خانه
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن؛ بزرگ متراژها بدون متقاضی ماندند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مرهمی که دوای درد اجاره نشین ها نبود/ فیلم
معناداری دارد. از سوی دیگر بر اساس اطلاعات وزارت راه و شهرسازی، در 3 ماهه ابتدایی سال 1402، حدود 134 هزار مستاجر برای اخذ وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد، حدود 56 هزار خانواده برای دریافت وام، واجد شرایط شناسایی و به بانک عامل معرفی شده اند. از این تعداد نیز تنها 4 هزار و 375 متقاضی یعنی کم تر از 8 درصد مستاجرین واجد شرایط موفق به اخد تسهیلات شدند. این آمارها نشان می دهد در حالی که مستاجران روزهای سختی را پشت سر می گذارند، راهکارهای سیاستگذاران نیز یکی پس از دیگری با شکست روبرو می شود. قابل مشاهده در دسکتاپ قابل مشاهده در موبایل ...
ساخت و افزایش تولید مسکن در دستور کار است/کنترل بازار اجاره با پرداخت تسهیلات
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، براساس اطلاعات داده شده، تا تاریخ 17 تیر، 10 هزار و 477 بنگاه مشاور املاک در 25 استان کشور مورد بازرسی قرار گرفتند و از این تعداد 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف شناسایی و پلمب شدند. همچنین مشاوران املاک متخلف علاوه بر پلمب به میزان 67 میلیارد و 970 میلیون تومان نیز جریمه نقدی تعزیراتی شدند. استان های ایلام، آذربایجان شرقی، چهارمحال و بختیاری، سمنان، کردستان و کهگیلویه و بویر احمد جزء استان هایی هستند که هنوز دفاتر مشاور ...
92 درصد مستاجران موفق به دریافت وام ودیعه مسکن نشدند
وجود آورد اما پرداخت آن هیچ تناسبی با نیاز مستاجران ندارد. وام ودیعه مسکن در سال 1402، در کلانشهرها 150 میلیون تومان و در شهرهای کوچک و سایر شهرستان ها 100 میلیون تومان خواهد بود. اگر نرخ سود وام ودیعه مسکن برای این دسته متقاضیان هم 23 درصد و مدت بازپردخت پنج سال باشد، آن ها باید به ترتیب ماهی چهار میلیون و 230 هزار تومان و دو میلیون و 820 هزار تومان قسط وام ودیعه مسکن پرداخت ...
واریزی جدید و تابستانه دولت رئیسی بحساب مردم | واریز یارانه معیشتی 2 میلیونی به کارت یارانه این خانوارها ...
امی در گفت وگو با خبرنگار فارس گفت: طرح وام ودیعه مسکن در بازار اجاره انتظارات تورمی به وجود آورد اما پرداخت آن هیچ تناسبی با نیاز مستاجران ندارد. * جزئیات تسهیلات وام ودیعه وام ودیعه مسکن در سال 1402، در کلانشهرها 150 میلیون تومان و در شهرهای کوچک و سایر شهرستان ها 100 میلیون تومان خواهد بود. اگر نرخ سود وام ودیعه مسکن برای این دسته متقاضیان هم 23 درصد و مدت بازپر ...
اقدام دولت مردمی برای ساماندهی بازار اجاره مسکن در مشهد
به اقامت در مکان هایی که خیلی با شرایط زندگی آنان تناسبی نداشت، گردن گذاشته و سرپناهی را در ازای پرداخت اجاره سبک تر برگزیدند. نرخ اجاره ها آن قدر نابسامان شده بود که دولت از سال 1400 بر آن شد تا به این بخش سر و سامانی ببخشد و برای کلانشهرهایی مانند تهران و مشهد و دیگر شهرها، سقفی برای افزایش اجاره بها تعیین کند به طوری که سقف افزایش اجاره بهای مسکن برای تهران 25 درصد و برای سایر شهرها ...
فروش پشت بام در تهران
داد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی که برخی از آنها سوئیت محسوب می شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحدها حتی به 35 متر نیز می رسد و گاه در طبقه زیر همکف قرار دارد! همین مسائل باعث شده این روزها با آگهی های عجیب و غریبی در زمینه مسکن مواجه شویم. به نقل از چند ثانیه، بحث ...
