گزارشی از روند افزایشی قیمت مسکن در قرچک؛ قیمت سرسام آور اجاره بها ...
سایر منابع:
سایر خبرها
تورم تا کوچک کردن خانه ها پیش رفت ...
سال گذشته بود و با دارا بودن نرخ تورم 2/ 40، نرخ تورمی بیش از نرم کشوری (8/34) داشته است و در زمینه تغییر نرخ اجاره بها هم در تابستان سال گذشته در کشور رکورددار بوده است. منبع درآمد مالک آنچه بیش از هر مسئله دیگری موجب بالا رفتن قیمت مسکن در لرستان شده وجود صنایع ضعیف و نبود کارهای تولیدی با اشتغال زایی چشمگیر و رکود اقتصادی حاکم در استان است و همین مسئله موجب شده که مالک به ...
تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی
هرساله روزهای پایانی خرداد و اوایل تیر تا پایان تابستان لحظه های نفس گیری برای مستاجرانی است که مجبورند بنگاه های املاکی را یک به یک به دنبال خانه های اجاره ای بگردند و با توجه به افزایش سر سام آور اجاره بها هر ساله یافتن یک منزل اجاره ای برای مستاجران با اجاره بهای متعارف از مشکل ترین کارهاست. اما این افزایش قیمت ها طی سال جاری بسیار ملموس بوده به طوری که هم اکنون یافتن یک سرپناه برای ...
تشکیل ستاد مدیریت زمین برای تعدیل قیمت مسکن/رشد اجاره بها سرسام آور است
...، گفت: تورم عمومی نیز دیگر شاخص تاثیر گذار در نرخ اجاره بها بوده که به رشد آن دامن زده است. وی ادامه داد: متاسفانه موجران در سال های اخیر خواهان دریافت تورم تحمیل شده به قیمت ها از مستاجران هستند که این خود روند قیمت ها را صعودی کرده است. رشد نرخ اجاره بها تا سقف تورم در شهرهای بزرگ قابل پیش بینی است نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد نرخ اجاره بها ...
نماینده مجلس: بازار اجاره مسکن از سوی دولت رها شده است
کنونی حدود 40 درصد از جمعیت کشور اجاره نشین هستند، از این رو ساماندهی بازار اجاره مسکن بسیار ضروری است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تشکیل موسسات اجاره داری حرفه ای، تعیین زمان اجاره داری و میزان رشد مجاز اجاره بها از محورهای طرح اجاره داری حرفه ای است که می تواند بخشی از تلاطمات بازار را مدیریت کند، البته تأثیر این طرح کوتاه مدت خواهد بود و دولت باید برنامه ریزی ...
دلالان پاشنه آشیل گرانی اجاره بها در زنجان/ انجام معاملات صوری توسط بنگاه های مسکن
رضا استجلو امروز در گفت و گو با خبرنگار موج رسا; اظهارداشت: علت افزایش اجاره بها و گرانی مسکن دلایل اصلی و فرعی بسیاری دارد که یکی از اصلی ترین دلایل آن می توان به نوع نگرش به مسکن در کشور ما که دید سرمایه گذاری است اشاره کرد . وی افزود: زمانی که در یک اجتماع به زمین ، مسکن و خودرو به دید سرمایه ای نگاه می شود، اقتصاد تولیدی فلج شده و این امر منجر به افزایش بیکاری و مشکلات در جامعه می ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
همان ورود دولت به بازار اجاره اعتقاد دارند. محمودزاده افزود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و خیلی از شهرهای بزرگ و متوسط کشور نشان داده است رها کردن بازار اجاره نشین ها به حال خود با این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های ...
کسب و کاری که در بلاتکلیفی جانمایی معلق است!
این اتفاق در حالی روی می دهد که اتحادیه مشاورین املاک و خودرو شهرستان نقده با ارسال اخطاریه به واحدهای مشاورین خودرویی که فاقد مجوز و پروانه کسب هستند، از آن ها خواسته است که نسبت به دریافت پروانه کسب اقدام کنند که در غیر این صورت نسبت به پلمب واحدهای بدون پروانه کسب به صورت قانونی اقدام خواهد شد. اما به دلیل مصوبه کمیسیون نظارت شهرستان مبنی بر دارا بودن حداقل 350 متر مربع زیربنا برای هر واحد بنگاه خودروی سبک، بسیاری از بنگاه های سطح شهر از شرایط دریافت پروانه کسب برخوردار نبوده و چاره ای جزء انتقال به ...
