خانه
گواهینامه پساجهش مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلایل افزایش قیمت مسکن در تهران نسبت به سایر شهرستان ها/لیست جدید قیمت مسکن در تهران
مطابق با روال سال های گذشته که از ابتدای تابستان فصل اوج جابه جایی ها در بازار اجاره منازل آغاز می شد از هم اکنون و همزمان با آغاز تابستان، بازار مسکن وارد فصل اصلی نقل وانتقالات اجاره نشین ها شده و رصد ها نشان می دهد که اجاره بها هم به پیروی از شرایط موجود روند صعودی را به خود گرفته است.
خانوارهای روستایی و شهری چه میزان تورم را تحمل می کنند؟
در خردادماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان قزوین با 4,1 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان همدان با 1.2 درصد افزایش است. به گزارش تابناک اقتصادی؛ تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران درباره شاخص قیمت مصرف کننده به تفکیک استان ها منتشر شد. براساس اطلاعات این گزارش در خرداد ماه امسال، عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور (100=1395) به 316.2 رسید که نسبت به ...
واکاوی علت نرخ بالای تورم در استان فارس/ وقتی حجم نقدینگی به سمت دلالی سوق پیدا کرد
گرانی ها از مسئولان شنیده می شود که هیچ یک از این دو عامل جواب کوچک شدن سفره مردم و محروم شدن اقشار ضعیف از برخی از کالاها مانند گوشت و لبنیات و میوه نیست. در توضیح نرخ تورم از 3 مفهوم، تورم سالانه، تورم ماهانه و تورم نقطه به نقطه استفاده می شود که بر این اساس منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه قبل از آن است. ...
افسریه ارزان تر است یا جیحون؟ / مقایسه قیمت خرید مسکن در تهران
به گزارش پول نیوز ، مرکز آمار ایران از افزایش 2٫9 درصدی تورم املاک مسکونی در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل از آن خبر داد. به نقل از مرکز آمار ایران، منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت در اردیبهشت نسبت به عدد شاخص قیمت ماه قبل است. این مرکز اعلام کرد: در اردیبهشت ماه 1400 نرخ تورم املاک مسکونی شهر تهران 3،0 درصد بوده است. تورم ماهانه اردیبهشت در مقایسه با ماه ...
واکنش بازار دلار به انتصاب جدید در بانک مرکزی/ 15 استان درگیر تورم بالای 50 درصد/ اتفاقی که بیت کوین دار ...
انتخاب کمیجانی، چشم انداز کوتاه مدت بازار نزولی شده است؛ هر چند قیمت در روز چهارشنبه، افت خاصی را تجربه نکرد. 15 استان درگیر تورم بالای 50 درصد اعلام اخیر مرکز آمار ایران از وضعیت تورم در خرداد ماه از رشد این شاخص اقتصادی حکایت داشت، به طوری که تورم سالانه به 43 و تورم ماهانه به 2.5 درصد رسیده بود و تورم نقطه به نقطه بار دیگر افزایشی شده و نشان داد، هزینه خانوارهای ایرانی نسبت ...
کسب بازدهی معقول بازار به سهامداران تا پایان سال
: در این میان به دلیل افت قابل توجه سطح عمومی قیمت ها و ریزش زیاد شاخص بورس در چند ماه گذشته، هم اکنون شاهد استقبال سرمایه گذاران از ورود سرمایه هایشان به بورس با هدف کسب بازدهی معقول از این بازار هستیم. این فعال بازار سرمایه به توصیف معاملات بورس در دو بخش متمایز پرداخت و گفت: نخستین موضوع مربوط به آن دسته از شرکت هایی است که به دلیل اصلاح قیمت و وضعیت عملکرد سود و زیان مناسب، کمتر از ...
بازگشت بورس های غربی به دور صعودی
اقتصاد چین یک اقتصاد صادرات محور محسوب می شود، تداوم روند فعلی می تواند رشد اقتصادی را دچار وقفه کند. رشد بخش خرده فروشی این کشور نیز با کاهش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل به 12.4 درصد رسیده است. پس از گذشت حدود دو سال از درگیری جهانی با ویروس کرونا، اکنون شاهد بازگشت مجدد شاخص های مهم بورسی به سطوح قبل از بحران و حتی رکوردشکنی تاریخی مجدد برخی از آن ها هستیم. این امیدواری در بین معامله گران ...
