جای موجران با انصاف خالی است/ ضربان اجاره خانه، تند تند می زند - خبر آنلاین
جای موجران با انصاف خالی است/ ضربان اجاره خانه، تند تند می زند
سایر منابع:
سایر خبرها
مچینگ قیمت ها در پیش گشایش بازار رهن و اجاره
فصل رهن و اجاره ملک در اصفهان با اتمام امتحانات مدرسه و دانشگاه آغاز خواهد شد؛ ولی مشاهده های میدانی حکایت از محک زدن صاحب خانه ها نسبت به اعلام قیمت ها دارد. بررسی پیشنهاد های اجاره طی خرداد نشان می دهد صاحب خانه ها بین 10 تا 40 درصد قیمت رهن و اجاره را افزایش داده اند تا ببینند با این قیمت ها مستأجری پیدا خواهند کرد یا نه؟ ولی حاضر به ارائه تخفیف هستند. در طرف مقابل نیز مستأجران جست وجو برای ...
محله شگفت انگیز هفته
صاحب خانه ها برای اجاره ملک پیشنهاد های منصفانه ای به مردم ارائه می دهند. درنتیجه اگر قصد خرید یا اجاره ملک دارید، این روزها پیشنهاد های خوبی در بازار مسکن محله مولوی وجود دارد. آگهی های فروش آپارتمان های فروشی محله مولوی به دو دسته تقسیم می شوند، تعدادی از آن ها مانند محله های لوکس اصفهان قیمت میلیاردی دارند و تعدادی با قیمت حتی کمتر از 500 میلیون تومان عرضه می شوند. فعالان ...
به داد گرانی مسکن برسید
تنها راه مقابله با گرانی کالاست. بهترین راهکار برای ترکیدن حباب های قیمتی در بازار مسکن و کاهش قیمت خریداری نکردن مردم است. واکنش کاربران همه می دانند که این تدبیر یعنی خریداری نکردن خانه توسط مردم، دردی از دردشان را دوا نمی کند چرا که فردی که مستاجر و موعد سالش است نمی تواند مسکنی تهیه نکند تا شاید از این طریق مسکن یا اجاره بها ارزان شود. حالا این گرانی شگفت انگیز بازار مسکن و اجاره ...
تورم تا کوچک کردن خانه ها پیش رفت ...
ملک اش به عنوان یک منبع درآمد نگاه کند که همین مسئله موجب تکان های سخت قیمت در موقعیت های مختلف اقتصادی در این زمینه می شود. یکی از فعالان حوزه مسکن در خرم آباد در این باره به یافته می گوید: متأسفانه برخی مالکان فکر می کنند بایستی تورم کالاهای مختلف را با افزایش اجاره بها جبران کنند. ولی اله میراسماعیلی ادامه می دهد: وقتی فردی تنها منبع درآمدش اجاره بهای املاکش است نمی توان انتظاری بیش از ...
تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی
هرساله روزهای پایانی خرداد و اوایل تیر تا پایان تابستان لحظه های نفس گیری برای مستاجرانی است که مجبورند بنگاه های املاکی را یک به یک به دنبال خانه های اجاره ای بگردند و با توجه به افزایش سر سام آور اجاره بها هر ساله یافتن یک منزل اجاره ای برای مستاجران با اجاره بهای متعارف از مشکل ترین کارهاست. اما این افزایش قیمت ها طی سال جاری بسیار ملموس بوده به طوری که هم اکنون یافتن یک سرپناه برای ...
تشکیل ستاد مدیریت زمین برای تعدیل قیمت مسکن/رشد اجاره بها سرسام آور است
...، گفت: تورم عمومی نیز دیگر شاخص تاثیر گذار در نرخ اجاره بها بوده که به رشد آن دامن زده است. وی ادامه داد: متاسفانه موجران در سال های اخیر خواهان دریافت تورم تحمیل شده به قیمت ها از مستاجران هستند که این خود روند قیمت ها را صعودی کرده است. رشد نرخ اجاره بها تا سقف تورم در شهرهای بزرگ قابل پیش بینی است نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد نرخ اجاره بها ...
تولید مسکن استیجاری نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
وزارت راه هدف این لایحه تعیین قیمت نیست، بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است.آخرین سرشماری در کشور خبر می دهد به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده است، با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند که لازم است تغییری در شرایط ایجاد شود.حسام عقبایی در گفت و گو با ...
