سایر منابع:
سایر خبرها
برنامه های دولت برای بازار اجاره موقتی است
: البته با تداوم این روند مسئله اجاره نشینی به ویژه در کلان شهرها می تواند به یک بحران فراگیر اجتماعی تبدیل شود. اقدامات دولت در حوزه بازار اجاره به صورت مُسکن بوده و در طول سال های گذشته هیچ یک از این برنامه ها نتوانسته به مرحله عملیاتی برسد. گفتنی است، بر اساس آمار بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در مهرماه به متری 26.7 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال گذشته ...
پیشنهاد جایگزینی رهن به جای اجاره با همراهی نظام پولی کشور
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در رادیو سلامت، درباره کمک ودیعه وام مسکن و اجاره مسکن گفت: این طرح بخش کوچکی از خانوارهای اجاره نشین را تحت پوشش گرفته است. وی در این گفت و گوی رادیویی تصریح کرد : با این طرح به کمتر از 10 درصد مستاجران می توان کمک کرد چون اگر 30 میلیون تومان را متوسط وام بدانیم با رقم 20 هزار ...
پایان عصر مغازه داری در ایران
، بسیاری حاشیه نشینی را ترجیح بدهند. بساز و بفروش ها هم دیگر نمی سازند وضعیت بازار مسکن در کشور، اما از سمت عرضه هم وخیم است. اگر باز هم وضعیت در تهران را به عنوان مشتی نمونه خروار در نظر بگیریم، آمار ها نشان می دهند تیراژ ساخت مسکن در پایتخت طی نیمه اول سال 1399 با افت 14 درصدی، به حدود 26 هزار و 648 واحد رسیده است. این، اما در حالی است که حداقل نیاز سالانه تهران به واحد های مسکونی ...
پیش بینی قیمت اجاره مسکن در آذر 99
می گذارد، ولی در کل نوسانات این دو همسو است. استادیار دانشکده معماری دانشگاه تهران همچنین درباره طرح اخذ مالیات از خانه های خالی و رونق بازار مسکن که از سوی مجلس در حال پیگیری است، به جی پلاس گفت: متاسفانه طرح مجلس شورای اسلامی برای رونق ساخت و ساز مسکن در همان مجلس زمین گیر شد و حتی آن طرح کوچک وضع مالیات بر خانه های خالی را هم نتوانستند اجرا کنند؛ در حالی که همه این طرح ها در حد ...
ضرورت نگاه جامع به بازار زمین و مسکن در مجلس و دولت
را گرفت. بحث تامین مسکن اقشار مستضعف، صیانت از اراضی ملی و طبیعی، حمایت از کشاورزی و مکوارد متعدد دیگر نیز وجود دارد که باید لحاظ شود. مجلس شورای اسلامی و دولت، یکسری طرح ها را مصوب و اجرایی نموده است. طرح هایی مانند مالیات بر خانه های خالی، وام ودیعه مسکن و امثالهم از جمله آن است. ولی حقیقت امر این است که طرح های مورد نظر در خوشبینانه ترین حالت جنبه مُسکّن را دارد و هیچ گاه ...
بهانه تراشی بانک ها در پرداخت وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که به گفته بسیاری از متقاضیان وام ودیعه مسکن داشتن حتی یک ضامن رسمی نیز این روزها بسیار مشکل است و بانک ها در این شرایط دم از داشتن دو ضامن رسمی می زنند. آمار پرداخت وام ودیعه مسکن نیز چنگی به دل نمی زند. از خیل متقاضیان ثبت نام شده برای دریافت این وام درصد بسیار کمی موفق به دریافت آن شده اند و دلیل اصلی این امر سخت گیری بانک ها در دریافت مدارک و الزامات این وام عنوان شده است. به هر ترتیب در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، می بایست در تابستان امسال وام ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت می شد، برخی با ...