گرانی ها در دولت رئیسی کاهش می یابد؟
خانوارهای کشور مربوط به استان قزوین با 4.1 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان همدان با 1.2 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 47.6 درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان ایلام (56.1 درصد) و کمترین آن مربوط به استان تهران (43.1 درصد) است. همچنین این گزارش حاکی از آن است که بیشترین نرخ تورم ...
بزرگترین کاهش ماهانه طلا از سال 2016
به گزارش صبحانه ، هر اونس طلا برای تحویل فوری با 0.1 درصد کاهش، به 1763 دلار و 63 سنت رسید. بهای معاملات این بازار روز گذشته به 1749 دلار و 20 سنت سقوط کرده بود. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا ثابت بود و در 1763 دلار و 50 سنت ایستاد. بهای معاملات این بازار شب گذشته با 17 دلار و 10 سنت معادل یک درصد کاهش، در 1750 دلار و 20 سنت بسته شده بود. قیمت اونس طلا در ژوئن تحت ...
15 استان درگیر تورم بالای 50 درصد
باعلام اخیر مرکز آمار ایران از وضعیت تورم در خرداد ماه از رشد این شاخص اقتصادی حکایت داشت؛ به طوری که تورم سالانه به 43 و تورم ماهانه به 2.5 درصد رسیده بود و تورم نقطه به نقطه بار دیگر افزایشی شده و نشان داد که هزینه خانوارهای ایرانی نسبت به خردادماه سال قبل به طور متوسط 47.6 درصد رشد داشته است. اما بررسی جریان تورم در بین استان های کشور نشان دهنده حداقل تورم 43.1 درصدی بین استان هاست که به ...
ثبات قیمت طلا در بازار جهانی
حالی که خوش بینی در حال رشد بازار کار با بازگشایی اقتصاد، نگرانی ها را در مورد تورم بالاتر جبران کرد. طبق نظرسنجی رویترز، پیش بینی می شود داده های حقوق و دستمزد غیر کشاورزی وزارت کار ایالات متحده، روز جمعه 690 هزار شغل را نشان دهد، در حالی که در ماه می 559 هزار نفر بود. طلا، حفاظی در برابر تورم است، اگرچه افزایش نرخ بهره فدرال رزرو باعث افزایش هزینه نگهداری شمش و جذابیت آن شود. ...
پادزهر سفته بازی
...، گروهی برای تبدیل آپارتمان به واحد بهتر، با استفاده از فرصتی که کاهش 5 درصدی قیمت در دو ماه اول سال برایشان فراهم کرده بود، وارد صحنه معاملات خرید شدند و نبض معاملات را 30 درصد (ماهانه) افزایش دادند. همین شوک مثبت تقاضا باعث شد میانگین قیمت 3 درصد رشد کند. هر چند، عوامل دیگری در رشد قیمت نقش داشت. اما حتما کمبود عرضه بی تاثیر نبود. بحران زیرپوستی موجود یعنی کمبود عرضه، راه علاج دارد ...
نرخ های عجیب اجاره در جنوب تهران
30 درصدی معاملات مسکن در خردادماه و افزایش 3 درصدی قیمت ها در همین ماه صحبت می کند. افزایش قیمتی که به تبع بازار اجاره را نیز به دنبال خود خواهد کشاند. این نهاد دولتی البته تورم ماهانه اردیبهشت ماه را در آماری عجیب منفی 2 درصد اعلام کرده بود که خلاف باور عموم بود. مرکز آمار نیز که آخرین اطلاعات خود را تا پایان اردیبهشت ماه منتشر کرده، تورم ماهانه اردیبهشت را مثبت 3 درصد اعلام کرده است. با این وجود ...
2 روایت رسمی، اما متفاوت از بازار مسکن
بررسی های مرکز آمار ایران به روش هدانیک، حاکی از این است که در اردیبهشت1400، عدد شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران بر اساس ماه پایه فروردین1395 به 711.6 واحد رسیده که نسبت به ماه قبل 3درصد افزایش نشان می دهد. با توجه به اینکه در گزارش فروردین ماه، میزان رشد قیمت مسکن فقط 0.1 درصد اعلام شده بود، می توان گفت تورم مسکن در اردیبهشت1400 بالغ بر 2.9درصدی بیش از تورم ماه قبل از آن بوده است ...
