استاندار تهران: مالیات بر خانه های خالی قابلیت کنترل اجاره بها را دارد - نصیر نیوز
استاندار تهران: مالیات بر خانه های خالی قابلیت کنترل اجاره بها را دارد
سایر منابع:
سایر خبرها
فشار اجاره بها در سبد معیشت مستاجران
موثر سقف تسهیلات مسکن متناسب با وضعیت قیمت فعلی و میزان درآمد خانوارهاست. در مورد شاخص مربوط به سنجش دشواری تامین مسکن اجاری برای مستاجران نیز میانگین نرخ اجاره بها در سال 98 و نیز هزینه های سالانه خانوارها در این سال به تفکیک 31 استان مدنظر قرار گرفته است. به طور میانگین در کشور 27 درصد از هزینه سالانه خانوارها صرف تامین مسکن اجاری می شود. این رقم در تهران حدود 56 درصد است و این یعنی
ویترین روزنامه ها/ پاسخ های روشن سازندگی درباره دلایل گران شدن دلار / روایت شرق از رواج اجاره پشت بام ها ...
گیلان است. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. این روزنامه در بخش دیگری از گزارش توضیح داد: در مورد شاخص مربوط به سنجش دشواری تامین مسکن اجاری برای مستاجران نیز میانگین نرخ اجاره بها در سال 98 و نیز هزینه های سالانه خانوارها در این سال به تفکیک 31 استان مدنظر قرار گرفته است. به طور میانگین در کشور 27 درصد از هزینه سالانه خانوارها صرف تامین مسکن اجاری می شود. این رقم در تهران حدود 56
کمک دولت به مستاجران پنج دهک اول برای رهن خانه
براساس ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. وی اظهار داشت: الگوی مسکن در تهران 75 متر زیربنا و در سایر شهر ها 90 مترمربع است و حجم روانی قیمت ها بیشترین آسیب را به بازار و مردم زده است؛ بنابراین مردم باید مراعات یکدیگر را نیز کنند تا عدل و انصاف بین مالک و مستأجر ایجاد شود. ...
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
ساماندهی اجاره مسکن در کرمانشاه راه اندازی شده است. فرماندار کرمانشاه با اشاره به اینکه بر اساس تصمیم این ستاد، مشاوران املاک تنها مجاز هستند مبلغ قراردادهای اجاره بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند گفت: هیچ یک از مشاوران املاک کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند و با مشاوران املاک متخلف برخورد تعزیزات خواهد شد. وی با بیان اینکه استاندار
کنترل اجاره بها غلط یا درست؟/ دخالت دولت های غربی بر اجاره بها چگونه است؟
10 درصد بیشتر از نرخ تعیین شده برای هر منطقه باشد. در ایالات متحده امریکا، مقررات کنترل اجاره مسکن در برخی از شهرهای بزرگ اجرا می شود؛ اما به صورت یکنواخت در سطح ملی اجرا نشده است. در ایرلند دولت در سال 2016 مقررات تنظیم اجاره بها را برای مناطق با تقاضای بالا برای مسکن اجاره ای تعیین کرده است، بر اساس این مقررات اجاره ها حدا کثر تا 4 درصد در سال به مدت سه سال می توانند افزایش یابند
پشت بام خوابی در تهران شبی 50هزار تومان!
