پیش بینی قیمت اجاره مسکن در آذر 99 - تیتر برتر
پیش بینی قیمت اجاره مسکن در آذر 99
سایر خبرها
زمستان بهترین فصل برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران!!!
بسیاری از افراد و مستاجران اینطور تصور میکنند که با فرا رسیدن پاییز و زمستان دیگر نمیتوانند خانه ای مناسب برای رهن و اجاره پیدا کنند. این تصور کاملا اشتباه است و ما میخواهیم شما را با رهن و اجاره آپارتمان در اندیشه تهران آن هم وسط فصل پاییز و زمستان آشنا کنیم که بسیاری از مستاجران را به خانه ای مناسب برای سکونت رسانده. رهن و اجاره آپارتمان در اندیشه تهران شهر اندیشه جزو شهر ...
افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن در کیش
بوجود آمده است. امیر بهمن پویاپور گفت: به طور مثال در کشور های حاشیه خلیج فارس اگر فردی منزلی را اجاره می کند براساس یک ریتم بسیار ناچیزی سالیانه اجاره بها آن ملک که دولت تعیین کرده است اضافه می شود که خلا این قوانین را در کشور احساس می کنیم. به نظر می رسد وضع مالیات بر خانه های خالی، ورود برای ساخت پروژه های مسکونی از جمله مسکن مهر و مسکن دولتی، پیگیری جدی برای اخذ کد رهگیری در معاملات مسکن و نظارت بر قیمت گذاری ها در جزیره کیش از سوی سازمان منطقه آزاد می تواند در کاهش و ساماندهی بازار مسکن موثر باشد. ...
تصمیم دولت درباره اجاره بهای اماکن واگذار شده در ایام کرونا
کالا و یا عرضه کننده خدمات بیش از قیمت تعیین شده باشد، هیأت نظارت مجاز به موافقت با واردات کالا یا خدمت توسط متقاضی مشمول قانون است. اعلام نظر دولت درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس دولت در ادامه، ضمن اعلام نظر درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نمایندگان خود را برای پیگیری طرح های مورد نظر تعیین کرد. بررسی موادی دیگر از لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم در جلسه امروز دولت هیات وزیران در ادامه جلسه، بررسی موادی دیگر از لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم را در دستور کار خود قرار داد. ...
اهتمام جدی دولت برای بسته شدن پرونده مسکن مهر
ساخت و سازها روی زمین های 99 ساله در تعداد بیشتری از استان ها به اتمام برسد. در طرح مسکن مهر در مجموع حدود 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکونی ساخته شد. از این تعداد، حدود یک میلیون واحد تا قبل از دولت یازدهم تحویل متقاضیان واجد شرایط شده بود و در این دولت یک میلیون و 247 هزار واحد دیگر تحویل افراد شد. در حال حاضر طبق آخرین آمارها و اطلاعات وزارت راه و شهرسازی، 107 هزار واحد مسکونی ...
احداث 2000 واحد مسکن محرومان تا پایان امسال باید به اتمام برسد
مستأجران و افراد دارای مسکن غیر مقاوم حمایت بیشتری شود و تفاهم نامه ای در همین راستا جهت احداث 2 هزار واحد مسکونی برای محرومان امضا شد. استاندار گیلان با ابراز امیدواری از پیگیری مستمر دستگاه های مربوطه جهت ساخت و تکمیل مسکن محرومان، ادامه داد: این پروژه باید تا پایان سال اجرایی شود و استانداری گیلان و سازمان مدیریت و برنامه ریزی نیز بر حسن انجام این کار نظارت می کنند. زارع خانه ...
وام اجاره و یک نکته مهم برای متقاضیان این تسهیلات
وام اجاره از سوی دولت برای حمایت از مستاجران کم درآمد در نظر گرفته شده است و متقاضیان این وام باید در مهلتی که از سوی مسئولان وزارت مسکن تعیین شده اطلاعات خود را در سامانه اقدام ملی تکمیل کنند در غیر این صورت از دریافت وام محروم می شوند. به گزارش کاماپرس، با افزایش شدید قیمت مسکن و به دنبال آن گران شدن اجاره ها بسیاری از مستاجران در فراهم کردن ودیعه دچار مشکل شدند. دولت برای حمایت از ...
