از این بازار حبابی خانه نخرید - تیتر20
از این بازار حبابی خانه نخرید
سایر منابع:
سایر خبرها
وقتی کلاه قانون برای افزایش اجاره بها پشم ندارد!
شعار سال : دکتر حسن روحانی، رئیس جمهور، چند روز پیش در ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا از تعیین سقف برای افزایش اجاره بهای مسکن در کشور خبر داد و این سقف را در شهر ها 15، در کلانشهر ها 20 و در تهران 25 درصد اعلام کرد. در همین راستا حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک، نیز سقف تعیین شده در ستاد ملی کرونا برای افزایش اجاره بها را قانونی و از لازم الاجرا دانست و تاکید کرد ...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: سونامی در قیمت مسکن نداشتیم
. عقبایی با بیان این که در بخش مسکن سونامی قیمت نداشتیم اما قیمت ها در عین حال به نرخ تورم نزدیک شده است، تاکید کرد: هم اکنون یک مطالبه گری برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن از طرف مردم و مجلس وجود دارد. سه قوه در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره نشینی ورود پیدا کرده و اعلام کرده اند برای اجاره برنامه هایی را در دست اجرا دارند. وی با یادآوری این که مجلس به جز کمیسیون عمران به این ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
بازار متعادل می شود و نظارت هم به خوبی صورت می گیرد. جهانگیری در پاسخ به سوالی درباره اینکه آیا این طرح قابل نظارت است، بیان کرد: پیشنهادی که شده طرح آزمون پس نداده ای است، پیش از این نیز این پیشنهاد را به استانداری داده بودیم و اگر قرار شد سالانه دولت افزایش قیمت را مشخص کند مبنای آن قرارداد سال گذشته است. وی گفت: اگر این طرح از سوی دولت پیگیری شود جایگاه خوبی در میان اصناف پیدا خواهد کرد تا بتوانند به خوبی اجاره نامه ها را رصد کنند، حتی بر اساس اجاره نامه مستاجر قبل نیز این مسئله قابل رصد و پیگیری است. ...
گزارش| اجاره نشینی در همسایگی 41 هزار مسکن خالی؛ سرپناه مردم در تصاحب دلالان + تصاویر
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل، بخش قابل توجهی از مردم اردبیل با مشکل تامین مسکن مواجه هستند. زندگی در مسکن فرسوده با امکاناتی محدود، زندگی در مسکن های بدساخت حاشیه شهرها و سخت تر از همه زندگی در مسکن استیجاری با فشار کمرشکن نرخ اجاره بها که اخیرا معیشت خانواده ها را نیز با چالش روبرو کرده است. این درحالی است که بیکاری و متناسب نبودن درآمد و هزینه های خانوار در این شهرستان مشکلات را ...
علت افزایش سرسام آور اجاره بها در بوکان / هیمن حسامی
اوضاع مسکن امروز در ایران به قدری چون خوره به جان مردم خسته از کابوس بی خانمانی افتاده که اگر چند دهه پیش اجاره نشینی خوش نشینی بود و به سختی می شد بسیاری از سرپرستان خانوار را راضی کرد تا برای خرید خانه پیشقدم شوند، اما امروز رویایی دست نیافتنی برای جوانان کشورمان شده و تازه وقتی طرح های خام و حیف کننده اموال عمومی چون ساخت قوطی کبریت های 25 متری هم برای کاستن از حجم فشار منفی آمار ...
مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می پردازند
به گزارش مهر ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفتگوی تلفنی با برنامه صبحگاهی شبکه دوسیما، گفت: اثاث کشی و جابه جایی وسایل یکی از عوامل مؤثر در گسترش بیماری کروناست، به همین دلیل ستاد ملی کرونا مصوبه ای داشت مبنی بر اینکه قراردادها به مدت دوماه عیناً تمدید شود و پس از آن مصوبه جدیدی را داده است که قراردادها تمدید شود و حداکثر میزان افزایش اجاره بها در هر شهر را اعلام کرده است. این مصوبه برای ...
