تجویز دولت برای مستاجرها وارد مرحله آخر تصویب شد

وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره

و شهرسازی برنامه هایی را برای کنترل بازار اجاره مد نظر قرار داده بود؛ برنامه هایی مثل اجاره داری حرفه ای، کمک به بخش خصوصی برای تکمیل واحدهای نیمه ساز درون شهرها با هدف ورود آنها به بازار اجاره و اجرای طرح اقدام ملی مسکن از جمله این طرح ها است. اما اینکه آیا می توان با توجه به قوانین مربوط به حقوق مالکیت، صاحبخانه ها را مجبور کرد قرارداد مستاجران را تا یک سال دیگر تمدید کنند یا اینکه برای چند ماه

سخنگوی دولت: قرارداد اجاره املاک 2 ماه تمدید شد

/> سخنگوی دولت عنوان کرد: این تصمیم کمک می کند که در این فاصله، قراردادهای اجاره املاک یا تمدید شود و یا مستأجران فرصت داشته باشند نقل مکان کنند. ربیعی درباره ضمانت اجرای این تصمیم تأکید کرد: قرارداد بین مؤجران و مستأجران اغلب یکساله یا بیشتر است و وقتی قراردادها اجرا نمی شود، شامل جریمه شده و افراد به محاکم قضایی مراجعه می کنند. مصوبات ستاد مقابله با شیوع کرونا در حکم قانون

صاحبخانه ها حق بیرون کردن مستاجران را ندارند

ستاد ملی مبارزه با کرونا تمدید قرارداد اجاره مستاجران برای مالکان الزامی شد، گفت: تمامی مالکان در صورت درخواست مستاجر باید قرارداد اجاره خود را تا دو ماه با همان شرایط قبلی تمدید کنند و البته اجازه هیچ گونه افزایش قیمتی در این دو ماه برای مالکان وجود ندارد. او اظهار کرد: طبق این مصوبه هیچ دادگاهی در این ایام برای تخلیه واحدهای مسکونی حکمی را صادر نمی کند و این بدان معناست که در طول این دو

دولت: قراردادهای اجاره مسکن باید بدون افزایش قیمت 2 ماه تمدید شود

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ اوایل ماه جاری و پس از حدود 2 ماه پس از شیوع ویروس کرونا در کشور معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مشکلات مربوط به شیوع کرونا برای مستاجران گفته بود: در این راستا وزارت راه طرحی را برای تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره به دولت ارائه کرده است. محمود محمودزاده تاکید کرد: پیشنهاد وزارت راه برای تصویب در دولت و الزام آور شدن آن در دست بررسی قرار دارد

مصائب مستاجران در بهار کرونایی

خود این رشد را اعمال کرده اند. با این حال اغلب واسطه های ملکی بر این باورند که با توجه به شرایط اقتصادی حال حاضر، موجران احتمالا بتوانند املاک خود را با رشد 10 تا حداکثر 15 درصدی اجاره بها به مستاجران بسپارند؛ چراکه استطاعت مستاجران مشخص بوده و جایی برای قیمت گذاری های سوداگرانه در بازار اجاره امسال وجود ندارد.

تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟

باید خسارت مالکان را جبران کند در همین راستا احمد سرحدی تحلیلگر بازار مسکن درباره تمدید خودکار اجاره نامه مستاجران در گفت وگو با میزان گفت: بسیاری از مالکان به دلیل بالا رفتن نرخ تورم قصد در سال جدید قصد در بالابردن نرخ اجاره بها دارند، اما در صورت توافق با مالک اگر این قرار داد ها به صورت 6 ماهه تمدید شود بسیار راهگشاست. به گفته این تحلیلگر بازار مسکن این مساله باید با رعایت

تمدید قراردادهای اجاره مسکن تا خرداد 99 در پی تعطیلی بنگاه های مشاور املاک

در کشور معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مشکلات مربوط به شیوع کرونا برای مستاجران گفته بود: در این راستا وزارت راه طرحی را برای تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره به دولت ارائه کرده است. محمود محمودزاده تاکید کرد: پیشنهاد وزارت راه برای تصویب در دولت و الزام آور شدن آن در دست بررسی قرار دارد. این در حالی است که شب گذشته سخنگوی دولت با اشاره به 2 مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا در

