خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شیوع کرونا چه تاثیری بر قراردادهای اجاره مسکن خواهد گذاشت؟
وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحد های جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم
دستگیری جاعلان اسناد ملکی در البرز
نویس قرار داد در املاک پرداخت و در زمان تنظیم مبایعه نامه شخصی تحت عنوان صاحب ملک به دفتراملاک آمده و پس از دریافت مبلغ ودیعه مسکن، طبق تاریخ ذکر شده در قرارداد ملزم می شد که ملک را تحویل شخص اجاره کننده دهد . نادربیگی افزود: فرد اجاره کننده خانه در تاریخ مشخص به دفتر املاک مراجعه کرده اما املاک تعطیل و صاحب املاک و صاحبخانه نیز پاسخگو نبودند . ماموران با انجام اقدامات پلیسی و
تمدید 2ماهه قرارداد واحدهای مسکونی با تصویب ستاد مبارزه با کرونا
شد و به اطلاع هیئت دولت رسید و شب گذشته با آن موافقت شد، مطرح کرد: تمام قراردادهایی که از اسفندماه 98 تا اردیبهشت 99 به پایان می رسند به مدت دو ماه با همان شرایط و مبلغ اجاره قبلی تمدید می شوند. قمی با بیان اینکه در صورتی که مالک با این تمدید موافقت نکند مستاجر می تواند مراتب را به اطلاع تعزیرات حکومتی استان البرز برساند ، افزود: این مورد تنها مختص واحدهای مسکونی است و املاک تجاری را
تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟
حق طرفین صورت گیرد به طوریکه قانون می گوید قرارداد اجاره باید سالانه تنظیم شود و سر موعد مقرر مستاجر یا باید خانه را تخلیه کند یا اجار نامه را تمدید کند. وی در ادامه تاکید کرد: در گذشته قانونی برای تخلیه و تمدید اجاره وجود نداشت و با تمدید طولانی مدت اجاره نامه برهم زدن قانون اجاره نامه ها را به همراه دارد و که ممکن است مشکلاتی ایجاد شود و اگر این موضوع توافقی بین مالک و مستاجر باشد می
تمدید اجباری و 2 ماهه اجاره نامه ها تصمیمی عاقلانه ولی دیرهنگام بود
وزارت راه و شهرسازی در تاریخ 6 اردیبهشت ماه از پیشنهاد این وزارت خانه برای الزامی شدن تمدید 6 ماه اجاره نامه مستاجران به دلیل بحران کرونا خبر داده و گفته بود: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران
آمریکا هنگام خروج از برجام اعلام کرد که مشارکت کننده در آن نیست
مطالعات خاورمیانه، مطالعات ایران و اقتصاد سیاسی بین الملل است. ایالات متحده آمریکا در تلاش است موضوع تحریم تسلیحاتی ایران را در شورای امنیت سازمان ملل تمدید کند. با توجه به اینکه ایالات متحده آمریکا برجام را نقض نموده و از آن خارج شده است، آیا می تواند از نظر قانونی چنین درخواستی داشته باشد؟ از نظر قانونی آمریکا نمی تواند در چارچوب برجام موضوع تحریم تسلیحاتی ایران را در شورای
چگونه از خدمات تلفن بانک پارسیان استفاده کنیم؟
،پایا) – پرداخت قبض – مدیریت تسهیلات – مدیریت چک (ثبت مبلغ چک صادره برای یادآوری مبلغ صحیح به کاربر به هنگام پرداخت وجه آن، گزارش وضعیت چک های صادره و واگذار شده به سپرده، گزارش برگه های دسته چک) – خدمات عمومی (دریافت شبا ،نرخ ارز) – مدیریت کارت (مسدود نمودن کارت نقدی به هنگام سرقت و یا گم شدن کارت، انتقال وجه کارت، صورتحساب ،دریافت موجودی) – تغییر رمز ورود
ویلیان: ترک چلسی برایم سخت است/شاید درانگلیس بمانم
به گزارش خبرگزاری فارس، ویلیان هر چند در مورد آینده مطالعه می کند اما هنوز برای دوران بعداز چلسی تصمیمی نگرفته است. فوروارد 31 ساله برزیلی که تا پایان فصل با آبی پوشان قرارداد دارد، در پایان فصل بازیکن آزاد خواهد شد. آنوقت می تواند بدون پرداخت حق ترانسفر به هر تیمی که بخواهد ملحق شود. ستاره با تجربه درباره آینده گفت:ترک چلسی، تصمیمی سخت است. در چلسی به طور جدی مطرح شدم و همه
کرونا، قاتل باشگاه های بدنسازی
به گزارش بخش ورزشی سایت خبرمهم ، باشگاه های بدنسازی در یک دهه اخیر به پرطرفدارترین مراکز ورزشی در سراسر ایران تبدیل شده اند و اکثر مردم حداقل برای یکی – دو مقطع گذرشان به این باشگاه ها افتاده است. در جریان اتفاقاتی که بعد از شیوع ویروس کرونا در ورزش ایران رخ داد، باشگاه های بدنسازی زودتر از همه مراکز ورزشی تعطیل شدند و به نظر می رسد آخرین بازگشایی در بین اماکن ورزشی هم مربوط به آنها باشد. البته در این میان با تصمیم وزارت ورزش کمکی به صورت وام به باشگاهداران و مربیان پرداخت شده است
ماجرای عجیب قرارداد یک وزنه بردار/ 3 سال دوندگی برای 10 میلیون!
