خانه
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی خطرناک است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ابهامات در تامین مالی مسکن کرامت / آیا ساخت یک میلیون مسکن درسال تورم زاست؟
دهد و 75 درصد دیگر معابر، فضاهای عمومی و فضای سبز است این یعنی هزینه و مساحت ساخت یک میلیون واحد مسکونی را باید ضربدر چهار کنیم. وی با اشاره به اینکه یک میلیون خانه یعنی مشهد، گفت: من در ارزیابی مسکن مهر گفتم این طرح صد سال مملکت را گروگان می گیرد و حالا می خواهیم چهار برابر آن پروژه را اجرایی کنیم. باید مافیا را از بین برد رییس مجمع ملی صنعت مسکن و ساختمان گفت ...
وعده های انتخاباتی در مقابل اهداف راهبردی
محدود (104 هزار میلیارد تومان بودجه عمرانی) را براساس آن تنظیم کند؟ اگر بنابر اظهار رئیسی، کاهش تورم و دستیابی به تورم یک رقمی ( دنیای اقتصاد ، 07/ 03/ 1400) هدف باشد، بررسی ساخت یک میلیون واحد مسکونی قابل تامل خواهد بود. طرح مذکور بنابر اظهار کارشناسان صنعت ساختمان بیش از 500 هزار میلیارد تومان (به صورت مستقیم) نقدینگی ایجاد می کند و درحالی که در حال حاضر نقدینگی 3500 هزار میلیارد ...
هر واحد مسکن ملی چقدر تمام می شود؟
هزار و 78 واحد به بهره برداری رسیده است. این پروژه از طریق آورده متقاضیان و وام بانکی پیش می رود. از ابتدا تسهیلات این طرح 100 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد بود که به 250 میلیون تومان افزایش یافته است. آورده متقاضیان در مرحله اول حدود 40 میلیون تومان است. میانگین قیمت این واحدها در کل کشور طبق شاخص سازمان برنامه و بودجه در سه ماهه دوم سال 1399 متری 2.8 میلیون تومان است که البته بر اساس آخرین محاسبات اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به 3.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. با این حال سازندگان، هزینه ساخت را حدود 5 میلیون تومان در هر متر مربع عنوان می کنند. ...
ناامید از گذشته و امیدوار به آینده/ مشکل مسکن مهر پابرجاست
ایجاد شده و متاسفانه همچنان ادامه دارد. 38 هزار و چهارصد واحد مسکونی در قالب مسکن مهر برای استان کردستان تعریف شد، مسکن مهری که قرار بود با 20 میلیون آورده و 20 میلیون تومان تسهیلات تکمیل شود، با تغییرات مکرر قیمتی و تأخیر های چند ساله مواجه شد و به قول بعضی از متقاضیان با راه اندازی طرح ملی مسکن سرنوشت آنهایی که سال هاست در انتظار خانه دار شدن هستند، چه می شود. مشکلات پیش روی ...
صدور 1000 پروانه اقدام ملی مسکن در اردبیل
سرانجام برسد. وی در بخش دیگری از سخنان خود خاطر نشان کرد: فرآیند صدور پروانه و همچنین اسناد مالکیت برای این واحدهای مسکونی در حال انجام است که تاکنون به همت شهرداری اردبیل برای یک هزار واحد مسکن در اردبیل پروانه ساخت صادر شده است. حیدری اضافه کرد: برای احداث 540 واحد تأمین منابع از سوی متقاضیان و بانک آغاز شده و پروژه ها در مرحله اسکلت می باشد که امیدواریم تا پایان امسال تعدادی ...
خوش حسابی 70 درصد متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در اردبیل
شهرام باباخانی در حاشیه جلسه هماهنگی طرح اقدام ملی مسکن در جمع خبرنگاران اظهار کرد: همزمان با سراسر کشور در سال گذشته و در چهار مرحله ثبت نام از متقاضیان مسکن انجام شد که در شهر اردبیل 9 هزار و 200 نفر متقاضی مسکن شدند. وی تصریح کرد: در 11 شهر دیگر استان بنیاد مسکن متولی ساخت طرح اقدام ملی مسکن است ولی در اردبیل با پایش انجام شده افراد واجد شرایط که موفق به پرداخت 40 میلیون تومان مبلغ ...
گله برخی مددجویان دامغانی از واگذاری پروژه مسکن مهر به پیمانکار فاقد صلاحیت/ انتظار 12 ساله معلولان برای ...
شهرسازی باعث شد واحد نیمه کاره را بفروشم و به دلیل تامین معاش خانواده سال گذشته پول آن را در بورس سرمایه گذاری کردم که در حال حاضر به کمتر از 25 درصد تقلیل یافته است. حتی وزیر هم از خودروی لوکسش پیاده نشد برخی دیگر از مددجویان دامغانی با اظهار تاسف از طولانی شدن این پروژه که باید نسبت به سایر پروژه ها در اولویت قرار می گرفت، گفتند: با تغییر دولت ها اتفاق خاصی در تکمیل این پروژه ...
