خانه
اجاره مسکن در سال 99 جهش نخواهد داشت
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر
بازار اجاره فعلاً زیر سایه سنگین کرونا راکد و کساد مانده اما در همین رکود سنگین، مظنه قیمتی اجاره بها به واسطه رشد نجومی قیمت مسکن در سال گذشته، به صورت چراغ خاموش در حال افزایش است و تقریباً هیچ برنامه ای نیز برای حمایت از مستأجران وجود ندارد. به این معادله نابرابر، باید افت محسوس درآمد خانوارها در دوره کرونا را نیز اضافه کرد. به گزارش همشهری، پس از ممنوعیت نقل وانتقال مستأجران در
روز های سخت مستاجران
آموزش، بهداشت، خوراک و مسائل دیگر نیز باید پرداخت شود که این موارد بر کیفیت زندگی بسیار تأثیر می گذارد. اثر منفی کاهش نرخ سود بانکی در سال های گذشته معمولا در ماه فروردین به علت تعطیلات نوروز، بازار اجاره بها راکد بود و قیمت ها رشد زیادی نمی کرد، اما امسال وضع فرق کرده است. بر اساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین
خانه اولی ها در پناهگاه جدید
اولین تصویر از معاملات خرید مسکن در همه شهرهای کشور از یک تغییر تازه در بازار کشوری املاک مسکونی خبر می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد از تازه ترین وضعیت معاملات مسکن در کشور به شناسایی پناهگاه جدید خانه اولی ها با هدف حفظ ارزش دارایی های نقدی، تقویت قدرت خرید محدود آنها و در نهایت بازگشت به بازار مسکن با سطح مناسب نقدینگی برای خرید واحد مسکونی منجر شد. خانه اولی هایی که پیش از این به دلیل جهش قیمت مسکن طی دو سال گذشته ابتدا مقصد جست وجوی خود در بازار مسکن را تغییر داده و با تغییر سطح انتظ
سیاست گذاری نادرست درباره قیمت خودرو
البته افزایش قیمت باید از سال 97 و به مرور متناسب با تورم عمومی کشور رخ می داد اما درحال حاضر فنر قیمت کارخانه ای خودرو آنچنان فشرده است که به هر شکلی باز شود، بر التهاب بازار می افزاید.کریمی سنجری ضمن تاکید بر اینکه دو عامل افزایش فاصله قیمت بین کارخانه و بازار از یکسو و ایجاد شکاف عظیم بین عرضه و تقاضای خودرو در کشور از سوی دیگر، باعث شده تا هرگونه دستکاری در قیمت کارخانه بلافاصله بر التهاب
بازار پلیمر در هفته ای که گذشت
معاملات را هم ترسیم نمی کند یعنی تنها حداقل های بازار را تأمین کرده است. از سوی دیگر بالا بودن تعداد معاملات نقدی مچینگ نشان می دهد که بخش بزرگی از خریداران وارد فاز تولید واقعی شده اند و برای تأمین نیازهای قطعی خود در حال معامله هستند که ناخودآگاه ذهینت رونق را در بر دارد. * وضعیت پیچیده بازار PVC در تحلیل بورس هفته گذشته، آمار حاکی از این است که PVC در بورس کالا داغ ترین
تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟
باید خسارت مالکان را جبران کند در همین راستا احمد سرحدی تحلیلگر بازار مسکن درباره تمدید خودکار اجاره نامه مستاجران در گفت وگو با میزان گفت: بسیاری از مالکان به دلیل بالا رفتن نرخ تورم قصد در سال جدید قصد در بالابردن نرخ اجاره بها دارند، اما در صورت توافق با مالک اگر این قرار داد ها به صورت 6 ماهه تمدید شود بسیار راهگشاست. به گفته این تحلیلگر بازار مسکن این مساله باید با رعایت
مصائب مستاجران در بهار کرونایی
