خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟
محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی باتوجه به اینکه مستاجران درحال حاضر امکان جابه جایی ندارند و امکان دید و بازدید از واحد های مسکونی فراهم نیست وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. معاون وزیر راه و شهرسازی در تازه ترین صحبت های خود در خصوص بازار اجاره بها گفته است این پیشنهاد به ستاد ملی کرونا ارائه
اصناف مستاجر شهرداری دزفول مشمول بخشودگی اجاره بها شدند
شهردار دزفول گفت: مستاجران شهرداری دزفول از اسفندماه گذشته تا 15 اردیبهشت سال جاری با هدف حمایت از کسبه در شرایط رکود بازار ناشی از شیوع کرونا از پرداخت اجاره بها معاف شدند. به گزارش تابا ؛محمد علی دوائی فر امروز به خبرنگاران گفت: اصناف مستاجر شهرداری در این مدت مشمول بخشودگی می شوند و با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا مبنی بر ادامه تعطیلی برخی مشاغل پرخطر، بخشودگی اجاره بها برای
شیوع کرونا چه تاثیری بر قراردادهای اجاره مسکن خواهد گذاشت؟
های اقتصادی می تواند منجر به تنش های اجتماعی بین مالک و مستاجر شود.اینکه چگونه می توان این معادله را که هر دو سوی آن صاحب منافع بوده و واقع بینانه سخن می گویند را حل کرد، موضوعی است که باید برایش راه حلی جدی پیدا کرد. چندی پیشمحمود محمود زاده، معاون مسکن و ساختمان از احتمال اجرایی و الزامی شدن تمدید 6 ماه اجاره نامه مستاجران به دلیل بحران کرونا خبر داده بود.محمودزاده در خصوص تمهیدات
حمایت اتحادیه املاک از تمدید قراردادهای اجاره؛ اقدام تسکین بخش در بازار مسکن
گزارش خبرنگار خبرگزاری بازار، اگر چه مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا می تواند مستاجران را تا خرداد ماه در یافتن مسکن مورد از نگرانی رها کند اما سوال این است که دولت و یا مجلس شورای اسلامی چه برنامه ای برای مستاجران و ساماندهی بازار مسکن بعد از اتمام این مهلت دو ماهه و آغاز فصل جابجایی ها اندیشیده اند؟
قصه کرونا و غصه مستاجران در سال 99
مشکلات بیشتری دارند. در هفته های ابتدایی شروع کرونا بحث هایی مبنی بر حمایت دولت از مستاجران در ستاد ملی کرونا مطرح شد اما به پیشنهاد برای تمدید 6 ماهه قراردادها محدود شد و در تازه ترین تصمیم به گفته سخنگوی دولت، قرارداد اجاره املاک بر اساس مصوبه جدید ستاد مقابله با شیوع کرونا تا 2 ماه تمدید شد و بر این اساس تمامی قراردادهایی که پایان آن اسفند تا اردیبهشت 99 است 2 ماه تمدید می شود. علی
داغی که کرونا بر دل اصناف گذاشت!
بازار به روال عادی برنگرد برگشت خواهند خورد. این فروشنده با تاکید براینکه با وجود بازگشایی مغازه ها وپاساژها هنوز وضعیت خرید و فروش خوب نیست، اظهار کرد: از صاحب مغازه ها تقاضا داریم تا جایی که امکان دارد هوای مستاجران را دراین روزها داشته باشند. علیزاده درخصوص رعایت بهداشت و فاصله گذاری اجتماعی توسط مردم نیز یاد آور شد: متاسفانه مردم زیاد کرونا رو جدی نمی گیرند هرچند
تمدید 2 ماهه اجاره نامه مشمول چه کسانی می شود؟
خبرنگاران با اشاره به تصویب تمدید دو ماهه اجاره نامه های دارای تاریخ انقضای اعتبار قرارداد در اردیبهشت 99، گفت: با توجه به شیوع ویروس کرونا، مشاوران املاک در 2 ماه پایانی سال گذشته و ابتدایی سال جاری تعطیل بودند؛ لذا با توجه به اینکه نه موجر امکان پیدا کردن مستأجر را داشت و نه مستأجران فرصتی برای پیدا کردن واحد مسکونی جدید داشتند، مالکان ملزم به تمدید دو ماهه قراردادهای اجاره ای شده اند که موعد
مصائب مستاجران در بهار کرونایی
خود این رشد را اعمال کرده اند. با این حال اغلب واسطه های ملکی بر این باورند که با توجه به شرایط اقتصادی حال حاضر، موجران احتمالا بتوانند املاک خود را با رشد 10 تا حداکثر 15 درصدی اجاره بها به مستاجران بسپارند؛ چراکه استطاعت مستاجران مشخص بوده و جایی برای قیمت گذاری های سوداگرانه در بازار اجاره امسال وجود ندارد.
