خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نقاط ضعف و قوت ودیعه مسکن مستاجران
روزنامه شهروند: هنوز دولت به طور رسمی مبلغ وام ودیعه مسکن را اعلام نکرده است اما دو روز قبل برخی خبرگزاری ها میزان این تسهیلات را بین 10 تا 70 میلیون تومان اعلام و بار دیگر تأکید کردند که قرار است مستأجرها صرفا سود 18 درصدی این وام را پرداخت کنند و موجر باید اصل آن را درپایان قرارداد به بانک برگرداند. کارشناسان مسکن معتقدند در شرایط اقتصادی ایران روزهایی که تحت تأثیر تحریم های خارجی و ...
لزوم توجه به لیزینگ عملیاتی
به گزارش می متالز، براساس این نوع اجاره عملیاتی قرارداد با مستاجر (متقاضی) صرفا به قصد بهره برداری و برخورداری از حق انتفاع کالای مورد اجاره منعقد شده و در پایان مدت قرارداد، مورد اجاره عینا به موجر مسترد می شود. قرارداد لیزینگ می تواند توسط اجاره کننده خاتمه یابد؛ مشروط بر آنکه مدت زمان آن در قرارداد تعیین شده باشد. در لیزینگ عملیاتی ارزش خالص فعلی مجموع اجاره بها از قیمت جاری تجهیزات کمتر است ...
محرومان وام اجاره خانه
رئیس جمهوری جزئیات وام سه سطحی برای مستاجران را اعلام کرد. دومین طرح نهایی و تصویب شده دولت برای کنترل نوسانات بازار اجاره و کمک به رفع چالش های مستاجران با توجه به شرایط اقتصادی ناشی از بروز کرونا، پرداخت وام ودیعه به مستاجران در شهرهای مختلف کشور است. در قالب این طرح مستاجران تهرانی وام 50 میلیونی، مستاجران شهرهای بزرگ وام 30 میلیونی و خانوارهای اجاره نشین در سایر شهرها تا سقف 15 میلیون تومان وام ودیعه دریافت می کنند. به گزارش دنیای اقتصاد ، روز گذشته ...
سامانه ثبت نام وام ودیعه مستاجران اعلام شد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، پروانه اصلانی با حضور در خبر 21 شبکه یک سیما درباره وام ودیعه اجاره مسکن گفت: ساز و کار اعطای این تسهیلات در قالب دستورالعملی که بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی تهیه می کنند اجرایی می شود، این وام به اسم مستأجر پرداخت شده، اما به موجر داده می شود. وی پرداخت این تسهیلات را در قالب سه مدل 50، 30 و 15 میلیونی عنوان و اظهار کرد: اقساط وام 50 میلیونی ...
نقاط ضعف و قدرت وام ودیعه مسکن چیست؟
بازار اجاره بها اگرچه از نیمه دوم سال گذشته سیگنال هایی از افزایش های غیر متعارف را به بازار ارسال می کرد، اما با آغاز سال جاری و با آغاز به کار دفاتر مشاوران املاک که ماه های اسفند 98 و فروردین 99 به دلیل شروع کرونا تعطیل بودند، ناگهان با رشد افسارگسیخته اجاره بها در اردیبهشت و سپس خرداد امسال مواجه شدیم که سبب شد تا فشار عجیبی به مستأجران به خصوص اقشار حقوق بگیر وارد شود. یکی از ...
داستان قولنامه های صوری در بنگاه های املاک/ مالیات بر خانه های خالی را در نهایت مستاجر می دهد؟
خسته عنوان کرد، متذکر شد: به نظر من هیچ تاثیری مثبتی که نداره، باعث بالا رفتن اجاره بها می شه. همین الان بنگاه های املاکی در حال عقد قراردادهای صوری هستند تا نشون بدن خونه خالی نیست. اتفاقا درآمد خوبیم براشون داره. هر قولنامه صوری کلی پول. مطمئنم مثل بقیه قوانین فقط منجر به بالا رفتن قیمت ها میشه، چون همون قدر که مالیات می گیرن، همون قدرم می کشن رو قیمت. تنها راه نجات ایران از این فلاکت و بدبختی ...
