عوامل افزایش اجاره بها در کشور چیست؟
سایر منابع:
سایر خبرها
درخواست بالای 25 درصد برای افزایش اجاره بها
عمران مجلس با تاکید بر انسجام دادن به بازار اجاره بها در کشور گفت: وظیفه مجلس است با لایحه ها یا طرح هایی که برای نظم بخشی به این موضوع وجود دارد به دولت کمک کند. از جمله این موارد مالیات بر خانه های خالی بود که تبدیل به قانون شده است و امسال با توجه به اعلام خود اظهاری از طرف مالکین، خانه های خالی شناسایی می شوند و به این مورد نظم خواهد بخشید. ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
...، اجاره بهای منزلشان، سفره های آن ها را کوچکتر از قبل کرده اما آن ها برای حفظ خانه و خانواده خود از هیچ کوششی دریغ نمی ورزند. افزایش قیمت ها زندگی را بر اقشار ضعیف جامعه تنگ کرده است در حالی که هیچ کدام از متولیان بازار مسکن و نهادهای نظارتی به خود حوصله ساماندهی وضعیت افزایش اجاره بها منازل مسکونی در شهر را نمی دهند اما این بازار رهن و اجاره است که با افزایش قیمت های ...
بحران مسکن و اجاره بها؛ پاشنه آشیل اقتصاد کرونازده آلمان
، عرضه و قیمت اجاره در برلین نیز افزایش یافته است. از زمان تصمیم دادگاه ، تأمین آپارتمانهای اجاره ای قبل از سال 2014 تا پایان آوریل تا 20 درصد افزایش یافت. کمتر از سه هفته پس از صدور حکم در اواسط فروردین، افزایش اجاره بها به 8.6 درصد بالاتر از یک ماه پیش از آن رسید یعنی زمانی که قانون تعیین سقف اجاره بها در بخش مسکن، خلاف قانون اساسی اعلام شد. در کنار افزایش چشمگیر اجاره بها، افزایش هزینه ...
عدد بحرانی در بخش مسکن
، معتقد است، جمعیت خانوار های ایرانی که زیر خط فقر مسکن قرار گرفته اند در سال 99 قطعا افزایش پیدا کرده است. تنزل معیشت و اقتصاد خانوارها، رشد نرخ تورم عمومی کشور و جهش اجاره بها سه عامل مهمی هستند که در دور شدن خانوار ها از دسترسی به یک خانه حداقلی سهم مهمی داشته اند. افزایش تعداد خانوار های ایرانی که زیر خط فقر مسکن قرار گرفته اند طی 5/ 1 دهه گذشته می تواند یک معنا و مفهوم مشخص نیز داشته ...
حداکثر کمیسیون دفاتر املاک در قراردادهای اجاره 870هزار تومان است /شناسایی 1000دفتر املاک غیرمجاز در مشهد
تا مورد پیگیری ور سیدگی قرار بگیرد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد افزود: اجاره بها در هر منطقه شهر مشخص است و بنگاه دار در تعیین آن دخالت چندانی ندارد و برخی نرخ های غیرمتعارف که عنوان می شود بیشتر از طرف مالکان واحدهای مسکونی مطرح می گردد که انتظار می رود در شرایط فعلی مراعات حال مستاجران را نیزداشته باشند. وی تصریح کرد: در حال حاضر حداقل نرخ اجاره در شهر مقدس مشهد 500هزار تومان و حداکثر آن ...
تلاطم در بازار جهانی فلزات اساسی
نرخ تورم بزرگ ترین اقتصاد جهان در 12 ماه منتهی به آوریل با 1.6 درصد افزایش نسبت به دوره مشابه منتهی به ماه قبل به سطح 4.2 درصد رسید. این نرخ تورم که 0.8 درصد بیشتر از نرخ مورد انتظار قبلی و بالاترین سطح تورمی ثبت شده در آمریکا در 13 سال اخیر بوده، بیش از همه تحت تاثیر افزایش قیمت بخش انرژی قرار گرفته؛ به گونه ای که تورم بنزین به 49.6 درصد رسیده است. پس از آن نیز سوخت های نفتی با تورم 37.3 درصد ...