اوراق سلف؛ راهکاری برای حفظ قدرت خرید مسکن
به گزارش می متالز، علاوه بر تقاضای واحد مسکونی مقدار عرضه خانه نیز در تعیین میزان کمبود واحد مسکونی نقش مهمی ایفا می کند. مقدار عرضه نیز در درجه اول بستگی به نقش دولت در نظام اقتصادی و اجتماعی حاکم بر کشور دارد، ولی هر جا نقش دولت کمتر شود، متغیرهای اقتصادی بازار از قبیل قیمت خانه، موجود بودن زمین، در دسترس بودن وام های اعتباری و هزینه ساخت ساختمان، در تعیین مقدار عرضه واحد مسکونی اثر می گذارد ...
مسکن مهر در بازار بی مهری مسؤولان/ معضلی که با حاشیه رانی مسؤولان به حاشیه نشینی تبدیل شد
موافقان ساخت مسکن ارزان قیمت و بی کیفیت برای مردم انتقاد کرده و متذکر شده است: چنین رویکردهایی برای تامین مسکن نیازمندان، مربوط به دهه های قبل است و در عمل نیز نیازی را رفع نمی کند و منتقد اجرای نادرست طرح مسکن مهر هستیم زیرا اجرای ناصحیح این طرح باعث ایجاد حاشیه نشینی مدرن شهری شده و در برخی از شهرها نیز بسیاری از واحدهای مسکونی فاقد متقاضی هستند اما با وجود همه این انتقادها، معتقدیم که حرکت با ...
با تسهیلات خرید مسکن می توان صاحب خانه شد؟
مالک آنها می تواند با مراجعه به بانک در ازای هر برگه از آن، از امتیاز استفاده از 500 هزار تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده کند. درحال حاضر از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن می توان برای گرفتن دو وام به صورت هم زمان استفاده کرد. وام خرید مسکن و وام جعاله که برای تعمیرات است. تسهیلات خرید مسکن یکی از راهکارهایی است که برای افزایش قدرت خرید مسکن مردم انجام می شود که بانک مسکن ...
بازپرداخت اقساط مسکن مهر طبق مصوبات هزینه می شود/ مسکن ملی را به منابع دولتی متصل نمی کنیم/ آخرین جزئیات ...
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با اشاره به افتتاح خط تولید مسکن اظهار داشت: پروژه اقدام ملی مسکن از دو سال گذشته آغاز و ثبت نام فراگیر بدون هیچ محدودیتی برای مردم در سراسر کشور انجام شد. وی ادامه داد: از تمام ثبت نام کنندگان 436 هزار نفر واجد شرایط برای مشارکت در این پروژه شناخته شدند. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: با نهادها و وزارتخانه های متقاضی، تفاهم نامه های ساخت مسکن برای کارکنان و بازنشستگان فاقد مسکن م ...
علت گرانی قیمت ها پیدا شود/ واگذاری واحدهای مسکونی اکباتان، متری 6900 تومان/ تشریح برنامه اقتصادی کابینه ...
.... درآمد ارزی کشور در سال جاری حدود 5/2 میلیارد دلار برآورد می شود. این مطالبات را آقای دکتر جهانشاهی، رئیس کل بانک مرکزی ایران در تالار اجتماعات دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران بیان داشت. رئیس کل بانک مرکزی گفت: کشور ما مساعدترین شرایط را برای ورود سرمایه های خارجی به صورت سرمایه گذاری مستقیم و مشارکت یا به صورت غیرمستقیم وام و اعتبار به وجود آورده است. آثار و نتایج این ...
با 2 میلیارد کجای پایتخت می توان خانه خرید؟
، محله، سن بنا و... از جمله عوامل مهم برای انتخاب واحد مناسب تلقی می شود. برای مثال در برخی محله هایی که قیمت مسکن در آن پایین تر است، امکان خرید واحدهای بزرگ تر وجود دارد و یا در محله هایی که قیمت مسکن در آن در بازه متوسطی قرار دارد، می توان واحدهایی کوچک تر با سال ساخت بیشتر خریداری کرد و در مناطقی مانند منطقه یک و سه که قیمت مسکن در آن بالاست، یافتن واحدی با این بودجه بسیار سخت است. ...