حمایت اتحادیه املاک از تمدید قراردادهای اجاره؛ اقدام تسکین بخش در بازار مسکن

که گفت: ستاد ملی مبارزه با کرونا پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی را بررسی و تصویب کرد که قراردادهای اجاره ای که مهلت آن ها در اسفند ، فروردین و اردیبهشت به اتمام می رسد به مدت این قراردادها دو ماه اضافه شود تا از این طریق مالک و مستاجر به مشکل نخورند و مستاجران فرصت داشته باشند تا در صورت ضرورت خانه مناسب پیدا کنند و جابجا شوند. این مصوبه ستاد ملی مبارزه کرونا در حالی از سوی سخنگوی دولت لازم

اصناف مستاجر شهرداری دزفول مشمول بخشودگی اجاره بها شدند

شهردار دزفول گفت: مستاجران شهرداری دزفول از اسفندماه گذشته تا 15 اردیبهشت سال جاری با هدف حمایت از کسبه در شرایط رکود بازار ناشی از شیوع کرونا از پرداخت اجاره بها معاف شدند. به گزارش تابا ؛محمد علی دوائی فر امروز به خبرنگاران گفت: اصناف مستاجر شهرداری در این مدت مشمول بخشودگی می شوند و با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا مبنی بر ادامه تعطیلی برخی مشاغل پرخطر، بخشودگی اجاره بها برای

#الو_تسنیم|صاحبخانه ها مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا را اجرا می کنند؟!

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، سخنگوی دولت دیشب با اشاره به 2 مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا در این باره گفت: مصوبه دوم درخصوص موضوع مسکن بود چون طبق تصمیم دولت دفاتر مشاوره املاک تعطیل شده بودند و موعد پایانی قراردادهای اجاره و رهن سررسیده بود و مشکلاتی ایجاد شده بود. علی ربیعی ادامه داد: بر این اساس در ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیم گرفته شد که قراردادهای واحدهای

شیوع کرونا چه تاثیری بر قراردادهای اجاره مسکن خواهد گذاشت؟

دریافت اجاره نیستند. این مالکان نیز دلایل خود را دارند. از طرفی بخش قابل توجهی از این مالکان از طریق دریافت اجاره گذران زندگی می کنند و از سوی دیگر گروهی از آن ها اظهار می دارند که بابت اجاره مسکن خود باید به اداره مالیات هر سال مالیات پرداخت کنند. این موضوع باعث شده مستاجران دچار مشکل جدی تری شوند. با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها نگران احتمال تخلیه هستند و این موضوع با وضعیت شیوع کرونا

تمدید خودکار دو ماهه اجاره نامه های مستاجران

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، علی ربیعی در ارتباط تصویری با بخش خبری 21 شبکه یک سیما با اشاره به تصمیمات امروز ستاد ملی مقابله با کرونا افزود: با توجه به اینکه بر اساس تصمیم این ستاد، دفاتر مشاور املاک تعطیل شده بودند و موعد برخی قرارداد های اجاره و رهن رسیده بود بنابراین تصمیم گرفته شد سررسید قرارداد های رسمی و عادی واحد های مسکونی در فاصله زمانی اول اسفند سال 1398 تا پایان اردیبهشت سال

احتمال بازگشایی صحن های حرم رضوی در شب های قدر

پلاک خودرو جز تعطیلات رسمی به حساب می آید و وکالتنامه هایی که طی این مدت بین خریدار و فروشنده مبادله شده است مشمول تعطیلات رسمی قرار می گیرد. او با اشاره به وضعیت موجران و مستاجران در ایام کرونا گفت: مستاجران زمانی که بنگاهها تعطیل بودند و نتوانستند تمدید قرار دادکنند، اجاره های آنان به مدت دو ماه با شرایط قبلی تمدید خواهد شد. رییس مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت بهداشت، درمان

مهلت دو ماهه برای جا به جایی مستأجرها

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، آقای محمد اسلامی پس از جلسه هیأت دولت در جمع خبرنگاران گفت: امروز در ستاد ملی مقابله با کرونا پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی که دو هفته پیش ارائه شد و در کمیته های تخصصی مورد بررسی قرار گرفت بررسی شد. وزیر راه و شهرسازی افزود: پیشنهاد ما این بود که به دلیل بسته بودن اجباری بنگاه های معاملاتی مسکن به دنبال شیوع بیماری کرونا مستأجرین و مالکین فرصت پیدا