تعیین سقف 15 درصدی افزایش اجاره بهاء اماکن مسکونی/ موجرین و مستأجرین براساس دستورالعمل اقدام نمایند
در این مدت 15 درصد افزایش پیدا می کند و کلیه قراردادها بر این اساس تنظیم می شوند. مبلغ اجاره بهاء در این مدت 15 درصد افزایش پیدا می کند و کلیه قراردادها بر این اساس تنظیم می شوند. وی تصریح کرد: چنانچه در این مدت موجر ملک خود را به صورت قطعی فروخته و واگذار کرده باشد ظرف 2 ماه پس از واگذاری، تخلیه اماکن از سوی مستاجر انجام خواهد شد و در صورتی که مستاجر به مفاد قرارداد اعتنا ...
وام اجاره حریف بار اجاره مسکن نیست
دهد پرداخت می شود و موجر باید اصل وام را پس از یک سال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند. مستأجر نیز باید 13 درصد سود وام را به بانک عامل پرداخت کند که بر اساس سه مدل وام 50، 30 و 15 میلیون تومانی اعلامی از سوی رئیس جمهور، رقم سود این تسهیلات که باید توسط مستأجر به بانک پرداخت شود با توجه به نرخ سود 13 درصد، حدوداً به این شرح است: وام 50 میلیون تومانی: کل سود یک ساله وام 3 ...
مستاجران کجا ثبت نام کنند؟ +لینک
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی سامانه، شرایط و مدارک ثبت نام وام ودیعه اجاره مسکن را اعلام کرد. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، پروانه اصلانی با حضور در خبر 21 شبکه یک سیما درباره وام ودیعه اجاره مسکن گفت: ساز و کار اعطای این تسهیلات در قالب دستورالعملی که بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی تهیه می کنند اجرایی می شود، این وام به اسم مستأجر پرداخت شده اما به موجر داده می شود ...
رسمیت بخشیدن به رباخواری با پرداخت وام ودیعه مسکن
را به آنها قرض بدهد تا بتوانند به موجر دهند و خانه ای برای خود دست و پا کنند اما آنچه که تامل برانگیز است نوع قرض ودیعه به مردم است که مصداق بارز رباخواری است. آنطور که اعلام شده است شبکه بانکی در ازای پولی که قرض می دهد به صورت ماهانه سود خود را از مستاجر می گیرد و در پایان هم اصل پول را باز پس می گیرد یعنی در این بین مستاجر نه تنها سودی عایدش نمی شود بلکه علاوه بر اجاره خانه ای که ...
عکس لورفته از زندگی لاکچری صبا راد بعد از مهاجرت + عکس دیده نشده
صبا راد با انتشار این عکس نوشت: داستان کوچ ما ، فاطمه راد که با نام صبا راد مشهور است از سال 75 گویندگی را در رادیو آغاز کرد. صبا راد متولد 30/8/59 ، مجری برنامه به خانه برمی گردیم بود تا اونجا براتون گفتم که تصمیم مهاجرت مون قطعی شد و موندیم چکار کنیم، آیا خوونه مون توی تهران محله اقدسیه ازگل و ویلای شمال رو بفروشیم و توی ترکیه ملک بخریم یا نه ،بدیم اجاره و خودمون توی ترکیه اجاره کنیم ...
انتشار مجموعه داستان مخاطب من بعد از 42 سال
مدیر این نشر در گفت و گو با خبرنگار کردپرس گفت: استاد فریبرز ابراهیم پور، نویسنده و شاعر کرمانشاهی یکی از چهره های پیشکسوت ادبیات، شعر و داستان استان کرمانشاه است که متاسفانه مخاطبان و نسل جدید جامعه ی کتابخوان کرمانشاه با نام و آثار ایشان کمتر آشناهستند. وی افزود: با هدف آشنایی جامعه ی ادبی با آثار داستانی ایشان تصمیم گرفتم که مجموعه داستان های آقای ابراهیمپور که از قدرت بالای تکنیکی ...