تلاطم اجاره بها مسکن در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز همدان ، متأسفانه در شرایط کنونی هیچ نظارتی در این بخش وجود ندارد و قیمت ها طبق سلیقه مالکان و به صورت ساعتی در حال بالا رفتن است. با توجه به پایین بودن قدرت خرید، افزایش بهای اجاره مسکن در سال های گذشته تشدید شده که مسئولان می توانند با کنترل و نظارت بر خانه های خالی و افزایش مالیات بر اجاره بها گام های مهمی در جهت کنترل قیمت اجاره داشته باشند . کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
روایت های غم انگیز کاربران توییتر فارسی از کابوس مسکن
روایت ها از سختی های زندگی در این روزها پرداختند و بسیاری نیز خواستار اعمال مالیات بر واحدهای مسکونی خالی شدند. در ادامه برخی از این نظرات را می خوانید: کاربر فاطمه پهلوانی نوشت: ایها الجوانان ما رو ببینید، من و امثال من آینده ی نه چندان دور شماییم! مستاجر ی با داشتن دو پسر جوان و نوجوان و هر سال دست کم 25-30 درصد افزایش اجاره خانه. کاربر هاشم تقی زاده هم در توییت ...
اجاره آپارتمان از شرق تا غرب تهران با کیلید آسان تر است
تنظیم بازار اجاره وارد شود، به نظر می رسد که طبق تجارب به دست آمده در سال های گذشته رها کردن بازار اجاره به امید ایجاد تناسب با توان پرداخت متقاضیان خانه های اجاره ای راهکاری منطقی نیست و دولت برای حمایت از دهک های کم درآمد جامعه باید سیاستی منطقی را اتخاذ کند. در همین راستا محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی خبر از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی را داده است که در این طرح به ...
"از عباس آخوندی تا محمد اسلامی"؛ چرا بازار مسکن همچنان ملتهب است؟
متقاضیان از مهمترین دلایل رشد تعداد خانوارهای اجاره نشین است. بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت داشت که در برنامه نیز قرار گرفته است. پیروز حناچی گفته ...
نابسامانی بازار اجاره مسکن و بی عملی دولت
به گزارش جهان نیوز ، با گرم شدن هوا تب تند اجاره بهای مسکن بشدت افزایش یافته به طوری که بازار مسکن نیاز به پاشویه ای اساسی دارد. در این بین بی عملی دولت هم آشکارتر شده و مقامات وزارت مسکن به مصاحبه های دیپلماتیک و وعده های دور بسنده می کنند. حال تنها امید مستاجران به مجلس تازه نفس یازدهم است تا شاید دولت را مجبور به اقدامی برای ساماندهی این بازار نابسامان کند. بر اساس گزارش دفتر برنامه ...
بازار ملتهب اجاره بهای مسکن/نرخ هایی که مستاجران را فراری می دهد
بازار مسکن که نتیجه آن افزایش اجاره بها و آواره شدن مستأجران است، می کوبند. لزوم اخذ مالیات از صاحب خانه های زیاده خواه یک مدیر بنگاه املاک در گفت وگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه املاکی ها نقش چندانی در گرانی مسکن و اجاره بهای آن ندارند، گفت: متأسفانه این روزها به علت رکود فراوان کسب و کار و مشاغل، بسیاری از مالکان و صاحب خانه ها در پی جبران این رکود از طریق افزایش کرایه ها ...
توقیف سرقفلی در اجرای احکام با سند عادی یا مهریه
حق کسب و پیشه یا تجارت حقی است که با تخلیه محل کسب و پیشه یا تجارت به مستأجر تعلق می گیرد و این حق قبل از ایجاد قابل اسقاط نبوده و تحقق آن نیز مشروط به پرداخت وجهی به مالک نیست، بنابراین اگر محلی برای کسب اجاره شده باشد و مستأجر حین عقد اجاره و تنظیم سند وجهی به مالک نپرداخته و یا در سند تعهد نموده باشد که در زمان تخلیه حق دریافت سرقفلی را ندارد طبق مواد 15 و 30 قانون موجر و مستأجر مصوب 1356 هیچ یک از این امور مانع از آن نخواهد بود که دادگاه ضمن صدور حکم تخلیه حکم به پرداخت حق کسب و پیشه یا تجارت صادر کند. ...
پیشنهادهایی برای مالیات بر مسکن به مجلس یازدهم
و آنها را به سمت فروش یا اجاره ملک سوق دهد. ب) در ارتباط با افزایش نرخ اجاره بها نیز می توان چنین مقرر داشت که مالیات ناشی از افزایش سالانه نرخ اجاره املاک (اعم از اجاره نقدی و ودیعه، رهن یا عناوین مشابه) تا سقف تورم اعلامی سالانه بانک مرکزی به صورت عادی محاسبه می شود. لکن درصورت افزایش اجاره بیش از نرخ تورم اعلامی، صددرصد مبلغ اجاره مازاد بر تورم (اعم از اجاره نقدی و رهن و عناوین مشابه ...
