روندی کاهش قیمت مسکن ادامه دارد؟ - راهبرد معاصر
روندی کاهش قیمت مسکن ادامه دارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
تلاطم رو به آرامش دلار و نگرانی دلالان
... البته کاهش رای الکترال بایدن و شکایت ترامپ مبنی بر رخداد تقلب در انتخابات که در صورت واقعیت داشتن، ماندن ترامپ در کاخ سفید را ممکن می کند از دیگر شوک های روانی منفی وارد شده به بازار ارز است. سمت و سوی بازار ارز تا زمانی که شاهد افزایش و کاهش قیمت ها در بازار ارز باشیم این بازار محل امنی برای فعالیت سفته بازان و نوسان گیران است، بنابراین آنچه در اولویت است ثبات قیمت ارز ...
کاهش 5 تا 15 درصدی قیمت مسکن/فروشندگان مردد به فروشندگان قطعی تبدیل شدند
به گزارش راهبرد معاصر تاثیر روانی کاهش انتظارات تورمی به شکل تعلیق معاملات مسکن بروز کرده است. طرف تقاضا در انتظار کاهش قیمتها به سر می برد و طرف عرضه ضمن مقاومت در برابر ریزش قیمتها تمایل بیشتری به فروش نشان می دهد. واسطه های ملکی می گویند که در چهار روز اخیر پس از انتخاب جو بایدن به ریاست جمهوری آمریکا شاهد ایجاد شوک در بازار ملک هستیم و فروشندگان مردد به فروشندگان قطعی تبدیل شده اند. ...
حباب میلیونی قیمت سکه
بی تدبیری مسئولان در ساماندهی بازارها را دارد در چنین شرایطی است که دولت و تصمیم گیران به جای مدیریت در عرضه باید تقاضا را در بازار به شکلی اصولی مدیریت کنند. بنابراین برنامه ریزی ها باید طوری شکل عملی به خود گیرد که منابع به سمت بازار سرمایه هدایت شود و یا اینکه در بازار سکه و ارز، بانک مرکزی برای ساماندهی قیمت ها اقدام به ارزپاشی نکند بلکه تقاضا برای این کالا را به خوبی مدیریت کند چرا که مدیریت ...
حال وهوای امروز بازار ارز/ حرکت آرام دلار در مدار نزولی
این نرخ برسانند. از طرفی این تصور در بین معامله گران وجود دارد که هر صعود هیجانی، یک سقوط چشمگیر به همراه خواهد داشت بنابراین از روز گذشته دوباره موجی از فروش ارز به وجود آمده و همین موضوع سبب افزایش عرضه و افت نرخ دلار و یورو شده است؛ گفتنی است که طبق نظر بیشتر کارشناسان یکی از عوامل افزایش قیمت دلار در اواسط هفته، آزادشدن واردات با استفاده از ارز اشخاص بود که باعث شد حجم تقاضا در بازار ...
دلار در کانال 27 هزار، سکه 13 میلیون و 600 هزار تومان / بانک مرکزی: نرخ ارز کاهشی خواهد بود
به دنبال انتشار خبر تولید واکنس کرونا، افزایش قیمت سهام در بازارهای جهانی و پیگیری حقوقی انتخابات آمریکا توسط تیم ترامپ، قیمت دلار به 27650 تومان افزایش و اونس طلا به 1870 دلار کاهش یافت. به دنبال این تحولات، بازار طلا و سکه نیز با افزایش قیمت مواجه شده و مظنه مثقال طلای آبشده 5 میلیون و 360 هزار، هرگرم طلای 18 عیار 1 میلیون و 237 هزار، سکه طرح جدید 13 میلیون و 600 هزار، سکه طرح قدیم 13 میلیون، نیم سکه 7 میلیون و 300 هزار، ربع سکه 5 میلیون و 100 هزار، سکه گرمی 2 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شده است ...
چرایی افزایش مجدد نرخ ارز و طلا
کمک کرده است. حبس عرضه دلیل اصلی در این زمینه فعالان بازار ارز در گفت وگو با ایران اعتقاد دارند که مهمترین دلیل رشد دوباره قیمت ها در بازار ارز و به دنبال آن طلا، کاهش عرضه است. به گفته این فعالان به دلیل کاهش قیمت ارز در روزهای اخیر عرضه کنندگان عمده بازار یعنی صادرکنندگان از عرضه و فروش ارز خود در بازار خودداری کرده اند و همین عامل باعث رشد قیمت ها شده است. موضوعی که باعث برهم خوردن ...