نماینده مجلس: مدیریت بازار مسکن دست دلالان افتاده است
سید البرز حسینی روز پنجشنبه در گفت و گو با خبرنگار نصیرنیوز با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به یک چالش مهم تبدیل شده است، افزود: کمیسیون عمران مجلس هفته آینده در نخستین جلسه خود بررسی مسائل مسکن را در دستور کار خود خواهد داشت. وی با بیان اینکه مشکل به وجود آمده در حوزه مسکن، علل مختلفی دارد، اظهار داشت: قرار است کمیسیون عمران مجلس طرح 2 فوریتی را برای ساماندهی وضعیت بازار ...
واکنش فرشادان به راهکار بلند مرتبه سازی استاندار کردستان برای حل مشکل مسکن
و تعیین مالیات برای آنها کند، افزود: اجرای این طرح موجب کاهش اجاره بها و قیمت مسکن خواهد شد. فرشادان با بیان اینکه قسمت اعظم تعاونی های مسکن استان کردستان در دست دلالان است، اضافه کرد: باید دست این افراد از این بخش کوتاه و قطع شود تا مسکن با قیمت مناسب به نیازمند برسد ضمن اینکه تعاونی های مسکن در کردستان باید با بررسی های دقیق تر و اجرای فرم ج به افراد مستحق برسد. وی با ...
انباشت تقاضا موجب رشد اجاره بها می شود/ خروج سوداگران از بازار مسکن با اجرای قوانین مالیاتی
خرداد سال گذشته شده است. حال به نظر می رسد که یک برنامه بلند مدت برای بازار مسکن بیش از پیش ضرورت دارد. در این خصوص ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفتگو با بازار معتقد است که با یک برنامه ریزی بلند مدت پنج ساله می توان روزهای خوبی برای بخش مسکن رقم زد. معضل ساخت و ساز برای انبوه سازان ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه شرایط ساخت و ساز ...
اجرای مصوبه ستاد کرونا در پی کنترل گرانی بازار اجاره بهای مسکن از فردا
بعد از دوران کرونا باشد تا رقابتی در این حوزه داشته باشیم. وی اضافه کرد: مردم می توانند هرگونه تخطی از قانون در زمینه مسکن را با مشاوران املاک استان ها در سراسر کشور و در تهران با شماره 3774 در میان بگذارند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تصاویر منتشر شده در مبنی بر اجاره دادن پشت بام ها گفت: در فضای مجازی افراد مغرض و شایعاتی مبنی بر اجاره پشت بام ها مطرح می ...
چرا تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها عملی نیست؟
در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه تعیین سقف برای اجاره بها از سوی دولت در عمل نمی تواند اجرایی شود، گفت: با توجه به اینکه اصولا قیمت گذاری در دستوری در بازار مسکن جواب نخواهد داد، نمی توان از این مصوبه دولت در رابطه با تعیین سقف 25 درصدی اجاره در تهران انتطار اجرایی شدن داشت، چرا که مسکن کالایی خاص است و نمی توان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد، بلکه باید بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا، نرخ ها در بازار ...
اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران چند؟+جدول
شهرها تا 15 درصد تعیین شده است که مشاوران و واسطه های معاملات اجاره مسکن شهر تهران روز گذشته در گفت وگو با دنیای اقتصاد نسبت به اصلاح جو روانی بازار اجاره و کاهش نسبی التهابات این بازار تا میزان قابل قبولی بعد از ابلاغ این مصوبه ابراز امیدواری می کنند. از ابتدای سال جاری به دنبال نوسانات افزایشی سایر بازارهای اقتصادی همچون بورس، طلا و همچنین افزایش قابل توجه قیمت فروش واحدهای مسکونی ...
