سرعت رشد قیمت مسکن کاهشی شد - پایگاه خبری گسترش نیوز
سرعت رشد قیمت مسکن کاهشی شد
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن تهران؛ آمارهای شگفت انگیز برای خریداران خانه
.... یعنی در همین مدت بازار مسکن تهران شاهد رشد قیمت 546 درصدی بوده است. الان بیشتر می توان غصه خورد نه؟ اما از دست کسی کاری ساخته نیست و تنها باید جلوی ضرر بیشتر را گرفت. مقایسه وضعیت قیمت ها و تعداد معاملات در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد شرایط در طول این چهار سال خیلی تفات داشته است. در برخی مناطق مرکزی قیمت مسکن افزایش کمتری تجربه کرده و همین مورد باعث می شود خریداران مسکن بیشتر سراغ این ...
فاجعه بزرگ در بازار مسکن تهران
مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در مرداد سال 99 حدود 23 میلیون و 107 هزار تومان بوده که در مرداد 1400 با رشد 34 درصد با بیش از 7 میلیون تومان افزایش به 30 میلیون و 970 هزار تومان رسیده است.در مردا 1400 بالغ بر 5 هزار و 499 واحد مسکونی در تهران معامله شده که بیشترین سهم مربوط به واحد های تا 5 سال ساخت بوده است. در بین مناطق 22 گانه شهرداری بیشترین معاملات مربوط به منطقه 5 با 888 فقره ...
دولت سیزدهم برای کاهش قیمت مسکن باید چکار کند؟
بازار بهتر می شود. عقبایی با تاکید بر اینکه پیش بینی می شود که بازار مسکن تا پایان سال حداقل 15 درصد کاهش قیمت تجربه کند ، اظهار کرد: در شرایط کنونی بازار مسکن دارای حباب است و نمی توان میزان حباب آن به صورت دقیق اعلام کرد، زیرا در مناطق بالای شهر حباب بیشتری دارد و هرچقدر به سمت مناطق پایین شهر و شهرستان ها برویم میزان حباب مسکن کاهش پیدا می کند و ریسک معاملات هم پایین می آید، به همین ...
شیمیایی ها یک دست سبز شدند / رشد 24 هزار واحدی شاخص کل
امروز بازار سهام با روندی صعودی همراه شد و تا حدی تحرکات اصلاحی دو روز گذشته در بازار جبران شد. به گزارش روند بازار بورس به نقل از تجارت نیوز ، امروز شاخص کل بورس روند دو روز گذشته را تا حدی جبران کرد و با 24 هزار واحد مثبت و حدودا دو درصد رشد در محدوده یک میلیون و 520 هزار واحد قرار گرفت. شاخص کل هم وزن هم امروز با حدودا دو درصد مثبت و هشت هزار واحد رشد در محدوده 455 هزار ...
9 درصد افزایش تورم در 5 ماه آخر دولت روحانی(خبر ویژه)
مسعود خوانساری در جلسه هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی گفت: دولت در شرایط بسیار سخت و یکی از سخت ترین دوره ها، کار خود را آغاز کرده است. چالش بعدی دولت موضوع تورم است، آمارها در مردادماه میزان تورم را 45/2 درصد نشان می دهند در حالی که میزان تورم در پایان سال 99 به میزان 36/4 درصد بود که این آمارها نشان از رشد زیاد نرخ تورم دارد. این موضوع باعث کاهش میزان سرمایه گذاری نیز خواهد شد. پایه پولی نیز به ...
رفتارشناسی بازارملک در دولت جدید
تغییر دولت و انتخاب تیم اقتصادی جدید، آینده تازه ای را پیش روی بازار ملک قرار داده است که شناخت و درک درست از مشخصات آن می تواند طیف فعال بازار مسکن را در تصمیم گیری درست تر در ارتباط با نحوه عمل در این بازار راهنمایی کند. به گزارش دنیای اقتصاد ، تیم جدید در حالی به عرصه سیاستگذاری بازار مسکن ورود خواهد کرد که هم اکنون این بازار شرایط فوق العاده حساسی را به لحاظ عمق زیاد رکود و خروج بازار از دسترس سمت تقاضای مصرفی به ویژه خانه اولی ها پشت سر می گذارد. شرایط حساس کنونی در حالی در برنامه های ارائه شده از سوی دولت جدید مورد تشریح و بازگویی قرار گرفته است که در عین حال د ...