قراردادی که من امضا کرده بودم مبلغ داشت و این را از هم تیمی هایم هم سوال کردم و گفتند قراردادی که امضا کردند مبلغ داشت. همان جا به آقای جلیلی گفتم قراردادی که من امضا کردم مبلغ داشت چرا باید قرارداد بدون مبلغ را امضا کنم. از طرفی آن نسخه قرارداد که باید دست ورزشکار باشد و من آن را امضا کرده بودم که مبلغ داخلش بود را به من نداده بودند. او در مورد اینکه گفته شده 10 میلیون تومان دریافت
روزگار کسب وکارهای کرونازده
ها و... همه برای مدت طولانی تعطیل بودند. بازگشایی آنها هم دردی را دوا نکرد و مردم تمایلی نشان ندادند. بعید می دانم وضعیت تا چند ماه دیگر هم خوب شود. بهتر است دولت حداقل برای آنها که مغازه شان اجاره است، تدبیری بیندیشد. از واحدها مالیات نگیرند. صاحبان ملک هم اگر می توانند اجاره یکی،دو ماه را حداقل ببخشند. اگر همه به فکر هم باشند و اگر خدا بخواهد شاید بتوان از این بحران عبور کرد. اما فعلا در وهله اول
محبت، کیمیایی که انسان را سریع به مقصد می رساند
مکارم الاخلاق یکی از معروف ترین دعاهای آن حضرت است. امام خمینی (ره) در وصیت نامه سیاسی الهی خود از صحیفه سجادیه به عنوان نمونه کامل قرآن صاعد یاد کرده و افزودند: صحیفه سجادیه از بزرگترین مناجات عرفانی در خلوتگاه انس است که دست ما کوتاه از نیل به برکات آن است؛ آن کتابی است الهی که از سرچشمه نور اللَّه نشئت گرفته و طریقه سلوک اولیای بزرگ و اوصیای عظیم الشأن را به اصحاب خلوتگاه الهی می آموزد
تاکید مجدد فدراسیون فوتبال به ریالی بودن قرارداد اسکوچیچ
فیفا درخواست کرده است دستمززد اسکوچیچ به صورت ارزی و با یورو پرداخت شود. در این نامه ابراهیم شکوری، سرپرست سابق دبیرکلی فدراسیون از علی سلیمانی (خزانه دار)، حمیرا اسدی (رئیس دپارتمان بین الملل)، جمشید نورشرق (رئیس کمیته تعیین وضعیت) و مهدی خراطی (رئیس محترم دپارتمان تیم های ملی) درخواست کرده است تا تاریخ 27 بهمن 98 (6 روز پس از عقد قرارداد رسمی اسکوچیچ) با توجه به امکان انتقال مطالبات
پایان نامه هایی که قربانی فریبکاری ناشران می شوند/برپایی همایش ، دامی برای دانشجو و چاپ غیرمجاز
ارشد خود را در اختیار آنها قرار دادم و در ازای آن، این ناشر اعلام کرد که قرارداد انتشار کتاب این پایان نامه را برای من ارسال خواهد کرد و من نیز با این شرط، موافقت کردم. سهیلی ادامه داد: در متن این قرارداد ارسالی آورده شده بود که برای انتشار پایان نامه در قالب کتاب باید مبلغ 500 هزار تومان به صورت علی الحساب توسط من به آنها پرداخت شود و پس از انتقال کلیه حقوق مادی و پرداخت باقی مبلغ، متن
انتشار نامه های اعتراضی اساتید حق التدریس که بی جواب ماندند / دلیل سکوت وزارت علوم چیست؟
گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، محیا معصومی – مخالفان زیادی دارند، اما تعدادشان کم نیست، سابقه و تجربه کمی هم ندارند با این حال مورد غفلت واقع شدند و گویا زور مخالفان بیشتر چربیده است. حرفمان درباره اساتید حق االتدریس و روی صحبت مان با دانشگاه های کشور و در راس آن ها وزارت علوم، تحقیقات و فناوری است. اساتید حق التدریس همان افراد کارد به استخوان رسیده ای که در زمان نیاز به رسمیت شناخته می شوند و
