اخذ مالیات از خانه های باعث گرانی مسکن نمی شود - اعتبار نوین
سایر خبرها
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود
، افزایش عرضه و ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است. جزئیات دریافت مالیات احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز در تشریح قانون مالیات از خانه های خالی گفت: سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان پشتیبان برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی معرفی شده است. وی با بیان این که در سال اول اجرای این طرح، شهر های بزرگ و بالای صدهزار نفر مشمول اجرای آن می شوند، افزود: این ...
دولت باعث اجرایی نشدن طرح مالیات بر خانه های خالی بود
سامانه ایجاد نشده بود اداره مالیات شانه خالی کرد. به طور مثال گفته شده هر کسی دزدی کرد باید گرفته و مجازات شود آیا این نکته که ما همه دزدها را نگرفته ایم به معنی عدم اجرای این قانون است؟! به نظر من اگر ده خانه خالی مالیات و جریمه خود را می پرداخت اثر این مساله در املاک دیده می شد. این بهانه پذیرفته نیست. مجلس قانون را تصویب کرد و دولت به دنبال سامانه نرفت. دولت مخالف بود آقای آخوندی وزیر آن سال کاملا با این طرح مخالف بود. آقای لاریجانی نیز برای اینکه همراه با دولت حرکت کند این طرح را از دستور کار مجلس خارج کرد. ...
بانک مرکزی در حال متعادل سازی نرخ ارز است/ اجرای همسان سازی حقوق بازنشستگان از پاییز
متوجه این مساله بودیم و در پایان دولت یازدهم یک لایحه دوفوریتی در این زمینه به مجلس دادیم و بیش از 3 سال است که منتظر این مصوبه از سوی مجلس شورای اسلامی هستیم. روحانی با تاکید بر لزوم نظارت دقیق و لحظه ای دستگاه های مسئول بر وضعیت خرید تا عرضه کالا در بازار و انتقال ارز حاصل از صادرات به سامانه نیما گفت : باید همه دستگاه ها و وزارتخانه های مربوطه از لحظه اول تا لحظه پایانی و تا زمانی که ...
قولنامه های صوری برای فرار مالیاتی
مسکن و کسانی که نظم بازار را بر هم ریخته اند اتفاقی است که جامعه و رسانه ها هم از آن استقبال می کنند، اما وضع یک قانون کلی برای اخذ مالیات از تمام خانه های خالی نشان از ضعف قوانین دارد. این قانون سال ها پیش هم تصویب شده بود، اما در مرحله اجرا با مشکلات عدیده ای همراه شد که در نهایت هم به مرحله عمل نرسید. اکنون نیز با مصوبه جدید مجلس به نظر می رسد بازار اجاره بهای مسکن فقط دچار التهاب شود. التهابی ...
بخش زیادی از خانه های خالی متعلق به بانک هاست
.... تعدادی از اعضای صنف که اجاره بهای سنگینی پرداخت می کنند، در حال لغو پروانه خود هستند که این بیکاری به پیکره جامعه می رسد. امیدواریم با برنامه ریزی هایی که اخیرا صورت گرفته است، از جمله همین مالیات بر خانه های خالی شاهد رونق بازار مسکن و تعادل عرضه و تقاضا باشیم. خسروی یکی از دلایل رشد قیمت در بازارهای غیرمولد را اعلام لحظه به لحظه نرخ در سایت ها دانست و گفت: رسانه های مجازی که به طور مدام ...
نماینده مجلس: تسهیلات ودیعه مسکن جوابگوی نیاز مستاجران نیست
شفقنا- عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: میزان تعیین شده برای ارائه تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران جوابگوی نیازهای این قشر نیست، زیرا در چند سال اخیر نرخ اجاره مسکن افزایش چشمگیری داشته است، از این رو وزارت راه باید تسهیلاتی را ارائه کند که قدرت مالی مستأجران افزایش قابل قبولی یابد. خانه ملت نوشت: رحمت الله فیروزی پوربادی با اشاره به جزئیات طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران، گفت: وزارت راه و ...
وام اجاره حریف بار اجاره مسکن نیست
استفاده و کم استفاده هستند و مالکان این خانه های با خروج آن ها از بازار معاملات و اجاره بها عملاً بازار شناور مسکن را برای رشد شارپی قیمت مسکن و اجاره بها آماده سازی کرده اند. از این رو جا داشت دولت و مجلس مالیات بسیار سنگین برای این دست از خانه ها در نظر می گرفت تا قیمت مسکن و اجاره با هم تعدیل شود، نه اینکه با بی تفاوتی به ابزار مالیات بخواهند با تسهیلات کمی از هزینه تحمیلی به مستأجران را کاهش ...
