خانه
استاندار تهران: مالیات بر خانه های خالی قابلیت کنترل اجاره بها را دارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نزدیک به 20 سال طول می کشد تا یک گیلانی خانه بخرد/گیلان در بین 8 استان گران برای اجاره نشین ها!
، تعدیل واقعی و موثر سقف تسهیلات مسکن متناسب با وضعیت قیمت فعلی و میزان درآمد خانوارهاست. در مورد شاخص مربوط به سنجش دشواری تامین مسکن اجاری برای مستاجران نیز میانگین نرخ اجاره بها در سال 98 و نیز هزینه های سالانه خانوارها در این سال به تفکیک 31 استان مدنظر قرار گرفته است. به طور میانگین در کشور 27 درصد از هزینه سالانه خانوارها صرف تامین مسکن اجاری می شود. این رقم در تهران حدود 56 درصد است
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
ساماندهی اجاره مسکن در کرمانشاه راه اندازی شده است. فرماندار کرمانشاه با اشاره به اینکه بر اساس تصمیم این ستاد، مشاوران املاک تنها مجاز هستند مبلغ قراردادهای اجاره بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند گفت: هیچ یک از مشاوران املاک کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند و با مشاوران املاک متخلف برخورد تعزیزات خواهد شد. وی با بیان اینکه استاندار
ویترین روزنامه ها/ پاسخ های روشن سازندگی درباره دلایل گران شدن دلار / روایت شرق از رواج اجاره پشت بام ها ...
میانگین آپارتمان مسکونی مستاجران 75 مترمربع پیش بینی شده است. بر این اساس میانگین اجاره بهای ماهانه پرداختی از سبد هزینه های خانوارهای مستاجر در تهران طی سال گذشته 3 میلیون و 375 هزار تومان و در کشور یک میلیون و 80 هزار تومان بوده است. این در حالی است که میانگین هزینه های ماهانه هر خانوار تهرانی به طور کلی حدود 6 میلیون تومان در پایتخت و حدود 3 میلیون تومان در سایر استان ها برآورد شده است .
کمک دولت به مستاجران پنج دهک اول برای رهن خانه
براساس ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. وی اظهار داشت: الگوی مسکن در تهران 75 متر زیربنا و در سایر شهر ها 90 مترمربع است و حجم روانی قیمت ها بیشترین آسیب را به بازار و مردم زده است؛ بنابراین مردم باید مراعات یکدیگر را نیز کنند تا عدل و انصاف بین مالک و مستأجر ایجاد شود. ...
اجاره پشت بام ها در تهران؛ شبی 50هزار تومان!
واحد مسکونی به صورت اشتراکی و غیرمستقل را دارند. از سوی دیگر، در همین سال 31.4 درصد واحدهای مسکونی در حال استفاده مساحتی کمتر از 75 مترمربع داشته اند؛ این در حالی است که متوسط مساحت واحدهای مسکونی در حال استفاده در سال 95 در دامنه 90 تا صد مترمربع قرار داشت . * از سال 1397 به این سو، با رشد درخور توجه درصد اجاره نشینی روبه رو بوده ایم که در کنار افزایش جدی اجاره بها، فشار مضاعفی را بر خانوار
رشد قابل توجه اجاره نشینی از 97 به بعد
متوسط مساحت واحدهای مسکونی در حال استفاده در سال 95 در دامنه 90 تا صد مترمربع قرار داشت. از سال 1397 به این سو، با رشد درخور توجه درصد اجاره نشینی روبه رو بوده ایم که در کنار افزایش جدی اجاره بها، فشار مضاعفی را بر خانوار وارد کرده است. با این اوصاف، اجاره نشینی را هم تحت شرایطی باید جزء مصداق های فقر مسکن یا بدمسکنی تلقی کرد.
