بحران بازار اجاره در برلین آلمان - سازه نیوز
سایر خبرها
درخواست بالای 25 درصد برای افزایش اجاره بها
به گزراش بازار ، البرز حسینی خدابنده عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به وام ودیعه مسکن اظهار کرد: سال گذشته همزمان با آغاز فصل جا به جایی مستاجران که تقریبا همراه با شیوع کرونا بود، به دلیل افزایش افسار گسیخته ای که اجاره بها داشت، ستاد ملی کرونا با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، سقف اجاره بهایی را برای شهر تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری به ترتیب به انداز 25 درصد، 20 درصد و 15 درصد ...
برگزاری اعتراضات گسترده علیه اجاره بالای مسکن در برلین
....5 میلیون واحد ساختمانی در برلین ثابت مانده بود وصاحب خانه ها اجازه افزایش اجاره خانه را نداشتند. قانون سقف اجاره خانه که در فوریه 2020 تصویب شد اجاره خانه در برلین را تا سقف یازده درصد کاهش داد. بر اساس این قانون قرار بود از نوامبر سال 2021 قراردادهایی که مبلغ آن ها از معیارهای این قانون بیشتر باشد اصلاح شوند. با لغو این قانون احتمال افزایش اجاره بهای واحدها در برلین وجود دارد. ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
...، اجاره بهای منزلشان، سفره های آن ها را کوچکتر از قبل کرده اما آن ها برای حفظ خانه و خانواده خود از هیچ کوششی دریغ نمی ورزند. افزایش قیمت ها زندگی را بر اقشار ضعیف جامعه تنگ کرده است در حالی که هیچ کدام از متولیان بازار مسکن و نهادهای نظارتی به خود حوصله ساماندهی وضعیت افزایش اجاره بها منازل مسکونی در شهر را نمی دهند اما این بازار رهن و اجاره است که با افزایش قیمت های ...
از بازار اجاره آپارتمان های کم متراژ چه خبر؟
مترمربع سکونت داشته اند، اما تحت تاثیر تغییرات شدید اجاره بها تصمیم گرفته اند به اجاره آپارتمان های کوچک تر و حتی یک خوابه روی بیاورند. این گروه از اجاره نشین ها اغلب حداقل یک فرزند دارند و به همین خاطر در سال های گذشته همواره ساکن واحد های بزرگ تر متناسب با بعد خانوار خود بودند، اما در نتیجه وضعیت معیشتی بغرنج در ماه های اخیر، امکان پرداخت اجاره بهای جدید مدنظر موجران این واحد ها را از ...
عدد بحرانی در بخش مسکن
که این شاخص بالای 5 سال قرار می گیرد، وضعیت به شکل نامطلوب و 10 سال و بیشتر به شکل بحرانی گزارش می شود. سومین شاخص مهم موردمحاسبه در مطالعات این صاحب نظر بازار مسکن، سهم اجاره بها در سبد هزینه خانوار است. بررسی های انجام شده حاکی از آن است که سهم اجاره بها در سبد هزینه خانوار در سال گذشته برای یک واحد 75 مترمربعی، به 58 درصد رسیده است. این شاخص برای کل کشور معادل ...
نوسازی 1500 لکوموتیو و واگن تا پایان سال جاری
به گزارش بازار ، محمد اسلامی در حاشیه مراسم روز ملی بهره وری که با حضور مدیرعامل شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران و رئیس سازمان ملی بهره وری کشور در راه آهن جمهوری اسلامی ایران برگزار شد، از نوسازی هزار و 500 دستگاه انواع تجهیزات ریلی تا پایان سال جاری خبر داد و گفت: در صورت جذب و تزریق منابع بیشتر از محل تبصره 18 قانون بودجه، نوسازی انواع لکوموتیو باری و مسافری و لکوموتیو شتاب بیشتری خواهد گرفت ...