، تجربه زیستن در یک واحد مسکونی به صورت اشتراکی و غیرمستقل را دارند. از سوی دیگر، در همین سال 31.4 درصد واحدهای مسکونی در حال استفاده مساحتی کمتر از 75 مترمربع داشته اند؛ این در حالی است که متوسط مساحت واحدهای مسکونی در حال استفاده در سال 95 در دامنه 90 تا صد مترمربع قرار داشت . * از سال 1397 به این سو، با رشد درخور توجه درصد اجاره نشینی روبه رو بوده ایم که در کنار افزایش جدی اجاره بها، فشار
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 4 تیر 99
رشد 5 میلیون و 640هزار تومانی در هر متر داشته است. به عبارت دیگر، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در خردادماه نسبت به ماه مشابه سال قبل، 42 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد مبایعه نامه های صادر شده در بخش مسکن در خردادماه امسال 11 هزار و 46واحد بوده، در حالی که در خردادماه سال گذشته 6 هزار و 127 واحد مسکونی به فروش رسیده است، بنابراین تعداد مبایعات در خرداد امسال نسبت به سال گذشته، معادل 80.3 درصد رشد داشته است. منبع: فارس
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
و از خانه های خالی مالیات اخذ شود. اعلام این خبر تا حدی توانست فضای رهن و اجاره را آرام کند اما همچنان التهاب این بازار به بالاترین میزان خود در سال های اخیر رسیده تا جایی که نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران به 4 برابر نیز رسیده است. تعلل سازمان امور مالیاتی کشور در اخذ مالیات بار دیگر التهابات به بازار رهن و اجاره را بازگرداند و مالکان به بهانه افزایش قیمت ها و تورم
رشد قابل توجه اجاره نشینی از 97 به بعد
متوسط مساحت واحدهای مسکونی در حال استفاده در سال 95 در دامنه 90 تا صد مترمربع قرار داشت. از سال 1397 به این سو، با رشد درخور توجه درصد اجاره نشینی روبه رو بوده ایم که در کنار افزایش جدی اجاره بها، فشار مضاعفی را بر خانوار وارد کرده است. با این اوصاف، اجاره نشینی را هم تحت شرایطی باید جزء مصداق های فقر مسکن یا بدمسکنی تلقی کرد.
تجربه 35 کشور در بازار اجاره مسکن
اجرا نشده است. در ایرلند دولت در سال 2016 مقررات تنظیم اجاره بها را برای مناطق با تقاضای بالا برای مسکن اجاره ای تعیین کرده است، بر اساس این مقررات اجاره ها حداکثر تا 4 درصد در سال به مدت سه سال می توانند افزایش یابند. این گزارش همچنین نتیجه گرفته است که در شرایط کرونا که اشکال متنوعی از مسائل اقتصادی خانوارها را تهدید می کند، تمهید و اجرای سیاست های مناسب درحوزه اجاره بهای مسکن بیش از شرایط عادی
خنده تلخی بر لبان مستاجران با رنج اجاره نشینی
رفاه بهتری دارند کمتر مبتلا شده و افرادی که نیاز مالی داشته و مجبور به حضور در صحنه های کار و اقتصاد بودند بیشتر گرفتار شده اند. کاظمی پور در بخشی دیگر از این گفت وگو، با انتقاد از اینکه این افزایش ناگهانی همواره پیش آمده و دیگر نمی توان انگ غافلگیری به آن زد، گفت: افزایش اجاره بها اگر ناگهانی و در کوتاه مدت اتفاق می افتاد، می توان گفت غافلگیر کننده بود اما وقتی در چند سال این تکرار می شود دیگر
وطن امروز نوشت: مسکن اورژانس می خواهد
درصد ارزش ملک را به صورت سالانه پرداخت کنند. قطعا با تصویب این طرح خالی نگاه داشتن خانه برای مالکان به صرفه نخواهد بود، لذا ناچار به اجاره دادن خانه های خود می شوند. با توجه به اینکه حدود 8 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد، اگر از 6/2 میلیون واحد خالی 5/1 میلیون آن وارد بازار اجاره شود، موجب شکستن اجاره و کاهش رشد قیمت مسکن می شود؛ حتی با اجرای این طرح در سال اول ممکن است شاهد کاهش قیمت مسکن
مولفه های اقتصادی بر قیمت مسکن تاثیر داشت
شهرسازی با عرضه مسکن قیمت نهایی این کالا و بازار آن را کنترل کند که اقدام ملی مسکن هم با همین رویکرد اجرا می شود. تقی زاده ادامه داد: باید بخش های دیگر اقتصادی را نیز فعال کرد تا سرمایه ها به دیگر حوزه ها نیز سوق یابد و به ترتیب حباب و نوسان بازار مسکن کنترل شود. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی طی زمستان سال گذشته از طریق بنگاه های ملکی در شهر تهران 208 میلیون ریال با میانگین مساحت 235 مترمربع بود که این رقم نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز 1398 به میزان 11.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل یعنی زمستان 1397 به میزان 43.1 درصد افزایش داشت. ...