نوسانات نرخ ارز عاملی برای رکود مسکن | تحلیل چشم انداز بازار مسکن را در کوتاه مدت و میان مدت
...: با کاهش نرخ ارز، بسیاری از فروشندگان به فروش فوری واحدهای خود با قیمت های پایین تر و تخفیف های قابل توجه اقدام کردند؛ اقدامی که البته با توقف روند کاهشی و بازگشت نرخ دلار به کانال 28هزار تومان هنوز در شوک به سر می برد و مشخص نیست نرخ آن چگونه تغییر می کند. ثبات و کاهش قیمت مسکن، اکنون به شدت وابسته به پیش شرط هایی است که اگر رعایت نشوند، قیمت مسکن را دوباره به سمت بالا هدایت خواهد کرد یا ...
کاهش قیمت در بازار مسکن هیجانی است
اما در بازار های دیگر مانند طلا و سکه شاهد آن هستیم که اگر قیمت ها افزایش یابد صف های طولانی برای خرید و فروش آن بیشتر می شود .براساس این گزارش روند افزایش قیمت در ماه های اخیر باعث کاهش ساخت وساز شده زیرا بسیاری از سازندگان افزایش قیمت مصالح ساختمانی را بهانه کرده و اعلام می کنند که رشد نجومی قیمت فولاد، سیمان و میلگرد باعث شده که این بازار با مشکلات بسیار زیادی دست و پنجه نرم کند و از سوی دیگر ...
پشت پرده افزایش دوباره قیمت دلار/پیش بینی کاهش نرخ دلار
به گزارش تیتربرتر ؛ قیمت دلار در روز های اخیر جابه جایی های زیادی را تجربه کرده است. در یک روز تا کف 23 هزار تومانی افت کرد و در روزی دیگر تا سقف 28 هزار تومانی پرواز کرد. تمام این اتفاقات هم در کمتر از یک هفته به ثبت رسیده است. خطر چنین نوساناتی و ضرر و سود های سنگین موجب شده است که بخشی از معامله گران بزرگ بازار ترجیح دهند در شرایط کنونی اقدام به خرید و فروش نکنند. از نگاه آنها ...
معاملات شبانه یکی از عوامل گرانی دلار / رد افزایش نرخ سود
از سفته بازان می گیرد. رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به فعالیت شبانه روزی شبکه های گسترده سازماندهی شده که به قصد برهم زدن آرامش عموم مردم و ایجاد انتظارات واهی به طور مداوم در حال فعالیت هستند، ابراز امیدواری کرد: با افزایش همکاری شبکه بانکی و نهاد های امنیتی و اطلاعاتی، تراکنش های غیرمجاز بانکی شناسایی و از آن ها جلوگیری شود که با این اقدام بخش زیادی التهابات بازار ارز نیز کنترل می شود ...
بازی نوسان نرخ ارز با بازار گوشی موبایل
اغلب مراجعه کنندگان به مغازه ها فقط در مورد قیمت گوشی سؤال می کنند اما خریدار نیستند. او خواستار تثبیت شرایط بازار گوشی تلفن همراه با تثبیت نرخ ارز شد و افزود: خرید و فروش در بازار موبایل که به دلیل مشکلات ناشی از شیوع کرونا، فاصله گذاری اجتماعی و کاهش شدید قدرت خرید مشتریان، از ابتدای امسال رکود و کسادی را تجربه می کرد این روزها متاثر از نوسان نرخ ارز قفل شده و تکلیف معدود خریداران و فروشندگان گوشی ...
بازار مسکن و خودرو چه واکنشی به ریزش دلار نشان می دهند؟
در حال حاضر بازارها ریزش 15 تا 35 درصدی را تجربه کرده اند، بازار هایی که از ابتدای سال تاکنون بین 93 تا 150 درصد رشد داشته اند. اما حالا نوبت به بازار مسکن رسیده است تا به نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا واکنش نشان بدهد. اما در این میان برخی از کارشناسان بازار مسکن معتقدند که افت قیمت در این بازار زمان بر است و ممکن است بیش از یک ماه طول بکشد. ...
کاهش قیمت در بازار مسکن هیجانی است
کاهش نرخ ارز، مصالح ساختمانی و بعد مسکن را ارزان می کند در رابطه با کاهش قیمت ها اظهار نظرهای مختلفی صورت گرفته است به طوری که مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوربا بیان اینکه قیمت مسکن تا چند وقت آینده شاهد کاهش چشمگیری خواهد بود، گفت: به احتکار کنندگان مسکن توصیه می شود که با وجود روند کاهشی قیمت مسکن هرچه زودتر برای جلوگیری از زیان، واحدهای خود را به بازار عرضه کنند.او با ...