طرح تامین مسکن کارگران؛ از شعار تا لزوم اجرای ماده 149 قانون کار
نمایندگان کارگران این بند از ماده قانونی از سال 69 اجرایی نشده است. نمایندگان کارگران معتقدند که بخش زیادی از هزینه کارگران صرف اجاره بها می شود. حضرت آیت الله خامنه ای، رهبر معظم انقلاب 12 فروردین ماه در گفتگوی مستقیم تلویزیونی با مردم، فرمودند: ما سال گذشته روز کارگر برنامه خوبی داشتیم. ارتباط تصویری با کارگران و کارآفرینان برگزار شد و دیدار بیادماندنی بود. امسال متأسفانه به خاطر رواج اخیر ...
رشد 50 درصدی قیمت رهن و اجاره مسکن در زاهدان
...، اما در یک سال اخیر رشد قیمت ها چند برابر شده و خرید خانه و رهن و اجاره آن را برای طبقات متوسط و کم درامد شهری و روستایی دشوار کرده است. گران ترین و ارزان ترین نقاط شهر عباسعلی سلیمانی در باره وضعیت اجاره و رهن خانه در مرکز استان گفت: برخلاف اغلب شهرهای بزرگ و مراکز استان های کشور، مناطق شمال زاهدان جزو مناطق پایین شهر و حاشیه ای و مناطق جنوب آن هم به عنوان مناطق مرفه ...
خرید آپارتمان با کیلید آسان تر است
درحالی که تورم، عدم تناسب بین میزان عرضه و تقاضا، فشار تحریم ها، قیمت ارز و افزایش قیمت مصالح ساختمانی در چندساله اخیر این بازار را دچار بحران کرده است به وضوح مشاهده می شود که قدرت خرید شهروندان نیز کاهش یافته و این امر باعث وقوع مهاجرت معکوس و سکونت مردم در مناطق دور از انتظار خود و حتی خرید و اجاره آپارتمان های با متراژ پایین شده است. درگذشته شرایط زندگی شهروندان به گونه ای بود که ...
19 خردادماه آخرین فرصت خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان / آیا بزرگترین بانک اطلاعاتی حوزه املاک تشکیل ...
مالکیت و سکونتی در یک پایگاه واحد تجمیع شود. چرا خوداظهاری؟ از این رو و برابر قانون جدید مجلس، کلیه سرپرستان خانوار مکلفند از 19 فرودین ماه سال جاری به مدت 2 ماه، اطلاعات مربوط به سکونت و مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان درج نمایند. در صورت تکمیل و خوداظهاری کامل این سامانه می توان برای اولین بار در کشور، ایجاد یک بستر اطلاعاتی بزرگ big data و یکپارچه را ...
مجلس یازدهم تا حدی شعار مجلس انقلابی را تحقق بخشیده است
چشمگیر قیمت مسکن، ماحصل اصلاح قانون مالیات های مستقیم دریافت مالیات از خانه های خالی طرح دیگری بود که نمایندگان مجلس یازدهم به منظور کاهش نرخ اجاره بها در کشور تصویب کردند و با این کار تا حدی وضعیت بازار مسکن بهبود یافت. هر چند در قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1394 بر اخذ مالیات از خانه های خالی تاکید شده بود، اما شواهد نشان می دهد روش های پیاده سازی این مصوبه همراه با ابهاماتی بوده ...
بلایی که عباس آخوندی سر مردم ایران آورد
آینده کشور است و باید این فرصت را غنیمت بشماریم تا به درستی برای جایگاه کارگران در بازار کار تصمیم گیری کنیم. این کارشناس حوزه کار بیانات رهبر معظم انقلاب بر لزوم تأمین مسکن کارگران را یادآور شد و گفت: موضوع ساخت مسکن برای طبقات فرودست همواره مورد نظر دولت ها بوده و بر همین اساس طرح مسکن مهر یا مسکن ملی به جریان افتاده است، منتها در دو، سه سال گذشته که تورم خیلی گسترده شده جمعیت بزرگ ...
