استادیار دانشگاه تهران: مالیات از خانه های خالی مانور سیاسی و تبلیغاتی ...

پیش بینی قیمت اجاره مسکن در آذر 99

می گذارد، ولی در کل نوسانات این دو همسو است. استادیار دانشکده معماری دانشگاه تهران همچنین درباره طرح اخذ مالیات از خانه های خالی و رونق بازار مسکن که از سوی مجلس در حال پیگیری است، به جی پلاس گفت: متاسفانه طرح مجلس شورای اسلامی برای رونق ساخت و ساز مسکن در همان مجلس زمین گیر شد و حتی آن طرح کوچک وضع مالیات بر خانه های خالی را هم نتوانستند اجرا کنند؛ در حالی که همه این طرح ها در حد ...

بهانه تراشی بانک ها در پرداخت وام ودیعه

شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که به گفته بسیاری از متقاضیان وام ودیعه مسکن داشتن حتی یک ضامن رسمی نیز این روزها بسیار مشکل است و بانک ها در این شرایط دم از داشتن دو ضامن رسمی می زنند. آمار پرداخت وام ودیعه مسکن نیز چنگی به دل نمی زند. از خیل متقاضیان ثبت نام شده برای دریافت این وام درصد بسیار کمی موفق به دریافت آن شده اند و دلیل اصلی این امر سخت گیری بانک ها در دریافت مدارک و الزامات این وام عنوان شده است. به هر ترتیب در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، می بایست در تابستان امسال وام ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت می شد، برخی با ...

اوراق سلف؛ راهکاری برای حفظ قدرت خرید مسکن

به گزارش می متالز، علاوه بر تقاضای واحد مسکونی مقدار عرضه خانه نیز در تعیین میزان کمبود واحد مسکونی نقش مهمی ایفا می کند. مقدار عرضه نیز در درجه اول بستگی به نقش دولت در نظام اقتصادی و اجتماعی حاکم بر کشور دارد، ولی هر جا نقش دولت کمتر شود، متغیرهای اقتصادی بازار از قبیل قیمت خانه، موجود بودن زمین، در دسترس بودن وام های اعتباری و هزینه ساخت ساختمان، در تعیین مقدار عرضه واحد مسکونی اثر می گذارد ...

پیشنهاد جایگزینی رهن به جای اجاره با همراهی نظام پولی کشور

به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در رادیو سلامت، درباره کمک ودیعه وام مسکن و اجاره مسکن گفت: این طرح بخش کوچکی از خانوارهای اجاره نشین را تحت پوشش گرفته است. وی در این گفت و گوی رادیویی تصریح کرد : با این طرح به کمتر از 10 درصد مستاجران می توان کمک کرد چون اگر 30 میلیون تومان را متوسط وام بدانیم با رقم 20 هزار ...

پایان عصر مغازه داری در ایران

، بسیاری حاشیه نشینی را ترجیح بدهند. بساز و بفروش ها هم دیگر نمی سازند وضعیت بازار مسکن در کشور، اما از سمت عرضه هم وخیم است. اگر باز هم وضعیت در تهران را به عنوان مشتی نمونه خروار در نظر بگیریم، آمار ها نشان می دهند تیراژ ساخت مسکن در پایتخت طی نیمه اول سال 1399 با افت 14 درصدی، به حدود 26 هزار و 648 واحد رسیده است. این، اما در حالی است که حداقل نیاز سالانه تهران به واحد های مسکونی ...

خط تولید مسکن ملی افتتاح شد/ تامین مالی تکمیل مسکن مهر با برگشت اقساط آن

معرفی به پروژه داشتیم بنابراین دولت و وزارت راه وشهرسازی به صورت کاملا جدی دارای برنامه ای با انضباط و مدیریت شده در حوزه تولید و عرضه مسکن است و با استفاده از ظرفیت مردم و تمام پتانسیل های صلاحیت دار و افراد و مجموعه هایی که می توانند کار ساخت و ساز با کیفیت انجام دهند، جریان تولید پایدار مسکن را مدیریت می کنیم. اسلامی در پاسخ به سوالی درباره طرح نمایندگان مجلس برای ساخت چهار میلیون مسکن ...