گلوی مستاجرها زیر تیغ کرونا

مجله اینترنتی فراز: چندی پیش وزارت راه و شهرسازی به منظور کمک به مستاجران از پیشنهاد مصوبه ای به دولت برای تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه های مستاجران خبر داد. پیشنهادی که امکان تحقق آن با اما و اگر مواجه خواهد بود. دکتر سید محمود فاطمی عقدا استاد دانشگاه و کارشناس مسکن در این باره می گوید: موضوع مالک و مستاجر در کشور ما نظام و ساختار تدوین شده و قانون مندی ندارد و تابع تصمیمات مالکین است و دستورات دولتی در این مسئله کم تر موثر واقع شده اند.

رشد اجاره بها زیر خط تورمی است

افزایش اجاره بها حتی زیر خط تورم برای مستاجران سنگین خواهد بود، ادامه داد: با این حال، افزایش اجاره بها حتی زیر خط تورم برای مستاجران سنگین است؛ چرا که رشد حقوق به میزان رشد تورم نبوده است و لازم است دولت تمهیداتی برای تقویت بنیه مالی مستاجران با ارائه یارانه و تسهیلات مالی کم بهره در نظر بگیرد. عقبایی در ادامه صحبت ها با اشاره به اینکه قرار بود سال گذشته تسهیلات مالی به مستاجران داده شود گفت

مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا

مستأجران برای پرداخت رهن بود، اما به گفته کارشناسان، چنین طرح هایی به تحریک قیمتی در بازار اجاره منجر خواهد شد. این در حالی است که کارشناسان می گویند طبق قانون مدنی، دولت نمی تواند برای موجر تعیین تکلیف کند. دولت صرفاً از طریق توصیه به مالکان می تواند از آنها درخواست کند که مثلا به مستأجران مهلت چندماهه بدهند. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم تأکید دارد که بازار مسکن شرایط متفاوتی

روز های سخت مستاجران

روزها، اما به علت اثر روانی نرخ سود سپرده های بانکی در بازار اجاره نمی توان امید داشت که کاهش سود بانکی موجب بدتر شدن شرایط برای مستأجران نشود. طرح های کاغذی دولت در سال گذشته که نرخ اجاره بها در سطح تهران و شهر های حومه به شدت افزایش یافت، وزارتخانه های اقتصاد و راه طرح هایی برای حمایت از مستأجران مطرح کردند که البته عملیاتی نشد. یکی از این طرح ها راه اندازی صندوق

تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر

مستأجران کوچنده به خصوص در کلانشهرها به راه می افتد. قدرت اجرایی لایحه تمدید اجاره بها در شرایطی که بازار اجاره با 2مشکل اساسی کرونا و رشد قیمت مواجه شده، وزارت راه و شهرسازی لایحه ای مبنی بر تمدید 6ماهه قراردادهای اجاره به دولت ارسال کرده که درصورت تصویب، قراردادهای اجاره با سررسید دوره شیوع کرونا به صورت خودکار تا 6 ماه بعد تمدید می شود تا هم سلامت خانوارها تأمین شود و هم به واسطه

اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن مغایر با حق مالکیت مالکان

/> سیاست های دستوری برای مدیریت بازار مسکن نتیجه بخش نیست نماینده مردم سنندج و دیواندره در مجلس شورای اسلامی گفت: قطعا سیاست های دستوری برای مدیریت بازار مسکن نتیجه بخش نیست، در دو سال گذشته وزارت راه و شهرسازی اجرای طرح دو ساله کردن قراردادهای اجاره مسکن را در دستور کار خود قرار داشت، اما متأسفانه این طرح نیز به دلیل نقض حق مالکین مالکان به سرانجام نرسید و عملیاتی نشد.