خصوصی سازی یعنی برقراری نظام جدید براساس بازار/ دولت اقتصاد کشور را به تحریم ها گره زده است نه اقتصاد ...
دادن به تعاونی ها که بر اساس قانون 25 درصد سهم را دارند یکی از راهکارهاست؛ اما در حال حاضر سهم آن ها بیش از 5 درصد نیست. شهرابی از دانشجویان کارشناسی اقتصاد گفت: مهم ترین مزیت نظام اقتصادی، ایجاد فضای رقابتی و اصلاح آن است. خصوصی سازی یعنی برقراری نظام جدید براساس مکانیزم بازار وعلت شکل گیری آن می تواند فشار مالی دولت باشد. وی در ادامه افزود: اگر فشار مالی دولت برداشته شود ...
انتقاد از معطلی خودروهای ترانزیتی در مرز؛ هر ساعت تنها 4 خودرو از مرز عبور می کند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سید البرز حسینی، در تشریح نشست روز یکشنبه (دوم خرداد ماه) کمیسیون عمران، گفت: روز گذشته ادامه رسیدگی به طرح اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها در دستور کار کمیسیون قرار داشت که بر اساس آن تبصره های6، 7 و 8 ماده واحده این طرح مورد بررسی قرار گرفت. وی با اشاره به تبصره 7 طرح اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها، اظهار کرد: حدود 500 هزار پرونده در کمیسیون ماده ...
ماینرها بلاگردان وزارت نیرو شده اند
به صنعت شما وارد شده است. چالش کمبود برق در ایران صرفا مربوط به پنج سال اخیر و ظهور این صنعت نیست. تا جایی که به یاد دارم، مصرف و تولید برق در کشور ما در زمان پیک مصرف، وضعیت برابر داشت. متهم اصلی در کمبود برق در دهه های گذشته، همیشه وزارت نیرو بود اما اکنون، شانس به این وزارت خانه رو کرده و بلاگردانی برای این موضوع به نام صنعت ماینینگ پیدا شده است. در سه سال اخیر، همیشه این صنعت را در ...
ماجرای امضای چک های استقلال حل شد؟
نیستم ولی کمک هوادار خیلی عجیب نیست و داوطلبانه است و در همه جای دنیا متداول است. از این کار نه حمایت می کنم نه از آن عدم حمایت دارم؛ این کار یک گناه نابخشودنی نیست. همیشه هواداران به این باشگاه ها با روش های مختلف کمک کرده اند. اگر یادتان باشد در سال های گذشته این کمک کها از طریق سامانه ها انجام می شد. حالا این سامانه ها با نظر وزارت ارتباطات تعطیل شده است. این را هم هیات مدیره باشگاه تصمیم گرفته ...
98.6 درصد بودجه در سال 99 با وجود تحریم حداکثری و کرونا محقق شد
مختلف پرداخت شد. در سال گذشته با وزارتخانه های مختلف و تمامی استانداران تفاهم نامه هایی تحت عنوان جهش تولید امضا کردیم که در این راستا 1354 طرح که امکان ایجاد اشتغال داشتند و به تولید کمک می کردند اجرایی کردیم ومنابع آن تامین شد. همچنین وام صندوق توسعه ملی و اشتغال روستایی را در سال گذشته ادامه دادیم و از این سه طریق سعی کردیم از تولید و اشتغال حمایت کنیم. باهدف ...
خلع ید نیشکر هفت تپه پاک کردن صورت مساله
اما مساله اصلی اینجاست که چرا نهایتا بازگشت این شرکت به دولت، به عنوان راه حل انتخاب شد و آیا راه حل بهتر و کارآمدتری وجود نداشت که وضعیت را یک مرحله بهبود ببخشد، نه اینکه به عقب بازگردیم؟ طبیعتا هدف اولیه برنامه و سیاست خصوصی سازی در ایران، رهایی بنگاه ها از تصدی یا به عبارت دقیق تر مالکیت و مدیریت دولتی بوده است تا بنگاه ها بتوانند با استقلال عمل و آزادی تصمیم گیران و سهام داران آن با بهره وری و کارآیی بیشتری در بازار مربوطه خود فعالیت کنن ...