"هرکی با قیمت گران مسکن مشکل داره، جمع کنه از ایران بره"
کرده است، افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها است به گونه ای که طی سه ماهه اخیر، قیمت ها به صورت روزمره در حال افزایش است. درگزارش بانک مرکزی افزایش قیمت اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها، اردیبهشت ماه امسال نسبت به اردیبهشت 98، به ترتیب 28.5 و 31.3 درصد افزایش داشته است. اخیرا نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز گفته است، تعداد مستاجران حدود 2 برابر شده است. ب ...
تولید مسکن استیجاری نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تلاش دولت باید جذب انبوه سازان برای ساخت مسکن استیجاری باشد، گفت: بازار اجاره بها با ارائه تسهیلات با نرخ صفر درصد به مستاجران و همزمان ساخت مسکن استیجاری ساماندهی می شود.وزارت راه و شهرسازی از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها به منظور کنترل قیمت ها در بازار مسکن خبر داده است.بر اساس توضیحات محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
"از عباس آخوندی تا محمد اسلامی"؛ چرا بازار مسکن همچنان ملتهب است؟
سوی قشری است که توان مالی بالایی دارند. در ماههای ابتدایی سال 99 نیز میانگین قیمت مسکن به 16 میلیون تومان رسیده و در جدول فوق به خوبی میتوان دریافت که با افزایش قیمت مسکن دو اتفاق خواهد افتاد؛ یا نرخ اجاره بها افزایش می یابد و یا به این دلیل که نرخ رهن درصد خاصی از مسکن است و رقم های بالاتر رهن متقاضی کمتری دارد میزان اجاره ها افزایش می یابد. در چنین شرایطی رکود تورمی رخ داده ...
آینده مبهم بازار مسکن برای خریداران
.... حالا اگر قصد خرید خانه دارید یا می خواهید از آینده قیمت مسکن مطلع شوید این گزارش را از دست ندهید. توصیه ای همیشگی بدون هیچ برنامه ای یک جست وجوی ساده از فعلا خانه نخرید نشان می دهد که توصیه خانه نخریدن برای ارزان شدن توصیه ای همیشگی بوده و حداقل در چند سال اخیر تکرار شده است و در روز های پایانی خرداد که کلاس های درس دانش آموزان تعطیل می شود و خانواده ها به فکر تغییر خانه ...
جنگ زرگری
در سال 1399 وجود دارد. با اینکه مرکز آمار، میزان افزایش اجاره بها برای پایتخت در پاییز 1398 نسبت به پاییز 1397 را 31 درصد اعلام کرده است و این درحالی است که براساس آمار و ارقام افزایش نرخ ها در برخی مناطق به 50 درصد هم رسیده است. تورم روبه بالا آمار و ارقام از نرخ تورم نقطه ای کشور این نکته را نشان می دهد که این شاخص اقتصادی در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین 99 رشد 1.2 درصدی ...
جای موجران با انصاف خالی است/ ضربان اجاره خانه، تند تند می زند
روزهای گرم تابستان که از راه می رسد، رهن و اجاره خانه نیز با افزایش نجومی رو به رو می شود، همین نیز باعث مشکلاتی برای بسیاری از مستاجران می شود. در کنار سایر مشکلات سرسام آور، مسکن به یکی از بزرگ ترین دغدغه های مستاجران تبدیل شده ، امسال نیز متاسفانه وضعیت اجاره بها بی نهایت سر به فلک کشیده شده است. با وضعیت اقتصادی موجود، قشر ضعیف جامعه برای پیدا کردن منزل مناسب که با دخل و ...
داستان غم انگیز مسکن ادامه دارد/ کرج رتبه دوم افزایش اجاره بها در کشور
داده است و خواهد داد. این امر نیز افزایش شدید نرخ اجاره بهای مسکن را در پی خواهد داشت. فارغ از اهمیت سیاست های دولت در جهت افزایش رفاه و درآمد خانوارها، نیاز است تا سیاست های دولت در بازار مسکن ایران نیز مورد تجدید نظر قرار گرفته و در راستای متعادل ساختن قیمت این نیاز اساسی جامعه قرار گیرد. در این زمینه اعطای تسهیلات بانکی، اعمال مالیات بر خانه های خالی، راه اندازی مؤسسات پس انداز-تسهیلات مسکن، تشکیل بازار رهن ثانویه و اجرای پروژه هایی مثل مسکن مهر و مسکن اجتماعی، از جمله راهکارهای اثرگذاری مستقیم و غیرمستقیم دولت در بازار مساکن به شمار می روند. انتهای پیام/ب/ ...