جای خالی مشتری در فست فودهای شیراز/ بیکاری بیش از 10 هزار کارگر روزمزد/ پیش بینی توقف فعالیت 40 درصد از ...
. صالحی با اشاره به اینکه حدود 80 درصد زیر مجموعه صنف ما در مغازه های استیجاری فعالیت می کنند، ادامه می دهد: تنها تعداد افراد کمی مبلغ اجاره بها را بخشیدند و تعدادی هم به مغازه داران فرصت داده اند، بسیاری از مغازه داران هم مبلغ اجاره بها را از میزان رهن مستاجران کسر می کنند. بیکاری 4800 کارگر رستوران ها در شیراز صالحی با اشاره به اینکه تمام کارگران اتحادیه ما در زمان ...
فصل جابه جایی مستأجران و لجام گسیختگی بازار اجاره بها
میلیون و 753 هزار و 400 تومان بود که رشد بیش از سه برابری (300 درصدی) قیمت طی دو سال در بازار مسکن تهران رقم خورده است. متأسفانه یکی از نخستین قربانیان افزایش قیمت مسکن، اجاره نشین ها هستند که آثار تورم در بازار مسکن را لمس می کنند. آه مستأجران نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مردم با ارقام نجومی و رشد نامتعارف رو برو شده اند، می گوید: موجرین با توجه به تورم عمومی و رشد ...
مستاجران دوبرابر شدند
پایین متقاضیان مصرفی از مهمترین دلایل رشد تعداد خانوارهای اجاره نشین است. این در حالی است که اغلب خانواده های ایرانی به سکونت در واحدهای ملکی تمایل دارند اما عمده جوان ها توان خرید مسکن ندارند. به همین دلیل وارد بازار اجاره می شوند که به فشار به بازار اجاره و افزایش قیمت ها می انجامد . افزایش تا 50 درصدی اجاره خانه در تهران با وجود آنکه مرکز آمار، متوسط افزایش سالیانه اجاره ...
حق ناچیز مسکن ودرد خانه به دوشی
و نتیجه ای نیز از آن نگرفته ایم و امروز گرانی مسکن و ناتوانی دهک های یک تا هفت در خرید مسکن، وضعیت این قشر را به گونه ای بغرنج کرده است که آن ها نه برای خرید خانه که برای پرداخت رهن و اجاره به صاحبخانه برای دریافت وام اقدام می کنند. به گفته غلامی، کارشناس مسکن، اگر دولت به دنبال حمایت از متقاضیان مصرفی بازار مسکن برای صاحب خانه شدن و همچنین تشویق سرمایه گذاران به تولید مسکن است، باید سیاست های خود ...
خبر خوب به مستأجران و متقاضیان خرید مسکن
قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها، تعیین قیمت نیست، بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. در عین حال، با توجه به اینکه بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت ...
خرید و فروش مصالح ساختمانی از طریق بورس
طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند؛ بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت داشت که در برنامه نیز قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه دولت باید از منافع قشر ضعیف که امکان تامین مسکن را ندارند، حمایت ...
انتقاد از لجام گسیختگی در بازار اجاره مسکن
بیش از هفت سال از دولت روحانی، نه تنها اقدام موثری در ساماندهی این وضعیت مشاهده نشده، که بی عملی و بی تفاوتی دولت خصوصا وزارت راه و شهرسازی در قبال بازار مسکن و بویژه بازار اجاره بها مشهود است. در دولت نخست روحانی که وزیر او، عباس آخوندی معتقد بود دولت نباید به حوزه ساخت مسکن ورود کند و با صدای بلند اعلام می کرد که افتخار می کند در طول پنج سال وزارتش خانه ای نساخته است! در این دولت نیز ...
ویترین روزنامه ها/ پیشنهاد کیهان برای تنظیم بازار اجاره بها/ هشدار جدی سیاست روز به خطرات بازگشت موج دوم ...
بازار اجاره بها تیتر گزارش خبری و تحلیلی روزنامه کیهان است که به مشکلات مستأجران در پرداخت اجاره بها همزمان با شروع فصل جابجایی پرداخته و در ادامه به انتقاد از دولت روحانی در پایدار نکردن قیمت ها اشاره کرده است. روزنامه در این گزارش با اشاره به اینکه اجاره نشینی از 22 درصد به 42 رسیده، با انتقاد از کم کاری دولت می نویسد متأسفانه رشد افسارگسیخته نقدینگی در سال های گذشته از یک سو و کم کاری در انجام ...