باز نشر مجموعه 12 جلدی نامه نامور در کانون
به گزارش خبرگزاری فارس، این مجموعه سال 1392 برای نخستین بار برای علاقه مندان داستان های حماسی از سوی کانون به چاپ رسید. نامه نامور ، داستان های شاهنامه حکیم ابوالقاسم فردوسی شاعر و حماسه سرای قرن چهارم را با نثری ساده و امروزی برای نوجوانان روایت می کند. بر همین اساس، رستم و سهراب نوشته جعفر ابراهیمی(شاهد) و تصویرگری کمال طباطبایی، بیژن و منیژه و بازی اهریمن به نویسندگی سوسن ...
انتشار کتاب داستان ایلا در قالب تازه نوشت
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، زهرا فردشاد نویسنده ادبیات کودک و نوجوان با اشاره به اینکه قرار بود کتاب یادشده در دو قسمت دیگر ادامه پیدا کند، گفت: با توجه به نبود تمایل ناشر به این کار، تصمیم گرفتیم که نسخه جدید کتاب را با نام پسر نگهبان باغ وحش باز نشر شود. او، بیان کرد: تصویرگری کتاب ایلا نگهبان باغ وحش تمام شده و زیر چاپ است و حدود یک سال و نیم دست تصویرگر ...
در زمینه زمین و مسکن سرسوزنی گذشت نخواهیم کرد/با متخلفین برخورد قانونی صورت خواهد گرفت
همینجا خواهش می کنم که چهره خوب مردم و کسبه بزرگوار استهبان را بخاطر منافع مالی و مادی تخریب نکنیم و همواره با رفتارمان مدافع نام زیبای استهبان در رعایت انصاف باشیم . فرماندار استهبان در خصوص مصوبات خوب دولت در ایام کرونا گفت: در باب اجاره و مدت اجاره، دولت مصوبات خوبی داشته است. ما امروز با توجه به شرایط کرونا هیچ موصوعی تحت عنوان تخلیه نداریم. و براساس مصوبات ستاد ملی کرونا افزایش قیمت ...
ماجرای پرحاشیه چادرنشینی جوان ایلامی؛ از موج سواری ضدانقلاب تا سوءاستفاده از احساسات مردم
تحمل به چادرنشینی روی آورند. اصل ماجرای چادرنشینی جوان ایلامی "قنبر موسی نژاد"، مدیرکل کمیته امداد استان ایلام در این باره به خبرنگار ایلام بیدار گفت: بر اساس اطلاعات جمع آوری شده، نامبرده جوانی متولد 1369 دارای 4 فرزند و ساکن در محله هانیوان شهر ایلام، مستاجر و مبلغ 5 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 500 هزار تومان اجاره پرداخت می کرده که بدلیل مشکل مالی قادر به پرداخت اجاره ...
اولین رمان پاندمی نویسنده اتاق/ تلاش انسان برای فرار از تاریکی
به گزارش خبرگزاری کتاب ایران (ایبنا) به نقل از ان پی ار، اما داناهیو نویسنده ایرلندی که با رمان اتاق به شهرت رسید، اولین نویسنده ای است که با موضوع پاندمی بیماری های واگیردار رمان می نویسد. شیوع ویروس کرونا در سراسر جهان خوانندگان داستان و رمان را به این گونه رمان ها علاقمند کرده است. داناهایو گفته است رمان جدیدش با عنوان کشیدن ستاره ها را از سال 2018 شروع کرده است که از واقعه آنفولانزای ...
