خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قصه کرونا و غصه مستاجران در سال 99
افزایش قیمت مسکن در افزایش اجاره بها موثر است اما در کشور ما تفاوت هایی نیز دارد عمده موجران در ایران موجران غیرحرفه ای هستند و بخشی از موجران نیز تنها راه تامین معاششان دریافت اجاره است و وقتی تصمیم به اجاره مجدد می گیرند افزایش نرخ تورم را در افزایش اجاره لحاظ می کنند. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: رشد اجاره بها در سال جاری طبیعی است. مستاجران که عمدتا از دهک های
تمدید قرارداد اجاره خانه اجباری است؟
هستند و بخشی از موجران نیز تنها راه تامین معاششان دریافت اجاره است و وقتی تصمیم به اجاره مجدد می گیرند افزایش نرخ تورم را در افزایش اجاره لحاظ می کنند. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: رشد اجاره بها در امسال طبیعی است. مستاجران که عمدتا از دهک های متوسط و پایین جامعه و یا حقوق بگیران سازمان تامین اجتماعی هستند تنها با افزایش 22 درصدی حقوق مواجه شده اند و نمی توانند بخش عمده
دوقطبی ناعادلانه ای که جیب مستاجران را خالی تر می کند
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ با نزدیک شدن فصل تابستان، موعد تخلیه بسیاری از خانه ها فرا می رسد و جابه جایی ها آغاز می شود؛ هرساله با اتمام سال تحصیلی دانش آموزان، موج جدیدی از جا به جایی ها هم آغاز می شود. در شرایطی که کرونا بازار اجاره و فروش مسکن را راکد کرده بود اما با نزدیک شدن به زمان پایان قراردادها، اگرچه مدارس از اسفند ماه تعطیل شده اند اما کلاس های
افزایش نرمش موجر اولی ها
نرفتن واحدها،بخشی از آنها را به ناچار به بازار اجاره عرضه کردند.آمارها نشان می دهد در حالی که در سال های گذشته متوسط نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای جدید برای مستاجران بیشتر از قراردادهای تمدیدی بود اما در حال حاضر رشد هزینه اجاره نشینی برای مستاجرانی که اقدام به تمدید قرارداد قبلی نکرده و در واحدهای اجاره ای جابه جا می شوند، کمتر است.به گزارش دنیای اقتصاد وبر مبنای اعلام مرکز آمار ایران در تازه
افزایش نرمش موجر اولی ها
درصد بوده است اما میزان متوسط افزایش اجاره بها در همین بازه زمانی –زمستان 98 نسبت به زمستان 97-برای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند حدود 32 درصد گزارش شده است. علت عمده این موضوع نرمش بیشتر موجراولی ها به خصوص سازنده هایی است که به دلیل رکود بازار مسکن و فروش نرفتن واحدها،بخشی از آنها را به ناچار به بازار اجاره عرضه کردند.آمارها نشان می دهد در حالی که در سال های گذشته متوسط نرخ رشد اجاره بها
طرح تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره
اجاره مسکن استفاده کرده، اما باید به این نکته اشاره شود دولت به لحاظ قانونی نمی تواند صاحبخانه ها را مجبور به تمدید بدون افزایش قیمت کند. موضوعی که به نظر می رسد باعث افزایش تمدید این قراردادها با شرایط مورد نظر موجران و خارج از بنگاه های املاک می شود تا اینکه بتواند از مستاجران حمایتی به عمل آورد. درست شبیه اتفاقی که در دوره وزارت علی نیکزاد برای طرح تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال 90 و 91 افتاد.