دولتمردان یک ماه مستاجر شوند / حرکت مستاجران به سمت خودرو خوابی و حاشیه نشینی

دولت مشوق های مالیاتی برای ترغیب مالکان ارائه دهد

به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سیدابوالفضل موسوی بیوکی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر من اجبار مالکان به تمدید قراردادهای اجاره مستأجران به هیچ وجه امکان پذیر نیست، زیرا این رویکرد عملا حق مالکیت افراد را نقض خواهد کرد. نماینده مردم یزد و صدوق در مجلس

بازار آشفته مسکن در همدان/ قیمت مسکن در حال افزایش است

خانه ساعتی شده و صاحبان املاک در فواصل کوتاه قیمت مورد نظر خود را تغییر می دهند، این افزایش قیمت بی رویه است که نشان از نگرانی برای جایگزینی واحد مسکونی دارد. او با اشاره به اینکه از نظر قیمتی در بازار ناامنی وجود دارد اضافه می کند: در دو ماه منتهی به پایان سال گذشته قدرت خرید واحد مسکونی در همدان به صفر رسیده و یخبندان بازار ملک را در این ماه ها تجربه کردیم. به گفته این

هر آنچه باید از سرقفلی و قوانین آن بدانید!

، باید اجاره نامه هم تنظیم شود؟ در قانون قدیمی، سرقفلی یا همان حق کسب و پیشه یا تجارت چنین تعریف شده است: حقی که قانون گذار برای مستأجران اماکن تجاری در نظر می گیرد تا از آن ها حمایت کند . نکته قابل توجه این است که این حق تنها مخصوص املاک تجاری است و برای اماکن مسکونی چنین حقی تعریف نمی شود. هنگام بستن قرارداد، مستأجر مبلغی را با عنوان سرقفلی مغازه به مالک پرداخت می کند که به

کارزار دریافت اجاره را متوقف کنید در آمریکا+ تصاویر

اجاره بها از مستاجران لغو شود. گروه های مدافع حقوق مستاجران در آمریکا در شهر های مختلف این کشور از نیویورک گرفته تا لس آنجلس، میلیون ها نفر از مالکان را به خودداری از دریافت اجاره بها در این ماه میلادی تشویق می کنند که این موضوع، مالکان را نگران کرده است. در حالی که موارد بیکاری مردم آمریکا رو به افزایش است، گروه های مدافع حقوق مستاجران، تلاش های خود را برای متقاعد کردن دولت به

سایه سنگین کرونا بر سر مستأجران

6 ماه تمدید کند که این یعنی باز هم تحمیل هزینه بر اقشار ضعیف جامعه، چون در صورت ارائه این طرح از سوی دولت به مجلس و تصویب آن باز هم تغییری در وضعیت مستأجران پیش نمی آید. بسیاری از موجران که اقدام به تمدید قرارداد اجاره خود می کنند، به منظور عدم پرداخت هزینه به بنگاه های املاک که بعضاً خارج از ضوابط هم اقدام به دریافت هزینه تنظیم قرارداد کرده و یا برای ثبت اجاره نامه در سامانه هزینه بیشتری

آمار خانه خالی های ایران دو برابر میانگین جهانی/ مجلس نگران وضعیت مستاجران نیست

دریافت مالیات ازمالکان خانه خالی ها محمودزاده در پاسخ به این سوال که چرا مالیات های سنگین برای واحدهای مسکونی خالی جهت کاهش قیمت مسکن و اجاره بها اعمال نمی شود؟ گفت: اخذ مالیات ها جهت ورود بخشی از خانه های خالی به بازار وظیفه به عهده سازمان مالیاتی است. قرار بود شهرسازی سامانه ای را طراحی کند تا جهت شناسایی این واحدها اقدام شود. این سامانه در بهمن ماه سال گذشته تهیه و رونمایی شد و در حال

بزرگ ترین اعتصاب قرن مستأجران در نیویورک/ میلیون ها آمریکایی پولی برای پرداخت اجاره خود ندارند

اعتصاب اجاره در یک قرن گذشته که قرار است از اول ماه مه آغاز شود، هستند."اعتصاب اجاره فریادی است برای کرامت انسانی: همه ما حق داریم یک خانه داشته باشیم، فارغ از رنگ پوست، وضعیت مالی یا فرهنگمان. "به گفته کی ویور، هماهنگ کننده کمپین عدالت مسکن برای همه (ائتلاف مستقر در نیویورک متشکل از مستأجران و فعالان حوزه مسکن)، حداقل 400 خانواده که در ساختمان هایی زندگی می کنند که هر یک شامل بیش از 1500 واحد اجاره