آرامش بازار مسکن با ممنوعیت درج قیمت در سایت ها/ منطق وزیر برای نخریدن خانه چیست؟ - تحلیل بازار
آرامش بازار مسکن با ممنوعیت درج قیمت در سایت ها/ منطق وزیر برای نخریدن ...
سایر خبرها
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
تعزیرات وارد عمل شد و مقرر شد رشد اجاره بها هفت درصد و برای سال بعد 9 درصد باشد، اما نتیجه آن افزایش قیمت و نیز رفتارهای غیرقانونی بود. بهترین راه حل و نیز، مهم ترین درخواست ما در حال حاضر این است که مجلس شورای اسلامی به مصوبه هیئت وزیران در زمینه ثبت معاملات املاک و مستغلات، ساز و کار قانونی دهد. در این صورت ما می توانیم از تجربه کشورهای پیشرفته در زمینه هدایت بازار مسکن استفاده کنیم و آخرین قیمت ...
گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت
خیابان آزادی ایلام سال قبل 300 تا 350 میلیون خرید و فروش می شد، اما امسال همان زمین با یک میلیارد و نیم خرید و فروش می شود. بر پایه اظهارات یکی از مشاوران املاک، از عید به بعد صاحب خانه ها درصد قیمت اجاره ها را بی حساب وکتاب بالا برده اند. التهاب قیمت اجاره در واحد های نوساز بسیار زیاد شده، به طوری که نرخ اجاره در روز های اخیر افزایش چشمگیری داشته است. وی با عنوان اینکه به رغم ...
درخواست مشاوران املاک از وزیر راه
شناسایی افراد فاقد مسکن، راه اندازی سامانه املاک و اسکان، و استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای ساخت و ساز اعلام کرد. به این شکل که هر شخص زمین یا خانه نیمه کاره دارد می تواند در طرح اقدام ملی مشارکت کند. او اعلام کرد که برخی استان ها استقبال خوبی از این موضوع داشته اند. تحویل تمامی واحد های باقی مانده مسکن مهر در سال جاری، برنامه ریزی برای خانه دار کردن 800 هزار متقاضی واجد شرایط مسکن ملی ...
چراغ سبز 2 وزیر برای بورس مسکن؛ اصرارها و انکارهای بورسی شدن یک کالای ناهمگن
خصوص نبود سابقه راه اندازی بورس مسکن در دنیا حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار بازار می گوید: طبق مطالعاتی که انجام شده در هیچ جای دنیا بورس مسکن نداریم. چون مسکن یک کالای همگن نیست و همگن نبودن مسکن بر خلاف سایر کالاها مثل گندم و طلا و ... که همگن هستند یک ایراد اساسی برای بورس مسکن خواهد بود. اظهارات مثبت محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی بعد از موافقت و چراغ ...
مرتضی طلایی در گفت وگو با فردا : حرف عباس عبدی بی منطق و غیرشرعی است
خورده که منطق درستی برای بی توجهی به پرونده های جزئی تر نیست . این فعال سیاسی اصولگرا همچنین درباره آن بخش از یادداشت عبدی که به سخن حضرت مسیح ارجاع داده بود، نیز گفت: به نظر من در این سخن آقای عبدی پیامی نهفته است که باید در جای خودش به آن پرداخت. چرا یک کنشگر اجتماعی باید این نگاه را داشته باشد که گویی همه نمایندگان مجلس رانت خوار هستند و نمی توانند به دیگران بگویند رانت نخور . وی افزود ...
موبایلی که قرار بود ارزان شود، گران شد !
بازار انجمن واردکنندگان موبایل تأکید کرده بود: مشکل عدم تامین کالا در بازار موبایل وجود ندارد و گرانی های فعلی یک قیمت حباب است. او تاکید کرده بود که مردم فعلاً گوشی موبایل نخرند چراکه گوشی موبایل در هفته های آتی ارزان تر خواهد شد و به قیمت واقعی خود خواهد رسید، البته به هیچ وجه به نرخ قبل از عید نخواهد رسید و قیمت ها 15 الی 20 درصد نسبت به سال گذشته گران تر خواهد بود که امری منطقی است چرا ...