شیطنت برخی املاکی ها در سایه سکوت دستگاه های نظارتی
شهر قزوین حتی به 5 برابر سال 1396 (قبل از افزایش نرخ ارز) رسیده و در این میان دلالان و برخی بنگاه های املاک بر طبل گرانی بی منطق در بازار مسکن که نتیجه آن افزایش اجاره بها و آواره شدن مستأجران است، می کوبند. یک مدیر بنگاه املاک با بیان اینکه املاکی ها نقش چندانی در گرانی مسکن و اجاره بهای آن ندارند، گفت: متأسفانه این روزها به علت رکود فراوان کسب و کار و مشاغل، بسیاری از مالکان و صاحب ...
فصل جابه جایی مستأجران و لجام گسیختگی بازار اجاره بها
اجاره دارد و در حقیقت به بازار اجاره پیام افزایش قیمت می دهد نیز همین وضعیت برقرار بوده است. در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. این در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در دو ماهه ابتدایی سال 97 پنج ...
پیشنهادهایی برای مالیات بر مسکن به مجلس یازدهم
به گزارش فرهیختگان آنلاین ، افزایش قیمت مسکن و اجاره خانه سال هاست که یکی از دغدغه های اصلی ایرانیان شده و باعث شده است قسمت عمده درآمد خانوار های ایرانی -به خصوص 35 درصد اجاره نشین- به خرید و اجاره مسکن اختصاص پیدا کند. علت اصلی افزایش تورم بخش مسکن در ایران را نباید تنها عدم تعادل عرضه و تقاضای مسکن دانست، به این دلیل که تولید مسکن در ایران بیشتر از نیاز است و طبق آمار رسمی 10 درصد خانه های ...
افزایش 21درصدی دستمزد مورد پذیرش جامعه کارگری نیست
تعیین شد که بسیار نامنصفانه و از عدالت به دور بود زیرا این موضوع باعث می شود شکاف و فاصله طبقاتی در جامعه افزایش پیدا کند و کارگران روز به روز فقیر تر شوند. وی افزود: در حال حاضر 70درصد دستمزد کارگران صرف اجاره بها می شود از این رو افزایش یکصد یا دویست هزار تومانی حق مسکن دردی از جامعه کارگری دوا نمی کند زیرا افزایش سرسام آور اجاره بها به گونه ای شده است که حداقل اجاره در منطقه ای مانند حاشیه شهر ...
حق ناچیز مسکن ودرد خانه به دوشی
آخرین سرشماری، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 7/31درصد و در مقیاس شهر تهران 5/43درصد برآورد شده است. با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. در این میان محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، بی توجه به کاهش ارزش پول ملی و از دست رفتن قدرت خرید مردم، همچنان روی حرفی که سال گذشته هم آن را تکرار کرد، باقی مانده و اصرار ...
انتقاد از لجام گسیختگی در بازار اجاره مسکن
عرضه و تقاضا اشاره می کند اما باید از ایشان پرسید که وقتی مردم ناچارند، باز هم چاره کار نخریدن است؟! برخی مسئولان دولتی برج عاج نشین که در خانه ها و ویلاهای بالای شهر زندگی می کنند، چگونه درد مستأجرانی که باید از این تابستان به آن تابستان، از این بنگاه به آن بنگاه دنبال سرپناه بگردند را درک خواهند کرد؟ در سال پایانی دولت قرار داریم و فصل جابه جایی ها نیز فرا رسیده است، ولی ...
جولان افزایش اجاره بها و نارضایتی مستأجران
قشر کارمند واقعا توان پرداخت اجاره بها دو برابری را ندارد. وی افزود: سال گذشته در این شهرستان بابت یک واحد دو خوابه آپارتمان، 40 میلیون تومان رهن و اجاره دریافت میشد که در سال جاری به 110 تا 140 میلیون تومان رسیده و این قیمتها با توجه به حقوق ماهیانه و حجم مخارج بسیار بالا و دور از انصاف است. این کارمند فیروزآبادی خواستار نظارت و پیگیری جدی از سوی مسوولان شهرستان بر امور مشاور املاک و ...
بازار آشفته مسکن و سرگردانی مستاجران
مردم سرگردان و سرخورده منتظر اقدامی از سوی مجموعه های دولتی هستند. سرگردانی مردم در بازار سرسام آور اجاره بها مجتبی نوری شهروند خرم آبادی در یکی بنگاه های معاملات ملکی لرستان در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری شبستان در خرم آباد، گفت: این روزها بازار مسکن رها شده است و مردم بلاتکلیف مانده اند. وی افزود: در این روزها که مستاجران با درآمد کم در بنگاه های معاملات سرگردان ...