عرضه 326 میلیون دلار در سامانه نیما/ بازگشت بورس به خرداد 99/ سکه از مرز روانی پایین رفت/ تورم 41 درصدی ...
...> مرکز آمار ایران شاخص قیمت مصرف کننده را برای اردیبهشت سال 1400 اعلام کرد. منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. نرخ تورم نقطه ای در اردیبهشت ماه 1400 به عدد 46.9 درصد رسیده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین 46.9 درصد بیشتر از اردیبهشت 1399 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. نرخ تورم نقطه ای اردیبهشت ماه 1400 در ...
تازه ترین نرخ اجاره آپارتمان های کم متراژ/ تقاضا برای آپارتمان های زیر 70 مترمربع بالا رفت
نخستین عامل موثر بر افزایش تقاضای اجاره آپارتمان های زیر 70 مترمربع وضعیت معیشتی نامناسب اغلب خانوارهای اجاره نشین است. به گفته بنگاه های ملکی، برخی از این خانواده ها در سال های گذشته در آپارتمان های دوخوابه با مساحت 80 تا 100 مترمربع سکونت داشته اند، اما تحت تاثیر تغییرات شدید اجاره بها تصمیم گرفته اند به اجاره آپارتمان های کوچک تر و حتی یک خوابه روی بیاورند. این گروه از اجاره نشین ها اغلب حداقل ...
مجلس یازدهم تا حدی شعار مجلس انقلابی را تحقق بخشیده است
تاریخ 22/10/99 لازم الاجرا شد. *** طرح جهش تولید و تأمین مسکن جهاد مجلس در صنعت ساختمان سازی بررسی ها نشان می دهد از ابتدای شکل گیری دولت تدبیر و امید، نرخ اجاره بها و خرید و فروش مسکن در ایران به شکل سرسام آوری افزایش داشته و این در حالی است که دولتی ها با شعار هایی همچون مهار تورم و رونق اقتصادی در بخش های مختلف از جمله بازار مسکن روی کار آمدند، اما عملکرد آنان ...
قیمت خرید آپارتمان و نرخ اجاره در مناطق ارزان تهران / پرند 4 برابر ارزان تر از افسریه !
به گزارش رکنا، بنابر آخرین گزارش ها از در فروردین سال 1400 ، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان اعلام شده است. رقمی که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 2.1 هزار فقره بود که از 60 درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش 68 درصد در ...
افزایش تولید، تورم را کوچک می کند
افزایش یابد و عرضه بیشتر شود، بازار با کاهش نرخ روبه رو خواهد شد. در واقع یکی از دلایل اصلی تورم عرضه کم است. در چنین شرایطی، حجم نقدینگی در کشور بالا رفته و در نتیجه تقاضا افزایش می یابد. او ادامه داد: تولید می تواند نقش کاهنده در نرخ تورم داشته باشند؛ یعنی اگر تولید تقویت شود در بلندمدت و البته کوتاه مدت می تواند از رشد فزاینده نرخ تورم در هر جامعه ای جلوگیری کند؛ بنابراین رشد تولید ...
رشد 50 درصدی قیمت رهن و اجاره مسکن در زاهدان
مناطق کریم آباد و شیرآباد اگرچه با رشد همراه بوده ولی در حال حاضر می توان با 5 تا 10 میلیون تومان رهن و 400 تا 500 هزار تومان خانه اجاره کرد. جامی گفت: درچند سال گذشته ساخت و سازها در زاهدان رشد چشمگیری داشته و بخش قابل توجهی از نیازمندی های مرکز استان در مساله تهیه مسکن را برطرف ساخته است. وی افزود: در شرایط حاضر شاهد آن هستیم که بسیاری از موجران به گرفتن ودیعه از مستاجران علاقه ...