همکاری جولیا رابرتز و دنزل واشینگتن در یک فیلم درام
کرده و واشینگتن در نقش مالک خانه جلوی دوربین می رود. این داستان در صدد تصویر کردن پیچیدگی های والد بودن، همچنین نژاد و طبقه اجتماعی است و اینکه چگونه در شرایط بحرانی حتی نزدیک ترین افراد رفتار های متفاوتی بروز می دهند. رمان دنیا را پشت سر بگذار قرار است اکتبر امسال توسط اکو منتشر شود. رابرتز و واشینگتن پیشتر در سال 1993 با هم در تریلر پرونده پلیکان بازی کرده بودند که ...
طراحی گمانی فراتر از تمثیل های بصری است
؛ استاد و رئیس طراحی تعامل در کالج سلطنتی هنر در لندن و فیونا رِیبی، به تازگی با ترجمه مشترک مهدی مقیمی و سجاد شفیعی فر در ایران چاپ و منتشر شده است. ایده های کتاب حاضر در 9 فصل با عنوان های فراتر از طراحی بنیادی؟ ، نقشه ای از ناواقعیت ، طراحی به عنوان نقد ، غول های مصرف: بزرگ، کامل، واگیردار ، یک زمین بازی روشمند: دنیاهای داستانی و تجربه های فکری ، داستان های مادی: دعوتی به باورپذیری ...
عبدالحسین موسوی لاری
محمد حسین محمدی در گیرودار استبداد صغیر و درست زمانی که حکومت قاجار آخرین نفس هایش را می کشید، سیدعبدالحسین موسوی لاری نخستین جمهوری اسلامی را در لارستان ایران تشکیل داد. چندین سال پیش از آن، به درخواست مردم لارستان و با حمایت استادش میرزای شیرازی نجف را ترک گفته و به ایران آمده بود. از طرفداران مشروطه مشروعه بود و در حمایت از آن رساله ای با عنوان قانون در اتحاد ملت و دولت نگاشته بود ...
ممنوعیت ارائه خدمات به افراد بدون ماسک در منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس
در راستای اطلاع رسانی عمومی، آموزش حضوری پرسنل خدماتی جهت ضد عفونی روزانه دفاتر و چاپ و انتشار اطلاعات آموزشی از طریق بنر، تابلو و بروشور، به انجام شده است. در همین راستا از مراجعین درخواست می کنیم دستورالعمل های بهداشتی را رعایت کنند تا شاهد کاهش شیوع ویروس کرونا در استان باشیم.
مولف و فعال محیط زیست تجلیل شد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری کتاب ایران ( ایبنا) در اصفهان ، در اختتامیه دومین جشنواره ملی داستان آب که روز سه شنبه، 31 تیرماه 1399 به صورت مجازی برگزار شد؛ چند تن از بزرگان عرصه محیط زیست مورد تجلیل و تقدیر قرار گرفتند. یکی از این تجلیل ها از حسن مقیمی، عکاس، فعال، کتاب نویس و پیش کسوت عرصه محیط زیست صورت پذیرفت. در متن این تجلیل آمده است: مثل خیلی از پسربچه های شش یا هفت ساله ی دیگر می ...
لزوم پرداختن به زندگی ائمه معصومین(ع) در عرصه ادبیات/ ماه غریب من اثری با محوریت زندگی امام هشتم
مجید ملامحمدی در گفت وگو با خبرگزاری میزان پیرامون ضرورت نگارش کتاب ماه غریب من گفت: کتاب هایی که در مقطع کودک و نوجوان به زندگی امام رضا (ع) پرداخته و به صورت مستند نوشته شده باشند بسیار کم هستند، همین امر سبب شد تا کتابی مستند اما با زبان کودکانه نوشته و توسط انتشارات به نشر به مخاطبان ارائه دهم. وی در همین راستا ادامه داد: کتاب ماه غریب من تا کنون توانسته به چاپ نهم برسد همچنین ...
