مصائب مستاجران در بهار کرونایی
سایر منابع:
سایر خبرها
قصه کرونا و غصه مستاجران در سال 99
افزایش قیمت مسکن در افزایش اجاره بها موثر است اما در کشور ما تفاوت هایی نیز دارد عمده موجران در ایران موجران غیرحرفه ای هستند و بخشی از موجران نیز تنها راه تامین معاششان دریافت اجاره است و وقتی تصمیم به اجاره مجدد می گیرند افزایش نرخ تورم را در افزایش اجاره لحاظ می کنند. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: رشد اجاره بها در سال جاری طبیعی است. مستاجران که عمدتا از دهک های ...
تمدید قرار داد اجاره اجباری نیست / پیش بینی بازار اجاره در سال 99
متعادل کننده قیمت ها در بازار عرضه و تقاضا است اما با توجه به شرایط کرونایی ممکن است جابه جایی ها با تاخیر آغاز شود اما افزایش قیمت در اجاره بها حتی با وجود وضعیت نه چندان مناسب اقتصادی وجود خواهد داشت. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: نمی توان این توقع را نیز از موجران داشته باشیم که از اجاره صرف نظر کنند چون برخی از موجران با کمک اجاره زندگی خود را اداره می کنند. تامین مسکن مناسب ...
تورم استانی اجاره بها در زمستان 98
نرفتن واحدها،بخشی از آنها را به ناچار به بازار اجاره عرضه کردند.آمارها نشان می دهد در حالی که در سال های گذشته متوسط نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای جدید برای مستاجران بیشتر از قراردادهای تمدیدی بود اما در حال حاضر رشد هزینه اجاره نشینی برای مستاجرانی که اقدام به تمدید قرارداد قبلی نکرده و در واحدهای اجاره ای جابه جا می شوند، کمتر است.به گزارش دنیای اقتصاد وبر مبنای اعلام مرکز آمار ایران در تازه ...
افزایش نرمش موجر اولی ها
در قراردادهای جدید برای مستاجران بیشتر از قراردادهای تمدیدی بود اما در حال حاضر رشد هزینه اجاره نشینی برای مستاجرانی که اقدام به تمدید قرارداد قبلی نکرده و در واحدهای اجاره ای جابه جا می شوند، کمتر است. بر مبنای اعلام مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود از وضعیت بازار اجاره مسکن، در فصل زمستان 1398، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 169 رسید که نسبت به فصل قبل ...
رشد اجاره بهای مسکن بیش از انتظار مستأجران
تهران- ایرنا- روزنامه ایران در صفحه اقتصادی نوشت: عملکرد بازار اجاره بها در روزهایی که از سال 94 می گذرد نشان می دهد مالکان بدون توجه به بالا نرفتن قیمت ملک خواستار افزایش اجاره بها شده اند.
تورم 13 درصدی اجاره بها در استان فارس؛ قیمت اجاره در شیراز تا 25 درصد افزایش یافت
آذربایجان غربی با 6 دهم درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) نیز 22.9 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1398 که 21.6 درصد بوده 1.3 واحد درصد افزایش نشان می دهد. این یعنی خانوارهای شهری استان فارس در زمستان سال 98 نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن 13 درصد بیشتر اجاره بهای مسکن پرداخت کرده اند. این روند ...
مستاجران شهرداری دزفول به مدت 2 ماه ونیم از دادن اجاره بها معاف می شوند
محمدعلی دوایی فر در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری شبستان در دزفول اظهار کرد: کلیه اصناف که مستاجر شهرداری هستند به دلیل شیوع بیماری کرونا و رکود کسب وکار از اول اسفند سال گذشته لغایت 15 اردیبهشت سال جاری از پرداخت اجاره بها معاف می شوند و این بخشودگی شامل کلیه اصناف مستاجر شهرداری است. شهردار دزفول تصریح کرد: با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا مبنی بر ادامه تعطیلی برخی مشاغل پرخطر ...