علل و عوامل تاثیرگذار بر گرانی مسکن
...> خاندوزی بیان کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی نیز می تواند به اندازه ظرفیت خودش بر بازار اثرگذار باشد، اما عوامل و ابزارهای مهم تری در حوزه عرضه مسکن و مهار تقاضاهای سوداگری وجود داشته است که در سال های گذشته مورد استفاده قرار نگرفته اند. نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس معتقد است وضعیت کنونی بازار مسکن چوبی است که به دلیل تاخیر سیاست گذاران در استفاده از ابزارهای عرضه و تقاضا، به بدنه به جامعه زده می شود. منبع: خانه ملت ...
افت 39درصدی ارزش معاملات بازار سهام
ارفع موفق به دریافت مجوز افزایش سرمایه شده اند و قرار است به زودی سرمایه این شرکت ها افزایش یابد. دیروز همچنین طرح افزایش سرمایه 2 بانک ملت و پاسارگاد اجرا شد.شرکت ویتانا نیز اعلام کرده است که برنامه بهره برداری از خطوط تولید جدید خود را در دستور کار دارد و این طرح در هفته دولت بهره برداری خواهد شد. حامد شادکام، مدیرعامل گروه اقتصادی کرمان خودرو نیز از عرضه سهام 3 شرکت زیرمجموعه این شرکت در بورس خبر ...
وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت می شود/همسان سازی حقوق بازنشستگان با شاغلان از پاییز امسال
قیمت در بازار باشند. رئیس جمهور همچنین به روند اقداماتی که برای تفکیک وزارت بازرگانی از وزارت صنعت، معدن و تجارت در دولت و مجلس انجام گرفته، اشاره کرد و گفت: هر زمانی که مجلس ایراد شورای نگهبان را رفع و قانون مذکور را به دولت ابلاغ کند، ما دو وزیر بازرگانی و صنعت را به مجلس معرفی می کنیم و این کار بسیار مهمی است که باید انجام گیرد. وی خاطر نشان کرد: واقعا یک وزارتخانه قادر نیست ...
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی چیست و چرا به اصلاحیه نیاز داشت؟
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری از همدان - نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تازگی کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چندبرابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است، قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در ...
وام اجاره به چه اقشاری داده می شود؟/ دلایل افزایش قیمت مصالح ساختمانی
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، جزئیات طرح دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره و خرید مسکن امشب 1 مرداد ماه در برنامه گفت و گوی ویژه خبری با حضورمحمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس مورد بررسی قرار گرفت. محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه خانه اولی ها، افراد تحت پوشش ...
توقف واردات خارج از شبکه نظارتی با اجرای قانون بازگشت ارز حاصل از صادرات/ لزوم مداخله قاطعانه بانک مرکزی ...
اطلاعاتی بر گزارش های عملکردی صادرات، موضوع تسویه ارزی را در نظام اقتصادی مشخص کند، تا از خروج ارز از کشور ممانعت کند. وی ادامه داد: علاوه بر این بانک مرکزی در نظر دارد با اجرایی کردن این قانون از بازگشت ارز از روش های دیگر همچون واردات خارج از شبکه نظارتی دولت جلوگیری کند. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس عنوان کرد: از سوی دیگر بانک مرکزی با اجرایی کردن این قانون می تواند به عرضه ...
تزریق پول پرقدرت به بازار مسکن در یک قدمی اجرا
شرایط ساخت و ساز را فراهم کند که امیدواریم با کمک مجلس این شرایط آسان شود. نرخ سود تسهیلات طرح هنوز مشخص نیست محمودزاده در پاسخ به این سوال که شنیده می شود برای طرح احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، تسهیلات با نرخ سود 9 درصد در نظر گرفته شده است گفت: مسئولیت تأمین مالی به عهده مسئولان بانک مرکزی است که همکاری قابل ملاحظه ای داشته و در جلسات متعدد هم شرکت کردند اما نتیجه نهایی ...