مسکن مطمئن ترین نوع سرمایه گذاری| افزایش قیمت مصالح هم جلوی ساخت و ساز را نگرفت
ساختمان است. اوبه کاغذ وطن می گوید: طی چند سال گذشته به دلیل تورم و بالا رفتن قیمت مصالح، تولید مسکن کاهش یافته و ما با کمبود مسکن مواجه هستیم. به گفته رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان میزان اجاره بها در مناطق مختلف شهر تفاوت بین 30 تا 50 درصد افزایش داشته. او مدعی است که قیمت ملک در سال جدید هیچ افزایشی نداشته و البته معامله ای هم صورت نگرفته: 4ماه است که بازار مسکن ...
سیاست غلط قیمت گذاری دستوری با صنعت خودرو چه کرد؟
یا شورای رقابت نه تن ها اثری در متعادل سازی بازار نداشته که از قضا باعث آشفتگی بیشتر بازار هم شده است. در واقع در طول دو سه سال گذشته که بازار بیشتر تحت فشار طرف تقاضا قرار گرفته اصولا باید از روش هایی برای کنترل بازار بهره برده می شد که تحدیدکننده تقاضا و تسهیل کننده عرضه باشد. بر همگان روشن است که شرکت های خودروساز به دلیل تحریم نمی توانند به اندازه نیاز بازار، خودرو تولید و به بازار عرضه کنند و ...
آغاز یا پایان دلهره قیمت پلیمرها؟ پلیمر و پلاستیک
صعود بهای ارز در بازار ارز طی هفته گذشته، دوام چندانی نداشت و نهایتا در روزهای پایانی هفته مجددا وارد مسیر نزولی شد که ثمره این نوسان های مکرر طی هفته گذشته در سامانه نیما به میزان 41/ 1 درصد افت نرخ نسبت به هفته ماقبل بود. کاهشی بودن میانگین هفتگی بهای نیمایی ارز به رغم افزایش آن در برخی از روزهای هفته گذشته، حکایت از مخابره سیگنال حمایتی از بازار دارد. از طرفی بررسی قیمت گرید به گرید محصولات ...
صنعت سیمان جزو صنایعی است که با مازاد عرضه رو به رو است
مقاصد طولانی تا چند برابر نرخ آهن برای هر تن است. از سوی دیگر در بسیاری از صنایع، سیمان کالای جانشین برای فولاد است و به همین دلیل قیمت آن با نرخ آهن متناسب است و معمولا یک دهم فولاد قیمت می خورد. کارشناس بازار سرمایه بیان کرد: در ایران با توجه به مازاد عرضه در صنعت، این نسبت با لحاظ قیمت های مصرف کننده (نه درب کارخانه) کمتر از 5 درصد است و به همین دلیل سازندگان در صنایع ساختمانی سراغ ...
نقش تجارت منطقه ای در کنترل نوسانات ارزی
به گزارش راهبرد معاصر؛ اخیرا پژوهشگاه مرکز آمار ایران پیش بینی کرده نرخ تورم سال 1400 حداقل 40 درصد خواهد بود. حجم واردات نسبت به تولید ناخالص داخلی ایران به نسبت کشورهای دیگر بالا است و این موضوع باعث شده است که نرخ ارز از فاکتورهای مهم نرخ تورم در اقتصاد ایران باشد. دکتر مهدی صادقی شاهدانی، اقتصاددان و استاد دانشگاه معتقد است که در شرایط فعلی، افزایش نرخ ارز می تواند کشور را در دام یک رکود ...
راهکارهای اصلاح نظام بانکی
انتظاری در کشور ما بیشتر رویکرد الگوی انتظارات تطبیقی یا تعدیل شده دارد. روند گذشته و حال تورم تجربه شده، شکل دهنده تورم انتظاری در ذهن عوامل اقتصادی است. مهار و کاهش نرخ تورم انتظاری از طریق کاهش و مهار نرخ تورم تحقق یافته (تجربه شده) برای چند دوره میسر است به عنوان نمونه اگر در سه سال، نرخ تورم تحقق یافته در حدود 20 درصد شود، نرخ تورم انتظاری نیز در همین حدود خواهد بود. ...