تأمین اعتبار 160 میلیارد تومانی ساخت مسکن محرومین در گیلان/2هزار منزل مسکن محرومین تا پایان سال ساخته شود
داده و این دو هزار واحد مسکن محرومین باید تا پایان سال ساخته شود. زارع خانه دار شدن مردم را یکی از راه های آرامش روانی جامعه برشمرد و بیان کرد: خانه دار شدن افراد آرامش روحی روانی برای افراد ایجاد کرده و طرح های مختلفی ازجمله طرح ساخت 13 هزار واحد مسکن در طرح اقدام ملی، مقاوم سازی 20 هزار واحد مسکن جزو همین موارد است. وی با بیان اینکه هیچ مشکل قانونی به لحاظ ساخت دو هزار مسکن ...
جانشینی ذغال با نفت در تهران/ گورباچف: شوروی از نظر اقتصادی به لبه پرتگاه رسیده است/4 مالیات جدید و ...
... اصلاح مالیات بر اجاره مسکن بخش دیگری از طرح تحول مالیاتی است. در پیش نویس طرح آمده است معافیت مالکان بیش از 3 واحد مسکونی اجاره ای و همچنین آپارتمان های کمتر از 150 مترمربع از پرداخت مالیات بر درآمد اجاری که تاکنون برقرار بوده، لغو شود و به جای آن از مستاجرین فاقد مسکن، حمایت موثر مالی شود. در پیش نویس طرح تحول مالیاتی تدابیر خاصی برای خانه های خالی در نظر گرفته نشده است هرچند مالیات بر ...
کلید مشکل کجاست؟
از سوی دیگر در طرف تقاضا نیز وضع چندان مطلوب نظر نیست؛ چرا که افراد یا خانوارها به دنبال حفظ قدرت خرید خود و نیز عقب نماندن در این مسابقه قیمتی در اقتصاد کلان و نیز بخش مسکن هستند. مساله ای که به تشدید نگرانی های روز افزون برای فعالان اقتصادی و نیز افراد و خانوارها انجامیده است. سوالی که در این میان مطرح است اینکه این وضعیت به چه دلیل در بازار به وجود آمده و با کدام ابزار قابلیت مدیریت دارد؟ آیا صرفا سیاست های طرف عرضه یا سیاست های طرف تقاضا در این بازار راهگشای حل مسائل مبتلا به است؟ آیا حل مساله بازار مسکن از دل همین بازار ممکن است یا سیاست هایی در ابعادکلان تر باید اتخاذ شود؟ اساسا آیا نگاه بخشی و تجویزا ...
برنامه های دولت برای بازار اجاره موقتی است
: البته با تداوم این روند مسئله اجاره نشینی به ویژه در کلان شهرها می تواند به یک بحران فراگیر اجتماعی تبدیل شود. اقدامات دولت در حوزه بازار اجاره به صورت مُسکن بوده و در طول سال های گذشته هیچ یک از این برنامه ها نتوانسته به مرحله عملیاتی برسد. گفتنی است، بر اساس آمار بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در مهرماه به متری 26.7 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال گذشته ...
پیشنهاد جایگزینی رهن به جای اجاره با همراهی نظام پولی کشور
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در رادیو سلامت، درباره کمک ودیعه وام مسکن و اجاره مسکن گفت: این طرح بخش کوچکی از خانوارهای اجاره نشین را تحت پوشش گرفته است وی در این گفت و گوی رادیویی تصریح کرد : با این طرح به کمتر از 10 درصد مستاجران می توان کمک کرد چون اگر 30 میلیون تومان را متوسط وام بدانیم با رقم 20 هزار میلیارد ...
آخرین وضعیت بازار اجاره+ نرخها
وضعیت آینده نرخ سود سپرده های بانکی و بازارهای بورس، ارز و طلا وجود ندارد. آنطور که مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده در مهرماه 1399 بالغ بر 147 هزار و 153 اجاره نامه در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 درصد و 209 درصد رشد نشان می دهد. مهر ماه امسال همچنین 18 هزار و 436 اجاره نامه در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به شهریور ...