وضعیت قرمز در بازار مسکن ادامه دارد/ وزیر راه و شهرسازی: مردم خودشان مانع ایجاد و افزایش حباب قیمت خانه ...
توان داشت ! اسلامی در حالی مطالب فوق را مطرح کرده که اجاره بهای مسکن در سه سال گذشته تا چند برابر افزایش داشته است. از طرفی دیگر هزینه های زندگی خانوارها نیز افزایش چشمگیری پیدا کرده و بخش قابل توجهی از مردم به ناچار به حاشیه نشینی روی آورده اند . همچنین مجید کیانپورعضو کمیسیون عمران مجلس مجلس دهم، شهریور ماه سال گذشته پیرامون وضعیت اسف بار بازار مسکن گفت: در شرایط ...
بازی دلالان و بانک ها در زمین مستأجران/ زنگ خطر حاشیه نشینی به صدا درآمد
قرار دهد مؤلفه های ظرفیت انبوه سازان مسکن، فولاد، سیمان، انباشت تقاضای مردم پای کار است. آنوقت دولت با سیاست گذاری صحیح بخش مسکن، می تواند 10 تا 20 درصد رشد اقتصادی کشور را در دست داشته باشد. دولت راه حل مناسب پیدا کند این در حالی است که تنها برخورد دولت با بحث افزایش بهای مسکن و اجاره در صورت گزارش موردی فروشنده و شکایت وی از صاحب مشاور املاک است که بر سر مسکن قیمت گذاری می ...
تشکیل دبیرخانه رسیدگی به پرونده های مهم استان مرکزی در دادگستری
مردم و تکریم ارباب رجوع را مصداق تحول در دستگاه قضا برشمرد. نماینده ولی فقیه در استان مرکزی نیز به لزوم توجه به جلوگیری از فساد و ایجاد زمینه سلامت دستگاه قضا به عنوان دستگاهی که می بایست مقابل فساد بایستد، تاکید کرد. سلامت دستگاه قضا از اهمیت ویژه ای برخوردار است و اجرای عدالت در جامعه به این مهم بستگی دارد قربانعلی دری نجف آبادی با اشاره به تغییرات مثبت دستگاه قضا ...
گرانی کالا ها در ایلام تیتراول رسانه ها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز ایلام؛ این در حالی است که با توجه به این موضوعات مسئولان نظارتی می گویند مردم کالا های گران را نخرند. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان در حاشیه بازدید گشت های نظارتی از بازار شهر ایلام از ایجاد شعبه ویژه و خارج از نوبت برخورد با محتکران و گرانفروشان خبر داد و گفت: از شهروندان درخواست داریم از خرید اجناس گران خودداری و در امر نظارت بر قیمت ها با بازرسان این نهاد ...
خانه نخرید ؛ نسخه همیشگی آقای وزیر برای کنترل قیمت مسکن/ خانه با نخریدن ارزان می شود؟
، کارشناس بازار مسکن نیز تحریم خرید را غیرممکن دانست و گفت: سه نوع قشر در بازار مسکن با انگیزه های متفاوتی حضور دارند. یکی قشر مصرف کننده است که اگر به سمت خرید نرود وارد بازار اجاره می شود و تاثیر بازار اجاره در بخش فروش نیز خود را نشان می دهد. وی افزود: قشر دوم سوداگران هستند که دنبال سود می گردند و در بازارهای مختلف جابجا می شوند. مخاطب سوم، سرمایه گذاران هستند که در هر شرایطی در ...
