خانهتبدیل مسکن به کالای مصرفی با اجرای دو طرح درمانی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ارقام نجومی برای اجاره مسکن در تهران
بر این بازار محدود خواهد بود و در سایر نقاط دنیا نیز که این طرح پیاده شده عرضه ها محدود بوده اند. او تصریح کرد: به طور طبیعی مالکین تمایل دارند که اگر در واحد مسکونی استفاده شخصی ندارند آن را به بازار عرضه کنند و از درآمد اجاره آن بهره مند شوند. عدم تاثیرعرضه خانه های خالی بر بازار مسکن این کارشناس مسکن ادامه داد: البته مالکینی هم هستند که واحد های خود را به دلایل مختلفی از ...
19 خردادماه آخرین فرصت خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان / آیا بزرگترین بانک اطلاعاتی حوزه املاک تشکیل ...
مالکیت و سکونتی در یک پایگاه واحد تجمیع شود. چرا خوداظهاری؟ از این رو و برابر قانون جدید مجلس، کلیه سرپرستان خانوار مکلفند از 19 فرودین ماه سال جاری به مدت 2 ماه، اطلاعات مربوط به سکونت و مالکیت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان درج نمایند. در صورت تکمیل و خوداظهاری کامل این سامانه می توان برای اولین بار در کشور، ایجاد یک بستر اطلاعاتی بزرگ big data و یکپارچه را ...
عدد بحرانی در بخش مسکن
یک واحد مسکونی 60 مترمربعی با استاندارد حداقلی شامل آشپزخانه، حمام و مصالح حداقل نیمه دوام را با توجه به متوسط درآمد خانوار ها در کشور داشته باشند، بالای خط فقر مسکن قرار می گیرند. عدد بحرانی در بخش مسکن پیش از این برای نخستین بار شاخص خط فقر مسکن در سال 93 محاسبه و اعلام شد. فردین یزدانی اردیبهشت ماه سال 93 نتایج اولیه نسخه جدید طرح جامع مسکن را که با استناد به ...
تظاهرات مردم برلین در اعتراض به افزایش اجاره بهای مسکن
به گزارش خبرگزاری ایران پرس ، بازار مسکن در آلمان به ویژه در برلین، پایتخت بسیار متشنج شده است. در ماه آوریل دادگاه قانون اساسی آلمان با لغو قانون سقف اجاره خانه موجب افزایش نرخ اجاره و خشم و اعتراض مردم این کشور شد. بر اساس این قانون اجاره 1.5 میلیون واحد مسکونی در برلین ثابت مانده بود و صاحبخانه ها اجازه افزایش اجاره خانه را نداشتند. قانون سقف اجاره خانه که در ...
طرح مالیات ستانی از لوکس نشینان چه زمانی اجرا می شود؟
خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: بودجه امسال، صاحبان خانه و خودرو های با ارزش بالای 10 و یک میلیارد تومان را مکلف به پرداخت مالیات کرده است که طبق گفته رئیس کل سازمان امور مالیاتی، این افراد تا خرداد ماه باید شناسایی می شوند و تا پایان بهمن سال جاری مکلف به پرداخت مالیات هستند. براساس قانون، مالیات خودرو های تا یک و نیم میلیارد تومان (نسبت به مازاد یک میلیارد تومان) یک درصد، تا مبلغ سه ...
تیغ مالیات بالای سر صاحبخانه ها و بازار مسکن
مالیات پرداخت کند. نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی بر مبنای مالیات اجاره است. بر اساس قانونی که مجلس نوشته و به تایید شورای نگهبان رسیده است، اگر خانه ای بیش از چهار ماه خالی بوده و ساکن نداشته باشد، پس از آن به ازای هر ماه در سال اول شش برابر، سال دوم 12برابر و سال سوم 18برابر مالیات اجاره، مشمول مالیات خانه های خالی خواهد شد. برای مثال خانه ای را در نظر بگیرید که 100 میلیون تومان پول ...
