اجاره بهای مسکن بیش از سقف مجاز خلاف قانون است/سقف 15 درصدی در شهرهای استان - خبرگزاری فارس
سایر منابع:
سایر خبرها
مسکنی برای درد مزمن
اخیر دو تصمیم برای کنترل اجاره بها گرفت؛ اول اینکه دستور داد حداکثر سقف مجاز اجاره بها برای تمدید باید 25 درصد باشد. براساس مصوبه دولت، حداکثر سقف افزایش اجاره بها در تهران 25درصد، در کلانشهرها20 درصد و در سایر شهرها 15درصد خواهد بود. معاون مسکن وزیر راه وشهرسازی گفت: در هفت کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت شامل مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره بها تا 20درصد، درشهر تهران تا
تسهیلات ودیعه مستاجران تورم زاست؟ دو روی سکه وام ودیعه مسکن
مسکن را تعیین می کند؛ وزارت راه و شهرسازی نیز شرایط اقشار و واحدهای مسکونی مشمول دریافت این وام را مشخص می کند. تا کنون بر اساس اعلام محمد اسلامی، واحدهای مسکونی مشمول وام ودیعه مشخص شده که در تهران به خانه های زیر 75 متری و در سایر شهرها، کمتر از 90 متری تعلق می گیرد؛ همچنین مستاجران باید قرارداد رسمی با موجر داشته و پس از ثبت آن در دفاتر مشاوران املاک یا دفاتر اسناد رسمی، کد رهگیری دریافت
دادستان همدان: مالکان خانه حق تخلیه مستاجران را ندارند
افزود: بازرسان سازمان صنعت، معدن و تجارت به همراه اتحادیه مشاوران املاک همدان باید بر روند تنظیم قراردادها نظارت داشته باشند تا در صورت بروز تخلف، پرونده در تعزیرات حکومتی تشکیل شود و برخوردهای لازم صورت گیرد. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان همدان تاکید کرد: چنانچه در زمینه رعایت نکردن مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف افزایش اجاره بها و تخلیه اجباری منزل، گزارشی از سوی مستاجران ارائه نشود
اولتیماتوم 48 ساعته به کانکس نشینان سرپل ذهاب
. بی شک اقدام عجولانه مسئولان امر در اتخاذ چنین تصمیمی پذیرفتنی نیست و بهتر است قبل از اجرای آن ساماندهی مستأجران و کانکس نشینان در دستور کار قرار بگیرد، چراکه با وضعیت بالا رفتن قیمت اجناس و مصالح ساختمانی و اجاره های سرسام آور، امکان ساخت خانه یا اجاره واحد مسکونی برای بسیاری از شهروندان میسر نیست. نکته دیگر این است که آیا مسئولان به تمام وعده ها و وظایف خویش در قبال زلزله
تمکین موجرها به مصوبه های ابلاغی در خصوص قرارداد اجاره بها
بهداشت و سپری شدن مدت زمان 3 ماه آن، این قراردادها دارای اعتبار هستند. وی افزود: مطابق مفاد دستورالعمل ارسالی قوه قضائیه در استان اردبیل، مبلغ اجاره بها در این مدت 15 درصد افزایش پیدا می کند و کلیه قراردادها بر این اساس تنظیم می شوند. چنانچه در این مدت موجر ملک خود را به صورت قطعی فروخته و واگذار کرده باشد ظرف 2 ماه پس از واگذاری، تخلیه اماکن از سوی مستاجر انجام خواهد شد و در صورتی که
نرخ وام ودیعه مسکن در پایتخت مشخص شد
شود. معاون وزیر راه وشهرسازی مطرح کرد: در این مدل تسهیلات اصل پول کامل باز می گردد و مستاجران تنها اقساط سود تسهیلات را پرداخت می کنند. محمود زاده تصریح کرد: در این نوع از تسهیلات به طور مثال اگر 100 میلیون ودیعه معادل ماهانه 3 میلیون اجاره است و اگر این 100 میلیون تومان تسهیلات با کارمزد 18 درصد پرداخت شود مستاجر تنها ماهانه یک میلیون و 500 هزار تومان اقساط سود این تسهیلات را
مصوبه سقف اجاره بها و تمدید اجاره نامه اجرا شود