رهن و اجاره نجومی سوئیت و خانه های ریزمتراژ در تهران
به گزارش سایت طلا از فایل های عرضه شده مسکن در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره مسکن نشان می دهد برای رهن و اجاره یک واحد میکروآپارتمان یا سوئیت در تهران با محدوده متراژ 25 تا حدود 40 مترمربع در تهران باید دست کم حدود 80 تا 100 میلیون تومان نقدینگی داشت که بسته به اجاره ماهانه متغیر است. البته در میان آگهی های مرتبط، آگهی اجاره یک واحد 26 متری فرسوده با قدمتی بیش از 30 سال، بدون اتاق با ...
صعود اجاره بها، سقوط اجاره نشین
ساخت در انتهای بولوار پنجتن باید 150 میلیون تومان رهن و 100 هزار تومان اجاره پرداخت شود. سهم اجاره از سبد خانواده اصلا قصد سیاه نمایی نداریم، اما انگار بازار اجاره سر سازگاری با مستأجران ندارد. حتی اگر اجاره نشین نباشید و تجربه ای هم در این زمینه نداشته باشید، احتمالا دوروبرتان هستند کسانی که این روز ها با خانه به دوشی دست وپنجه نرم می کنند، پس بیشترمان از وضعیت این روز های ...
صعود اجاره بها، سقوط اجاره نشین + جدول نرخ اجاره خانه های زیر 100 متر در مشهد
هفتادمتری یک خوابه، 9 سال ساخت در انتهای بولوار پنجتن باید 150 میلیون تومان رهن و 100 هزار تومان اجاره پرداخت شود. سهم اجاره از سبد خانواده اصلا قصد سیاه نمایی نداریم، اما انگار بازار اجاره سر سازگاری با مستأجران ندارد. حتی اگر اجاره نشین نباشید و تجربه ای هم در این زمینه نداشته باشید، احتمالا دوروبرتان هستند کسانی که این روز ها با خانه به دوشی دست وپنجه نرم می کنند، پس بیشترمان از ...
روش محاسبه کمسیون مشاور املاک در قرارداد های اجاره و فروش / این نکات مهم را بدانید تا پول اضافه نپردازید
هزار تومان برای حق کمیسیون این قرارداد به مشاور املاک پرداخت کنند. اگر قرارداد اجاره به صورت رهن کامل باشد حق کمیسیون مشاوران املاک با احتساب نیم درصد رهن محاسبه می شود. برای مثال، اگر مبلغ رهن کامل یک ملک 800 میلیون تومان باشد، سهم پرداختی هر یک از طرفین قرارداد با احتساب 9 درصد مالیات ارزش افزوده به بنگاه املاک 4 میلیون و 360 هزار تومان می شود. همچنین بر اساس نرخنامه خدمات ...
در دیدارشهردار تهران با علمای حوزه علمیه قم چه گذشت؟
ظاهری نیز اصلاح نخواهند شد. او در ادامه به مشکل مسکن در تهران اشاره کرد و گفت: باید طرح های ملی مسکن که وعده داده شده، تسریع شود تا بخشی از مردم بتوانند از آنها استفاده کنند. این مرجع تقلید ضمن اشاره به مشکلات مستأجران و افزایش اجاره بها در پایتخت، افزود: متأسفانه مستأجران در چنگال مالک های بی انصاف گرفتار شده اند که بدون اینکه هیچ گونه تغییر و تحولی در ملک ایجاد کرده باشند، رهن و اجاره های خود را ...
متوسط اجاره بها در مناطق مصرفی تهران
بررسی تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار اجاره پایتخت نشان می دهد، اجاره بهای پیشنهادی موجرها به ازای هر مترمربع رهن کامل یک واحد معمولی مصرفی با امکانات متعارف در محله های مصرفی منطقه 2 شهر تهران، منطقه 4 و 5 و منطقه 9 و 10 تهران، در بازه 7 تا 13میلیون تومانی قرار گرفته است. به این ترتیب، متوسط رهن کامل پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این مناطق به حول و حوش 10 میلیون می رسد. این سطح متوسط بر مبنای قیمت های پیشنهادی موجرها درج شده در فایل های اجاره آپارتمان با مساحت 70 تا 90 مترمربع در این مناطق برآورد شده است. بررسی ها نشان می دهد این میزان در مق ...
