حال و روز مستاجران با روند صعودی اجاره بها/ نفس مستاجران برید - سفیر افلاک
حال و روز مستاجران با روند صعودی اجاره بها/ نفس مستاجران برید
سایر منابع:
سایر خبرها
انبوه خانه های خالی بدون مستاجر در تهران
نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته از تغییر حدود 15 درصدی قیمت ها حکایت دارد. طی یک سال گذشته نیز نرخ رشد قیمت ها در بازار اجاره دچار افت شده است. اواخر پارسال میزان افزایش سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود. برآورد می شود که این رقم در حال حاضر به 30 تا 40 درصد رسیده باشد. همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس نیز طرحی را تحت عنوان طرح ...
آشفته بازار اجاره بهاء در لرستان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان لرستان ، این روز ها با شروع فصل جابجایی حال مستاجران خوش نیست و با شنیدن قیمت رهن واجاره آه از نهادشان بلند می شود، مستاجرانی که یا باید با قیمت های گزاف و سرسام آور اجاره بها بسازند یا شاهد ریختن اسباب اثاثیه خود در خیابان ها باشند. . مستاجران و برخی مشاوران املاک معتقدند نبود نظارت و مدیریت صحیح همچنین سیاست های غلطی که در سطح کلان نسبت به حوزه ...
بازار داغ قراردادهای صوری و زیرزمینی برای افزایش اجاره بها
ادامه داد: شاید با تعیین سقف 25 درصد افزایش اجاره بها بتوانیم مشکلات کنونی مسکن مردم را حل کنیم، اما قطعاً مسئله را برای سال بعد بحرانی تر کرده ایم، در حالی که اجرای قانون 54 باعث می شود خانه های خالی در چرخه عرضه مسکن قرار گیرند و بازار مسکن را تقویت کنند در واقع باید دنبال این نوع فعالیت ها باشیم. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص طرح نهضت ملی مسکن گفت: عرضه مسکن با این طرح و اعمال ...
فارس من| حاجی دلیگانی: حدود 10 درصد از قانون جهش تولید مسکن اجرا شده است
گروه سیاسی خبرگزاری فارس: بیش از یک سال است که از تصویب قانون جهش تولید مسکن و قانون مالیات بر خانه های خالی می گذرد و همچنان انتقاداتی نسبت به عدم اجرای کامل این دو قانون مجلس از سوی برخی نمایندگان وجود دارد. این در حالی است مطالبه بسیاری از مردم حل مشکلات مربوط به مسکن و اجاره مسکن است. مسئولان به داد مستأجران برسند در همین راستا هم مخاطبان خبرگزاری فارس هم با ثبت پویش های ...
چگونگی روابط حسنه حقوقی بین مؤجر و مستأجر
قالب بسته سیاستی مقرر شد، همه قرارداد های اجاره مسکونی به صورت خودکار و به مدت یک سال با نرخ حداکثر 25 درصد افزایش نسبت به سال گذشته تمدید شود. در این مصوبه، بر همزمانی اجرای آن با تصویب و ابلاغ طرح دوفوریتی حمایت از مستأجران که در مجلس در حال بررسی است، تأکید شده است. این مصوبه استثنائاتی از جمله لغو تمدید خودکار قرارداد اجاره مسکن در صورت فروش آن از سوی مؤجر، ازدواج افراد درجه یک خانواده مؤجر ...
تورم مسکن در اروپا 212 درصد؛ در ایران 2000 درصد!
ماهه چهارم سال 2022 است. علاوه بر این، در مقایسه با سه ماهه اول سال 2022، اجاره بها و قیمت مسکن در اتحادیه اروپا به ترتیب 2.9 درصد و 0.8 درصد رشد داشته است. قیمت مسکن در سه ماهه دوم سال 2022 سریع تر از اجاره رشد کرده بود. اما در سه ماهه سوم سال گذشته، قیمت مسکن با همان سرعت اجاره افزایش یافت. از سه ماهه چهارم سال 2022، قیمت مسکن شروع به کاهش کرد، در حالی که اجاره همچنان روند صعودی را طی می ...