تهران| گزارش تسنیم از روند افزایشی قیمت مسکن در قرچک؛ قیمت سرسام آور اجاره بها مستأجران را مستأصل کرد
ترغیب و تشویق می کنند. چالش مؤجر و مستأجر بر سر نرخ اجاره بها برای رهن و اجاره نیز مستأجرها برای رهن یک واحد 60 متری باید حداقل 600 میلیون ریال رهن پرداخت کنند و این در حالی است که این قیمت سرسام آور مسکن در شهرستانی مانند قرچک و ورامین که از مردمانی با حداقل درآمد برخوردار هستند بسیار زیاد است و این موضوع به یک معضل بزرگ برای خانوارها تبدیل کرده است. عرضه واحدهای ...
جولان افزایش اجاره بها و نارضایتی مستأجران
رهگذر افزایش نرخ اجاره بهای منازل و چند برابر شدن قیمت ها، سازشان کوک شده، اگرچه خود را ناراضی جلوه می دهند اما در این آشفته بازار درآمد بیشتری کسب می کنند چون به ازای افزایش نرخ ها، درآمد آن ها از طریق تنظیم یک سند، فروش یا اجاره ملک بهتر شده است. خانه های بسیار کوچک و موقر و گاهی مستعمل با بیش از 20 سال ساخت در فیروزآباد این روزها حکم کاخ را پیداکرده و با پولی که سال گذشته می شد یک منزل 200 ...
حمله ناجوانمردانه برخی صاحب خانه ها به مستاجر !
حسام عقبایی اظهار کرد: با توجه به تعطیلات کرونایی مردم و مستأجران بعد از ماه مبارک وارد بازار اجاره و خرید شدند و بخشی از قراردادها تا پایان تیرماه با توجه به مصوبه ستاد کرونا تمدید شد. وی با بیان اینکه مردم با ارقام نجومی و رشد نامتعارف رو برو شدند، افزود: موجرین با توجه به تورم عمومی و رشد قیمت ها هنگام مواجهه با مشاوران مسکن همه کالاها از جمله سوخت، اسنپ و هرچه گران شده را به نوعی ...
وعده های توخالی وزارت راه و شهرسازی به مستأجران/ بازار رهن و اجاره مسکن نامتعادل و آشفته است
الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 قصد حمایت از مستأجران را داشت. در طرح او نوشته شده بود که مستأجران می توانند تنها با افزایش 10 درصدی نرخ اجاره بها و بدون نیاز به عقد قراداد جدید، بعد از انقضای قرارداد اجاره شان به مدت یک سال اجاره نشینی خود را تمدید کنند. اما این طرح که در سال 97 از آن رونمایی شد، هنوز به نتیجه نرسیده است. از سوی دیگر قوانین مصوب که برای ...
بازار ملتهب اجاره بهای مسکن در ایلام
خبرگزاری شبستان - ایلام: متأسفانه این روزها در استان ایلام به علت رکود فراوان کسب و کار و مشاغل، بسیاری از مالکان و صاحب خانه ها در پی جبران این رکود از طریق افزایش کرایه ها و اجاره بهای منازل و یا واحدهای تجاری هستند که سبب افزایش فشار بر مستأجران شده است. در حالی که درآمد بسیاری از خانواده های مستاجر و قشر ضعیف جامعه در استان ایلام نسبت به گذشته و قبل از شیوع کرونا کمتر شده است ...
بازار آشفته مسکن و سرگردانی مستاجران
از مستاجران که تا سال های قبل توان اجاره مسکن در برخی محلات در شهر خرم آباد را داشتند، امروز با رشد بی رویه قیمت مسکن و نبود توانایی در تامین اجازه بها، به اجبار به سایر نقاط ارزان تر یا خانه هایی با متراژ کوچک تر نقل مکان کرده اند. در جامعه کرونا زده امروز که بسیاری از مشاغل درگیر این بحران شده اند، لازم است عموم مردم پای کار آمده و صاحبکان املاک اعم از خانه و مغازه با رعایت اصناف و کاهش قیمت ها یاری رسان مردم باشند. پایان پیام/ 599 ...
بازار واسطه ای مسکن در بروجرد
200میلیون و 150میلیون تومانی رهن خانه، نفس مستاجران را در بند کرده است. البته وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که طرح اجاره داری حرفه ای را در برنامه های خود گنجانده است؛ طرحی که فعلاً بر روی کاغذ قرار دارد. اواخر سال گذشته، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه دولت در حال تدوین نظام اجاره داری حرفه ای است، گفته بود: ورود استارتاپ ها را به حوزه اجاره داری حرفه ای پایه ...