جواب کردن مستاجران تا شهریور ممنوع/ ارایه طرح حمایت از مستاجران به ستاد بحران کرونا - تحلیل بازار
سایر خبرها
برنامه دولت برای مستاجران
به گزارش شفاف ، محمود محمودزاده در حاشیه جلسه امروز با معاون اول رئیس جمهوری در خصوص بازار اجاره بها و برنامه دولت برای مستاجران اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد خود را برای افرادی که درگیر اجاره هستند به ستاد ملی مبارزه کرونا اعلام کرد. وی تصریح کرد: در این رابطه جلسات متعددی برگزار شده و از شقوق مختلفی این طرح در دست بررسی قرار گرفته است. امروز در این جلسه به لحاظ اهمیتی که ...
بررسی طرح حمایت از مستاجران در ستاد ملی مبارزه با کرونا
...: محمود محمودزاده در حاشیه جلسه امروز با معاون اول رئیس جمهوری در خصوص بازار اجاره بها و برنامه دولت برای مستاجران اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد خود را برای افرادی که درگیر اجاره هستند به ستاد ملی مبارزه کرونا اعلام کرد. وی تصریح کرد: در این رابطه جلسات متعددی برگزار شده و از شقوق مختلفی این طرح در دست بررسی قرار گرفته است. امروز در این جلسه به لحاظ اهمیتی که ...
پیامد های منفی شیوع کرونا بر بازار مسکن/ سیل مهاجرت مستاجران به حومه
مستاجران قادر به پرداخت اجاره خانه خود نبوده اند. این میزان در دوازدهم ماه قبل (مارس) حدود 9 درصد بوده است. در آمریکا گرچه دولت پس از شیوع کرونا طرح کمک نقدی هزاردلاری به شهروندان را اجرا می کند اما تاکنون مهم ترین طرح حمایتی از مستاجران عمدتا مربوط به ممنوعیت اخراج مستاجران تا ماه آینده است. همچنین شرکت های فعال در حوزه اجاره مسکن از دولت خواسته اند تسهیلاتی همانند تعویق در بدهی های بانکی را برای ...
فشار مضاعف افزایش اجاره بها بر خانواده ها
پرداخت هزینه اجاره بهاست که به نظر نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه جهانی در حمایت از مستأجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا، صاحب خانه ها تا سه ماه آینده از جواب کردن مستأجران خود منع شدند. دولت آلمان درصدد کمک هایی، ازجمله ممنوعیت اخراج مستأجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است. به نظر می رسد انفعال دولت و وزارت راه و ...
تصمیمات احساسی دولت برای مستاجران هیچ وقت عملیاتی نشده است
فرشید پور حاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفت وگو با خبر نگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، به وضعیت مستاجران در شرایط کنونی کشور اشاره کرد و گفت: باید درباره وضعیت بازار مسکن به ویژه حوزه اجاره بی پرده با مردم صحبت کنیم؛ چرا که در طول سال های گذشته با توجه به نوسانات قیمتی که در حوزه مسکن رخ داده، دولت هر بار ایده های مختلفی را در حوزه بازار اجاره مطرح کرده اما هیچ ...
اولین برداشت از بازار اجاره 99
مستاجران قرار دارد آن است که نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی اجاره مسکن که هم اکنون پس از یک سال سررسید شده اند یا قراردادهای جدید اجاره به چه میزان خواهد بود؟ در واقع سقف انتظار بازار برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در سال جاری به چه میزان است؟ نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد بر اساس شواهد بازار اجاره مسکن، برداشت ها و واقعیت های اقتصادی و همچنین استنباط، انتظار و اعلام واسطه های ...
پیشنهاد وزارت راه برای ساماندهی اجاره مسکن در ایام کرونا
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمود محمودزاده در خصوص آخرین وضعیت طرح اجاره داری حرفه ای اظهار کرد: طرح اجاره داری حرفه ای سال گذشته تدوین شد و بهمن ماه برای دستگاه های ذی ربط ارسال شد. وی ادامه داد: بعضاً برای وزارتخانه های کشور، صمت، سازمان ثبت و دستگاه های دیگر که به نوعی درگیر این بحث هستند، طرح اجاره داری حرفه ای را ارسال کرده ایم. وی افزود: این کار برای آن انجام ...
