خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن؛ دخالت مستقیم
در بخش مسکن نیز گفته می شود. بر همین اساس مشاهده می شود دولت ها در کشورهای مبتنی بر اقتصاد بازار حتی در شرایط عادی، اجاره مسکن را به حال خود رها نکرده و از طریق کنترل اجاره بهای اولیه، کنترل میزان افزایش اجاره، ویژگی های قرارداد اجاره و کیفیت مسکن اجاره ای در این بازار مداخله می کنند. مواردی که در این سال ها از دید سیاستگذران بخش مسکن در کشور مغفول مانده است. دولت روحانی نظاره گر اجاره ...
مستأجران در دوران کرونا درک نشدند
نوعی از طریق اجاره بها تامین کند. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: از طرف دیگر، مستاجری که می خواهد خانه اجاره کند، با توجه به این که تورم 30 درصد است، حقوق او 8 درصد از تورم عقب است. حالا اجاره بهای این فرد تا سقفی باید افزایش یابد که قدرت پرداخت داشته باشد. عقبایی متذکر شد: بر این اساس، با وجود این که در سال 98 قیمت مسکن از مرز 100 درصد عبور کرد، برخی از مستاجران ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به نرخ تورم نمی رسد
افزایش قیمت مسکن و میزان اجاره بها در روزهای اخیر شدت گرفته و همین موضوع نگرانی های زیادی را برای مستاجران به وجود آورده است، نگرانی هایی که بیراه هم نیست. براساس اعلام وزارت راه وشهرسازی خرداد 1399 میانگین قیمت مسکن شهر تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان در هر مترمربع رسیده که نسبت به ماه قبل که متوسط قیمت 17 میلیون و شش تومان بود، 12.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل که نرخ خانه در تهران متری ...
اعلام نرخ ثابت افزایش اجاره بها از سوی دولت
به گزارش ایلنا، پروانه اصلانی در خصوص بسته حمایتی دولت برای ودیعه اجاره به مستاجران واجد شرایط به منظور ساماندهی بازار اجاره بها و تاثیرات آن بر بازار مسکن، با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. ...
افزایش 2 میلیون تومانی هر متر مربع مسکن در تهران/ جدول
به گزارش افکارنیوز ، این روزها بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین حوزه های اقتصادی کشور درگیر رشد جهشی قیمت ها شده است. وزارت راه و شهرسازی روز گذشته در جلسه ستاد هماهنگی اقتصاد کشور برنامه و طرح هایی را برای کنترل بازار مسکن و بازار اجاره در نظر گرفته است اما گویی ارائه این طرح ها تا زمان اجرایی شدن باعث می شود که قیمت ها به مرز 20 میلیون تومان در هر متر مربع در شهر تهران برسد. ...
وام حمایتی مستاجران؛ موانع پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
برای 5 سال می توان مکانیزم های تشویقی در نظر گرفت و دولت در اعطای تسهیلاتی برای این افراد نیز باید امتیازات خوبی قائل شود، بنابراین در صورتی که از چنین نظامی استفاده شود، می توان به نتایج بسیار مطلوب تری دست یافت تا اینکه دولت بخواهد به صورت مستقیم در بازار مسکن و اجاره بها دخالت کند.
شاخص "طول انتظار برای خانه دار شدن" در کشور به حدود 23 سال رسید!
دستمزدها با تورم سالانه مسکن محاسبه شده است. اما مطابق روند گذشته، معمولا به دلیل غفلت سیاست گذار از تعدیل به موقع توان خرید مسکن، این شاخص همواره افزایش یافته است. در بازار اجاره نشین ها نیز به طور میانگین 27 درصد از مخارج ماهانه مستاجرها برای اجاره بها هزینه می شود. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. * دنیای اقتصاد ...
پشت بام خوابی و اجاره خانه چند خانواری / سوءمدیریت روحانی چگونه مردم را به سبک زندگی های عجیب و غریب سوق ...
قیمت هر کیلو مرغ به مرز 19 هزار تومان رسیده است. اما مشکل مردم تنها این موارد نیست. قیمت مسکن نیز در مقایسه با خرداد ماه سال قبل، افزایشی 40 درصدی داشته است. به گزارش رجانیوز ، در روزهای اخیر دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گزارش وضعیت بازار مسکن تهران در خرداد ماه سال جاری را اعلام کرد که بر اساس آن، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به 19 میلیون و 71 هزار ...
