خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حق کمیسیون مشاوران املاک چگونه محاسبه می شود؟
قرارداد (مالک و مستاجر یا فروشنده و خریدار) برسد، نصب کنند. این نرخنامه برای همه مناطق تهران ثابت است و حق کمیسیون و هزینه ثبت قرارداد باید در چارچوب نرخنامه محاسبه و دریافت شود و چنانچه مردم شاهد تخلف بنگاه های املاک در این زمینه باشند می توانند از واحد متخلف شکایت کنند. مردم برای ثبت تخلفات بنگاه های املاک می توانند به اتحادیه صنف مشاوران املاک مراجعه کنند یا با شماره 7334 تماس بگیرند ...
3 مشاور املاک پلمپ و 2 مشاور املاک در زاهدان تذکر گرفتند
این بازرسی ها منجر به پلمپ 9 واحد مشاوره املاک و معرفی 17 واحد به تعزیرات حکومتی شده است. وی تصریح کرد: در کنار آماده بهره برداری شدن واحدهای طرح نهضت ملی مسکن اجرای طرح ساماندهی بنگاههای املاک می تواند گامی موثر در جهت کاهش قیمت های مسکن و کنترل بی رویه اجاره بها باشد. وی گفت: این اداره کل اقدامات جهادی در حوزه مسکن را مطابق مصوبات شورای مسکن استان، مصوبات هفتمین جلسه شورای عالی مسکن و ابلاغیه رئیس جمهور در راستای ساماندهی املاک در دستور کار قرار داده است بطوری که با همین اقدامات مهم شاهد کنترل و ریزش قیمت ها هستیم. پایان پیام/ ...
ضرورت نظارت موثر اتحادیه مشاوران املاک بر عملکرد منضبط بنگاه های معاملاتی/شناسایی و تایید 27 منطقه برای ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: ضرورت نظارت موثر اتحادیه مشاوران املاک بر عملکرد منضبط بنگاه های معاملاتی رییس جمهور به بانک مرکزی دستور داد تا ظرف یک هفته آینده مشکل آن دسته از متقاضیانی که موفق به دریافت تسهیلات ساخت مسکن نشده اند را بررسی و در جهت رفع آن اقدام کند. رئیس هیأت ...
امام جمعه موقت خرم آباد: جلوی افزایش بی رویه اجاره بها گرفته شود/ مردم تخلفات را گزارش کنند
/> وی با قدردانی از تعزیرات حکومتی در نظارت بر بنگاه های معاملاتی و املاک، تصریح کرد: حدود 40 بنگاه معاملاتی تاکنون در لرستان پلمب شده است و استمرار این امر به همکاری و ارائه گزارش مردم از تخلفات بستگی دارد تا جلوی افزایش بی رویه اجاره بها گرفته شود. انتهای پیام/ 641
تیر دلالان مسکن به سنگ خورد
تولید و چه ساماندهی بازار در اولویت خود قرار داد. امروز تولید مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن و در کنار آن اجرای طرح های کوتاه مدت برای ساماندهی بازار مسکن از جمله برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز، تعیین سقف افزایش اجاره بها، اخذ مالیات از واحدهای لوکس و خانه های خالی و... توانست از التهاب در این بازار بکاهد. تاثیر این اقدامات در بازار مسکن خود را به خوبی نشان داده و سبب شده تا پیش بینی های ...
زمینه ساخت 10 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در استان کهگیلویه و بویر احمد فراهم شد
کشاورزی به طرح نهضت ملی مسکن همکاری خوبی داشته است. وی عنوان کرد: در همین راستا 10 هکتار زمین در یاسوج با مساعدت این سازمان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن واگذار شد. سرپرست معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری تاکید کرد: همه دستگاه های اجرایی به خصوص متولیان امر مقدمات کار برای ساخت این واحدها را فراهم کنند. ** ساماندهی و بازرسی از بنگاه های املاک استان در دستور کار قرار ...
نرخ اجاره بها در بجنورد بین 70 تا 100 درصد افزایش یافت
عرف است، افزایش اجاره های مسکن و اجاره بهای املاک تجاری متاثر از فرهنگ حاکم بر جامعه است. رییس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد افزود: نظارت ها بر بازار اجاره بها به صورت کامل بازدارنده نیست، بر این اساس مستاجران خود باید بازار را کنترل کنند. بیشتر بخوانید اجاره بهای مسکن در بجنورد تاپایان امسال افزایش پیدا نمی کند اجاره بهای مسکن در بجنورد تثبیت می شود سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد کرونا جابه جایی مستاجران بجنورد را کاهش داد رکود بازار مسکن بجنورد موجب تعطیلی 160 واحد مشاور املاک شد ...