بخشش 2 ماه اجاره بهاری املاک شهرداری فولادشهر
سلامت شهروندان مهم ترین اولویت مدیریت شهری است، بنابراین برای اجرای مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا اقداماتی همچون تعطیلی بازار با هدف کاهش ارتباطات عمومی و در امان ماندن شهروندان از ابتلا به ویروس کرونا انجام شد. محمدی اضافه کرد: مدیریت شهری فولادشهر با هدف حمایت از اصناف و کسبه در شرایط رکود بازار، لایحه معافیت پرداخت اجاره بهای ماه های اسفند 98 و فرودین 99 مستاجران املاک شهرداری را به ...
3 پیشنهاد مرکز پژوهش های مجلس برای حمایت از مستاجران
پرداخت وام استیجاری، معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها و تسریع ورود وزارت راه به ساماندهی بازار استیجاری را 4 راهکار حمایت از مستاجران اعلام کرده است. این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با تسنیم اعلام کرد: برای بخش اجاره مسکن تصمیماتی گرفته شده که در صورت تصویب در ستاد ملی کرونا یک گام به جلو است. ...
نسخه بازوی پژوهشی مجلس برای حمایت از مستاجران
در راس آن گزینه های حمایتی از مستاجران (پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بهای املاک دولتی و نهادهای عمومی و تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها) قرار دارد. تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری ، تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 ، کاهش نرخ سود و افزایش مدت ...
تمهیداتِ کرونایی اجاره بهایِ کارگران/ چرا دولت فشار مسکن را از دوش آسیب دیدگان کرونا برنمی دارد؟
درمانده شده اند و شاید تعداد زیادی در همین ایام اسباب و اثاثیه شان را به خیابان بریزند و بی خانه شوند. طبعاً کشورهایی که به علت سیاست های غلط دولتی سال ها بحران مسکن را به مردم تزریق کرده و بورژوازی مستغلات را فربه تر کرده اند، این روزها وظیفه خطیری در سیاستگذاری برای مستاجران دارند؛ قطعاً ایران یکی از آن کشورهاست. در بحث مسکن باید تهران را در جایگاه اول بحران کرونایی قرار ...
سال سخت مستأجران
، اما این افزایش دو هفته بیشتر دوام نیاورد و شیوع کرونا از آن زمان تاکنون حجم معاملات را در این بازار به شدت کاهش داده است. براساس آمار وزارت راه و شهرسازی، تعداد معاملات مسکن در اسفند 98 حدود 24درصد کاهش و قیمت ها 6/8درصد افزایش داشته و در خصوص آمار دقیق معاملات در فروردین 99 هنوز اطلاع رسانی نشده، هر چند فعالان بازار از به صفر رسیدن معاملات در این ماه سخن می گویند و براساس نرخ های ...
بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک آغاز شد/شروع فعالیت سامانه املاک تا قبل از تابستان
ساماندهی بازار اجاره کمک کند گفت:به هر حال با شناسایی واحدهای خالی از سکنه که تعداد آنها در کل کشور یک امار قابل توجهی است می تواند با هدایت به سمت بازار مسکن هم به بخش خرید و فروش و متعادل کردن بازار و تقاضا و هم به ثبات نرخ اجاره بها کمک کند. مهلت تمدید مالکان با مستاجران در حال بررسی در ستاد بحران کرونا محمودزاده در پاسخ به این سوال که پیشنهادی از سوی وزارت راه و شهرسازی به ستاد ...
کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
که زمان کمی به شروع فصل طلایی جابه جایی ها در بازار اجاره باقی مانده است، به نظر می رسد امسال نیز طرح ها و برنامه های اشاره شده در این زمینه در حد وعده های غیرقابل اتکا به مستاجران باقی خواهد ماند و بازار اجاره مسکن در سال جاری نیز شاهد اجرای طرحی برای حمایت از مستاجران نخواهد بود.این در حالی است که اخیرا وزیر راه وشهرسازی اعلام کرده است در سال جاری به طور قطع قانون دریافت مالیات از خانه های خالی ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟ راه و ساختمان
این حوزه تشدید شکاف استطاعت خانوار با پرداخت هزینه اجاره بهاست که به نظر می رسد نیازمند مداخله دولت از طریق راهکارهایی مانند پرداخت وام استیجاری به مستاجران است. پیش بینی کاهش حداقل 10 درصدی عرضه مسکن در نیمه نخست 99 شیوع کرونا، توقف تدریجی الزامی یا خودخواسته فعالیت کارگاه های ساختمانی شهرها را از اسفند ماه در پی داشته است. مرکز پژوهش ها در این زمینه پیش بینی کرده است که این ...
بسته پیشنهادی مرکز پژوهش های مجلس برای مقابله با اثرات کرونا بر بازار مسکن
...> تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت وام های بانکی برای هر سوی عرضه و تقاضای مسکن تنفس 3 تا 6 ماهه اقساط سازندگان و خریداران مسکن بر حسب میزان آسیب پذیری توسعه خدمات مشاوره آنلاین و بسترهای مجازی انتخاب و خرید و اجاره مسکن تکمیل اصلاح و ارتقای سامانه اطلاع رسانی املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی برای کشف قیمت واقعی برای متقاضیان مبتنی بر معاملات واقعی بخشودگی حق بیمه کارگاه های ساختمانی به میزان دوماه ...
خبر خوش برای مستاجران املاک بنیاد مستضعفان
به گزارش صبحانه ، سید پرویز فتاح امروز در نشست خبری اظهار داشت: از شروع شیوع کرونا در کشور اول اسفند بنیاد آماده همکاری با دولت شد. وی افزود: همکاری با وزارت بهداشت و ستاد بحران کرونا در ایران و تهران برنامه مشخص شد اقدامات آغاز شد و بدون وقفه ادامه داشت. وی اضافه کرد: اقدامات ما همه با هماهنگی وزارت بهداشت انجام شد؛ به دفتر رییس جمهور و رییس جمهور گزارش دادم و رییس جمهور از اقدامات ...
غفلت دولت از تولید مسکن هزینه های مستأجران را بیشتر کرد
مستاجر را با این موسسات می توان پوشش داد و چه سطح از حمایت ها توسط دولت در این موسسات صورت می گیرد؟ در بعضی از کشورها، موسسات اجاره داری دولتی فعالیت جدی دارند و خانواده ها با چند سال اجاره نشینی در این موسسات، امکان تامین مسکن در بازار آزاد را خواهند داشت. در حالی که این اتفاق در کشور ما رخ نخواهد داد. پروین پور اضافه کرد: اما در مورد راه اندازی این موسسات در کشور نکاتی وجود دارد. مهمترین ...
پیش بینی روزهای سخت برای مستاجران/ چرا دولت به فکر اجاره نشین ها نیست؟
. از سوی دیگر قرار بود به گفته وزیر اقتصاد به مستاجران وام های ودیعه پرداخت شود که البته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی تیرماه سال گذشته آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت: ما مخالف این طرح نیستیم بلکه می گوئیم این طرح وزارت اقتصاد است. دژپسند می تواند از جایگاه خود به عنوان وزیر اقتصاد از منابع بانک ها به این طرح تخصیص بدهد. منبع: تسنیم انتهای پیام ...
منتظر افزایش قیمت مسکن باشید
خاطر یک یا دو ماه نمی توان در این مورد نظر قطعی داد و توقف سه ماهه بعضی از فعالیت ها نمی تواند عامل مهاجرت شود مگر اینکه بحران در طولانی مدت وجود داشته باشد که در آن زمان باید تحلیل های جدیدی را انجام دهیم. عضو کمیسیون عمران با تاکید بر اینکه طرح مسکن ملی در شرایط خاصی می تواند منجر به کاهش قیمت مسکن شود، تصریح کرد: بر اساس روند سال های گذشته می توانیم در مورد قیمت مسکن سال 99 پیش بینی ...
