خبر خوش برای مردم؛ بازار مسکن و اجاره بها قانونمند می شود راه و ساختمان

50 درصد جمعیت کلانشهرها اجاره نشین هستند/پیگیری تصویب لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها

، پیگیری تصویب قانونی به منظور ساماندهی بازار اجاره بها را برای تامین این هدف ضرورت دانست. محمودزاده توضیح داد: با توجه به اینکه حوزه مسکن، حوزه ای پیچیده و چندبعدی است بنابراین مباحث و موضوعات گوناگون این بخش از قانون و مقررات تا ساماندهی فعالان این بخش همه باید همزمان انجام شود تا به خروجی موثری دست یافت. وی بخشی از مشکلات امروز کشور را در خصوص بازار اجاره بها به عدم عرضه و تولید کافی مسکن در سال های گذشته، مرتبط دانست و گفت: با اجرای طرح اقدام ملی مسکن تلاش خواهد شد تا بخشی از کمبودها در تولید ناکافی مسکن در سال های گذشته جبران شود. انتهای پیام/ ...

خانه گران نخرید تا ارزان شود

. او ادامه داد: با توجه به افزایش سوداگری در این منطقه سعی شده با اجرای این طرح دلالی را در بازار مسکن مهر پردیس از بین ببریم. وزیر راه و شهرسازی درباره تعاونی هایی که برای متقاضیان مسکن مشکل ساز شده اند، گفت: برای حل مشکل تعاونی های مسکن تاکنون با قوه قضاییه مکاتبات بسیار زیادی انجام شده و همچنین طبق تعاملاتی که با وزارت کار تعاون و رفاه اجتماعی صورت گرفته به زودی احکامی درباره تعاونی های ...

فصل جابه جایی مستأجران و لجام گسیختگی بازار اجاره بها

...، حکایت از حال ناخوش این بازار دارد و به نظر می رسد رسیدگی به وضع بخشی از مستأجران، به مرحله اضطرار رسیده است؛ موضوعی که مسئولان هم به آن اذعان دارند. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، می گوید: اعتقاد کارشناسی ما این است که اگر برای دهک های چهار تا هفت اقدامی درخصوص تامین مسکن انجام نشود، آنها دچار مشکلات جدی برای تامین مسکن و پرداخت اجاره بها خواهند شد . ...

تدبیر وزیر برای مردم؛ خانه گران نخرید تا ارزان شود/ نوبرانه بازار؛ قیمت یک کیلو گیلاس بیشتر از یارانه 3 ...

نهادهای ذیربط در هفته جاری تعیین تکلیف می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی: نیمی از ساکنان کلانشهرها مستأجر هستند محمودزاده معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: هدف از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها، تعیین قیمت نیست بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. در عین حال، با توجه به اینکه بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت ...

بازار ملتهب اجاره بهای مسکن/نرخ هایی که مستاجران را فراری می دهد

و اجاره بها هستند که سبب افزایش فشار بر مستأجران شده است. محرم نیکویی با تاکید بر ضرورت نرخ گذاری منطقه ای و کارشناسی شده در بازار اجاره بهای مسکن افزود: باید نهادهایی مانند راه و شهرسازی و شهرداری تحت نظارت دادگستری اقدام به تعریف سقف اجاره بها برای مناطق مختلف مسکونی در شهرها کنند و اگر هر کس خانه خود را به بیشتر از سقف تعیین شده اجاره داد، از او مالیات بر درآمد زیادی گرفته شود. ...

افزایش حدود دو برابری مستاجران از سال 85 تاکنون

زمستان 1398 را بالغ بر 31.6 درصد اعلام کرد، بررسی های میدانی حاکی از رشد حدود 50 درصد و حتی بیشتر در شهر تهران دارد. از سوی دیگر طبق گزارش های رسمی در کل کشور از زمستان 1396 تا زمستان سال گذشته متوسط افزایش اجاره بها بین 16.8 درصد تا 31.6 درصد متغییر بوده است که کمترین آن مربوط به زمستان 1396 می شود. بر اساس این گزارش، متوسط افزایش اجاره بها برای خانوارهای که تمدید قرارداد ...