خنده تلخی بر لبان مستاجران با رنج اجاره نشینی
کوتاه شدن سقف رفاه خانواده شهلا کاظمی پور جامعه شناس به تشریح تبعات گرانی مسکن و تاثیر آن بر مستاجران پرداخت و گفت: یکی از پیامدهای روانی - اجتماعی ا فزایش اجاره بها ، افزایش استرس و نگرانی سرپرست خانوار نسبت به جابه جایی مدرسه فرزندان و محل کار است که ترافیک و آلودگی زیست محیطی هم به آن اضافه می شود. وی تصریح کرد: این نگرانی به سایر اعضای خانواده هم منتقل می شود به این معنا که وقتی
تجربه 35 کشور در بازار اجاره مسکن
اجرا نشده است. در ایرلند دولت در سال 2016 مقررات تنظیم اجاره بها را برای مناطق با تقاضای بالا برای مسکن اجاره ای تعیین کرده است، بر اساس این مقررات اجاره ها حداکثر تا 4 درصد در سال به مدت سه سال می توانند افزایش یابند. این گزارش همچنین نتیجه گرفته است که در شرایط کرونا که اشکال متنوعی از مسائل اقتصادی خانوارها را تهدید می کند، تمهید و اجرای سیاست های مناسب درحوزه اجاره بهای مسکن بیش از شرایط عادی
افزایش 80درصدی معاملات مسکن در پایتخت
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تعداد معاملات مسکن در خرداد امسال 11هزار و 46 مورد بوده که نسبت به مدت مشابه پارسال حدود 80درصد رشد داشته است، اما نسبت به ماه گذشته یک درصد کاهش دارد. تعداد معاملات مسکن در خرداد سال گذشته 6 هزار و 127 واحد مسکونی بوده است، بنابراین تعداد مبایعات در خرداد امسال نسبت به سال گذشته، حدود 80درصد رشد داشته است اما نسبت به ماه گذشته یک درصد کاهش دارد. براساس
میانگین هر متر مربع مسکن در تهران از 17 میلیون به 19 میلیون تومان رسید
امسال نسبت به ماه قبل (اردیبهشت 98) 12.1 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته (خرداد 98) 42.1 درصد رشد داشته است. تعداد معاملات نیز در خرداد امسال نسبت به اردیبهشت امسال منفی 4.5 درصد کاهش داشته ولی نسبت به خرداد سال گذشته 80.3 درصد رشد داشته است. آمارها نشان دهنده رشد چشم گیر و جهشی قیمت ها است و امیدواریم با ارائه طرح های جدید در حوزه مسکن بتوان بخشی از این رشد جهش قیمت ها را کنترل کرد. انتهای پیام/
عدد خبر
نسبت به ماه مشابه سال قبل که نرخ خانه در تهران متری 13 میلیون و 425 هزار تومان بود، 42.1 درصد افزایش نشان می دهد. طی سه ماهه ابتدای سال جاری متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران 17 میلیون و 208 هزار تومان بوده که افزایش 37.5 درصدی را نسبت به سه ماهه ابتدایی سال 1398 نشان می دهد. 12٪ نرخ جدید سود سپرده گذاری بانک ها در بانک مرکزی [ایسنا] هیأت عامل بانک مرکزی به منظور
شاخص "طول انتظار برای خانه دار شدن" در کشور به حدود 23 سال رسید!