پروین پور: دولت بخاطر رها کردن بخش مسکن و پیامدهای سنگینی که به کشور وارد کرده عذرخواهی کند
وارد ساخت و ساز مسکن شوند؛ بنابراین به این معنا که دولت خود اجرای ساخت مسکن را به عهده بگیرد این حرف درستی نیست. اما مساله این است که مسکن کالایی است که اصولا بخش خصوصی و مردم به تنهایی نمی توانند آن را بسازند، با توجه به گران بودن قیمت زمین و بالا بودن قیمت مصالح و هزینه های ساخت و ساز، ورود حمایتی دولت بسیار لازم است. در همه ی کشور های دنیا که تقریبا مساله مسکن در آن ها حل شده دولت نقش مهمی در ...
اهتمام جدی دولت برای بسته شدن پرونده مسکن مهر
پیشبرد طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن را تقویت کند. در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن ساخت 400 هزار واحد مسکونی تعریف شده است که تا کنون به ظرفیت ساخت 135 هزار واحد مسکونی، زمین از طرف دولت واگذار شده یا در حال واگذاری است. زمین ها با اولویت متقاضیان واجد شرایط به افراد واگذار می شود به این صورت که بنا بر واگذاری زمین صرفا به سازنده یا پیمانکار ساختمانی نیست بلکه قصد آن است ...
زم، شارمهد و اسیود شکار بعدی کیست؟/ مگر نمی گفتید با برجام 150 میلیارد دلار ایران آزاد می شود؟!/ردیفی ...
...> محافل رسانه ای ضدانقلاب اکنون نسبت به شکار عناصر معارض دیگر و انتقال آنها به ایران برای مجازات هشدار می دهند. دولت در بورس حباب ساخت بی آنکه تبعاتش را مدیریت کند اشتباهات متعدد دولت، موجب نوسانات شدید و بی ثباتی در بازار بورس شده است. روزنامه فرهیختگان با بررسی وضعیت بازار بورس نوشت: تعادل بازار سهام از اسفند 98 به بعد با پنج اقدام تاخیر در سیاست های پولی و مالی ...
نمایی از یک استان پیش رو در طرح اقدام ملی مسکن؛ اسکان قمی ها در حوالی اراک!
بازار ؛ گروه استان ها: طی سالیان اخیر دولت ها برای رفع مشکل مسکن مردم و با هدف خانه دار شدن اقشار مختلف طرح های مختلفی را اجرا کرده اند که هرکدام نتوانسته است آن طور که باید و شاید آرزوی مردم را برای خانه دار شدن برآورده سازد. اکنون دولت طرحی را با نام طرح اقدام ملی مسکن در سراسر کشور در حال اجرا دارد که این طرح در زمستان سال گذشته مطرح شد و به موجب آن دولت باید 400 هزار واحد مسکونی که ...
اخذ مجوز اولیه تکمیل طرح های صنعتی در دانشگاه آزاد اسلامی واحد یادگار امام خمینی (ره)
دانشکده مهندسی برق و کامپیوتر از واحدهای صنعتی داتیس و ثمین نیروآذر جنین توضیح داد: مراحل تکمیل طرح هایی مانند کترینگ شهرک صنعتی، راه اندازی کلینیک سلامت و طب کار، مرتفع ساختن معضلات فضای سبز و فاضلاب مراحل متعددی را طی کردیم و مجوز اولیه برخی از این طرح ها از هیئت امنای شهرک صنعتی و دبیرخانه هیئت امنای استان تهران اخذ شده است. طهرانی با بیان انواع مدل های مشارکتی اعضای هیئت علمی تبیین ...
احتمال سقوط قیمت مسکن
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در تازه ترین اظهارات خود با نگاهی به وضعیت بازار ، گفته است که در صورتی که کاهش ارزش دلار در بازار ادامه دار باشد، قیمت خانه سقوط می کند. اخیرا، محمد اسلامی- وزیر راه وشهرسازی- نیز از اثرگذاری بالای وضعیت قیمت ها در بازار ارز و طلا بر بازار مسکن طی 70 سال گذشته در صحن علنی مجلس گفته بود. رئیس اتحادیه ...