جولان افزایش اجاره بها و نارضایتی مستأجران

قشر کارمند واقعا توان پرداخت اجاره بها دو برابری را ندارد. وی افزود: سال گذشته در این شهرستان بابت یک واحد دو خوابه آپارتمان، 40 میلیون تومان رهن و اجاره دریافت میشد که در سال جاری به 110 تا 140 میلیون تومان رسیده و این قیمتها با توجه به حقوق ماهیانه و حجم مخارج بسیار بالا و دور از انصاف است. این کارمند فیروزآبادی خواستار نظارت و پیگیری جدی از سوی مسوولان شهرستان بر امور مشاور املاک و ...

داستان غم انگیز مسکن ادامه دارد/ کرج رتبه دوم افزایش اجاره بها در کشور

خانوار نیز در این زمینه به مصرف می رسد و لذا تحولات بخش مسکن می تواند به طور معناداری دیگر بخش های اقتصاد را تحت تاثیر قرار دهد. در این میان تغییر قیمت مسکن موجب تغییر در ثروت و مخارج خانوارها شده و در نتیجه الگوی مصرف و پس انداز آنها را تحت تأثیر قرار می دهد. سهم مسکن در هزینه خانوار ایرانی قابل توجه و فزاینده بوده و از 28 درصد در سال 1371 به بیش از 44 درصد در سال 1397 رسیده است. این امر ...

بازار واسطه ای مسکن در بروجرد

بازار خرید و فروش و اجاره مسکن در حالی روزها را طی میکند که برغم راکد بودن از قیمت های نجومی برخوردار شده بازار مسکن در سال 1398 از ثبات لازم برخوردار نبود و اوایل سال با رشد قیمت شروع و در اوایل پاییز با افت تاریخی خرید و رکود نسبی همراه بود و قیمتها طبق نظر کارشناسان 3.5 درصد افت کرد. بازار مسکن در ماه های پایانی سال 98 برغم وجود ویروس کرونا کمی افزایش یافت و در سال 99 به ویژه از ...

مسکن کارگران قربانی منافع ابَربدهکاران/ افزایش حق مسکن دردی از کارگران دوا نمی کند

به گزارش خبرنگار ایلنا، سایت های خرید و فروش و اجاره خانه مسکن طی روزهای اخیر قیمت را حذف کرده اند. بررسی های میدانی نشان می دهد که اجاره نشینان که اغلب از دهک های درآمدی پایین جامعه هستند، در آشفتگی بازار مسکن شرایط بحرانی را از سر می گذرانند. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، متوسط افزایش اجاره بها برای خانوارهای که تمدید قرارداد داشته اند، در سال 1397 به 17,2 درصد در بهار، 26,3 درصد در ...

تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی

هرساله روزهای پایانی خرداد و اوایل تیر تا پایان تابستان لحظه های نفس گیری برای مستاجرانی است که مجبورند بنگاه های املاکی را یک به یک به دنبال خانه های اجاره ای بگردند و با توجه به افزایش سر سام آور اجاره بها هر ساله یافتن یک منزل اجاره ای برای مستاجران با اجاره بهای متعارف از مشکل ترین کارهاست. اما این افزایش قیمت ها طی سال جاری بسیار ملموس بوده به طوری که هم اکنون یافتن یک سرپناه برای ...

نقل قول

بازار مسکن و اجاره بها به منظور ساماندهی بازار مسکن در حال پیگیری برای تصویب است. به منظور ارائه کارت مصالح ساختمانی، پیش تر مصوبه ای گذرانده شده مبنی بر اینکه شرکتی با مشارکت بانک مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تشکیل شود تا شرکت تشکیل شده به فروش اعتباری مصالح ساختمانی، اقدام کند. در خصوص بورس مسکن، وزارت راه و شهرسازی، گام هایی برداشته است تا غیر از دو مصالح اصلی که از طریق بورس، معامله می شود ...