آیت الله مکارم شیرازی: طرح های ملی مسکن که وعده داده شده، تسریع شود
شود تا بخشی از مردم بتوانند از آنها استفاده کنند.آیت الله مکارم شیرازی به مشکلات مستاجران و افزایش اجاره بها اشاره کرد و گفت: متاسفانه مستاجرها در چنگال مالک های بی انصاف گرفتار شده اند که بدون اینکه هیچ گونه تغییر و تحولی در ملک ایجاد کرده باشند، رهن و اجاره های خود را مرتب افزایش می دهند که باید برای آن فکر اساسی کرد. وی بر مشکلات شهرنشینی و افزایش روند مهاجرتی از روستاها به شهر را ...
رکود سنگین در بازار مسکن با تورم 2000 درصدی؛ از وعده رئیسی چه خبر؟
در سه ماهه چهارم سال 2022 است. علاوه بر این، در مقایسه با سه ماهه اول سال 2022، اجاره بها و قیمت مسکن در اتحادیه اروپا به ترتیب 2.9 درصد و 0.8 درصد رشد داشته است. قیمت مسکن در سه ماهه دوم سال 2022 سریع تر از اجاره رشد کرده بود. اما در سه ماهه سوم سال گذشته، قیمت مسکن با همان سرعت اجاره افزایش یافت. از سه ماهه چهارم سال 2022، قیمت مسکن شروع به کاهش کرد، در حالی که اجاره همچنان روند ...
92 درصد مستاجران موفق به دریافت وام ودیعه مسکن نشدند
در بهار امسال 92 درصد مستاجران واجد شرایط موفق به دریافت وام ودیعه مسکن نشدند. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری فارس ، بر اساس آمار و اطلاعات وزارت راه و شهرسازی، در 3 ماهه ابتدایی سال 1402، تعداد 133 هزار 399 خانواده مستاجر در سامانه وزارت راه و شهرسازی برای اخذ تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند. از این تعداد، تاکنون 56 هزار 116 خانواده برای دریافت وام ودیعه مسکن ...
آشفته بازار مسکن
دنبال دارد. بازار مسکن در نیمه دوم سال 1401 علی رغم انتظارها و با وجود رکود، همچنان تورم جدی را احساس کرد؛ در تابستان 1402 ناگهان این تورم بیشتر احساس خواهد شد. تورمی که در بخش اجاره، نفس مستاجران را گرفته و آنها را بیش از پیش به حاشیه فرستاده و در بخش خرید با ناتوانی متقاضیان واقعی مسکن همراه خواهد بود. منابع: ابلنا، تسنیم ...
تجربه موفق استرالیا،چین،انگلیس،آمریکا و مالزی در مهار معضل مسکن
و فردی برای هر زوج یا هر فرد از ابتدای تشکیل زندگی مستقل است. بحران نرخ های نجومی مسکن و نرخ های سرسام آور اجاره بها مشکلات زیادی را برای بخشی از ملت ایران ایجاد کرده است. در این گزارش نگاهی می اندازیم به تجربه های موفق کشورهای استرالیا، چین، انگلیس، آمریکا و مالزی در مهار مشکل مسکن. سرویس خارجی چرا مسکن از مهم ترین چالش های حکمرانی به شمار می آید؟ در ...
پلمب هزار بنگاه متخلف
روزنامه ایران: همزمان با اجرای برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن بخصوص بازار اجاره بها در سه ماهه تابستان، طرح نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک نیز به پیش می رود و بر اساس آخرین آمار که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده در دو ماهه گذشته (نیمه اردیبهشت تا نیمه تیر)، 10 هزار و 477 بنگاه مشاور املاک در 25 استان کشور مورد بازرسی قرار گرفته و از این تعداد 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف شناسایی شده و ...
شتاب تورم در زنجان کاهش یافت/ رتبه 27 زنجان در نرخ تورم
این معنی که خانوارهای استان به طور میانگین 39.1 درصد بیشتر از خردادماه سال 1401 برای خرید یک مجموعه کالا و خدمات یکسان هزینه کرده اند. گفتنی است منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. معاون آمار و اطلاعات سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان زنجان به فرآیند و ساز و کار محاسبه نرخ تورم اشاره کرد و گفت: برای محاسبه نرخ تورم از اطلاعات ...
دولت و مجلس برای حل مشکلات مستأجران چه وظایفی دارند؟
به گزارش جوان آنلاین به نقل از فارس، همزمان با ایام تابستان، فصل جابجایی مستأجران هم فرامی رسد. دشواری های پیدا کردن خانه جدید برای اجاره، جمع کردن اسباب و اثاثیه و حمل و نقل این وسایل و همه سختی های این چنینی به یک طرف، اما شاید غول این مرحله برای مستأجران؛ افزایش بدون حساب و کتاب ودیعه و اجاره مسکن است، موضوعی که هر ساله مستاجران بسیاری را غافلگیر، سردرگم و دچار مشکل می کند. اصل 31 ...