بازاریابی؛ هزینه یا سرمایه گذاری؟!
برنامه های اجرایی بزرگ تر باشد، بودجه لازم برای تحقق آنها نیز باید عدد بزرگ تری باشد. یکی از مشکلات بزرگ همراه با کسب وکارهای نوپا این است که به دلیل کمبود اطلاعات نمی توانند بودجه بندی و برنامه های سال (سال های) گذشته خود را تحلیل کنند و ممکن است بودجه در بخش هایی استفاده شود که تاثیر مناسبی ندارد. البته تحلیل بازار پیش از تدوین برنامه ها و بودجه بندی ها می تواند بسیار تاثیرگذار باشد ...
پاساژ ایران در آستانه ورود به بحران
رفت وآمد به این مراکز را اعلام کنند. همچنین طبق بند 14 ماده 55 قانون شهرداری ها و تبصره آن، مسئولیت اتخاذ تدابیر مؤثر و اقدامات لازم برای حفظ شهر و رفع خطر از بناها بر عهده شهرداری هم گذاشته شده اما در عملیات اجرایی، همکاری اشخاص ذی نفع و نهادهای قانونی لازم در قانون تملک آپارتمان ها با دستگاه های مسئول نظارتی بیش ازپیش ضروری و لازم است و این مهم با پیش بینی راهکارهای قانونی باید فراهم ...
دیر کارمزد دادن فرقی با کارمزد ندادن ندارد!
هستند که تخمین زده می شود در حداقل ممکن با کارکنان و بازاریابانشان بالغ بر 300.000نفر خواهد رسید که درحدود 90 % تولید این صنعت را برعهده دارند. درحال حاضربا توجه به شرایط رکود تورمی ، بحران کرونا، حمله استارت اپ ها، دامپینگ ها و بی اخلاقی ها و رانت های مختلف در جذب بازار ، افزایش قارچ گونه شبکه فروش و شرکت های بیمه گر و همه وهمه ، وضعیت مالی این شبکه مساعد نیست اکثریت آنان از درآمد کافی برخوردار ...
تلاش خودروسازان برای آزادسازی قیمت ها / واردات خودرو آزاد می شود؟
جواد هاشمی ؛ با از سرگیری تحریم های آمریکا علیه اقتصاد ایران در اردیبهشت 97، دولت محدودیت هایی را بر سر راه واردات حدود 2000 قلم کالا ایجاد کرد تا مسیر خروج ارز از کشور را دشوار کند. خودرو نیز بخشی از ممنوعیت های وارداتی بود و در سه سال گذشته با توقف رسمی ثبت سفارش، عملا خودرو خارجی جدیدی به کشور وارد نشده است. دولت اعلام کرده تا زمانی که شرایط ارزی کشور تسهیل نشود و با لغو یا کاهش ...
رویه انتخابات سهام عدالت مبتنی بر جلب مشارکت واقعی نیست
...> وی با بیان اینکه جامعه عضو شرکتهای سرمایه گذاری استانی سهام عدالت بسیار گسترده است و حدود 28 میلیون نفر عضو هستند، گفت: اگر در انتخابات اهلیت سنجی افرادی که می خواهیم سرمایه به این بزرگی را به دستشان بدهیم انجام نشود و افرادی که توانایی ندارند در مجمع مطرح شوند، طبعات آن می تواند به بحران بزرگ تبدیل شود طغیانی تاکید کرد: به خاطر گستردگی جامعه سهامداری ابعاد این بحران اقتصادی می تواند بسیار ...