به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی ذخیره فایل های اجاره موجود نزد بنگاه های ملکی نشان می دهد تعداد این آپارتمان ها که آماده انعقاد قرارداد هستند نسبت به بهار سال گذشته کاهش چشمگیری دارد که متاثر از همزمانی ماه رمضان با رکود ناشی از شیوع کروناست، هر چند هنوز تا فصل رونق بازار اجاره فاصله داریم و پایان سال تحصیلی که ارتباط تنگاتنگی با جابه جایی های ملکی دارد، فرا نرسیده است، اما انتظار واسطه ها این است
زیر و بم قیمت گذاری خودرو در سال 99
یابد، نرخ کف بازار نیز افزایش خواهد یافت. البته افزایش نرخ بایستی از سال 97 و به مرور متناسب با تورم عمومی کشور رخ می داد اما درحال حاضر فنر نرخ کارخانه ای خودرو آنچنان فشرده است که به هر شکلی باز شود، بر التهاب بازار می افزاید. افزایش پلکانی قیمت های کارخانه مشروط به افزایش تیراژ تولید؛ فعلا تنها راه ممکن کریمی سنجری ضمن تاکید بر اینکه دو عامل افزایش فاصله نرخ بین کارخانه و
تخلف محرز، متخلف حاضر چرا با گران فروشان برخورد نمی شود؟
همچنان تقاضای مسکن به طور طبیعی و سالانه رشد می کند و هر سال شاهد گرانی بیشتر مسکن و در پی آن افزایش نرخ اجاره بها هستیم. در حال حاضر دولت باید پاسخگو باشد که چرا در طول این هفت سال به بخش مسکن بی توجهی کرده و زمینه ساز گرانی مسکن شده است؛ ضمن اینکه همین الان هم متاسفانه اقدامی در جهت بهبود فضای اجاره نشینی و کمک به اجاره نشینان انجام نمی شود. در این زمینه، حسام عقبایی، نایب رئیس
وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره
از فروکش کردن بیماری کرونا، توان متقاضیان در بخش اجاره عامل تعیین کننده در میزان افزایش نرخ ها است و به همین دلیل نمی توان انتظار داشت میانگین نرخ رشد اجاره بها در سال جاری از حدود 30 درصد سال گذشته فراتر برود. انتهای پیام منبع خبر : ایسنا
بورس وارد کانال 1 میلیونی می شود؟
برآورد می شود. در آخرین نظرسنجی کیتکو از 15 کارشناس، 9 نفر روند هفته آتی طلای جهانی را صعودی، 5 نفر نزولی و یک نفر خنثی پیش بینی کردند. با وجود این، از سرگیری تدریجی فعالیت های اقتصادی و روند سنتی افت نرخ طلا در فصل دوم سال ممکن است به طور محدود از سرعت صعود اونس بکاهند. یکشنبه بهای هر ورقه تسهیلات مسکن دی 97 در دومین صعود متوالی خود و با رشد 2 درصدی به 49 هزار و 137 تومان رسید. نرخ تمام
اصناف مستاجر شهرداری دزفول مشمول بخشودگی اجاره بها شدند
شهردار دزفول گفت: مستاجران شهرداری دزفول از اسفندماه گذشته تا 15 اردیبهشت سال جاری با هدف حمایت از کسبه در شرایط رکود بازار ناشی از شیوع کرونا از پرداخت اجاره بها معاف شدند. به گزارش تابا ؛محمد علی دوائی فر امروز به خبرنگاران گفت: اصناف مستاجر شهرداری در این مدت مشمول بخشودگی می شوند و با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا مبنی بر ادامه تعطیلی برخی مشاغل پرخطر، بخشودگی اجاره بها برای
حمایت اتحادیه املاک از تمدید قراردادهای اجاره؛ اقدام تسکین بخش در بازار مسکن
خبرگزاری بازار- شب گذشته بالاخره بعد از گذشت دو هفته از پیشنهادی که وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا داده بود این ستاد با تمدید قراردادهای اجاره مسکن تا خرداد موافقت کرد. اگر چه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تمدید شش ماهه بود اما ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام کرد که این تمدید قرارداد به مدت دو ماه و تا خرداد ماه باشد. اولین واکنش به این مصوبه را محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی داشت
خودروسازان افزایش 40 درصدی قیمت خودروها را استارت زدند!
