خانه
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 2 تیر 99
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 3 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز
افزایش عجیب اجاره ها در استان تهران/مستاجران توان پرداخت ندارند
جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد، اما اغلب مستأجران معتقدند، افزایش اجاره ها بیش از این حرف ها است و به عنوان مثال برای اجاره یک واحد 70 متری تک خوابه 14 سال ساخت، طبقه همکف بدون پارکینگ و انباری در یکی از خیابان های حاشیه ای اسلامشهر باید 60 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 600 هزار تومان اجاره پرداخت کرد. این افزایش قیمت ها نه تنها در بازار اجاره مسکن، که در بازار خرید و فروش
راه کمک به مستاجران، وام دادن به آنها نیست/ مالیات بر خانه های خالی نسخه قطعی کنترل بازار اجاره بها
اجاره بها نشان نمی دهد و از سوی دیگر یک بار اضافه پرداخت اقساط وام نیز به دوش مستاجران اضافه می شود. غیبی با بیان اینکه موجران خود را گاهاً برای افزایش اجاره بها محق می دانند گفت: همه موجران در کشور ما کسانی که دارای چندین خانهو با درآمد بالا نیستند؛ گاهی این افراد درآمدشان از محل اجاره است و البته باید تعادلی در این خصوص ایجاد شود و قوانین به شکلی باشد که این دسته از موجران هم آسیب
مستأجران کم درآمد، ودیعه اجاره دریافت می کنند
الزامی شود؛ بنابراین همه این ها قابل رصد است که اجاره با چه نرخی درحال افزایش است. اصلانی تصریح کرد: نرخ افزایش اجاره بها برای امسال از سوی وزارت راه و شهرسازی ثابت و اعلام خواهد شد. بدین معنا نرخ های افزایشی پیشنهاد شده درحال نهایی شدن است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرد: بر اساس این سیاست، افزایش اجاره بها ثابت و کارشناسی شده و از آنجایی که این قرارداد ها در سامانه کد رهگیری
جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد
کارشناسی شده و از آنجایی که این قرارداد ها در سامانه کد رهگیری ثبت و افزایش اجاره بها نیز لحاظ می شود بنابراین امکان کنترل بازار اجاره وجود دارد. وی با اعلام اینکه افزایش نرخ اجاره بها می تواند آثار تورمی داشته باشد، توضیح داد: بسته دیگری پیش بینی شده و آن پکیج مالیاتی برای تشویق موجرهاست. بر اساس بسته ای که جزئیات آن اعلام می شود موجر هایی که طبق ضوابط و قواعد دولت گام برداند از معافیت های
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
با آن روبه رو شده اند، بازار قیمت اجاره بها سر به فلک گذاشته است. هر سال با آغاز ماه خرداد و تیر بازار رهن و اجاره مسکن رونق می گیرد، اما مشکلی که اکنون با شیوع کرونا مستاجران را نگران کرده، افزایش نرخ اجاره بها است چرا که بسیاری از مالکان بدون لحاظ شرایط فعلی نرخ اجاره ها و رهن کامل را افزایش داده اند. درحالی که مسئولان بارها در جلسات و برنامه های خبری اعلام کرده اند برای حل معضل مسکن
افزایش حدود50 درصدی اجاره بهای مسکن در شیراز
اتحادیه املاک شیراز با بیان این که برای رفع مشکل مستأجران طرح تنظیم بازار را مبنی بر تعیین قیمت مسکن توسط کارشناسان این اتحادیه در 50 نقطه شیراز ارائه کرده اند افزود: متاسفانه این طرح مصوب نشده است و مالکان بر اساس قیمت دلار و طلا ارزش ملک خود را تعیین می کنند که در مقابل موجب افزایش اجاره بها می شود. به گفته وی در این نابسامانی بازار مسکن از ابتدای امسال تاکنون بیش از 3 هزار فقره اجاره نامه در شیراز منعقد شده، اما هنوز نظارت و کار اساسی برای کاهش اجاره بها انجام نشده است. 5 هزار دفتر مشاوران املاک در شیراز و صدرا فعال است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
تمهیدات دولت برای اجاره بها از زبان وزیر مسکن
ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. وی اظهار داشت: الگوی مسکن در تهران 75 متر زیربنا و در سایر شهر ها 90 مترمربع است و حجم روانی قیمت ها بیشترین آسیب را به بازار و مردم زده است. بنابراین مردم باید مراعات یکدیگر را نیز کنند تا عدل و انصاف بین مالک و مستأجر ایجاد شود. ...