پروین پور: دولت بخاطر رها کردن بخش مسکن و پیامدهای سنگینی که به کشور وارد کرده عذرخواهی کند

بخش ساخت و ساز وارد نیست چرا که اصولا دولت مسوول ساخت و ساز مسکن برای مردم نیست. در بیان این موضوع تا چه اندازه جانب حق نگاه داشته شده است؟ اینکه ساخت مسکن باید توسط دولت صورت بگیرد به معنای این نیست که دولت خودش آجر روی آجر بگذارد و برای مردم خانه بسازد، یا دولت سازنده مسکن برای مردم باشد، بلکه مسکن باید توسط سازندگان حرفه ای مسکن ساخته شود. یعنی بخش خصوصی به عنوان سازندگان حرفه ای باید ...

اخذ مجوز اولیه تکمیل طرح های صنعتی در دانشگاه آزاد اسلامی واحد یادگار امام خمینی (ره)

دانشکده مهندسی برق و کامپیوتر از واحدهای صنعتی داتیس و ثمین نیروآذر جنین توضیح داد: مراحل تکمیل طرح هایی مانند کترینگ شهرک صنعتی، راه اندازی کلینیک سلامت و طب کار، مرتفع ساختن معضلات فضای سبز و فاضلاب مراحل متعددی را طی کردیم و مجوز اولیه برخی از این طرح ها از هیئت امنای شهرک صنعتی و دبیرخانه هیئت امنای استان تهران اخذ شده است. طهرانی با بیان انواع مدل های مشارکتی اعضای هیئت علمی تبیین ...

قیمت آپارتمان های منیریه تهران/ گران ترین و ارزان ترین آپارتمان های منیریه چند؟

امیر بهادر متری 16میلیون و 495هزار تومان بوده است. آپارتمانی 45متری و 14سال ساخت در میدان قزوین متری 18میلیون و 754هزار تومان و واحدی 61متری و 16سال ساخت در کوچه شهید کوهینی متری 18میلیون و 794هزار تومان معامله شد. همچنین یک واحد آپارتمان 49متری و دو سال ساخت در کوچه شهید شرفی متری 23میلیون و 342هزار تومان به فروش رفت. قیمت مسکن در این محله نسبت به زمان مشابه در سال گذشته، (مهر و آبان98) افزایش زیادی داشته است و اطلاعات موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک نشان می دهد، در مهر و آبان سال گذشته، آپارتمان های این محله بین 5 تا 15میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است. ...

با 2 میلیارد کجای پایتخت می توان خانه خرید؟

به گزارش نبض بازار ؛ بر اساس جدیدترین آمار متوسط قیمت مسکن در تهران به 26میلیون و 720هزار تومان رسیده است. در ادامه این گزارش به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت که با مبلغ دو میلیارد تومان در کدام محله های تهران و با چه متراژی امکان خرید مسکن وجود دارد و همچنین در کدام مناطق واحدهایی پایین تر از متوسط قیمت مسکن معامله شده است. اگر قصد خرید مسکن با بودجه دو میلیارد تومانی را دارید، متراژ ...

مسکن مهر در بازار بی مهری مسؤولان/ معضلی که با حاشیه رانی مسؤولان به حاشیه نشینی تبدیل شد

هواها می شود کاهش 80 درصدی خانه های اجاره ای و سر به فلک کشیدن قیمت خرید مسکن و تنزل وام ها و ودیعه های مسکن به مبالغی در حد اجاره و رهن یک واحد حداقلی در کلان شهری مانند تبریز در سال 99. در روزهای اخیر نیز استاندار آذربایجان شرقی با بیان اینکه منتقد اجرای نادرست طرح مسکن مهر هستیم،گفت: اجرای ناصحیح این طرح باعث ایجاد حاشیه نشینی مدرن شهری شده و در برخی از شهرها نیز بسیاری از واحدهای مسکونی ...