مردم چرا چوب حراج به دارایی خود در بورس می زنند؟
غیرعقلایی سرمایه گذاری را می توان در مباحث مربوط به دیدگاه سرمایه گذاران نسبت به این نوع دارایی ها از قبیل سهم جست وجو کرد. سرمایه گذاران درک و احساس درستی نسبت به دارایی خود ندارند چرا که سهام برخلاف دارایی هایی نظیر طلا، سکه، ارز و مسکن ویژگی ملموس بودن را برای آنها ندارد و این موضوع برای افراد کم تجربه و تازه وارد به بازار مصداق بیشتری دارد . البته خرید و فروش سهام در بستر ...
روند نزولی نرخ ارز تداوم خواهد داشت
پس از انعکاس اخبار سیاسی در هفته گذشته، نرخ ارز جهت نزولی به خود گرفت. بعد از آنکه روز چهارشنبه هفته گذشته احتمال پیروزی نامزد دموکرات در انتخابات قوت گرفت بازار ارز با جهت گیری کاهشی به آن پاسخ داد. اما شیب منفی قیمت دلار در یکی، دو روز اخیر دچار تغییر شده و خبرها از بازار آزاد نشان دهنده حرکات افزایشی در روند ارز هستند. با ایجاد این تغییر جهت قیمتی دلار شایعاتی شنیده می شود مبنی بر آنکه دلیل اصلی چرخش جهت حرکت ارز اقدامات صورت گرفته از سمت بانک مرکزی کشور است. شایعات حاکی از آن است که بانک مرکزی تمایل ندارد نرخ ارز از مقدار مشخصی پایین تر بیاید و به همین دلیل با ایجاد انحراف یا حتی دخالت مستقیم در بازار تلاش کرده تا قیمت ارز س ...
روز کم رمق بازارها
سریع قیمت مسکن موجب شده تقاضای مصرفی به شدت افت کند و در ماه های اخیر غالبا تقاضای سرمایه گذاری بر بازار مسکن غالب بود اما به نظر می رسد با کاهش التهاب بازارها، تقاضای سرمایه گذاری نیز از بازار خارج و مسکن با افت شدید خریدار مواجه شود. از سوی دیگر سمت عرضه نیز احتمالا با افزایش فایل های فروش مواجه خواهد شد چراکه بخشی از فروشنده ها هم که در ماه های اخیر به امید فروش در قیمت های بالاتر عقب نشسته ...
جی پی مورگان: سرمایه گذاران نهادی از طلا به سمت بیت کوین متمایل شده اند
جی پی مورگان به تازگی مدارکی ارائه کرده که نشان می دهد تقاضای نهادی برای بیت کوین افزایش پیدا کرده و سرمایه گذاران از صندوق های قابل معامله (ETF) به سمت این ارز دیجیتال حرکت می کنند. تیم استراتژی بازار جی پی مورگان به تازگی گزارشی منتشر کرده که در آن اطلاعاتی درباره بیت کوین به چشم می خورد. در این گزارش جریان Grayscale Bitcoin Trust یا GBTC و صندوق های قابل معامله طلا با یکدیگر مقایسه ...
چرا مسیر قیمتی دلار و سکه تغییر کرد؟
نخواهند کشید. تنها ثبات قیمت هاست که به تدریج سفته بازان و نوسان گیران را از بازار خارج می کند. کاهش ها و افزایش های شدید بازار، سد راه ثبات در بازار هستند و موجب می شوند که توجه افراد مرتب به سوی این بازارها معطوف شود. در این میان، برخی تحلیلگران عنوان می کنند، درست است که افزایش سرعت رشد نقدینگی در بالا رفتن قیمت دلار موثر است؛ با این حال، اگر سمت و سوی انتظارات تغییر پیدا کند، اثر رشد نقدینگی هم با ...
عقب نشینی فروشندگان در بازار مسکن از قیمت های پیشنهادی
مسکن از ابتدای امسال چشمگیر بود و سایه بازارهای ارز و طلا بر بازار مسکن سنگینی می کرد و در تحریک قیمت مسکن عامل موثر بودند، بنابراین ریزش قیمت در بازارهای اقتصادی می تواند به عنوان اهرم کاهشی قیمت ملک موثر واقع شوند. در عین حال، این شرایط بازار مسکن باعث شد تا بازار پیشگویی هم داغ شود. پیشگوهایی که از دو گروه با اهداف متفاوت اما با حرف مشترک سعی می کنند تصویری از آینده بازار مسکن را به ...