نرخ اجاره بها در بجنورد بین 70 تا 100 درصد افزایش یافت
عرف است، افزایش اجاره های مسکن و اجاره بهای املاک تجاری متاثر از فرهنگ حاکم بر جامعه است. رییس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد افزود: نظارت ها بر بازار اجاره بها به صورت کامل بازدارنده نیست، بر این اساس مستاجران خود باید بازار را کنترل کنند. بیشتر بخوانید اجاره بهای مسکن در بجنورد تاپایان امسال افزایش پیدا نمی کند اجاره بهای مسکن در بجنورد تثبیت می شود سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد کرونا جابه جایی مستاجران بجنورد را کاهش داد رکود بازار مسکن بجنورد موجب تعطیلی 160 واحد مشاور املاک شد ...
مصائب اجاره نشینی
...> افزایش تعداد مستأجران در حالی است که نرخ اجاره در اصفهان بیشتر از 200 درصد افزایش یافته و این رشد افسارگسیخته با افزایش درآمدها و تورم همخوانی ندارد. حالا بسیاری از خانوارها ناچار شده اند با وجود داشتن چندین فرزند در واحدهای مسکونی با متراژ پایین سکونت کنند. از تابستان سال گذشته که برخی مستأجران در جست وجوی مسکن جدید یا تمدید مسکن فعلی خود بوده اند، با افزایش شدید قیمت اجاره بها روبرو ...
افزایش تولید، عامل کاهش قیمت و اجاره بها مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان خوزستان ، فصل تابستان زمان اوج جابجایی مسکن می باشد و در این ایام شهروندان به ویژه مستاجران برای تهیه مسکن اقدام می کنند. اما این روزها بازار مسکن به ویژه مسکن های اجاره ای گرم نیست و مشاوران املاک نسبت به سال های گذشته خلوت می باشند . به گفته برخی از شهروندان علت این امر کاهش عرضه مسکن و افزایش نرخ اجاره بها می باشد و موجب کاهش معاملات در ...
فارس من| چرا برخی بانک ها چوب لای چرخ تولید مسکن می کنند؟
نوین 4هزار میلیارد تومان باید پرداخت کنند. برای بانک های متخلف تاکنون 95 هزار میلیارد تومان جریمه مالیاتی تعیین شده است. گفتنی است پیش تر استان های متخلف از اجرای قانون جهش تولید در اولین جلسه شورای عالی مسکن در سال 1402 با حضور رئیس جمهور بیان شده بود. دستور رئیس جمهور برای رفع مشکل دریافت وام ساخت مسکن 17 تیرماه امسال رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن در انتقاد ...
اجاره بها در دهدشت سر به فلک کشید
این روز ها به دلیل عدم نظارت و بی تدبیری متولیان نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک در دهدشت بر اساس قیمت دلار، خودرو، مصالح ساختمانی، و کالا های اساسی سنجیده می شود. گویا عواملی قبیل موقعیت جغرافیایی ملک مسکونی، متراژ، سال ساخت و توان مالی مستأجران دیگر تأثیری در نحوه نرخ گذاری ندارند. در حالی که دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری را برای کلانشهر ها 2 ...
پنج عامل ناتوانی مستاجر های 1402 در پرداخت اجاره بهای 1401
شعار سال: تاب آوری مستاجر های پایتخت، حتی برابر رشد صفر اجاره بها در 1402 هم کم شده است. گزارش حاضر، از پشت صحنه نوع تازه ای از مهاجرت بین منطقه ای اجاره نشین ها در تهران حاکی است، مستاجر های دهک متوسط رو به بالا تحت تاثیر پنج عامل مخرب توان اجاره نشینی، قبل از مواجهه با موجر برای تمدید قرارداد، در فکر جابه جایی به مناطق پایین هستند؛ چون عمدتا توان پرداخت مبالغ اجاره 1401 در سال جاری را ندارند. در مناطق متوسط رو به بالای پایتخت، اجاره های پیشنهادی موجرها با فرمول رهن کامل، بعضا برابر با میانگین قیمت خرید آپارتمان در سال 98 شده است. شکست جدید مستاجر ها از بازار اجاره، سکان ...
