بازار مسکن زنده شد؟ / پیش بینی تازه از قیمت مسکن در ماه های آینده - خبر آنلاین
بازار مسکن زنده شد؟ / پیش بینی تازه از قیمت مسکن در ماه های آینده
سایر منابع:
سایر خبرها
گواهینامه پساجهش مسکن
99 برابر با 5/ 4 درصد، دو ماه اول سال 98 برابر با 8 درصد و دو ماه اول سال 97 برابر با 4 درصد بوده است. بنابراین مشاهده می شود که میانگین تورم دو ماه اول سال جاری براساس شاخص هدانیک نسبت به همین شاخص در سه سال گذشته رکورد کاهش را ثبت کرده است و کمترین میزان رشد قیمت محسوب می شود. این موضوع نه تنها برای دو ماه ابتدای سال جاری صادق است، بلکه در صورتی که تحولات بازار معاملات مسکن ...
ثبات قیمت طلا در بازار جهانی
حالی که خوش بینی در حال رشد بازار کار با بازگشایی اقتصاد، نگرانی ها را در مورد تورم بالاتر جبران کرد. طبق نظرسنجی رویترز، پیش بینی می شود داده های حقوق و دستمزد غیر کشاورزی وزارت کار ایالات متحده، روز جمعه 690 هزار شغل را نشان دهد، در حالی که در ماه می 559 هزار نفر بود. طلا، حفاظی در برابر تورم است، اگرچه افزایش نرخ بهره فدرال رزرو باعث افزایش هزینه نگهداری شمش و جذابیت آن شود. ...
فعالیت گروه جدید متقاضیان در بازار مسکن
صورتی که شرایط فاکتورهای بیرونی موثر بر روند بازارها از جمله بازار مسکن در یک ثبات نسبی قرار داشته باشند و روند قیمتی بازار همچون یک سال و نیم گذشته با جهش همراه نباشد هر دو طرف بازار مسکن یعنی خریداران و فروشندگان در بازار فعالیت خود را آغاز می کنند و به این حجم معاملات ماهانه بهبود پیدا خواهد کرد. آمارهای رسمی نیز نشان می دهد طی یک ماه گذشته بیش از 5 هزار و 100 فقره معاملات خرید و فروش مسکن در شهر ...
تورم افسارگسیخته در خردادماه؛ نرخ استان فارس به 45.8 درصد رسید
تورم را در استان های مختلف اعلام می کند که بر این اساس شاخص کل در خردادماه 316.2 بوده که نسبت به ماه گذشته 2.5 درصد افزایش را نشان می دهد. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 47.6 درصد است. در استان فارس شاخص کل قیمت برای خانوارهای این استان در خردادماه 302.6 رسیده است که نسبت به شاخص کل کشوری که کمتر است. همچنین تورم سالانه این استان ...
سیاستگذاری مسکن در دولت جدید
باتوجه به گزارش بانک مرکزی، تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در خرداد 5هزار و 100فقره بوده و متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در این ماه معادل 29میلیون و 670هزار تومان محاسبه شده است. این درحالی بود کارشناسان اقتصاد مسکن تاکید داشتند، در صورتی که شرایط مولفه های بیرونی موثر بر روند بازارها از جمله بازار مسکن همچون دوماه ابتدایی سال جاری باشد، این انتظار وجود دارد که روند کوچک تر شدن حباب و ریزش قیمت مسکن ادامه دار باشد. ...
نرخ های عجیب اجاره در جنوب تهران
30 درصدی معاملات مسکن در خردادماه و افزایش 3 درصدی قیمت ها در همین ماه صحبت می کند. افزایش قیمتی که به تبع بازار اجاره را نیز به دنبال خود خواهد کشاند. این نهاد دولتی البته تورم ماهانه اردیبهشت ماه را در آماری عجیب منفی 2 درصد اعلام کرده بود که خلاف باور عموم بود. مرکز آمار نیز که آخرین اطلاعات خود را تا پایان اردیبهشت ماه منتشر کرده، تورم ماهانه اردیبهشت را مثبت 3 درصد اعلام کرده است. با این وجود ...
ورود پول های پارک شده به بورس در ماه های آینده
قوی تری را از این به بعد و تا پایان سال 1400 شاهد خواهیم بود، گفت: به طور حتم این بازار نسبت به سایر بازارهای موازی از شرایط بهتری برای سرمایه گذاری برخوردار است. وجود خوش بینی ها نسبت به روند معاملات بورس به گفته این کارشناس بازار سرمایه، اکنون خوش بینی هایی نسبت به روند معاملات بورس وجود دارد اما این به معنای آن نیست که سهامداران می توانند همانند سال گذشته بازدهی های کلانی را از این بازار کسب ...