با تسهیلات خرید مسکن می توان صاحب خانه شد؟

مالک آنها می تواند با مراجعه به بانک در ازای هر برگه از آن، از امتیاز استفاده از 500 هزار تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده کند. درحال حاضر از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن می توان برای گرفتن دو وام به صورت هم زمان استفاده کرد. وام خرید مسکن و وام جعاله که برای تعمیرات است. تسهیلات خرید مسکن یکی از راهکارهایی است که برای افزایش قدرت خرید مسکن مردم انجام می شود که بانک مسکن ...

ضرورت نگاه جامع به بازار زمین و مسکن در مجلس و دولت

را گرفت. بحث تامین مسکن اقشار مستضعف، صیانت از اراضی ملی و طبیعی، حمایت از کشاورزی و مکوارد متعدد دیگر نیز وجود دارد که باید لحاظ شود. مجلس شورای اسلامی و دولت، یکسری طرح ها را مصوب و اجرایی نموده است. طرح هایی مانند مالیات بر خانه های خالی، وام ودیعه مسکن و امثالهم از جمله آن است. ولی حقیقت امر این است که طرح های مورد نظر در خوشبینانه ترین حالت جنبه مُسکّن را دارد و هیچ گاه ...

اهتمام جدی دولت برای بسته شدن پرونده مسکن مهر

پیشبرد طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن را تقویت کند. در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن ساخت 400 هزار واحد مسکونی تعریف شده است که تا کنون به ظرفیت ساخت 135 هزار واحد مسکونی، زمین از طرف دولت واگذار شده یا در حال واگذاری است. زمین ها با اولویت متقاضیان واجد شرایط به افراد واگذار می شود به این صورت که بنا بر واگذاری زمین صرفا به سازنده یا پیمانکار ساختمانی نیست بلکه قصد آن است ...

اوراق سلف؛ راهکاری برای حفظ قدرت خرید مسکن

اساسی ترین استراتژی ما اجرایی کردن طرح آباد است. بررسی ها، تعیین زمین ها و قراردادهای مشارکتی طرح آباد به عنوان یک طرح بسیار هوشمندانه در سال 98 انجام شد. به عبارت دیگر، در دوره رکود، زمین ها تهیه شد و در دوره رونق، کار تعریف پروژه و شروع پروژه را انجام دادیم. برای اولین بار شرکت سرمایه گذاری مسکن بیش از 12 سال قبل دفتر مطالعات اقتصاد مسکن بخش خصوصی را دایر کرده که این دفتر جدا از دفتر مطالعات اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی است. ما طی این سال ها، سه مقطع رونق و رکود را قبل از اینکه اتفاق بیفتد، پیش بینی کردیم. زمین ها در دوره رکود خریداری و ساخت و فروش در دوره رونق انجام می شود و مردم از آن بهره مند می شوند. اگرچه به خاطر این مساله، منافع اقتصادی به سمت شرکت می آید، ولی آن منابع در قالب دستمزدهای پایدار به کارگران و کارخانه هایی که مصالح و مایحتاج آن پروژه ها را تامین می کنند، دوباره به جامعه بازمی گردد. به اضافه اینکه سهامدار عمده ما بانک مسکن است که سود ما به بانک مسکن برمی گردد و بانک مسکن دوباره این پول را در طرح اقدام ملی با همکاری وزارت راه ...

علت گرانی قیمت ها پیدا شود/ واگذاری واحدهای مسکونی اکباتان، متری 6900 تومان/ تشریح برنامه اقتصادی کابینه ...

.... درآمد ارزی کشور در سال جاری حدود 5/2 میلیارد دلار برآورد می شود. این مطالبات را آقای دکتر جهانشاهی، رئیس کل بانک مرکزی ایران در تالار اجتماعات دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران بیان داشت. رئیس کل بانک مرکزی گفت: کشور ما مساعدترین شرایط را برای ورود سرمایه های خارجی به صورت سرمایه گذاری مستقیم و مشارکت یا به صورت غیرمستقیم وام و اعتبار به وجود آورده است. آثار و نتایج این ...

