ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی خطرناک است؟ - قلم نیوز
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی خطرناک است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
وعده های انتخاباتی در مقابل اهداف راهبردی
محدود (104 هزار میلیارد تومان بودجه عمرانی) را براساس آن تنظیم کند؟ اگر بنابر اظهار رئیسی، کاهش تورم و دستیابی به تورم یک رقمی ( دنیای اقتصاد ، 07/ 03/ 1400) هدف باشد، بررسی ساخت یک میلیون واحد مسکونی قابل تامل خواهد بود. طرح مذکور بنابر اظهار کارشناسان صنعت ساختمان بیش از 500 هزار میلیارد تومان (به صورت مستقیم) نقدینگی ایجاد می کند و درحالی که در حال حاضر نقدینگی 3500 هزار میلیارد ...
هر واحد مسکن ملی چقدر تمام می شود؟
هزار و 78 واحد به بهره برداری رسیده است. این پروژه از طریق آورده متقاضیان و وام بانکی پیش می رود. از ابتدا تسهیلات این طرح 100 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد بود که به 250 میلیون تومان افزایش یافته است. آورده متقاضیان در مرحله اول حدود 40 میلیون تومان است. میانگین قیمت این واحدها در کل کشور طبق شاخص سازمان برنامه و بودجه در سه ماهه دوم سال 1399 متری 2.8 میلیون تومان است که البته بر اساس آخرین محاسبات اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به 3.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. با این حال سازندگان، هزینه ساخت را حدود 5 میلیون تومان در هر متر مربع عنوان می کنند. ...
در بازار مسکن چه خبر است؟
...: سلطان محمدی اظهار داشت: بهترین راهکار برای خانه دار کردن مردم افزایش قدرت خرید آن هاست، اما معمولاً دولت ها به دلیل دردسری که این کار دارد از بیان و ارائه راهکار های اجرای چنین موضوعی صرف نظر می کنند و به جای آن می خواهند نهضت مسکن سازی راه بیاندازند، اقدامی که در دولت های گذشته نیز دیده شد، اما این کار نیز جوابگوی بازار مسکن نیست تا زمانی که قدرت خرید مردم افزایش پیدا نکند نمی توان انتظار داشت مردم بتوانند خانه دار شوند. ...
اتفاق عجیب در بازار آهن / آهن فروشان کم فروشی می کنند!
به گزارش تجارت نیوز ، اعضای کابینه دولت رئیسی حدودا دو هفته ای می شود که کار خود را شروع کرده اند. دولت رئیسی وعده داده در چهار سال آینده چهار میلیون واحد مسکونی می سازد. دولت و مجلس روی ساخت یک میلیون واحد در سال اتفاق نظر دارند اما انبوه سازان می گویند به دلیل افزایش قیمت سیمان و نوسان قیمت آهن، ساخت و ساز مسکن عملا راکد شده است. البته فروشندگان می گویند به دلیل شرایط ...
ابهامات در تامین مالی مسکن کرامت / آیا ساخت یک میلیون مسکن درسال تورم زاست؟
دهد و 75 درصد دیگر معابر، فضاهای عمومی و فضای سبز است این یعنی هزینه و مساحت ساخت یک میلیون واحد مسکونی را باید ضربدر چهار کنیم. وی با اشاره به اینکه یک میلیون خانه یعنی مشهد، گفت: من در ارزیابی مسکن مهر گفتم این طرح صد سال مملکت را گروگان می گیرد و حالا می خواهیم چهار برابر آن پروژه را اجرایی کنیم. باید مافیا را از بین برد رییس مجمع ملی صنعت مسکن و ساختمان گفت ...
