معمای بزرگ خیز دوباره قیمت ملک در تهران - آفتاب نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
پالس پیش نگر از تورم مسکن
... پارامتر دیگر مورد بررسی میزان فروش است که از زیر 50 به 57 رسیده است؛ هرچند که عدد حاصل از این شاخص با وضعیت و حجم معاملات آپارتمان های نوساز قابل جمع نیست. تازه ترین آمار رسمی منتشر شده از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی یک ماه بهمن نشان می دهد اگرچه حجم معاملات واحدهای مسکونی از دی تا بهمن معادل 11 درصد رشد داشته اما سهم نوساز در مجموع معاملات ماهانه تفاوت چندانی نداشته است. به نظر می رسد عاملی که منجر به افزایش عدد شاخص میزان فروش در یک ماه گذشته از نگاه سازنده ها شده است، افزایش فروش آپارتمان های نوساز در سایر شهرهای کشور بوده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
پیش بینی بازار مسکن
اما از میانه آبان ماه سال جاری، همزمان با مشاهده نشانه های کاهش ریسک غیراقتصادی، تورم ماهانه مسکن ابتدا متوقف و سپس در پایان فصل پاییز منفی شد. طوری که مطابق با گزارش رسمی منتشر شده از سوی مرکز آمار، تورم ماهانه مسکن منفی 8 درصد شد. اما جالب آنکه این روند چندان دوام نیاورد و در ابتدای زمستان مجددا بازار مسکن به کانال قیمتی جدیدی وارد شد و سبب شد تورم ماهانه مسکن دوباره مثبت شود. اکنون نیز آمار من ...
همه ویژگی های یک لژیونر
بازیگردانان سال آینده بازار مسکن همچنان از بیرون این بازار کار هدایت خریدار و فروشنده ملک را برعهده دارند. بدیهی است اگر یک وام خرید مسکن پرقدرت یا دارای قدرت مناسب حداقلی به بازار می آمد (یا بیاید) می تواند فرمان معاملات آپارتمان را به دست بگیرد و صحنه را عوض کند اما از آنجا که هر نوع اقدام در جهت تحریک تقاضای مصرفی طی دست کم نیم سال اول 1400 بسیار بعید به نظر می رسد- چون سیاست گذار پولی و متولی بخش مسکن بابت تقویت وام خرید مسکن، ترس کلیشه ای و البته بی مورد دارد- در نتیجه همه فرمان بازار تحت کنترل عامل خارجی خواهد بود. بازیگردان اصلی بازار مسکن (عامل یا عاملا ...
بازگشت سفته بازها با اوج گیری تورم
قیمت به درآمد به محدوده 8 واحد در کنار افزایش انتظارات تورمی از عوامل اثرگذار در تقویت بازار سهام بودند. همسو با بازارها، نرخ تورم ماهانه که در سه ماه متوالی روند کاهشی را ثبت کرده بود، در بهمن ماه مسیر افزایشی در پیش گرفت. دلار در بهمن ماه، بیشترین میزان افزایش قیمت از آخر تابستان را به ثبت رساند. اسکناس آمریکایی طی یک روند افزایشی در ماه یازدهم سال، 9/ 17درصد رشد را به ثبت رساند و در ...
رشد بورس برخلاف سایر بازارها
چندانی از خود نشان ندهد و به قیمت های پایین تر کشیده شد. هر قطعه سکه تمام بهارآزادی روز سه شنبه 10 میلیون و 900 هزار تومان فروخته شد که کاهشی 270 هزار تومانی را در مقایسه با روز کاری قبل نشان می دهد. قیمت طلا در معاملات روز سه شنبه بازار جهانی در پی رشد بازده اوراق خزانه و قوی تر شدن دلار آمریکا، به پایین ترین حد در هشت سال و نیم گذشته نزول کرد، هر اونس طلا (ساعت 20 به وقت تهران)، 1730 ...
کاهش قیمت مسکن در 8 منطقه تهران در بهمن ماه
هم زمان با رشد 11.4 درصدی معاملات مسکن در پایتخت، آمارها حاکی است متوسط قیمت مسکن در بهمن امسال در هشت منطقه از پایتخت تا هفت درصد کاهش یافت. *** کاهش قیمت مسکن به گزارش خبرگزاری سروش ، روند صعودی قیمت مسکن که در ماه های گذشته وجود داشته، اکنون دچار وقفه شده و حتی برعکس شده است. عده ای از کارشناسان معتقدند بازار مسکن به بیشترین قیمت خود رسیده و جای رشد بیشتر ندارد؛ بنابراین ...
