دکتر روحانی جمعه متوجه گرانی مسکن شد؟! - شاخص نیوز
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 26 خرداد 99
به اجاره ماهانه ترجیح می دهند، دشوار بود. نرخ تورم که شتابان در حال افزایش بود، موجران را از پذیرش ودیعه بیشتر بازداشته و آنها را به دریافت اجاره های ماهانه بیشتر در ازای رهن کمتر ترغیب کرده بود. اما بازار اجاره سال 99 وضعیتی متفاوت از سال گذشته پیدا کرده است، طوری که به نظر می رسد شرایط به نفع مستاجران در حال بهبود است. این وضعیت در افزایش تعداد آپارتمان های رهن کامل عرضه شده به بازار و ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش جمعیت اجاره نشین ها و رشد مبلغ ودیعه و اجاره بها مستأجران را با مشکلات زیادی روبه رو کرده است و بسیاری از افراد را به فکر راهکارهایی مثل تسهیلات و وام اجاره بانک مسکن انداخته است.جزئیات و شرایط وام مستاجران که دولت برای اجاره نشینان در نظر گرفته است را در ادامه میخوانید. بررسی شاخص اجاره خانه در تهران و در اردیبهشت ماه نسبت به سال گذشته همین زمان افزایش ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
براساس گزارش اخیر بانک مرکزی ایران، بازار مسکن پایتخت وضعیت بدی دارد، قیمت مسکن در تهران طی دو ماهه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال 97، حدود 300درصد افزایش پیدا کرده است. آخرین اطلاعات مرکز آمار نیز نشان می دهد که قیمت خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال 11.1 درصد و اجاره بها 14.9 درصد افزایش یافت. براساس اعلام مرکز آمار، حداقل و حداکثر اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ...
راهکارهای کنترل بازار مسکن تشریح شد
و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به عزم جدی که در دولت برای حل مشکل مسکن و اجاره بها وجود دارد به زودی خبر های خوبی در حوزه اجاره بها خواهیم داشت. وی افزود: مدلی را طراحی کردیم که بر مبنای آن بانک ها به پرداخت تسهیلات در بخش مسکن، رغبت داشته باشند که در هفته آینده درباره آن اطلاع رسانی عمومی می شود. محمود زاده اضافه کرد: سال ها نمی توانستیم زمین های شهری در محدوده و ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
ماهه به مالکان خانه های خالی برای بخشش مالیاتی خبر داد و گفت با تصمیم خوبی که در ستاد اقتصادی دولت به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی اتخاذ شد آن دسته از مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه که تا پایان تابستان نسبت به عرضه این واحدها به بازار مصرف یا تهاتر واحدها با زمین مرغوب قابل ارایه از طرف دولت اقدام کنند از گروه خانه خالی مشمول مالیات خارج و معاف می شوند. براساس این تصمیم همچنین مالکان ساختمان های ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال/ روحانی جهت ساماندهی بازار مسکن دستور تسریع در تکمیل واحدهای مسکن مهر را داد
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، 7 سال پس از آغاز به کار دولت تدبیر و امید، تورم افسارگسیخته گریبانگیر معیشت مردم شده است و در این بین یکی از مهم ترین حوزه هایی که با رشد چندبرابری قیمت همراه شده، حوزه مسکن چه در بخش ملکی و چه استیجاری است. روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها که در ماه های اخیر شدت یافته، ظاهرا دولت را پس از 7 سال از خواب زمستانی بیدار کرده است. روز گذشته جلسه ستاد ...
نرخ اجاره بها در کردستان با درآمد مردم همخوانی ندارد
و مالک بر اساس سلیقه خود نرخ آن را بالا می برد یکی دو برابر یکی سه برابر یکی چهار برابر و ..... مهم نیست که مستاجر توان پرداخت آن را دارد یا ندارد این نشد مالک فورا دستور تخلیه می دهد و مستاجر دیگر می آید. تمام این ها از نبود قانون حمایت از مستاجران و عدم نظارت بر قیمت ها نشات می گیرد . نکته خنده دار این مسئله آنجاست که وزیر راه و شهرسازی از موجران می خواهد خود انصاف داشته باشند و قیمت های اجاره ...