پایان عصر مغازه داری در ایران
، بسیاری حاشیه نشینی را ترجیح بدهند. بساز و بفروش ها هم دیگر نمی سازند وضعیت بازار مسکن در کشور، اما از سمت عرضه هم وخیم است. اگر باز هم وضعیت در تهران را به عنوان مشتی نمونه خروار در نظر بگیریم، آمار ها نشان می دهند تیراژ ساخت مسکن در پایتخت طی نیمه اول سال 1399 با افت 14 درصدی، به حدود 26 هزار و 648 واحد رسیده است. این، اما در حالی است که حداقل نیاز سالانه تهران به واحد های مسکونی ...
سنگ بزرگ بانک ها پیش پای مستاجران/ وام ودیعه با دو ضامن رسمی!
معاون مسکن و ساختمان این وزارت خانه مسئول پیگیری تسهیلات ودیعه مسکن هستند. سنگ اندازی بانک ملت به گوش وزیر رسید / اسلامی: به مدیرعامل بانک زنگ زدم در همین ارتباط، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره نحوه تعامل این وزارت خانه با بانک های عامل اعطای وام ودیعه مسکن اظهار داشت: از نظر ما روند وام ودیعه مسکن از مسیر خود منحرف نشده است؛ در حال حاضر هفته ای 3 تا ...
اوراق سلف؛ راهکاری برای حفظ قدرت خرید مسکن
به گزارش می متالز، علاوه بر تقاضای واحد مسکونی مقدار عرضه خانه نیز در تعیین میزان کمبود واحد مسکونی نقش مهمی ایفا می کند. مقدار عرضه نیز در درجه اول بستگی به نقش دولت در نظام اقتصادی و اجتماعی حاکم بر کشور دارد، ولی هر جا نقش دولت کمتر شود، متغیرهای اقتصادی بازار از قبیل قیمت خانه، موجود بودن زمین، در دسترس بودن وام های اعتباری و هزینه ساخت ساختمان، در تعیین مقدار عرضه واحد مسکونی اثر می گذارد ...
بهانه تراشی بانک ها در پرداخت وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که به گفته بسیاری از متقاضیان وام ودیعه مسکن داشتن حتی یک ضامن رسمی نیز این روزها بسیار مشکل است و بانک ها در این شرایط دم از داشتن دو ضامن رسمی می زنند. آمار پرداخت وام ودیعه مسکن نیز چنگی به دل نمی زند. از خیل متقاضیان ثبت نام شده برای دریافت این وام درصد بسیار کمی موفق به دریافت آن شده اند و دلیل اصلی این امر سخت گیری بانک ها در دریافت مدارک و الزامات این وام عنوان شده است. به هر ترتیب در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، می بایست در تابستان امسال وام ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت می شد، برخی ب ...
رای خانه اولی ها در انتخابات آمریکا
آنکه راهکاری عملی ارائه کرده باشد. به هر حال طرح های مسکن بایدن، مثل فهرستی از آرزوهاست. برنامه های بایدن برای ساخت مسکن برای آمریکایی های طبقه متوسط و فقیر دست کم 640میلیارد دلار هزینه خواهد داشت و بیش از 10 سال زمان نیاز دارد. در ضمن او اعلام نکرده محل تامین این بودجه کلان از چه جاهایی خواهد بود. طبق این برنامه 100 میلیارد دلار بودجه برای ایجاد مشوق هایی ارائه خواهد شد که به توسعه مسکن ...
مسکن ملی برای دهک های پردرآمد طراحی شده است!
واحد اضافه در ساختمان های موجود، برآورده می شود. چون زیر ساخت و پول آن وجود دارد و چند ماهه هزینه اش از طریق اجاره یا فروش آن ها تامین می شود. برای حل مشکل پارکینگ نیز دولت وظیفه دارد مجتمع های پارکینگی بسازد و اعلام کنند پارکینگ برای خانه های جدید را می بایست از این محل خریداری کنند. از این گونه طرح ها زیاد است، ولی مشکل در تصمیم گیران و تصمیم سازان است وگرنه بایستی تا الان کاری انجام می دادند. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری جماران، تاریخ انتشار: 11 آبان 1399، کد خبر: 1475797، www.jamaran. ...