پیشنهاد طرح حمایتی وزارت راه وشهرسازی از مستاجران به دولت رفت
خبرگزاری بازار، طی ماه های اخیر مقامات وزارت راه و شهرسازی در چندین مرحله ازبرنامه ریزی برای اجرای طرح اجاره داری حرفه ای با محوریت بخش خصوصی خبر داده اند. در این راستا معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفته است: پیش تر نهاد اجاره داری در کشور وجود نداشت که موضوع اجارهداری حرفهای به جد توسط معاونت مسکن و ساختمان در حال پیگیری است. وی تاکید کرد: راه اندازی نظام اجاره ...
احتمال مهلت به مستاجران اصفهانی
این روزها می گوید: این واحدها به صورت اسمی فعال هستند اما واقعیت این است که هیچ خانواده ای در این شرایط اجازه نمی دهد فرد دیگری اسباب و اثاثیه وارد ملکش کند یا اینکه مستاجر از واحد مسکونی بازدید داشته باشد. جهانگیری درباره اختصاص وام اجاره بها در این شرایط نیز این طور پاسخ می دهد: این طرح در حد حرف است و خبری از وام اجاره بهای مسکن برای مستاجران نیست. کاهش تعداد معاملات با شیوع کرونا ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
فصل جابجایی ها دنبال کرد و متاسفانه باید گفت دولت نقش پررنگی در ساماندهی بازار مسکن نداشته و شاید امسال نیز همانند سال های گذشته بازار اجاره از یک نابسامانی شدیدی رنج ببرد و دود آن تنها به چشم مستاجران برود. کاهش 24 درصدی معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه آمارهای خوشبینانه وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که ویروس کرونا علاوه بر تعطیلی مشاغل مرتبط با بخش مسکن باعث شده تا در ...
مجلس: وزارت راه، به بازار اجاره مسکن ورود کند
، اشتغال مسکن، راهکارهایی را همچون امکان پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها، تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری، تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به 6ماه نخست سال 1399 ارائه کرده است. این گزارش افزود ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
...، وام اجاره به مستأجران پرداخت شود و دولت و نهادهای عمومی دست کم یک ماه از گرفتن اجاره بها خودداری کنند و قراردادهای خود را تا 3 ماه بدون افزایش قیمت تمدید کنند و وزارت راه و شهرسازی سریع تر به بازار اجاره بها وارد شود. بازوی تحقیقاتی مجلس با اشاره به انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، نسبت به تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوب کرونا بر بازار اجاره بها ...
راهکارهای مرکز پژوهش های مجلس برای ساماندهی بازار اجاره در دوران کرونا
راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوبی خواهد داشت. در همین حوزه تجارب مشابه جهانی در حمایت از مستأجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شراسط پیش آمده در اثر شیوع کرونا، صاحبخانه ها تا سه ماه آینده از جواب کردن مستأجران خود منع شدند. دولت آلمان در صدد کمک هایی، ازجمله ممنوعیت اخراج مستأجران واحدهای مسکونی وتجاری در صورت عدم پرداخت اجاره ...
روایت عقبایی از موجران بی انصاف
مشاوران املاک در بحث چانه زنی موجر و مستأجر مبنایی وجود داشته باشد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، تأکید کرد: در برهه ای بحث افزایش 50 درصدی حقوق تأمین اجتماعی مطرح بود، خیلی از موجران چاله این را کَنده بودند که قرار است حقوق، حقوق بگیران چند برابر می شود پس اجاره بها را افزایش می دهیم. از سوی دیگر اظهارات معاون وزیر راه مبنی بر این که به مستأجران تسهیلات پرداخت می شود و رقم آن هم مشخص ...