خانه
پیشنهاد اعطای وام به مستاجران + جزئیات
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟
باید خسارت مالکان را جبران کند در همین راستا احمد سرحدی تحلیلگر بازار مسکن درباره تمدید خودکار اجاره نامه مستاجران در گفت وگو با میزان گفت: بسیاری از مالکان به دلیل بالا رفتن نرخ تورم قصد در سال جدید قصد در بالابردن نرخ اجاره بها دارند، اما در صورت توافق با مالک اگر این قرار داد ها به صورت 6 ماهه تمدید شود بسیار راهگشاست. به گفته این تحلیلگر بازار مسکن این مساله باید با رعایت
اصناف مستاجر شهرداری دزفول مشمول بخشودگی اجاره بها شدند
شهردار دزفول گفت: مستاجران شهرداری دزفول از اسفندماه گذشته تا 15 اردیبهشت سال جاری با هدف حمایت از کسبه در شرایط رکود بازار ناشی از شیوع کرونا از پرداخت اجاره بها معاف شدند. به گزارش تابا ؛محمد علی دوائی فر امروز به خبرنگاران گفت: اصناف مستاجر شهرداری در این مدت مشمول بخشودگی می شوند و با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا مبنی بر ادامه تعطیلی برخی مشاغل پرخطر، بخشودگی اجاره بها برای
دولت: قراردادهای اجاره مسکن باید بدون افزایش قیمت 2 ماه تمدید شود
استفاده کرده، اما باید به این نکته اشاره شود دولت به لحاظ قانونی نمی تواند صاحبخانه ها را مجبور به تمدید بدون افزایش قیمت کند. موضوعی که به نظر می رسد باعث افزایش تمدید این قراردادها با شرایط مورد نظر موجران و خارج از بنگاه های املاک می شود تا اینکه بتواند از مستاجران حمایتی به عمل آورد. درست شبیه اتفاقی که در دوره وزارت علی نیکزاد برای طرح تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال 90 و 91
وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره
از فروکش کردن بیماری کرونا، توان متقاضیان در بخش اجاره عامل تعیین کننده در میزان افزایش نرخ ها است و به همین دلیل نمی توان انتظار داشت میانگین نرخ رشد اجاره بها در سال جاری از حدود 30 درصد سال گذشته فراتر برود. انتهای پیام منبع خبر : ایسنا
تمدید قراردادهای اجاره مسکن تا خرداد 99 در پی تعطیلی بنگاه های مشاور املاک
مجبور به تمدید بدون افزایش قیمت کند. موضوعی که به نظر می رسد باعث افزایش تمدید این قراردادها با شرایط مورد نظر موجران و خارج از بنگاه های املاک می شود تا اینکه بتواند از مستاجران حمایتی به عمل آورد. درست شبیه اتفاقی که در دوره وزارت علی نیکزاد برای طرح تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال 90 و 91 افتاد. انتهای پیام/
الزام موجر به تمدید 2 ماهه اجاره نامه مشمول چه کسانی می شود؟
امسال قرارداد آنها به اتمام می رسد. پیشنهادی که به دلیل واقع شدن بخش اعظمی از قراردادهای اجاره در فصل جابجایی مستأجران، شمول بیشتری داشت؛ اما ستاد ملی مبارزه با کرونا در مصوبه خود، تنها اجاره نامه هایی که موعد اتمام آنها دو ماه نخست امسال است را مکلف به تمدید تا تیرماه کرده است. اتحادیه املاک: همه مستأجران مشمول این مصوبه نیستند در همین ارتباط حسام عقبایی ، نایب رئیس
شیوع کرونا چه تاثیری بر قراردادهای اجاره مسکن خواهد گذاشت؟
سالهاست که اجاره نشین ها معمولا در تلاطمی دائمی هستند. هر سال باید تکلیف ماندن یا رفتن را مشخص کنند. هر سال باید ببینند در مذاکره با صاحب ملک چقدر باید بر مبلغ اجاره اضافه کنند. اما امسال شیوع ویروس کرونا موجب شد تا گرفتاری و مشغولیت ذهنی مستاجران بیش از سالهای گذشته باشد. به گزارش تابناک پس از شیوع ویروس کرونا همانگونه که پیش بینی می شد بسیاری از مشاغل و اصناف با کاهش چشمگیر در آمدی
حمایت اتحادیه املاک از تمدید قراردادهای اجاره؛ اقدام تسکین بخش در بازار مسکن
که گفت: ستاد ملی مبارزه با کرونا پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی را بررسی و تصویب کرد که قراردادهای اجاره ای که مهلت آن ها در اسفند ، فروردین و اردیبهشت به اتمام می رسد به مدت این قراردادها دو ماه اضافه شود تا از این طریق مالک و مستاجر به مشکل نخورند و مستاجران فرصت داشته باشند تا در صورت ضرورت خانه مناسب پیدا کنند و جابجا شوند. این مصوبه ستاد ملی مبارزه کرونا در حالی از سوی سخنگوی دولت لازم