صاحبخانه ها حق بیرون کردن مستاجران را ندارند
ماه دادگاه ها برای رسیدگی به تخلیه واحد های مسکونی مستاجران حکمی را صادر نمی کنند و در نتیجه مستاجران در این ایام نباید نگران تخلیه واحد مسکونی خود باشند. خسروی با اشاره به اینکه در ایام کرونا یی، شرایط کشور تغییر کرده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی با استفاده از ابزار اجرایی که دارد، می تواند مالکان را برای تمدید قرارداد های اجاره مستاجران مجبور کند در حالی که پیش از این دوران، هیچ گونه
تمدید اجباری و 2 ماهه اجاره نامه ها تصمیمی عاقلانه ولی دیرهنگام بود
وزارت راه و شهرسازی در تاریخ 6 اردیبهشت ماه از پیشنهاد این وزارت خانه برای الزامی شدن تمدید 6 ماه اجاره نامه مستاجران به دلیل بحران کرونا خبر داده و گفته بود: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران
اجاره خانه 31 درصد گران شد
/> همچنین بررسی وضعیت اجاره بها واحدهای مسکونی در مناطق شهری بیانگر آن است که در زمستان سال گذشته شاخص قیمت به 169.3 رسیده که نسبت به فصل مشابه سال قبل 4 درصد افزایش یافته است. وضعیت اجاره در استان ها در زمستان گذشته این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی به استان سمنان با 7.7 درصد افزایش و کمترین آن به استان آذربایجان غربی با 0.6 درصد افزایش اختصاص دارد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها
اجاره خانه 31 درصد گران شد
نهایتا 31.6 درصد در زمستان می رسد. همچنین بررسی وضعیت اجاره بها واحدهای مسکونی در مناطق شهری بیانگر آن است که در زمستان سال گذشته شاخص قیمت به 169.3 رسیده که نسبت به فصل مشابه سال قبل 4 درصد افزایش یافته است. وضعیت اجاره در استان ها در زمستان گذشته این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی به استان سمنان با 7.7 درصد افزایش و کمترین آن به استان آذربایجان غربی با 0.6 درصد افزایش اختصاص دارد
اجاره نامه های مشمول تمدید کرونایی
–ابتدای اسفند 98 تا پایان اردیبهشت 99- به عنوان مدت زمانی تعیین شده است که در صورت سررسید شدن قراردادهای اجاره مسکن در این بازه زمانی موجران مکلف به تمدید قرارداد با همان نرخ سال گذشته دست کم تا پایان تیرماه امسال شده اند. با این حال،کارشناسان مسکن این حمایت را نوعی حمایت ضعیف از مستاجران در شرایط فعلی عنوان می کنند.با این استدلال که عمده مستاجرانی که قراردادهای آنها دست کم در ماه های
مصائب مستاجران در بهار کرونایی
به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی ذخیره فایل های اجاره موجود نزد بنگاه های ملکی نشان می دهد تعداد این آپارتمان ها که آماده انعقاد قرارداد هستند نسبت به بهار سال گذشته کاهش چشمگیری دارد که متاثر از همزمانی ماه رمضان با رکود ناشی از شیوع کروناست، هر چند هنوز تا فصل رونق بازار اجاره فاصله داریم و پایان سال تحصیلی که ارتباط تنگاتنگی با جابه جایی های ملکی دارد، فرا نرسیده است، اما انتظار واسطه ها این است
قراردادهای اجاره به مدت دو ماه تمدید می شود
شد که مالکان پیش از تصمیم دولت مدت قرارداد های اجاره را تمدید کرده بودند. وی در پاسخ به این سؤال که اگر مستاجری با مالک به مشکل برخورد چه اقدامی انجام دهد؟ بیان کرد: بعد از اتمام دو ماه اگر بین مالک و مستاجر درباره تخلیه خانه اختلافی وجود داشته باشد باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنند اما قبل از دو ماه به هیچ پرونده اختلافی بین مالک و مستاجر رسیدگی نمی شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک
همتی: قِران با تومان می آید؛ حذف صفر از پول ملی هیچ تاثیری در تورم ندارد/ وزیر صنعت: گرانی دور از انتظار ...
گوشت مرغ کشور و وزارت جهاد کشارزی مبنی بر تعدیل مجدد مقادیر جوجه ریزی برای مدت دو ماه به 105 میلیون قطعه مشروط به رعایت قیمت مصوب جوجه یک روزه و مرغ کشتاری موافقت کرده است. ستاد تنظیم بازار همچنین با جمع آوری 20 میلیون قطعه تخم مرغ نطفه دار با مکانیسم های مناسب از جمله صادرات یا عرضه برای مصارف داخلی تخم مرغ های نطفه دار یعنی مصارف صنعتی موافقت کرد. اجاره خانه 31 درصد گران شد
400 هزار میلیارد تومان به بورس اضافه شد| حجم نقدینگی معادل 2400 میلیارد تومان
