رکود بازار مسکن در ایران - اسپوتینگ روسیه
رکود بازار مسکن در ایران
سایر خبرها
قیمت مسکن و اجاره در مناطق جنوبی و حومه تهران + جدول قیمت
ساخت و ساز تاثیر منفی گذاشته که در بهار امسال تورم مصالح ساختمانی از تورم بازار پیشی گرفت. در این گزارش قیمت مسکن برخی مناطق تهران و کرج را مشاهده کنید. به گزارش اقتصادی رکنا، طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و اجاره برخی مناطق جنوبی و حومه تهران و کرج به شرح زیر است: دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی ...
کاهش غافلگیرکننده قیمت مسکن
سیگنالی مهم به انتظارات تورمی مخابره کرده است. برآوردها نشان می دهد، متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی در ظفر 61 میلیون و 300 هزار تومان، در میرداماد 67.7 میلیون، در جردن 68.5 میلیون، در شهرک غرب 73 میلیون و در قیطریه 76.4 میلیون تومان است. تغییرات قیمتی به این شکل بوده است که متوسط قیمت مسکن در جردن نسبت به اواسط مردادماه منفی 6.3 درصد رشد داشته است. در سعادت آباد متوسط قیمت هر مترمربع ...
مقایسه اجاره آپارتمان شرق و مرکز تهران / جیحون ارزان تر است یا نیرو هوایی؟
از مناطق مرکز و شرق تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.)
افت تمایل به ساخت و ساز در پایتخت
این حال، تجمیع آمارهای سال گذشته نشان می دهد، در طول 12 ماهه 1399، ساخت 53 هزار و 157 واحد مسکونی از مجموع پروانه های ساختمانی، قطعی شده است. به گزارش تعادل ، افت ساخت و ساز به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن پایتخت، مشهود بوده است، به گونه ای که به گفته پیروز حناچی، شهردار سابق تهران، متراژ پروانه های صادره مسکونی از 181 به 66 میلیون مترمربع معادل 64 درصد و زیربنای پروانه های تجاری صادره از 5.3 به ...
برجام؛ گره گشای بازار مسکن
میلیون تومان برای هر مترمربع مسکن اعلام شده است که با ورود به مناطق حاشیه ای زاینده رود با رشد قابل توجه نرخ هر مترمربع زمین با میانگین قیمتی 50 تا 70 هزار تومان روبرو می شویم و البته بسته به منطقه نرخ ها افزایشی تر هم می شود. رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در رابطه با قیمت مسکن در اصفهان به خبرنگار ایمنا می گوید: مسکن همچنان مانند گذشته در شرایط هیجانی و رکود تورمی قرار ...
کاهش 23.9 درصدی صدور پروانه ساختمانی در تهران
در زمستان 1399 بالغ بر 2352 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 5,1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 24.3 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنای این دسته از پروانه ها در دوره ی مورد بررسی حدود 1302 مترمربع بوده است. ب- کل نقاط شهری کشور در زمستان سال 1399، تعداد 137190 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور پیش بینی شده است ...
سه اتفاق مهم در بازار مسکن
مرداد نسبت به ماه مشابه سال قبل 61 درصد بوده است؛ بر این اساس میانگین اجاره هر مترمربع آپارتمان مسکونی در 22 منطقه تهران در حال حاضر حدود 126 هزار تومان بوده و این در حالی است که رقم مذکور در مرداد سال گذشته 80 هزار تومان بود. واکنش بازار اجاره به خروج سفته باز ها اما از گزارش مربوط به قیمت های پیشنهادی فایل ها که عبور کنیم، تحقیقات میدانی واقعیت دقیق تری از میزان تورم اجاره بها ...
آمار رسمی از ساخت مسکن
احداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری تهران در زمستان 1399 بالغ بر 2352 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 1/ 5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 3/ 24 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنای این دسته از پروانه ها در دوره مورد بررسی حدود 1302 مترمربع بوده است. در زمستان سال 1399، تعداد 137190 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور پیش بینی شده ...