انتقاد از معطلی خودروهای ترانزیتی در مرز؛ هر ساعت تنها 4 خودرو از مرز عبور می کند
گذشته وزارت راه و شهرسازی با همکاری کمیته اقتصادی ستاد ملی مقابله با کرونا، طرحی برای مستاجران آماده کرد که بر اساس آن، مالکان موظف به تمدید قرار داد مستاجران شده و برای اجاره نشین ها تسهیلاتی با عنوان ودیعه مسکن در نظر گرفته و همچنین سقفی برای افزایش اجاره بها تعیین شد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطر نشان کرد: با کمک و همراهی قوه قضاییه سال گذشته هیچ قرار دادی فسخ نشد و ...
باج بانک مرکزی به نظام بانکی| تورم بالای اقتصاد حاصل چاپ پول است
رشد نقدینگی که معمولا طی سال های گذشته معمولا 23 درصد بوده در سال گذشته از مرز 40 درصد هم گذر کرد. ندری با بیان اینکه متوسط رشد اقتصادی با رشد نقدینگی ایران با هم تناسب ندارد، درباره وضعیت سایر کشورها در این حوزه می گوید به عنوان مثال در منطقه یورو رشد اقتصادی حدود 2 درصد و نرخ تورم هدف حدود 2 درصد بوده است. از آن طرف تقاضا برای پول هم حدود نیم درصد اعلام شده. به عبارت دیگر میانگین رشد نقدینگی در ...
مستأجران در مضیقه/ چرا وام ودیعه مسکن تصویب نمی شود؟
مسکن 15، 30 و 50 میلیون تومان به ترتیب برای سایر شهرها، 8 کلانشهر و تهران با نرخ سود 13 درصدی بود. اقدامی که تا حدودی توانست هم از جابه جایی مستأجران کم کند و هم نزدیک به 214 هزار خانوار مستأجر در سراسر کشور از تسهیلات ودیعه مسکن بهره مند شدند. معاون مسکن وزارت راه مهر 99: اقدامات ما به ساماندهی بازار اجاره منجر شد مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در سال گذشته در بخش بازار ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز اول خرداد 1400
پرداخت می کنند. البته باید به این نکته اشاره کنیم که منظور از اجاره کامل در جدول زیر، حاصل مجموع اجاره بها و سه درصد از مبلغ پول پیش است. متوسط قیمت مسکن در اصفهان متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در فولادشهر، که در حاشیه شهر اصفهان قرار دارد، پنج میلیون و 166 هزار تومان است. اگر با بودجه بیشتری در این شهر دنبال خرید خانه هستید، هر متر مربع آپارتمان مسکونی در محله اشراق واقع ...
تبدیل مسکن به کالای مصرفی با اجرای دو طرح درمانی
و مستاجران در حال تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان کشور هستند تا هر چه سریع تر مصوبه افزایش مالیات بر خانه های خالی اجرایی شود. با اجرایی شدن کامل این طرح هم قطعا شاهد تاثیر آن در بخش های عرضه مسکن، کاهش نرخ مسکن و کاهش اثرگذاری نوسانات اقتصادی روی این بازار خواهیم بود. با توجه به اینکه تورم افسارگسیخته و بی سابقه سال های اخیر در بازار مسکن، شکاف میان عرضه و تقاضا را تشدید و خرید خانه را ...
اجاره بهاء درآمد مستأجران را می بلعد؛ افزایش 20 درصدی اجاره مسکن
افزایش یافته است. امینی با بیان اینکه برخی صاحب خانه ها خانه را به زوج دارای بچه نمی دهند، گفت: به نظرم من هیچ نظارتی بر بازار اجاره بهاء وجود ندارد و گاه براساس قیمت مد نظر در اپلیکیشن های فروش و اجاره کالا اجاره بهاء تعیین می شود. وی یادآور شد: مسئله دیگر اینکه مسئولان در رسانه ها می گویند که نباید اجاره بهاء در سال از 25 درصد بیشتر افزایش یابد که به نظر می رسد ضمانت اجرایی ...