استاندار هرمزگان: ساماندهی و نظارت بر بنگاه های مشاور املاک به صورت جدی انجام شود
به گزارش خبرگزاری برنا هرمزگان ، جلسه شورای مسکن استان هرمزگان به ریاست مهندس مهدی دوستی استاندار هرمزگان برگزار و آخرین مسائل مرتبط با اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان بررسی شد. دوستی در این جلسه با اشاره به لزوم ساماندهی بنگاه های املاک گفت: ساماندهی و نظارت بر فعالیت بنگاه های املاک به منظور متعادل سازی قیمت رهن، اجاره و فروش مسکن به صورت جدی باید پیگیری شود. وی افزود ...
افزایش تولید، عامل کاهش قیمت و اجاره بها مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان خوزستان ، فصل تابستان زمان اوج جابجایی مسکن می باشد و در این ایام شهروندان به ویژه مستاجران برای تهیه مسکن اقدام می کنند. اما این روزها بازار مسکن به ویژه مسکن های اجاره ای گرم نیست و مشاوران املاک نسبت به سال های گذشته خلوت می باشند . به گفته برخی از شهروندان علت این امر کاهش عرضه مسکن و افزایش نرخ اجاره بها می باشد و موجب کاهش معاملات در ...
مصائب اجاره نشینی
املاک فرایند نظارت دولت را بر این بنگاه ها کم و انحراف آن ها از ضوابط و قوانین را افزایش داده است. برای رفع این مشکل، اپراتورهای اجاره مسکن می تواند راهگشا باشد. این اپراتورها بدون برقراری مستقیم، واحد استیجاری را از موجر دریافت کرده و در اختیار مستأجر قرار می دهند و موظف به دریافت اجاره بها از مستأجر و پرداخت آن به موجر هستند. در این شرایط قیمت گذاری اجاره توسط دولت قابلیت ...
جلوگیری از فعالیت مشاوران املاک غیر مجاز
گروه مشترک، کار بازرسی را انجام دادند گفت: از زمان اجرای این قانون از 260 واحد مشاوره املاک بازرسی و با واحد های متخلف برخورد و چند واحد هم تعطیل شد. او 50 درصد تخلفات را دریافت بیشتر از میزان تعرفه ها دانست.
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن؛ بزرگ متراژها بدون متقاضی ماندند
...> مقایسه نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته از تغییر حدود 15 درصدی قیمت ها حکایت دارد. طی یک سال گذشته نیز نرخ رشد قیمت ها در بازار اجاره دچار افت شده است. اواخر پارسال میزان افزایش سالانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود. برآورد می شود که این رقم در حال حاضر به 30 تا 40 درصد رسیده باشد. برگشت خوردن طرح مجلسی ها همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل ...
فارس من| چرا برخی بانک ها چوب لای چرخ تولید مسکن می کنند؟
پیش از دستور جلسه علنی مجلس پیرامون اقدامات مجلس یازدهم در جهت ساماندهی به آشفته بازار مسکن و اجاره بها گفت: مجلس یازدهم سه گام اساسی برای حل معضل مسکن برداشت، برای تسهیل تولید مسکن طرح جهش تولید ، برای جلوگیری از احتکار، طرح مالیات بر خانه های خالی و برای مبارزه با قیمت های غیرمنصفانه قانون ساماندهی اجاره مسکن را تصویب کرد. ساماندهی بازار مسکن یکی از دغدغه های اصلی این روزهای مردم است ...
اجاره بها در دهدشت سر به فلک کشید
این روز ها به دلیل عدم نظارت و بی تدبیری متولیان نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک در دهدشت بر اساس قیمت دلار، خودرو، مصالح ساختمانی، و کالا های اساسی سنجیده می شود. گویا عواملی قبیل موقعیت جغرافیایی ملک مسکونی، متراژ، سال ساخت و توان مالی مستأجران دیگر تأثیری در نحوه نرخ گذاری ندارند. در حالی که دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری را برای کلانشهر ها 2 ...