سهم دولت از ساخت مسکن: فقط 1 درصد
مسکن مهر بالاخره بعد از 14 سال تقریبا تمام شده و مسکن ملی روی میز دولت قبل قرار گرفته که طبیعتا با الحاق این پروژه به طرح جهش تولید و تامین مسکن، دولت فعلی موظف به انجام تعهدات طرح اقدام ملی مسکن خواهد بود. یادمان هست که دولتهای نهم و دهم ابتدای طرح مسکن مهر در سال 1386 وعده اتمام پروژه های مسکن مهر را در 18 ماه داده بودند اما به قدری تامین زیرساختها و خدمات این پروژه 2 میلیون و 200 هزا ...
آمادگی بنیاد مسکن برای ساخت بخشی از یک میلیون مسکن
ش از این هم معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صداوسیما گفته بود: برای ساخت 200 تا 250 هزار واحد مسکونی در سال در قالب طرح اقدام ملی و طرح های جدید در قالب ساخت یک میلیون واحد مسکونی آمادگی داریم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی جواد حق شناس افزود:در طرح اقدام ملی مقرر شد دولت 400 هزار واحد مسکن بسازد که سهم بنیاد مسکن 138 ...
خوش حسابی 70 درصد متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در اردبیل
شهرام باباخانی در حاشیه جلسه هماهنگی طرح اقدام ملی مسکن در جمع خبرنگاران اظهار کرد: همزمان با سراسر کشور در سال گذشته و در چهار مرحله ثبت نام از متقاضیان مسکن انجام شد که در شهر اردبیل 9 هزار و 200 نفر متقاضی مسکن شدند. وی تصریح کرد: در 11 شهر دیگر استان بنیاد مسکن متولی ساخت طرح اقدام ملی مسکن است ولی در اردبیل با پایش انجام شده افراد واجد شرایط که موفق به پرداخت 40 میلیون تومان مبلغ ...
جبران کمبود 70 درصدی مسکن با اجرای طرح دولت سیزدهم / طرح جهش تولید مسکن، ملاک ارزیابی عملکرد دولت است
خانه دار خواهند شد و چنانچه تولید این تعداد واحد مسکونی درهرسال برنامه ریزی شود افزون بر کنترل قیمت بازار مسکن، می توان امیدواربود که تا پایان دولت سیزدهم میزان کمبود مسکن تا حدود 70 درصد جبران شود. حسن محتشم، با بیان اینکه طبق طرح جامع مسکن که حدود 6 سال پیش تدوین شده است، اعلام شد که در صورت تولید سالی یک میلیون مسکن در سال 1404 به نقطه سر به سر می رسیم، توضیح داد: اکنون وارد ...
در بازار مسکن چه خبر است؟
دلیل چشم انداز نامشخص مذاکرات هسته ای و رفع تحریم ها به نظر می رسد وضعیت روشنی پیش روی کنترل تورم وجود ندارد، در چنین شرایطی نیز قیمت مسکن به صورت خزنده با افزایش روبرو خواهد شد. این استاد دانشگاه با تاکید بر اینکه در چنین شرایطی رکود در بازار مسکن تشدید می شود، ادامه داد: به دلیل شرایط اقتصادی ما شاهد دو اتفاق هستیم از یکسو دولت سیزدهم بعد از این که روی کار آمده قصد دارد ساخت سالی یک ...
جزئیات طرح دولت و مجلس برای ساخت یک میلیون خانه در سال؛ جهش تولید مسکن کلید می خورد؟
بانک مرکزی نیز در حالی منتشر شده است که این روزها طرح جهش تولید مسکن سرانجام به تایید شورای نگهبان رسید. طرح جهش تولید مسکن چیست؟ سال گذشته بود که مجلس طرح جهش تولید برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را مطرح کرد که دولت دوازدهم با آن مخالفت نمود. در آن زمان اسحاق جهانگیری، معاون اول وقت دولت طی نامه ای به رئیس مجلس از مخالفت دولت با اجرای این طرح گفت و اعلام کرد که این ...