قدرت خرید مسکن در 4 سال 12 متر آب رفت
مساحت 80 متر با کسر کل هزینه های خانوار، در سال 1396 برابر 34.5 سال و در سال 1400 برابر 47.4 سال است، بنابراین خانوارهای شهری کشور برای صاحب خانه شدن باید 47 سال منتظر بمانند. از یک طرف خانوار با افزایش قیمت مسکن نمی تواند خانه بخرد و از طرف دیگر هزینه اجاره بها نیز بالا می رود و بیشتر درآمد خانوار برای اجاره مسکن هزینه می شود. در سال 1400 متوسط درآمد خانوار شهری 110 میلیون تومان بوده است که 92 میلیون ...
مستاجران ایرانی صاحب رکورد بین المللی شدند
...؛ اطلاعات سایت numbeo که یکی از معتبرترین سایت های آماری دنیاست و داده های خود را با تکیه بر مشارکت کاربران تکمیل می کند، نشان می دهد اجاره آپارتمان یک خواب در اصفهان حداقل 30 درصد ارزان تر است و مستاجران ساکن مشهد 47 درصد کمتر از تهرانی ها اجاره می پردازند. تهران در رده بندی جهانی این سایت، براساس معیار ارزش اجاره آپارتمان های نقلی، رتبه 400 را در اختیار دارد و تقریبا هم تراز پوکت در ...
نرخ اجاره میکروآپارتمان های شمال تهران
اقتصاد24- برخی از کارشناسان امور ملکی می گویند: رهن و اجاره خانه در پایتخت نسبت به سال گذشته با افزایش دوبرابری روبه رو بوده است. از این رو بسیاری از مستاجران در صدد تمدید قرارداد هستند تا جابه جایی؛ چراکه در صورت عدم تمدید قرارداد با ریسک عدم یافتن ملکی متناسب با بودجه خود و افزایش هزینه های جابه جایی مواجه می شوند و برخی نیز مجبورند به سراغ واحد های ریزمتراژ بروند. اما بازار رهن و ...
سال سخت مستاجران
را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی که برخی از آنها سوئیت محسوب می شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحدها حتی به 35 متر نیز می رسد و گاه در طبقه زیرهمکف قرار دارند. همسو با افزایش نرخ مسکن در سال های گذشته، تورم اجاره بها نیز به ویژه در تهران سر به فلک کشیده است. کارشناسان سال 1402 را سال سخت مستاجران نام نهاده اند؛ مشکل در پرداخت اجاره بها ...
پشت صحنه نوعی تازه از مهاجرت مستاجران تهرانی/ قیمت اجاره ها در پایتخت چقدر رشد داشت؟
اختصاصی جوان آنلاین: در غیاب آمار های رسمی از بازار مسکن، بررسی های میدانی از افزایش متوسط 30 تا 40 درصدی اجاره ها در سال جاری حکایت دارد. این میزان افزایش اگرچه نسبت به رشد اجاره بها در سال گذشته که به صورت متوسط 50 درصد بود کمتر است، اما با توجه به عقب ماندگی درآمد خانوار ها از تورم، مستاجران را در برابر هر میزان افزایش اجاره ناتوان کرده است. این مساله به خصوص در مناطق متوسط به بالای پایتخت که ...
رییس اتحادیه املاک مشهد: مستاجر تا سه سال می تواند در ملک موجر باقی بماند
حسین رستمی روز سه شنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا با تاکید بر تعامل هر چه بیشتر بین موجر و مستاجر در شرایط دشوار اقتصادی کنونی افزود: دولت با هدف کنترل قیمتها در بازار اجاره مسکن، برای امسال سقف افزایش اجاره بها را در تهران تا 25 درصد، در مشهد و سایر کلانشهرها 20 درصد و در شهرهای کوچک تا 15 درصد تعیین کرده است. به گفته وی، موجران در مشهد موظف هستند تا سقف 20 درصد نسبت به افزایش اجاره ...
فروش پشت بام در تهران متری 3.5 میلیون تومان!