کاهش ساخت و ساز در تهران
شعار سال: آمار های رسمی نشان می دهد در زمستان گذشته، تعداد واحد های پیش بینی شده برای تولید در تهران 23.9 درصد نسبت به سال قبل کاهش پیدا کرده است؛ با توجه به دوره یک تا دو ساله مورد نیاز برای تولید مسکن، بی رغبتی سازندگان تهرانی می تواند از اواسط امسال به کاهش محسوس عرضه مسکن نوساز در بازار پایتخت منجر شود. بی رغبتی سازندگان تهرانی پس از جهش 600 درصدی میانگین قیمت مسکن در ...
کمک شهرهای جدید به اجاره نشین های تهران/ کمبود فایل اجاره در املاکی ها
نداشت را به سمت بازار اجاره سوق داد ، بنابراین احتمال دارد در سال های آینده نیز این وضعیت ادامه پیدا کند تا جایی که نرخ رشد اجاره بها با نرخ افزایش قیمت مسکن برابر و یکسان شود. محتشم با اشاره به اینکه به نظر می رسد دولت سیزدهم بتواند تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال را محقق کند و این جای خوشحالی دارد تاکید کرد: اینکه گفته می شود افزایش قیمت مسکن و افزایش اجاره بها باعث شده ...
قیمت فروش آپارتمان در مناطق مختلف شهر شیراز +جدول
بنا بر تغییرات قیمتی بازار مسکن در شیراز به عنوان یکی از شهرهای جمعیت و کلانشهر، لیستی از متوسط قیمت فروش آپارتمان در برخی از مناطق شیراز به دست آمده است. آنچه در ذیل می بینید حاصل بررسی آگهی های منتشر شده در سایت دیوار، میانگین قیمت خرید خانه، اجاره و قیمت زمین را در شهر شیراز است: این قیمت ها پیشنهادی فروشندگان بوده و برای مقایسه مناطق مختلف این شهر است ...
پیشتازی سهم های کوچک در بورس
در معاملات امروز بورس تهران شاخص کل بورس با افزایش 6 هزار و 672 واحدی نسبت به روز سه شنبه به رقم یک میلیون و 550 هزار واحد صعود کرد. شاخص هم وزن نیز با رشد 5 هزار و 78 واحدی در سطح 456 هزار و 298 واحدی ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس 97 واحد بالا آمد و در سطح 22 هزار و 317 واحد قرار گرفت. صعود کوچک و متوسط ها در روزی که شاخص کل رشد اندکی داشت و نمادهای بزرگ و شاخص ...
دو عامل مهم طلا و سکه را گران کرد
متوسط قیمت سکه 200 هزار تومان نسبت به روز گذشته افزایش یافت. کشتی آرای در مورد خرید و فروش در بازار جواهر گفت در حال حاضر با رکود شدید همراه است و همه فروشنده هستند زیرا در حال حاضر در ایام محرم هستیم و مرجوعی های جواهر در حال حاضر بیشتر از حد معمول شده است. وی گفت حباب سکه امروز با کمی افزایش نسبت به روز گذشته در محدوده 750 هزارتومان می باشد. قیمت طلا و سکه امروز 1 ...
کاهش 69 درصدی واردات برنج در تیر ماه/ وزارت صمت پاسخگوی حباب قیمتی باشد
به گزارش بولتن نیوز ،با توجه به خشکسالی در چند سال اخیر و کاهش تولید برنج در سطح کشور در حال حاضر شاهد رشد قیمت برنج ایرانی هستیم اما براساس آمار گمرک ایران واردات برنج نیز چه از نظر ارزش و چه از نظر حجم 69 درصد کاهش یافته است. در نتیجه این کاهش عرضه در کشور شاهد رشد قیمت برنج در بازار هستیم. هم اکنون قیمت هر کیلوگرم برنج ایرانی به حدود 38 تا 45 هزار تومان و برنج هندی نیز 22 تا 30 هزار ...