درخواست بالای 25 درصد برای افزایش اجاره بها
به شرایط معیشتی و تورم در جامعه نیاز است در این خصوص هم ستاد ملی کرونا و هم دولت و هم مجلس به این قشر آسیب پذیر در جامعه کمک کنیم. عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر انسجام دادن به بازار اجاره بها در کشور گفت: وظیفه مجلس است با لایحه ها یا طرح هایی که برای نظم بخشی به این موضوع وجود دارد به دولت کمک کند. از جمله این موارد مالیات بر خانه های خالی بود که تبدیل به قانون شده است و امسال با ...
انتقاد از معطلی خودروهای ترانزیتی در مرز؛ هر ساعت تنها 4 خودرو از مرز عبور می کند
مستاجران ارائه کرد. سال گذشته وزارت راه و شهرسازی با همکاری کمیته اقتصادی ستاد ملی مقابله با کرونا، طرحی برای مستاجران آماده کرد که بر اساس آن، مالکان موظف به تمدید قرار داد مستاجران شده و برای اجاره نشین ها تسهیلاتی با عنوان ودیعه مسکن در نظر گرفته و همچنین سقفی برای افزایش اجاره بها تعیین شد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطر نشان کرد: با کمک و همراهی قوه قضاییه سال گذشته هیچ ...
مجلس یازدهم تا حدی شعار مجلس انقلابی را تحقق بخشیده است
چشمگیر قیمت مسکن، ماحصل اصلاح قانون مالیات های مستقیم دریافت مالیات از خانه های خالی طرح دیگری بود که نمایندگان مجلس یازدهم به منظور کاهش نرخ اجاره بها در کشور تصویب کردند و با این کار تا حدی وضعیت بازار مسکن بهبود یافت. هر چند در قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1394 بر اخذ مالیات از خانه های خالی تاکید شده بود، اما شواهد نشان می دهد روش های پیاده سازی این مصوبه همراه با ابهاماتی بوده ...
تیغ مالیات بالای سر صاحبخانه ها و بازار مسکن+جدول
جذابیت های سرمایه گذاری در بازار مسکن مقایسه بازار مسکن با دیگر بازار های سرمایه گذاری نشان می دهد از ابتدای تا انتهای دهه 90، شاخص بورس 56 برابر شده و از 23 هزار واحد به یک میلیون و 200 هزار واحد رسیده. قیمت طلای 18 عیار در این مدت از 40 هزار تومان به یک میلیون و 75 هزار تومان افزایش پیدا کرده و 27 برابر شده. قیمت سکه از 430 هزار تومان به 11 میلیون و 180 هزار تومان رسیده و رشد 26 برابری را پشت سر گذاشته و دلاری که ابتدای سال 90 حدود هزار و 120 تومان بود تا پایان سال 99 به 25 هزار تومان رسیده و تقریبا 22 برابر شده است. شاید 19 برابر شدن قیمت مسکن در این مدت نشان دهنده شکست سرمایه گذار های این بازار نسبت به دیگران باشد، اما باید توجه داشته باشید که مالکان علاوه بر افزایش ارزش خانه شان در طول این مدت، هر ماه با اجاره دادن خانه شان درآمد مطمئنی را برای خود تضمین کرده اند. مثلا همین حالا اگر سرمایه یک میلیارد و 800 میلیون تومانی داشته باشید، می توانید یک واحد 60 متری در مرکز تهران بخرید. همین واحد را این روز ها می توانید با پول پیش 100 میلیونی و ماهانه چهار میلیون تومان اجاره دهید. با این حساب عملا بدون نیاز به کار کردن شما ماهانه چهار میلیون تومان درآمد خواهید داشت و می توانید با 100 میلیون تومان پول پیشی که از مستاجر گرفته اید در دیگر بازار ها مثل بورس یا طلا و ارز سرمایه گذاری کنید. برای همین است که به بازار مسکن، حیاط خلوت اقتصاد می گویند. تغییر قوانین مالیاتی برای سرمایه گذاران بازار مسکن سرمایه گذاران بازار مسکن در این گزارش کسانی هستند که در طول سال های گذشته برای خودشان خانه خریده اند، اجاره می دهند و با پول آن زندگی شان را می چرخانند. این دسته افر ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
نیست و پایه قیمت اجاره بهاء و افزایش سرسام آور آن در سال 99 رخ داده است. خانه خالی موجود است اما مردم توانی برای اجاره ندارند وی با بیان اینکه خانه خالی برای اجاره به ویژه به صورت آپارتمان بسیار موجود است ولی به واسطه کاهش قدرت اقتصادی مردم در توان آنان برای اجاره نیست ادامه داد: یکی از مهم ترین دلایل افزایش قیمت رهن واجاره بها به دفترچه ضریب مالیاتی برمی گردد چرا که 20 برابر ...
