سیل مهاجرت مستاجران به حومه شهر - افکار نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
سود بانکی با مستاجران چه می کند؟
حدود 5 تا 6 درصد ارزش ملک، درآمد اجاره کسب می کنند. موجرها معمولا پول رهن را در بانک سپرده گذاری می کنند. اما با کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد چه اتفاقی در بازار اجاره خواهد افتاد؟ عملکرد سال های دور بازار اجاره در واکنش به کاهش نرخ سود بانکی مشخص می کند در سال جاری به احتمال خیلی زیاد تعداد آپارتمان های اجاره ای با پیشنهاد رهن کامل در بنگاه های مسکن کاهش پیدا خواهد ...
کسادی بازار مسکن در تبریز/ وقتی کرونا حریف حباب قیمت ها نمی شود
که دیگر بازار ظرفیت افزایش مجدد قیمت را ندارد. نعمتی می افزاید: بازار اجاره و رهن مسکن نیز از خرداد ماه شروع به خودنمایی می کند اما در شرایط فعلی احتمال می رود انتقال و جابه جایی مسکن 50 درصد کاهش یابد. با این حال به نظر می رسد رکود بازار مسکن در سال جاری و در دوران پساکرونا نیز ادامه داشته باشد ولی باید مسئولان امر جلوی رشد بی دلیل اجاره بهای واحدهای مسکونی را بگیرند چراکه در بیشتر نمونه ها با اینکه قیمت مسکن در یک منطقه مشخص از شهر تبریز نسبت به سال گذشته افزایشی نداشته و بلکه کاهش نیز یافته ولی اجاره بهای ماهانه تا 40 و 50 درصد نیز بالا رفته است. ...
صاحبخانه ها همچنان طرفدار دریافت ودیعه به همراه اجاره هستند/ حجم پایین فایل های رهن کامل/ اجاره بهای 6 ...
گزارش میدانی پارسینه از وضعیت بازار رهن و اجاره واحد های کوچک متراژ پایتخت نشان می دهد که صاحبخانه ها همچون دوسه سال اخیر، دریافت اجاره بها به همراه ودیعه را به رهن کامل ترجیح می دهند و حداقل میزان ودیعه هم در تهران بیش از 20 میلیون تومان است. براساس تازه ترین آمار منتشر شده از سوی اتحادیه مشاوران املاک، حجم قرارداد های اجاره در فروردین امسال، 71 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش ...
پیشنهاد وزارت راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تمدید قرارداد اجاره بها
در بخش اجاره معمولاً خود را در طولانی مدت با میزان افزایش قیمت ها در بخش خرید و فروش بالانس می کند. آمارها از شهر تهران نشان می دهد میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 1396 تا اواخر سال 1398 تقریباً نصف میزان رشد قیمت مسکن بوده است. میانگین نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران از انتهای پاییز 1396 تا پایان پاییز 1398 بالغ بر 76.1 درصد بوده است؛ در حالیکه نرخ رشد قیمت فروش عدد 145 درصد ...
فشار مضاعف افزایش اجاره بها بر خانواده ها
اتاق تهران از تعدادی از مشاوران املاک سطح شهر هم نشان می دهد که آن ها امیدوار هستند از نیمه اردیبهشت و به خصوص با شروع خرداد و پایان ماه رمضان شاهد رونق معاملات اجاره مسکن در بازار باشیم. همچنین این بررسی ها نشان می دهد که قیمت اجاره بهاء نسبت به سال گذشته باوجود در حال حاضر معاملات چندانی صورت نمی گیرد حدود 10 درصد در بسیاری از مناطق رشد داشته است؛ رشدی که مشاوران املاک می گویند به خاطر طبیعی است ...
بخشیدن سه ماه اجاره بهای مستاجران اماکن و واحدهای صنفی توسط شهرداری خرمشهر
جمله کیوسک ها و مغازه ها به شورای اسلامی شهر خرمشهر تقدیم کرد که با رای اکثریت اعضای شورا به تصویب رسید. شهردار خرمشهر ادامه داد: بر این اساس مستاجران این اماکن از پرداخت اجاره ماه های اسفند، فروردین و اردیبهشت معاف و مشمول بخشودگی شدند . دارابی هدف از این اقدام را جبران بخشی از ضرر و زیان وارده به کسبه در پی تعطیلی بازارها برای حفظ سلامت شهروندان و پیشگیری از شیوع ویروس ...
