نوسازی بافت های فرسوده یا ساخت خانه های یک طبقه؟ - خبرگزاری اقتصادی ایران
نوسازی بافت های فرسوده یا ساخت خانه های یک طبقه؟
سایر منابع:
سایر خبرها
انتزاع وزارت راه؟ سکوت دولت؛ تردید مجلس
طبقه نیز دارای مشکلاتی است و احتمالا با اعطای زمین در مناطق غیرشهری احتمال تکرار برخی از سایت های مسکن مهر که فاقد امکانات شهری بوده و هستند، دوباره تکرار شود. در همین رابطه، مجید گودرزی کارشناس مسکن درخصوص ساخت خانه های ویلایی در اطراف کلانشهرها به مهر گفت: اول اینکه ساخت خانه های یک طبقه یا همان ویلایی فضای بیشتری نیاز دارد تا خانه های افقی و بلند مرتبه و بحث دوم بحث امکانات شهری است که باید ...
500هزار خانه خالی در تهران؛ شهرداری باز هم می خواهد شهرک بسازد؟
شرایط راهکار شهرداری تهران این است که عرضه را از طریق شهرک سازی در نقاط مختلف پایتخت افزایش دهد و به این ترتیب بستر خانه دار شدن شهروندان از قبیل خانه اولی ها و بد مسکن ها را فراهم کند. دغدغه مدیران مرتبط با نوسازی بافت های فرسوده این است که گرانی مسکن در تهران سبب راندگی جمعیت اصیل تهران شده است؛ به این معنا که هر سال گروهی از شهروندان ساکن منطقه یک ناگزیر به مهاجرت به منطقه 3 می شوند و ساکنان ...
دروازه اشرف متحول می شود/ مصوبات جدید درباره تردد موتورسواران در بازار اصفهان
برای بافت فرسوده باید مشوقی وجود داشته باشد تا افراد بتوانند در ارتفاع مناسب ملک خود را بسازند یا سرمایه گذاری کنند، لذا در این راستا جلسات متعددی توسط معاون شهرسازی و میراث فرهنگی برگزار و تلاش شده است تا حد امکان تفکیکی لازم بین بافت فرسوده و بافت تاریخی به وجود آید که بتوانیم اقدامات مؤثری جهت ساخت بافت فرسوده انجام دهیم. مشوق ها شامل یک طبقه سقف مازاد علاوه بر کد منطقه است به شرطی که ...
بازآفرینی شهری بدون نگاه راهبردی محکوم به شکست است
باید در حوزه تسهیلات به صورت جدی دیده شود. رضا علیخانی اظهارکرد: ما در استان مازندران چند چالش مهم داریم اول اینکه این استان در کنار طبیعت بی همتا دارای ساختاری فرسوده است، که یکی از مشکلات آن سکونتگاه های غیر رسمی است. وی افزود: این استان را می توان کلانشهر بزرگ و در هم تنیده دانست که بخشی از آن دارای بافتی فرسوده است، از سوی دیگر طی چند دهه اخیر شاهد ساخت و ساز های غیر مجاز در ...
ضرورت ایمن سازی بافت های پرخطر
ساختار های شهری و مدیریتی چگونه می تواند به فاجعه انسانی ختم شود. نفوذ هایی که در حال حاضر هم در ساخت و ساز هایی که در بافت های شهری جریان دارد، وجود دارد و گاهی با ریزش ساختمان های در حال ساخت خودش را نشان می دهد که روشن است شهرداری و سازمان نظام مهندسی در عمل به وظایف قانونی خود کوتاهی می کنند. علاوه بر 129 ساختمان بلندمرتبه ناایمن در تهران که نامشان در پوشه قرمز قرار گرفته، بافت های فرسوده ...
مانع تراشی در روند تولید و اشتغال ممنوع است
ها و خیابان کشی مناسب، بسترهای لازم برای اجرای پروژه های ساختمانی با کیفیت در بافت فرسوده را فراهم کند. مدیر ارشد استان با تاکید بر وجود انضباط مناسب در حوزه ساخت و ساز شهری، عنوان کرد: شهرداری باید با فعال کردن نیروهای اجرایی و نظارتی، اجازه تخلف ساختمانی را به هیچ کس ندهد و در همان ابتدا، متخلف را متوقف کند. وی همچنین گفت: شهرداری ها به جای کسب درآمد از ماده 100، باید به ...
ایجاد هرگونه اخلال و مانع تراشی در روند تولید و اشتغال ممنوع است/ خانه صنعت و معدن استان در توسعه ...