نمایی از یک استان پیش رو در طرح اقدام ملی مسکن؛ اسکان قمی ها در حوالی اراک!

بازار ؛ گروه استان ها: طی سالیان اخیر دولت ها برای رفع مشکل مسکن مردم و با هدف خانه دار شدن اقشار مختلف طرح های مختلفی را اجرا کرده اند که هرکدام نتوانسته است آن طور که باید و شاید آرزوی مردم را برای خانه دار شدن برآورده سازد. اکنون دولت طرحی را با نام طرح اقدام ملی مسکن در سراسر کشور در حال اجرا دارد که این طرح در زمستان سال گذشته مطرح شد و به موجب آن دولت باید 400 هزار واحد مسکونی که ...

وام مسکن به درد خرید خانه می خورد؟

.... از طرف دیگر، برای دریافت وام مسکن 240 میلیون تومانی، متقاضی باید 480 برگه خریداری کند که با در نظر گرفتن قیمت هر برگه 70 هزار تومان، متقاضی دریافت تسهیلات مسکن می بایست 33 میلیون و 600 هزار تومان که معادل 14 درصد کل وام می شود، به عنوان هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن هزینه کند. چند اطلاع نگاشت (اینفوگرافیک) درباره این مسأله، در فضای مجازی و شبکه های اجتماعی منتشر شده است. ...

زم، شارمهد و اسیود؛ شکار بعدی کیست؟ / مگر نمی گفتید با برجام 150 میلیارد دلار ایران آزاد می شود!؟

روس کرونا شده است. علاوه بر این 600 میلیارد تومان برای کارانه معوق پرستاران و 500 میلیارد تومان اعتبارات مقابله با کرونا نیز از همین منبع تأمین شده است. چیدمان شهری مصداق تضییع حقوق جنسیتی شنیدیم که، زینب برخورداری استاد فلسفه دانشگاه تهران در بخشی از گفت وگوی خود با رجانیوز درباره حقوق زنان گفته است: اگر ما بگوییم زن و مرد یکسانند و هیچ تفاوتی ندارند، در واقع حقوق زنان را ت ...

استادیار دانشگاه تهران: مسکن ملی برای دهک های پردرآمد طراحی شده است! / تعاونی های مسکن مصداق رانت سیستمی ...

افزایش تقاضا برای بازار اجاره معضل جدی مسکن

حال حاضر 70 درصد کارگران حداقل بگیرند و توان پرداخت ماهی یک میلیون و 200 هزار تومان قسط را ندارند، گفت: با وضعیتی که در بحث قیمت مسکن به وجود آمده کارگران از این طرح ها استقبال نمی کنند. وقتی کارگر با حداقل حقوق کار می کند و یک خانه دست کم 700 میلیون تومان برایش آب می خورد او باید 200 سال کار کند تا از عهده خرید یک خانه برآید مگر اینکه دولت به میدان بیاید و مثل مسکن مهر یکسری امکانات و منابع و ...

دولت باید با طرح هایی مثل مسکن مهر به کمک کارگران بیاید

به گزارش خبرگزاری تسنیم علی اصلانی درباره تاثیر پرداخت وام مسکن در صاحبخانه شدن کارگران، گفت: در حال حاضر 70 درصد کارگران حداقل بگیرند و توان پرداخت ماهی یک میلیون و 200 هزار تومان قسط را ندارند. با وضعیتی که در بحث قیمت مسکن به وجود آمده کارگران از این طرح ها استقبال نمی کنند. وقتی کارگر با حداقل حقوق کار می کند و یک خانه دست کم 700 میلیون تومان است؛ باید 200 سال کار کند تا از عهده خرید یک خانه ...

چگونه دولت بریتانیا درآمد قرنطینه ای ها را جبران می کند؟

(تا سقف خانه های به ارزش 500 هزار پوند) از دیگر اقدامات دولت برای رونق بازار مسکن بودهمعافیت مالیات نقل و انتقال مسکن برای فروشندگان (تا سقف خانه های به ارزش 500 هزار پوند) از دیگر اقدامات دولت برای رونق بازار مسکن بوده یکی دیگر از نگرانی شهروندان بریتانیایی در دوران رکود ناشی از کرونا، بازپرداخت وام مسکن بوده است.همزمان با اجرای طرح حمایت درآمدی، دولت این کشور بازپرداخت وام مسکن را برای ...