اسلامی: تمدید دوماهه اجاره نامه ها راهگشا بوده/باید برای تمامی قراردادها کدرهگیری اخذ شود
به گزارش خبرنگار حوزه دولت خبرگزاری تسنیم ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه امروز هیئت دولت درباره اقدامات دولت در حمایت از مستأجران اظهار داشت: اولین نکته ای که در این زمینه اهمیت داشت این بود که طی ماه اخیر، متأثر از شرایطی که به لحاظ روانی در بازار اتفاق افتاده بود و تحولاتی که متأثر از نرخ ارز بود، متأسفانه قیمت خانه و اجاره بها به صورت لجام گسیخته بالارفته بود و منطقی بر آن حاکم ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
برنمی آیم و صاحبخانه نیز بارها به من گفته که سریعتر تخیله کنم. وی افزود: واقعاً در وضعیت کنونی توان پرداخت اجاره بها، یا جور کردن پول رهن را ندارم و امیدی هم به وعده ها ندارم. این شهروند کرمانشاهی خاطرنشان کرد: برای یک زن سرپرست خانوار نیز به این راحتی ها، خانه ای پیدا نمی شود و من نیز با فرصت چند روزه و در این شرایط کرونا که بنگاه های املاک می گویند برای بازدید خانه، گاهی ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
مشاوره املاک نیز در پاسخ به سوال خبرنگار پانا در مورد مصوبه افزایش بهای اجاره تا 25 درصد گفت: قیمت هر ملک بر طبق عرف قیمت گذاری می شود و می توان به قیمت روز اجاره بها تعیین کرد. جدای نظارت دولت در این بخش هر فرد باید عرف ملک را در نظر بگیرد و بعد اجاره دریافت کند. به طور مثال مالکی که اجاره را دریافت می کند باید افزایش اجاره بهای ملکش منصفانه باشد و هر دو طرف راضی باشند. محمد مدحتی ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
برابر قرارداد رسمی ثبت شده در سامانه مشاوران املاک، به عنوان یک سند عادی مورد استناد قرار گیرد. بنابراین باید در مصوبه امروز، این موضوع نیز ذکر می شد که قراردادهای دست نویس اجاره بها، موضوعیت ندارند. این کارشناس بازار مسکن یکی دیگر از اشتباهات این مصوبه را، صدور حکم کلی برای سقف افزایش اجاره بها در کل تهران دانست و یادآور شد: در حالی که در قانون مالیات بر اجاره بها، تعیین ارزش اجاره ای ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ، درباره تحولات اخیر در بازار مسکن و اجاره بها اظهار کرد: قیمت مسکن در سال جاری افزایش یافته و این موضوع قابل کتمان نیست. قیمت در شهرهای بزرگ تا سقف نرخ تورم و شهرهای متوسط و کوچک زیر خط نرخ تورم افزایش داشته است. در بخش اجاره بها هم در شهرهای بزرگ نزدیک نرخ تورم و شهرهای متوسط کمتر از نرخ ...
اعلام زمان تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران
تعامل بین مالک و مستأجر است، به هر حال خطر کرونا جدی است و اسباب کشی یکی از عوامل انتقال ویروس کرونا است. وی گفت: در این راستا ستاد ملی مقابله با کرونا تمدید قراردادهای اجاره بها را پیش از این دو ماه مصوب کرده بود و امروز هم با مصوبه جدید، سقف مجاز افزایش قیمت تعیین شد. اسلامی ادامه داد: در این مصوبه اگر مستأجر با مالک ناهماهنگی داشته باشد، باید ظرف دو ماه خانه را تخلیه کند و ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
که قراردادهای عادی و دستی را هم به رسمیت می شناسد، کاملاً متفاوت یا به نوعی متناقض است؛ چرا که اگر فردی قرارداد عادی و دست نویس را به دادگاه ارائه دهد، می تواند در برابر قرارداد رسمی ثبت شده در سامانه مشاوران املاک، به عنوان یک سند عادی مورد استناد قرار گیرد. بنابراین باید در مصوبه امروز، این موضوع نیز ذکر می شد که قراردادهای دست نویس اجاره بها، موضوعیت ندارند. این کارشناس بازار مسکن یکی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 10 تیر 1399
...> بررسی قیمت پیشنهادی فایل های عرضه شده به بنگاه های املاک در مناطق مختلف پایتخت حاکی از آن است که محدوده قیمتی بخش عمده فایل های مسکن به حدود 17 تا 20 میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است. در این میان مشاوران املاک عنوان می کنند به طور قطع گزینه مناسب برای خریدارهای مصرفی و خانه اولی در محدوده جنوبی خط انقلاب قابل جست و جو است. در عین حال در مناطق شمالی شهر نیز میانگین قیمت پیشنهادی برای واحدهای ...