جلسه بررسی وضعیت املاک و مستغلات برگزار شد
جلسه بررسی وضعیت املاک و مستغلات برگزار شد به گزارش روابط عمومی فرمانداری شهرستان البرز، جلسه بررسی، تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات شهرستان البرز به ریاست فلاح امینی معاون برنامه ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرماندار البرز و با هدف بررسی روش های مقابله با تخلفات بنگاه های مشاور املاک و وضعیت اجرای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم( مالیات بر خانه های خالی)، برگزار شد ...
آگاهی حقوقی، آرامش خیال در زندگی اجاره نشینی
قراردادهای اجاره مسکونی به صورت خودکار و به مدت یک سال با نرخ حداکثر 25 درصد افزایش نسبت به سال گذشته تمدید شود. در این مصوبه، بر همزمانی اجرای آن با تصویب و ابلاغ طرح دوفوریتی حمایت از مستأجران که در مجلس در حال بررسی است، تأکید شده است. این مصوبه استثنائاتی از جمله لغو تمدید خودکار قرارداد اجاره مسکن در صورت فروش آن از سوی مؤجر، ازدواج افراد درجه یک خانواده مؤجر، اخذ پروانه ساختمانی بازسازی ملک و ...
پلمب 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف در 24 استان
بر اساس اطلاعات رسیده از وزارت راه و شهرسازی در راستای ساماندهی بازار اجاره و خرید و فروش مسکن، طرح بازرسی از بنگاه های مشاور املاک در دستور کار قرار گرفته است. بر اساس این اطلاعات، تا تاریخ 17 تیر سال جاری، 10 هزار 477 بنگاه مشاور املاک در 25 استان کشور مورد بازرسی قرار گرفتند و از این تعداد 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف شناسایی شده و پلمب شدند. بر اساس آمار یاد شده، بنگاه ...
قدرت خرید مسکن در 4 سال 12 متر آب رفت
عوامل مؤثر بر قیمت مسکن است. با توجه به نقش بنگاه های املاک در بازار مسکن، دولت نظارت بر این بنگاه ها را از اردیبهشت ماه تشدید کرده است. بنابراین گزارش، در ادامه نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک شهر، بازرسان وزارت راه وشهرسازی، اصناف و... از مشاوران املاک برخی مناطق پایتخت بازدید کردند. در این بازرسی ها یکی از تخلفات مشاوران املاک، دریافت وجه به اسم شیرینی بود که به گفته یکی از بازرسان، این اقدام ...
املاکی های غیرمجاز در سمنان پلمب می شوند
به گزارش خبرگزاری فارس از سمنان، سیدمحمدرضا هاشمی، استاندار سمنان در جلسه ستاد تنظیم بازار استان در سالن جلسات یادگار امام استانداری سمنان اظهار کرد: در حوزه اجاره بها و قیمت مسکن در استان سمنان اقدامات ویژه ای در دستور کار قرار دارد. وی افزود: اداره کل صمت در بحث فعالیت بنگاه های مسکن ورود جدی کرده است و با همراهی پلیس اماکن، دفاتر مشاوران املاک غیرمجاز پلمب می شود. ...
گشت بازار زمین و مسکن اجرایی می شود
اجاره بها و نرخ مسکن هستند وگاهی با ایجاد التهاب های کاذب در بازار مسکن موجب افزایش بی رویه نرخ و اجاره بها در این حوزه می شوند این کارگروه در صدد است با راه اندازی گشت های مشترک این موضوع را به صورت میدانی پیگیری و جلوی فعالیت بنگاه های املاک غیرمجاز را بگیرد ویا چنانچه بنگاه های املاک مجاز نسبت به دریافت های غیر قانونی از مردم اقدام کرده باشند نسبت به جریمه آنها اقدام خواهند کرد ساردویی ...
2 بنگاه معاملاتی در الهیه مشهد پلمب شدند
محسن صیادی گفت: در راستای نظارت بر بنگاه های معاملات املاک در شهر مشهد با هدف ساماندهی واحد های صنفی بدون پروانه و در قالب راه اندازی گشت های مشترک با دستگاه های نظارتی، امروز منطقه قاسم آباد و الهیه مورد رصد و پایش قرار گرفت. وی ادامه داد: متاسفانه با توجه به تذکر های بسیار به بنگاه های معاملات املاک، باز هم شاهد تخلفات متعدد در میان بعضی از این واحد های صنفی هستیم. مدیر ...
