خانه در مناطق ارزان تهران چقدر گران شد؟ | جدول قیمت آپارتمان های کوچک را ببینید - همشهری
سایر خبرها
خانه در مناطق ارزان تهران چقدر گران شد؟
اول و در کل تهران رتبه دوم از معاملات به خود اختصاص می دهد رشد قیمت مسکن طی یک سال گذشته 60 درصد بوده است. مهرماه سال گذشته متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه 10 به میزان 20.3 میلیون تومان بود که مهرماه امسال به 32 میلیون تومان رسیده است. دو جدول زیر درخصوص قیمت مسکن شهر تهران تفاوت سطح قیمت ها از آذر سال گذشته تا آذر امسال را نشان می دهد. آمارها در شرایطی از رشد بالاتر از میانگین ...
پایان موج مکزیکی قیمت ملک؟
تهران رتبه دوم از معاملات رابه خود اختصاص می دهد رشد قیمت مسکن طی یک سال گذشته 60 درصد بوده است. مهرماه سال گذشته متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه 10 به میزان 20.3 میلیون تومان بود که مهرماه امسال به 32 میلیون تومان رسیده است. کوچ تقاضا به جنوب شهر آمارها در شرایطی از رشد بالاتر از میانگین قیمت مسکن در مناطق جنوبی حکایت دارد که در منطقه 1 پایتخت، قیمت آپارتمان در یک سال گذشته ...
قیمت مسکن امروز 7 آذر 1401/ ارزان ترین خانه های تهران
.... قیمت هر متر خانه در منطقه 8 نیز طی یک سال اخیر از 28.5 میلیون تومان به 41.1 میلیون تومان افزایش یافته که رشد 44 درصد را نشان می دهد. بر این اساس منطقه 15 بیشترین میزان افزایش سالیانه قیمت را در بین مناطق مذکور از آن خود کرده است. متوسط افزایش قیمت در کل شهر تهران طی یک سال گذشته نیز 38 درصد اعلام شد. بررسی ها نشان می دهد آذر و دی ماه سال گذشته در مناطقی از تهران امکان خرید آپارتمان ...
مستاجران چشم انتظار تعدیل اجاره ها در پاییز
فروش مسکن در بازار است. مهرماه امسال نرخ رشد ماهیانه قیمت مسکن با 1.2 درصد افزایش به صفر متمایل شده و معاملات با حدود 5400 فقره به کمترین میزان خود در امسال رسیده است. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر خانه در تهران طبق شاخص بانک مرکزی 43.7 میلیون تومان و بر اساس شاخص مرکز آمار 46.4 میلیون تومان است. کوچ مستاجران به مناطق جنوبی تهران مقیمی یکی از مشاوران املاک در منطقه 12 تهران در ...
روز متعادل بازار سرمایه
در آبان موجودی نگه داشته در هشتمین ماه سال مالی کاشی الوند توانسته است فروشی برابر 65 میلیارد تومان داشته باشد. فروش هشت ماهه امسال رشد 49 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد. در ماه جاری مقدار فروش محصولات شرکت 498.6 هزار متر مربع ثبت شده است. متوسط فروش هر ماه سال مالی گذشته عدد 619.6 هزار متر مربع بوده است. شرکت در این ماه موجودی نگه داشته است. کلوند در این ماه نیز تولید 690. ...
16 شکست اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی کدام است؟
حاشیه شهر ها و مناطق مسکونی اقماری در پی داشت. خرید یک آپارتمان 70 متری بر اساس متوسط قیمت مسکن اعلامی توسط بانک مرکزی برای یک کارگر مجرد در سال 1400 حدود 30 سال و در حال حاضر 38 سال به طول می انجامد. استعفای رستم قاسمی و جهش بیش از 90 درصدی قیمت برخی اقلام اصلی مصالح ساختمانی، تردید ها نسبت به توان دولت برای عمل به وعده های مسکنی را بیش از گذشته افزایش داده است. تا کنون در ...
قیمت عجیب خانه های کلنگی پایتخت + جدول
اینکه متراژ این نوع خانه ها کم نیست و برای سرمایه گذار به صرفه نیست که هم هزینه سنگینی برای خرید بپردازند و هم هزینه های غیرقابل پیشینی ساخت وساز را بپردازند. شمیرانی که در کار ساخت وساز نیز فعالیت دارد از تجربه سال های اخیرش گفت و اظهار کرد: زمین های با قواره بزرگ در مناطق مرغوب تهران سرمایه هنگفتی می خواهد و این در حالی است که سرمایه گذار با خرید چند آپارتمان کوچک مقیاس در منطقه متوسط ...
