خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قصه کرونا و غصه مستاجران در سال 99
افزایش قیمت مسکن در افزایش اجاره بها موثر است اما در کشور ما تفاوت هایی نیز دارد عمده موجران در ایران موجران غیرحرفه ای هستند و بخشی از موجران نیز تنها راه تامین معاششان دریافت اجاره است و وقتی تصمیم به اجاره مجدد می گیرند افزایش نرخ تورم را در افزایش اجاره لحاظ می کنند. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: رشد اجاره بها در سال جاری طبیعی است. مستاجران که عمدتا از دهک های
تمدید قرار داد اجاره اجباری نیست / پیش بینی بازار اجاره در سال 99
متعادل کننده قیمت ها در بازار عرضه و تقاضا است اما با توجه به شرایط کرونایی ممکن است جابه جایی ها با تاخیر آغاز شود اما افزایش قیمت در اجاره بها حتی با وجود وضعیت نه چندان مناسب اقتصادی وجود خواهد داشت. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: نمی توان این توقع را نیز از موجران داشته باشیم که از اجاره صرف نظر کنند چون برخی از موجران با کمک اجاره زندگی خود را اداره می کنند. تامین مسکن مناسب
فایل های عرضه شده به بازار اجاره
بررسی های دنیای اقتصاد بر پایه تحقیقات میدانی انجام شده در بازار اجاره مسکن در مقطع زمانی فعلی نشان می دهد شاید یکی از دلایل این موضوع - عدم حس کمبود فایل مسکن اجاره ای برای مستاجران-کاهش مراجعه مستاجران به بازار برای اجاره مسکن نیز باشد. در شرایطی که به دلیل شیوع بیماری کرونا بسیاری از موجران و مستاجران اقدام به تمدید قراردادهای سال قبل خود کرده اند یا دست کم برای مدت چند ماه تا زمان عادی شدن
تورم استانی اجاره بها در زمستان 98
نرفتن واحدها،بخشی از آنها را به ناچار به بازار اجاره عرضه کردند.آمارها نشان می دهد در حالی که در سال های گذشته متوسط نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای جدید برای مستاجران بیشتر از قراردادهای تمدیدی بود اما در حال حاضر رشد هزینه اجاره نشینی برای مستاجرانی که اقدام به تمدید قرارداد قبلی نکرده و در واحدهای اجاره ای جابه جا می شوند، کمتر است.به گزارش دنیای اقتصاد وبر مبنای اعلام مرکز آمار ایران در تازه
افزایش نرمش موجر اولی ها
در قراردادهای جدید برای مستاجران بیشتر از قراردادهای تمدیدی بود اما در حال حاضر رشد هزینه اجاره نشینی برای مستاجرانی که اقدام به تمدید قرارداد قبلی نکرده و در واحدهای اجاره ای جابه جا می شوند، کمتر است. بر مبنای اعلام مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود از وضعیت بازار اجاره مسکن، در فصل زمستان 1398، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 169 رسید که نسبت به فصل قبل
تورم 13 درصدی اجاره بها در استان فارس؛ قیمت اجاره در شیراز تا 25 درصد افزایش یافت
آذربایجان غربی با 6 دهم درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) نیز 22.9 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1398 که 21.6 درصد بوده 1.3 واحد درصد افزایش نشان می دهد. این یعنی خانوارهای شهری استان فارس در زمستان سال 98 نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن 13 درصد بیشتر اجاره بهای مسکن پرداخت کرده اند. این روند
الزام موجر به تمدید 2 ماهه اجاره نامه مشمول چه کسانی می شود؟
هه اجاره نامه های دارای تاریخ انقضای اعتبار قرارداد در اردیبهشت 99، گفت: با توجه به شیوع ویروس کرونا ، مشاوران املاک در 2 ماه پایانی سال گذشته و ابتدایی سال جاری تعطیل بودند؛ لذا با توجه به اینکه نه موجر امکان پیدا کردن مستأجر را داشت و نه مستأجران فرصتی برای پیدا کردن واحد مسکونی جدید داشتند، مالکان ملزم به تمدید دو ماهه قراردادهای اجاره ای شده اند که موعد اتمام آنها تا پایان اردیبهشت است.