کمبود زمین برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن در مشگین شهر
. علی نیکزاد، نایب رئیس اول مجلس شورای اسلامی نیز در روزهای گذشته در مصاحبه خود ضرورت ساخت مسکن تا چهار میلیون واحد را در طول چهار سال دولت سیزدهم شدنی توصیف کرده و از پرداخت تسهیلات تا سقف 400 میلیون تومان برای متقاضیان خبر داده است. مشکل واگذاری اراضی ساخت مسکن برطرف می شود مدیرکل بنیاد مسکن استان اردبیل در مورد مشکل تأمین نشدن زمین در برخی از شهرها به ویژه مشگین ...
طرح هادی 100 روستای گلستان امسال بازنگری می شود
نوسازی شده است و امروز شاخص برخورداری از خانه های مقاوم در استان گلستان 57 درصد است که حدود 9 درصد از شاخص کشوری بالاتر است. مدیرکل بنیاد مسکن گلستان اضافه کرد: اگر مردم استقبال بیشتری داشته باشند و برای نوسازی منزل خود اقدام کنند، می توانیم شاخص را در افق 1404 به بالاتر از 70 درصد برسانیم. حسینی بیان کرد: از دهه فجر سال 99 تا هفته دولت 1400، تعداد سه هزار و 900 واحد مسکونی در ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن
مدیرعامل بانک مسکن افزود: پیش بینی این است که اگر مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت وساز هم رونق بگیرد بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد. شایان درباره قیمت مسکن نیز گفت: قاعدتا نباید در شرایط کنونی بازار به سمت رکود تورمی حرکت کند، 4 سال فعالیت دولت ها در دوره اول نشان می دهد که قیمت مسکن تورمی نبوده و حتی کاهش قیمت نیز اتفاق افتاده است. وی تاکید کرد: در بحث مسکن حباب قیمت داریم؛ افزایش قیمت ها در مسکن باورنکردنی بوده است؛ در ابتدای شروع به کار دولت قبل متوسط قیمت مسکن 8/ 3میلیون تومان بود که در پایان دولت به بیش از 30میلیون تومان افزایش یافت. این افزایش غیرمنطقی بود. عضو هیات مدیره بانک ...
52 درصد از خانه های روستایی آذربایجان شرقی کم دوام است
ساخت وسازها موجب تسریع در اجرای پروژه و افزایش کیفیت آنها می شود و روند مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی را سرعت می بخشد. رضا خواجه ای افزود: از سال 84 تاکنون از 92 هزار و 600 واحد مسکن روستایی این استان حدود 51 هزار واحد بازسازی و مقاوم سازی شده که این میزان حدود 54 درصد از واحدهای مسکونی روستایی را شامل می شود. وی اظهار داشت: در این استان بیش از 18 هزار واحد مسکونی بر روی ...
هزینه ساخت هر واحد مسکن ملی چقدر است؟
و قیمت زمین را متری 700 هزار تومان اعلام کرد. بیشتر بخوانید: هر روز 2739 خانه! / چرا ساخت یک میلیون مسکن در سال وعده ای تخیلی است؟ گلایه سازندگان از بی توجهی سیستم بانکی به بخش مسکن فرشید پورحاجت دبیر کانون انبوه سازان با بیان این ادعا که احتمالا بخشی از 40 هزار واحد افتتاح شده مسکن ملی مربوط به پروژه های نیمه تمام مسکن مهر بوده است گفت: مقدار منابعی که در حال حاضر ...
عدم استقبال گلستانی ها از طرح مسکن ملی دولت دوازدهم/ امید مستأجران برای خانه دار شدن در دولت مردمی
شدند و حالا همان خانه هایی که خیلی ها به ساخت آن خرده می گرفتند، یک سرمایه برای ساکنان آن به حساب می آید ضمن اینکه آگهی های خرید و فروش قیمت واحدی که در نهایت 40 تا 50 میلیون تومان برای صاحب آن هزینه داشت اکنون با قیمت های 700 و 800 میلیون تومان قیمت گذاری می شود. سیاست اشتباه دولت در حوزه مسکن، سبب شده است رکودی در بخش ساخت وساز مسکن به وجود بیاید و صنعت ساختمان در سال های اخیر متأثر از ...