شهرهای کشور تا 15 درصد خواهد بود. این ماده شامل چهار تبصره است که در تبصره یک آن قید شده است: املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد، مستأجر می بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کند. تبصره 2- مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص دادگاه صالح به تعهدات خود
جزئیات تسهیلات رهن؛ کدام مستاجرها مشمول می شوند؟
فراگیری کرونا سه چالش اصلی بازار اجاره در شهرهای کشور به ویژه تهران و کلان شهرها طی ماه های اخیر شناخته شده است. سیاست اولیه دولت برای تنظیم بازار اجاره تعیین سقف افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در سایر کلان شهرها و معادل 15 درصد در سایر شهرهای کشور بود. این سیاست طی چند هفته گذشته ابلاغ شد و به مرحله اجرا درآمد. به این ترتیب قراردادهای اجاره ای که از تاریخ اجرای این سیاست
وام 12 درصدی دولت دردی را دوا نمی کند/مسکن را ما گران نکردیم/ ثبات بازار مسکن در این بازار بی معنی است
به تجربه قبلی این طرح در دولت نهم و دهم ادامه داد: در دولت نهم و دهم بخشنامه شد که میزان سالیانه اجاره بها به میزان 7 و 9 درصد باشد ولی چون پشتوانه قوی در پس آن وجود نداشت به شکست انجامید اما اینبار چون ستاد کرونا به عنوان نهاد بالادستی وارد عمل شده است امیدواری بیشتری وجود دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بابیان اینکه ثبات مسکن در این بازار بی معنی است گفت: این که می گویند رفتار مشاوران
مسکن ملی یا مُسکّن فعلی؛ نقره داغ اجاره نشینان در گرماگرم افزایش قیمت
گستردگی این مسئله موجب شده است تا هرگونه بی توجهی غیرقابل بخشش باشد چراکه مردم امروز در فشار و تنگنا قرار دارند و قطعاً فشار بیشتر با افزایش بی رویه قیمت مسکن غیرقابل تحمل خواهد بود، افزود: سقف افزایش اجاره بها در قزوین 15 درصد تعیین شده است و صاحبان املاک اجازه ندارند بیش از این میزان افزایش اجاره بها داشته باشند. وی با عنوان اینکه ستاد ملی مبارزه با شیوع و کنترل بیماری کرونا با جدیت اعلام
جزئیات تسهیلات رهن؛ کدام مستاجر ها مشمول می شوند؟
قرار داد. التهاب شدید تعیین نرخ های جدید اجاره بها، کاهش شدید بودجه خانوار های مستاجر برای پرداخت اجاره ماهانه و مشکلات مالی و اقتصادی ناشی از فراگیری کرونا سه چالش اصلی بازار اجاره در شهر های کشور به ویژه تهران و کلان شهر ها طی ماه های اخیر شناخته شده است. سیاست اولیه دولت برای تنظیم بازار اجاره تعیین سقف افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در سایر کلان شهر ها و معادل 15
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
. طی هفته های گذشته، دولت با شناسایی سه چالش اجاره نشین ها، دو سیاست اصلی را برای حمایت از مستاجران و تنظیم بازار اجاره تعیین کرد و در دستور کار اجرایی قرار داد. التهاب شدید تعیین نرخ های جدید اجاره بها، کاهش شدید بودجه خانوارهای مستاجر برای پرداخت اجاره ماهانه و مشکلات مالی و اقتصادی ناشی از فراگیری کرونا سه چالش اصلی بازار اجاره در شهرهای کشور به ویژه تهران و کلان شهرها طی
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها
برای تعیین سقف در همان روزها وقتی به املاکی ها بخشنامه شد آنها از این بخشنامه استقبال کردند گفت: از عمر مصوبه ستاد کرونا هنوز یک ماه نگذشته است، بنابراین گزارشی به آن شکل که بخواهد نشان دهد موجران از این مصوبه ناراضی هستند و خواسته اند که بیشتر از تعیین سقف اجاره دریافت کنند نداشته ایم. وی افزود: این مصوبه کارگشا بوده است و همچنین بر اساس اطلاعاتی که داریم مردم را آرام کرده و جامعه به
تمدید قراردادهای اماکن استیجاری/ ثبت معاملات املاک و اخذ کد رهگیری الزامی شود