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،گزارش های میدانی خبرنگار سایت اتاق تهران از چندین مشاور املاک در سطح شهر به خصوص نقاط مرکزی نشان می دهد اجاره مسکن حداقل 25 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و بسیاری از مستأجرها توان پرداخت اجاره های را ندارند و با چند ماه عقب افتادگی در پرداخت ها روبه رو شده اند. دراین بین و با توجه به افزایش اجاره ها بسیاری از مشاوران املاک به صاحب
رنج اجاره نشینی و پایان خوش نشینی
اجاره تن می دهند و طلا و هر آنچه قابل فروش است را به حراج می گذارند تا بلکه بتوانند یکسال دیگر سرپناه داشته باشند. اجاره نشین هایی که براساس گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، حدود 30 درصد جمعیت ایران هستند که این نسبت در استان تهران بیش از 51 درصد و در شهر تهران حدود 44 درصد است و در سال های اخیر به دلیل جهش های چندباره در قیمت مسکن و فقدان هر نوع برنامه حمایتی از مستاجران و کنترل
راهکار نمایندگان مجلس برای مهار قیمت مسکن و اجاره بها
اخذ شود تا داشتن خانه برای مالکان دیگر صرفه اقتصادی نداشته باشد و در نهایت فرد مجبور می شود آن را به چرخه بازگرداند. همچنین لازم به ذکر است که مالک شریعتی نماینده تهران نیز در گفت وگو با خبرنگار کیهان از برنامه های مجلس برای مهار قیمت مسکن و اجاره بها خبر داد. وی گفت که در همین زمینه طرحی در حال تهیه است که پس از آماده شدن به هیئت رئیسه مجلس تقدیم خواهد شد.
میانگین هر متر مربع مسکن در تهران از 17 میلیون به 19 میلیون تومان رسید
امسال نسبت به ماه قبل (اردیبهشت 98) 12.1 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته (خرداد 98) 42.1 درصد رشد داشته است. تعداد معاملات نیز در خرداد امسال نسبت به اردیبهشت امسال منفی 4.5 درصد کاهش داشته ولی نسبت به خرداد سال گذشته 80.3 درصد رشد داشته است. آمارها نشان دهنده رشد چشم گیر و جهشی قیمت ها است و امیدواریم با ارائه طرح های جدید در حوزه مسکن بتوان بخشی از این رشد جهش قیمت ها را کنترل کرد. انتهای پیام/
افزایش 80درصدی معاملات مسکن در پایتخت
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تعداد معاملات مسکن در خرداد امسال 11هزار و 46 مورد بوده که نسبت به مدت مشابه پارسال حدود 80درصد رشد داشته است، اما نسبت به ماه گذشته یک درصد کاهش دارد. تعداد معاملات مسکن در خرداد سال گذشته 6 هزار و 127 واحد مسکونی بوده است، بنابراین تعداد مبایعات در خرداد امسال نسبت به سال گذشته، حدود 80درصد رشد داشته است اما نسبت به ماه گذشته یک درصد کاهش دارد. براساس
شاخص "طول انتظار برای خانه دار شدن" در کشور به حدود 23 سال رسید!