مقایسه اجاره آپارتمان مناطق اطراف و جنوب تهران
گران ترین نرخ اجاره برای یک آپارتمان مسکونی 80 متری در بین مناطق و شهرهای اطراف تهران را ثبت کردند. منطقه آهنگ با متوسط اجاره 9٫6 میلیون تومان و سلسبیل با متوسط اجاره 10 میلیون تومان از دیگر مناطق جنوب تهران هستند. در جدول زیر متوسط اجاره ماهانه در برخی از مناطق جنوب و شهرهای اطراف تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
کاهش قیمت مسکن در 8 منطقه تهران / اکنون وقت خرید خانه است؟
متوسط قیمت مسکن در تهران در تیر ماه نسبت به خرداد حدود 1.2 درصد رشد کرده و گرانتر شده. اما قیمت خانه در 8 منطقه تهران نه تنها گران نشده که ارزان هم شده است. آیا این کاهش قیمت به این معناست که اکنون وقت خرید خانه است؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، آمار بانک مرکزی نشان می دهد متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران در تیرماه کمی بیشتر شده و به حدود 30 میلیون تومان رسیده است. ...
اوج گیری قیمت های نامتعارف در بازار اجاره
کرایه مسکن اجاری در مناطق شهری تا 37،6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است آن گونه که آمار های خام سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خردادماه سال 1400 به ترتیب معادل 33،9 و 37،6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته اند، این در حالی است که فاصله بین حداقل دستمزد و حقوق کارگران و کارمندان با اجاره مسکن هر روز بیشتر شده و بخش ...
ادامه مسیر فرسایشی رکود معاملات تا پایان سال| اجاره یک واحد نُقلی در منطقه نواب، ماهانه 3 میلیون
بیشتر مربوط به فایل هایی می شود که با قیمت کل تا 2 میلیارد تومان ثبت شده اند؛ اما در بخش اجاره، اوضاع بدتر است. شاخص کرایه مسکن اجاری در مناطق شهری تا 37،6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته؛ این در حالی است که فاصله بین حداقل دستمزد و حقوق کارگران و کارمندان با اجاره مسکن هر روز بیشتر شده است گزارش های منتشر شده نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در مناطق شهری تا 37، ...
مدیران دولت روحانی عقده پست داشتند نه عقده کار
مناطق شهری تا 37,6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است آن گونه که آمارهای خام سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خردادماه سال 1400 به ترتیب معادل 33,9 و 37,6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته اند، این در حالی است که فاصله بین حداقل دستمزد و حقوق کارگران و کارمندان با اجاره مسکن هر روز بیشتر شده و بخش زیادی از حقوق ...
برگِ جدید دولت رئیسی برای خانه دار کردنِ ایرانی ها
بر این اساس، وزیر پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی (وزارتخانه ای که البته قرار است به دو وزارتخانه مجزا تفکیک شود) وعده داده که تا سال 1404، هر سال یک میلیون واحد مسکونی بسازد. علاوه بر این، صحبت از اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی هم در این برنامه به میان آمده است، حال آنکه تا همین حالا، دولت های یازدهم و دوازدهم و مجالس نهم و دهم، در زمینه اجرای این قانون موفق نبوده اند. به این ترتیب، خوداظهاری در زمینه معرفی املاک خالی از سکنه موفق نبوده و مشخص هم نیست دولت چگونه می خواهد خانه های خالی را شناسایی کند و از آن ها مالیات بگیرد. باز هم طرح خرید م ...
گرانی خودرو با بده بستان دلال و خودروساز/ اعداد فاجعه بار دخل و خرج دولت روحانی در بهار 1400/ بازار ...
تهران در حال حاضر حدود 126 هزار تومان بوده و این در حالی است که رقم مذکور در مرداد سال گذشته 80 هزار تومان بود. اما از گزارش مربوط به قیمت های پیشنهادی فایل ها که عبور کنیم، تحقیقات میدانی واقعیت دقیق تری از میزان تورم اجاره بها را منعکس می کند. بر اساس تحقیقات میدانی در اغلب مناطق مصرفی شهر تهران اجاره بها در تابستان امسال بین 30 تا 40 درصد نسبت به سال گذشته رشد کرده است و این یعنی بین ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان های مسکونی در مناطق مختلف تهران
هفته های اخیر نسبت به خرداد اندکی افزایش یافته است. واسطه ها می گویند برخی موجران که ناگزیر به عرضه آپارتمان خود در بازار اجاره هستند تا کسری نقدینگی خود را تامین کنند، بعضا تا 30 درصد ارزش آپارتمانی را که خریداری کرده اند از طریق وام و رهن تامین می کنند و به همین دلیل فایل رهن کامل در بازار اجاره مرداد کم و بیش وجود دارد. ...