صاحبان واحد های مسکونی قیمت را تعیین می کنند!

تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به 80 میلیون تومان رسیده که برای آن باید 160 برگه خریداری شود که هزینه آن 14 میلیون و 48هزار تومان است. این وام برای سایر مناطق شهری 60 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که باید برای آن 120 برگه خریداری شود که هزینه آن 10 میلیون و 536 هزارتومان می شود. کارشناسان چه می گویند ؟ این بازار همواره با نظرات کارشناسی متفاوتی ...

تاثیر ریزش دلار بر بازار مسکن چیست؟

...> کارشناسان چه می گویند ؟ این بازار همواره با نظرات کارشناسی متفاوتی رو به رو بوده است و همواره کارشناسان و فعالان بازار از دریچه های مختلف به آن نگریسته است. برای مثال در حالی که برخی گزارش های آماری دولت و حتی دست اندرکاران دولتی خبر از احتمال کاهش قیمت مسکن می دهد برخی دیگر معتقدند که قیمت ها با توجه به کاهش تمایل برای ساخت از سوی سرمایه گذاران همچنان صعودی هستند.این نظر یکی از فعالان بازار ...

برنامه هایی برای کنترل قیمت مصالح ساختمانی

با وجود آنکه وزارت راه و شهرسازی تامین مصالح ساختمانی طرح اقدام ملی مسکن از طریق فروش اعتباری را در دستور کار خود قرار داده، روند افزایش قیمت فولاد و مصالح، بازار ساخت و ساز را به رکود کشانده است. به گزارش ایسنا، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی که اثر مستقیم بربازار مسکن دارد به زودی پای وزیر صمت را به کمیسیون عمران مجلس می کشاند؛ هرچند علیرضا رزم حسینی به تازگی بر مسند وزارت صنعت، معدن و تجارت ...

طرح عرضه مسکن در بورس کالا گره گشای معضل مسکن است؟

افشین پروین پور کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با راهبرد معاصر در خصوص طرح عرضه مسکن در بورس کالا گفت: قطعا عرضه مسکن در بورس کالا به نفع کاهش قیمت یا به نفع مشتریان واقعی نیست. چرا که عوامل مختلفی در تورم و گرانی مسکن موثرند که آنها به بورس و عرضه مسکن در بورس هیچ ارتباطی ندارند. وی دراین باره افزود: اینکه با طرح هایی مثل عرضه مسکن در بورس بخواهیم سر خود یا ...

وضعیت بازار مسکن بعد از انتخابات آمریکا

فقط در حد شعار باشد چرا که با تعویض وزارت خانه مشکلی حل نمی شود. وی تصریح کرد: در حال حاضر اتحادیه های صنفی اتاق اصناف ایران زیر مجموعه وزارت صمت هستند و نظارت ها در قالب کمیسیون های نظارت انجام می شود که 4 عضو آن از بخش خصوصی، یک نفر از شورای اسلامی شهر و 9 نفر دیگر از اعضای آنها دولتی هستند، به طور کلی در حال حاضر هم، نظارت دولتی وجود دارد و با تغییر وزارت خانه مشکلی حل نمی شود. ...

اخبار انرژی

توافق ایران و روسیه برای ساخت نیروگاه مجری طرح های نیروگاهی بخار شرکت تولید نیروی برق حرارتی با اشاره به توافق این شرکت با پیمانکار جدید روسی برای ساخت نیروگاه سیریک هرمزگان، گفت: عملیات اجرایی این پروژه به زودی با استفاده از وام دولتی فدراسیون روسیه آغاز خواهد شد.به گزارش پایگاه اطلاع رسانی وزارت نیرو ، بهنام خائفی نژاد افزود: با توجه به معرفی پیمانکار جدید از سوی وزارت انرژی روسیه ...