دستمزدها با تورم سالانه مسکن محاسبه شده است. اما مطابق روند گذشته، معمولا به دلیل غفلت سیاست گذار از تعدیل به موقع توان خرید مسکن، این شاخص همواره افزایش یافته است. در بازار اجاره نشین ها نیز به طور میانگین 27 درصد از مخارج ماهانه مستاجرها برای اجاره بها هزینه می شود. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. * دنیای اقتصاد
گرانی مسکن دوباره در آمارها رونمایی شد/ بهانه نرخ ارز دلیل گرانی ملک
متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران بیش از 60 درصد نسبت به میانگین 12 ماهه قیمت در سال 97 افزایش یافت. نرخ رشد قیمت مسکن البته در ماه هایی از نیمه اول سال 98 از 90 درصد نیز تجاوز کرد اما در نیمه دوم سال شیب رشد قیمت تا حدودی کاهش یافت. کارشناسان اقتصادی و حتی مسئولان عالی رتبه دولت یکی از علل رشد تند قیمت مسکن در ماه های اخیر را اثر رفتار سفته بازی و خریدهای سرمایه ای ملک می دانند. رئیس جمهور در جلسه اخیر ستاد اقتصادی دولت برای کنترل این رفتار از برنامه وزارتخانه های اقتصادی برای هدایت تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن به سمت بازار سرمایه خبر داده بود. ...
ودیعه اجاره به خانوارهای واجد شرایط پرداخت می شود
به گزارش روز دوشنبه پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پروانه اصلانی در خصوص بسته حمایتی دولت برای مستاجران، افزود: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه طرح اقدام ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
مناطق شهری تهران نیز گویای افزایش قیمت ها در این بازارند. بر این اساس، متوسط قیمت خرید یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در دومین ماه سال با افزایش 33.9 درصدی نسبت به اردیبهشت سال 1398 به 16 میلیون و 970 هزار تومان رسید. این افزایش قیمت ها در بازار اجاره نیز مشاهده می شود؛ به طوری که نرخ اجاره واحدهای مسکونی در اردیبهشت امسال نسبت به سال گذشته در تهران 28.5 درصد و در کل کشور 31.1 درصد افزایش
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 2 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز
افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز همدان ، براساس بررسی های انجام شده قیمت هر مترمربع زمین در نقاط مختلف شهر همدان در کمتر از یکسال گذشته 3 تا 4 برابر افزایش پیدا کرده است. اگرچه قیمت مسکن در کشور افزایش بسیاری داشته است اما این گرانی سر سام آور در شهر همدان نامتعارف و غیرعادی است . البته این گرانی تنها مختص خرید مسکن نیست بلکه این افزایش قیمت در بخش خرید موجب شده است نرخ اجاره بها هم در شهر همدان در یک سال اخیر از جهش قابل توجهی برخوردار شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
موسوی: اجاره مسکن به قیمت های نجومی رسیده است/ وزارت راه پاسخ دهد
شفقنا- نماینده مردم تهران در مجلس گفت: هر روز تعلل وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، شیب افزایش اجاره مسکن را افزایش می دهد. به گزارش شفقنا سیدنظام الدین موسوی نماینده مردم تهران در مجلس به افزایش نرخ اجاره بها و همچنین فروش مسکن واکنش نشان داد. موسوی در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: در آستانه جابجایی مستاجران، اجاره مسکن به
بخشی از التهاب بازار مسکن و اجاره بها غیرواقعی ست
مشخص وزارتخانه، طرح اقدام ملی مسکن است تا افرادی که فاقد مسکن هستند، بتوانند با اطمینان خاطر و برنامه ریزی شده، صاحب خانه شوند. نیز درخصوص اجاره و احداث واحدهای اجاره ای و ساماندهی این بخش نیز مجموعه اقداماتی در دستورکار قرار گرفته است . او بااشاره به اینکه در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون مدونی وجود ندارد، توضیح داد: بخش مسکن و اجاره، بخشی خصوصی ست و همواره شرایط عمومی بازار، نرخ اجاره بها
رونمایی از طرح حمایت از مستاجران در جلسه فردای هیأت دولت/ سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران و مراکز ...
تمدید کنند و میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها برای مراکز استانها و تهران تا 20 درصد و در شهرستانها 15 درصد باشد. وی در رابطه با چیستی و نحوه مؤسسات اجاره داری حرفه ای که روز گذشته وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرده نیز، گفت: آنچه مدنظر وزیر راه بوده این است که به دارندگان صاحبان خانه های خالی یارانه تعلق بگیرد و از این طریق صنعت اجاره را فعال کنند. قرار بر این شد که سران سه قوه طرحی را در