مستأجران در خانه ها بمانند
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر گفت: مصوبه اخیر دولت حکم قانون دارد؛ ما به همه بنگاه ها ابلاغ کردیم که از نهم تیرماه امسال (دیروز دوشنبه) باید برای همه قراردادها کد رهگیری دریافت و درباره افزایش اجاره بها هم طبق مصوبه دولت عمل کنند. حسام عقبایی افزود: براساس قانون می توانیم برای متخلفان در مرحله نخست، اخطار پلمپ به مدت یک ...
جزئیات تمدید قراردادهای اجاره اعلام شد
وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در هفت کلانشهر تا سقف 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اعمال خواهد شد تا تنظیم گری باشد در ...
حال ناخوش مسکن و قصه پر غصه مستأجران
براساس انصاف صاحبخانه باید مبلغی تا حدود 500هزار تومان نیز به عنوان کرایه پرداخت شود. به گزارش حوزه سایر رسانه ها خبرگزاری تقریب ، خبرگزاری تسنیم در گزارشی میدانی به وضعیت اجاره بها در کشور پرداخته که در ادامه بخش های مهم آن را می خوانید. افزایش قیمت های ناگهانی و چند درصدی مسکن در هرسال قدرت برنامه ریزی برای خرید مسکن را از مستاجرانی که هرسال تلاش دارند در یک برنامه ریزی کوتاه مدت ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
...، امسال می توان در شهر های اقماری تهران خانه اجاره کرد و... ؛ این ها خبر ها و واقعیت های امروز بازار رهن و اجاره آن هم در روز های سخت اقتصادی است، روزهایی که مردم باید با حقوق اندک خود به فکر سرپناه و یا همان حق طبیعی و ابتدایی خود باشند. به گزارش اقتصاد 24، تردیدی نیست که بازار از هم گسیخته رهن و اجاره، تابعی از افزایش قیمت مسکن، افزایش نرخ تورم در نتیجه نقدینگی بالا و نبود تولید در شرایط ...
اجاره نشینی در تهران سخت تر شد
. بر اساس این مصوبه مقرر شده تا میزان افزایش اجاره بها برای شهر تهران 25 درصد، مراکز استانها 20 درصد و برای سایر شهرها 15 درصد افزایش یابد. به همین منظور اتحادیه مشاوران املاک روز گذشته به تمام املاکی های کشور ابلاغ کرد تا به این بخشنامه دولت تن دهند و مستاجران نیز این مصوبه را از مشاوران املاک مطالبه گری کنند. بر اساس این گزارش،مرکز آمار گزارش داده است که آن دسته از مستاجرانی ...
دادگاه دستور تخلیه صادر نمی کند/ قراردادهای زیرزمینی نبندید
داشته باشد. عقبایی با تاکید بر این که مشاوران املاک در شرایط بحرانی کنونی با تمام قوا به اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا کمک خواهند کرد، اضافه کرد: مستأجران به هیچ عنوان زیرببار قراردادهای زیرزمینی نروند چرا که مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا لازم الاجرا بوده و سه قوه برای اجرای آن وارد شده اند. وی با یادآوری این که طی 50 سال اخیر در حوزه اجاره نشینی چنین شرایط بحرانی ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا ؛ در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب مسکن است. گروهی از افراد و نهادها، سرمایه های کلان خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با خرید تعداد بالایی خانه و عدم فروش یا اجاره آن، باعث آشفتگی و از بین رفتن ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
قراردادهای اجاره جدید نیست در ابتدای انقلاب هم برای ساماندهی بازار در شرایط هرج و مرج، اعلام شد که قراردادهای اجاره تا سه سال تمدید می شوند. وی ادامه داد: در شرایط کرونا بسیاری از کشورها نسبت به تمدید خودکار قراردادهای اجاره اقدام کردند. در ایران هم تصمیم ستاد مبارزه با کرونا برای ایجاد امنیت و ارتقای سلامت مردم بوده است.رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: هر چند که از نظر شرع، مالکیت محترم ...