تصمیم مهم دولت درباره صاحبخانه ها و مستاجران
به گزارش بخش اجتماعی سایت خبرمهم ، علی ربیعی سخنگوی دولت در ارتباط تصویری با اخبار شبکه یک سیما درباره آخرین مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا، با بیان اینکه در ستاد ملی مبارزه با کرونا 2 تصمیم شبیه به هم گرفته شد، افزود: یکی بحث وکالت نامه های خودرو بود که برای نیروی انتظامی مشکل ایجاد کرده بود. لذا با توجه به پیشنهاد فرمانده نیروی انتظامی تصمیم گرفته شد که مدت زمانی که همه بخش های مختلف کشور
حق سرقفلی چیست و چه تفاوتی با حق کسب و پیشه و تجارت دارد؟
اتمام قرارداد باشد موظف است مبلغی تحت عنوان حق کسب و پیشه و تجارت به مستاجر بپردازد. این مبلغ در واقع ارزش اعتبار و شهرتی است که مستاجر طی مدت قرارداد برای محل تحت اجاره خود کسب کرده است. نکته مهمی که در قانون سال 56 وجود داشت آن است که برای ایجاد حق کسب و پیشه و تجارت نیاز نبود در قرارداد چنین حقی درج شود؛ بلکه به محض اینکه قرارداد اجاره منعقد می شد، به صورت خودکار چنین حقی برای مستاجر لحاظ می
حقوق طرفین عقد اجاره هنگام انتقال منافع به ثالث
نیست و مستاجر ملزم به رعایت حقوق مالک از جمله شغل مقرر در اجاره نامه است بنابه اصل حق انتقال منافع مستاجر میتواند در طول مدت قرارداد اجاره منافع مورد اجاره را واگذار کرده و در صورت واجد شرایط بودن می تواند از مالک یا منتقل الیه سرقفلی دریافت کند. در فرض حق انتقال منافع در قانون سال 1356 آیا مستاجر در انتقال منافع مورد اجاره اختیار تام دارد؟ خیر ،اختیار مستاجر در انتقال منافع مورد اجاره
نکاتی که باید مستاجران بدانند
به گزارش جماران، با توجه به نزدیک شدن به زمان نقل و انتقالات مستاجرین توجه به این نکات ضروری است: - مدت اجاره باید معین باشد در غیراینصورت اجاره باطل است. 2- لازم نیست موجر، مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد. 3- اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر حق فسخ دارد. 4- موجر نمی تواند در مدت اجاره در عین
اجبار مالکان به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره نقض حق مالکیت است
به گزارش نماینده ، سیدابوالفضل موسوی بیوکی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر من اجبار مالکان به تمدید قراردادهای اجاره مستأجران به هیچ وجه امکان پذیر نیست، زیرا این رویکرد عملا حق مالکیت افراد را نقض خواهد کرد. نماینده مردم یزد و صدوق در مجلس شورای اسلامی ادامه داد
هشدار پلیس درمورد پیامک های ناشناس و اشتباهی
مشارکت در ساخت نیز یکی دیگر از ترفند های شیادان است، افزود: لازم است این گونه قرارداد ها در بنگاه های معاملات ملکی دارای مجوز منعقد و کد رهگیری معتبر دریافت شود. رئیس اداره اجتماعی پلیس آگاهی ناجا در پایان توصیه کرد: هموطنان برای پیشگیری از چنین وقایعی، معاملات و قرارداد های خود را در مراکز رسمی و قانونی به ثبت رسانده و در هنگام خرید، اجاره محل کار یا سکونت از مالک بودن طرف مقابل اطمینان حاصل کنند.