ماجرای کمبود سیمان در بازار / از کارخانه بخرید!
می گوید: پس از تعطیلات کارخانه ها طرح فروش مستقیم سیمان به مردم را اجرا خواهند کرد. چنانچه هر فرد با مجوز ساخت وساز به کارخانه ها مراجعه کند سیمان با قیمت مصوب کارخانه به آنها فروخته خواهد شد که قیمت یک کیسه سیمان با احتساب ارزش افزوده درب کارخانه 16 هزار و 700 تومان است. هدف از این توزیع عادلانه کوتاه کردن دست دلالان است. براساس گزارش مرکز آمار تعداد پروانه احداث ساختمان صادر شده برای واحدهای مسکونی در سال 98 در شهر تهران 17.1 درصد کاهش و در کل نقاط شهری کشور 1.6 درصد افزایش داشته است. منبع: تجارت نیوز ...
اوراق سلف؛ راهکاری برای حفظ قدرت خرید مسکن
اساسی ترین استراتژی ما اجرایی کردن طرح آباد است. بررسی ها، تعیین زمین ها و قراردادهای مشارکتی طرح آباد به عنوان یک طرح بسیار هوشمندانه در سال 98 انجام شد. به عبارت دیگر، در دوره رکود، زمین ها تهیه شد و در دوره رونق، کار تعریف پروژه و شروع پروژه را انجام دادیم. برای اولین بار شرکت سرمایه گذاری مسکن بیش از 12 سال قبل دفتر مطالعات اقتصاد مسکن بخش خصوصی را دایر کرده که این دفتر جدا از دفتر مطالعات اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی است. ما طی این سال ها، سه مقطع رونق و رکود را قبل از اینکه اتفاق بیفتد، پیش بینی کردیم. زمین ها در دوره رکود خریداری و ساخت و فروش در دوره رونق انجام می شود و مردم از آن بهره مند می شوند. اگرچه به خاطر این مساله، منافع اقتصادی به سمت شرکت می آید، ولی آن منابع در قالب دستمزدهای پایدار به کارگران و کارخانه هایی که مصالح و مایحتاج آن پروژه ها را تامین می کنند، دوباره به جامعه بازمی گردد. به اضافه اینکه سهامدار عمده ما بانک مسکن است که سود ما به بانک مسکن برمی گردد و بانک مسکن دوباره این پول را در طرح اقدام ملی با همکاری وزارت راه ...
افزایش تقاضا برای بازار اجاره معضل جدی مسکن
حال حاضر 70 درصد کارگران حداقل بگیرند و توان پرداخت ماهی یک میلیون و 200 هزار تومان قسط را ندارند، گفت: با وضعیتی که در بحث قیمت مسکن به وجود آمده کارگران از این طرح ها استقبال نمی کنند. وقتی کارگر با حداقل حقوق کار می کند و یک خانه دست کم 700 میلیون تومان برایش آب می خورد او باید 200 سال کار کند تا از عهده خرید یک خانه برآید مگر اینکه دولت به میدان بیاید و مثل مسکن مهر یکسری امکانات و منابع و ...
چگونه دولت بریتانیا درآمد قرنطینه ای ها را جبران می کند؟
(تا سقف خانه های به ارزش 500 هزار پوند) از دیگر اقدامات دولت برای رونق بازار مسکن بودهمعافیت مالیات نقل و انتقال مسکن برای فروشندگان (تا سقف خانه های به ارزش 500 هزار پوند) از دیگر اقدامات دولت برای رونق بازار مسکن بوده یکی دیگر از نگرانی شهروندان بریتانیایی در دوران رکود ناشی از کرونا، بازپرداخت وام مسکن بوده است.همزمان با اجرای طرح حمایت درآمدی، دولت این کشور بازپرداخت وام مسکن را برای ...
صاحبان واحد های مسکونی قیمت را تعیین می کنند!
تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به 80 میلیون تومان رسیده که برای آن باید 160 برگه خریداری شود که هزینه آن 14 میلیون و 48هزار تومان است. این وام برای سایر مناطق شهری 60 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که باید برای آن 120 برگه خریداری شود که هزینه آن 10 میلیون و 536 هزارتومان می شود. کارشناسان چه می گویند ؟ این بازار همواره با نظرات کارشناسی متفاوتی ...