آغاز ساخت 320 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن
می دهد که اوضاع خرید و فروش مسکن در این روزها حالت سکون پیدا کرده اما قیمت مسکن در آخرین ماه فصل پاییز با تغییرات جزئی همراه بوده است. رشد قیمت مسکن در سال های گذشته موجب شده است تا متقاضیان خرید مسکن به دنبال خرید واحدهای کوچک در مناطق جنوب شهر تهران باشند. هر چند در جنوب شهر هم خرید و فروش آنچنانی وجود ندارد. قیمت خانه در پرمعامله ترین منطقه جنوبی تهران طی یک سال گذشته 60 درصد افزایش یافته؛ در ...
حال خراب بازار مسکن
تورم ماهانه مهر در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل، 3.4 واحد درصد کاهش داشته است، همچنین مطابق آخرین اطلاعات مرکز آمار در مهر، متوسط نرخ مسکن در استان تهران 46 حدود میلیون تومان بوده است. گفتنی است، طبق محاسبات مرکز آمار ایران، نرخ رشد نقطه به نقطه تورم حوزه مسکن یعنی مقایسه رشد متوسط نرخ مسکن در آبان امسال در قیاس با آبان سال گذشته افزایش 39.2 درصد را نشان می دهد. نکته قابل توجهی که باید به آن ...
کمبود فایل اجاره در بورس ریزمتراژ
این دو منطقه جزء مناطقی هستند که به دلیل تراکم بالای واحدهای مسکونی ریزمتراژ و با مساحت کم همواره به عنوان، یکی از مقصدهای اصلی متقاضیان این گروه متراژی از آپارتمان ها و به ویژه خانه اولی ها، مورد توجه بوده اند. یک علت دیگر، عرضه بالای فایل های اجاره و فروش برای متقاضیان با سطح بودجه کمتر نسبت به مناطق مصرفی بالاتر مانند مناطق 2، 4، 5، 6، 7 و 8 است. در شرایطی که معمولا تعداد مناسبی از فایل اجاره مسکن در این مناطق در هر سال به بازار عرضه ...
نهضت ملی مسکن چگونه می تواند موفق شود
بخش مسکن کشور اصلاً حال وروز خوبی ندارد. مطابق آمار بانک مرکزی طی مهرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه شهر تهران 43 میلیون و 720 هزار تومان بود که نشان از افزایش یک و دو دهم درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 38 و دو دهم درصدی نسبت به مهرماه سال گذشته دارد. صاحب نظران بسیاری، وضعیت امروز را ماحصل اتفاقات رخ داده در اقتصاد کشور طی دهه اخیر می دانند. به گزارش ایرنا ...
افزایش بام فروشی در منطقه 3 مشهد/انجام مطالعات خروج راه آهن و فرودگاه از شهر
، اعتبارات عمرانی 69 میلیارد تومان بود ولی این مبلغ در انتهای سال 1400 به 143 میلیارد تومان رسید و اکنون نیز 7000 میلیارد ریال اعتبار عمرانی و 2000 میلیارد ریال اعتبار برای پروژه های جاری در اختیار داریم که حاکی از یک رشد 10 برابری در منطقه سه طی یک سال گذشته است. وی با بیان اینکه یکی از مهم ترین فعالیت های منطقه سه احداث پل رسالت طبرسی با اعتبار 150 میلیارد ریال در طول سه ماه است ...
اوضاع نامناسب مسکن در شهرها
کارگر تولیدی در تهران از رهن کامل 250 میلیون تومانی دریکی از برج های شهر پردیس می گوید و روزی 3 ساعت و نیم رفت وآمد از خانه به محل کار؛ او از وام گرفتن خود برای پرداخت همان رهن 250 میلیون تومانی و روزی بیش از 20 هزار تومان هزینه رفت وآمد که البته بخشی از مسیر را با مترو و اتوبوس می رود، ناراضی است؛ او نیز می گوید: چرا ما جزو آن 95 درصد نیستیم؛ چگونه قرار است ثبت نام کنیم و خانه دار شویم؛ دولت چقدر ...