"از عباس آخوندی تا محمد اسلامی"؛ چرا بازار مسکن همچنان ملتهب است؟

متقاضیان از مهمترین دلایل رشد تعداد خانوارهای اجاره نشین است. بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت داشت که در برنامه نیز قرار گرفته است. پیروز حناچی گفته ...

گزارشی از روند افزایشی قیمت مسکن در قرچک؛ قیمت سرسام آور اجاره بها مستأجران را مستأصل کرد

تشویق می کنند. چالش مؤجر و مستأجر بر سر نرخ اجاره بها براساس گزارش میدانی بنگاه داران شهرستان قرچک هر واحد آپارتمان نوساز را متری 80 میلیون ریال قیمت گذاری کرده اند و برای هر واحد چند سال ساخت نیز حدود 60 تا 70 میلیون ریال خرید و فروش صورت می گیرد. برای رهن و اجاره نیز مستأجرها برای رهن یک واحد 60 متری باید حداقل 600 میلیون ریال رهن پرداخت کنند و این در حالی است که ...

تشکیل ستاد مدیریت زمین برای تعدیل قیمت مسکن/رشد اجاره بها سرسام آور است

...، افزود: درآمد عمومی مردم برای دهک های متوسط و ضعیف متناسب با رشد قیمت مسکن نبوده از این رو لازم است در این باره نیز تدبیری صورت بگیرد. وی در پاسخ به این سوال وضعیت بازار اجاره بها به چه شکل است، تصریح کرد: متاسفانه وضعیت اجاره در کشور مطلوب نبوده و با توجه به اینکه تابعی از قیمت مسکن بوده رو به رشد است. عقبایی با تاکید بر اینکه یکی از شاخص های تعیین اجاره بها قیمت مسکن ...

دلالان؛ پاشنه آشیل گرانی اجاره بها

شهرستان زنجان شده است. رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان افزود: نظارت و بازرسی تخصصی از مشاورین املاک متخلف که باید توسط اتاق اصناف زنجان و سازمان صنعت، معدن و تجارت انجام شود، یکی از راه های جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها محسوب می شود. استجلو بر ضرورت نظارت بر تعاونی های مسکن که اکثرا در قسمت شمالی شهر زنجان فعالیت می کنند، تاکید کرد و گفت: واگذاری زمین های این ...

جنگ زرگری

نشینی سوق داده است. طبق آمار و اطلاعات منتشر شده میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران از پاییز 1396 تا پاییز 1398 بالغ بر 76 درصد بوده و با توجه به رشد 145 درصدی قیمت مسکن تهران در همین بازه زمانی، نرخ رشد اجاره بها تقریباً نصف میزان افزایش قیمت مسکن بوده است. به گفته این کارشناسان از آنجایی که بازار اجاره در میان مدت، خود را با رشد قیمت در بخش خرید و فروش متعادل می کند احتمال افزایش نرخ اجاره ...

سازمان ثبت اسناد سلاطین مسکن را اعلام کند

: تاسیس شرکت های اجاره داری حرفه ای شقوق مختلف دارد که بخشی از آن به این شکل است که شرکت هایی تاسیس می شوند که می توانند تعداد انبوهی از واحد ها را اجاره بدهند. معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که در این صورت این هلدینگ ها می توانند عامل افزایش قیمت ها در بازار باشند، توضیح داد: طبیعتا این شرکت ها از نظر نرخ گذاری و مشخصات براساس چارچوب ها عمل خواهند کرد و قرار نیست این امکان ...

2 مشوق برای راه اندازی اجاره داری حرفه ای

...، گفت: طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی تدوین شده که در آن به عوامل مختلف و در عین موثر بر روند اجاره بها و رابطه مالک و مستأجر پرداخته شده است. همچنین برای زمان اجاره داری و میزان رشد مجاز اجاره بها نیز پیش بینی هایی در طرح مذکور صورت گرفته است.محمودزاده ابراز امیدواری کرد: با تصویب این طرح شرایط برای راه اندازی شرکت های اجاره داری حرفه ای و عرضه انبوه واحد مسکونی اجاره ای در ...