ابتکار تاثیر طرح حمایتی دولت بر بازار اجاره را بررسی کرد درِ باغ سبزِ پایان خانه به دوشی ها
حسرت یک سقف روزگار می گذرانند. البته در این میان راهکاره هایی برای کاهش مشکلات مستاجران و بازار اجاره ارائه می شود، اما اینکه این راهکارها تا چه میزان می تواند دوای درد مستاجران باشد خود جای سوال دارد. اهمیت خانه و سرپناه از جمله ضروریاتی است که نمی توان آن را رد کرد، اما افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها این-روزها مستاجران را در تنگنا و فشار قرار داده است و برای تامین این نیاز به هر دری می زنند
فشار اجاره بها در سبد معیشت مستاجران
رشد سالانه قیمت مسکن نزدیک 60 درصد و در سال 97 نیز حدود 70 درصد بوده است. هر چند در سال 88 میزان تورم سالانه مسکن بیش از 80 درصد بوده و آنچه در دو سال اخیر رخ داد، رکورد سال 88 را تغییر نداده است، اما از آنجا که در مقطع کنونی طی دو سال پیاپی قیمت مسکن و اجاره بها جهش کرد، وضعیت اکنون برای خانه اولی ها و مستاجران بسیار بغرنج است. از طرفی نرخ رشد نقطه ای بیش از 100 درصدی مسکن در برخی ماه های دو سال
فروش طلا برای تامین اجاره خانه/ 40 متر زیرزمین؛ ماهی 2 میلیون تومان!
روزنامه شهروند نوشت: مردم این محله خیلی زور بزنند، آخر ماه 3 میلیون تومان درآمد داشته باشند؛ حالا از کجا بیاورند برای یک خانه 40متری 140 میلیون تومان رهن بدهند؟ صدای زنگ تلفن مشاور املاکی حرف حمید را قطع می کند، گوشی را برمی دارد و ادامه می دهد: یک خانه 90 متری 30 سال ساخت در همین محله راه آهن دارم، 120 میلیون تومان رهن می دهد؛ چی گفتی خواهرم؟ خدا پدرت را ب
کاهش اجاره بهای مسکن چقدر صحت دارد؟
از آنجا که تابستان با توجه به تعطیلی مدارس و مراکز تحصیلی فصل جابه جایی عده پرشماری از مستاجران در شهرهای بزرگ از جمله تهران است، تعداد قراردادهایی که سررسید آنها در این بازه سه ماهه قراردارد نیز بسیار است. به این ترتیب یک گروه از موجران که سررسید قرارداد مستاجر آنها تیر بوده، از ابتدای خرداد وارد بازار اجاره 99 شدند و آپارتمان های خود را فایل کردند. در این بین با وجود اینکه برخی
آنچه مستأجران باید بدانند
مبلغی را به موجر می دهد و درازای آن، از واحد مسکونی مورد نظر در مدت زمان مشخصی استفاده می کند که این مبلغ تا پایان قرارداد نزد موجر باقی می ماند و پس از اتمام قرارداد به صورت کامل به مستأجر برگردانده می شود و مستأجر واحد مسکونی را تخلیه می کند. این کارشناس رسمی دادگستری در پایان اضافه کرد: در عقد اجاره مستاجر موظف است که به صورت ماهانه اجاره بها را به موجر پرداخت نماید. اما در رهن، ثمن (مبلغ مورد معامله) که توسط مستأجر در ابتدای عقد پرداخت می شود در انتهای مدت اجاره به وی بازگردانده می شود. ...