بازار ملتهب اجاره بهای مسکن در ایلام
، اجاره مسکن در استان ایلام به طور سرسام آوری در حال رشد است که زنگ خطر پیدایش یک سونامی وحشتناک را در این حوزه به صدا درآورده است. صاحب خانه ها از فرصت نبود نظارت و کنترل بر بازار مسکن استفاده کرده و هر اجاره بهایی که دلشان می خواهد به بنگاه های معاملات ملکی برای اجاره ملک خود اعلام می کنند و از طرفی مستاجرانی که این روزها درآمدشان با شیوع کرونا به حداقل رسیده است، علاوه بر دغدغه جان و نان ...
بی پناه تر از مستأجر هم داریم؟!
نیاز دارند، بدون اخذ مجوز قادر به کد ره گیری نیستند به همین دلیل هرروز از تعداد بنگاه های بدون مجوز کرج کاسته می شود. قمی در پاسخ به اینکه چرا قیمت اجاره خانه ها افسارگسیخته و بدون قاعده بالا می رود، گفت: ازآنجایی که قانونی در خصوص چگونگی روند افزایش اجاره خانه ها، رهن و... وجود ندارد این امر به صورت توافقی بین مستأجر و صاحب خانه اتفاق می افتد و بنگاه ها نمی توانند هیچ دخالتی در این ...
بازار واسطه ای مسکن در بروجرد
200میلیون و 150میلیون تومانی رهن خانه، نفس مستاجران را در بند کرده است. البته وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که طرح اجاره داری حرفه ای را در برنامه های خود گنجانده است؛ طرحی که فعلاً بر روی کاغذ قرار دارد. اواخر سال گذشته، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه دولت در حال تدوین نظام اجاره داری حرفه ای است، گفته بود: ورود استارتاپ ها را به حوزه اجاره داری حرفه ای پایه ...
ساماندهی بازار اجاره با گفتاردرمانی
پیش بینی هایی در طرح مذکور صورت گرفته است. محمودزاده ابراز امیدواری کرده که با تصویب این طرح شرایط برای راه اندازی شرکت های اجاره داری حرفه ای و عرضه انبوه واحد مسکونی اجاره ای در شهرهای بزرگ ازجمله تهران فراهم و روند رشد سالانه اجاره بها محدود شود.
افزایش حدود دو برابری مستاجران از سال 85 تاکنون
، افزایش مهاجرت به شهرها و توان پایین متقاضیان مصرفی از مهمترین دلایل رشد تعداد خانوارهای اجاره نشین است. این در حالی است که اغلب خانواده های ایرانی به سکونت در واحدهای ملکی تمایل دارند اما عمده جوان ها توان خرید مسکن ندارند. به همین دلیل وارد بازار اجاره می شوند که به فشار به بازار اجاره و افزایش قیمت ها می انجامد. با وجود آنکه مرکز آمار، متوسط افزایش سالیانه اجاره بها در کشور در فصل ...
آشفتگی بازار مسکن در دوران کرونایی
به گزارش ایلنا، بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، متوسط افزایش اجاره بها برای خانوارهای که تمدید قرارداد داشته اند، در سال 1397 به 17,2 درصد در بهار، 26,3 درصد در تابستان، 25,4 در پاییز و در روندی کاهشی به 21 درصد در زمستان می رسد. اما در سال 1398 اجاره بها افزایشی بوده و از 27 درصد در بهار به 27,1 تابستان، 31,2 درصد پاییز و در نهایتا 31,6 درصد در زمستان رسیده است. آشفتگی بازار مسکن در ...
گزارش بانک مرکزی از قیمت مسکن را قبول نداریم
به گزارش اعتدال، مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با تسنیم با اشاره طرح بلوک بندی برای تعیین قیمت مسکن در دولت دهم، اظهار کرد: این طرح غلط بود؛ ما تجربه داریم. پنجاه سال است که کار بنده همین است. وی با بیان این که 27 سال است که در اتحادیه مشاوران املاک هستم، ادامه داد: تجربه بالاتر از علم است، در دولت احمدی نژاد با همراهی تعزیرات به بنگاه های املاک رفتیم و گفتیم که امسال سقف افزایش نرخ اجاره ...
کاهش تورم قیمت مسکن با افزایش تولید
، به جای سالی یک میلیون مسکن سالانه 300 هزار واحد ساخته شد یعنی سالی 700هزار واحد در 5 سال عقب ماندگی در ساخت داشتیم که مجموع آن 3 میلیون و 500 هزار واحد می شود.این انباشت و تراکم تقاضا باعث افزایش قیمت شد. اگر برنامه های ساخت تداوم پیدا کند با کمبود عرضه مواجه نبودیم. برنامه های مسکن کوتاه مدت نیست حداقل در میان مدت 5 سال زمان نیاز داریم تا برنامه ای در بخش مسکن به نتیجه برسد. بزرگترین برنامه ...