زندگی 5 میلیون تهرانی تنها در 8 متر مربع / تراکم وحشتناک جمعیت در برخی مناطق پایتخت
فرسوده شهری ساکن هستند. که به این ترتیب سرانه فضای زندگی ایشان در این مناطق بالغ بر 8.2 متر مربع خواهد بود. این در حالی است که براساس آمارها تنها سرانه فضای مسکونی در شهرهای ایران حداقل 20 و حداکثر 50 متر است. در حالی که در بافت فرسوده پایتخت کل فضای زندگی (اعم از مسکونی و غیره) برای هر نفر 8 متر مربع است. در صورت صحت این آمار باید گفت که با یک فاجعه انسانی مواجه هستیم. در بخش دیگری از گزارش ایسنا آمده است: مناطق 9 تا 16 شهر تهران پرمخاطره ترین مناطق از نظر فرسودگی ارزیابی شده که از تراکم بالای جمعیت برخوردار است. درحال حاضر سقف وام نوسازی در تهران 600 میلیون تومان است. ...
جزئیات دخل وخرج ایرانیان در سال 1400/شکاف درآمدی پر نشدنی میان این دو قشر!
در سال 1400 در کل کشور به طور متوسط ماهیانه حدود 2 میلیون و 750 هزار تومان بوده البته این هزینه در استان های تهران و البرز به مراتب بیشتر است (متوسط هزینه ماهانه مسکن در تهران به 5.5 میلیون تومان می رسد.) از طرفی وضعیت دهک اول درآمدی که نمایانگر پایین ترین سطح رفاه جامعه است نشان می دهد بیش از 55 درصد از خانوارهای این دهک، بدون فرد شاغل هستند که اثر خود را در مواردی همچون کمبود سرانه مصرف مواد ...
خرید خانه در کدام شهر ایران مشکل تر است؟ / ماموریت غیرممکن تهرانی ها در بازار مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین؛ بخش اعظمی از هزینه های خانوارها مربوط به مسکن است و این موضوع در میان خانوارهای شهری نمود بیش تری دارد. آنگونه که مرکز آمار اعلام کرده است، هزینه مسکن، بیش از 34 درصد هزینه خانورهای شهری را تشکیل می دهد. اما هزینه مسکن برای خانوارهای روستایی در حدود 14.5 درصد از کل هزینه های آن ها را شامل می شود. البته باید در ذهن داشت که این اعداد بر اساس میانگین مناطق شهری کل کشور است و شرایط برای خانوارهای ساکن کلان شهرها به مراتب سخت تر می باشد. به عنوان مثال د ...
جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
مناطق جنوبی تهران رتبه اول و در کل تهران رتبه دوم از معاملات به خود اختصاص می دهد رشد قیمت مسکن طی یک سال گذشته 60 درصد بوده است. مهرماه سال گذشته متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه 10 به میزان 20.3 میلیون تومان بود که مهرماه امسال به 32 میلیون تومان رسیده است. دو جدول زیر درخصوص قیمت مسکن شهر تهران تفاوت سطح قیمت ها از آذر سال گذشته تا آذر امسال را نشان می دهد. آمارها در شرایطی ...
جزئیات دخل وخرج ایرانیان در سال 1400
هزینه ماهانه مسکن در تهران به 5.5 میلیون تومان می رسد.) از طرفی وضعیت دهک اول درآمدی که نمایانگر پایین ترین سطح رفاه جامعه است نشان می دهد بیش از 55 درصد از خانوارهای این دهک، بدون فرد شاغل هستند که اثر خود را در مواردی همچون کمبود سرانه مصرف مواد غذایی لازم برای رشد خصوصا کودکان و نوجوانان نمایان می کند. اختلاف 60درصدی مصرف این دهک در گوشت و 50درصدی هزینه شیر و فرآورده های آن به نسبت متوسط کشوری حاکی ...
گلستان نسبت به میانگین بلندمدت 1.5 درجه گرمتر شده است
سیدمحسن حسینی در گفتگو با خبرنگار مهر در خصوص میزان بارندگی سال آبی جدید اظهارکرد: از اول مهر 1401 لغایت 30 آبان 1401 در گلستان بر مبنای ایستگاه های شرکت آب منطقه ای، مقدار بارندگی تجمعی متوسط در استان 94 میلی متر بوده که نسبت به آمار بلندمدت با 80 میلی متر است، 20 درصد افزایش را نشان می دهد. مدیرعامل شرکت آب منطقه ای گلستان در خصوص میزان افزایش یا کاهش هر حوضه آبریز، گفت: بر این اساس ...
قیمت مسکن امروز 5 آذر 1401 / جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
میلیون تومان رسیده است. دو جدول زیر درخصوص قیمت مسکن شهر تهران تفاوت سطح قیمت ها از آذر سال گذشته تا آذر امسال را نشان می دهد. آمارها در شرایطی از رشد بالاتر از میانگین قیمت مسکن در مناطق جنوبی حکایت دارد که در منطقه 1 پایتخت، قیمت آپارتمان در یک سال گذشته 26 درصد افزایش یافته است. در منطقه 2 در شمال تهران نیز که رتبه سوم از نظر تعداد معاملات را دارد قیمت خانه در یک سال ...