تغییرات نرخ تورم استان ها در خرداد
به گزارش ایبِنا ، در خرداد ماه 1400 عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور (100=1395) به 316,2 رسید که نسبت به ماه قبل 2.5 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان قزوین با 4.1 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان همدان با 1,2 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 47.6 درصد می ...
تورم افسارگسیخته در خردادماه؛ نرخ استان فارس به 45.8 درصد رسید
تورم را در استان های مختلف اعلام می کند که بر این اساس شاخص کل در خردادماه 316.2 بوده که نسبت به ماه گذشته 2.5 درصد افزایش را نشان می دهد. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 47.6 درصد است. در استان فارس شاخص کل قیمت برای خانوارهای این استان در خردادماه 302.6 رسیده است که نسبت به شاخص کل کشوری که کمتر است. همچنین تورم سالانه این استان ...
مین گذاری دامی و مرغی برای دولت بعد/ بازار اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی متلاطم است/ ...
آنها محدودتر است. بانک مرکزی در تازه ترین آمار خود در این مورد از افزایش 30 درصدی معاملات مسکن در خردادماه و افزایش 3 درصدی قیمت ها در همین ماه صحبت می کند. افزایش قیمتی که به تبع بازار اجاره را نیز به دنبال خود خواهد کشاند. این نهاد دولتی البته تورم ماهانه اردیبهشت ماه را در آماری عجیب منفی 2 درصد اعلام کرده بود که خلاف باور عموم بود. مرکز آمار نیز که آخرین اطلاعات خود را تا پایان اردیبهشت ماه منتشر ...
کوچ نقدینگی یا کوچ سرمایه گذار؟
مجید اعزازی 1- رشد 3 درصدی میانگین قیمت هر مترمربع مسکن و همچنین رشد حدود 30 درصدی تعداد معاملات ملکی طی خرداد ماه سال جاری، در شرایطی که اغلب پیش بینی ها بر تکرار روند نزولی قیمت طی دو ماهه نخست سال تاکید داشت، به نوعی شگفتی ساز شد. پیش بینی از تحولات بازار مسکن طی ماه گذشته، بر دو فاکتور غیراقتصادی انتخابات ریاست جمهوری و مذاکرات هسته ای استوار بود، اما سمت و سوی تحلیل ها طی سه روزی ...
سیاستگذاری مسکن در دولت جدید
باتوجه به گزارش بانک مرکزی، تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در خرداد 5هزار و 100فقره بوده و متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در این ماه معادل 29میلیون و 670هزار تومان محاسبه شده است. این درحالی بود کارشناسان اقتصاد مسکن تاکید داشتند، در صورتی که شرایط مولفه های بیرونی موثر بر روند بازارها از جمله بازار مسکن همچون دوماه ابتدایی سال جاری باشد، این انتظار وجود دارد که روند کوچک تر شدن حباب و ریزش قیمت مسکن ادامه دار باشد. ...
تورم سالانه مسکن در قله 20 ماهه
به گزارش اقتصادنیوز، کارنامه تورمی مرکز آمار از وضعیت مسکن تهران تا اردیبهشت ماه سال 1400 منتشر شد. بنابر داده های منتشر شده شاخص قیمت مسکن در تهران، تورم میانگین این بخش در ماه دوم بهار به رکورد بیست ماهه خود رسیده است. شاخص قیمت مصرف کننده در بخش مسکن نمادی از وضعیت قیمتها در هر مقطع است. به مقایسه ماهانه این متغیر، تورم ماهانه می گویند. درهمین خصوص بررسی تورم ماهانه املاک مسکونی شهر ...
ریشه های بحران ساختاری
برای پاسخ به این سوال مهم در ابتدا نیاز است دلایل رشد منفی تورم ماهانه مسکن موردتوجه قرار گیرد. به نظر می رسد دو عامل می تواند در کاهش قیمت مسکن طی دو ماه ابتدایی سال جاری نقش داشته باشد. عامل نخست می تواند ناشی از رکود باشد؛ یعنی به دنبال رکود به وجود آمده در بخش های مختلف، بازار مسکن نیز به لحاظ قیمتی با رکود در حوزه قیمتی مواجه شده است. در این صورت باید به این نکته توجه کرد که تورم ماهانه منفی در بازار مسکن نمی تواند خبر چندان خوشایندی برای این بازار در یک بازه زمانی میان مدت یا بلند مدت باشد، چراکه ممکن است در کوتاه مدت این رکود منجربه کاهش میانگین قیمت در بازار مسکن شود. اما در بلندمدت سایه یک رکود سنگین ب ...