مصوبه ای دیرهنگام و ناکافی
مستأجران در 2 ماه گذشته نه از هراس حکم تخلیه صاحبخانه که از بار سنگین هزینه اجاره بها و کاهش درآمد به سختی افتاده و چشم انتظار راهکار حمایتی مسئولان نشسته اند. نامعادله بازار اجاره ایران براساس آمارهای رسمی، تعداد خانوارهای شهری اجاره نشین در ایران در سال 95 نسبت به سال 75 بالغ بر 73.1درصد رشد کرده و نسبت اجاره نشینی در شهرها از 21.2درصد در سال 75 به 36.7درصد در سال 95 رسیده است ...
قیمت زمین در مشهد نجومی شد + جدول / افزایش 30 درصدی اجاره بها در شرایط سخت کرونایی
نجمه سرباز-شهرآرانیوز، رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: در یک سال گذشته قیمت مسکن مانند سایر کالا ها رشد چشمگیری داشته و افزایش قیمت آن در آخرین گزارش بازار معاملات مسکن حاکی از آن است که با این اوضاع قیمت مسکن به طور طبیعی قدرت خرید مسکن برای بیشتر مردم به شدت کاهش یافته و به رؤیایی تبدیل شده است. علی اصغر مرادزاده، در گفتگو با خبرنگار شهرآرانیوز، از افزایش 20 تا 30 درصدی نرخ اجاره بها در ...
دولت: قراردادهای اجاره مسکن باید بدون افزایش قیمت 2 ماه تمدید شود
قراردادهای اجاره مسکن استفاده کرده، اما باید به این نکته اشاره شود دولت به لحاظ قانونی نمی تواند صاحبخانه ها را مجبور به تمدید بدون افزایش قیمت کند. موضوعی که به نظر می رسد باعث افزایش تمدید این قراردادها با شرایط مورد نظر موجران و خارج از بنگاه های املاک می شود تا اینکه بتواند از مستاجران حمایتی به عمل آورد. درست شبیه اتفاقی که در دوره وزارت علی نیکزاد برای طرح تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال 90 و 91 افتاد. انتهای پیام/ ...
اجاره خانه 31 درصد گران شد
1397 به 17.2 درصد در بهار، 26.3 درصد در تابستان، 25.4 پاییز و در روندی کاهشی به 21 درصد در زمستان می رسد. اما در سال 1398 اجاره بها افزایشی بوده و از 27 درصد در بهار به 27.1 تابستان، 31.2 درصد پاییز و در نهایتا 31.6 درصد در زمستان می رسد. همچنین بررسی وضعیت اجاره بها واحدهای مسکونی در مناطق شهری بیانگر آن است که در زمستان سال گذشته شاخص قیمت به 169.3 رسیده که نسبت به فصل مشابه سال قبل 4 ...
تمدید 2ماهه اجاره نسبت به تمدید 6ماهه قابل پذیرش تر است
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، دیروز علی ربیعی سخنگوی دولت، از مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در مورد قراردادهای اجاره خبر داد و گفت: بر اساس تصمیم ستاد ملی مقابله با کرونا، با توجه به اینکه دفاتر مشاور املاک تعطیل شده بودند و موعد برخی قرارداد های اجاره و رهن رسیده بود، تصمیم گرفته شد سررسید قرارداد های رسمی و عادی واحد های مسکونی در فاصله زمانی اول اسفند سال 1398 تا پایان اردیبهشت سال ...
4 هزار بسته معیشتی بین خانواده های آسیب دیده از کرونا در کرمانشاه توزیع شد
کسب و کار مرتبط هستند که برای اجاره بهای آن ها تصمیم گیری می شود اما مستأجران برخی واحدها از شیوع کرونا آسیبی ندیده اند بنابراین باید همچون گذشته اجاره بها را پرداخت کنند که البته این مبالغ برای کمک رسانی به نیازمندان هزینه می شود. وی افزود: مراکزی با عنوان افق در بقاع متبرکه وجود دارند که خانواده های نیازمندان اطراف امامزاده را شناسایی می کنند و در تمام طول سال به ویژه ایام شیوع کرونا ...