دستمزدها با تورم سالانه مسکن محاسبه شده است. اما مطابق روند گذشته، معمولا به دلیل غفلت سیاست گذار از تعدیل به موقع توان خرید مسکن، این شاخص همواره افزایش یافته است. در بازار اجاره نشین ها نیز به طور میانگین 27 درصد از مخارج ماهانه مستاجرها برای اجاره بها هزینه می شود. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. * دنیای اقتصاد
ردّ پای تاجگردون در بی اثری مالیات بر خانه های خالی / اَبَر دلال هایی در بازار مسکن به اتوکشیدگی بانک ها
و اجاره خانه استفاده می شود قانونی که باید از سال 95 در ایران اجرا می شد، اما به دلیل مخالفت عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازیِ وقت، هیچ گاه در دستور کار قرار نگرفت! اما اخیرا اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی و همچنین خانه های لوکس بالای ده میلیارد تومان خبر داد، قانونی که با، اما و اگر های بسیاری تصویب شد. از پروژه ی ایران مال تا برج های
فاصله ایرانی ها تا کلید خانه چقدر است؟
متناسب با وضعیت قیمت فعلی و میزان درآمد خانوارهاست. به گزارش دنیای اقتصاد در مورد شاخص مربوط به سنجش دشواری تامین مسکن اجاری برای مستاجران نیز میانگین نرخ اجاره بها در سال 98 و نیز هزینه های سالانه خانوارها در این سال به تفکیک 31 استان مدنظر قرار گرفته است. به طور میانگین در کشور 27 درصد از هزینه سالانه خانوارها صرف تامین مسکن اجاری می شود. این رقم در تهران حدود 56 درصد است و این یعنی
کنترل اجاره بها غلط یا درست؟/ دخالت دولت های غربی بر اجاره بها چگونه است؟
10 درصد بیشتر از نرخ تعیین شده برای هر منطقه باشد. در ایالات متحده امریکا، مقررات کنترل اجاره مسکن در برخی از شهرهای بزرگ اجرا می شود؛ اما به صورت یکنواخت در سطح ملی اجرا نشده است. در ایرلند دولت در سال 2016 مقررات تنظیم اجاره بها را برای مناطق با تقاضای بالا برای مسکن اجاره ای تعیین کرده است، بر اساس این مقررات اجاره ها حدا کثر تا 4 درصد در سال به مدت سه سال می توانند افزایش یابند
خانه|فاصله ایرانی ها تا کلید خانه
دارد. یکی از این سیاست ها ناظر بر ساخت مسکن ارزان یا اصطلاحا خانه سازی دولتی است که در قالب طرح اقدام ملی مسکن کلید خورده است. سیاست دیگر نیز پیشگیری از تکرار جهش قیمت مسکن و اجاره بها با استفاده از ابزارهای مالیاتی است. ویژگی مقطع زمانی فعلی این است که جهش کم سابقه قیمت مسکن رخ داده است. طی یک سال 98 میانگین رشد سالانه قیمت مسکن نزدیک 60 درصد و در سال 97 نیز حدود 70 درصد بوده است. هر چند در سال
رنج اجاره نشینی و پایان خوش نشینی
اجاره تن می دهند و طلا و هر آنچه قابل فروش است را به حراج می گذارند تا بلکه بتوانند یکسال دیگر سرپناه داشته باشند. اجاره نشین هایی که براساس گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، حدود 30 درصد جمعیت ایران هستند که این نسبت در استان تهران بیش از 51 درصد و در شهر تهران حدود 44 درصد است و در سال های اخیر به دلیل جهش های چندباره در قیمت مسکن و فقدان هر نوع برنامه حمایتی از مستاجران و کنترل
مولفه های اقتصادی بر قیمت مسکن تاثیر داشت
شهرسازی با عرضه مسکن قیمت نهایی این کالا و بازار آن را کنترل کند که اقدام ملی مسکن هم با همین رویکرد اجرا می شود. تقی زاده ادامه داد: باید بخش های دیگر اقتصادی را نیز فعال کرد تا سرمایه ها به دیگر حوزه ها نیز سوق یابد و به ترتیب حباب و نوسان بازار مسکن کنترل شود. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی طی زمستان سال گذشته از طریق بنگاه های ملکی در شهر تهران 208 میلیون ریال با میانگین مساحت 235 مترمربع بود که این رقم نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز 1398 به میزان 11.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل یعنی زمستان 1397 به میزان 43.1 درصد افزایش داشت. ...
بی خانمانی در سایه افزایش 100 درصدی نرخ ها/قیمت ها سر به فلک کشید
سال گذشته قریب به 50 درصد رشد داشته است. وی بیان کرد: بسیاری از صاحبان خانه، املاک شان را بدون دخالت مشاور املاک و با قیمت توافقی فی مابین مشتریان خرید و فروش کرده و یا به اجاره می دهند. امیری ادامه داد: در چنین شرایطی بسیاری از صاحب خانه ها، قیمت بالایی برای اجاره پیشنهاد می دهند و برخی دانسته و ندانسته به پرداخت هزینه تن می دهند که این امر بازار رقابت ها را افزایش می دهد.