نرخ سود وام مستاجران مشخص شد/ تسهیلات 18 درصدی برای اجاره نشین ها
گو با خبرگزاری بازار با اشاره به اینکه در قانون جامع حمایت از تولید مسکن تمام موارد برای تولید مسکن و کمک به اجاره نشین ها در آن پیش بینی شده است، گفت: این برنامه جامع و کامل در سال 87 در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید بنابراین در برنامه ای که در این خصوص در صدا و سیما پخش شد بنده اعلام کردم که چرا دولت نهم و دهم و بعد از آن یازدهم و دوازدهم در طی این سالها به آن بی اعتنا بودند. بدری ...
مولفه های موثر در کشور های پیشرفته قیمت مسکن و اجاره بها را احصا کردند
نوشته ایم که بر مبنای آن باید لایحه یا طرح دو فوریتی به مجلس ارسال شود و وزرای راه و شهرسازی و کشور و رئیس شورای عالی استان ها را در این لایحه موظف کردیم تا در مدت 45 روز ضوابط پایه برای تعیین اجاره بها را بر اساس مولفه های موثر از قبیل مساحت، قیمت و سال ساخت و نوع مصالح بنا، دسترسی به حمل و نقل عمومی، فضای سبز و شرایط مصرف انرژی آن واحد و امکانات آموزشی و مانند آن را برای واحد های مسکونی تدوین ...
صدای مردم| پرواز اجاره بها در قم؛ وقتی آه از نهاد مستأجران بلند می شود
اما به گفته بسیاری از مستأجران، افزایش اجاره بها برای ماندن و یا فسخ قرارداد ازجمله خواسته های برخی از صاحب خانه هاست، تا از همین حالا مستأجران، تصمیمی قطعی برای ماندن و یا رفتن بگیرند. به گفته مسئولان بر اساس سرشماری های سال اخیر، در حدود 50 درصد از جمعیت شهری قم، فاقد منزل هستند؛ این در حالی است که در قم، آمار رسمی معاونت بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان قم در سال ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
.... به همین دلیل امروز در دولت دستور دادم که وزیر اقتصاد، رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن زیر نظر معاون اول رئیس جمهور، همه طرح هایی که برای مهار این مسأله امکان پذیر است را مورد نظر قرار دهند که بتوانیم فشاری که امروز بر دوش مردم قرار گرفته را کاهش دهیم. جهانگیری : بخش زیادی از جامعه اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار اهمیت فراوانی دارد. دولت قطعاً برای مهار رشد ...
افزایش 48درصدی اجاره خانه طی یک سال
تاخیر چند ماهه اثرات خود را بر قیمت مسکن گذاشته و افزایش قیمت مسکن نیز با تاخیر، بر افزایش اجاره خانه اثر گذاشته است.بر اساس تحلیل این پژوهشگر اقتصادی، استمرار افزایش نرخ ارز در 9 ماه اخیر موجب تقویت روند افزایش اجاره مسکن در سال جاری شده است.او پیش بینی کرده این روند نه تنها در سال جاری که حداقل در 2 سال آینده نیز ادامه خواهد داشت و نرخ تورم بخش خدمات (شامل خدمات تامین محل زندگی) بالا خواهد بود. ...
بازار مسکن، بی تفاوت به دستورات رئیس جمهور / نیم قرن انتظار برای خرید خانه!
درصدی قیمت مسکن در سال گذشته، اجاره بها در معرض افزایش شدید قرار گرفته و خرید مسکن برای جوانان و اقشار کم درآمد تبدیل به رؤیا شده است. حال این پرسش مطرح است که برای جلوگیری از گسترش التهابات بخش مسکن و خانه دار کردن مردم خصوصاً اقشار ضعیف و کنترل نوسانات بازار اجاره چه باید کرد؟ این راهکارها که بعضا کوتاه مدت هم نیستند، عبارتند از: 1- اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه توسط دولت ...
13 تصمیم ستاد اقتصادی دولت برای تنظیم قیمت و اجاره بها اعلام شد مدیریت انتظارات در بازار مسکن
زیادی از تقاضاهای سرمایه ای به بازار مسکن شده است. علت دوم نیز به کمبود عرضه مسکن ناشی از رکود ساخت وساز در پنج سال اخیر مربوط می شود. در جلسه دیروز ستاد هماهنگی اقتصادی دولت علاوه بر بررسی طرح متولی مسکن برای پایان دادن به سفته بازی های ملکی و عرضه آپارتمان به بازار فروش با تکیه بر تعیین تکلیف مالیات بر خانه های خالی، 13 تصمیم برای مهار جهش قیمت و اجاره بها با هدف مدیریت انتظارات در ...