حمایت پایدار ازمیلیون ها خانوار مستأجر
داشته است. که به تبع آن نرخ اجاره هم افزایش داشته است (بسیار بیشتر از افزایش متوسط قیمت ها و کمتر از افزایش قیمت مسکن). مشکل و معضل دوم اختیار صفر خانوارهای مستأجر در تمدید قرارداد محدود بودن مدت اجاره به یکسال منجر به جابه جایی همه ساله مستأجرین می شود. در قراردادهای اجاره برای تمدید اجاره از نظر مبلغ و مدت اجاره اختیار مستأجر تقریباً صفر ا ست و این موجر است که تصمیم می گیرد که ...
مبلغ وام ودیعه اجاره مسکن چقدر است؟
...، 18 درصد تعیین شده است. این وام صرفاً به دارندگان قرارداد های رسمی اجاره میان موجر و مستأجر پرداخت شده و متقاضیان باید کد رهگیری دریافت کرده باشند. محل شناسایی خانوار های مشمول این تسهیلات نیز سامانه های اطلاعاتی نهاد های حمایتی، بانک اطلاعات رفاه ایرانیان و سامانه دریافت یارانه اعلام شده است. اقساط تسهیلات ودیعه رهن و اجاره وام 10 میلیون تومانی ...
سیاست اولیه دولت برای تنظیم بازار اجاره چیست؟
اولویت بودن خانوار های اجاره نشین در شهر تهران و هفت کلان شهر دیگر کشور است. دومین شرط رسمی بودن قرارداد اجاره میان مستاجر و موجر عنوان شده و نهایتا سومین شرط مساحت آپارتمان مورد اجاره است. براین اساس، آپارتمان های مورد قرارداد اجاره که تمدید یا به تازگی منعقد می شوند باید حداکثر 75 مترمربع زیربنا داشته باشند. البته به نظر می رسد با توجه به متفاوت بودن الگوی مصرف در سایر کلان شهر های کشور نسبت به ...
چسب زخم برای سرطان مسکن!
که قرارداد رسمی دارای کد رهگیری دارند، در اولویت این تسهیلات هستند. این تسهیلات با محوریت بانک مرکزی و از محل منابع 75هزار میلیارد تومانی مبارزه با کرونا تخصیص داده شده تا دستگیر مستأجران آسیب پذیر باشد و بخشی از پروژه مدنظر وزارت راه و شهرسازی تحت عنوان اجاره داری حرفه ای اجرایی شود. 7 طبقه وام با فاصله 10 میلیون تومان دولت، در هفته های اخیر که التهاب های بازار اجاره بها ب ...
وام ودیعه مسکن مستاجران افزایش یافت+ جزئیات و مبلغ اقساط
میلیون تومان و به فاصله 10 میلیون تومان در هر طبقه، اعطا کند. مستأجران قرار است صرفاً سود این تسهیلات را پرداخت کرده و اصل آن را موجر در پایان قرارداد به بانک برمی گرداند؛ نرخ سود انی تسهیلات، 18 درصد تعیین شده است. این وام صرفاً به دارندگان قرارداد های رسمی اجاره میان موجر و مستأجر پرداخت شده و متقاضیان باید کد رهگیری دریافت کرده باشند. محل شناسایی خانوار های مشمول ...
زندگی لاکچری و خفن مهران مدیری لو رفت + عکس
استقبال خوبی از سوی مردم روبرو شد. داستان باغ گیلاس زندگی دو برادر به نام های محسن با بازی مهران مدیری و امیر با بازی عبدالرضا اکبری را روایت میکند که یک باغ به آن ها به ارث رسیده و بخاطر اختلاف سلیقه در چگونگی استفاده از آن مقابل یکدیگر قرار میگیرند. جمشید مشایخی ، نیکو خردمند و دانیال حکیمی از دیگر بازیگران این سریال هستند. آغاز بازی و کارگردانی مجموعه های طنز پرواز 57 ...