مخروبه ای به نام بازار مسکن ، هدیه آخوندی به دولت سیزدهم
خلأ قانونی و نبود پایه های مالیاتی مؤثر، تعداد زیادی واحد مسکونی خالی یا شبه خالی (خانه دوم) در اختیار دارند و از این طریق، در سودای افزایش ارزش سرمایه های خود با استفاده از خالی نگه داشتن و عدم عرضه آنها در بازار هستند؛ در همان زمان بسیاری از کارشناسان، راه حل هدایت این سرمایه های راکد به فعالت های اقتصادی مولد را راه اندازی پایه های مالیاتی مهمی چون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی املاک ...
بلایی که عباس آخوندی سر مردم ایران آورد
میدانی بازار مسکن در اردیبهشت ماه، خبر می رسد که کاهش قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران مرتبط با یک ماه نبود و می تواند ادامه دار باشد. خروج سوداگران از بازار در همین ارتباط، محمد حمیدزاده، کارشناس حوزه مسکن در ارتباط با شروع سیر نزولی قیمت مسکن در پایتخت گفت: قطعاً عامل اصلی کاهش قیمت مسکن در سال 1400 عزم دولت برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. مالیات بر ...
لزوم بررسی افزایش قیمت بی رویه مصالح ساختمانی
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، اصغر سلیمی درباره اقدامات مجلس برای ساماندهی بازار مسکن در کلان شهر و استان اصفهان، اظهار کرد: طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را مجلس تصویب کرد و برای اجرا به دولت ابلاغ شد و تاکنون مشخصات یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی به اداره مالیاتی کشور برای اخذ مالیات ارسال شده است که باید با نظارت درست از صاحبان این واحدها مالیات گرفته شود. نماینده مردم سمیرم در ...
قانون مالیات بر خانه های خالی بر کاهش قیمت مسکن تاثیر گذاشت
تنها قانون گذار است و اجرای قوانین کار قوه مجریه است، عنوان کرد: دولت فعلی تا حد زیادی در اجرای قوانین مصوب مجلس کند عمل می کند، اما با این حال به عنوان مثال تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی تا حدی توانسته است بر کاهش قیمت مسکن تاثیرگذار باشد. صفایی ادامه داد: تصویب این طرح باعث شد عده ای فروشنده شوند و وضعیت عرضه مسکن بهتر شود. لذا حدود چند ماه است که دیگر آن روند افزایشی شدید قیمت مسکن دیده نمی شود و برعکس بازار مسکن با نوعی رکود مواجه شده است و مسئولین راه و شهرسازی نیز بیان می کنند این نتیجه قانون مصوب مجلس است. انتهای پیام ...
ممنوعیت هرگونه افزایش بهای اجاره از سوی دستگاه های اجرایی
روستایی و عشایری که از محل اعتبار یک و نیم میلیارد دلاری تخصیص یافته از این صندوق پرداخت شده بود، موافقت شد. حمایت از مستأجران بخشی دیگر از برنامه های حمایتی دولت در زمان کرونا است. به همین منظور دولت سال گذشته 3 مصوبه داشت که این مصوبات امسال هم اجرا می شود. تمدید قراردادهای اجاره تا پایان همه گیری کرونا، محدودیت، تعیین سقف برای اجاره بها در قراردادهای جدید و پرداخت تسهیلات ودیعه ...