آمادگی بنیاد مسکن برای ساخت بخشی از یک میلیون مسکن
از این هم معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صداوسیما گفته بود: برای ساخت 200 تا 250 هزار واحد مسکونی در سال در قالب طرح اقدام ملی و طرح های جدید در قالب ساخت یک میلیون واحد مسکونی آمادگی داریم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی جواد حق شناس افزود:در طرح اقدام ملی مقرر شد دولت 400 هزار واحد مسکن بسازد که سهم بنیاد مسکن 138 ...
اتفاق عجیب در بازار آهن / آهن فروشان کم فروشی می کنند!
به گزارش تجارت نیوز ، اعضای کابینه دولت رئیسی حدودا دو هفته ای می شود که کار خود را شروع کرده اند. دولت رئیسی وعده داده در چهار سال آینده چهار میلیون واحد مسکونی می سازد. دولت و مجلس روی ساخت یک میلیون واحد در سال اتفاق نظر دارند اما انبوه سازان می گویند به دلیل افزایش قیمت سیمان و نوسان قیمت آهن، ساخت و ساز مسکن عملا راکد شده است. البته فروشندگان می گویند به دلیل شرایط ...
بورس به سختی سبزپوش ماند/ آیا صندوق-پروژه ها بورس را نجات می دهند؟
بازدهی را در هفته ها و ماه های آینده حفظ کند؟ پاسخ این است که اگر رفتار های هیجانی سهام داران و افزایش بازدهی بورس در مقایسه با بازار های موازی را در نظر بگیریم، شاخص کل می تواند تراز های بالاتری را هم تجربه کند، اما این رشد (مشابه نیمه نخست سال 1399) نمی تواند پایدار باشد. با این همه، راه حل دیگری هم وجود دارد: صندوق پروژه ها. توضیح اینکه با توجه به وعده های دولت مبنی بر ساخت سالانه یک ...
ساخت یک میلیون مسکن در سال چگونه ممکن است؟
بررسی قرار دادند. این چهار عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی متفق القول می گویند موضوع زمین و مکان و تامین منابع مالی دو عامل مهم برای اجرای موفقیت آمیز طرح مسکن است و معتقدند اگر این دو تدارک دیده شود و ساخت مسکن با برنامه ریزی و درنظر گرفتن زیرساخت ها صورت گیرد، نه تنها تورم زا نخواهد بود بلکه مشکل ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال نیز حل می شود. منبع: روزنامه فرهیختگان انتهای پیام/ ...
250 واحد طرح اقدام ملی مسکن تا آخر سال تحویل متقاضیان می شود
صدور پروانه انجام شده و مراحل قانونی در این زمینه طی می شود. وی در بخش دیگری از سخنان خود خاطر نشان کرد: ساخت 540 واحد در شهر اردبیل در مرحله اسکلت ادامه دارد و امیدواریم با تکمیل آورده متقاضیان تا پایان امسال 250 واحد از این طرح اقدام ملی مسکن را تحویل متقاضیان دهیم. حیدری اضافه کرد: در مجموع قرار است با پرداخت تسهیلات از سوی بانک مسکن و آورده متقاضیان همه 540 واحد تا آخر سال ...
هزینه ساخت هر واحد مسکن ملی چقدر است؟
و قیمت زمین را متری 700 هزار تومان اعلام کرد. بیشتر بخوانید: هر روز 2739 خانه! / چرا ساخت یک میلیون مسکن در سال وعده ای تخیلی است؟ گلایه سازندگان از بی توجهی سیستم بانکی به بخش مسکن فرشید پورحاجت دبیر کانون انبوه سازان با بیان این ادعا که احتمالا بخشی از 40 هزار واحد افتتاح شده مسکن ملی مربوط به پروژه های نیمه تمام مسکن مهر بوده است گفت: مقدار منابعی که در حال حاضر ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن
مدیرعامل بانک مسکن افزود: پیش بینی این است که اگر مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت وساز هم رونق بگیرد بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد. شایان درباره قیمت مسکن نیز گفت: قاعدتا نباید در شرایط کنونی بازار به سمت رکود تورمی حرکت کند، 4 سال فعالیت دولت ها در دوره اول نشان می دهد که قیمت مسکن تورمی نبوده و حتی کاهش قیمت نیز اتفاق افتاده است. وی تاکید کرد: در بحث مسکن حباب قیمت داریم؛ افزایش قیمت ها در مسکن باورنکردنی بوده است؛ در ابتدای شروع به کار دولت قبل متوسط قیمت مسکن 8/ 3میلیون تومان بود که در پایان دولت به بیش از 30میلیون تومان افزایش یافت. این افزایش غیرمنطقی بود. عضو هیات مدیره بانک ...