خوش نشین هایی که قصد بازگشت ندارند / اینجا چه کسی نرخ تعیین می کند؟
و مسکن ملی قابل جبران نیست. نگاهی به بازار مسکن در سه سال اخیر که رشد داشته است، نشان می دهد که از نیمه دوم سال 96 رشد قیمت مسکن آغاز شده بود اما این افزایش در سال 97 سرعت وحشتناکی به خود گرفت و طبق عادت ما ایرانی ها که رشد قیمت در هر بازاری سبب افزایش معاملات در آن بازار می شود بازار مسکن نیز در سال 97 دوران خوبی را سپری کرد اما در سال 98 سرعت این رشد به دلیل کاهش قدرت خرید خانوارها و ...
افزایش قیمت خوراکی ها 255 درصد را ثبت کرد
به گزارش تابناک به نقل از ایسنا، آمار رسمی نشان دهنده افزایش قیمت اقلام خوراکی تا سقف 255 درصد است که اغلب بالای 50 درصد و چند مورد نیز بیش از 100 درصد گران شده اند. افزایش نرخ تورم سالانه در مردادماه به بالای 45 درصد و نرخ تورم نقطه به نقطه تا حدود 43 درصد نشان از رشد تورم در بین کالا و خدمات مصرفی مردم طی ماه های گذشته داشت. اما گزارشی که اخیرا مرکز آمار ایران در رابطه با ...
روز خوب بورس های جهانی
مرد و زن در سطح اتحادیه اروپا بیکار باشند که از این تعداد، 12 میلیون و 334 هزار نفر ساکن کشورهای عضو منطقه یورو بوده اند. در خبری که می تواند حاکی از کند شدن سرعت رشد اقتصادی چین باشد، میزان رشد تولیدات کارخانه ای این کشور در ماه آگوست به 50.1 واحد رسیده که این رقم 0.3 واحد کمتر از رقم ثبت شده ماه قبل و کمترین رشد از فوریه سال 2020 تاکنون بوده است یعنی زمانی که اقتصاد چین تحت تاثیر ...
درآمد 5100 میلیاردی مفید در یک سال و نیم اخیر
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بازار بورس بعد از یک رشد مقطعی در یک ماه اخیر مجددا روند اصلاحی خود را از روز یکشنبه آغاز و کانال یک میلیون و 500 هزار واحد را از دست داد. یکی از جملاتی که این روز ها از فعالان بازار به خصوص تازه واردان(مقصود از تازه واردان کسانی هستند که در حین رشد بازار از دی ماه 98 به بعد به بازار پیوستند) می شنوید این است که؛ چرا در 6 ماه اخیر بازار 40 درصد رشد کرده اما ...
تورم دوازده ماهه لرستان به 48.4 درصد رسید
... کل خانوارها در مردادماه 1400 عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور (100=1395) به 337,8 رسید که نسبت به ماه قبل 3.2 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان کهگیلویه و بویراحمد با 4.9 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان قم با 1,8 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای ...
ترمیم گسل تورم مسکن
مسکن در مناطق جنوبی هم از مناطق شمالی و هم از میانگین تورم مسکن شهر تهران سبقت گرفته است. یک علت مهم این موضوع ورود مجدد تقاضای سفته بازی به بازار مسکن برخی محلات واقع در مناطق جنوبی پایتخت است. ورود گروه اقلیت تقاضای مصرفی به بازار این مناطق نیز در ماه های اخیر - تحت تاثیر ریزش قیمت ها در بهار امسال- در این رویداد اثر داشته است. مطابق با اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در مردادماه در مقایسه با تیرماه امسال 3 درصد افزایش یافت. حجم معاملات خرید مسکن نیز در این ماه در مقایسه با ماه قبل 8درصد رشد کرد. انتهای پیام/ ...
اتفاقی بی سابقه در بازار مسکن!
بازار مسکن در ایران به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کرایه حمل و نقل، نرخ دستمزد کارگران و گرانی حامل های انرژی روند صعودی گرفته است. البته نقش بازارهای موازی مسکن همچون بازار ارز در نوسان قیمت ها بی تاثیر نیست. بررسی های بانک مرکزی نشان می دهد قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 34 درصد افزایش داشته است. در ...