کمر خمیده مستاجران ارومیه زیر فشار گرانی اجاره مسکن
سرویس اقتصضادی باریش نیوز ، افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بهاء در ارومیه داد مردم را درآورده و سبب شد نه تنها خانه خریدن در شهر تبدیل به یک رویا شود بلکه بسیاری از خانواده ها مجبور شوند برای پیدا کردن یک سرپناه ساده به مناطق حاشیه ای شهر پناه ببرند؛ هرچند قیمت مسکن و اجاره بهاء در این مناطق نیز دست کمی از دیگر مناطق شهر ندارد. این معضل در حالی است که از یک سو قیمت اجاره و خرید مسکن به ...
بانک ها برای وام ودیعه مسکن دست بجنبانند
...، گروه خبر- آذین رضایی:مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با بیان اینکه 21 هزار همدانی برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند، گفت: درخواست سه هزار و 900 متقاضی به بانک ها ارائه شده و بانک ها باید روند ارائه این تسهیلات را تسریع کنند. تابستان سال جاری بود که با ادامه شیوع کرونا و وضعیت بد اقتصادی و با اوج گرفتن قیمت ها در بخش مسکن و اجاره بها، دولت تدبیر دیگری درخصوص ...
مسکن مهر در بازار بی مهری مسؤولان/ معضلی که با حاشیه رانی مسؤولان به حاشیه نشینی تبدیل شد
به گزارش خبرگزاری تهران پرس، افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن و تنزل ارزش تسهیلات و ودیعه های دولتی این بخش در حد مبلغ رهن و اجاره بها در حالی امیدهای خانه دار شدن بسیاری از اقشار بدون مسکن را به یأس بدل کرده که برخی از مسوولان اجرایی و متولی این حوزه که در چند سال اخیر نه تنها اقدامی مؤثر برای تولید مسکن انجام نداده اند بلکه در نوعی یک بام و دو هوای سیاسی و جناحی، طرح های نیم بندی اجرا شده در این ...
مالیات ستانی از خانه های خالی به کجا رسید؟
تهران در مهرماه سال جاری 26.7 میلیون تومان بوده که این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل و ماه قبل به ترتیب 110 درصد و 10 درصد افزایش را نشان می دهد. در این شرایط، کارشناسان افزایش عرضه مسکن را به عنوان راهکار اساسی کاهش قیمت مسکن عنوان می کنند، اما ساخت مسکن نیازمند زمان است؛ بنابراین باید به دنبال راهکار های دیگری برای افزایش عرضه مسکن در شرایط کنونی بود. ورود خانه های خالی از سکنه به بازار ...
با مردم/ اطلاع رسانی درخصوص کالابرگ یا کوپن نشد
آینده فرزندان ما می کنند؟ پدر یک داوطلب کنکور از شهمیرزادسمنان مسکن مهر فرج آباد چالوس چه شد؟ با توجه به وضعیت اقتصادی و گران شدن اجاره خانه ها و وضعیت نابسامان مستأجرین، درخواست می شود وضعیت ساخت خانه ها و تحویل به متقاضیان مسکن مهر در شهرستان چالوس پیگیری و اجرا شود. اکنون مدت هاست این پروژه به حال خود رها شده است درحالی که هر رقمی که طلب کرده اند، پرداخته ایم. لطفاً ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح مالیات بر خانه های خالی
خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با خرید تعداد بالایی خانه و عدم فروش یا اجاره آن، باعث آشفتگی و از بین رفتن تعادل در این بازار شده اند. کلید خوردن طرح دریافت مالیات از خانه های خالی در مجلس درهمین راستا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی برای مقابله با احتکار مسکن تصمیم به تدوین اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی گرفتند. نهایتاً پس از بررسی و نگارش متن اصلاحیه ...
متقاضیان مسکن مهر همچنان در انتظار اجرای تعهدات| بی توجهی بازار مسکن به طرح مسکن ملی
سید محمود فاطمی عقدا در گفت و گو با میزان، درباره تأثیر طرح اقدام ملی مسکن در بازار عرضه و تقاضا و قیمت ها، گفت: در دولت یازدهم برخی بی توجهی ها نسبت به بخش مسکن باعث انباشت نیاز در این بازار شد. اکنون حدود 5 تا 6 میلیون نیاز انباشته وجود دارد بدین معنی که تقاضا هست، اما خانه ای برای عرضه ندارند. وی افزود: در زمان کنونی عرضه تعدادی واحد مسکونی به طور آنچنان نمی تواند این بازار را تحت ...