عوامل افزایش اجاره بها در کشور چیست؟
به گزارش سازه نیوز به نقل از تهران نیوز ،فصل جابه جایی مستاجران فرا رسیده و بسیاری ازمستاجران قصد دارند برای خود خانه ای جدید در این آشفته بازار افزایش قیمت های مسکن پیدا کنند. اما بسیاری از مستاجران با وجود افزایش قیمت ها توان یافتن و اجاره خانه جدید را ندارند و گاه به اجبار قراردادهای خود را با موجران با مبالغی بالاتر تمدید می کنند. نرخ رهن و اجاره بها مسکن در یک هفته اخیر و پس از ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز اول خرداد 1400
پرداخت می کنند. البته باید به این نکته اشاره کنیم که منظور از اجاره کامل در جدول زیر، حاصل مجموع اجاره بها و سه درصد از مبلغ پول پیش است. متوسط قیمت مسکن در اصفهان متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در فولادشهر، که در حاشیه شهر اصفهان قرار دارد، پنج میلیون و 166 هزار تومان است. اگر با بودجه بیشتری در این شهر دنبال خرید خانه هستید، هر متر مربع آپارتمان مسکونی در محله اشراق واقع ...
چرا وام ودیعه مسکن تصویب نمی شود؟
، 30 و 50 میلیون تومان به ترتیب برای سایر شهرها، 8 کلانشهر و تهران با نرخ سود 13 درصدی بود. اقدامی که تا حدودی توانست هم از جابه جایی مستأجران کم کند و هم نزدیک به 214 هزار خانوار مستأجر در سراسر کشور از تسهیلات ودیعه مسکن بهره مند شدند. معاون مسکن وزارت راه مهر 99: اقدامات ما به ساماندهی بازار اجاره منجر شد مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در سال گذشته در بخش بازار ...
خبر مهم: 10 جریمه برای عدم ثبت نام خانه در سامانه املاک!
به گزارش تازه نیوز، برای ثبت املاک مالکان و مستاجران تا روز 19 خرداد زمان دارند و طبق این مصوبه اگر تا زمان اعلام شده اطلاعات ملک خود را ثبت نکنند مشمول جریمه می شوند. 10 خدمتی که در ادامه آمده به کسانی ارائه می شود که املاک خود را ثبت کنند، اگر فردی ملک خود را ثبت نکند یا مشمول جریمه می شود یا از دریافت این خدمات محروم می شود. افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک خدمات ناشی از ...
ایست 4 ساله به خرید خانه؟
اشکال سوم و مهم این مصوبه به غایب بزرگ در طرح نماینده ها یعنی مالیات های بخش مسکن و به خصوص موثرترین شکل مالیاتی در این بخش یعنی دریافت مالیات سالانه از املاک مسکونی مربوط می شود. هم اکنون یکی از قفل های مهم در مسیر رونق بازار مسکن و مناسب سازی قیمت ها از طریق افزایش عرضه، قفل احتکار در نبود سازوکارهای مالیاتی مناسب برای افزایش هزینه احتکارهای ملکی در بازار زمین و واحدهای مسکونی است. ...
بحران بازار اجاره در برلین آلمان
. عالی ترین مرجع قضایی جمهوری فدرال آلمان حدود یک ماه پیش با صدور حکمی قانون سقف اجاره بها در برلین را مغایر قانون اساسی و در نتیجه باطل اعلام کرد. اما کارزار خلع ید مالکان بزرگ، پیش از این رای و برای کاهش جدی تر اجاره بها و هم زمان کم نشدن عرضه در بازار مسکن به راه افتاده بود. بسیاری از ساکنان برلین به طور مستقیم با غیرمستقیم از صنعت فرهنگ امرار معاش می کنند و از سال گذشته و همزمان با شیوع ...
نقش حمایتی بانک مسکن در حوزه تولید
به گزارش طلانیوز: محمد سرگزی با بیان این که یکی از مجموعه هایی که کار اساسی در حوزه مسکن انجام داده و نقش حمایتی در این بازار را دارد، بانک مسکن است، گفت: در سال گذشته از بین 711 طرح و لایحه به مجلس آمد 27 طرح و لایحه تبدیل به قانون شد که از این 27 مورد دو مورد مرتبط با حوزه مسکن بود. این دو طرح، جهش تولید مسکن و طرح تعیین مالیات بر خانه های خالی است. نماینده مردم زابل در مجلس شورای ...