مصائب مستاجران در بهار کرونایی
برسند یا فعلا بازار را ترک کنند تا فصل تابستان فرا برسد تا شاید وضعیت عرضه بهبود یابد. از سوی دیگر قیمت گذاری موجران حاضر در بازار هیچ تناسبی با استطاعت مستاجران ندارد. در شرایطی که دولت به دنبال اجبار موجران به تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره برای کمک به مستاجران در وضعیت رکودی کسب و کارهاست، عده ای از موجران سودای افزایش 20 تا 30 درصدی اجاره بها را دارند و در قیمت گذاری های پیشنهادی
صاحبخانه ها حق بیرون کردن مستاجران را ندارند
ستاد ملی مبارزه با کرونا تمدید قرارداد اجاره مستاجران برای مالکان الزامی شد، گفت: تمامی مالکان در صورت درخواست مستاجر باید قرارداد اجاره خود را تا دو ماه با همان شرایط قبلی تمدید کنند و البته اجازه هیچ گونه افزایش قیمتی در این دو ماه برای مالکان وجود ندارد. او اظهار کرد: طبق این مصوبه هیچ دادگاهی در این ایام برای تخلیه واحدهای مسکونی حکمی را صادر نمی کند و این بدان معناست که در طول این دو
الزام صاحبخانه ها برای تمدید دو ماهه قرارداد اجاره مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، دولت برای حل مشکل مستاجرها در بحران کرونا طرحی برای تصویب در ستاد ضدکرونا تهیه کرده است که براساس آن اختیار تمدید اجاره نامه های سال 98 برای مستاجرها تا حداکثر 6 ماه پس از سررسید، به رسمیت این تصمیم دولت سومین تجربه میانجی گری بین مالک و مستاجر طی 10 سال گذشته محسوب می شود که البته دو تفاوت با تجربه های قبلی دارد. گفته می شود وضعیت اضطراری خانوارها بر اثر کرونا
تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر
، ممانعت ساکنان فعلی منازل استیجاری از بازدید افراد غریبه، به دلیل ترس از شیوع ویروس کروناست که عملاً دایره انتخاب آنها را محدود می کند و مشکل دوم و احتمالاً بزرگ تر، رشد روزافزون نرخ اجاره بها در همین بازار راکد است که براساس رشد سنگین قیمت مسکن در سال گذشته، به روزرسانی و تعیین می شود و مستأجران در برابر آن کاملاً بی سلاح هستند. پایان باز برای قیمت اجاره بررسی های میدانی از
روز های سخت مستاجران
عملیاتی نباشد، چراکه در بازار اجاره، این صاحبخانه ها هستند که قیمت را تعیین می کنند و کاری به سیاست های دولت ندارند.از این رو، امسال را باید سال سخت مستأجران دانست. ضرورت ساماندهی بازار بی سروسامان اجاره افزایش سرسام آور قیمت مسکن باعث شده تا بازار اجاره بها با نوسانات زیادی روبه رو شود. به طوری که در برخی موارد نرخ اجاره بها برای تمدید تا دو برابر رشد دارد و نظارتی هم در این
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
باعث شده تا بازار اجاره بها با نوسانات زیادی روبه رو شود. به طوری که در برخی موارد نرخ اجاره بها برای تمدید تا دو برابر رشد دارد و نظارتی هم در این زمینه نیست. طبق بررسی های انجام شده بین 50 تا 60 درصد بودجه اقشار کم درآمد و تا 30 درصد بودجه اقشار متوسط صرف تأمین مسکن می شود، اما این رقم ظاهراً در سال جاری بیشتر هم خواهد داشت. حداقل حقوق کارگران باسابقه کار دو میلیون و 800 هزار تومان است که
دولتمردان یک ماه مستاجر شوند / حرکت مستاجران به سمت خودرو خوابی و حاشیه نشینی
به گزارش گروه خبرنگار اجتماعی رکنا، شیوع کوئید 19 همه اقشار جامعه را مستاصل کرده است .یک سو مالکان هستند که به اجاره هایشان نیازمندند و با افزایش قیمت کالاهای اساسی که هفتگی شده، مجبورند اجاره بها را افزایش دهند تا زندگی شان را تامین کند. از طرف دیگر مستاجرانی که با افزایش اجاره بها توان پرداخت ندارند و باید خانه دیگری برای زندگی پیدا کنند و افزایش اجاره بها بسیاری از این مستاجران را به حاشیه
نسخه دولت برای مستاجران و صاحبخانه ها روی میز ستاد ملی مقابله با کرونا؛ گمانه زنی ها درباره سرنوشت سومین ...