کار پرسپولیس گناه نابخشودنی نیست/ مشکل امضای استقلال حل می شود
.... در ریز جریان نیستم ولی کمک هوادار خیلی عجیب نیست و داوطلبانه است و در همه جای دنیا متداول است. از این کار نه حمایت می کنم نه از آن عدم حمایت دارم؛ این کار یک گناه نابخشودنی نیست. همیشه هواداران به این باشگاه ها با روش های مختلف کمک کرده اند. اگر یادتان باشد در سال های گذشته این کمک کها از طریق سامانه ها انجام می شد. حالا این سامانه ها با نظر وزارت ارتباطات تعطیل شده است. این را هم هیات مدیره ...
عوامل افزایش اجاره بها در کشور چیست؟
روزرسانی و افزایش قیمت پیشنهادی در آگهی های اجاره مسکن نیز امری رایج و معمول است. یک کارشناس بازار مسکن در این خصوص می گوید: در مقایسه آماری قیمت مسکن و میزان اجاره مسکن، قیمت مسکن نسبت به سال گذشته 100 درصد افزایش یافته و در تهران این افزایش قیمت حدد 30 درصد و در شهرهای دیگر حداکثر تا 34 درصد بوده است. افزایش اجاره بها تناسبی با میزان قیمت مسکن ندارد محمد رضا آدینه فر ...
تبدیل مسکن به کالای مصرفی با اجرای دو طرح درمانی
مرور زمان با اجرای دقیق این قانون، شاهد تاثیرات مثبت آن خواهیم بود. لازم به ذکر است بر اساس آمار های جمع آوری شده در سرشماری نفوس و مسکن سال 1395، تعداد خانه های خالی سراسر کشور بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی برآورد شده بود که همین امر نشان می دهد مسکن به کالایی سرمایه ای در کشور تبدیل شده و در پی آن، روز به روز به نرخ اجاره بها و خرید مسکن اضافه می شود. از این رو، سامان بخشی ...
مخروبه ای به نام بازار مسکن ، هدیه آخوندی به دولت سیزدهم
...؛ صرفاً به کام از ما بهتران بازار اجاره مسکن نیز که به گفته کارشناسان اقتصادی، تابعی از قیمت ها در بازار خرید و فروش مسکن است، به بهانه عدم دخالت دولت در بازار و تنظیم روابط موجر و مستأجر، به آشفته بازاری تبدیل شد که حتی با مصوبه سال گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر عدم افزایش اجاره بها در بالاتر از سقف های تعیین شده هم نتوانست از افزایش اجاره بها در سال های اخیر جلوگیری کند ...
بودجه آبرسانی به روستاها و مناطق عشایری 2620 میلیارد تومان است
با هدف ارائه خدمات، ارتقای شاخص ها از جمله راه، آب، آموزش و پرورش و مسائل فرهنگی و مذهبی پیش بینی و برنامه ریزی شده است. به گزارش نصیرنیوز به نقل از ایرنا جمعیت یک میلیون و 200 هزار نفری عشایر کشور، 200 هزار تن از 880 هزار تن نیاز کشور به گوشت قرمز را تامین و به بازار عرضه می کنند؛ بر این اساس هر یک نفر از عشایر گوشت مورد نیاز 16 نفر ایرانی را تامین می کند که نشان دهنده نقش مهم عشایر در تامین امنیت غذایی کشور است. منبع: ایرنا ...
جیب مردم هم به ردیف های درآمدی دولت اضافه شد/ افزایش یک میلیون و 170 هزار تومانی سبد خوراکی ها فقط در دو ...
تصویب نمایندگان مجلس رسید و پس از اینکه این طرح به تایید شورای نگهبان رسید، جهت اجرا به وزارت امور اقتصادی و دارایی ابلاغ شد. از طرح افزایش مالیات بر خانه های خالی به عنوان درمان گرانی و کمبود عرضه در بازار مسکن هم یاد می شود، چرا که کاهش نرخ اجاره بها در کشور یکی از اهداف اجرای این طرح است. هر چند در قانون مالیات های مستقیم (مصوب سال 1394) بر اخذ مالیات از خانه های خالی تاکید شده بود اما ...