در کدام محله ها خانه های ارزان قیمت پیدا کنیم؟
برای رهن خانه داشته باشند. این امر عملاً اجاره خانه برای جوانان را سخت کرده است. در نهایت بحران مسکن دهک های پایین جامعه به حدی افزایش یافت که دولت در تابستان سال گذشته متعهد شد تا وام ودیعه مسکن به مستاجران بدهد. مبالغ این وام ها از 15 تا 50 میلیون تومان بود که متقاضیان با ارائه اجاره نامه می توانستند آن را پرداخت کنند. مستاجران اگر می توانستند مبالغ بیشتری در بازپرداخت وام ها به دولت ...
اجاره بهاء درآمد مستأجران را می بلعد؛ افزایش 20 درصدی اجاره مسکن
افزایش یافته است. امینی با بیان اینکه برخی صاحب خانه ها خانه را به زوج دارای بچه نمی دهند، گفت: به نظرم من هیچ نظارتی بر بازار اجاره بهاء وجود ندارد و گاه براساس قیمت مد نظر در اپلیکیشن های فروش و اجاره کالا اجاره بهاء تعیین می شود. وی یادآور شد: مسئله دیگر اینکه مسئولان در رسانه ها می گویند که نباید اجاره بهاء در سال از 25 درصد بیشتر افزایش یابد که به نظر می رسد ضمانت اجرایی ...
جیب مردم هم به ردیف های درآمدی دولت اضافه شد/ افزایش یک میلیون و 170 هزار تومانی سبد خوراکی ها فقط در دو ...
تصویب نمایندگان مجلس رسید و پس از اینکه این طرح به تایید شورای نگهبان رسید، جهت اجرا به وزارت امور اقتصادی و دارایی ابلاغ شد. از طرح افزایش مالیات بر خانه های خالی به عنوان درمان گرانی و کمبود عرضه در بازار مسکن هم یاد می شود، چرا که کاهش نرخ اجاره بها در کشور یکی از اهداف اجرای این طرح است. هر چند در قانون مالیات های مستقیم (مصوب سال 1394) بر اخذ مالیات از خانه های خالی تاکید شده بود اما ...
اما و اگرهای عرضه خودرو در بورس
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1058596 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، عرضه خودرو در بورس کالا بهمن ماه سال گذشته در جریان بررسی طرح ساماندهی صنعت و بازار خودرو در مجلس شورای اسلامی با اکثریت آرا در کمیسیون صنایع به تصویب رسید. کارشناسان این حوزه اعتقاد دارند که با توجه به تجربه موفق صنایع دیگر در بورس کالا، بهتر است خودرو نیز در بورس کالا عرضه شود تا بحث ...
آیا پرونده مسکن مهر در دولت دوازدهم بسته می شود؟
عمرانی دولت های نهم و دهم بود. در این طرح ساخت بیش از 4 میلیون واحد مسکونی هدف گذاری شده بود. از این تعداد حدودا 2 میلیون 250 هزار در شهرها و 1 میلیون 750 هزار واحد در روستاها مسکن باید ساخته می شد. طرح مذکور از سال 86 وارد مرحله اجرا گردید و تا پایان دولت دهم 2 میلیون 500 هزار واحد مسکونی با پیشرفت های فیزیکی متفاوت ساخته شد. در آبان ماه سال 92، هم زمان با آغاز به کار آقای آخوندی در وزارت راه و ...
خبر خوش برای بازنشستگان 4 شهر استان/ آغاز تست انسانی یک واکسن در بوشهر/ از سود سهام عدالت خبری نشد
برای خانه دار شدن با قیمت های فعلی، بستر مناسبی را برای چنین وعده هایی از سوی نامزدهای ریاست جمهوری فراهم کرده است. در برخی محافل شنیده می شود لیستی برای انتخابات شورای شهر که به یک نماینده مجلس نزدیک است در حال تنظیم است که در صورت رای آوری، زمینه انتخاب شهردار موردنظر فراهم شود. سناریوی کمبود و گرانی گوشت و مرغ بار دیگر با تشدید خشکسالی، کمبود و گرانی علوفه و کاهش عرضه در حال تکرار است؛ تولی ...