رشد اجاره بهای مسکن بیش از انتظار مستأجران
تهران- ایرنا- روزنامه ایران در صفحه اقتصادی نوشت: عملکرد بازار اجاره بها در روزهایی که از سال 94 می گذرد نشان می دهد مالکان بدون توجه به بالا نرفتن قیمت ملک خواستار افزایش اجاره بها شده اند.
مصوبه ای دیرهنگام و ناکافی
مستأجران در 2 ماه گذشته نه از هراس حکم تخلیه صاحبخانه که از بار سنگین هزینه اجاره بها و کاهش درآمد به سختی افتاده و چشم انتظار راهکار حمایتی مسئولان نشسته اند. نامعادله بازار اجاره ایران براساس آمارهای رسمی، تعداد خانوارهای شهری اجاره نشین در ایران در سال 95 نسبت به سال 75 بالغ بر 73.1درصد رشد کرده و نسبت اجاره نشینی در شهرها از 21.2درصد در سال 75 به 36.7درصد در سال 95 رسیده است
مستاجران شهرداری دزفول به مدت 2 ماه ونیم از دادن اجاره بها معاف می شوند
محمدعلی دوایی فر در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری شبستان در دزفول اظهار کرد: کلیه اصناف که مستاجر شهرداری هستند به دلیل شیوع بیماری کرونا و رکود کسب وکار از اول اسفند سال گذشته لغایت 15 اردیبهشت سال جاری از پرداخت اجاره بها معاف می شوند و این بخشودگی شامل کلیه اصناف مستاجر شهرداری است. شهردار دزفول تصریح کرد: با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا مبنی بر ادامه تعطیلی برخی مشاغل پرخطر
مستأجران شهرداری دزفول از پرداخت اجاره بها معاف شدند
محمدعلی دوائی فر در گفت وگو با خبرنگار مهر ، اظهار کرد: با هدف حمایت از کسبه در شرایط رکود بازار به دلیل شیوع ویروس کرونا ، مستأجران شهرداری دزفول از اسفندماه سال گذشته الی 15 اردیبهشت ماه سال جاری از پرداخت اجاره معاف هستند. وی با بیان اینکه در تاریخ مذکور همه اصناف مستأجر شهرداری مشمول این بخشودگی می شوند، عنوان کرد: با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا مبنی بر ادامه تعطیلی برخی
قراردادهای اجاره مسکن باید بدون افزایش قیمت 2 ماه تمدید شود
اجاره مسکن استفاده کرده، اما باید به این نکته اشاره شود دولت به لحاظ قانونی نمی تواند صاحبخانه ها را مجبور به تمدید بدون افزایش قیمت کند. موضوعی که به نظر می رسد باعث افزایش تمدید این قراردادها با شرایط مورد نظر موجران و خارج از بنگاه های املاک می شود تا اینکه بتواند از مستاجران حمایتی به عمل آورد. درست شبیه اتفاقی که در دوره وزارت علی نیکزاد برای طرح تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال 90 و 91 افتاد.