انجمن ساختمان برای اجرای پروژه های مسکونی در بافت فرسوده و ارزشمند شهر دعوت کرد و گفت: شهرداری با تدوین یک طرح جامع برای این بافت و ایجاد زیرساخت ها و خیابان کشی های مناسب، بسترهای لازم برای اجرای پروژه های ساختمانی با کیفیت در بافت فرسوده فراهم کند . مدیر ارشد استان با تاکید بر وجود انضباط مناسب در حوزه ساخت و ساز شهری، عنوان کرد: شهرداری باید با فعال کردن نیروهای اجرایی و نظارتی، اجازه ...
ضرورت توجه به مصالح اقتصادی و با کیفیت
) در سال های اخیر به بخش مهم و ثابتی از ملزومات جانبی در ساخت وسازهای مدرن هتل ها، بیمارستان ها، پتروشیمی ها، ساختمان های بلند مرتبه و... در تمام نقاط ایران تبدیل شده است. که علت عمده این امر نیز افزایش آلودگی های صوتی در محیط اطراف و نیاز به ایجاد آرامش و کنترل این صداهای مزاحم است. همه این موارد سبب شده است که محققان شرکت دانش بنیان سازه پایدار الهیه (گروه صنعتی لینکران) همواره در جهت تولید ...
مشکل اصلی مسکن ملی در شهرستان استهبان تامین زمین بود
100 واحد می توان ساخت بنابراین در شهر استهبان تقریبا 600 واحد در زمین های تامین شده احداث خواهد شدو در شهر ایج که مسکن ملی به صورت دو طبقه خواهد بود و در هکتار 50 واحد قابل احداث است که در مجموع در شهر ایج 150 واحد ساخته می شود. وی در پاسخ به این سوال که از چه زمانی ساخت واحد ها شروع خواهد شد و پیش بینی میکنید تا چه زمانی طول بکشد؟گفت: با برنامه ریزی هایی که انجام شده در تلاش هستیم در ...
تا رسیدن به اصالت شغلی تقلید کردم و میلیاردر شدم
آنها شوید. توجه داشته باشید کی از حوزه های پر سود چرم می باشد که من ثروتی که امروز دارم را مدیون این محصول می باشم. قیمت چرم خام گوسفندی با توجه به کاربردی که در پوشاک مثل لباس، دستکش، کفش و در زمینه تزئینی دارد متفاوت می باشد. در ساخت چرم خام گوسفندی کار نخست انتخاب پوست سالم و تمییز است که تاثیر زیادی در محصول نهایی آخر که باید کیفیت بالایی داشته باشد دارد. پوست ...
افغانستانی ها در ایران کمتر از ایرانیان اجاره می پردازند/ اتباع اجاره خانه را ناعادلانه کرده اند + فیلم
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، بررسی شهر تهران نشان می دهد رهن و اجاره یک آپارتمان 70 متری در جردن به غیر از ودیعه ماهانه 17 میلیون تومان است. در سهروردی شمالی یک واحد مسکونی 60 متری 6 سال ساخت بدون در نظر گرفتن ودیعه، ماهانه 12 میلیون تومان اجاره باید درنظر گرفت.رهن یک واحد مسکونی 60 متری 9 سال ساخت در میرداماد 550 میلیون، رهن و اجاره واحد 61 متری با عمر 10 سال در پاسداران به ترتیب 300 میلیون و 12 میلیون تومان، رهن آپارتمان 60 متری 12 سال ساخت در نبرد جنوبی 320 میلیون و رهن واحد 5 ...
سازه سبز،ثمره شعار برند با اطمینان بسازید است
عرصه ساخت و ساز، باز می گردد. این مقام مسئول تصریح کرد: در گذشته آرماتورهایی به اسم آرماتور کششی در بازار وجود داشت که ثمره تغییر سایز میلگرد به عنوان مثال از 14 به 12 بود و پس از نورد سرد، در ساخت و ساز از آنها استفاده می شد و یا اینکه ضایعات ورق های فولادی را به صورت نورد سرد به آرماتورهای سایزهای پایین جهت خاموت تبدیل می کردند که به دلیل عدم بهره مندی از استانداردهای لازم، به سرعت بافت ...
اخبار شهرستان
در شرکت برق منطقه ای خوزستان دیدار کرد. سردار عبدالرضا حاجتی و هیئت همراه با حضور در ساختمان جدید امام رضا (ع) این شرکت از المان و یادمانی که برای دفن شهید گمنام دوران دفاع مقدس احداث شده است بازدید کردند. محمود دشت بزرگ مدیرعامل شرکت برق منطقه ای خوزستان بابیان اینکه طراحی این بنا را از سال ها قبل انجام داده ایم، گفت: از لحاظ مکان یابی تمام دسترسی های این ساختمان 8 طبقه به المان و ...
حاصل انبوه سازی فقط افزایش آمار خانه خالی و گرانی/حرکت جهان به سمت ساخت خانه با بودجه دولت و اجاره مادام ...