محصولات خود را تا 5 درصد زیر نرخ بازار تعیین کنند، اما مصوبه موردنظر یکی دو ماهی بیشتر و آن هم به صورت ناقص به اجرا درنیامد. آن ها مدعی هستند که سال گذشته قیمت های دستوری دولت موجب افزایش فاصله قیمت بین کارخانه و بازار شده است. در حالی که طی سال گذشته افت تولید، کمبود قطعات و حتی تغییر مدیریت های دو خودروساز موجب بروز مشکلاتی شد که بازار با کمبود خودرو مواجه و قیمت ها در بازار آزاد گران شود
پیشنهاد اعطای وام به مستاجران + جزئیات
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با پیش بینی رشد معقول اجاره بها (زیرخط تورم) در سال 99، گفت: سال گذشته که مسکن تجربه رشد صددرصدی را داشت، اجاره بها تا سقف 30 درصد رشد کرد. البته امسال پیش بینی می کنیم که رشد اجاره بها به مرز تورم نخواهد رسید و زیرخط تورم خواهد بود. گسترش نیوز: حسام عقبایی گفت: بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه خرید و فروش با تورم و افزایش قیمت ها مواجه است اما افزایش قیمت
افزایش بی رویه قیمت خودروها در روزهای تعطیل/بخشیدن اجاره بهای مراکز تجاری استان بیشترتبلیغاتی است تا ...
میلیون تومان هزینه اجاره پرداخت کنند؛ بنابراین همه عوامل دست در دست یکدیگر داده اند تا قیمت ها افزایش پیدا کنند. بخشیدن اجاره بها جنبه تبلیغاتی دارد رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و نمایندگی های فروش و خدمات پس از فروش اتومبیل شیراز با اشاره به اینکه رکود بازار و مشکلات موجود باعث شده نمایشگاه داران در یک دوران کسادی بی سابقه بسر ببرند، می افزاید: در حال حاضر دولت باید از فعالان و
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
رونق بورس در این روزها، اما به علت اثر روانی نرخ سود سپرده های بانکی در بازار اجاره نمی توان امید داشت که کاهش سود بانکی موجب بدتر شدن شرایط برای مستأجران نشود. در سال گذشته که نرخ اجاره بها در سطح تهران و شهرهای حومه به شدت افزایش یافت، وزارتخانه های اقتصاد و راه طرح هایی برای حمایت از مستأجران مطرح کردند که البته عملیاتی نشد. یکی از این طرح ها راه اندازی صندوق رهن با هدف اعطای وام به
عقبگرد یا دورخیز برای جهش؟
مسیر حجم معاملات از ابتدای اردیبهشت ماه روند کاهش جدی را در پی داشت که شاید عمده ترین دلیل آن عدم جذابیت بازارهای جهانی نفت و فرآورده های آن باشد که هم حجم معاملات داخلی را تحت تاثیر قرار داده و هم با کاهش نرخ ها در این بازار، اثر دو چندانی بر کاهش ارزش معاملات داشته است. به گونه ای که ارزش داد و ستد در بورس انرژی در هفته گذشته به حدود 312 میلیارد تومان رسید. رقمی نه چندان جذاب که برخی از خوش بینی ها به بورس انرژی را با تردیدهایی مقطعی همراه می سازد. حجم کل معاملات در بورس انرژی طی هفته گذشته با کاهش 32 درصدی نسب ...
بی تعادلی عرضه با تقاضا در بازار مسکن
متراژ ایجاد شده که همچنان وجود دارد و اگر مجال بروز پیدا کند، قطعاً خانه های کوچک سهم بیشتری از معاملات را در بر خواهد گرفت. به دلیل جهش نرخ مسکن در 2.5 سال گذشته، قدرت پوشش دهی وام صندوق پس انداز و اوراق تسهیلات نیز به شدت کاهش پیدا کرده است. با توجه به میانگین 15.3 میلیون تومان هر متر مربع نرخ مسکن در شهر تهران طی فروردین ماه 1399 درحال حاضر با وام 160 میلیون تومانی صندوق پس انداز مسکن
پیچیدگی های بازار افزایش یافته است گرگ و میش بازار پلیمرها پلیمر و پلاستیک
شاخص قیمت پلیمرهای دنیای اقتصاد در هفته گذشته کاهش نرخ محسوسی داشت و با 74/ 4 درصد افت به 9 هزار و 793 تومان رسید که پایین ترین قیمت ثبت شده از هفته منتهی به 5 دی ماه تاکنون بود. دلیل اصلی کاهش قیمت ها را باید در دو نکته اصلی جست وجو کرد، یکی افت قیمت های پایه در بورس کالا با محوریت کاهش نرخ در بازارهای جهانی و دیگری تقلیل رقابت برای خرید که به افت نسبی قیمت ها منجر شد. این دو اهرم مهم در نهایت قیمت ه
تغییر کاربری بورس به بنگاه معاملات ملکی برای برخی سهامداران خرد!