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، محمد اسلامی در نامه ای با موضوع مصوبات بیست و ششمین جلسه ستاد ملی مدیریت کرونا مورخ 8 تیر 99، به مدرس خیابانی سرپرست وزارت صنعت، معدن و تجارت، دادستان کل استان ها، روسای دادگستری کل استان ها و رییس مشاوران املاک کشور، ضمن تاکید بر اجرای مصوبات ستاد ملی کرونا، بر اجرایی کردن مواد 9 و 10 مصوبه در خصوص تمدید قراردادهای اماکن استیجاری و الزامی شدن
گزیده اخبار
تفاهم نامه روابط بانکی و مالی میان روسای بانک های مرکزی دوکشور به امضا رسیده بود و به گفته قنبری، مذاکرات روز یکشنبه هفته جاری در ادامه تفاهم نامه یادشده و سفر ماه گذشته رئیس کل بانک مرکزی صورت گرفته است. تأکید وزیر راه بر قانون اجاره ها وزیر راه وشهرسازی در مکاتبه با دادستان کل استان ها، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و سرپرست وزارت صنعت یک بار دیگر بر اجباری بودن تمدید قراردادهای
هشدار قاطع مدیرکل تعزیرات حکومتی استان به دلالان مسکن و زمین
همه دستگاه ها هستیم. صالحی گفت: البته نباید فراموش کرد انسان های با انصافی که در بحث اجاره بهاء با درنظر گرفتن شرایط مالی مستاجرین به طور ویژه آنان را حمایت می کنند و درد و دغدغه مردم برای آنان مهم است و امیدواریم این شهروندان دست به دست هم دهند تا کمی با توجه به این شرایط بیماری کرونا به فکر مردم باشند. وی تاکیدکرد: با توجه به خوش آب و هوا بودن مرکز استان و افزایش سیر سفرهای تابستانی بدون شک در این ایام شاهد افزایش برخی منازل و یا اجاره بها هستیم ولی انتظاری که داریم این است که رعایت وضعیت معیشتی مردم را نیز صاحبان خانه ها داشته باشند تا از این وضعیت رهایی پیدا کنیم. ...
دود کباب نویسنده شیرازی در کتابفروشی ها
استان فارس همچنین از انتشار کتاب چهارم خود با عنوان حیف شد که زنم مرد در آینده نزدیک خبر داد. حسین کوثری در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری کتاب ایران (ایبنا) در فارس ، موضوع داستان این کتاب را رابطه موجر و مستاجر عنوان کرد، که در آن موجر قصد تخلیه ملک قبل از پایان مدت قرارداد اجاره را دارد؛ دلیل او اما، درست کردن کباب، توسط مستاجر آن هم بدون اطلاع! وی گفت: برخی از مردم بنا به دلایلی
بعد از سال اجاره بها 30درصد رشد داشت/اجاره بها به تبعیت از افزایش قیمت ملک افزایش یافت
20 درصد اعلامی است، ضمانت اجرایی عدم صدور حکم تخلیه نیز چندان راه گشا نبوده و ناله مستأجران درآمده است. مشکلات مستأجران در ایام کرونا در مقایسه با سال گذشته بسیار بیشتر شده است، جیب خالی و هزینه خرد و خوراک ازیک طرف، دست وپنجه نرم کردن با صاحب خانه ها و تحمیل هزینه اضافه اجاره بها از طرفی دیگر تاب وتوانشان را گرفته است. آن گونه که شهروندان می گویند اجاره بها خصوصاً در نواحی بالا شهر بیش از
شرط ارزان شدن مسکن از زبان رئیس اتحادیه مشاوران املاک
تا سه آپارتمان یا حتی بیشتر داشته باشند که اجاره داده اند و کسی سرمایه خود را بدون استفاده نگه نمی دارد. بخش زیادی از 2.5 میلیون خانه خالی در کشور متعلق به ارگانها، سازمان ها و بانک هاست که قانون باید بدون اغماض برای آن ها نیز اجرا شود. خسروی درباره ضرایب مالیاتی تعیین شده به میزان نصف مبلغ اجاره در سال دوم، معادل اجاره در سال سوم و 1.5 برابر اجاره بها در سال چهارم برای واحد های خالی
بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن
دستورات و مصوبه ستاد ملی کرونا به درستی رعایت نشود، امکان این که عده ای زیادی بی خانمان شوند، دور از ذهن نیست. معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار قزوین گفت: افزایش اجاره بهای مسکن بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا تا سقف 15 درصد قانونی بوده و هرگونه عقد قراردادی بالاتر از این مقدار خلاف قانون است. افزود: 55 درصد مردم قزوین اجاره نشین هستن و چنین افزایشی در قیمت اجاره بهای مسکن
مشاوران املاک متخلف در قزوین پلمب می شوند
کند. قاسمیافزود: اینکه چرا مصوبات ستاد ملی کرونا در خصوص سقف اجاره بهای مسکن در استان قزوین اجرایی نشده نیازمند بررسی است، اما وظیفه دستگاه های نظارتی و بازرسی این است که اجرای درست این مصوبات در جامعه را پیگیری کنند. دادستان عمومی و انقلاب قزوین با بیان اینکه شهروندان قزوینی برای احقاق حقوق خود بهتر است که تنظیم و تمدید اجاره بها را در مشاور املاک انجام دهند،افزود: متصدیان
گشت زنی از مشاوران املاک برای رعایت سقف اجاره بها
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ هوشنگ محمدی گراوند در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی صبح قزوین اظهار کرد: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا در سال جاری، موجرین در کلان شهرها حداکثر تا 25 درصد، در شهرهای بزرگ تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد می توانند به بهای اجاره واحدهای مسکونی خود بیفزایند. وی افزود: تعزیرات حکومتی قزوین در قالب تیم های مشترک با سازمان صمت برای بررسی رعایت مصوبه
تشکیل 240 پرونده تخلف برای مشاوران املاک در کرمانشاه
حکومتی استان کرمانشاه خاطرنشان کرد: تاکنون 500 بازرسی از بنگاه های مشاوران املاک در سطح کرمانشاه انجام شده که برای 240 واحد متخلف پرونده تشکیل شده و پرونده آنها در تعزیرات حکومتی در دست رسیدگی است. فهیمی گفت: 12 بنگاه مشاورین املاک فاقد مجوز بودند که پلمب شدند. این مسئول عنوان کرد: بنگاه های مشاورین املاک باید قراردادهای جدید را بر اساس مصوبه ستاد ساماندهی اجاره بهای مسکن تنظیم
اختصاص تسهیلات 12 میلیارد تومانی کمیته امداد برای مددجویان مستاجر
گرفته شده است که توزیع این اعتبارات نیز آغاز شده است. رخصی بیان کرد: سقف اعتبار اجاره مسکن نیز برای هر خانوار مستاجر 300 هزار تومان است. مدیر کل کمیته امداد استان کرمانشاه با بیان اینکه تسهیلات ودیعه مسکن و اجاره مسکن صرفا برای خانوار های تحت حمایت است، تاکید کرد: این خانوار ها می توانند برای بهره مندی از اعتبارات مذکور به دفاتر این نهاد در شهرستان ها مراجعه کنند. انتهای پیام/ز
دولت بودجه ای برای تخصیص وام اجاره مسکن را ندارد
شعار سال: اگرچه به دستور رئیس جمهور قرار بود از اول مرداد وام اجاره مسکن پرداخت شود، اما رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید دولت برای تامین اعتبار این وام مانده و اعتبار لازم برای پرداخت این وام را ندارد. این اظهارات مصطفی قلی خسروی در حالی است که پیش از این هم اظهارات وزیر راه و شهرسازی، به شایعه ای در خصوص عدم پرداخت وام اجاره مسکن دامن زده بود. اظهارنظری که وزیر راه
تصویب قانون روابط موجر و مستأجر
قانون روابط موجر و مستاجر اول مرداد 1345 و در مجلس بیست و چهارم شورای ملی به تصویب رسید. بر اساس ماده یک این قانون، هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور جلوگیری اجاره داده شده یا بشود، اعم از اینکه نسبت به مورد اجاره سند رسمی یا عادی تنظیم شده یا نشده باشد، مشمول مقررات این قانون است. ماده 3 این قانون مقرر می کند، در مواردی که اجاره نامه تنظیم شده باشد میزان اجاره بها همان است