زدن به رفع تبعیض ها و افزایش خانه های مازاد در کشور شد. ایران دقیقا در شرایطی شروع انبوه سازی مسکن با نام کرد که طبق آمار اصلا نیاز به ساخت مسکن در کشور وجود نداشت و انبوه سازی نه تنها بازار مسکن را متعادل نکرد و به کم توان های مالی کشور کمکی برای خانه دار شدن نکرد بلکه باعث گرانی منزل و بحران احتکار و انجماد ملکی شد. طبق سرشماری سال 95، تعداد واحدهای مسکونی خالی در سال های ...
آپنه یا وقفه ی تنفسی خواب چیست و چه علائمی دارد؟
می شود فرد به طور دوره ای از خواب بیدار شود و کیفیت خواب را کاهش دهد،گاهی ممکن است فرد به طور کامل از خواب بیدار نشوند و از غیر طبیعی بودن تنفس شبانه خود غافل بمانند. انواع مختلفی از آپنه خواب وجود دارد که بر اساس علت اختلالات تنفسی طبقه بندی می شوند. آپنه انسدادی خواب آپنه انسدادی خواب (OSA) زمانی رخ می دهد که راه هوایی در پشت گلو در هنگام خواب منقبض یا مسدود شود ...
تهران را سراسر گُل گرفته است
داشته از دیرباز به سبب خاک حاصلخیز و آب و هوایی معتدل به منطقه ای مناسب برای تولید و تکثیر انواع گیاه شهرت داشت. البته تاریخ این روستا با پنبه کاری و پرورش کرم ابریشم نیز گره خورده است که هنوز هم تعدادی از اهالی قدیمی به آن مشغول هستند. کرمانشاهی ادامه می دهد: ساخت قدیمی ترین گلخانه های سنتی روستا به حدود 80سال پیش بازمی گردد. آن زمان، مالکان گلخانه ها که ارباب نام داشتند، مردم (رعیت) را به ...
موانعی که سد راه معلولان است
ضوابط مذکور را رعایت کنند. قوانین موجود در نظام مهندسی را که ورق می زنیم اگر بتوانیم برای مثال وجود مطب متخصصین قلب و عروق را در طبقه های فوقانی مجتمع های خدماتی بدون آسانسور که شاید به دلیل چشم انداز بهتر این طبقات باشد و کوچکترین توجهی به جامعه مخاطب بیماران قلبی عروقی نشده باشد، نادیده بگیریم و یا حتی نهادهایی را در که عموما ارباب رجوع کثیری را میزبان نیستند کنار بگذاریم، نمی توانیم ...
کرامات زینب کبری
تعطیل است، باید بروی مجلس شرکت کنی. امام زمان عجل الله تعالی فرجه الشریف کنار قبر عمه اش در شام در مقدمه کتاب خصایص الزینبیه داستانی آمده است که نشان می دهد قبر زینب سلام الله علیها در شام است و آن اینکه: مرحوم حاج محمد رضا سقازاده ، که یکی از وعاظ توانمند بود، نقل می کند: روزی به محضر یکی از علمای بزرگ و مجتهد مقدس و مهذب ، حاج ملاعلی همدانی مشرف گشتم و از او درباره مرقد حضرت ...
کنار رفتن بزرگان به ضرر هندبال است
ورزش کنی. من تیم ملی بودم، باشگاه می رفتم اما به خاطر درس نخواندن ها پدرم نمی خواست دیگر اجازه بدهد ورزش کنم. شرایط سختی بود و شاید فشار پدرم سبب شد که هم بازی کنم و هم درس بخوانم. به شدت پدرم مخالف ورزش بود و من کنار ورزش خوب درس می خواندم. همیشه بحث این بود که باید اول درس بخوانم اگر این کار انجام شد می توانستم هرکاری خواستم بکنم. لیگ که بازی می کردم دبیرستانی بودم. نمی دانم چند تجدید آوردم که ...
ابطحی: اصلاح طلبان می توانستند واسط بین حکومت و مردم باشند اما تخریب شدند| احدیان: دیگر اعتباری برای ...
و مسیرتان را روشن کنید . ما همه حرفمان این است که از این طبقه سوم بیاییم پایین و از طبق اول شروع کنیم. 10 سال است که می گوییم اینقدر فشار روی جوان ها نیاوریم و اینقدر انگشت در چشم مردم نکنیم . من مخالف آقای علم الهدی هستم، 20 بار نوشتم، اصلا مخالفین همگی بلند شوند و بروند در نهادهای عالی نظام و بگویید مملکت را نباید فدای یک نفر کرد. در سال گذشته به این نتیجه رسیدیم که آقای لاریجانی هم صلاحیت حضور ...