مشاوران املاک متخلف در زاهدان به تعزیرات حکومتی معرفی شدند
...: این بنگاه های معاملات املاک که تعزیر یا پلمب شدند یا بدون مجوز بودند یا تخلف در میزان اخذ رقم کمیسیون معاملات ملکی داشتند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان بیان کرد: در طرح برخورد با مشاورین املاک متخلف با 6 مورد تخلف مشاورین برخورد می شود که نداشتن پروانه کسب و نداشتن برگه رسمی قولنامه و همچنین گرفتن مبلغ بیشتر از درصد قانونی کمیسیون از جمله این ...
بازار داغ قراردادهای صوری و زیرزمینی برای افزایش اجاره بها
ابزار مالیاتی طغیانی ادامه داد: شاید با تعیین سقف 25 درصد افزایش اجاره بها بتوانیم مشکلات کنونی مسکن مردم را حل کنیم، اما قطعاً مسئله را برای سال بعد بحرانی تر کرده ایم، در حالی که اجرای قانون 54 باعث می شود خانه های خالی در چرخه عرضه مسکن قرار گیرند و بازار مسکن را تقویت کنند در واقع باید دنبال این نوع فعالیت ها باشیم. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص طرح نهضت ملی مسکن ...
رکود سنگین در بازار مسکن با تورم 2000 درصدی؛ از وعده رئیسی چه خبر؟
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود سنگین بازار مسکن گفت: به دلیل رکود حاکم بر بخش مسکن کشور، معامله ای در این بخش صورت نمی گیرد./ اداره آمار کمیسیون اروپا اطلاعات تازه ای از نرخ اجاره و قیمت مسکن در اتحادیه اروپا منتشر کرده است که بر اساس آن استونی با 212 درصد افزایش، بیشترین تورم مسکن را در اروپا و در 13 سال گذشته داشته است؛ این در حالی است که بازار مسکن ایران در همین بازه بیش از دو ...
انبوه خانه های خالی بدون مستاجر در تهران
نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته از تغییر حدود 15 درصدی قیمت ها حکایت دارد. طی یک سال گذشته نیز نرخ رشد قیمت ها در بازار اجاره دچار افت شده است. اواخر پارسال میزان افزایش سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود. برآورد می شود که این رقم در حال حاضر به 30 تا 40 درصد رسیده باشد. همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس نیز طرحی را تحت عنوان طرح ...
پنج عامل ناتوانی مستاجر های 1402 در پرداخت اجاره بهای 1401
شعار سال: تاب آوری مستاجر های پایتخت، حتی برابر رشد صفر اجاره بها در 1402 هم کم شده است. گزارش حاضر، از پشت صحنه نوع تازه ای از مهاجرت بین منطقه ای اجاره نشین ها در تهران حاکی است، مستاجر های دهک متوسط رو به بالا تحت تاثیر پنج عامل مخرب توان اجاره نشینی، قبل از مواجهه با موجر برای تمدید قرارداد، در فکر جابه جایی به مناطق پایین هستند؛ چون عمدتا توان پرداخت مبالغ اجاره 1401 در سال جاری را ندارند. در مناطق متوسط رو به بالای پایتخت، اجاره های پیشنهادی موجرها با فرمول رهن کامل، بعضا برابر با میانگین قیمت خرید آپارتمان در سال 98 شده است. شکست جدید مستاجر ها از بازار اجاره، سکان ...
روایت خوشبینانه از هزینه ساخت مسکن
این چهارچوب، آنگونه که منابع دولتی اعلام کرده اند، تا تاریخ 17 تیر سال جاری، 10 هزار 477 بنگاه مشاور املاک در 25 استان کشور مورد بازرسی قرار گرفتند که از این تعداد، 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف، شناسایی شده و پلمب شدند. به گزارش فارس، بر اساس اطلاعات رسیده از وزارت راه و شهرسازی در راستای ساماندهی بازار اجاره و خرید و فروش مسکن، طرح بازرسی از بنگاه های مشاور املاک در دستور کار قرار ...
آشفته بازار اجاره بهاء در لرستان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان لرستان ، این روز ها با شروع فصل جابجایی حال مستاجران خوش نیست و با شنیدن قیمت رهن واجاره آه از نهادشان بلند می شود، مستاجرانی که یا باید با قیمت های گزاف و سرسام آور اجاره بها بسازند یا شاهد ریختن اسباب اثاثیه خود در خیابان ها باشند. . مستاجران و برخی مشاوران املاک معتقدند نبود نظارت و مدیریت صحیح همچنین سیاست های غلطی که در سطح کلان نسبت به حوزه ...