اظهار کرد: ما در دولت یازدهم تورم یک رقمی را تجربه کردیم که نشان می دهد، این حالت بار دیگر دست یافتنی است. رشد اقتصادی ما با آنکه باید محقق شود فاصله زیادی دارد، اما موانعی همچون تحریم های ظالمانه یک طرفه که روز به روز عمق و گسترش می یابد بر سر راه رسیدن به رشد واقعی وجود دارد. هر چند که ما در حال پیدا کردن راه های دور زدن تحریم ها هستیم ولی به هر حال یک عنصر مزاحم محسوب می شود. حجم
حمایت اتحادیه املاک از تمدید قراردادهای اجاره؛ اقدام تسکین بخش در بازار مسکن
خبرگزاری بازار- شب گذشته بالاخره بعد از گذشت دو هفته از پیشنهادی که وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا داده بود این ستاد با تمدید قراردادهای اجاره مسکن تا خرداد موافقت کرد. اگر چه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تمدید شش ماهه بود اما ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام کرد که این تمدید قرارداد به مدت دو ماه و تا خرداد ماه باشد. اولین واکنش به این مصوبه را محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی داشت
تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟
محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی باتوجه به اینکه مستاجران درحال حاضر امکان جابه جایی ندارند و امکان دید و بازدید از واحد های مسکونی فراهم نیست وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. معاون وزیر راه و شهرسازی در تازه ترین صحبت های خود در خصوص بازار اجاره بها گفته است این پیشنهاد به ستاد ملی کرونا ارائه
الزام صاحبخانه ها برای تمدید دو ماهه قرارداد اجاره مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، دولت برای حل مشکل مستاجرها در بحران کرونا طرحی برای تصویب در ستاد ضدکرونا تهیه کرده است که براساس آن اختیار تمدید اجاره نامه های سال 98 برای مستاجرها تا حداکثر 6 ماه پس از سررسید، به رسمیت این تصمیم دولت سومین تجربه میانجی گری بین مالک و مستاجر طی 10 سال گذشته محسوب می شود که البته دو تفاوت با تجربه های قبلی دارد. گفته می شود وضعیت اضطراری خانوارها بر اثر کرونا
وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره
می پردازد. یکی از مسائلی که وزارت راه و شهرسازی با شیوع ویروس کرونا به آن پرداخته تمدید 6 ماهه قرارداد مستاجران است که هنوز حالت اجرایی ندارد و در انتظار تصمیم ستاد ملی کرونا به سر می برد. طرح اجاره داری حرفه ای نیز با توجه به زمان بر بودن آن بعید است به این زودی ها به بازار اجاره وصال دهد. موضوع دیگری که این روزها زمزمه آن شنیده می شود تعیین سقف قیمت برای اجاره
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
ودیعه ای که به موجر می پردازند بیش از 70درصد حقوق ماهانه خود را باید برای تأمین مسکن کنار بگذارند. این در حالی است که هزینه های آموزش، بهداشت، خوراک و مسائل دیگر نیز باید پرداخت شود که این موارد بر کیفیت زندگی بسیار تأثیر می گذارد. اثر منفی کاهش نرخ سود بانکی در سال های گذشته معمولا در ماه فروردین به علت تعطیلات نوروز، بازار اجاره بها راکد بود و قیمت ها رشد زیادی نمی کرد اما
دستگیری جاعلان اسناد ملکی در البرز
نویس قرار داد در املاک پرداخت و در زمان تنظیم مبایعه نامه شخصی تحت عنوان صاحب ملک به دفتراملاک آمده و پس از دریافت مبلغ ودیعه مسکن، طبق تاریخ ذکر شده در قرارداد ملزم می شد که ملک را تحویل شخص اجاره کننده دهد . نادربیگی افزود: فرد اجاره کننده خانه در تاریخ مشخص به دفتر املاک مراجعه کرده اما املاک تعطیل و صاحب املاک و صاحبخانه نیز پاسخگو نبودند . ماموران با انجام اقدامات پلیسی و
جولان گرانی در روزهای کرونایی/ چرا دولت ورود نمی کند؟!
نفر از کسانی که انحصار بازار لیموترش را در دست دارند به ما نداده است. مسکن همچنان در انفعال فارغ از بحث کالاهای اساسی، موضوع مسکن نیز به یکی از دردهای جوانان تبدیل شده است، حدود هفت سال است که مسکن سازی در کشور تعطیل شده و به تبع آن عرضه نیز کاهش یافته، اما همچنان تقاضای مسکن به طور طبیعی و سالانه رشد می کند و هر سال شاهد گرانی بیشتر مسکن و در پی آن افزایش نرخ اجاره بها هستیم.