جزئیات طرح دولت و مجلس برای ساخت یک میلیون خانه در سال؛ جهش تولید مسکن کلید می خورد؟
بانک مرکزی نیز در حالی منتشر شده است که این روزها طرح جهش تولید مسکن سرانجام به تایید شورای نگهبان رسید. طرح جهش تولید مسکن چیست؟ سال گذشته بود که مجلس طرح جهش تولید برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را مطرح کرد که دولت دوازدهم با آن مخالفت نمود. در آن زمان اسحاق جهانگیری، معاون اول وقت دولت طی نامه ای به رئیس مجلس از مخالفت دولت با اجرای این طرح گفت و اعلام کرد که این ...
طرح تهران2 در مجاورت پایتخت
دیدگاه کارشناسی آن است که ظرفیت تعیین شده برای این طرح شامل ساخت 280 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید اطراف تهران در چهار سال (یا ساخت سالانه 70 هزار واحد مسکونی در این شهرها) بدون انجام نیازسنجی و شناسایی تقاضای موثر تعیین شده است. دومین اشکال آن است که برنامه درباره خدمات شهری و فقر خدمات فعلی در حومه سکوت کرده است و فعلا صرفا بر مسکن سازی تاکید دارد. این در حالی است که هم اکنون بزرگ ترین ...
طرح اقدام ملی تولید مسکن گامی مهم در تحقق نهضت ملی مسکن/شرکت عمران شهر جدید سهند پیشگام در تحقق برنامه ...
به گزارش خبرگزاری برنا در آ ذربایجان شرقی، طرح اقدام ملی تولید مسکن ایده ای بود که سال گذشته برای خانه سازی در درون شهرها و بر اساس نیاز متقاضیان طراحی شد. با اجرای این طرح زمین هایی که در تملک دولت است برای ساخت و ساز اختصاص داده می شود تا خانواده ها بتوانند با دریافت تسهیلات دولتی خانه دار شوند. در طرح اقدام ملی تولید مسکن حدود 150 میلیون تومان با سود 18 درصد به متقاضیان این طرح یا ...
52 درصد از خانه های روستایی آذربایجان شرقی کم دوام است
ساخت وسازها موجب تسریع در اجرای پروژه و افزایش کیفیت آنها می شود و روند مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی را سرعت می بخشد. رضا خواجه ای افزود: از سال 84 تاکنون از 92 هزار و 600 واحد مسکن روستایی این استان حدود 51 هزار واحد بازسازی و مقاوم سازی شده که این میزان حدود 54 درصد از واحدهای مسکونی روستایی را شامل می شود. وی اظهار داشت: در این استان بیش از 18 هزار واحد مسکونی بر روی ...
کارگران دارای بیمه تامین اجتماعی صاحبخانه می شوند
بخش اعظمی از هزینه های سبد معیشت آنها را هزینه های مسکن و اجاره بها شامل می شود و از این رو مسکن یکی از دغدغه های اساسی آنها به شمار می رود. در حال حاضر یکی از مشکلات کارگران رفت و آمد از شهرک ها و نواحی صنعتی به محل سکونت است که برای کمک به حل این مشکل و خانه دار شدن آنها، طرح احداث مسکن کارگری در دستور کار قرار گرفت و بر همین اساس تفاهم نامه ای میان اتاق تعاون ایران و وزارت راه و ...
آیا دولت رئیسی برای متقاضیان مسکن ملی خانه می سازد؟
گروه مخاطب هستند و هر تغییری مثبتی در اجرای پروژه های مسکنی انجام شود، تمام مشمولان و متقاضاین از جمله ثبت نام کنندگان مسکن ملی خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر آمادگی ساخت حدود 800 هزار واحد مسکونی در کشور وجود دارد، گفت: در مدت زمان 20 ماه اقدامات ساخت یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی فراهم شد که از این میزان بیش از 530 هزار واحد به مرحله اجرا رسید و برای 800 ...
طرح هادی 100 روستای گلستان امسال بازنگری می شود
نوسازی شده است و امروز شاخص برخورداری از خانه های مقاوم در استان گلستان 57 درصد است که حدود 9 درصد از شاخص کشوری بالاتر است. مدیرکل بنیاد مسکن گلستان اضافه کرد: اگر مردم استقبال بیشتری داشته باشند و برای نوسازی منزل خود اقدام کنند، می توانیم شاخص را در افق 1404 به بالاتر از 70 درصد برسانیم. حسینی بیان کرد: از دهه فجر سال 99 تا هفته دولت 1400، تعداد سه هزار و 900 واحد مسکونی در ...