ساماندهی بازار اجاره با گفتاردرمانی

تورمی جهش قیمت مسکن در بازار اجاره، وزارت راه و شهرسازی از ورود شرکت های حرفه ای اجاره داری به بازار خبر داد که قرار بود با مدیریت کردن روابط موجر و مستأجر و همچنین تسریع و تسهیل عرضه واحدهای استیجاری به بازار، از رشد غیرمتعارف قیمت اجاره جلوگیری کنند؛ البته این طرح هرگز اجرایی نشد و سازوکار بازار اجاره نیز بر همان سیاق قبلی و با افزایش فشار به مستأجران ادامه پیدا کرد. حالا اما، در شرایطی که ...

وعده های توخالی وزارت راه و شهرسازی به مستأجران/ بازار رهن و اجاره مسکن نامتعادل و آشفته است

...، به ویژه بازار اجاره بها، انجام نداده است. معاون این وزارتخانه، اما در آخرین روز از هفته گذشته از آغاز تدوین طرح اجاره داری حرفه ای خبر داده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه در این باره به ایرنا گفت: در فاصله سال های 85 تا 95، شمار خانوار های مستأجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. محمود محمودزاده ادامه داد: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره ...

تاسیس هلدینگ های اجاره برای تنظیم بازار مسکن

بازار ملتهب اجاره بهای مسکن در ایلام

بها در ایلام طی دو ماه اردیبهشت و خرداد امسال به صورت چشمگیری افزایش یافته به گونه ای که میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته که معمولا عرف بازار رقمی مابین 5 تا 10 درصد داشت، بعضا شاهد رشدی بیش از 50 درصد است. وی تصریح کرد: در حالی که افزایش هزینه های زندگی به برخی اقشار متوسط به پایین فشار آورده است، افزایش بی منطق اجاره بها که هیچ نظارتی بر آن وجود ندارد، سبب شده تا ...

بازار آشفته مسکن و سرگردانی مستاجران

نقش مهمی در افزایش بی رویه قیمت ها دارد. بلواسی گفت: طی سال های اخیر بسیاری از مستأجران مجبور شدند بخش زیادی از درآمد خود را به اجاره بها تخصیص دهند. بازار مسکن در وضعیت بدی به سر می برد مهدی زمانی دیگر شخصی که برای یافتن مسکن مناسب به بنگاه معملات ملکی مراجعه کرده است، در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری شبستان ، افزود: این روزها بازار مسکن در وضعیت بسیاری بدی به سر ...

مسکن مدیران و کارکنان شاغل در شهرک های صنعتی پیرامون شهرک ها احداث می شود

به گزارش بازار به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در خصوص اقدامات وزارتخانه در اجرایی شدن 200 هزار واحد مسکن کارگران و بازنشستگان این بخش که سال 98 در تفاهم با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به امضا رسید، گفت: در تفاهم نامه هایی که بین وزارت راه و شهرسازی با وزارتخانه های دیگر، منعقد شده است تامین بخش از مسکن کارگران در وزارتخانه ...

قیمت رهن و اجاره مسکن در مشهد بال درآورد

فوری در این زمینه انجام دهد. عضو هیئت رئیسه شورای شهر مشهد با بیان اینکه اکنون قشر متوسط مشهد نیز در حال تبدیل شدن به قشر محروم هستند افزود: مبلغ اجاره خانه در مشهد تا 100 درصد زیاد شده است. رمام گفت: حاشیه کال دروی 5 میلیون تومان رهن با 100 هزار تومان اجاره به 20 میلیون تومان رهن با 500 هزار تومان اجاره تبدیل شده است. برای قشر محروم باید فکری شود. درد و دل یک ...