املاک دماوند
ای با مرجع املاک دماوند جهت سرمایه گذاری با بودجه 1 تا 5 میلیارد تومان مناطق خسروان، جابان و آبسرد از محبوبیت و پتانسیل رشد بالایی برخوردار هستند که با توجه به موقعیت زمین متراژ های 200 تا 1000 متری قابل خرید می باشند و این درحالی است که سرمایه گذاری در واحد های اجاره ای شهری در گیلاوند از 1.5 میلیارد تا 4 میلیارد تومن انجام پذیر می باشد. جهت خرید ویلا نقلی در دماوند به وسعت ...
املاک تا 2 میلیارد تومان در تهران
متقاضیان مصرفی قیمت پیشنهادی آن ها مناسب بوده و با بودجه خرید آن ها تناسب بیشتری داشته باشد. در این میان گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران نیز این وضعیت معاملات خرید و فروش ملک را تایید می کند. بنا بر اطلاعات ارائه شده در این گزارش، طی ماه تیر، بیش از 51 درصد معاملات منعقد شده در بنگاه های املاک شهر تهران، مربوط به واحد های مسکونی با ارزش کمتر از 2 ...
اجاره ویلا استخردار و باغ در کردان | شرکت اتاقک
گزارش آگهی اجاره ویلا در کردان چگونه است؟ آخر هفته ها و تعطیلات فرصت خوبی برای استراحت کردن فراهم می شود. یکی از مناطق اطراف تهران که برای تفریح و استراحت مورد توجه مردم قرار می گیرد، کردان است. فاصله مناسب و نزدیکی آن به تهران و کرج سبب شده که اجاره باغ در کردان یکی از گزینه های تفریحی مردم تهران و کرج باشد. از آن جایی که تعطیلات در فصل گرما و تابستان بیشتر است؛ از خوبی های ...
شهردار قرچک: بهره برداری از 51 پروژه شاخص عمرانی با اعتبار بیش از 258 میلیارد تومان در قرچک
نشان کرد: بهسازی پارک ولایت در مرکز شهر به متراژ 10 هزار مترمربع با اعتباری بالغ بر 1 میلیارد و 168 میلیون تومان جهت رفاه حال شهروندان به بهره برداری رسیده است. خرمی شریف از بهسازی و احداث پیست دوچرخه پارک ولیعصر(عج) که اولین پیست دوچرخه در جنوب شرق استان تهران می باشد به متراژ 2 هزار مترمربع و طول مسیر 850 متر با اعتباری بالغ بر 1 میلیارد و 885 میلیون تومان خبر داد و افزود: دومین پیست ...
سکاندار بعدی بازار مسکن را نجات می دهد؟
ها بتوانند مسکن خریداری کنند بخش مهمی از ضعف های اقتصاد ایران حل خواهد شد، زیرا تهیه خانه 48 درصد از هزینه سبد خانوار ها را به خود اختصاص داده است که در بعضی از شهر های بزرگ هم این سهم به بالای 80 درصد می رسد. وی افزود: با توجه به کمبود مسکنی که در کشور وجود دارد نیاز است که سالانه حدود 1.2 میلیون واحد مسکونی ساخته شود تا این راه کمی تعادل را به بازار برگرداند با این راه عرضه و تقاضا ...
برنج 45 هزار تومانی حباب دارد
به گزارش پول نیوز ، قیمت هر کیلوگرم برنج ایرانی بر اساس مشاهدات میدانی در تهران با افزایشی رکوردگونه 38 تا 45 هزار تومان و برنج هندی نیز 22 تا 30 هزار تومان به فروش می رسد که بر این اساس این کالای اساسی درحال تبدیل شدن به کالای لوکس برای بسیاری از خانوارها است و به تدریج از سبد خرید آنها خارج می شود. مسئولیت های تنظیم بازار محصولات کشاورزی به تازگی از وزارت صمت به وزارت جهاد کشاورزی ...