بررسی ریشه ای علل گرانی اجاره بهای مسکن
دولتی نظیر راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد، بانک مرکزی و همچنین قوه مقننه وظیفه نظارت بر بازار مسکن را بر عهده دارند. وی می افزاید: در حقیقت رئیس جمهور مسئول اصلی نظارت بر بازار مسکن و شرایط مرتبط با آن است. در همین راستا دولت قبل به منظور هماهنگی در بین وزارت خانه های مسئول در حوزه مسکن، متولی ایجاد شورای عالی مسکن به ریاست شخص رئیس جمهور و دبیری وزیر راه و شهرسازی شده بود. پروین ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، نیز در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها، گفت: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه بویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده است. هم مردمی که مستأجر هستند و هم دولت و شخص رئیس جمهوری نسبت به این موضوع دغدغه جدی دارد. وی اضافه کرد: بر این اساس، رئیس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای را دادند و قبل از تشکیل جلسه، موضوع کنترل قیمت مسکن ...
نسخه روحانی برای ساماندهی بازار مسکن
.... 4دستور روحانی اوایل هفته جاری بود که رئیس جمهور دستور داد وزارت راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد و امور دارایی، سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی زیرنظر معاون اول رئیس جمهور کمیته ای چهارجانبه برای بررسی علل و عوامل آشفتگی بازار مسکن و ارائه راهکار برای رفع آنها تشکیل دهند. حسن روحانی در این جلسه با جمله آمره قیمت مسکن را مهار کنید عملاً بسیج عمومی دستگاه های اقتصادی دولت در مسیر ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
... این مشاور املاک در رابطه با طرح مسکن ملی گفت: اگر جوانی که به تازگی تشکیل خانواده داده است و محل کارش مشهد است بخواهد از مسکن ملی استفاده کند باید ماهیانه حداقل 2 میلیون تومان جهت رفت وآمد از گلبهار به مشهد پرداخت کند. وی افزود: اگر دولت می خواهد به مستأجرین واجد شرایط خانه ای اعطا کند می تواند با قانون اجاره به شرط تملیک در نقاط بهتری از شهر به خانه اولی ها مسکن بدهد. مرتضی ...
افزایش نجومی اجاره بها؛ از توسعه حاشیه نشینی تا رشد آسیب های اجتماعی/ چه کسی پاسخگوی افزایش قیمت اجاره ...
...> نماینده مردم ماکو و چالدران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: دولت و مجلس شورای اسلامی باید دست در دست یکدیگر طرح هایی را ارائه دهند تا مردم اعتماد کنند و پول های خود را در زمینه های مثبت از جمله نیروگاه ها، پتروشیمی ها و... سرمایه گذاری کنند به این ترتیب است که پول موجود در دست مردم کاهش پیدا می کند و قیمت ها در بازار به سمت تعادل می رود. نماینده مردم در مجلس دهم شورای اسلامی گفت: اگر ...
جمعه های رئیس جمهور؛ این بار مسکن
...: روز جمعه اخبار 20:30 شبکه 2 تلویزیون را نگه می کردم، اولین خبری که دیدم، دستور رئیس جمهور به وزیر راه وشهرسازی برای رفع مشکل گرانی مسکن بود.فورا به ذهنم رسید تازه رئیس جمهور خبردار شده اند که خانه گران شده هست و احتمالا تاکنون از این موضوع اطلاعی نداشتند و نمی دانسته که دیگر کمتر کسی می تواند خانه بخرد وحتی برای رهن واجاره هم بسیار مشکل دارند. متاسفانه این دولت هیچگونه برنامه ای را برای ...