به گزارش تجارت نیوز ، افزایش قیمت مسکن و اجاره بها صدای مستاجران را درآورده است. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی ندارد، راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر شده اند. چند روز پیش تجارت نیوز در گزارشی از افزایش اجاره خانه اشتراکی در تهران خبر داده بود. آگهی های املاک نشان می داد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی ...
عجیب اما واقعی، فروش پشت بام خانه متری 3.5 میلیون تومان
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها صدای مستاجران را درآورده است. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی ندارد، راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر شده اند. چند روز پیش تجارت نیوز در گزارشی از افزایش اجاره خانه اشتراکی در تهران خبر داده بود. آگهی های املاک نشان می داد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی ...
قوی ترین مدیریت مسکن جهان
مالیات معاف است همین یک مصوبه برای بیش از سی سال کافی بود تا عرضه مسکن بسیار بیشتر از نیاز این کشور شود. و با وجود نوسان زیاد مسکن در کشورهای بزرگ اقتصادی، آلمان یک ثبات دائمی همراه با فزونی عرضه نسبت به تقاضا داشته باشد. میانگین هزینه مسکن در سبد معیشت آلمانی ها تنها بیست درصد است. در آلمان 50 درصد آلمانی ها خانه اجاره ایی دارند که در دنیا بالاترین نرخ محسوب می شود. ...
اینجا از فروش یا اجاره ملک با قیمت نامتعارف خبری نیست!
گناه دارند. سامان چاردولی مدیر مشاور املاک شهدای فردیس در این وانفسای گرانیِ کمرشکن ّ اجاره خانه، ظاهرا هوای مستاجرها را دارد و از آنها که ضعیف ترند، حق کمیسیون نمی گیرد. 28 سال بیشتر سن ندارد اما مثل یک پدر برای مستاجرها دل می سوزاند و به فکر سرپناه برای زندگی زوج های جوان است. حمایت از مستاجران و کنترل طمع صاحب خانه ها قناری ها همچنان می خوانند؛ کم کم از جایگاه ...
خبر خوب| جوان 28 ساله املاکی با این روش هوای مستاجران را دارد
جولای است که به نام روز جهانی جمعیت نامگذاری شده است، اما اینکه چرا این روز به نام جمعیت انتخاب شده است، به سال 1987 بر می گردد، زمانی که جمعیت جهان از پنج میلیارد نفر فراتر رفت. به همین خاطر سازمان ملل در سال 1989 این روز را به عنوان روز جهانی جمعیت نام نهاد تا امید به زندگی افزایش پیدا کند. نرخ باروری در کشور پس از 30 سال افزایش یافت طبق برخی آمار، روزانه بیش از 83 میلیون نفر ...
اماواگرهای بازار پرتلاطم
اجاره بها داشته و سعی کرده است سیاست گذاری ها را به نحوی پیش ببرد که مشکلات و موانع یکی پس از دیگر برداشته شود و مستاجران شرایط مساعدتری را در بازار مسکن تجربه کنند. وی در ادامه تصریح کرد: سامانه املاک و اسکان یکی از سامانه های قدرتمند برای مدیریت کشور در حوزه های مختلف به ویژه حوزه مسکن و زمین به شمار می رود. تاکنون این سامانه تکمیل نشده است، اما با مصوباتی که مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره بهای ...
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در منیریه چقدر است؟
های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت اجاره مسکن در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. منبع: اقتصاد آنلاین بیشتر بخوانید اجاره خانه 100 متری در تهران چقدر سرمایه می خواهد؟ آشفتگی در بازار اجاره بها ادامه دارد برای اجاره خانه در نارمک چقدر باید پول داشته باشیم؟ رشد 52برابری مسکن تهران فقط در 17سال! ...
ورود دولت به موضوع افزایش اجاره بهای مسکن| مصوبات قانونی اثرگذار نداریم
همه تقصیرهای قیمتهای نجومی خانه های اجاره ای را بر گردن مشاوران املاک انداخت که تنها شبیه پاک کردن صوت مسئله است، افزود: ما هنوز قانونهای بازدارنده و قوی در حوزه قیمت مسکن و اجاره بها نداریم، باید همه چیز در این حوزه به شکل مصوبه قانونی درآید تا از طریق اعمال آن از بسیاری از مشکلات این عرصه جلوگیری می شود. سامانه جدید راه و شهرسازی مشکل جدی در راستای ساماندهی بازار اجاره بها ...