علت تاخیر در اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
سوم 735 هزار میلیارد تومان است. سال چهارم: با افزایش 30 درصدی چهارم، متوسط قیمت مسکن 13 میلیون و 700 هزار تومان برآورد می شود، حداقل بودجه ساخت یک میلیون واحد چهارم 956 هزار میلیارد تومان برآورد می شود. با اجرای این طرح دولت در پایان چهار سال حدود 2671 هزار میلیارد تومان نقدینگی به اقتصاد کشور تزریق کرده است. بنابراین گزارش، شهریوماه 1398 طرح اقدام ملی مسکن کلنگ زنی ...
فروش مسکن، متری 3 میلیون!
منابع آن را باید از چه طریق تهیه کند؟ به خصوص که براساس محاسبات تجارت نیوز برای ساخت چهار میلیون واحد 1680 هزار میلیارد تومان منابع مالی نیاز است که دولت ندارد. پس یا این وعده محقق نمی شود و یا دولت برای تحقق آن به منابع بانکی متوسل می شود که مردم باید منتظر تورم شدید باشند. طرح جدید دولت و مجلس برای خانه دار کردن دهک های پایین درآمدی احتمالا تورم بالایی به اقتصاد و معیشت مردم وارد می کند. دولت احمدی نژاد با انتشار 42 هزار میلیارد تومان نقدینگی برای ساخت مسکن مهر، باعث ایجاد تورم 42 درصدی شد. حالا دولت رئیسی با چند برابر این رقم، چه تورمی به مردم تحمیل می کند؟ ...
سنگ تزئینی طرح مسکنی دولت سیزدهم چگونه تامین می شود؟
...، مگر اینکه بودجه آن تامین شود. تحلیلگر ارشد بازار جهانی سنگ همچنین هزینه ساخت هر متر مربع مسکن را 5 تا 6 میلوین تومان و به عبارتی 200 دلار عنوان کرد که اگر در 50 میلیون متر مربع واحد مسکونی ضرب شود، 10 میلیارد دلار هزینه نیاز دارد. وی گفت: اگر چنین بودجه ای موجود باشد و این پول به چرخه اجرایی وارد شود، انجام طرح ساخت سالیانه یک میلیون مسکن شدنی است. حاج سیدجوادی تصریح کرد: این ...
اجرای این طرح مسکن محال اندر محال است!
این ترتیب که زمین را دولت تامین کند (از طریق عرضه زمین های دولتی، زمین های بایر و نیز زمین هایی که جزو بافت فرسوده حساب می شوند) و بهره مالکانه هم حذف شود (به این ترتیب که متقاضیِ مسکن، خودش آورده مالی داشته باشد و خانه را در واقع برای خودش بسازد). باز هم با فرض قبول این شرایط، محاسبات جور در نمی آیند. کمترین هزینه مورد نیاز برای اجرای این طرح در هر سال، همان 350 هزار میلیارد تومان است ...
جهش بزرگ
دولت جدید داده شده که بازار مسکن در هشت سال گذشته ناملایمات زیادی به خود دیده و به نوعی به حاشیه رفته است. تا جایی که نه تنها برنامه های دولت های قبل به سرمنزل مقصود نرسید که تعهدات زیادی هم برای دولت سیزدهم به ارث گذاشته شد. در این میان اما رشد فزاینده قیمت مسکن نیز برچالش های این بخش اضافه کرد تا جایی که آمارها گویای این واقعیت است که در سه دهه گذشته میانگین قیمت زمین در تهران بیش از هزار برابر و ...
افزایش ساخت و ساز با احیای بافت فرسوده
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس اقتصاد مسکن در رابطه با نحوه تحقق ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی می گوید: از نظر تکنولوژی در کشور توانایی ساخت سالانه تا 900 هزار واحد مسکونی وجود دارد. اما ساختار اقتصادی اجازه این کار را نمی دهد. برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی نیاز به ابزارهای مالی داریم که این ابزارها در کشور کارایی لازم را کسب نکرده اند. حتی امکان ساخت مسکن برای بخش خصوصی نیز با توج ...
طرح خودمالکی موفق ترین الگوی مسکن مهر بود/ رشد 9 درصدی اقتصاد با ساخت یک میلیون مسکن
مسکونی باید به نحوی باشد که تولید مسکن به صورت یک طبقه و دو طبقه در دستور قرار گیرد، افزود: در این صورت هزینه ساخت مسکن کاهش محسوسی می یابد، برای مثال در حال حاضر هزینه ساخت برای مسکن 1 طبقه به طور متوسط کمتر از 4 میلیون تومان در کشور (شهری و روستایی) است، بنابراین برای ساخت 1 میلیون مسکن با متراژ 100 مترمربع، 400 هزار میلیارد تومان مورد نیاز است که تنها 10 درصد از نقدینگی کل کشور می شود. ...
