خانه سندر هیکس [پژوهشگر حوادث 11 سپتامبر، نویسنده و فعال آمریکایی [5] ] رفتند که یکی از مهمانان کنفرانس سال گذشته ما در مشهد بود [6] . (از بالا چپ) سندر هیکس، اسکات ریکارد، مایکل اسپرینگمن (کارمند سابق وزارت خارجه آمریکا)، خانم ورنلیا رندال، و مایکل مالوف، تنها برخی از افرادی هستند که اف بی آی درباره شرکت در کنفرانس افق نو به آن ها هشدار داده است (+) ...

ایرج عرب :یک بار استعفا دادم که مربوط به دو ماه پیش است

شایعات زیادی اطراف پرسپولیس مطرح است و این شایعات سوالات زیادی را به ذهن هواداران این تیم می آورد. گفت و گو با ایرج عرب مدیرعامل پرسپولیس را در زیر می خوانید. با گذشت مدت زمان زیاد از جدایی برانکو از پرسپولیس هنوز هواداران این تیم بی اعتماد به مدیریت باشگاه، مسائلی را مطرح یا دنبال می کنند. واقعا دلیل این بی اعتمادی را در چه می بینید؟ فکر می کنم علت این مساله بی ...

دولت و مجلس برای تحقق سیاست های کلی جمعیت چه کردند؟

ها و افزایش نرخ باروری در کشور اقداماتی را انجام داد. اما در نهایت نرخ رشد موالید که در سال 93 برابر 4.2 درصد بوده است در سال 95 به 2.3 درصد کاهش یافت و علی اکبر محزون مدیر کل دفتر آمار و اطلاعات جمعیت و مهاجرت سازمان ثبت احوال نسبت به افزایش تمایل زوجین به تک فرزندی یا نداشتن فرزند هشدار داد! هرچند که نرخ موالید به عوامل متعددی ازجمله افزایش سن ازدواج، درمان های ناباروری، بالا رفتن سن ...

نشست رفع موانع تولید گیلان

رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی بر بهره وری حداکثری از ظرفیت معادن و گردشگری برای توسعه اقتصادی کشور تاکید کرد. الیاس حضرتی با بیان اینکه 1300 میلیارد تومان یارانه پنهان اعم از برق و گاز وجود دارد، تصریح کرد : می توانیم از این یارانه برای کم کردن فشار اقتصادی روستاییان، حاشیه نشینان و فقرا استفاده کرد. وی با اشاره به اینکه اقتصاد ما بانک محور است و بانک ها باید در شرکت ها و کارخانجات مشارکت کنند ، گفت : بخشی از تورم سبب بالا رفتن ارزش املاک شده که این امر سبب نجات برخی از بانک ها از ورشکستگی شده است. ...

گیلان| هیچ برنامه ای برای اصلاح روند پرداخت یارانه های پنهان انرژی وجود ندارد

دیگر در خود دولت تدبیر و امید نیز آن انسجام لازم برای دفاع از این حرکت بزرگ و عظیم تاریخی مشاهده نمی شد. حضرتی تأثیرات بسیار مثبت برجام در بحث رونق تولید، سروسامان دادن به واحدهای تولیدی، رونق اشتغال، کاهش نرخ تورم و برقراری آرامش نسبی در کشور را متذکر شد و ابراز داشت: در آن مقطع زمانی که برجام به تصویب رسیده و منعقد شد حتی صادرات نفت ایران در روز به بالای 2 میلیون و 800 هزار بشکه در روز ...

مهاجرت بی بازگشت نخبگان هزینه سازترین آفت در تولید علم کشور/ لقب تراشی برای نخبگان ممنوع؛ لطفا کارآفرینی ...

اما ناامیدی در هیچ زمانی مجاز نیست. همین بهانه ای شد تا در این نوشتار به بررسی زوایا و لایه های مختلف یکی از معضلات خسارت بار کشور یعنی مهاجرت نخبگان بپردازیم. شکی نیست که ساختار تولید علم در کشورمان درگیر بسیاری از بیماری ها است که هزینه ساز ترین آنها خروج بی بازگشت نخبگان است؛ پدیده ای آسیب زا که علی رغم تحقیقات گسترده محققان و راه حل های ارائه شده، گویا هنوز درمانی برای ...