خشم تورم بر مصارف ضروری مردم یزد
به گفته او، نرخ تورم ماهانه گروه خوراکی های استان یزد در بهمن ماه 99 معادل 5/5 درصد و در کل کشور معادل 5/2 درصد و همچنین نرخ تورم نقطه ای گروه خوراکی های استان یزد در بهمن ماه 99 معادل 70 درصد بوده در حالی که در کل کشور 66/8 درصد است. علوی راد با بیان اینکه نرخ تورم 12 ماهه گروه خوراکی های استان یزد در بهمن ماه 99 معادل 34/2 درصد و در کل کشور 34/7 درصد است، گفت: بررسی ها نشان می دهد ...
مالیات بر ملّاکی یا ملک بازی؟
شعار سال: نمایندگان مجلس بعد از شلیک دو تیر خطا به بازار سفته بازی املاک، سرانجام با طراحی نسخه مالیاتی برای دریافت از مالکان در زمان نقل وانتقال پنج گروه از دارایی ها، زمینه رفع انجماد از بازار های غیرمولد اقتصادی را فراهم کردند. به تازگی اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس سازوکار دریافت مالیات عایدی سرمایه از دارندگان ملک (زمین و مسکن) و همچنین طلا، ارز و خودرو را تصویب کردند که این طرح هم اکنون در نوبت بررسی در صحن مجلس قرار گرفته است. این 5 بازار، دارایی هایی هستند که هم اکنون عمده نقدینگی و سرمایه های در اختیار اشخاص حقیقی و حقوقی را در خود حبس کرده و منجر به افزایش حجم دارایی های غیرمولد شده اند. اگرچه زمین هایی که در هر سال از سوی سازنده ها خریداری شده و برای احداث پروژه های ساختمانی مورد استفاده قرار می گیرند دارایی مولد محسوب می شوند، اما از آنجا که دست کم طی دو سال اخیر بازار معاملات زمین وملک کلنگی به پناهگاه امن سرمایه گذاران و سفته بازان تبدیل شده است، این بازار نی ...
گزارش میدانی از بازار مسکن در روزهای پایانی سال
این حال، روند کاهش قیمت مسکن در ابتدای زمستان متوقف شد و در دی ماه، تورم ماهانه مسکن رشد 1.4 درصدی رابه ثبت رساند. اکنون هم گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در بهمن نشان می دهد روند افزایشی قیمت مسکن نه تنها ادامه دارد بلکه این روند نسبت به دی ماه رشد بیشتری هم داشته و تورم ماهانه مسکن در بهمن به 3.6 درصد رسید. این در حالی است که پیش بینی ها از ادامه کاهش قیمت مسکن خبر می داد. رئیس اتحادیه ...
رصد آب و هوای تورم استان ها
مرکز آمار کشور گزارش تورم استانی بهمن ماه را منتشر کرد. در این گزارش که در روزهای نخست اسفند ماه توسط مرکز آمار ایران منتشر شده، داده های مربوط به شاخص قیمت مصرف کننده بهمن ماه گروه های مختلف کشور به تفکیک استان ها آورده شده است. براساس این گزارش، در دومین ماه زمستان سال جاری عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور به 8/ 292واحد رسید که نسبت به ماه قبل 5/ 2 درصد افزایش نشان می دهد. (این عدد با توجه به پایه قرار دادن سال (100=1395) به دست آمده است.) گزارش این مرکز، اطلاعات مربوط به شاخص قیمت ها را در دو دسته خانوارهای شهری و خانوارهای روستایی تقسیم بندی کرده و داده های مربوط به هر کدام را در جداول مجزایی آورده است. علاوه بر این، در این گزارش سعی شده ضریب اهمیت انواع کالاها در دو گروه کالاهای خوراکی و آشامیدنی و دخانیات و کالاهای غیرخوراکی و با دوام آورده شود. در بخش دیگر ...
چسبندگی در برابر کاهش قیمت ها
در تازه ترین آمار ارائه شده توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به عنوان نهاد مرجع در ارائه آمار و اطلاعات، میزان رشد ماهانه متوسط قیمت مسکن در کلان شهر تهران 4 درصد اندازه گیری و اعلام شده است. هرچند تعداد معاملات با دوران رونق در بهمن قبل فاصله زیادی دارد(تعداد 13264 واحد مسکونی در بهمن 1398معامله شده است) و به حدود 3917 واحد رسیده ولی نسبت به ماه گذشته از رشد 4/ 11 درصدی برخوردار شده است که نشان دهنده شروع افزایش تعداد معاملات در سطح شهر تهران است. دلایل متعددی می توان برای عدم کاهش قیمت متصور بود که برخی از آنها عبارتند از: بازار م ...
وقتی افزایش انتظارات تورمی بر سر همه بازارها آوار می شود
ها ( اعم از دارایی های واقعی یا مالی) علامت حباب و افزایش انتظارات تورمی است که دیر یا زود بر سر همه بازارها آوار می شود. این عضو هیات علمی دانشگاه درخصوص وضعیت بازار مسکن توضیح داد: روند بازار مسکن در ایران نشانگر رشد پله ای قیمت به جای رشد هموار است، علت هم روشن است چرا که مهار تورم در ایران با نرخ ارز صورت می گیرد که نرخ ارز هم بر دلارهای نفتی تکیه دارد و مخرب ترین اثر این سیاست باعث ...