توصیه "مسکن نخرید" به نفع چه کسی است؟
گرفته است و کسانی که حقوق بگیر هستند و می خواهند خانه ای تهیه کنند در این شرایط می توانند خانه بخرند. این مطالب در حالی از سوی عالی ترین مقام وزارت راه و شهرسازی مطرح و تعجب همگان را در پی داشت که روند صعودی قیمت مسکن آغاز و هنوز هم تا حدودی ادامه دارد. اگر مشاوران وزیر راه و شهرسازی در همان تیر ماه سال گذشته به او تاکید می کردند که هر گونه اظهار نظر او می تواند تبعات منفی برای بخش مسکن ...
موافقت وزیر راه با قانونی شدن کد رهگیری املاک
خصوص به این جمع بندی رسیدیم که باید مالیات بر عایدی سرمایه و سپس مالیات بر خانه های خالی از سکنه هر چه سریعتر عملیاتی و اجرایی شود. سامانه املاک و اسکان بهمن ماه سال گذشته توسط محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی رونمایی شد و حال نوبت وزارت اقتصاد است که با کمک سازمان امور مالیاتی شناسایی و اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه را اجرایی کند. در حال حاضر 2،5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور داریم که اگر با اجرای قوانین مالیاتی 30 درصد این واحدها وارد بازار مسکن شود کمک بزرگی به پاسخگویی به تقاضای مسکن خواهد کرد. ...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک مهمان کافه خبر/ سوال شما چیست؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، بازار مسکن طی ماه های اخیر وضعیت پرنوسانی را گذرانده؛ این در شرایطی است که دو ماه از سال را به دلیل کرونا، اقتصاد کشور تعطیل بود، اما با وجود رکود در بازار، قیمت ها روند صعودی را در پیش داشته است. در این شرایط، برای بررسی وضعیت بازار مسکن، حسام عقبایی، نایب رییس اول اتحادیه املاک مهمان کافه خبر خواهد بود. شما کاربران خبرآنلاین می توانید سوال های خود از حسام عقبایی را با درج نظر در انتهای همین خبر مطرح کنید. 223225 کد خبر 1396588 ...
خانه با نخریدن ارزان می شود؟
کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به هجوم تقاضا به سمت بازار بورس گفت: فعلا تقاضای معناداری در بازار مسکن وجود ندارد. شاخص مسکن در 30 سال گذشته بین 600 تا 1600 دلار در نوسان بوده است. در حال حاضر این شاخص حدود 1000 دلار است یعنی تقریبا در میانه قرار دارد. لذا نه می توانیم بگوییم قیمت مسکن رشد قابل توجهی را پیدا می کند و نه می توان ادعای کاهش قیمت را داشت. راه حلی نداریم جز اینکه در بلندمدت عرضه مسکن را ...
مصائب بازار مسکن در ایران
فرارو- وزیر راه و شهرسازی در آخرین توصیه ی خود به مردم گفته است فعلا خانه نخرند تا ارزان شود، این در حالیست که کارشناسان اقتصادی اعتقاد دارند با توجه به وضعیتی که بازار مسکن با آن روبروست، تا زمانیکه سیاست گذاری ها در این بخش اصلاح نشود، نمی توان نسبت به کنترل و کاهش قیمت مسکن خوشبین بود. به گزارش فرارو، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در مورد توصیه خود به مردم مبنی بر نخریدن خانه گفت ...
تغییرات قیمت مسکن در نیمه اول سال 99 چگونه خواهد بود؟
به گزارش راهبرد معاصر، حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: رکود به شدت وضعیت بازار مسکن را از اوایل اسفند ماه سال گذشته در برگرفت؛ چون ترسی که مردم از کرونا داشتند، این بازار را مانند سایر بخش های اقتصادی دستخوش التهاب و رکود کرد، اما امروز ترس از کرونا از بین رفته و مردم زندگی عادی خود را از سر گرفته اند و بازار مسکن هم مانند سایر بازارها فعالیت خود را آغاز کرده و به خاطر ...