تاثیر ریزش دلار بر بازار مسکن چیست؟
...> کارشناسان چه می گویند ؟ این بازار همواره با نظرات کارشناسی متفاوتی رو به رو بوده است و همواره کارشناسان و فعالان بازار از دریچه های مختلف به آن نگریسته است. برای مثال در حالی که برخی گزارش های آماری دولت و حتی دست اندرکاران دولتی خبر از احتمال کاهش قیمت مسکن می دهد برخی دیگر معتقدند که قیمت ها با توجه به کاهش تمایل برای ساخت از سوی سرمایه گذاران همچنان صعودی هستند.این نظر یکی از فعالان بازار ...
طرح عرضه مسکن در بورس کالا گره گشای معضل مسکن است؟
افشین پروین پور کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با راهبرد معاصر در خصوص طرح عرضه مسکن در بورس کالا گفت: قطعا عرضه مسکن در بورس کالا به نفع کاهش قیمت یا به نفع مشتریان واقعی نیست. چرا که عوامل مختلفی در تورم و گرانی مسکن موثرند که آنها به بورس و عرضه مسکن در بورس هیچ ارتباطی ندارند. وی دراین باره افزود: اینکه با طرح هایی مثل عرضه مسکن در بورس بخواهیم سر خود یا ...
نقش افزایش قیمت مصالح ساختمانی در رکود ساخت و ساز
شده است؛ تا جایی که آمار از کاهش 14 درصدی ساخت و ساز در شش ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد. در نیمه اول سال جاری 26 هزار و 648 واحد مسکونی جدید در پایتخت به مرحله ساخت رسیده که کاهش 14 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد. جدا از تاثیرگذاری نرخ ارز بر قیمت مصالح ساختمانی، به باور برخی نمایندگان مجلس عرضه فولاد و مصالح در بورس به رشد قیمت این کالاها دامن می ...
وام مسکن به درد خرید خانه می خورد؟
.... از طرف دیگر، برای دریافت وام مسکن 240 میلیون تومانی، متقاضی باید 480 برگه خریداری کند که با در نظر گرفتن قیمت هر برگه 70 هزار تومان، متقاضی دریافت تسهیلات مسکن می بایست 33 میلیون و 600 هزار تومان که معادل 14 درصد کل وام می شود، به عنوان هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن هزینه کند. چند اطلاع نگاشت (اینفوگرافیک) درباره این مسأله، در فضای مجازی و شبکه های اجتماعی منتشر شده است. ...
دلایل توجیهی طرح منع پروانه اشتغال برای بازنشستگان
است مثبت این ادعا اذعان معاون اقتصادی مرکز آمار ایران است که تعداد شاغلان تمام وقت کشور 80 میلیونی ایران را 14 میلیون نفر اعلام کرده است. 3- آمار بیکاری فارغ التحصیلان دانشگاه برابر اعلام مراجع رسمی دو برابر نرخ بیکاری کشور است حدود یک میلیون تا یک میلیون و 200 هزار نفر فارغ التحصیل بیکار داریم. (در سال 97 بیست هزار نفر دانش آموخته دکترای بیکار در کشور وجود داشته است). 4- دولت از یک سو ...
کمک بلاعوض به متقاضیان مسکن در خراسان جنوبی پرداخت می شود
به گزارش روابط عمومی استانداری خراسان جنوبی، سید کمال الدین میرجعفریان روز یکشنبه در نشست شورای راهبری تامین مسکن استان که با دستور کار بررسی عملکرد و روند پیشرفت طرح ساخت 6 هزار واحد مسکن شهری برای اقشار کم درآمد و فاقد مسکن برگزار شد، افزود: همه تلاش بر این است که این اعتبار جذب شود و از این فرصت پیش آمده که حاصل پیگیری های استاندار وقت است، حداکثر استفاده را برای خانه دار شدن افراد و مقاوم ...