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
رونق بورس در این روزها، اما به علت اثر روانی نرخ سود سپرده های بانکی در بازار اجاره نمی توان امید داشت که کاهش سود بانکی موجب بدتر شدن شرایط برای مستأجران نشود. در سال گذشته که نرخ اجاره بها در سطح تهران و شهرهای حومه به شدت افزایش یافت، وزارتخانه های اقتصاد و راه طرح هایی برای حمایت از مستأجران مطرح کردند که البته عملیاتی نشد. یکی از این طرح ها راه اندازی صندوق رهن با هدف اعطای وام به
اجاره مسکن در سال 99 جهش نخواهد داشت
وجود گمانه زنی ها مبنی بر افت قیمت ناشی از شیوع ویروس کرونا، رشد 8.7 درصدی ماهیانه قیمت اتفاق افتاد که از اردیبهشت ماه که نرخ ماهیانه 11.4 درصد بالا رفت بی سابقه بود. همچنین سال گذشته به دنبال افزایش قیمت مسکن قیمت اجاره بهای مسکن نیز گران شد. حال سوالی که مطرح می شود این است که آیا امسال قیمت اجاره بهای مسکن همانند سال گذشته هیجانی است؟ در همین حال یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این
تجویز دولت برای مستاجرها وارد مرحله آخر تصویب شد
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، تجویز تازه متولی وسیاست گذار بخش مسکن برای کمک به مستاجرها در شرایط فعلی وارد مرحله آخر برای تصویب شد. یافته های دنیای اقتصاد از سرنوشت طرحی که به تازگی از سوی وزارت راه وشهرسازی برای کمک به مستاجرها به دولت ارسال شده است، نشان می دهد این طرح هم اکنون در آستانه تصویب قرار دارد.طرح تمدید اجاره نامه هایی که در شرایط فعلی و در وضعیت شیوع وماندگاری ویروس کرونا سررسید می شوند برای 6 ماه آینده،با همان نرخ درج شده در اجاره نامه سال 98، در حال حاضر به
رشد اجاره بها زیر خط تورمی است
مسکن دانست و گفت: از طرفی تسهیلات کافی در اختیار خریداران مسکن قرار نمی گیرد و همین موضوع باعث مستاجر ماندن جمعیت بیشتری می شود، در مناطقی که عدم توازن بین عرضه و تقاضا وجود دارد رشد اجاره بها نیز بیشتر خواهد بود. وی با اشاره به قیمت مسکن در شش ماهه نخست سال جاری گفت: رشد قیمت مسکن در شش ماهه نخست امسال تدریجی و قابل قبول و نزدیک نرخ تورم اعلامی از سوی مرکز آمار کشور است و با جهش قیمت ها حداقل در شش ماه نخست سال مواجه نیستیم، اما لازم است که دولت فوراً برای اجاره نشین ها بسته های حمایتی در نظر بگیرد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
کمک مؤمنانه؛ از بستن قرارداد با سوپری تا تقبل اجاره در حاشیه کرمان
در حال انجام است و در خصوص کرایه ها با صاحبخانه ها صحبت کردیم، تخفیف گرفتیم و مابقی پرداخت شد. مسئول جمعیت امام حسن (ع) کرمان ابراز داشت: در جریان رزمایش همدلی و مواسات دیدیم خیلی از ارگان ها غذای گرم توزیع می کنند ما نیز دو برنامه اجرا کردیم؛ برنامه اول خانواده هایی که در تهیه مواد غذایی مشکل داشتند را با سوپرمارکت محله قرارداد بستیم هر خانواده حدود 50 تا 100 هزار تومان مواد غذایی ضروری
دولتمردان یک ماه مستاجر شوند / حرکت مستاجران به سمت خودرو خوابی و حاشیه نشینی
و فروش یا اجاره) هر کسی رقم خودش را اعلام می کند و مورد بازخواست هم قرار نمی گیرد. باید قیمت ها مشخص شود تا مردم بدانند اگر تخلفی صورت می گیرد، چه کسی به آن رسیدگی می کند! بی بند و باری در بازار مسکن حاکم شده و مردم کسی را پیدا نمی کنند که در مورد این مسائل حرفشان را به او بگویند. دولت از مافیان مسکن خبر ندارد وحدتی هلان با تاکید بر اینکه متاسفانه دولت از وجود مافیای مسکن خبر
افزایش بی رویه قیمت خودروها در روزهای تعطیل/بخشیدن اجاره بهای مراکز تجاری استان بیشترتبلیغاتی است تا ...
رسیدن اظهار نامه مالیاتی، با مشکل مواجه خواهند شد و به سمت تعطیلی و دست کشیدن از ادامه فعالیت حرکت خواهند کرد. به گفته وی،فعلا نمی توان آینده بازار خودرو را پیش بینی کرد اما واقعیت بیانگر این است که آینده روشنی پیش روی بازار خودرو نیست. نایب رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و نمایندگی های فروش و خدمات پس از فروش اتومبیل شیراز با اشاره به اینکه مبلغ وام و حمایت های دولت به تاثیری بر