قرارداد اجاره املاک 2 ماه تمدید شد
بسیاری از خانه ها رسیده و در عین حال، دفاتر املاک تعطیل بود. وی یادآور شد: تصمیم گرفته شد واحدهای مسکونی که قرارداد رسمی یا غیر رسمی با مستأجری از اول اسفند تاپایان اردیبهشت 99 داشته اند تا 2 ماه تمدید شود. سخنگوی دولت عنوان کرد: این تصمیم کمک می کند که در این فاصله، قراردادهای اجاره املاک یا تمدید شود و یا مستأجران فرصت داشته باشند نقل مکان کنند. ربیعی درباره ...
تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟
محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی باتوجه به اینکه مستاجران درحال حاضر امکان جابه جایی ندارند و امکان دید و بازدید از واحد های مسکونی فراهم نیست وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. معاون وزیر راه و شهرسازی در تازه ترین صحبت های خود در خصوص بازار اجاره بها گفته است این پیشنهاد به ستاد ملی کرونا ارائه ...
احداث 14564 واحدمسکونی فرهنگیان در فاز اول در 17 شهر/ تمدید دو ماهه قرارداد مستاجران
اشاره به اینکه سال گذشته شاهد آمار خوبی در بخش فروش اموال مازاد دستگاه های دولتی نبودیم در توضیح دلیل این اتفاق گقت: سال گذشته در قانون بودجه پیش بینی شده بود در وزارت اقتصاد تا 2 هزار میلیارد تومان مولدسازی و هزار میلیارد تومان برای فروش انجام شود اما با توجه به دیر رسیدن آیین نامه و شیوع بیماری کرونا نتایج خوبی را در این زمینه نداشتیم. مدت زمان بسته بودن بنگاه های مشاور املاک به ...
پیامد پنهان کرونا؛ گسیل جمعیت به شهرهای جدید و حاشیه ای در شهریار
، چراکه در بازار اجاره، این صاحبخانه ها هستند که قیمت را تعیین می کنند و کاری به سیاست های دولت ندارند. از این رو، امسال را باید سال سخت مستأجران دانست ضرورت ساماندهی بازار بی سروسامان اجاره افزایش سرسام آور قیمت مسکن باعث شده تا بازار اجاره بها با نوسانات زیادی روبه رو شود. به طوری که در برخی موارد نرخ اجاره بها برای تمدید تا دو برابر رشد دارد و نظارتی هم در این زمینه نیست ...
وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره
اساس قانون اعلامی، قرارداد اصولی و منطقی را می بندند، اما در پشت پرده، مالکان مبالغ بیشتری را از مستأجران طلب می کنند. آرامش کرونایی بازار اجاره مسکن حدود یک ماه و نیم تا شروع فصل جابه جایی مستاجرها باقی مانده و نرخ اجاره هنوز چندان افزایش نیافته است. با این حال به نظر می رسد امسال طرح تاثیر ویروس کرونا، وضعیت بازار اجاره متفاوت تر از سال های قبل باشد. بازار مسکن ...
رشد اجاره بها زیر خط تورمی است
افزایش اجاره بها حتی زیر خط تورم برای مستاجران سنگین خواهد بود، ادامه داد: با این حال، افزایش اجاره بها حتی زیر خط تورم برای مستاجران سنگین است؛ چرا که رشد حقوق به میزان رشد تورم نبوده است و لازم است دولت تمهیداتی برای تقویت بنیه مالی مستاجران با ارائه یارانه و تسهیلات مالی کم بهره در نظر بگیرد. عقبایی در ادامه صحبت ها با اشاره به اینکه قرار بود سال گذشته تسهیلات مالی به مستاجران داده شود گفت ...
تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر
به گزارش فرتاک نیوز به نقل از همشهری، بازار اجاره فعلاً زیر سایه سنگین کرونا راکد و کساد مانده اما در همین رکود سنگین، مظنه قیمتی اجاره بها به واسطه رشد نجومی قیمت مسکن در سال گذشته، به صورت چراغ خاموش در حال افزایش است و تقریباً هیچ برنامه ای نیز برای حمایت از مستأجران وجود ندارد. به این معادله نابرابر، باید افت محسوس درآمد خانوارها در دوره کرونا را نیز اضافه کرد. پس از ممنوعیت نقل ...
اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن مغایر با حق مالکیت مالکان
خبرگزاری خانه ملت؛ سیداحسن علوی با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: قطعا مستأجران در سال های اخیر با مشکلات بسیاری برای تأمین مسکن مورد نیازشان مواجه شده اند، متأسفانه قیمت اجاره در دهه اخیر روند افزایشی به خود گرفته و در سال های اخیر نیز سرعت رشد قیمت ها بسیار بالا رفته است. اجبار موجران به تمدید ...
ربیعی : صاحبخانه ها قراردادهای اجاره را تا دو ماه دیگر تمدید کنند + فیلم
.... سخنگوی دولت عنوان کرد: این تصمیم کمک می کند که در این فاصله، قراردادهای اجاره املاک یا تمدید شود و یا مستأجران فرصت داشته باشند نقل مکان کنند. ربیعی درباره ضمانت اجرای این تصمیم تأکید کرد: قرارداد بین مؤجران و مستأجران اغلب یکساله یا بیشتر است و وقتی قراردادها اجرا نمی شود، شامل جریمه شده و افراد به محاکم قضایی مراجعه می کنند. مصوبات ستاد مقابله با شیوع کرونا در ...
دولت مشوق های مالیاتی برای ترغیب مالکان ارائه دهد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سیدابوالفضل موسوی بیوکی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر من اجبار مالکان به تمدید قراردادهای اجاره مستأجران به هیچ وجه امکان پذیر نیست، زیرا این رویکرد عملا حق مالکیت افراد را نقض خواهد کرد. نماینده مردم یزد و صدوق در مجلس ...
بازار آشفته مسکن در همدان/ قیمت مسکن در حال افزایش است
، اخیرا هم با افزایش دوباره طلا و ارز یک شوک جدید به قیمت خانه وارد شد. در این میان مستأجران قربانی اصلی این رشد فزاینده هستند و اجاره امسال آنها با سال پیش قابل قیاس نیست گویی آپارتمان را به قصری بدل کرده باشند و دوباره مورد اجاره قرار دهند، در حال حاضر اجاره آپارتمانی با متراژ 80 متر معادل یک میلیون تا 2 میلیون وابسته به میزان ودیعه از سوی مالکان طلب می شود. برخی از شهروندان ...
کیهان نوشت: تخلف محرز، متخلف حاضر چرا با گران فروشان برخورد نمی شود؟
از دردهای جوانان تبدیل شده است، حدود هفت سال است که مسکن سازی در کشور تعطیل شده و به تبع آن عرضه نیز کاهش یافته، اما همچنان تقاضای مسکن به طور طبیعی و سالانه رشد می کند و هر سال شاهد گرانی بیشتر مسکن و در پی آن افزایش نرخ اجاره بها هستیم. در حال حاضر دولت باید پاسخگو باشد که چرا در طول این هفت سال به بخش مسکن بی توجهی کرده و زمینه ساز گرانی مسکن شده است؛ ضمن اینکه همین الان هم متاسفانه اقدامی ...
نکاتی که باید مستاجران بدانند
به گزارش پایگاه 598 به نقل از جماران، با توجه به نزدیک شدن به زمان نقل و انتقالات مستاجرین توجه به این نکات ضروری است: 1- مدت اجاره باید معین باشد در غیراینصورت اجاره باطل است. 2- لازم نیست موجر، مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد. 3- اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر حق فسخ دارد. 4- موجر نمی تواند ...
اجاره بهای 30 واحد وقفی در بروجرد بخشیده شد
بروجرد – ایرنا – رییس اداره اوقاف و امور خیریه بروجرد گفت: اجاره بهای 30 واحد صنفی تجاری در این شهرستان که به دلیل شیوع کرونا تعطیل شده بودند، بخشیده شد. حجت الاسلام مصطفی گودرزی روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: بسیاری از کسب و کارها به دلیل جلوگیری از شیوع کرونا مدتی تعطیل بودند که این امر سبب شد تا توان مالی برای پرداخت اجاره بها را نداشته باشند. وی اضافه کرد ...