رواج درخواست همخانگی 2 خانوار در یک واحد؟
عهده نمی گیرد و دستگاه های عریض و طویل حاکمیتی در این حوزه مدعی هستند که نمی توان در نرخ گذاری ورود کرد چراکه اجازه دخالت در معاملاتی که بین دو نفر انجام می شود را ندارند و همواره می گویند این بازار متاثر از سایر بازارها است و تا زمانی که سایر بازارها در این بخش التهاب سازی می کنند، امکان کنترل وجود ندارد. در این وضعیت، شاهد افزایش درخواست اجاره مسکن به صورت هم خانگی هستیم. شاید تا سال های قبل این ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. طرح تخصیص وام به مستاجران اگرچه از لحاظ بنیادین دچار اشکال است و بازار مسکن را با تورم همراه می کند، در این مقطع به عنوان راهکاری سریع برای تامین مسکن برای مستاجران انتخاب شده است. مجموع اقدامات دولت در روزهای اخیر عاملی شده است برای افزایش فروش و تمایل برای اجاره دادن خانه. این در حالی است که اطلاعات میدانی حاکی از آن است که خرید مسکن به دلیل حبابی بودن قیمت ها با کاهش روبه رو شده است و ادامه این روند می تواند، بازار را رفته رفته با آرامش همراه کند و التهابات موجود را کاهش دهد. ...
منبع درآمد 4 میلیون خانوار، فقط دریافت اجاره بها است
هزینه حقیقی خانوارها در سال 98 منفی بوده است. بررسی متوسط هزینه کل سالانه یک خانوار شهری نشان می دهد استان تهران با 72 میلیون و 717 هزار تومان بیشترین و استان کرمان با 26 میلیون و 320 هزار تومان کمترین هزینه را در سال 1398 داشته اند. طبق محاسبات، 18 درصد از مصرف خانوارهای شهری در بخش خوراکی و آشامیدنی کاهش پیدا کرده و همچنین در بخش غیرخوراکی، گرچه به ظاهر 19 درصد افزایش داشته ...
راهکار نمایندگان مجلس برای مهار قیمت مسکن و اجاره بها
مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرگزاری تسنیم، با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن گفت: متأسفانه شاهد افزایش بی رویه و سرسام آور قیمت در همه زمینه ها از جمله مسکن هستم که به عنوان وکلای ملت، شرمنده مردم هستیم. وی با بیان اینکه دولت در مباحث اقتصادی هیچ برنامه ای ندارد، ادامه داد: دولت در هفت سال گذشته هیچ سیاستی برای کنترل قیمت، بازار و تولید مسکن نداشته است ...
کارگران از پس پرداخت اجاره بها بر نمی آیند
به سکونت در شهرستانها شده اند. وی افزود: بسیاری از کارگران توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند و طرح هایی که برای خانه دار شدن آنها پیش بینی شده عمدتا به مرحله اجرا نرسیده یا نتوانسته کارگران را صاحب خانه کند.
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
سال گذشته افزایش یافته است. او همچنین در خصوص خانه های ویلایی نیز گفت: ملاک تعیین اجاره بها زیربنای ملک است. رییس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه در پاسخ به ایرنا دلیل اعلام دیرهنگام نرخ نامه جدید را کرونا و تعطیلی صنوف اعلام کرد. وی همچنین تاکید کرد که تعادل بازار با به تعادل رسیدن عرضه و تقاضا محقق می شود در حالی که در کشور ما مدتی خریدار و مدتی نیز فروشنده ملک کم ...
از مالکان بیش از دو خانه مالیات بگیرید
روحانی در نامه ای به وزارت مسکن، راه و شهرسازی دستور رسیدگی و کنترل قیمت ها در این بازار را داد. در ادامه این التهابات اسلامی، وزیر مسکن، راه و شهرسازی برنامه های این وزارت خانه برای ساماندهی بازار مسکن و حمایت از مستأجران را به طور کلی اعلام کرده و خبر از دو بسته سیاستی و حمایتی جهت ساماندهی و حمایت از اجاره نشین ها داد. در همین راستا محمود محمودزاده، معاون وزیر راه توضیحاتی ...
دلیل تفاوت رشد قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر
باشگاه خبرنگاران جوان: روانشادنیا کارشناس مسکن در برنامه گفت و گوی 18:30 شبکه خبر تصریح کرد: اقتصاد کلان و تغییر نرخ ارز بر همه بازارها از جمله بازار مسکن تاثیرگذار است. او ادامه داد: نرخ مسکن و اجاره بها طی سال های گذشته همواره رو به رشد بوده است اما باید دید چه دلایلی موجب می شود رشد قیمت مسکن در یک منطقه تهران بیش از 4 برابر سایر مناطق شهر باشد یا طی یک ماه در یک منطقه 69 معامله و ...
دولت ها اجاره مسکن را به حال خود رها نمی کنند
از نرخ تعیین شده برای هر منطقه باشد. در ایالات متحده امریکا، مقررات کنترل اجاره مسکن در برخی از شهرهای بزرگ اجرا می شود؛ اما به صورت یکنواخت در سطح ملی اجرا نشده است. در ایرلند دولت در سال 2016 مقررات تنظیم اجاره بها را برای مناطق با تقاضای بالا برای مسکن اجاره ای تعیین کرده است، بر اساس این مقررات اجاره ها حدا کثر تا 4 درصد در سال به مدت سه سال می توانند افزایش یابند. ...