بسته ویژه حمایت از مستأجران
ارایه خدمات بیشتری ازجمله بازدید از تمام واحدها داشتند، نسبت به جابه جایی و اجاره واحد دیگر اقدام کنند. محمودزاده تأکید کرد: پیشنهادات وزارت راه وشهرسازی در راستای ایجاد شرایط سهل تری برای مستأجران است تا در این وضعیت، نگران تهدید سرایت ویروس کرونا نباشند و احتمالا تمهیداتی برای تمدید اجاره مستأجران در سال جاری با سازوکارهای خاص عملیاتی می شود. ...
اولین برداشت از بازار اجاره 99
معاملات بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان می دهد سقف انتظارات در بازار اجاره مسکن برای افزایش نرخ اجاره بها از سمت واسطه ها برای قراردادهای تمدیدی و همچنین قراردادهای جدید رقمی بین 15 تا 20 درصد در مقایسه با قراردادهایی است که در مدت مشابه سال گذشته-ابتدای اردیبهشت سال 99-بین موجران و مستاجران منعقد شد. در واقع بنا بر اعلام واسطه های معاملات اجاره مسکن در مناطق شمال، شرق، غرب و جنوب کشور ...
اجاره بهای لاکچری های پایتخت
لاکچری های بازار اجاره مسکن تنها بخشی از بازار اجاره هستند که به دلیل توانمندی مالی متقاضیان آنها کمترین حساسیت را نسبت به تحولات نرخ اجاره بها دارند. در واقع متقاضیان این گروه از واحدها در برابر افزایش نرخ ها حساسیت کمتری نسبت به سایر متقاضیان بازار مسکن از جمله متقاضیان آپار
بخشش اجارات مستأجران موقوفات در سبزوار؛ منتظر تصمیمات استانی
در گفتگو با خبرنگار مهر ، اظهار کرد: اکثر مستأجران موقوفات سبزوار اجاراتی که در بازار برای واحدهای تجاری خود پرداخت می کنند حدوداً مبلغ 245 هزار تومان است، لذا اجاره های آنها به صورت تجمیع شده در توافق و قراردادی که با اداره اوقاف برای پرداخت اجارات در زمان های تعیین شده دارند به صورت سالیانه پرداخت می شود تا فشاری روی آنان برای پرداخت وجود نداشته باشد. وی با اظهار اینکه فقط 15 نفر در ...
بخشش 2 ماه اجاره بهاری املاک شهرداری فولادشهر
به گزارش خبرنگار ایمنا از شهرستان لنجان، بابک محمدی در جمع خبرنگاران با اشاره به تبعات منفی شیوع ویروس کرونا بر اقتصاد شهر و شهروندان، اظهار کرد: این وضعیت در کشورهای مختلف جهان سبب رکود اقتصادی شد که بخش زیادی از آن بر دوش شهرها بود. وی افزود: در هفته های اخیر اقتصاد این شهر نیز همانند دیگر مناطق شهرستان لنجان با رکود شدید رو به رو شده است. شهردار فولادشهر تصریح کرد: حفظ ...
طرح آبرسانی حومه غربی دهدشت 40 درصد پیشرفت فیزیکی دارد
اعتبار مورد نیاز و برنامه عملیاتی تکمیل این طرح مهم را آماده تا در دیدار با وزیر نیرو و مسئولان ملی پیگیری لازم انجام شود. وی افزود: از همه ظرفیت های استانی و ملی برای تامین اعتبار مورد نیاز جهت تکمیل و بهره برداری از این طرح استفاده می شود. تأمین آب شرب به میزان یک هزار و 700 میلیون مترمکعب برای جمعیتی افزون بر 152 هزار نفر در چهار شهر دهدشت، سوق، لنده و چرام پیش بینی شده است ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار مسکن
ودیعه با اجاره ماهیانه و رشد تعداد قراردادهای خرید و فروش بروز پیدا می کند. البته با توجه به رشد شاخص بورس که از سال گذشته آغاز شده این احتمال که بعد از کاهش سود بانکی همچنان بازار سهام مقصد اول سرمایه گذاری باشد وجود دارد اما گزینه های بعدی می تواند بازار مسکن، ارز و طلا باشد. در بخش اجاره معمولا صاحب خانه ها نرخ تورم و سود سپرده های بانکی را در محاسبات رهن و اجاره ماهیانه لحاظ قرار می ...
تاثیر کرونا بر بازار مسکن
سال 1398 با 8.6 درصد رشد قیمت نسبت به بهمن ماه؛ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه شهر تهران در اسفندماه به بیش از 15.5 میلیون تومان رسید؛ که یکی از بیشترین نوسانات ماهیانه مسکن در سال های اخیر به شمار می آید که در مجموع در سال 1398 با بیش از 60 درصد افزایش قیمت در تداوم رشد 70 درصدی قیمت مسکن سال 1397(آمار شهر تهران) به شکاف یکسره بین استطاعت خرید مسکن خانوار و تقاضای مصرفی مسکن با ...