رشد کوتاه مدت برای بازار مسکن متصور نیست
میلیون و 390 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 و 98.3 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 معادل 3.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 67.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 37.6 افزایش را نشان می دهد. گزارش بهمن ماه هنوز ارایه نشده است. انتهای پیام ...
ارزانی طلای جهانی رکورد زد
قیمت طلا در معاملات روز سه شنبه بازار جهانی در پی رشد بازده اوراق خزانه و قوی تر شدن دلار آمریکا، به پایین ترین حد در هشت سال و نیم گذشته نزول کرد. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.5 درصد کاهش، به 1713 دلار و 40 سنت رسید. بهای معاملات این بازار شب گذشته با پنج دلار و 80 سنت معادل 0.3 درصد کاهش، در 1723 دلار بسته شد در حالی که اواسط معاملات تا سطح 1757 دلار و 20 سنت پیش ...
طلا پناهگاه امن دارایی در برابر تورم
بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری با 0.9 درصد افزایش، به 1749 دلار و 77 سنت رسید. بهای معاملات این بازار روز جمعه تا مرز 1716 دلار و 85 سنت سقوط کرده بود. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا یک درصد صعود کرد و به 1746 دلار و 70 سنت رسید. قیمت طلا روز جمعه سه درصد نزول کرده بود و تحت تاثیر رشد بازده اوراق قرضه آمریکا ، در فوریه بزرگترین کاهش ماهانه خود از نوامبر سال 2016 ...
اجاره خانه در تهران 30 درصد رشد کرد
نشان دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش 600 تا 850 میلیون تومان با اختصاص سهم 13.4 درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشتند. همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه پنج با 13.5 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. علاوه براین، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در بهمن ماه امسال نشان دهنده رشدی معادل 30.6 و 33.9 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. ...
سنگ بزرگ بانک مرکزی؛ادعای نرخ تورم 22 درصد سال 99
به گزارش اکونا پرس،با توجه به افزایش نرخ تورم در چند ماه اخیر و به خصوص بهمن ماه سال 99 اتفاقات نادری رخ داده است که در چند سال گذشته و با وجود دولت های متعدد کم نظیر است. پیش از این همواره ماههای آخر سال به عنوان تورم فصلی شاهد افزایش نرخ تورم هستیم اما امسال به صورت توامان نرخ تورم نقطه ای، ماهانه و سالانه افزایش یافته است. کارشناسان بر این عقیده هستند زمانی که نرخ تورم نقطه ای ...
آمار رشد 11 ماهه قیمت مسکن
به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی (شادا) به نقل از بانک مسکن، از تحولات بازار معاملات آپارتمان در تهران طی سال جاری حاکی است، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در معاملات ماه های گذشته از سال 99 به رقمی معادل 23 میلیون و 283 هزار تومان رسید که در مقایسه با یازده ماهه اول سال گذشته رشد 79 درصدی از خود نشان می دهد. هر چند ماه گذشته (بهمن 99) متوسط قیمت واحدهای مسکونی از 28 ...
پرواز میلیونی قیمت مسکن
تورم ماهانه مسکن و تورم ماهانه عمومی روی عدد 1.8 درصد به یکدیگر رسیدند. در بهمن ماه سال جاری نیز تورم ماهانه مسکن 3.7 درصد و تورم ماهانه عمومی 2 درصد ثبت شدند. از این رو، شاهدیم که تورم مسکن 1.7 درصد از تورم عمومی جلو افتاده است و بار دیگر، تحولات قیمتی در بازار مسکن تحت تاثیر نوسان در بازار ارز و همچنین تغییر چشم انداز انتظارات تورمی قرار گرفته است. نرخ ارز در ابتدای بهمن ماه کمی بیش از 22 هزار ...
جزئیات تورم زمستانی مسکن پایتخت
7منطقه شامل مناطق 5، 8، 14، 22، 4، 10 و 11 بیش از میانگین قیمت شهر ثبت شده و رشد قیمت در این مناطق که مجموعاً 47.4درصد از کل معاملات مسکن تهران در بهمن ماه را به خود اختصاص داده اند، عامل اصلی تورم 3.66درصدی بهمن ماه بوده است. به طور میانگین تورم بازار مسکن این 7منطقه در بهمن امسال بیش از 10درصد بوده است. محرک های گرانی مسکن ناهمگونی مناطقی که در بهمن ماه با رشد چشمگیر قیمت مسکن ...