قراردادهای اجاره به مدت دو ماه تمدید می شود
شد که مالکان پیش از تصمیم دولت مدت قرارداد های اجاره را تمدید کرده بودند. وی در پاسخ به این سؤال که اگر مستاجری با مالک به مشکل برخورد چه اقدامی انجام دهد؟ بیان کرد: بعد از اتمام دو ماه اگر بین مالک و مستاجر درباره تخلیه خانه اختلافی وجود داشته باشد باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنند اما قبل از دو ماه به هیچ پرونده اختلافی بین مالک و مستاجر رسیدگی نمی شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک
دوقطبی ناعادلانه ای که جیب مستاجران را خالی تر می کند
/> سال گذشته در اثر افزایش اجاره بها، عده ای از مستأجران در تهران ترجیح دادند تا به مناطق حاشیه شهر یا شهرهای اطراف تهران کوچ کنند در همین راستا پیش بینی می شود عدم کنترل دولت بر بازار اجاره بها موج جدیدی از کوچ ها را به وجود آورده و مشکلات بیشتری گریبان مستاجران را بگیرد. انتهای پیام/ط
همه ما مستحق یک خانه هستیم/ 5 هزار آمریکایی به اعتصاب اجاره بها در ماه مه پیوستند
به گزارش خبرنگار به نقل از روزنامه Enza، در پی شیوع کرونا مردم در آمریکا به اعتصاب اجاره بها پیوسته اند که توسط اتحادیه ها و تشکل های این کشور در حال سازماندهی است. تاکنون در آمریکا 5 هزار نفر به صورت مجازی اعلام آمادگی کرده اند که در اعتصاب اجاره بهای ماه مه شرکت خواهند کرد. اگرچه به دست آوردن عدد دقیق افراد اعتصاب کنند ممکن نخواهد بود با این حال این اعتصاب بزرگترین اعتصاب اجاره بها
دولت: قراردادهای اجاره مسکن باید بدون افزایش قیمت 2 ماه تمدید شود
استفاده کرده، اما باید به این نکته اشاره شود دولت به لحاظ قانونی نمی تواند صاحبخانه ها را مجبور به تمدید بدون افزایش قیمت کند. موضوعی که به نظر می رسد باعث افزایش تمدید این قراردادها با شرایط مورد نظر موجران و خارج از بنگاه های املاک می شود تا اینکه بتواند از مستاجران حمایتی به عمل آورد. درست شبیه اتفاقی که در دوره وزارت علی نیکزاد برای طرح تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال 90 و 91
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور :صاحبخانه ها طی دو ماه آینده حق بیرون کردن مستاجران و یا افزایش قیمت ...
تخلیه ی واحد مسکونی خود باشند . خسروی با اشاره به این که در ایام کرونا یی، شرایط کشور تغییر کرده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی با استفاده از ابزار اجرایی که دارد، می تواند مالکان را برای تمدید قرارداد های اجاره ی مستاجران مجبور کند در حالی که پیش از این دوران، هیچ گونه ابزار اجرایی برای بازار اجاره وجود نداشت و مالکان خود می توانستند مستاجرها را مجبور به تخلیه ی واحد مسکونی خود کنند .
وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره
به گزارش آمد خبر (amadkhabar.ir) : در شرایطی که حدود یک ماه و نیم به آغاز فصل جابجایی باقی مانده، طرح های پیشنهادی برای کمک به مستأجران با اما و اگرهایی مواجه است. به گزارش ایسنا، از ماه ها قبل، دولت طرح اجاره داری حرفه ای را در دستور کار قرار داده است؛ طرحی که گفته می شود به مباحثی همچون ودیعه، احداث واحدهایی به قصد اجاره داری، مدت زمان اجاره نامه و ورود شرکت های دانش بنیان
تمدید دو ماهه قرارداد مستاجران
مستأجر بتواند خانه جدید پیدا کند. اسلامی گفت: این پیشنهاد بدین صورت تصویب شد که قراردادهای اجاره ای که مهلت آن ها در اسفند، فروردین و تا پایان اردیبهشت به اتمام می رسید این مدت تعطیلی دو ماهه بنگاه های معاملات ملکی به مدت قراردادها افزوده شود تا از این طریق طرف ها به مشکل بر نخورند و مستأجران فرصت داشته باشند تا در صورت ضرورت خانه مناسب پیدا کنند و جا به جا شوند. بدین ترتیب مالکین و مستأجرین با همدیگر تعامل و توافق کنند که در این شرایط که همچنان کرونایی است نیازی به اسباب کشی نباشد و تفاهم و قراردادهایشان را تمدید کنند. ...
افزایش نرمش موجر اولی ها
درصد بوده است اما میزان متوسط افزایش اجاره بها در همین بازه زمانی –زمستان 98 نسبت به زمستان 97-برای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند حدود 32 درصد گزارش شده است. علت عمده این موضوع نرمش بیشتر موجراولی ها به خصوص سازنده هایی است که به دلیل رکود بازار مسکن و فروش نرفتن واحدها،بخشی از آنها را به ناچار به بازار اجاره عرضه کردند.آمارها نشان می دهد در حالی که در سال های گذشته متوسط نرخ رشد اجاره بها
افزایش نرمش موجر اولی ها
آمارها حاکی است در حالی که تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در زمستان امسال در قراردادهای اجاره مسکن خانوارهای شهری در کل کشور حدود 23 درصد بوده است اما میزان متوسط افزایش اجاره بها در همین بازه زمانی –زمستان 98 نسبت به زمستان 97-برای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند حدود 32 درصد گزارش شده است. علت عمده این موضوع نرمش بیشتر موجراولی ها به خصوص سازنده هایی است که به دلیل رکود بازار مسکن و فروش
اجاره نامه های مشمول تمدید کرونایی
مدت 6 ماه تمدید شود.این در حالی است که در قالب مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مدت زمان تا پایان تیر تعیین شده است. متولی بخش مسکن درباره علت این موضوع اعلام کرده است از آنجا که از اسفند ماه و به خصوص در فروردین ماه بازار اجاره مسکن حالت نیمه تعطیل و تعطیل به خود گرفت و عملا ظرف حدود دو ماه گذشته بازار معاملات مسکن و بنگاه های معاملات ملکی فعالیت چندانی نداشتند،بازه زمانی اعلام شده
تمدید اجباری و 2 ماهه اجاره نامه ها تصمیمی عاقلانه ولی دیرهنگام بود
وزارت راه و شهرسازی در تاریخ 6 اردیبهشت ماه از پیشنهاد این وزارت خانه برای الزامی شدن تمدید 6 ماه اجاره نامه مستاجران به دلیل بحران کرونا خبر داده و گفته بود: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
کاهش رهن و افزایش اجاره تمایل پیدا می کنند که فشار بر این قشر را دوچندان خواهد کرد. با وجود رونق بورس در این روزها، اما به علت اثر روانی نرخ سود سپرده های بانکی در بازار اجاره نمی توان امید داشت که کاهش سود بانکی موجب بدتر شدن شرایط برای مستأجران نشود. طرح های کاغذی دولت در سال گذشته که نرخ اجاره بها در سطح تهران و شهرهای حومه به شدت افزایش یافت، وزارتخانه های اقتصاد و راه
تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر
خریداران مسکن برای جبران کسری منابع مالی مورد نیاز برای خرید خانه از محل افزایش رهن آپارتمان خبر می دهند که عمدتاً از کمبود واحدهای استیجاری در بازار و همچنین نظارت اندک دولت بر این بازار حکایت دارد. بی توجهی وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار مسکن و قاعده مند کردن بازار اجاره باعث شده، قیمت بازار اجاره بیش از نرخ تورم و فراتر از توان مالی مستأجران افزایش پیدا کند و این خانوارها به واسطه نبود