طول انتظار برای خانه دار شدن در 31 استان محاسبه شد فاصله ایرانی ها تا کلید خانه راه و ساختمان
رخدادی بی سابقه دست کم از سال 91 به بعد بوده است. میانگین رشد اجاره بها در شهر تهران طی سال 98 حدود 37 درصد بوده که اگرچه رقم قابل توجهی است، اما رکورد سال 86 را که 39 درصد رشد اجاره بها ثبت شده جابه جا نکرده است. سنجش دو شاخص تعیین کننده وضعیت بازار مسکن در شرایط خاص فعلی از این بابت که سیاست گذار را برای اتخاذ تصمیم بهینه راهنمایی می کند، اهمیت ویژه ای دارد. در موضوع شاخص دسترسی به مسکن ...
خانه|فاصله ایرانی ها تا کلید خانه
درجه سختی خانه دار شدن و تامین مسکن در نقاط مختلف کشور با به روزرسانی دو شاخص اقتصادی بازار ملک، مشخص شد. بررسی های درباره فاصله زمانی خانوارهای ایرانی تا کلید مسکن (صاحب خانه شدن) و همچنین فشار اجاره بها در سبد معیشت مستاجرها نشان می دهد: دو سال پپایی رشد شدید قیمت مسکن و اجاره بها در غالب شهرها سبب شده است شرایط دسترسی به مسکن وضعیت غیرعادی پیدا کند. در کل کشور - با احتساب میانگین قیمت خانه و ...
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
یا کارگر می تواند ماهی 3 میلیون تومان اجاره بدهد؛ اگر هم بپذیرد بعد از چند ماه اعلام می کند که نمی تواند پرداخت کند و تازه ماجراها شروع می شود. دراین بین وزیر راه و شهرسازی اسلامی اعلام کرده است که افزایش قیمت اجاره بها به دلیل این است که در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون و مقررات مدونی نداریم تا دولت مداخله کند چون حوزه خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود ...
ویترین روزنامه ها/ پاسخ های روشن سازندگی درباره دلایل گران شدن دلار / روایت شرق از رواج اجاره پشت بام ها ...
آورتر از سایر نقاط کشور است. این استان ها شامل تهران، مرکزی، اصفهان، آذربایجان شرقی، قم، خراسان رضوی، البرز، فارس، قزوین و گیلان است. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. این روزنامه در بخش دیگری از گزارش توضیح داد: در مورد شاخص مربوط به سنجش دشواری تامین مسکن اجاری برای مستاجران نیز میانگین نرخ اجاره بها در سال 98 و نیز هزینه های سالانه خانوارها در این سال به تفکیک 31 استان مدنظر قرار ...
جزئیات جدید از بسته حمایتی دولت؛ از تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها تا پرداخت وام ودیعه به اقشار کم درآمد
اجاره از سوی دولت دریافت کنند. وی با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. وی با تأکید بر اینکه راهکارهای میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی ...
اقدام بخشی در حوزه مسکن و اجاره بها به نتیجه ای نخواهد رسید/دولت باید با بسته اقتصادی به موضوع ورود کند
به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، علی قائدی معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی امروز گفته است که دولت بر اساس دستور رئیس جمهور قصد ورود به بازار مسکن به منظور ساماندهی این بازار را دارد. در همین راستا کارگروه های متعددی تشکیل شده که تنظیم بازار اجاره را دنبال می کنند. به گفته وی، دولت در حال مهیا کردن شرایطی است که طی آن، خانوارهایی که قرارداد اجاره آن ها در طول سال 99 ...
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
مسکن است. اسلامی افزود: باید برنامه اقدام و عملی در کشور وجود داشته باشد تا افرادی که مسکن ندارند بتوانند با اطمینان خاطر و بر اساس برنامه صاحب مسکن شوند. وی اضافه کرد: متأسفانه در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون و مقررات مدونی نداریم تا دولت مداخله کند، چون حوزه خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود مردم تعیین شده است. اسلامی گفت: باید برای نرخ رشد و اجاره بها ...
بی خانمانی در سایه افزایش 100 درصدی نرخ ها/قیمت ها سر به فلک کشید
سال گذشته قریب به 50 درصد رشد داشته است. وی بیان کرد: بسیاری از صاحبان خانه، املاک شان را بدون دخالت مشاور املاک و با قیمت توافقی فی مابین مشتریان خرید و فروش کرده و یا به اجاره می دهند. امیری ادامه داد: در چنین شرایطی بسیاری از صاحب خانه ها، قیمت بالایی برای اجاره پیشنهاد می دهند و برخی دانسته و ندانسته به پرداخت هزینه تن می دهند که این امر بازار رقابت ها را افزایش می دهد ...