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
به طول مدت نقدشوندگی، به تغییر و تحولات درونی و بیرونی واکنش نشان می دهند و بازار مسکن هم به واسطه ماهیت دیرنقدشوندگی واکنش دیرهنگام به تحولات درونی و بیرونی دارد، اما اکنون به دلیل نوسانات شدید بازارهای اقتصادی از جمله طلا و ارز، بازار مسکن این سنت همیشگی را کنار زد و واکنش زودهنگام به بازار داشت. با این حال اثر این واکنش زودهنگام به واسطه نوسانات شدید بازارهای موازی فعلا در فایل های عرضه ...
ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی
افزایش یافته و پیش قیمت – قیمت پیشنهادی فروشنده ها در فایل ها – در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. برخی از فایل ها مربوط به واحدهایی است که از چند روز قبل برای فروش عرضه شده اند؛ اما اکنون سطح پیش قیمت و توقع مالکان این واحدها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیرهای ...
سه تغییر معنادار در بازار مسکن/ میزان کاهش قیمت پیشنهادی ظرف یک هفته
بیرونی واکنش نشان می دهند و بازار مسکن هم به واسطه ماهیت دیرنقدشوندگی واکنش دیرهنگام به تحولات درونی و بیرونی دارد، اما اکنون به دلیل نوسانات شدید بازارهای اقتصادی از جمله طلا و ارز، بازار مسکن این سنت همیشگی را کنار زد و واکنش زودهنگام به بازار داشت. با این حال اثر این واکنش زودهنگام به واسطه نوسانات شدید بازارهای موازی فعلا در فایل های عرضه شده از سوی مالکان مشاهده می شود تا عقبگرد ...
تردید خریداران در بازار فولاد
اقدام به ثبت خرید از این بازار کنند که به دنبال تامین مواد اولیه خطوط تولید خود باشند. به این ترتیب بازار به ثبات در عرضه و تقاضا رسید. بررسی های دنیای اقتصاد از بازار آزاد و رینگ معاملاتی بورس کالا برای مقاطع فولادی بیانگر آن است که انتظارات تورمی و نوسانات نرخ ارز گرداننده اصلی این بازارها شده اند. در روز چهارشنبه هفته گذشته ( 14 آبان) رینگ معاملاتی بورس کالا شاهد عرضه انواع مقاطع ...
رکود بازار لوازم خانگی شدیدتر شد
اکبر پازوکی، رئیس اتحادیه تولید کنندگان و فروشندگان لوازم خانگی در گفت وگو با خبرگزاری فارس درمورد وضعیت این بازار گفت: فروشندگان لوازم خانگی هیچ تاثیری بر تعیین قیمت ندارند و قیمت عرضه لوازم خانگی از سوی تولید کنندگان تعیین می شود. بنابراین آنها بهتر می توانند در رابطه با تاثیر افزایش یا کاهش قیمت ارز روی قیمت لوازم خانگی اظهار نظر کنند. در حال حاضر بازار لوازم خانگی با رکود شدید ناشی از گرانی ...
ریزش سریع دلار به نفع بازار است؟
سفته بازان بیش از همه زیان می بینند. او می گوید: تولیداتی مثل پتروشیمی و فلزات هم آسیب می بینند. چرا که صادرات آن ها به دلار است و دلار ثابت است اما در نهایت قرار است این دلار به ریال تبدیل شود بنابراین نرخ ارز برای آن ها مهم است. صادرکنندگان با کاهش نرخ ارز متصرر می شوند ضمنا سهام آنان نیز با ریزش مواجه می شود. این ریزش آینده صادرات را تحت تاثیر قرار خواهد داد. نوسانات شدید و ...
تلاش دلالان برای تخریب بازارها
از سه تا یازده طبقه ثبت شده که برخی از این آگهی ها در مناطق گران تهران بودند. افزایش ثبت آگهی های فروش یکجای منزل مسکونی در حالی است که تا پیش از انتخابات امریکا مهم ترین مساله بازار مسکن از دید کارشناسان هم تراز نبودن عرضه مسکن با تقاضا عنوان شده که به همین دلیل قیمت ها شتاب بیشتری به خود گرفته و تقاضاکنندگان اصلی از بازار خارج شدند. از سوی دیگر عرضه کنندگان نیز تمایلی برای ساخت خانه ندارند. چرا ...