نکاتی که باید مستاجران بدانند
مستاجره تغییری بدون توافق مستاجر بدهد. 5- تعمیرات و مجموع مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره برداری از آن لازم است به عهده مالک است مگر آن که در اجاره خلاف آن قید شود. 6- مستاجر باید در زمانهای تعیین شده در قرارداد اجاره بها را پرداخت کند و رسید بگیرد. 7- عقد اجاره با فوت موجر یا مستاجر باطل نمی شود. 8- مستاجر حق انتقال را به غیر ندارد مگر اینکه در
بازار آشفته مسکن در همدان/ قیمت مسکن در حال افزایش است
خانه ساعتی شده و صاحبان املاک در فواصل کوتاه قیمت مورد نظر خود را تغییر می دهند، این افزایش قیمت بی رویه است که نشان از نگرانی برای جایگزینی واحد مسکونی دارد. او با اشاره به اینکه از نظر قیمتی در بازار ناامنی وجود دارد اضافه می کند: در دو ماه منتهی به پایان سال گذشته قدرت خرید واحد مسکونی در همدان به صفر رسیده و یخبندان بازار ملک را در این ماه ها تجربه کردیم. به گفته این
رشد اجاره بها زیر خط تورمی است
مسکن دانست و گفت: از طرفی تسهیلات کافی در اختیار خریداران مسکن قرار نمی گیرد و همین موضوع باعث مستاجر ماندن جمعیت بیشتری می شود، در مناطقی که عدم توازن بین عرضه و تقاضا وجود دارد رشد اجاره بها نیز بیشتر خواهد بود. وی با اشاره به قیمت مسکن در شش ماهه نخست سال جاری گفت: رشد قیمت مسکن در شش ماهه نخست امسال تدریجی و قابل قبول و نزدیک نرخ تورم اعلامی از سوی مرکز آمار کشور است و با جهش قیمت ها حداقل در شش ماه نخست سال مواجه نیستیم، اما لازم است که دولت فوراً برای اجاره نشین ها بسته های حمایتی در نظر بگیرد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
باعث شده تا بازار اجاره بها با نوسانات زیادی روبه رو شود. به طوری که در برخی موارد نرخ اجاره بها برای تمدید تا دو برابر رشد دارد و نظارتی هم در این زمینه نیست. طبق بررسی های انجام شده بین 50 تا 60 درصد بودجه اقشار کم درآمد و تا 30 درصد بودجه اقشار متوسط صرف تأمین مسکن می شود، اما این رقم ظاهراً در سال جاری بیشتر هم خواهد داشت. حداقل حقوق کارگران باسابقه کار دو میلیون و 800 هزار تومان است که
تجویز دولت برای مستاجرها وارد مرحله آخر تصویب شد
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، تجویز تازه متولی وسیاست گذار بخش مسکن برای کمک به مستاجرها در شرایط فعلی وارد مرحله آخر برای تصویب شد. یافته های دنیای اقتصاد از سرنوشت طرحی که به تازگی از سوی وزارت راه وشهرسازی برای کمک به مستاجرها به دولت ارسال شده است، نشان می دهد این طرح هم اکنون در آستانه تصویب قرار دارد.طرح تمدید اجاره نامه هایی که در شرایط فعلی و در وضعیت شیوع وماندگاری ویروس کرونا سررسید می شوند برای 6 ماه آینده،با همان نرخ درج شده در اجاره نامه سال 98، در حال حاضر به
11 مالک جهرمی اجاره بهای مستأجران خود را بخشیدند
در این راه خیر گام برداشته، پیوسته اند. در روزهای اخیر سیمین دخت پاکروح اجاره کامل اردیبهشت یک باب مغازه در پاساژ اسکان و عبدالعلی زارعیان اجاره فروردین ماه ملک خود را در پاساژ گل ها به صورت نیم بها بخشیدند . اسدالله عزیزدوست اجاره یک باب مغازه را در پاساژ جمهوری و محمود رضوی اجاره این ماه مستأجر خود در خیابان عبرت را به مستأجران بخشیدند. همچنین علی محبتی اجاره
کارزار دریافت اجاره را متوقف کنید در آمریکا+ تصاویر
اجاره بها از مستاجران لغو شود. گروه های مدافع حقوق مستاجران در آمریکا در شهر های مختلف این کشور از نیویورک گرفته تا لس آنجلس، میلیون ها نفر از مالکان را به خودداری از دریافت اجاره بها در این ماه میلادی تشویق می کنند که این موضوع، مالکان را نگران کرده است. در حالی که موارد بیکاری مردم آمریکا رو به افزایش است، گروه های مدافع حقوق مستاجران، تلاش های خود را برای متقاعد کردن دولت به