کارنامه کارگزاران بورسی در میانه زمستان
بر این اساس بررسی عملکرد 109 کارگزاری فعال بازار سرمایه طی بهمن ماه نشان از ثبت معاملات بیش از 411 هزار و 590 میلیارد تومانی دارد که در مقایسه با عملکرد مدت مشابه سال قبل (بهمن 98) رشد 149 درصدی را تجربه کرده است. همچنین ارزش دادوستدهای ثبت شده طی بهمن ماه در این نهادهای مالی در مقایسه با ماه قبل یعنی دی با کاهش 1/ 8 درصدی مواجه شده است. به طوری که کارگزاری های فعال در بازار طی دی ماه توانسته ...
تورم خوراکی ها در رالی 99
بررسی ها نشان می دهد رشد قیمتی خوراکی های ضروری در 11 ماه نخست سال جاری، بیشتر از تورم کل بوده است. شاخص قیمت مصرف کننده در مدت یادشده به میزان 46 درصد رشد کرد، حال آن که برخی خوراکی ها طی این مدت بیش از 100 درصد افزایش قیمت را ثبت کردند. روز گذشته با انتشار آمار قیمت کالاهای خوراکی در مناطق شهری از سوی مرکز آمار ایران، از تورم خوراکی ها در بهمن ماه رونمای ...
تکرار مستمر خطاهای سیاستی دولت، بازار سهام را بر سر دوراهی قرار داد/ سیگنال تعرفه ای به واردات خودرو/ 60 ...
28 میلیون و 389 هزار تومان وارد شد که نسبت به ابتدای زمستان یعنی دی ماه معادل 6/ 3 درصد رشد را تجربه کرده است. البته تحولات بازار مسکن در یک ماه بهمن، فقط به حوزه قیمتی مربوط نمی شود. مطابق نتایج این گزارش حجم معاملات خرید و فروش ثبت شده در بنگاه های املاک شهر تهران در این ماه به 3 هزار و 900 فقره رسیده که بیانگر 11درصد رشد ماهانه است. بررسی روند تورم ماهانه مسکن از ابتدای نیمه دوم سال ...
رشد 18 درصدی نفت در دومین ماه 2021
هفته گذشته است. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدییت آمریکا 2 دلار و 3 سنت معادل 2/ 3 درصد کاهش یافت و در 61 دلار و 60 سنت در هر بشکه بسته شد. با این حال این شاخص برای کل هفته 3/ 4 درصد رشد داشت تا رشد ماهانه آن به بیشتر از 18 درصد برسد. به گفته برخی از تحلیلگران، با وجود صحبت درباره کمبود عرضه، وضعیت تقاضا در بازار به شکلی نیست که قیمت های نفت در سطح فعلی را تضمین کند. ...
پیامدهای نوسانات ارز برای اقتصاد خانوارها و صنایع
سرانه ماهانه مردم ایران (به دلار با ارزش حقیقی) در 3 سال اخیر با 65 درصد کاهش از 200 به 70 دلار تنزل یافته است. هزینه های مصرفی شامل مسکن (شخصی یا اجاره ای) است که بدون احتساب هزینه مسکن، سرانه هزینه های مصرفی مردم 45 دلار در ماه می باشد. شاید هزینه های بخش خدمات در ایران با دلار حساب نشود لی هزینه های سربار و غیر مستقیم در بازارای خدماتی به دلارحساب می شود که این مووضع می توان به صورت ...
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات قیمتی مسکن
، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از آن را ثبت کرده اند. همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهرتهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 30.6 و 22.9 درصد رشد نشان میدهد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1399 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات قیمتی مسکن
قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از آن را ثبت کرده اند. همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهرتهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 30.6 و 22.9 درصد رشد نشان میدهد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1399 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
صعود مجدد دلار در معاملات خارجی
نشان ندادند و به نظر می رسد از نظر بانک های مرکزی اوراق قرضه می تواند ابزاری در مدیریت و کنترل حجم نقدینگی در بازارها باشد به ویژه حالا که با هدف کاستن از تبعات اقتصادی کرونا، این بانک ها وادار به تزریق نقدینگی قابل ملاحظه ای به بازارها شده اند. آمار نهایی رشد سه ماهه چهارم سال 2020 آمریکا نشان می دهد اقتصاد این کشور 4.1 درصد رشد کرده که این میزان از برآورد قبلی 0.1 درصد بیشتر است. بخش ...
مناطق قرمز تورم در ایران +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ٬ در بهمن ماه 1399 نرخ تورم کشور به 48.2 رسید. در این ماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان چهارمحال و بختیاری با 3.8 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان های خراسان جنوبی و گیلان با 1,7 درصد افزایش است. در هر حال تورم یک واژه تلخ اقتصادی است که مشکلش در اکثر کشورهای دنیا برای همیشه حل شده و برای اقتصاد ایران به یک معظل همیشگی بدل شده است. ...