ورود پول های پارک شده به بورس طی چند ماه آینده
به گزارش اخباربانک ، سلمان نصیرزاده به ریسک های تهدیدکننده معاملات بورس در تیر ماه تاکید کرد و گفت: بازار از اواسط خرداد ماه و از زمان شروع فعالیت دولت سیزدهم وارد فضای امنی از لحاظ تغییر و تحولات می شود و در فضایی قرار می گیرد که معاملات آن به سمت تعادل پیش خواهد رفت. وی با بیان اینکه برنامه ها و نوع تفکر دولت جدید تنها ریسک تهدید کننده ای تلقی می شود که اکنون بازار از آن ترس و ابهام ...
دولت روحانی از خاتمی در رکود خانه سازی جلو زد!
هزار واحد مسکونی جدید در سال 99 به معنای آن است که به طور متوسط در هر ماه از سال گذشته معادل 4 هزار و 450 واحد مسکونی در تهران ساخته شده است. این میزان حتی کمتر از تیراژ فروش واحدهای مسکونی نوساز در هر ماه در شرایط متعادل بازار و وضعیتی است که حجم معاملات خرید و فروش مسکن در شرایط عادی (غیررکودی) قرار دارد. سوءمدیریت بازار مسکن در دولت روحانی و مدیریت عباس آخوندی در حالی است که بخش مسکن در دنیا به عنوان یکی از پیشران های اقتصادی محسوب می شود. ...
بورس برمدار آرامش
گذشته افزایش یافته و تالار شیشه ای برای اولین بار در سال جاری چند روز متوالی سبزپوش بوده است. در حالی که تا همین چند هفته پیش ارزش معاملات به صورت روزانه و ساعتی کاهش پیدا می کرد و افق روشنی پیش روی کاسته شدن از فشار عرضه در صف های فروش وجود نداشت، حالا نه تنها حجم این صف ها از کلیت دادوستدهای بازار سهام کاسته شده که در بسیاری از نمادها نیز کم و بیش شاهد شکل گیری صف های خرید بوده ایم، همین امر سبب شده ...
مین گذاری دامی و مرغی برای دولت بعد/ بازار اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی متلاطم است/ ...
آنها محدودتر است. بانک مرکزی در تازه ترین آمار خود در این مورد از افزایش 30 درصدی معاملات مسکن در خردادماه و افزایش 3 درصدی قیمت ها در همین ماه صحبت می کند. افزایش قیمتی که به تبع بازار اجاره را نیز به دنبال خود خواهد کشاند. این نهاد دولتی البته تورم ماهانه اردیبهشت ماه را در آماری عجیب منفی 2 درصد اعلام کرده بود که خلاف باور عموم بود. مرکز آمار نیز که آخرین اطلاعات خود را تا پایان اردیبهشت ماه منتشر ...
دلار پای خود را از گلیم 25 هزار تومان فراتر گذاشت
درباره آینده بازار پیش بینی کرد: با توجه به ثبات وضعیت بازار از ابتدای سال و نوسان قیمت ها بین 3 تا 7 درصد، به نظر من در روزهای آینده هم تغییرات قیمت طلا و سکه در همین حد خواهد بود که بر همین اساس مردم می توانند با اعتماد معاملات خود را شروع کنند. این عضو اتحادیه در تشریح قیمت های روز 8تیر ماه بیان کرد: در جریان معاملات بازار طلای تهران، قیمت سکه امامی به 10میلیون و 800هزار و سکه طرح قدیم به 10میلیون و 600هزار تومان رسید، نیم سکه با قیمت 5 میلیون و 800هزار، ربع سکه 3 میلیون و 750هزار و سکه یک گرمی هم 2 میلیون و 300هزار تومان به فروش رسید. ...
منحنی نرخ بازدهی در 6 تیر+ نمودار
حجم معاملات عمده اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه به 167 میلیارد تومان رسید که احتمالا به اجرای عملیات اعتباری توسط بانک مرکزی مربوط می شود. بررسی منحنی بازده استخراج شده از نمادهای اخزا نشان می دهد که نرخ های بازده در کلیه سررسیدها در سطح 22 درصد همگرا شده اند. نرخ اوراق با سررسید یک سال در سطح 22 با ثبات بود. نرخ بازده اوراق با سررسید دو سال در سطح 21.97 باثبات بود. اما نرخ بازده ...
رکود مسکن در دولت رئیسی هم ادامه پیدا می کند؟
با فروش این واحدها به بودجه ای معادل 800 تا 900 میلیون تومان دست یافتند. کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند در ماه های آینده بازار مسکن از یک ثبات و آرامش نسبی به لحاظ قیمتی برخوردار شود و افزایش قیمت ها کمتر از تورم باشد. بازار مسکن تکان خورد؛ این را می شود در اعداد و ارقام تازه بانک مرکزی مشاهده کرد. بر همین اساس، قیمت مسکن بعد از 2 ماه مجددا صعودی و در خردادماه میزان معاملات آن ...