احیای سیاست؛ حرکت به سوی جامعه بلندمدت
.... انسان بما هو انسان. مفاهیمی که در غرب هم دوره ای اگزیستانسیالیست ها درباره آن صحبت می کردند و ذیل اومانیسم هم قابل بحث بود، کلا فردیت انسان و وجود انسان را مورد توجه قرار می داد. مساله ای مهم در سطح نخبگانی که پیش روی این جریان بود. ضلع بعدی، ضلع آزادی بود که فکر می کنم در ادبیات اینها کاملا مشخص است. یک جاهایی به تعبیر آیزایا برلین آزادی از(آزادی منفی) داشتیم و یک جاهایی هم آزادی به(آزادی ...
چرا ساکنین بافت های فرسوده تمایل به نوسازی ندارند؟/ بافت فرسوده در برابر گرانی ساخت وساز فرسوده تر شد
دولت برای سازندگان در مناطق بافت های فرسوده در نظر می گیرد جواب ساخت و ساز را نمی دهد همین موضوع باعث شده که از کیفیت سازه ها کم شود و مردم فقط نمای جدیدی از یک خانه در بافت قدیمی را ببینند در حالی که از نظر کیفیت کار ساخت این خانه ها دست کمی از خانه های فرسوده ندارد. وی ادامه داد: تلاش بر این است که خانه ها در برابر زلزله و سایر حوادث مستحکم تر باشند، اما با گرانی مصالح و سایر هزینه های ...
نوسازی بافت های فرسوده با برنامه های دستوری ممکن نیست
سطح کشور، مدیریت شهری جدید، موضوع احیای بافت های فرسوده را به عنوان راهکاری برای جبران کمبود مسکن در تهران و کمک به خانه دار شدن کم هزینه تر اقشار کم درآمد در دستور کار قرار داده است. در همین راستا اخیرا علیرضا زاکانی، شهردار تهران اعلام کرده است که در تهران حدود یک میلیون خانه کم داریم و بهترین جا برای ساخت و ساز ایمن و تامین مسکن مردم، بافت های فرسوده شهر است. سال گذشته قرارگاهی به ...
سفته بازی بلای جان بازار مسکن یا فرشته نجات؟ / فقط یک اقتصاد احیا شده می تواند بازار املاک چین را نجات ...
این راه حلها برای حل مشکلات توسعه دهندگان کافی باشد. این اقدامات بیشتر به افزایش جریان مالی و سرعت ساخت و ساز کمک می کند تا احیای فروش. در ده ماه اول سال جاری، شرکت های املاک چین 941 میلیون متر مربع زیربنای مسکونی فروختند که یک چهارم کمتر از مدت مشابه سال گذشته است. ارتقای این عدد برای ترازنامه این شرکتها و شانس بازپرداخت طلبکاران آنها شگفت انگیزخواهد بود. اما هر تلاشی برای احیای فروش پرسشهای سختی ...
بانک روستایی؛ مولود رؤیای دنیای بدون فقر
توسعه یافته، کمک به ساخت کارگاه ها و کمک مالی به خیریه ها ارائه می شود. بانک گرامین (Grameen Bank) یکی از بانک هایی است که خدمات رسانی به اشخاص و گروه های کمتر توسعه یافته را در کشور بنگلادش بر عهده دارد. گرامین یک سازمان مالی خرد و بانک توسعه جامعه است که وام های کوچک (معروف به اعتبار خرد یا اعتبار عمومی) بدون نیاز به وثیقه به فقرا می دهد. رؤیای دنیای بدون فقر و بانکی که از ...
وزارت خانه روی هوا
وشهرسازی به مجلس معرفی شود، اما به نظر می رسد دولت در میان دو گزینه معرفی وزیر جدید و تن دادن به تفکیک وزارت راه و شهرسازی مردد است و هنوز به نتیجه نهایی نرسیده است. این در حالی است که تفکیک مسکن از حوزه حمل و نقل نه تنها از حمایت قابل توجه کمیسیون عمران که از حمایت مجلس برخوردار است، به گونه ای که رییس این کمیسیون اعلام کرده است، مجلس بر این تفکیک اصرار دارد. به گزارش تعادل ، چهارشنبه هفته گذشته محمد ...
مناظره ای از تشکل های دانشجویی درباره وقایع اخیر در دانشگاه و جامعه
قبل گرفت و هم تا بخش عمده ای، رسانه فراگیر را از دسترسش خارج کرد و تمام اینها عوارضی داشت که ما الآن هم در جامعه شاهدش هستیم. سجاد ستایشی سخنگوی اسبق انجمن اسلامی دانشجویان دانشگاه تهران و علوم پزشکی تهران به نظرم هر کدام از عزیزان در قسمت اول بحث های خوبی مطرح و به نکات خوبی اشاره کردند که هر قدر لازم باشد ما می توانیم ادامه بدهیم؛ با توجه به فضا و فرصتی که دوستان داشته ...