تهران 10 برابر لندن خانه خالی دارد!
، میانگین بازدهی ساخت و سازها در سال 98 حدود 52 درصد بوده و این در حالی است که بازدهی اقتصادی فعالیت های ساختمانی در مناطق جنوبی به مراتب کمتر بوده و مثلاً در منطقه 18 فقط 23 درصد بوده است (یعنی کمتر از نصف بازدهی در منطقه 1). این موضوع مختص به تهران نیست و در اغلب کلان شهرهای کشور، همین وضعیت حاکم است. در تهران طی یک دهه گذشته حدود 41 درصد از کل پروانه های ساختمانی فقط در پنج منطقه شمالی ...
تهران 10 برابر لندن خانه خالی دارد!
، میانگین بازدهی ساخت و سازها در سال 98 حدود 52 درصد بوده و این در حالی است که بازدهی اقتصادی فعالیت های ساختمانی در مناطق جنوبی به مراتب کمتر بوده و مثلاً در منطقه 18 فقط 23 درصد بوده است (یعنی کمتر از نصف بازدهی در منطقه 1). این موضوع مختص به تهران نیست و در اغلب کلان شهرهای کشور، همین وضعیت حاکم است. در تهران طی یک دهه گذشته حدود 41 درصد از کل پروانه های ساختمانی فقط در پنج منطقه شمالی ...
4 هزار و 640 درصد سود برای سهامداران ومعادن در 11 سال اخیر
90 مبلغی در بانک سرمایه گذاری کرده بود پس از 11 سال مبلغ سرمایه گذاری شده 520 درصد رشد سرمایه داشته است. مسکن چندی پیش معاونت مسکن و ساختمان در گزارشی به بررسی نوسانات قیمتی در خرید و فروش و همچنین اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران طی سال های 1370 تا اردیبهشت سال جاری پرداخت. در این گزارش متوسط قیمت خرید یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از سامانه ثبت املاک و مستغلات ...
مالکان با کاهش آهنگ رشد قیمت مسکن فروشنده می شوند؟
سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و 31.1 درصد اعلام شد. حال با وجود آنکه بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان دولتی اعلام کرده اند بازار اجاره و خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال به سمت رونق و ثبات قیمتی حرکت می کند اما بررسی های میدانی نشان می دهد که تاکنون اینگونه نبوده و دولت باید در این حوزه نظارت خود را افزایش دهد تا پای دلالان دوباره به این حوزه باز نشود. ...
زلزله زدگان خوی نگران دریافت تسهیلات نباشند
گذشته 88 درصد افزایش داشته است. تأمین آب پایدار کوی سالار اتفاق خوبی که در زمان حضور وزیر کشور در ارومیه افتاد، به بهره برداری رسیدن طرح تأمین آب پایدار منطقه کم برخوردار کوی سالار این شهر بود. مدتی بود که اجرای طرح تأمین آب پایدار مناطق شهید قلی پور، کوی دین پرست، کوی سالار و کوی لاله که از مناطق ضعیف ارومیه به شمار می آیند، آغاز و حالا با افتتاح آن مردم این مناطق شاهد رفع ...
کاهش 24 درصدی ذخیره آبخوان های گلستان
سید محسن حسینی در گفتگو با خبرنگار ایسنا با اشاره به میزان بارندگی تجمعی استان گلستان در بازه زمانی از اول مهر 1401 الی 30 آبان 1401 بر مبنای ایستگاه های شرکت آب منطقه ای، اظهار کرد: مقدار بارندگی تجمعی متوسط در استان گلستان 94 میلی متر بوده که نسبت به آمار بلندمدت که 80 میلی متر است، 20 درصد افزایش را نشان می دهد. وی به مقدار افزایش و کاهش بارش در هر حوضه آبریز اشاره کرد و توضیح داد ...
6 منطقه تهران که مشمول نوسازی می شوند
به گزارش یکتاپرس، سید مهدی هدایت در حاشیه امضای تفاهم نامه مشترک شهرداری تهران با وزارت تعاون در جمع خبرنگاران گفت: در بافت های فرسوده تهران که حدود 4328 هکتار است معضلی که داشتیم این بود که سرمایه گذاری در بافت برای سازندگان جذاب نبود و بعضا مالکین توان نوسازی و تجمیع قطعات را نداشتند. اقدامی که امسال شهرداری تهران انجام داد، بسته تشویقی چند وجهی بود که به بافت ابلاغ کرد و جزئیات آن را چند بار ...