صنعتی، خودرو، اجاره بها، بنزین و غیرو هستیم. شاخص هایی که علی رغم رشد اقتصادی منفی و کوچک تر شدن اقتصاد ایران، حتی ارزش سهام شرکت های تعطیل و نیمه تعطیل و زیانده را هم افزایش داده است و بسیاری از شرکت هایی که سال های است ورشکسته هستند را به مدد تجدید ارزیابی دارایی ها از محل تورم وحشتناک و کاهش ارزش پول به طور افسارگسیخته، زنده نگه داشته است! سال 99 هم با توجه به تحریم ها و افت قیمت
رگه هایی از تغییر رفتار در بازار مسکن
: تحولات بازار مسکن در یک ماه گذشته نمی تواند بیان کننده وضعیت واقعی آن باشد و در اردیبهشت ماه متغیرهای اثرگذار بر بخش مسکن خود را نشان می دهند. فرشید پورحاجت اظهار کرد: افت شدید بازارهای مالی از جمله مسکن در فروردین ماه قابل پیش بینی بود و به دلیل شیوع بیماری کرونا به جز بازار بورس، تمامی بازارها با رکود شدید مواجه بودند. وی افزود: با این وجود وضعیت معاملات مسکن در فروردین
سوداگران با سود بازار سرمایه در بازار مسکن سفته بازی خواهند کرد!
شعار سال :کارشناسان می گویند فاکتور های افزاینده قیمت مسکن پابرجا است و به زودی افزایش قیمت به بازار برمی گردد. کاهشی شدن قیمت مسکن در فروردین سال 99 در شرایطی رخ می دهد که صف های عریض و طویل برای گرفتن کد سهامداری در بورس تشکیل شده و جهش های پی درپی شاخص بورس سرمایه گذاران را به آن سمت کشیده است. این موضوع موجب شده که بسیاری از مشتریان بازار مسکن تصور کنند با کاهش تقاضا در بازار مسکن و رویگردانی دلالان و سفته بازان از این بازار، قیمت ها باز هم کا
رکود تورمی مسکن در استان مرکزی؛ افزایش قیمت املاک بدون مشتری
آپارتمان شش ماه پیش متری هشت الی 9 تومان قیمت گذاری می شد. تمایلی برای خرید مسکن دیده نمی شود شازند نیز حال و هوایی مشابه اراک دارد، یکی از فعالان مسکن در این شهرستان در گفتگو با خبرنگار بازار رکود را تا پایان سال در معاملات مسکن ماندگار می داند و می افزاید: در حال حاضر مردم ترجیح می دهند، پول های خود را به بازارهای مشابه تزریق کنند و تمایلی برای خرید مسکن دیده نمی شود.
سایه سنگین کرونا بر سر مستأجران
تبعاتش برای همگان یکسان نیست. طبیعتاً زمانی که نرخ دستمزد کارگران با افزایش 21 درصدی به 2 میلیون و 800 هزار تومان می رسد و در کنار افزایش سرسام آور قیمت سایر اقلام مورد نیاز در شرایط بحران، تنها قیمت اجاره بها افزایش بیش از 30 درصدی را سالانه تجربه می کند، تبعات ناشی از این وضعیت برای همگان به یک اندازه نخواهد بود. شعار سال با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری آنا، کد خبر: 486429، 11 اردیبهشت 1399، www.ana.ir