بخشودگی سه ماهه اجاره بهای مستاجران شهرداری شیروان
ایام فعالیت مناسبی نداشته اند، از آنان دریافت نخواهد شد. ساعدی با بیان اینکه آمار دقیقی از واحدهای تجاری اجاره داده شده شهرداری را ندارد، افزود: در مجموع کل هزینه سه ماهه اجاره بهای مستاجران شهرداری شیروان که مشمول بخشودگی شده، 4.5 میلیارد ریال است. شیروان به عنوان دومین شهر پرجمعیت خراسان شمالی با 85 هزار نفر جمعیت در 60 کیلومتری شرق بجنورد قرار دارد. ...
3 پیشنهاد مرکز پژوهش های مجلس برای حمایت از مستاجران
خبرگزاری تسنیم: در بخشی از گزارش مرکز پژوهش های مجلس با عنوان بررسی ابعاد اثرات ویروس کرونا بر مسکن به بازار اجاره بهای مسکن پرداخته شده است. به اعتقاد کارشناسان این مرکز، در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد، هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر باز خواهد گشت. ...
کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
های میدانی نشان می دهد که در بعضی مناطق پرتقاضا همچون مناطق 2، 4، 5، 10، 14 و 15 میانگین افزایش نرخ ها تا 50 درصد می رسد. طبق آمار رسمی، متوسط اجاره ماهانه یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در پاییز سال گذشته 44 هزار و 347 تومان با میانگین مساحت 80 مترمربع و سن بنای 14 سال بوده است. نرخ اجاره زمستان هنوز اعلام نشده است. عرضه زودهنگام آپارتمان برای اجاره در این میان ...
تمهیداتِ کرونایی اجاره بهایِ کارگران/ چرا دولت فشار مسکن را از دوش آسیب دیدگان کرونا برنمی دارد؟
در پایین شهر و حاشیه ها تبدیل به محلات اجاره نشینی شده است. این وضعیت بر اساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 95؛ برای یک سوم خانوارهای ایرانی(30,7 درصد) که نسبت جمعیت خانوارهای مستاجر به کل خانوار را نشان می دهد، صادق است. روند سلب مالکیت مسکن از خانوارهای کارگری در شرایط کرونا در برخی کشورها راهکارهایی مثل بخشش یا تخفیف در اجاره بها یا افزایش مهلت زمانی به مستاجران مطرح می شود که ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟
کرونا بر بخش مسکن حاکی از این است که با افت شدید فعالیت های اقتصادی در اسفند 98، تعداد معاملات ماهانه مسکن تهران 24 درصد نسبت به بهمن ماه این سال کاهش یافته است و پیش بینی می شود این روند کاهشی در فروردین ماه 99 هم ادامه یافته باشد. همچنین به نظر می رسد تداوم وضعیت قرمز و تعطیلی کسب وکارها به طور مستقیم به کاهش یا ثبات تعداد معاملات و ثبات یا کاهش قیمت ها در بهار امسال منجر شود. در حوزه ...
درخواست امام جمعه بروجن از مالکان برای بخشش اجاره بها
به گزارش خبرگزاری بسیج از استان چهارمحال و بختیاری، امام جمعه بروجن با اشاره به رزمایش همدلی و کمک مومنانه به اقشار آسیب دیده و نیازمندان، گفت: ستادی در شهرستان بروجن شکل گرفته که همه اعانات و کمکهای مؤمنین پس از جمع آوری در یک حرکت متحدالشکل بدست نیازمندان خواهد رسید. حجت الاسلام هراتی مطلق با بیان این که بخش بزرگی از ملت ایران به لحاظ اقتصادی و معیشتی تحت تاثیر منفی ویروس کرونا قرار ...
سپاه ساوه به مستاجران مغازه های خود 50 درصد تخفیف داد
سرهنگ حجت الله دستجانی روز یکشنبه در گفت و گو با ایرنا، اظهار داشت: این اقدام در راستای حمایت از کسبه آسیب دیده از کرونا انجام شد و بدین ترتیب مستاجران غرفه های متعلق به سپاه نصف مبلغ اجاره را برای ماههای اسفند و فروردین پرداخت خواهند کرد. وی گفت: سپاه و گروههای جهادی و بسیجی ساوه در ایام شیوع کرونا با جدیت پای کار بودند و در اموری چون تولید ماسک، شیلد و لباس محافظتی مخصوص کادر درمانی ...