قیمت های عجیب فروشندگان مسکن راه و ساختمان
اگرچه از ابتدای سال جاری تاکنون به دلیل شرایط خاص شیوع کرونا حجم فایل های عرضه شده در بازار معاملات ملکی پایتخت کاهش چشمگیری پیدا کرده بود اما از ابتدای هفته جاری با بازگشت بخش زیادی از کسب و کارها به وضعیت عادی، حضور تدریجی برخی از فروشندگان مسکن در بازار قابل مشاهده است. واسطه های ملکی عنوان می کنند تعدادی از فروشندگان مسکن در بازار حاضر شده اند و فایل خود را برای فروش عرضه کرده اند. با این حال ...
گزارش|گرانی 50 تا 100 درصدی ملک و اجاره بهای مسکن در ساوه؛ مردم از وضعیت بازار ناراضی اند
ضرورت بازنگری در بازار مسکن بیان کرد: متاسفانه علت هر نوع گرانی در هر بخشی، به حباب ربط داده می شود، اگرحباب بود باید این حباب در مقطعی از زمان متوقف و یا اینکه کم رنگ شده باشد، حبابی در کار نیست. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک ساوه افزود: اینکه تاثیر تحریم ها را در نابه سامانی بخش های مختلف را نادیده بگیریم و ادعا داشته باشیم می توانیم تحریم ها را خنثی کنیم، در توان ایرانی تردیدی وجود ...
بازار بورس زیر ذره بین، منطق رشد بی سابقه و پیش بینی آینده
آورده اند. از این نظر منطق کارکردی آنها در عمق دادن به بازار سرمایه با حقیقی ها تفاوتی ندارد و جمع زدن این دو باعث کشف میزان عمق یافتن بازار سرمایه می شود. آنی ترین نتیجه عمق یافتن بیشتر بازار سرمایه در نرخ بازگشت سرمایه شرکت ها خود را نشان داده و میانگین آنرا بدون انکه مشمول حباب شود بالاتر می آورد. کارکرد انبوه افراد وارد شده به بازار سرمایه شباهت شکلی به سپرده های بانکی ...
آینده مبهم بازار مسکن برای خریداران
به صرفه نیست و آن ها را مجاب می کند که برای تبدیل سرمایه به بازار عرضه کنند که در نتیجه عرضه را به شکل محسوسی افزایش می دهد. البته مجلس طرح مالیات بر خانه های خالی را به عنوان بخشی از لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 تصویب کرد. اما متاسفانه وزارت راه و شهرسازی هنوز برای تکمیل این سامانه مهم و ضروری اقدامی نکرده و فقط توصیه به نخریدن خانه می کند و خسارت بسیاری بر مردم و به خصوص متقاضیان مسکن وارد کرده است. ...
کابوس بی خانمانی در اوج گرانی مسکن و توصیه عجیب وزیر
توصیه کرده است وجدانشان اجازه نخواهد داد قید سود این نوع سرمایه گذاری را بزنند. نمایندگان هم که در ژست وکالت مردم در "خانه ملت" در شور و حال حضور و انتخاب کمیسیون های دلخواه هستند جهت چانه زنی برای نظارات عالیه بر مصوبات راهگشای موجود در دست قوه مجریه! جمعی از نمایندگان جدیدالورود هم که راه کسب دلها را از دوره محمود احمدی نژاد نیک آموخته اند در حسابهای توئیتری فیلترشده خود نوشتند: هیئت ...
مردم عادی در بازار مسکن حضور ندارند/ سوداگران به دنبال منافع خود، نه صحبت های آقای وزیر/ پیگیری سیاست ...
لبته خبر خوب این است که همکاری هایی برای راه اندازی این سامانه در حال رخ دادن می باشد. از جمله این همکاری ها این که دیتای مالکین توسط سازمان ثبت در حال ورود به این سامانه می باشد. پیش بینی از قیمت مسکن در سال جاری ایلاتی در مورد پیش بینی خود از وضعیت مسکن در سال جاری نیز گفت: بازار مسکن در مقایسه با گذشته، شرایط جدیدی پیدا کرده است و بخاطر سرمایه ای شدن در مقایسه با بازارها ...