قراردادهای سال گذشته خود با میزان افزایش صفر درصدی اجاره بها کرده اند. در موارد متعددی نیز موجران و مستاجران بدون حضور در بنگاه های مسکن و با تماس تلفنی از راه دور قراردادهای سررسید شده را دست کم برای چند ماه آینده تمدید کرده اند. این موضوع نشان می دهد این مساله که در شرایط فعلی مستاجرها توان مالی کافی برای پذیرش تورم بازار اجاره را ندارند در بازار حس شده وتا حدی جا افتاده است و واسطه های بازار اجاره
نکاتی که باید مستاجران بدانند
در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری بدون توافق مستاجر بدهد. 5- تعمیرات و مجموع مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره برداری از آن لازم است به عهده مالک است مگر آن که در اجاره خلاف آن قید شود. 6- مستاجر باید در زمانهای تعیین شده در قرارداد اجاره بها را پرداخت کند و رسید بگیرد. 7- عقد اجاره با فوت موجر یا مستاجر باطل نمی شود. 8- مستاجر حق انتقال را به غیر
کیهان نوشت: تخلف محرز، متخلف حاضر چرا با گران فروشان برخورد نمی شود؟
در جهت بهبود فضای اجاره نشینی و کمک به اجاره نشینان انجام نمی شود. در این زمینه، حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: این که افزایش نرخ اجاره بها را نداشته باشیم امر بعیدی است، به خصوص این که کاری نکرده ایم تا قیمت اجاره بها کاهش یابد. آیا تولید مسکن استیجاری داشته ایم؟ آیا تسهیلات بانکی که سال گذشته وعده آن را داده بودیم تا امروز یک ریال از آن را به مستأجران پرداخت کرده
11 مالک جهرمی اجاره بهای مستأجران خود را بخشیدند
در این راه خیر گام برداشته، پیوسته اند. در روزهای اخیر سیمین دخت پاکروح اجاره کامل اردیبهشت یک باب مغازه در پاساژ اسکان و عبدالعلی زارعیان اجاره فروردین ماه ملک خود را در پاساژ گل ها به صورت نیم بها بخشیدند . اسدالله عزیزدوست اجاره یک باب مغازه را در پاساژ جمهوری و محمود رضوی اجاره این ماه مستأجر خود در خیابان عبرت را به مستأجران بخشیدند. همچنین علی محبتی اجاره
حقوق طرفین عقد اجاره هنگام انتقال منافع به ثالث
1. انتقال منافع مورد اجاره در قانون سال 1356 اصل بر منع انتقال منافع مورد اجاره بوده و حتی اگر طرفین در قرارداد اجاره عدم سلب حق انتقال منافع مورد اجاره را شرط کرده باشند مستاجر حق انتقال منافع مورد اجاره را نخواهد داشت. به عبارت دیگر صرف شرط عدم سلب حق انتقال منافع مورد اجاره مجوزی برای حق انتقال مورد اجاره برای مستاجر نیست و حق انتقال باید در قرارداد اجاره تصریح شده باشد تا انتقال
بازار آشفته مسکن در همدان/ قیمت مسکن در حال افزایش است
، اخیرا هم با افزایش دوباره طلا و ارز یک شوک جدید به قیمت خانه وارد شد. در این میان مستأجران قربانی اصلی این رشد فزاینده هستند و اجاره امسال آنها با سال پیش قابل قیاس نیست گویی آپارتمان را به قصری بدل کرده باشند و دوباره مورد اجاره قرار دهند، در حال حاضر اجاره آپارتمانی با متراژ 80 متر معادل یک میلیون تا 2 میلیون وابسته به میزان ودیعه از سوی مالکان طلب می شود. برخی از شهروندان
تشدید فشار کرونا بر مستاجران / دولت چه تمهیداتی برای حمایت از این قشر دارد؟ + فیلم
به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهدمقدس ، مطابق برآوردها به نظر می رسد متاثر از شرایط کرونا در کشور امسال شاهد رشد بخش مسکن البته نه در بخش خرید و فروش بلکه صرفا در بخش اجاره بها باشیم. به نظر می رسد این شرایط سبب خواهد شد فشار بر مستاجران اداری و مسکونی در طول ساری جاری بار دیگر افزایش پیدا کند و در چنین شرایطی باید دید دولت و نهادهای مختلف و مرتبط چه راهکارهایی را در دستور کار قرار خواهند داد. تعدادی از شهروندان مشهدمقدس در این زمینه نظرات خود را با خبرگزاری تسنیم خراسان رضوی و با دوربین این رسانه در میان گذاشته اند که در زیر شاهد آن هستید: انتهای پیام/281/ ...