رئیس جمهور :بانک مرکزی در حال متعادل سازی نرخ ارز است
پرداخت شد.امسال هم همین رقم پرداخت می شود، دو گام مهم در زمینه مستاجرین برداشتیم; اجاره روند صعودی غیرمنطقی پیدا کرده بود که برای آن سقف تعیین کردیم. وی ادامه داد: اقدام دیگری که بزودی اجرا می شود، دادن ودیعه از سوی بانک به مستاجرین است، دولت برای آنهایی که دارای حقوق ثابت هستند مثل کارگران و کارمندان و خانواده هایی که تحت حمایت کمیته امداد یا بهزیستی هستند وام در نظر گرفته؛ 50میلیون ...
تقاضای مسکن در عربستان به سمت اجاره نشینی پیش می رود
رفتن مالیات بر ارزش افزوده بر بازار مسکن، افزایش مالیات برای کسانی که اولین بار است خانه دار می شوند و خانه ای با ارزش 850 هزار ریال سعودی یا کمتر از آن را خریداری می کنند اعمال نشود. عربستان تلاش می کند تقاضا برای خرید خانه های ارزان قیمت در کشور را افزایش دهد. متوسط نرخ فروش مسکن در ریاض در سه ماهه دوم سال جاری میلادی 3.5 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته در حالی که نرخ اجاره یک درصد ...
وام اجاره مسکن 50 میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی
سامانه نیما عرضه کنند. روحانی افزود: همچنین اقدامات خوبی برای استفاده از ارزی که در برخی کشورها به عنوان ذخیره داریم انجام گرفته است و در این ارتباط حداقل با سه کشور به نتایج خوبی دست یافته ایم و امیدواریم ارز مورد نیاز بانک مرکزی در اختیار قرار بگیرند و مردم شاهد یک تعادل قیمت در بازار باشند. رئیس جمهور به روند اقداماتی که برای تفکیک وزارت بازرگانی از وزارت صنعت، معدن و تجارت ...
مجلس و توسعه اقتصاد تمام ایرانی مسکن
و مجلس هم باید بستر های قانونی و نقشه راه اجرایی را برای تحقق این اهداف، فراهم کند. پررنگ شدن رویکرد اقتصادی مجلس می تواند به ساماندهی بازار ها (حذف رانت ها و انحصار ها، حذف موانع و تقویت عوامل توسعه ساز) به ویژه مسکن موثر باشد، چون بازار مسکن هم اقتصاد تمام ایرانی محسوب می شود و به افزایش نرخ رشد اقتصاد کشور کمک خواهد کرد. مجلس 11 در یک طرح اقتصادی می خواهد طرح ملی مسکن انقلاب را ...
بسته حمایتی دولت از مستأجران و هزار اما و اگر
.... طرح مجلس برای حمایت از مستاجران او درباره اقدامات مجلس برای کنترل بازار مسکن در بخش اجاره با اشاره به مصوبه اخیر صحن علنی مجلس مبنی بر افزایش مالیات بر خانه های خالی اظهار می دارد: ما در مجلس یازدهم شورای اسلامی با رای به کلیات این طرح در تلاشیم تا کمک کنیم که حداقل خانه های خالی موجود به بازار عرضه شوند و قیمت مسکن و به خصوص اجاره بها کاهش یابد. علیزاده در توضیح این طرح ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 1 مرداد 99
بین معدود خانه اولی هایی که این روزها در حال جست و جو در بازار بوده و قصد خرید آپارتمان با استفاده از تسهیلات را دارند، اغلب با توجه به بودجه محدود و نامتناسب با سطح قیمت فعلی مسکن در پایتخت در صدد یافتن آپارتمان های نقلی 40 تا 60 مترمربعی هستند تا آن را به اجاره بسپارند و در زمان مناسب با تقویت بودجه خود، نسبت به تبدیل به احسن آن واحد اقدام کنند. یک گروه دیگر از متقاضیان مصرفی مسکن نیز ...
شناسایی خانه های خالی سخت است
خالی است. برای اجرای درست آن باید منتظر سامانه ای بود تا امکان شناسایی را فراهم کند. هدف اصلی این مالیات که عدم راکد شدن سرمایه و اجاره املاک خالی است درست است اما در قانون انتظاراتی مطرح می شود و باید دید در مرحله اجرا تا چه اندازه امکان عمل به این انتظارات وجود دارد. به نظر می رسد با توجه به مسائل اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی، تغییر عوارض شهرداری راه حل بهتری است. وقتی نگهداری از خانه هزینه بالایی دارد، افراد انگیزه بیشتری برای اجاره دادن آن پیدا می کنند. اما مهم تر از همه، تلاش برای کاهش قابل توجه تورم است که همه بازارها از جمله مسکن را هم درگیر کرده است. ...