سقوط قیمت مسکن با تداوم کاهش قیمت دلار
انتظار کاهش قیمت دلار افزایش یافته است. وی ادامه داد: صاحبخانه ها به بهانه مشخص شدن نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا از عرضه ملک خود خودداری نکنند، تجربه ما به عنوان اتحادیه املاک تهران این است که قیمت مسکن در بازار رو به کاهش است و رشد قیمت ها در شش ماهه نخست سال در پایان سال تکرار نخواهد شد. به گزارش ایرنا، بر اساس اعلام مرکز آمار، شاخص قیمت اجاره بها را به عنوان یکی از بخش ...
اوراق سلف؛ راهکاری برای حفظ قدرت خرید مسکن
اساسی ترین استراتژی ما اجرایی کردن طرح آباد است. بررسی ها، تعیین زمین ها و قراردادهای مشارکتی طرح آباد به عنوان یک طرح بسیار هوشمندانه در سال 98 انجام شد. به عبارت دیگر، در دوره رکود، زمین ها تهیه شد و در دوره رونق، کار تعریف پروژه و شروع پروژه را انجام دادیم. برای اولین بار شرکت سرمایه گذاری مسکن بیش از 12 سال قبل دفتر مطالعات اقتصاد مسکن بخش خصوصی را دایر کرده که این دفتر جدا از دفتر مطالعات اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی است. ما طی این سال ها، سه مقطع رونق و رکود را قبل از اینکه اتفاق بیفتد، پیش بینی کردیم. زمین ها در دوره رکود خریداری و ساخت و فروش در دوره رونق انجام می شود و مردم از آن بهره مند می شوند. اگرچه به خاطر این مساله، منافع اقتصادی به سمت شرکت می آید، ولی آن منابع در قالب دستمزدهای پایدار به کارگران و کارخانه هایی که مصالح و مایحتاج آن پروژه ها را تامین می کنند، دوباره به جامعه بازمی گردد. به اضافه اینکه سهامدار عمده ما بانک مسکن است که سود ما به بانک مسکن برمی گردد و بانک مسکن دوباره این پول را در طرح اقدام ملی با همکاری وزارت راه ...
پرداخت 871 فقره وام ودیعه مسکن به مستأجران در استان همدان
داریوش حسینی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به طرح دولت برای کمک به مستأجران اظهار کرد: با توجه به شرایط موجود کشور و بیماری کرونا دولت در راستای حمایت از مستأجران وام ودیعه مسکن را به تصویب رساند که در استان همدان تا پایان هفته گذشته 871 مورد پرداخت شده و امیدواریم پرداخت آن با سرعت بیشتری انجام شود. وی با بیان اینکه در طرح اقدام ملی مسکن نیز 18 هزار و 974 همدانی در سامانه ثبت نام ...
ثبت نام 53 هزار و 300 اصفهانی برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ، علیرضا قاری قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه ثبت نام در طرح کمک ودیعه اجاره مسکن طی دو مرحله انجام پذیرفت، اظهار کرد: ثبت نام در این طرح تا پایان مهرماه سال جاری فرصت داشت که مطابق با آخرین آماربه دست آمده تعداد 53 هزار و 300 متقاضی برای استفاده از این تسهیلات در استان اصفهان ثبت نام کردند. مدیرکل راه و ...
ضرورت نگاه جامع به بازار زمین و مسکن در مجلس و دولت
را گرفت. بحث تامین مسکن اقشار مستضعف، صیانت از اراضی ملی و طبیعی، حمایت از کشاورزی و مکوارد متعدد دیگر نیز وجود دارد که باید لحاظ شود. مجلس شورای اسلامی و دولت، یکسری طرح ها را مصوب و اجرایی نموده است. طرح هایی مانند مالیات بر خانه های خالی، وام ودیعه مسکن و امثالهم از جمله آن است. ولی حقیقت امر این است که طرح های مورد نظر در خوشبینانه ترین حالت جنبه مُسکّن را دارد و هیچ گاه ...