طرح اقدام ملی تولید مسکن گامی مهم در تحقق نهضت ملی مسکن/شرکت عمران شهر جدید سهند پیشگام در تحقق برنامه ...
به گزارش خبرگزاری برنا در آ ذربایجان شرقی، طرح اقدام ملی تولید مسکن ایده ای بود که سال گذشته برای خانه سازی در درون شهرها و بر اساس نیاز متقاضیان طراحی شد. با اجرای این طرح زمین هایی که در تملک دولت است برای ساخت و ساز اختصاص داده می شود تا خانواده ها بتوانند با دریافت تسهیلات دولتی خانه دار شوند. در طرح اقدام ملی تولید مسکن حدود 150 میلیون تومان با سود 18 درصد به متقاضیان این طرح یا ...
تورم همه بودجه خانوار را بلعیده است
متری باید حدود یک میلیارد و نیم هزینه کند. یک میلیارد و نیم خانه با توجه به حقوق های کمتر از 5 میلیون تومان، یعنی خرید خانه به رویایی بعید تبدیل شده است؛ چراکه براساس افزایش 39 درصدی حداقل دستمزد در سال 1400، در حال حاضر کارگران در مجموع 4 میلیون و 111 هزار و 417 تومان هر ماه دریافت می کنند. با یک حساب سرانگشتی، با توجه به این که تورم تقریبا همه بودجه خانوار را بلعیده است و پس ...
فروش مسکن، متری 3 میلیون!
منابع آن را باید از چه طریق تهیه کند؟ به خصوص که براساس محاسبات تجارت نیوز برای ساخت چهار میلیون واحد 1680 هزار میلیارد تومان منابع مالی نیاز است که دولت ندارد. پس یا این وعده محقق نمی شود و یا دولت برای تحقق آن به منابع بانکی متوسل می شود که مردم باید منتظر تورم شدید باشند. طرح جدید دولت و مجلس برای خانه دار کردن دهک های پایین درآمدی احتمالا تورم بالایی به اقتصاد و معیشت مردم وارد می کند. دولت احمدی نژاد با انتشار 42 هزار میلیارد تومان نقدینگی برای ساخت مسکن مهر، باعث ایجاد تورم 42 درصدی شد. حالا دولت رئیسی با چند برابر این رقم، چه تورمی به مردم تحمیل می کند؟ ...
علت تاخیر در اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
سوم 735 هزار میلیارد تومان است. سال چهارم: با افزایش 30 درصدی چهارم، متوسط قیمت مسکن 13 میلیون و 700 هزار تومان برآورد می شود، حداقل بودجه ساخت یک میلیون واحد چهارم 956 هزار میلیارد تومان برآورد می شود. با اجرای این طرح دولت در پایان چهار سال حدود 2671 هزار میلیارد تومان نقدینگی به اقتصاد کشور تزریق کرده است. بنابراین گزارش، شهریوماه 1398 طرح اقدام ملی مسکن کلنگ زنی ...
سنگ تزئینی طرح مسکنی دولت سیزدهم چگونه تامین می شود؟
...، مگر اینکه بودجه آن تامین شود. تحلیلگر ارشد بازار جهانی سنگ همچنین هزینه ساخت هر متر مربع مسکن را 5 تا 6 میلوین تومان و به عبارتی 200 دلار عنوان کرد که اگر در 50 میلیون متر مربع واحد مسکونی ضرب شود، 10 میلیارد دلار هزینه نیاز دارد. وی گفت: اگر چنین بودجه ای موجود باشد و این پول به چرخه اجرایی وارد شود، انجام طرح ساخت سالیانه یک میلیون مسکن شدنی است. حاج سیدجوادی تصریح کرد: این ...