ماجرای عکس سردار سلیمانی در اتاق وزیر جنگ آمریکا چیست؟

.... وی تاکید کرد: یکی از محور های اصلی انقلاب اسلامی، آزادی خواهی و مبارزه با سلطه و استکبار ستیزی بود این ویژگی انقلاب جذابیت زیادی در کشور های اسلامی و دیگر کشور ها که دنبال استقلال و آزادی بودند، داشت. رئیس شورای راهبردی روابط خارجی تأکید کرد: اگر چه دشمنان در ظاهر ما را تحریم کرده و یا فحاشی هایی می کنند، ولی در دلشان اذعان می کنند با یک قدرت رو به رو هستند و این نکته ...

ظریف در جمع ایرانیان مقیم نروژ: نمی گذارم یک قطره از آب خزر را از ما بگیرند/ پهپاد را با سلاح ایرانی ...

به گزارش شریان نیوز ، محمدجواد ظریف وزیر امور خارجه کشورمان در بدو ورود به اسلو در جمع ایرانیان مقیم نروژ حضور یافت و به ایراد سخنرانی پرداخت. وزیر خارجه گفت: ایران، امروز روی پای ایرانی ها ایستاده و هیچ چیز جز ایرانی، ایران را نگه نداشته است؛ این خیلی سخت است، ولی سختی شیرینی است. وی توضیح داد: اینکه هیچ قدرتی نیست که از شما حفاظت کند، هیچ قدرت خارجی نیست که به شما کمک کند ...

نقدی بر اظهارات رئیس اتحادیه انجمن های اسلامی گلستان/ذهن خلاق دبیر خودخوانده !

همه شعار جوانگرایی از سوی ایشان چرا از خودشان شروع نمیکند و داوطلبانه دبیری را به جوانان این تشکل واگذار نمیکنند ! علی اصغری خوب میداند که پایان عمر سیاسی اش با رفتن از سمت دبیری اتحادیه فرا می رسد و به تبع آن قدرت و مانور سیاسی و فعالیتهای اقتصادی اش پایان خواهد یافت . آقای علی اصغری دم خروس را قبول کنیم یا قسم حضرت عباس را ..... انتهای پیام/ ...

کاشت فلفل دلمه با سود رنگی رنگی

فلفل دلمه ، سبزی خوش مزه و با خاصیت دارویی که در غذاهای ایرانی به عنوان مواد اولیه شناخته می شود. بازار مصرفی کسب و کار کاشت فلفل دلمه ای بسیار بالا است. به گزارش میدون ؛ فلفل دلمه ، جز سبزی های خوش مزه و بسیار مفید است که در ایران، از محبوبیت خاصی برخوردار است. فلفل دلمه ها از لحاظ رنگ به چهار دسته قرمز، نازنجی، زرد و سبز تقسیم می شوند. این تغیر رنگ به دلیل خاصیت های خاصی است. پیگمان ...

(تصاویر) خوشگذرانی بیل و هیلاری لب ساحل و شرکت در مهمانی میلیاردر ایرانی

املاک و مستغلات شرکت کردند. معینیان 65 ساله از طرفداران دیرینه خانواده کلینتون و شخص هیلاری بوده است و نازی همسرش یکی از اعضای قدیمی تیم مشاوران سیاست خارجی او در مورد ایران است. معینیان در خانواده ای کلیمی در تهران متولد شده و در سن 17 سالگی به آمریکا مهاجرت کرد. شرکت معینیان گروپ در سال 1982 میلادی در آمریکا تاسیس شد و در حوزه املاک فعالیت کرد. ...

بر آستان مسجد، در هوای ولایت/ اطعام گسترده نیازمندان در سراسر کشور

... ازدواج نخستین سنگ بنای تشکیل خانواده و به دنبال آن اجتماع است و در آموزه های اسلامی نیز همواره از این پیمان مقدس به عنوان ابزاری برای حفظ نیمی از دین یاد شده است. اما این روزها آمارها گویای کاهش میزان ازدواج و بالا رفتن سن ازدواج است. در چرایی بروز این پدیده باید از علل متعدد اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی نام برد اما کارکردهای ازدواج از چنان گستردگی و اهمیتی برای فرد و خانواده برخوردار است که به ...