بحران بازار اجاره در برلین آلمان
است می گوید قیمت اجاره بها در این شهر به دلیل نبود ساختارهای لازم و فقدان سرمایه گذاری کافی در سال های 2007 تا 2019، 85 درصد افزایش یافته است. شهرداری برلین سال گذشته قانونی پر سر و صدا را برای تعیین حداکثر اجاره بها تصویب کرد. همین قانون باعث شد تا عرضه در بازار مسکن بیش از 57 درصد کاهش یابد. مالکان از دیوان قانون اساسی آلمان (معروف به دیوان کارلسروهه) خواستند این قانون را لغو کند ...
جیب مردم هم به ردیف های درآمدی دولت اضافه شد/ افزایش یک میلیون و 170 هزار تومانی سبد خوراکی ها فقط در دو ...
400 تومانی موجب تشکیل صف های طولانی مردم برای خرید به نرخ مصوب دولتی شد اما از آنجا که نابسامانی یک ساله، منجر به افت شدید تولید شده بود، در نهایت دولت برای متعادل کردن عرضه و تقاضا، ناچار شد به واردات روی بیاورد. نابسامانی بازار نهاده های دامی طی سال گذشته فقط بازار مرغ را به لرزه نینداخت، بلکه قیمت سایر محصولات پروتئینی از جمله تخم مرغ و گوشت نیز در طول سال گذشته با نوسانات بسیار شدیدی همراه بود ...
نرح اجاره مسکن در شیراز / اجاره نشینی در شیراز چقدر هزینه دارد؟
شیراز را مشاهده می کنید.( دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر شیراز و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.)
آیا پرونده مسکن مهر در دولت دوازدهم بسته می شود؟
واحدهای نیمه تمام متقاضیان مسکن مهر سال ها است در انتظار عملی شدن وعده های دولت برای تکمیل مسکن مهر و تحویل گرفتن واحدهای خود هستند. عدم تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر، بار مضاعفی بر دوش متقاضیان این واحدها گذاشته است. زیرا باید برای تامین مسکن خود به ناچار تن به اجاره نشینی دهند و علاوه بر پرداخت اقساط مسکن مهر، اجاره نیز پرداخت کنند. آن هم در شرایطی که افزایش قیمت اجاره بها در شهر تهران در ماه های اخیر به حدی رسیده است که بعضی از مستاجران توان پرداخت اجاره بها را نداشته و مجبور به مهاجرت از تهران شده اند. ...
وام 100 میلیونی ودیعه مسکن صحت دارد؟
اعلام نیست و باید دید ستاد ملی کرونا چه تصمیمی درباره آن می گیرد؛ اعلام زودهنگام آن، مانع بر سر راه ایجاد می کند و امیدواریم این هفته در ستاد کرونا تصمیم نهایی اتخاذ شود. شایان ذکر است سال 99 تسهیلات اجاره در دو سطح به شرح زیر پرداخت می شد. سطح اول که برای مستاجران تهرانی تدارک دیده شده بود معادل 50 میلیون تومان و رقم اقساط ماهانه که مابه ازای نرخ سود تسهیلات به بانک پرداخت می شود ...
رشد نسبی قیمت جهانی طلا
پلاتین 2 دلار رشد کرد و به 1191 دلار در هر اونس افزایش یافت اما پالادیوم 26دلار کاهش قیمت داشت و به 2734 دلار در هر اونس رسید. به گزارش رویترز، به طور کلی این هفته قیمت طلا 1.8 درصد رشد کرد که یکی از دلایل آن کاهش ارزش دلار نسبت به دیگر ارزها در معاملات هفته جاری بوده است. از طرف دیگر این دومین هفته متوالی است که شاهد کاهش قیمت پالادیوم در بازار جهانی هستیم. این سومین هفته است که شاهد افزایش قیمت طلا در بازار جهانی بوده ایم که در کنار کاهش ارزش دلار بالا رفتن تورم در آمریکا نیز تقاضا برای این فلز گرانبها را افزایش داده است. ...