مهاجرت معکوس در بازار مسکن
میانگین قیمت و متوسط حجم معاملات خرید مسکن در پایتخت درحالی بعد از دو ماه ریزش، در خرداد افزایش یافت که ردپای مهاجرت معکوس متقاضیان مسکن از حومه به مناطق جنوبی پایتخت در تغییر جهت بازار خریدوفروش آپارتمان رصد می شود. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، درحالی تورم ماهانه مسکن در مناطق جنوبی به حدود دوبرابر تورم ماهانه خرداد در پنج منطقه اول شهر تهران رسیده است که فعالان بازار مسکن در این مناطق ...
مهاجرت معکوس در بازار مسکن
.../ 1برابر شده که علت اصلی آن، همین مهاجرت معکوس است. تورم مسکن جنوب بیشتر از شمال است. به گزارش دنیای اقتصاد، میانگین قیمت و متوسط حجم معاملات خرید مسکن در پایتخت درحالی بعد از دو ماه ریزش، در خرداد افزایش یافت که ردپای مهاجرت معکوس متقاضیان مسکن از حومه به مناطق جنوبی پایتخت در تغییر جهت بازار خریدوفروش آپارتمان رصد می شود. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، درحالی تورم ماهانه مسکن در ...
نظم نوین نقدینگی و گردش معاملات در بورس
...: از نظر تکنیکالیست ها ، 24 تا 24 هزار و 500 تومان محدوده سقف دلار بوده اما؛ نرخ دلار بالای این عدد تثبیت شده بنابراین یک رشد موقت خواهیم داشت. وی گفت: به نظر می رسد این رشد موقتی باشد و با بازگشت روند مثبت به مذاکرات برجام قیمت کاهش یابد، نکته مهم این است که این روند احساسی دلار است. اسدی نیا بیان کرد: متاسفانه دلار از ساختار مشکل دار اقتصاد و بازار کشور شکل می گیرد و به ...
پیشبینی آینده قیمت ها در بازار مسکن
جی پلاس؛ بازار مسکن شهر تهران پس از دو افت ماهیانه در فروردین و اردیبهشت، رشد 3 درصدی قیمت را به ثبت رساند. خردادماه 1400 معاملات هم 30 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت هرچند در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 53 درصد کاهش پیدا کرد. در چهار ماه اخیر میانگین قیمت مسکن در محدوده 29 تا 30 میلیون تومان در هر متر مربع نوسان کرده است. اسفندماه 1399 میانگین قیمت به متری 30.3 میلیون تومان رسید که در ماههای ...
افزایش 3 درصدی قیمت مسکن در شرایط رکود انتظاری بازار
پیدا کرده نمی تواند نشانه محکمی برای شروع فرآیند افزایشی باشد و در مقایسه با رفتار بازار در سال گذشته نوعی ریزنوسان محسوب می شود. به گزارش ایسنا، سال گذشته در همین زمان با افزایش 11.6 درصدی قیمت در یک ماه مواجه شدیم؛ آن هم در شرایطی که معاملات 4.7 درصد کاهش پیدا کرده بود. از سوی دیگر رشد سالیانه قیمت هم با افت مواجه شده است. آخرین ماه از سال گذشته تورم نقطه به نقطه یک ساله بازار مسکن ...
ثبات قیمت آجیل و خشکبار تا آخر تابستان
افزایش قیمت خاصی در خردادماه اتفاق نیفتاد. آنچه کف بازار نشان می دهد ثبات قیمتی است. البته در ماه رمضان تقاضای بعضی از محصولات مثل پسته افزایش یافت و قیمت ها کمی بالا و پایین شد. همین طور به سبب اینکه ثبت سفارش تخم کدو متوقف شده نمونه ایرانی آن صعود قیمتی را تجربه کرده است. هنوز بازار مشخص نکرده که با نبود کدوی وارداتی، نرخ واقعی کدوی ایرانی چند است اما تا آخر تابستان مشخص می شود. ...
رشد 5 هزار واحدی شاخص کل/ علت رشد همزمان قیمت در بازار های سرمایه، ارز و مسکن چیست؟
از آن سو، در جریان معاملات امروز، شاخص کل هم وزن 0.03 درصد افت را شاهد بود. بنابراین، امروز، رشد نماگر اصلی بازار به کمک رشد قیمت نماد های شاخص ساز صورت گرفت. این در حالی بود که در جریان معاملات امروز، حدود 6 هزار و 200 میلیارد تومان در بورس و حدود 15 هزار و 600 میلیارد تومان نیز در فرابورس معامله شد. این ارقام، در مقایسه با میانگین ارزش معاملات طی ماه های اخیر، کاملاً قابل توجه هستند. ...