مستأجران این مسجد معاف از اجاره شدند و وام گرفتند
سعید ربانی فر امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس از خوانسار اظهار کرد: در شهرستان خوانسار حدود هزار و 700 واحد صنفی فعالیت دارند که حدود 20 تا 25 درصد این اصناف به فروش اقلام ضروری شهروندان مشغول هستند و در زمان ممنوع شدن اصناف غیرضروری نیز فعالیت داشتند. رئیس اتاق اصناف شهرستان خوانسار با اشاره به تعطیلی صنوف غیرضروری در شهرستان خوانسار گفت: اتاق اصناف خوانسار، در راستای حمایت از صنوف ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
فصل جابجایی ها دنبال کرد و متاسفانه باید گفت دولت نقش پررنگی در ساماندهی بازار مسکن نداشته و شاید امسال نیز همانند سال های گذشته بازار اجاره از یک نابسامانی شدیدی رنج ببرد و دود آن تنها به چشم مستاجران برود. کاهش 24 درصدی معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه آمارهای خوشبینانه وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که ویروس کرونا علاوه بر تعطیلی مشاغل مرتبط با بخش مسکن باعث شده تا در ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
خود تأکید می کند: تداوم رشد قیمت مسکن در واپسین ماه سال 1398 با 6 /8 درصد رشد قیمت نسبت به بهمن ماه باعث شده تا متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران در اسفندماه از 15.5میلیون تومان فراتر رود که یکی از بیشترین نوسان های ماهانه مسکن در سال های اخیر به شمار می آید. طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن در سال 98معادل 60 درصد افزایش یافت. پیش تر در سال 97هم قیمت مسکن ...
مستاجران روزهای سختی را پیش رو خواهند داشت!
بتواند چنین نرخ اجاره بهای را پرداخت کند. وی با اشاره به این که میزان افزایش نرخ اجاره بها در سال 98 حدود 30 درصد بود،گفت: این 30 درصد هم عدد درشتی بود چون رشد درآمد مستأجران در این حد نبود. امسال به طور متوسط حدود 20 درصدی حقوق بازنشستگان، کارمندان و کارگران افزایش یافت، باید به این مسئله توجه شود که این افزایش حقوق در تمام سبد خانوار (سبد بهداشت، سبد آموزش،سبد درمان و...) با تورم ...
سال سخت مستأجران
. در این گزارش با بیان اینکه کشورمان در زمره 10 کشور اصلی تأثیرپذیر از شیوع این ویروس بوده، آمده است: با گسترش این ویروس در اسفند 98 فعالیت های اقتصادی کاهش شدید پیدا کرد و منجر به تعطیلی مشاغل و کاهش تعاملات اقتصادی شد که به طور مستقیم اثر خود را در کاهش معاملات شهر تهران نسبت به بهمن 98 و کاهش نسبت به اسفند 97 را نشان داد. انتظار می رود این کاهش معاملات در فروردین هم ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره ...
بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک آغاز شد/شروع فعالیت سامانه املاک تا قبل از تابستان
برخی کسب و کارها باعث شده تا مالکان زیادی با عدم پرداخت اجاره ماهانه از سوی مستاجران مواجه شوند. یکی از مواردی که انتظار می رود دولت این روزها به این بخش وارد شود، بخش مسکن است چرا که با ورود به این بخش قطعا می تواند تا حدودی ساماندهی بازار مسکن را بر دست بگیرد.یکی از مواردی که سالهاست دولت به دنبال آن است راه اندازی سامانه املاک است.این سامانه که در بهمن ماه سال گذشته و با چهار سال ...
پیشنهاد طرح حمایتی وزارت راه وشهرسازی از مستاجران به دولت رفت
داری حرفه ای راهکار قابل اطمینانی برای نظم دادن به بازار اجاره است. هدف ما در وزارت راه و شهرسازی از تلاش برای راه اندازی سامانه املاک و اسکان و تکمیل اطلاعات آن توسط سازمان ها و دستگاه های مختلف، شناسایی خانه های خالی و هدایت آنها به بازار اجاره است. هدایت خانه های خالی به سمت بازار اجاره موجب خواهد شد تا شاهد تاثیر مثبت در بازار اجاره باشیم. مباحث مربوط به راه اندازی اجاره داری حرفه ای ...
زوج های آلونک نشین مشهد خانه دار می شوند
آسیب های دیگری مانند اعتیاد نداشته باشند، را خانه دار می کنند. آسوده از فتاح رئیس بنیاد مستضعفان تشکر کرد و افزود: بنیاد مستضعفان در جهت کمک به بحث شیوع ویروس کرونا برای نیازمندان ساکن در مناطق محروم استان و حاشیه شهر مشهد پنج میلیارد تومان مساعدت کرد. مدیرکل کمیته امداد خراسان رضوی با عنوان اینکه مراکز نیکوکاری در مشهد در حال شناسایی این خانواده ها هستند، بیان کرد: در خانه دار ...