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 2 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
فروش هر مترمربع واحد مسکونی نیز در سطح کل کشور حدود چهار میلیون و 845 هزار تومان بوده که نسبت به پاییز 1398 افزایش 15,7 درصدی و نسبت به زمستان سال 1397 افزایش 65.6 درصدی یافته است. این گزارش نشان می دهد متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان گذشته 16 هزار و 60 تومان بوده که افزایش 44.6 درصدی را نسبت به زمستان 1397 نشان می دهد. آمارهای بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن در
سقف افزایش نرخ اجاره بها مرکز استان ها 20 درصد شد
کرد:مقرر شد تا با هماهنگی و مشورت با ستاد ملی مبارزه با کرونا شرایطی مهیا شود تا مستأجران بتوانند زمان قرارداد را تا یک سال دیگر بدون هیچ افزایش قیمتی تمدید کنند و میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها برای مراکز استانها و تهران تا 20 درصد و در شهرستانها 15 درصد باشد. وی در رابطه با چیستی و نحوه مؤسسات اجاره داری حرفه ای که روز گذشته وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرده نیز، گفت: آنچه مدنظر وزیر
افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز همدان ، براساس بررسی های انجام شده قیمت هر مترمربع زمین در نقاط مختلف شهر همدان در کمتر از یکسال گذشته 3 تا 4 برابر افزایش پیدا کرده است. اگرچه قیمت مسکن در کشور افزایش بسیاری داشته است اما این گرانی سر سام آور در شهر همدان نامتعارف و غیرعادی است . البته این گرانی تنها مختص خرید مسکن نیست بلکه این افزایش قیمت در بخش خرید موجب شده است نرخ اجاره بها هم در شهر همدان در یک سال اخیر از جهش قابل توجهی برخوردار شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
رونمایی از طرح حمایت از مستاجران در جلسه فردای هیأت دولت/ سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران و مراکز ...
تمدید کنند و میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها برای مراکز استانها و تهران تا 20 درصد و در شهرستانها 15 درصد باشد. وی در رابطه با چیستی و نحوه مؤسسات اجاره داری حرفه ای که روز گذشته وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرده نیز، گفت: آنچه مدنظر وزیر راه بوده این است که به دارندگان صاحبان خانه های خالی یارانه تعلق بگیرد و از این طریق صنعت اجاره را فعال کنند. قرار بر این شد که سران سه قوه طرحی را در
موسوی: اجاره مسکن به قیمت های نجومی رسیده است/ وزارت راه پاسخ دهد
شفقنا- نماینده مردم تهران در مجلس گفت: هر روز تعلل وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، شیب افزایش اجاره مسکن را افزایش می دهد. به گزارش شفقنا سیدنظام الدین موسوی نماینده مردم تهران در مجلس به افزایش نرخ اجاره بها و همچنین فروش مسکن واکنش نشان داد. موسوی در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: در آستانه جابجایی مستاجران، اجاره مسکن به
جزئیات وام دولت برای مستاجران/ 20 درصد؛ سقف افزایش اجاره بها برای تهران و مراکز استانها
اگر هر کدام از آنها اجرایی شود به نفع اجاره نشین ها و اقشار کم درآمد خواهد بود تاکید کرد: قرار بر این شد تا با ستاد ملی مبارزه با کرونا صحبت شود تا بتوانند زمان قرارداد مستاجران را تا یک سال دیگر بدون هیچ افزایش قیمتی تمدید کنند. قرار بر این است تا برای مراکز استانها و تهران میزان سقف افزایش نرخ اجاره بها تا 20 درصد باشد و در شهرستانها این عدد 15 درصد باشد قلی خسروی ادامه داد