بازار مسکن از کما در آمد
افزایشی داشته است، اما در عین حال پنج عامل در این تغییر جهت قیمتی اثرگذار بوده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، تازه ترین گزارش از تحولات قیمتی در بازار مسکن در آخرین ماه بهار که توسط بانک مرکزی منتشر شده حکایت از ثبت 5100 معامله مسکن طی خرداد ماه دارد که این میزان اگرچه نسبت به اردیبهشت امسال حدود 30 درصد رشد داشته، اما تقریبا نصف معاملات ماه مشابه سال قبل بوده است. به دنبال رشد حجم معاملات مسکن اکنون ...
ثبات قیمت ها در بازار مسکن شکست!
به استناد گزارش بانک مرکزی ، بازار مسکن در ماه خرداد تورم 3 درصدی را به ثبت رساند تا پیش بینی ها از تداوم روند کاهشی و ایجاد ثبات نسبی در این بازار محقق نشود. منبع: اکو ایران
نقشه معاملات مسکن در خرداد
30 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا اختصاص داشته و درمجموع 46.2 درصد از کل معاملات مربوط به این بازه قیمتی بوده است. همچنین طبق آمارها، درمجموع 60.8 درصد از کل معاملات مسکن خردادماه در شهر تهران به واحد های مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت شهر تعلق داشته و از این منظر، رشد تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل تا حد زیادی وامدار ورود سرمایه های خرد و احتمالاً تقاضای مصرفی به بازار بوده است. ...
بورس در تراز یک میلیون و 238 هزار واحدی/ آیا تورم بورس را نجات می دهد؟
. به نظر می رسد که دست کم اکنون هم همین اتفاق رخ داده باشد. بر این اساس، در حالی که نرخ تورم به بالاترین سطح تاریخی خود در طول 4 دهه اخیر رسیده است، سرعت گرفتن رشد نقدینگی در اقتصاد ایران نشان می دهد که در ماه های آینده، باید انتظار افزایش تورم را هم داشت. به این ترتیب، افت ارزش پول ملی ایران و افزایش متناظر در قیمت ارز های خارجی، به افزایش بازدهی در بازار سرمایه ختم شده است. این، اصلی ترین ...
ثبت 177هزار قرارداد نقره در بورس کالا
میلیارد و 377 میلیون ریالی را ثبت کردند. انعقاد 1693 قرارداد آتی پسته برای تحویل در دو سررسید خرداد و مرداد ماه سال جاری ارزش 276 میلیارد و 410 میلیون ریالی را رقم زد. معامله گران در خرداد ماه امسال 1562 قرارداد آتی زیره را نیز برای تحویل در دو سررسید خرداد و مهر ماه در حالی منعقد کردند که ارزش تقریبی 100 میلیارد ریالی برای آن به ثبت رسید. بیشتر بخوانید: رشد 68 درصدی حجم معاملات در بازار مشتقه بورس کالا ...
تغییر جهت بازار مسکن
سرمایه گذاران با خروج از این بازار وارد بازار مسکن شدند. متوسط قیمت مسکن در پایتخت 29 میلیون و 600 هزار تومان آنگونه که بانک مرکزی گزارش کرده است، متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در خردادماه امسال 29 میلیون و 600 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 3 درصد و خرداد سال گذشته 56.6 درصد افزایش یافته است. منطقه یک تهران 66 میلیون ...
عوامل موثر بر بازار چیست؟/ پیش بینی بازار فردا
عدد خوبی را ثبت کردند و همچنین ارزش صفوف خرید که به بالایی هزار میلیارد تومان رسیده و نسبت به ترند نزولی بازار عدد خوبی است در کوتاه مدت می توان روند بازار را تا حدودی صعودی پیش بینی کرد، در صورتی که عوامل دیگر دخیل نباشند و همه موارد در ثبات قرار بگیرد. کد خبر 434837
5 پیش بینی مهم از بورس امروز 7 تیرماه
خواهد بود. درباره پیش بینی بازار سرمایه برای روزها و ماه های آینده کارشناسان بازار چه می گویند؟ علی عصاری: اعتصابات کارگران کارخانه های پتروشیمی در ظاهر فکر همگان را به این سمت می برد که باید ارزش معاملات و سهام این شرکت ها افت زیادی را داشته باشد اما چیزی که بر روی تابلو معاملات نشان می دهد این است که پتروشیمی ها بیشترین حجم معاملات را همچنان در بین گروه های معاملاتی دارند و البته با ...
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
بیشتر رشد کرده است. افزایش غیرقانونی اجاره بها در آمار بانک مرکزی نیز مشهود است. گزارشی که روز گذشته بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در خرداد ماه منتشر کرد نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری رشدی معادل 33.9 و 37.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته داشته است. یکی از مهمترین دلایل این مساله را می توان به رکود در بازار مسکن مرتبط دانست. ابهامات سیاسی حاکم بر ...