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
و از خانه های خالی مالیات اخذ شود. اعلام این خبر تا حدی توانست فضای رهن و اجاره را آرام کند اما همچنان التهاب این بازار به بالاترین میزان خود در سال های اخیر رسیده تا جایی که نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران به 4 برابر نیز رسیده است. تعلل سازمان امور مالیاتی کشور در اخذ مالیات بار دیگر التهابات به بازار رهن و اجاره را بازگرداند و مالکان به بهانه افزایش قیمت ها و تورم
مالکان زیربار افزایش 25 درصدی قرادادهای رهن و اجاره نمی روند
ابراهیم جمالی در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به ورود مسئولان استان برای کنترل قیمت مسکن در همدان، اظهار کرد: بخشنامه ای که از سوی دادستان همدان مبنی بر افزایش 25 درصدی قراردهای رهن و اجاره به مشاورین املاک ابلاغ شده، از سوی مالکان پذیرفته نشده است. وی با تأکید بر اینکه مالکان زیربار افزایش 25 درصدی اجاره و رهن بها نمی روند، تصریح کرد: وقتی از مالکان می خواهیم قولنامه سال گذشته را برای
رویای خانه دارشدن همدانی ها زیر سقف قیمت های کاذب
مصوبه افزایش مبلغ اجاره بها تا سقف 25 درصد الزامی است. ابراهیم جمالی افزود: دستور دادستانی به صورت کتبی، پیامک و پیام رسان های اجتماعی به تمامی آژانس های مسکن همدان ابلاغ شده و از این پس مشاوران املاک تنها مجاز به ثبت قراردادهایی هستند که تا سقف 25 درصد بر اجاره بها (میزان رهن و اجاره ماهانه) افزایش قیمت دارند. وی با اشاره به اینکه متخلفان با برخورد قاطع سازمان تعزیرات
همدان همچنان به دنبال مُسَکنی برای مَسکن
افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها، مالکین مستأجرهای قبلی خود را بیرون می کنند. وی با بیان اینکه وقتی بر یک مستأجر مبلغی بیشتر از این 25 درصد تحمیل می شود آیا درصورت شکایت به تعزیرات چیزی به وی بازمی گردد یا درنهایت مالک می گوید این ملک من است و تخلیه کن؟ ادامه داد: این قانون برای مشاورین املاک مبهم است. چه دست هایی پشت این قضیه است؟ بیرون از این واحد، یکی از شهروندان
تخلیه حباب اجاره در برخی مناطق
به گزارش دنیای اقتصاد ، از آنجا که تابستان با توجه به تعطیلی مدارس و مراکز تحصیلی، فصل جابه جایی عده پرشماری از مستاجران در شهرهای بزرگ از جمله تهران است، تعداد قراردادهایی که سررسید آنها در این بازه سه ماهه قراردارد نیز بسیار است. به این ترتیب یک گروه از موجران که سررسید قرارداد مستاجر آنها تیر بوده، از ابتدای خرداد وارد بازار اجاره 99 شدند و آپارتمان های خود را فایل کردند. در این بین با وجود
وام ودیعه، ربوی است؟
از نرخ سود این تسهیلات اعلام نکرده است. طرحی که سال گذشته هم مطرح شد؛ اما وزارت راه استقبال نکرد سال گذشته نیز همزمان با آغاز فصل جابجایی مستأجران در بازار رهن و اجاره مسکن که شاهد افزایش سنگین اجاره ها بودیم، معاونت اقتصادی وزارت اقتصاد و بانک عامل بخش مسکن پیشنهاد راه اندازی صندوق ودیعه مسکن را به بانک مرکزی ارائه دادند که این پیشنهاد علی رغم اصرار و پیگیری های معاون
قیمت رهن و اجاره آپارتمان زیر 100متر در تهران
در حالی که قیمت گذاری حبابی برای نرخ اجاره بها بیش از یک ماه است که در برخی نواحی بازار اجاره رواج یافته است، طی روزهای اخیر کاهش بهای پیشنهادی رهن و اجاره برخی فایل های موجود نزد بنگاه های ملکی آغاز شده و برخی موجران رویه متفاوتی را در قیمت گذاری تابستانی در پیش گرفته اند.