مهاجرت معکوس در بازار مسکن
جنوبی به حدود دوبرابر تورم ماهانه خرداد در پنج منطقه اول شهر تهران رسیده است که فعالان بازار مسکن در این مناطق مهاجرت معکوس متقاضیان مسکن از حومه به این بخش ها را مهم ترین عامل رشد محسوس قیمت از یک طرف و افزایش قابل توجه حجم تقاضای خرید معاملات مسکن در تهران قدیم می دانند. طی خرداد امسال نه تنها تورم ماهانه مسکن در مناطق 9 تا 20 شهر تهران (مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران) بیش از 4درصد ...
رکود مسکن در دولت رئیسی هم ادامه پیدا می کند؟
به گزارش تیتربرتر؛ با ورود به اولین ماه از فصل تابستان روند کاهش شدید تقاضای سرمایه ای در بازار شهرهای جدید نه تنها ادامه یافته است بلکه آمارهای مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد از آغاز مهاجرت معکوس خریداران مسکن در این شهرها به مناطق واقع در محدوده تهران قدیم خبر می دهد. فروردین امسال نتایج تحقیقات میدانی نشان داد قیمت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید نسبت به سال گذشته اندکی ...
افزایش تورم سالانه مسکن به روایت مرکز آمار
ماه جاری، نسبت به عدد شاخص قیمت ماه قبل می باشد. در اردیبهشت ماه 1400 نرخ تورم املاک مسکونی شهر تهران 3,0 درصد بوده است. تورم ماهانه اردیبهشت در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (0.1 درصد)، 2.9 واحد درصد افزایش داشته است. افزایش تورم سالانه منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه سال قبل از آن می باشد. در اردیبهشت ماه 1400، نرخ تورم سالانه املاک مسکونی شهر تهران 84,1 درصد بوده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(81.5)، 2.6 واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
سوددهی قطعی بورس تا پایان سال
در دو الی سه روز اخیر اغلب سهام بزرگ بازار در حال معامله برمدار منفی بودند اما معاملات مثبت سهام شرکت شستا به علت افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی و زیرمجموعه های آن منجر به روند صعودی شاخص بورس در بازار شد و معاملات بازار را از روند منفی به سمت صعود پیش بردند. بازار سرمایه از دو ماه گذشته و بعد از اصلاح شدیدی که تجربه کرد در موقعیت مناسبی برای سرمایه گذاری قرار گرفت اما تحت تأثیر ...
خرید و نگهداری؛ جایگزین نوسان گیری در معاملات بورس
برچسب ها بازار بورس بورس شاخص های بازار بورس برچسب ها
شاخص های پیش نگر و آینده نگر
زودتر از وضعیت جاری اقتصاد حادث شده است. مثلا اگر قرار است چند ماه دیگر وضع اقتصاد کلان به گونه ای باشد، این شاخص ها آن حالت را نشان می دهند. به عنوان نمونه هایی از این نوع شاخص ها می توان به این موارد اشاره کرد: میزان تقاضا برای استفاده از بیمه بیکاری، سفارش های جدید کالاها، میزان عرضه پول، شاخص بازار سهام، تفاوت نرخ ارز رسمی و بازار آزاد و... شاخص های نوع دوم (شاخص های با وقفه ...
بهترین فرصت برای نوسان گیری در بورس
به گزارش نبض بورس ، بورس با اینکه ابتدای معاملات دیروز را در یک فاز منفی آغاز کرد، در نیمه دوم مجدداً روی دور صعود افتاد و در نهایت، سبز هم بسته شد و تا پایان معاملات، 5 هزار و 261 واحد رشد کرد و به یک میلیون و 243 هزار و 747 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز بر خلاف جهت شاخص کل حرکت کرد و 116 واحد افت کرد تا در پایان معاملات، 382 هزار و 250 واحد را نشان دهد. در جدیدترین آمار بازارهای ...