محرومان وام اجاره خانه
رئیس جمهوری جزئیات وام سه سطحی برای مستاجران را اعلام کرد. دومین طرح نهایی و تصویب شده دولت برای کنترل نوسانات بازار اجاره و کمک به رفع چالش های مستاجران با توجه به شرایط اقتصادی ناشی از بروز کرونا، پرداخت وام ودیعه به مستاجران در شهرهای مختلف کشور است. در قالب این طرح مستاجران تهرانی وام 50 میلیونی، مستاجران شهرهای بزرگ وام 30 میلیونی و خانوارهای اجاره نشین در سایر شهرها تا سقف 15 میلیون تومان وام ودیعه دریافت می کنند. به گزارش دنیای اقتصاد ، روز گذشته ...
دو ابهام در طرح مالیات بر خانه های خالی
املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد. این مالیات برای سال دوم، معادل یک دوم مالیات بر اجاره، در سال سوم، معادل مالیات بر اجاره و در سال چهارم و به بعد، 1.5 برابر مالیات بر اجاره در نظر گرفته شده است. تکمیل نشدن سامانه املاک و اسکان و نرخ پایین مالیات بر خانه های خالی، 2 دلیل اصلی تلاش برای اصلاح این قانون ...
کلاف سردرگم تامین مسکن
قانونی برای عرضه مسکن های تولید شده نداشته باشیم و قانونی هم برای مقابله با سوداگران وجود نداشته باشد، نمی توانیم به تعادل بازار اجاره و خرید مسکن خوشبین باشیم. همچنین مالیات ستانی از خانه های خالی می بایست زودتر صورت می گرفت. بررسی سیر صعودی قیمت مسکن نشان می دهد که دولت در سال گذشته که متوسط نرخ ماهانه، ثابت و حتی در چند ماه تابستان، منفی بود، فرصت بسیار مناسبی برای تصویب مالیات بر عایدی مسکن و ارسال لایحه به مجلس داشت که متأسفانه این فرصت را از دست داد. ...
رفع ابهام از جزئیات طرح جدید مالیات بر خانه های خالی
نرخ تعیین شده در طرح اصلاحیه سال 94، گفت: نرخ تعیین شده در سال 94 برابر معافیت در سال اول، 50 درصد نرخ مالیات بر اجاره در سال دوم، 100درصد نرخ مالیات بر اجاره در سال سوم و افزایش 50 درصدی در سال های آینده درنظر گرفته شده بود. وی با تاکید بر اینکه نرخ های مدنظر در طرح اصلاحیه سال 94، منجر به عرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار نمی شد، افزود: رویکرد مالیات تنظیمی، کسب درآمد برای دولت نیست ...
ایرادات قانون فعلی مالیات برخانه های خالی
به گزارش اتاق خبر ، به نقل از مهر، علی ملک زاده کارشناس اقتصادی ایرادات قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی و بخش های نیازمند به اصلاح این قانون را تشریح کرده است. متن کامل این یادداشت را در ادامه از نظر می گذرانید. نمایندگان مجلس شورای اسلامی هفته گذشته کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه ...
5 میلیون خانه خالی به بازار عرضه نمی شود
؛ لذا کمیسیون عمران این طرح را در دستور کار قرار داد که به کمک دولت بیاید و جایی که نیاز به قانون دارد، قانون گذاری صورت بگیرد. سرگزی با اشاره به طرح مالیات بر خانه های خالی که به تازگی توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شده است، اظهار کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک مُسکن ابتدایی در حوزه مسکن است که به ازای آن خانه هایی که خالی هستند و مالکین آن ها را به بازار عرضه نمی کنند ...
طرح تامین مسکن در هیئت رئیسه مجلس؛ فردا
...، تامین مصالح وتامین مالی و فرآیند های دیگر توجه شده و برای هر یک تعیین مسئول کرده و زمان گذاشته است تا طبق برنامه و زمان مشخص اجرا شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی عضو کمیسیون عمران مجلس به منابع طرح اشاره کرد و گفت: قرار است یک حساب واحد نزد بانک مرکزی به عنوان حساب ملی مسکن ایجاد شود و منابعی از جمله مالیات های مختلف (مالیات بر خانه های خالی)، ردیف بودجه ...