روایت مستاجران از قیمت های پیشنهادی صاحب خانه ها
آن طور که از فضای بازار اجاره دیده و شنیده می شود، برخی از صاحب خانه ها شروع به تماس با مستاجرهای خود گرفته اند که یا قیمت اجاره را بالا می برید و یا این که از خانه ها بلند می شوید. این در شرایطی است که قیمت های پیشنهادی به مستاجرها، به نظر می رسد در برخی موارد با رشد حدود 80 درصدی همراه بوده است. برای مثال، یکی از صاحب خانه ها در خیابان جمهوری، کوچه سیمی، در حالی که از مستاجر خود ماهانه 5 میلیون
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
به گزارش خبرگزاری فارس از خرم آباد، افزایش بی حساب و کتاب نرخ اجاره بها در خرم آباد این روزها موجب انتقاد نه تنها مستاجران بلکه مشاوران املاک ، مسوولان و دیگر شهروندان شده است. نکته قابل توجه اینکه در میان آشفته بازار قیمت اجاره بهای مسکن، هیچ ارگان و نهادی در این زمینه پاسخگو نیست. مستاجران و برخی مشاوران املاک معتقدند نبود نظارت و مدیریت صحیح همچنین سیاست های غلطی که در
تب بازار مسکن هم چنان گریبانگیر همدان/ از چادرنشینی مستاجر تا قراردادهای زیرزمینی
/> وی با بیان این که خواهش می کنم که مسئولین استان به داد مردم برسند، گفت: من دو ماه است دنبال اجاره خانه هستم اما موفق نشده ام! مالکی در پشت بیمارستان بوعلی با 100 متر ملک، بالغ بر 400 میلیون تومان رهن کامل می خواهد! این را چه کسی باید رسیدگی کند؟ هر کس، هر میزانی که دلش می خواهد، قیمت می دهد! به سبب افزایش نرخ اجاره بها و فروش املاک در محله استادان، دومین بازدید نیز در
پیشنهاد صاحب خانه ها برا مستاجران چیست؟
آن طور که از فضای بازار اجاره دیده و شنیده می شود، برخی از صاحب خانه ها شروع به تماس با مستاجرهای خود گرفته اند که یا قیمت اجاره را بالا می برید و یا این که از خانه ها بلند می شوید. این در شرایطی است که قیمت های پیشنهادی به مستاجرها، به نظر می رسد در برخی موارد با رشد حدود 80 درصدی همراه بوده است . برای مثال، یکی از صاحب خانه ها در خیابان جمهوری، کوچه سیمی، در حالی که از
در دبی ، برخی از مستاجران املاک مسکونی شاهد کاهش اجاره و حتی یک تا دو ماه چشم پوشی هستند
اجاره بها در سمت مسکونی وجود خواهد داشت. اما به نظر می رسد که مذاکرات از قبل آغاز شده است زیرا مستاجران همچنان برای تغییر در اجاره نامه خود به صاحبخانه های خود فشار می آورند. پراتیوشا گوراپو گفت: "در حالی که طی چند هفته گذشته به دلیل محدودیت های پروازها فعالیت محدودی داشتیم ، اکنون شاهد تعداد بیشتری از مذاکرات هستیم زیرا بسیاری از مستاجران شاهد کاهش درآمد هستند." "ما پیش بینی می کنیم که این امر ادامه یابد ، با افزایش جابجایی ها ، مستاجران به دنبال املاک با اجاره کمتر هستند." این گزارش توسط شرکت دوبیرا Dobira تنظیم شده است. ...