اجرای این طرح مسکن محال اندر محال است!
این ترتیب که زمین را دولت تامین کند (از طریق عرضه زمین های دولتی، زمین های بایر و نیز زمین هایی که جزو بافت فرسوده حساب می شوند) و بهره مالکانه هم حذف شود (به این ترتیب که متقاضیِ مسکن، خودش آورده مالی داشته باشد و خانه را در واقع برای خودش بسازد). باز هم با فرض قبول این شرایط، محاسبات جور در نمی آیند. کمترین هزینه مورد نیاز برای اجرای این طرح در هر سال، همان 350 هزار میلیارد تومان است ...
جهش بزرگ
شرط تامین زمین و منابع محمود فاطمی عقدا، رئیس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی وعده رئیس جمهوری مبنی بر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور را قابل اجرا دانست و گفت: با توجه به سیاست های رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی مبنی بر ادامه سیاست های دولت گذشته در بخش تکمیل طرح اقدام ملی مسکن و مسکن مهر، حداقل در سال اول بخشی از تعهدات دولت در بخش مسکن به راحتی ...
آمادگی برای ساخت 200 تا 250 هزار مسکن در سال
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: برای ساخت 200 تا 250 هزار واحد مسکونی در سال در قالب طرح اقدام ملی و طرح های جدید در قالب ساخت یک میلیون واحد مسکونی آمادگی داریم. به گزارش پیام فوری،جواد حق شناس، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ، گفت: در طرح اقدام ملی مقرر شد دولت 400 هزار واحد مسکن بسازد که سهم بنیاد مسکن 138 هزار واحد تعیین شد و تاکنون برای 73 هزار واحد؛ زمین ...
وعده رئیسی برای ساخت یک میلیون مسکن پوپولیستی است
ساخته میشود. 2 برابر کردن این میزان از سوی دولت با ایجاد هماهنگی میان دستگاههای مختلف امکان پذیر است. کما این که برای مثال در سال 91 بیش از 900 هزار واحد مسکونی ساخته شد . علی نیکزاد نایب رئیس مجلس شورای اسلامی چندی پیش گفته بود: برای اجرای طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال باید زمین های دولتی در اختیار این طرح قرار بگیرد و طبق مصوبه مجلس بانک ها مکلف شده اند حداقل 20 درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن با اقساط پلکانی اختصاص دهند ... همه امکانات برای توسعه ساخت و سازها در کشور وجود دارد و تنها به عزم و اراده جدی نیاز است . ...
تقویت 20 هزار واحدی شاخص کل بورس در اولین روز هفته/ پنجمین عقب نشینی پی در پی دلار/ با اوراق و وام، ...
جدیدی در پیش بگیرد. هرچند برای پیش بینی آینده بورس، دو مساله مهم نرخ دلار و سیاست انقباضی دولت، نیازمند شفاف شدن است و البته شناسایی سود افراد کوتاه مدت هم در این بازار نقش دارد، زیرا این موضوع به مقاومت یک میلیون و 600 هزار واحدی فشار وارد می کند. /ایبِنا قیمت بیت کوین تا 51 هزار دلار بالا رفت سی ان بی سی: قیمت بیت کوین، مهمترین رمزارز جهان، در پایان معاملات دیشب (بامداد شنبه ...
آیا در تهران خانه ارزانی وجود دارد؟
این موضوع را نمودارهای عرضه و تقاضای مسکن در تهران طی مردادماه امسال نشان می دهد. قاسمی با اشاره به افزایش مستأجران در کشور ادامه داد: سهم مستاجران در بخش مسکن بالا است و در تهران حدود 40 درصد مردم مستاجر هستنداو ادامه داد: اساسا هدف از ساخت یک میلیون واحد در سال این است که مستأجران صاحب خانه شوند. سیاست ما این است که اولا این ساخت و سازها در داخل شهرها باشد و در پیرامون شهرها و شهرهای ...