آیا راه اندازی بورس مسکن امکان پذیر است؟
اعتقاد کارشناسان رکود در بازار مسکن از یک سو، افزایش دائم و با سرعت زیاد قیمت ها از سوی دیگر و البته نبود منابع کافی در وزارت راه و شهرسازی برای اجرای پروژه هایی همچون مسکن ملی باعث شده تا مسئولان این وزارتخانه به فکر تأمین سرمایه از بورس باشند. اما این اقدام در حالی رخ می دهد که میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه جاری در پایتخت به 17 میلیون تومان رسیده است؛ عددی که نشان می دهد بسیاری از جمیعت کشور باید ...
تلاش برای حضور شهروندان در بازار ساخت وساز
بخواهد وارد صنعت ساختمان شود، باید سرمایه زیادی داشته باشد؛ بنابراین فرصت توزیع ثروت برای همه مردم شهر یکسان نخواهد بود.خسروی ادامه داد: این در حالی است که صندوق های زمین و ساختمان بر اساس قانون این فرصت را فراهم می کنند تا همه افراد بتوانند در صنعت ساختمان سازی مشارکت کنند؛ ولی در کشور فقط شش صندوق زمین و ساختمان عملیاتی شده است.او با اشاره به وجود فرصت های متعدد خلق ثروت در اصفهان گفت: 99درصد ...
آشفته بازار مسکن با فروش متری آرام می شود؟
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : موضوع فروش متری زمین چند وقتی است در راستای کنترل بازار مسکن از سوی برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی مطرح شده که موافقان و منتقدان بسیاری دارد. به گزارش میزان، بحث فروش متری زمین مدتی است از سوی مسئولان وزارت و راه وشهرسازی به منظور کنترل بازار مسکن و تقاضا مطرح شده است. هنوز جزئیات این طرح به طور کامل و جامع ارائه نشده است و افراد در رابطه با ساز و کار این طرح اطلاعات کافی ندارند. چندی پیش محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و ...
آشفته بازار مسکن با فروش متری آرام می شود؟
ساله است تا پروژه ها تکمیل و فروخته شوند. جزئیات طرح فروش متری زمین در حالی مطرح می شود که حسام عقبایی نائب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک می گوید اعتقادی به مسکن در بورس ندارد، چون دولت، وزارت راه و شهرسازی، سازمان بورس و وزارت اقتصاد و دارایی تعریفی از بورس مسکن ندارند. به گفته عقبایی آنچه که از برنامه های بورس مسکن اعلام می شود انتقال بنگاهداری از بانک ها به بورس است یعنی ...
روایت های غم انگیز کاربران توییتر فارسی از کابوس مسکن
داشته باشه؟! کاربر طناز نیز با اشاره به تاثیر بحران مسکن بر آمار ازدواج نوشته است: همه از این میگن که آمار ازدواج کم شده اما کسی نمیگه با وجود کابوس مسکن دیگه کسی جرئت فکر به ازدواج رو نداره. متین صادقی دیگر کاربر توییتری با اشاره به کرونا می گوید: ما بین گیر و گُدار درگیری با کرونا ، باید نگران ناخدا های مسکن باشیم که زالو صفتانه خون مردم را به گواه حباب بازار میمکند ...
اهمال دولت و مجلس در هوشمندسازی نظام مالیاتی
شعار سال: رئیس سازمان مالیاتی روز گذشته با حضور در صحن علنی مجلس شورای اسلامی، توضیحاتی درباره وضعیت مالیاتی کشور، عملکرد مالیاتی سال گذشته و الزامات ارتقای نظام مالیاتی ارائه کرد. امیدعلی پارسا در نشست علنی دیروز مجلس در تشریح گزارش عملکرد سازمان امور مالیاتی کشور از رشد 29 درصدی درآمد های مالیاتی در سال گذشته خبر داد. تکیه اصلی اظهارات وی بر هوشمندسازی کامل نظام مالیاتی کشور و دسترسی برخط ...