تورم داغ در میانه تابستان
/ 4درصد و مرکزی با 5/ 4درصد در رتبه های بعدی تورم ماهانه مرداد قرار گرفتند. تورم ماهانه کل کشور در مرداد ماه 2/ 3درصد اعلام شده بود. در تورم نقطه به نقطه اما سه استان تورم بالاتر از 50درصد را به ثبت رساندند. این شاخص قیمت کالاها و خدمات را نسبت به مدت مشابه سال قبل می سنجد و نشان می دهد خانوارها برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان چقدر بیشتر هزینه کرده اند؛ برای مثال این تورم در مردادماه برای کل ...
رئیس اتاق بازرگانی تهران: ارز یارانه ای فسادآور است
معاون اول رئیس جمهوری واردات واکسن را دنبال می کنیم. وی با اشاره به مشکل تورم تاکید کرد: میزان تورم مردادماه 45.2 درصد بوده است در حالی که میزان تورم در پایان سال 99 به میزان 36.4 درصد ثبت شد که این آمارها نشان از رشد زیاد نرخ تورم دارد. خوانساری با بیان اینکه تورم پنج ماهه کالاهای خوراکی مشمول یارانه ارزی 58.4 درصد بوده است، گفت: تورم کالاهای غیر خوراکی بدون یارانه 36.5 درصد بود که نشان ...
تعمیق شکاف قیمتی مسکن
تحولات بازار مسکن در مردادماه از عمیق تر شدن دوباره این شکاف حکایت دارد. پس اینکه اختلاف قیمت ملک در گران ترین و ارزان ترین منطقه شهر تهران در تیرماه 5 میلیون تومان در هر مترمربع کاهش یافت، گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مردادماه از عمیق تر شدن دوباره این شکاف حکایت دارد. رکود عمیق در بازار مسکن منصور غیبی، کارشناس مسکن آنچه که شکاف قیمتی مسکن را در مناط ...
میانگین قیمت مسکن در تهران به 31 میلیون تومان در هر مترمربع رسید
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، رشد 3 درصدی میانگین قیمت در مرداد نسبت به تیرماه در حالی است که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 34 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت ...
فاجعه بزرگ در بازار مسکن!
مسکونی معامله شده در مرداد سال 99 حدود 23 میلیون و 107 هزار تومان بوده که در مرداد 1400 با رشد 34 درصد با بیش از 7 میلیون تومان افزایش به 30 میلیون و 970 هزار تومان رسیده است.در مردا 1400 بالغ بر 5 هزار و 499 واحد مسکونی در تهران معامله شده که بیشترین سهم مربوط به واحد های تا 5 سال ساخت بوده است. در بین مناطق 22 گانه شهرداری بیشترین معاملات مربوط به منطقه 5 با 888 فقره معامله معادل 16 درصد ...
در کدام مناطق تهران خانه ارزان شد؟
ترتیب 3.1 و 34 درصد افزایش یافته است. همچنین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه 5.5 هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه قبل 8.4 درصد افزایش داشته است. در این بین، بررسی جزئیات متوسط قیمت هر متر خانه و تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد که بیشترین قیمت هر متر خانه 64 میلیون و 558 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 14 میلیون و 410 هزار تومان در منطقه ...
تورم داغ در استان های مرزی
صورت میانگین ارزش ریالی خرید یک سبد کالا ها و خدمات یکسان در مناطق شهری ایران طی مرداد ماه امسال 3.2 درصد نسبت به تیرماه رشد کرد که بالاترین نرخ تورم ماهانه در استان فارس به میزان 4.6 درصد و کمترین هم در استان قم به میزان 1.8 درصد بوده است. بالاترین نرخ تورم نقطه به نقطه و سالانه در مناطق شهری ایران هم در استان ایلام رصد شده که به ترتیب 52.3 درصد و 50.9 درصد و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه ...
منبع تورم مسکن در مرداد/ تفاوت تابستان املاک پایتخت با بهار امسال و تابستان پارسال
، اما قیمت مرداد از هر دو ماه ذکر شده بالاتر است و به نزدیکی 31 میلیون تومان رسیده است. این رشد قیمت در نتیجه افزایش نسبی تقاضای خرید در بازار مسکن، سبب شد میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در معاملات مرداد ماه به 30 میلیون و 900 هزار تومان برسد. به این ترتیب بیش از اینکه افت قیمت واقعی مسکن در مرداد ماه معنادار باشد، رشد ماهانه قیمت حاوی پیام است که اگر به درستی درک ...