اجاره خانه 31 درصد گران شد
1397 به 17.2 درصد در بهار، 26.3 درصد در تابستان، 25.4 پاییز و در روندی کاهشی به 21 درصد در زمستان می رسد. اما در سال 1398 اجاره بها افزایشی بوده و از 27 درصد در بهار به 27.1 تابستان، 31.2 درصد پاییز و در نهایتا 31.6 درصد در زمستان می رسد. همچنین بررسی وضعیت اجاره بها واحدهای مسکونی در مناطق شهری بیانگر آن است که در زمستان سال گذشته شاخص قیمت به 169.3 رسیده که نسبت به فصل مشابه سال قبل 4
قیمت زمین در مشهد نجومی شد + جدول / افزایش 30 درصدی اجاره بها در شرایط سخت کرونایی
نجمه سرباز-شهرآرانیوز، رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: در یک سال گذشته قیمت مسکن مانند سایر کالا ها رشد چشمگیری داشته و افزایش قیمت آن در آخرین گزارش بازار معاملات مسکن حاکی از آن است که با این اوضاع قیمت مسکن به طور طبیعی قدرت خرید مسکن برای بیشتر مردم به شدت کاهش یافته و به رؤیایی تبدیل شده است. علی اصغر مرادزاده، در گفتگو با خبرنگار شهرآرانیوز، از افزایش 20 تا 30 درصدی نرخ اجاره بها در
تمدید اجباری و 2 ماهه اجاره نامه ها تصمیمی عاقلانه ولی دیرهنگام بود
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، دیروز علی ربیعی سخنگوی دولت، از مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در مورد قراردادهای اجاره خبر داد و گفت: بر اساس تصمیم ستاد ملی مقابله با کرونا، با توجه به اینکه دفاتر مشاور املاک تعطیل شده بودند و موعد برخی قرارداد های اجاره و رهن رسیده بود، تصمیم گرفته شد سررسید قرارداد های رسمی و عادی واحد های مسکونی در فاصله زمانی اول اسفند سال 1398 تا پایان اردیبهشت سال
احداث 14564 واحدمسکونی فرهنگیان در فاز اول در 17 شهر/ تمدید دو ماهه قرارداد مستاجران
خود درباره روش شرکت در پذیره نویسی صندوق مالی یکم گفت: سهام عرضه شده تا 30 درصد در ابتدا تخفیف دارد. صالح درباره دریافت کد بورسی نیز گفت: افراد در حال حاضر تنها پذیره نویسی کنند و تا زمان معامله سهام خریداری شده فقط یکبار نیاز به احراز هویت دارند. رئیس سازمان خصوصی سازی با بیان اینکه اگر در طول پذیره نویسی قیمت سهام افزایش پیدا کند، قیمت سهمی که به صندوق فروخته شده 30 درصد
حمایت اتحادیه املاک از تمدید قراردادهای اجاره؛ اقدام تسکین بخش در بازار مسکن
بگذاریم و اصل این مصوبه را بر روی مهربانی و عطوفت قرار دهیم چه بسا که قبل از این مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا نیز بسیاری از مالکان با مستاجران خود به توافق رسیده و تمدید قرارداد اجاره را اجرایی کرده بودند اما با این مصوبه میزان و تعداد مالکانی که با مستاجران به توافق خواهند رسید و حتی مبلغی بر اجاره بها اضافه نکرده اند مشخص خواهد شد. وی افزود: به هر حال ستاد ملی مبارزه با کرونا از لحاظ شرعی
پیامد پنهان کرونا؛ گسیل جمعیت به شهرهای جدید و حاشیه ای در شهریار
، چراکه در بازار اجاره، این صاحبخانه ها هستند که قیمت را تعیین می کنند و کاری به سیاست های دولت ندارند. از این رو، امسال را باید سال سخت مستأجران دانست ضرورت ساماندهی بازار بی سروسامان اجاره افزایش سرسام آور قیمت مسکن باعث شده تا بازار اجاره بها با نوسانات زیادی روبه رو شود. به طوری که در برخی موارد نرخ اجاره بها برای تمدید تا دو برابر رشد دارد و نظارتی هم در این زمینه نیست
وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره
اساس قانون اعلامی، قرارداد اصولی و منطقی را می بندند، اما در پشت پرده، مالکان مبالغ بیشتری را از مستأجران طلب می کنند. آرامش کرونایی بازار اجاره مسکن حدود یک ماه و نیم تا شروع فصل جابه جایی مستاجرها باقی مانده و نرخ اجاره هنوز چندان افزایش نیافته است. با این حال به نظر می رسد امسال طرح تاثیر ویروس کرونا، وضعیت بازار اجاره متفاوت تر از سال های قبل باشد. بازار مسکن
تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر
بازار اجاره فعلاً زیر سایه سنگین کرونا راکد و کساد مانده اما در همین رکود سنگین، مظنه قیمتی اجاره بها به واسطه رشد نجومی قیمت مسکن در سال گذشته، به صورت چراغ خاموش در حال افزایش است و تقریباً هیچ برنامه ای نیز برای حمایت از مستأجران وجود ندارد. به این معادله نابرابر، باید افت محسوس درآمد خانوارها در دوره کرونا را نیز اضافه کرد. به گزارش همشهری، پس از ممنوعیت نقل وانتقال مستأجران در
رشد اجاره بها، زیر خط تورمی است
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با پیش بینی رشد معقول اجاره بها ( زیرخط تورم) در سال 99، گفت: سال گذشته که مسکن تجربه رشد صددرصدی را داشت، اجاره بها تا سقف 30 درصد رشد کرد. البته امسال پیش بینی می کنیم که رشد اجاره بها به مرز تورم نخواهد رسید و زیرخط تورم خواهد بود.حسام عقبایی در گفت و گو با ایرنا گفت: بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه خرید و فروش با تورم و افزایش قیمت ها مواجه است اما افزایش قیمت
اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن مغایر با حق مالکیت مالکان
خبرگزاری خانه ملت؛ سیداحسن علوی با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: قطعا مستأجران در سال های اخیر با مشکلات بسیاری برای تأمین مسکن مورد نیازشان مواجه شده اند، متأسفانه قیمت اجاره در دهه اخیر روند افزایشی به خود گرفته و در سال های اخیر نیز سرعت رشد قیمت ها بسیار بالا رفته است. اجبار موجران به تمدید
دولت مشوق های مالیاتی برای ترغیب مالکان ارائه دهد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سیدابوالفضل موسوی بیوکی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر من اجبار مالکان به تمدید قراردادهای اجاره مستأجران به هیچ وجه امکان پذیر نیست، زیرا این رویکرد عملا حق مالکیت افراد را نقض خواهد کرد. نماینده مردم یزد و صدوق در مجلس
دولتمردان یک ماه مستاجر شوند / حرکت مستاجران به سمت خودرو خوابی و حاشیه نشینی
به گزارش گروه خبرنگار اجتماعی رکنا، شیوع کوئید 19 همه اقشار جامعه را مستاصل کرده است .یک سو مالکان هستند که به اجاره هایشان نیازمندند و با افزایش قیمت کالاهای اساسی که هفتگی شده، مجبورند اجاره بها را افزایش دهند تا زندگی شان را تامین کند. از طرف دیگر مستاجرانی که با افزایش اجاره بها توان پرداخت ندارند و باید خانه دیگری برای زندگی پیدا کنند و افزایش اجاره بها بسیاری از این مستاجران را به حاشیه
کیهان نوشت: تخلف محرز، متخلف حاضر چرا با گران فروشان برخورد نمی شود؟
از دردهای جوانان تبدیل شده است، حدود هفت سال است که مسکن سازی در کشور تعطیل شده و به تبع آن عرضه نیز کاهش یافته، اما همچنان تقاضای مسکن به طور طبیعی و سالانه رشد می کند و هر سال شاهد گرانی بیشتر مسکن و در پی آن افزایش نرخ اجاره بها هستیم. در حال حاضر دولت باید پاسخگو باشد که چرا در طول این هفت سال به بخش مسکن بی توجهی کرده و زمینه ساز گرانی مسکن شده است؛ ضمن اینکه همین الان هم متاسفانه اقدامی
بازار آشفته مسکن در همدان/ قیمت مسکن در حال افزایش است
، اخیرا هم با افزایش دوباره طلا و ارز یک شوک جدید به قیمت خانه وارد شد. در این میان مستأجران قربانی اصلی این رشد فزاینده هستند و اجاره امسال آنها با سال پیش قابل قیاس نیست گویی آپارتمان را به قصری بدل کرده باشند و دوباره مورد اجاره قرار دهند، در حال حاضر اجاره آپارتمانی با متراژ 80 متر معادل یک میلیون تا 2 میلیون وابسته به میزان ودیعه از سوی مالکان طلب می شود. برخی از شهروندان