مکان سفارشی برای خانه احزاب در گجیل قاپیسی / شهردار پاسخگوی مدیر بازداشتی باش
گجیل متعلق به شهرداری با مساحت حدود 60 مترمربع و از قرار اجاره بهاء به مبلغ یکصدهزار ریال و به مدت یک سال جهت استقرار شورای اجرایی خانه احزاب استان و با رعایت غبطه و صرفه صلاح شهرداری تبریز و عودت آن بعد از اتمام مدت یک سال اجاره به خود شهرداری (مصوبه جلسه 19 کمیسیون فرهنگی و اجتماعی) بهشتی در تذکر به این لایحه گفت:باید گجیل قاپیسی نوشته شود و نباید نام مکان های تاریخی ترجمه فارسی شود.
آزمون اول سعادتمند در استقلال/ پرداخت طلب فوق ستاره محبوب
هادی شاه مرادی/ به گزارش گروه ورزشی خبرگزاری ایسکانیوز، شیخ دیاباته که یکی از بهترین ها و محبوب ترین های استقلال در لیگ نوزدهم بوده بالاخره صبرش تمام شد و وکیلش با ارسال یک نامه به باشگاه نسبت به عدم وصول مطالبات این بازیکن هشدار داد. آنگونه که در این نامه آمده تاریخ 26 اردیبهشت به عنوان آخرین مهلت وکیل دیاباته به استقلالی ها اعلام شده و در صورت عدم تحقق این درخواست، بحث طلب دیاباته از
16 میلیون تومان تسهیلات به باشگاه داران و مربیان ورزشی لرستان پرداخت می شود
مربیان ورزشی، بخش نامه ای ابلاغ شده که بر اساس آن به افراد مشمول تسهیلاتی پرداخت می شود. وی خاطرنشان کرد: مبلغ این تسهیلات برای باشگاه داران و مربیان، هر کدام هشت میلیون تومان است یعنی در مجموع 16 میلیون پرداخت می کنیم. کریمی بیان کرد: البته تا پیش از این هم در قالب برنامه های مختلفی از جمله پویش پهلوان منصف ، از مالکین درخواست کردیم که از باشگاه داران اجاره نگیرند و سعی کردیم در پرداخت حق انشعابات آب، برق و گاز نیز برای آن ها معافیت بگیریم.
بندِ بندگی مدیران در قرارداد بازیکنان!
اند و انتقال صیادمنش 850 هزار دلار نصیب آبی های پایتخت کرده است، اما در همین استقلال هم بوده اند بازیکنانی مثل امید ابراهیمی که بدون حق انتقال این تیم را ترک کردند یا امید نورافکن که تنها با 50 هزاردلار حق فسخ با استقلال را برای خودش در قرارداد گنجاند. درواقع سرخابی ها نسبت به باشگاه های موفق، درآمد زیادی در فروش بازیکن ندارند و همین باعث شده اگر بعد از چندسال از فروش یک بازیکن پول خوبی نصیب
اصناف در مرز ورشکستگی
هم در کنار خسارت دیدن، ورشکست شدند. به عنوان مثال قنادی ها، یک ماه قبل عید دست به تولید می زنند و برای تهیه مواداولیه شان چک و تعهد می دهند تا بعد از فروش، آنها را تسویه کنند اما زمانی که مغازه های این صنف تعطیل شد، آنها، هم از نظر اجاره، حقوق کارگر و... متضرر شدند و هم سرمایه شان از بین رفت . فراهانی واحدهای صنفی را به 3دسته تقسیم کرد؛ آنها که به مرز ورشکستگی رسیده اند، آنها که با بحث
تجویز دولت برای مستاجرها وارد مرحله آخر تصویب شد
شعار سال : تجویز تازه متولی وسیاست گذار بخش مسکن برای کمک به مستاجرها در شرایط فعلی وارد مرحله آخر برای تصویب شد. یافته های دنیای اقتصاد از سرنوشت طرحی که به تازگی از سوی وزارت راه وشهرسازی برای کمک به مستاجرها به دولت ارسال شده است، نشان می دهد این طرح هم اکنون در آستانه تصویب قرار دارد.طرح تمدید اجاره نامه هایی که در شرایط فعلی و در وضعیت شیوع وماندگاری ویروس کرونا سررسید می شوند برای 6 ماه آینده،با همان نرخ درج شده در اجاره نامه سال 98، در حال حاضر به ستاد ملی مقابله با کرونا ارسال ش