10 خبر برگزیده بورس و بازارهای موازی امروز ( 8 شهریور 1400)
اساس آمار مرکز آمار، در مرداد 1400 بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در منطقه1 و با متری 645.6 میلیون ریال است. - آمارها نشان می دهد که در مردادماه 1400 اختلاف میانگین قیمت مسکن در گران ترین و ارزان ترین منطقه شهر تهران به بیش از 50 میلیون تومان رسیده است. - بر اساس گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان تهران در مرداد1400 نسبت به تیر 8.4 درصد افزایش و نسبت به ماه ...
کوچ مستاجران به جنوب شرق تهران
مناطق 9، 20، 10، 21 و 5 تهران شرایط اینچنینی را تجربه می کنند. در طرف مقابل آنها، مناطق شرقی تهران قرار دارند. بررسی بخش املاک گزارش سال دیوار به ما می گوید در مناطق 8، 14، 4 و 13 به ترتیب شاهد بیشترین نسبت تعداد آگهی های اجاره به فروش آپارتمان هستیم. محله هایی که عموما در شرق تهران قرار دارند. بازار داغ اجاره در سه منطقه جنوب شرق متناسب با توسعه اپلیکیشن دیوار، تعداد آگهی ...
معاون اقتصادی استاندار: نرخ تورم استان کرمانشاه پنج پله بهبود یافت
تورم کشور قرار داشت اما در مرداد ماه امسال این نرخ به 49.6 رسید. نرخ تورم در کل کشور در بازه منتهی به مردادماه 1400؛ 45.2 است و کرمانشاه پس از استان های ایلام، کردستان، خراسان شمالی، چهارمحال و بختیاری و آذربایجان شرقی در جایگاه ششم قرار گرفته و پنج پله بهبود یافته است. استان کرمانشاه با وسعت حدود 25 هزار کیلومتر مربع، 1.5 درصد از مساحت کل کشور (هفدهمین استان) را به خود اختصاص داده و شامل 14 شهرستان، 35 شهر و 86 دهستان است. ...
بهای اجاره خانه 60 درصد افزایش یافت / دولت عامل بالا رفتن نرخ اجاره شد
افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 39.4 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل 3.1 درصد افزایش را نشان می دهد. درخصوص بازار اجاره نیز وضعیت چندان تفاوتی ندارد و بسیار نجومی است. به طوری که برای رهن کامل یک واحد معمولی در مرکز تهران باید بین 500 تا یک ...
اولویت نخست خریداران در بازار مسکن
. تمایل خریداران به خرید آپارتمان های مسکونی با قیمت کمتر از دو میلیارد تومان به دلیل محدودیت در قدرت خرید در گزارش رسمی بانک مرکزی نیز قابل تایید است. مطابق با تازه ترین گزارش رسمی بانک مرکزی که طی یک روز گذشته در مورد تحولات بازار مسکن در نیمه فصل تابستان نشان می دهد از مجموع حدود 5 هزار و 500 معامله انجام شده در یک ماه گذشته در 22 منطقه شهر تهران، نزدیک به 51 درصد از ...
مقصر اصلی جهش مسکن
طوری که سهم مصرفی ها از معاملات زیر 70 درصد است. نبض معاملات خرید مسکن در تابستان 1400 به اندازه کمتر از یک سوم نبض متعارف یک بازار تابستانی معاملات املاک است. این بازار تخریب شده است و راه بازسازی آن در گام اول، جنس مالیاتی دارد، اما نه مالیات فرعی، بلکه مالیات اصلی و تیز و برنده علیه سفته باز های ملکی. برآورد می شود، در شهر تهران براساس حجم معاملات دو سال گذشته و سهم خرید های غیرمصرفی ...
سه رکورد روز منفی بورس
/ 0درصدی مواجه شد. بررسی ها نشان می دهد طی 3 ماه اخیر میانگین وزنی قیمت سهام رشد حدود 44 درصدی را ثبت کرده که با یک حساب سرانگشتی به نرخ بهره مرکب روزانه 6/ 0درصدی می رسیم. به عبارتی معامله گران تالار شیشه ای روزانه 6/ 0درصد سود کرده اند. این در حالی است که در رونق سال گذشته بورس یعنی از ابتدای سال 99 تا 19 مردادماه، میزان سود روزانه سهامداران به 5/ 1 درصد می رسید. پس هنوز نمی توان گفت بازار به ...