اجاره مسکن در سال 99 جهش نخواهد داشت
بر افت قیمت ناشی از شیوع ویروس کرونا، رشد 8.7 درصدی ماهیانه قیمت اتفاق افتاد که از اردیبهشت ماه که نرخ ماهیانه 11.4 درصد بالا رفت بی سابقه بود. همچنین سال گذشته به دنبال افزایش قیمت مسکن قیمت اجاره بهای مسکن نیز گران شد. حال سوالی که مطرح می شود این است که آیا امسال قیمت اجاره بهای مسکن همانند سال گذشته هیجانی است؟ قیمت اجاره بها نرم عادی دارد در همین حال یک کارشناس بازار مسکن در
کارزار دریافت اجاره را متوقف کنید در آمریکا+ تصاویر
اجاره بها از مستاجران لغو شود. گروه های مدافع حقوق مستاجران در آمریکا در شهر های مختلف این کشور از نیویورک گرفته تا لس آنجلس، میلیون ها نفر از مالکان را به خودداری از دریافت اجاره بها در این ماه میلادی تشویق می کنند که این موضوع، مالکان را نگران کرده است. در حالی که موارد بیکاری مردم آمریکا رو به افزایش است، گروه های مدافع حقوق مستاجران، تلاش های خود را برای متقاعد کردن دولت به
سایه سنگین کرونا بر سر مستأجران
هر سال گمانه زنی ها در ارتباط با میزان افزایش سالانه اجاره بها تن آن ها را می لرزاند. بسیاری از این افرادی که هر ساله همچون آوارگان از این خانه به آن خانه کوچ می کنند، در زمره اقشار ضعیف و کم درآمدی هستند که تغییرات درآمدی آن ها در مقایسه با نرخ تورم و گرانی ها نامحسوس است و یا جزو قشر کارگری هستند که پایان سال و آغاز فصل بهار نویددهنده رونق کسب وکار های فصلی آن ها است که آتش کرونا دامن آن
آمار خانه خالی های ایران دو برابر میانگین جهانی/ مجلس نگران وضعیت مستاجران نیست
دریافت مالیات ازمالکان خانه خالی ها محمودزاده در پاسخ به این سوال که چرا مالیات های سنگین برای واحدهای مسکونی خالی جهت کاهش قیمت مسکن و اجاره بها اعمال نمی شود؟ گفت: اخذ مالیات ها جهت ورود بخشی از خانه های خالی به بازار وظیفه به عهده سازمان مالیاتی است. قرار بود شهرسازی سامانه ای را طراحی کند تا جهت شناسایی این واحدها اقدام شود. این سامانه در بهمن ماه سال گذشته تهیه و رونمایی شد و در حال
بزرگ ترین اعتصاب قرن مستأجران در نیویورک/ میلیون ها آمریکایی پولی برای پرداخت اجاره خود ندارند
کرد، که به تبع آن اجاره بها و وام بخشیده می شوند و همچنین کمک های مالی به صاحب خانه ها می شود تا به درآمد ازدست رفته شان کمک کند. پیش از همه گیری کرونا (و به لطف تلاش های خستگی ناپذیر اتحادیه های مستأجران و چند نفر دموکرات پیشرویی که در 2018 در نیویورک انتخاب شدند) سال گذشته چند مورد اصلاحات قانونی حامی حقوق مستأجران تصویب شد. این قوانین اگرچه مطلوب بودند، اما هنوز گام کوچکی در مسیر درست برای
قیمت زمین و مسکن در سنندج 100 درصد افزایش یافته است
سپهرغرب، گروه خبر: رئیس اتحادیه مشاوران املاک سنندج گفت: قیمت خرید و فروش زمین و مسکن در این شهرستان، امسال نسبت به پارسال، 100 درصد افزایش پیدا کرده است. وریا احسن روز پنجشنبه اظهار کرد: پیش بینی می شود نرخ اجاره مسکن نیز با توجه به قیمت بالای زمین و مسکن از تابستان رشد دوبرابری پیدا کند که این امر، باعث افزایش استقبال اقشار کم درآمد به سمت زندگی در حواشی شهر خواهد شد. وی
تظاهرات مستاجران آمریکایی در سراسر این کشور
به گزارش گروه بین الملل باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از خبرگزاری فرانسه، هزاران نفر از شهروندان آمریکایی در پی افزایش بیکاری ناشی از در خانه ماندن های اجباری وکاهش درآمدها به دلیل همه گیری ویروس کرونا در آمریکا ، تظاهرات کردند. تظاهرکنندگان در اعتراض به وضع بیکاری و پرداخت اجاره بها، با حضور در اعتصاب نیویورک خواستار لغو پرداخت اجاره شدند. هم زمان با برگزاری اعتصاب و اعتراض