صاحبان خانه های خالی چاره ای جز عرضه واحد مسکونی ندارند
برگه های مالیات برای مالکان خانه های خالی، صادر شود. *60 ماه از مهلت 6 ماهه مجلس به منظور راه اندازی سامانه املاک گذشت پرونده مالیات بر خانه های خالی پس از کش و قوس فراوان با گرفتن تایید نمایندگان مجلس شورای اسلامی در تیر ماه سال 94، روی میز دولت قرار گرفت. بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، آغاز به کار اخذ مالیات بر خانه های خالی منوط به راه ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
روز املاک و اجاره آن را تعیین می کند. بر این اساس نمایندگان مجلس بایستی با اصلاح نرخ های مالیاتی به صورت فوری قبل از اجرایی شدن طرح مالیات ستانی از املاک خالی در جهت تنظیم هرچه بیشتر عرضه در بازار مسکن اقدام کنند. اخطار به مالکان در همین زمینه، رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم از برنامه وزارت راه برای راه اندازی صندوق های حمایتی با منابع مالی مالیات بر خانه های خالی و برگزاری جلسه با ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند، بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. اگر این حرف را بپذیریم که کنترل بازار مسکن از دست دولت خارج شده است، در آن صورت شاید نباید به تاثیرگذاری اخذ مالیات از خانه های خالی در کنترل تورم مسکن، چندان امید داشت. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری الف، تاریخ انتشار 25 خرداد 99، کد خبر: 3990325071، www.alef. ...
جولان بی منطقی ها در آشفته بازار مسکن؛ قانون ها قدیمی و ناقص است
استان ها( به غیراز تهران) وجود دارد، به خبرنگار بازار می گوید: بازار خریدوفروش و اجاره مسکن بیش از نبود قانون از عدم اجرای قوانین ضربه می خورد، به عنوان مثال یک دهه است، قانون ساماندهی مسکن مصوب شده اما اجرا نمی شود. علیرضا نظری بابیان این که بر اساس ادامه داد: البته مجلس از تدوین طرح برای رفع مشکل مسکن نیز غافل نخواهد شد و اخیراً طرحی نوین برای اخذ مالیات از خانه های خالی مصوب شده است ...
رشد 2برابری قیمت مسکن نسبت به اجاره بها
سال ها برگرفته از واقعیت های اقتصادی نبوده و جولان دلالان در بازار خرید مسکن موجب رشد شدید قیمت ها شده است. بالاخره و پس از حدود 8 سال تلاش برخی رسانه ها و کارشناسان اقتصادی، اخذ پایه مالیاتی عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی جدی شده و مجلس یازدهم، وزرات راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی به دنبال تدوین قانون مالیات بر عایدی سرمایه و اخذ مالیات از خانه های خالی هستند. امید است با تصویب طرح یا لایحه مالیات بر عایدی سرمایه ثبات نسبی به بازار مسکن کشور بازگردد و تاثیر دلالان و سفته بازان بر قیمت مسکن از بین برود. ...
سخنرانی های پرآب و تاب روحانی و جهانگیری درباره قیمت مسکن/ عجله نکنید؛ هنوز وقت هست!/ دستور درمانی ...
احتکار مسکن و خانه های خالی چندین سال است که مورد توجه قرار گرفته اما برخوردی با آن صورت نمی گیرد. از سوی دیگر در حوزه ساخت مسکن که بسیاری کارشناسان اقتصادی آن را موتور محرک اقتصاد می نامند و بیان می کنند اگر مسکن سازی راه انداخته شود کار بسیاری از صنایع نیز رونق می گیرد، هنوز تلاش و کوششی در این حوزه دیده نمی شود. اما به نظر می رسد دولت هنوز به رویه حرف درمانی خود با دستورات مختلفی که نتیجه در واقعیت ندارند، تکیه می کند. حرف درمانی حالا جای خود را به دستور درمانی داده است اما مردم هنوز منتظر دیدن ثمره دستورات رئیس جمهور در بازار و اقتصاد هستند. ...
تلاش دولت برای مهار افزایش اجاره بها
اخیر خود برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره را در کمتر از یک هفته صادر کرد. روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی از وی خواست همه برنامه هایی را که می تواند منجر به مهار تورم بازار مسکن در بخش خرید و اجاره شود، یکشنبه در جلسه ستاد اقتصادی دولت ارائه کند. این اظهارات پیاپی که نشان از حساس شدن دولت نسبت به مسائل بازار مسکن دارد، در حالی مطرح می شود که هنوز هیچ جزئیاتی از تصمیمات ...
سامانه املاک هنوز تحویل سازمان امور مالیاتی نشده است
املاک گذشت پرونده مالیات بر خانه های خالی پس از کش و قوس فراوان با گرفتن تایید نمایندگان مجلس شورای اسلامی در تیر ماه سال 94، روی میز دولت قرار گرفت. بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، آغاز به کار اخذ مالیات بر خانه های خالی منوط به راه اندازی سامانه املاک و اسکان توسط دولت ظرف مدت 6 ماه بود. پس از تعیین مهلت 6 ماهه برای دولت به منظور راه ...