فارس من| حاجی دلیگانی: 10 درصد قانون جهش تولید مسکن اجرا شده است
قیمت امروز پرداخت اجاره بها را برای مستأجران هم با دشواری همراه کرده و امروز نه تنها مردم برای خرید خانه با مشکلات جدی مواجه هستند، بلکه پرداخت اجاره بها برای مستأجران نیز بسیار سخت و دشوار شده است و این افزایش هزینه باعث مهاجرت مستأجران از شهرهای بزرگ به شهرهای حومه ای شده است. مالیات بر خانه های خالی در مورد کمتر از 100 هزار واحد مسکونی اجرا شده است براساس آمار اعلام شده ...
پلمب هزار بنگاه متخلف
روزنامه ایران: همزمان با اجرای برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن بخصوص بازار اجاره بها در سه ماهه تابستان، طرح نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک نیز به پیش می رود و بر اساس آخرین آمار که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده در دو ماهه گذشته (نیمه اردیبهشت تا نیمه تیر)، 10 هزار و 477 بنگاه مشاور املاک در 25 استان کشور مورد بازرسی قرار گرفته و از این تعداد 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف شناسایی شده و ...
بازار داغ قراردادهای صوری و زیرزمینی برای افزایش اجاره بها
با ابزار مالیاتی طغیانی ادامه داد: شاید با تعیین سقف 25 درصد افزایش اجاره بها بتوانیم مشکلات کنونی مسکن مردم را حل کنیم، اما قطعاً مسئله را برای سال بعد بحرانی تر کرده ایم، در حالی که اجرای قانون 54 باعث می شود خانه های خالی در چرخه عرضه مسکن قرار گیرند و بازار مسکن را تقویت کنند در واقع باید دنبال این نوع فعالیت ها باشیم. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص طرح نهضت ملی ...
تورم مسکن در اروپا 212 درصد؛ در ایران 2000 درصد!
سرگردان کرده است. البته کارشناسان در این حوزه معتقد هستند اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از 65 میلیون تومان گذشته است. این در حالی است که از آغاز سال 1402 بازار اجاره نیز در حال تجربه قیمت های افسارگسیخته ای است تا آنجا که برخی مستاجران در شهر تهران بیش از 100 درصد افزایش رهن و اجاره را پشت سر گذاشته اند. بنابراین در حالی استونی با 212 درصد افزایش قیمت مسکن در اتحادیه اروپا بیشترین تورم مسکن را پشت سر گذاشته است که مردم ایران در این مدت شاهد افزایش بیش از دو هزار درصدی قیمت مسکن بوده اند! ...
تجربه موفق استرالیا،چین،انگلیس،آمریکا و مالزی در مهار معضل مسکن
مقدار و قیمت بازار از طریق یارانه مالک خانه پرداخت می شود. یارانه مسکن فدرال به این دسته از مستأجران این امکان را می دهد تا این امتیاز را برای هر مسکن اجاره ای که این امتیازنامه را قبول کرد ، اعمال کند. البته در این طرح مالک باید موافقت کند که سطح اجاره منصفانه تعریف شده در وزارت مسکن و توسعه شهری ایالات متحده را بپذیرد و استانداردهای فدرال بازرسی مسکن را رعایت کند. طرح باز سازی مناطق، محلات و بافت ...
آشفته بازار اجاره بهاء در لرستان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان لرستان ، این روز ها با شروع فصل جابجایی حال مستاجران خوش نیست و با شنیدن قیمت رهن واجاره آه از نهادشان بلند می شود، مستاجرانی که یا باید با قیمت های گزاف و سرسام آور اجاره بها بسازند یا شاهد ریختن اسباب اثاثیه خود در خیابان ها باشند. . مستاجران و برخی مشاوران املاک معتقدند نبود نظارت و مدیریت صحیح همچنین سیاست های غلطی که در سطح کلان نسبت به حوزه ...
چگونگی روابط حسنه حقوقی بین مؤجر و مستأجر
قالب بسته سیاستی مقرر شد، همه قرارداد های اجاره مسکونی به صورت خودکار و به مدت یک سال با نرخ حداکثر 25 درصد افزایش نسبت به سال گذشته تمدید شود. در این مصوبه، بر همزمانی اجرای آن با تصویب و ابلاغ طرح دوفوریتی حمایت از مستأجران که در مجلس در حال بررسی است، تأکید شده است. این مصوبه استثنائاتی از جمله لغو تمدید خودکار قرارداد اجاره مسکن در صورت فروش آن از سوی مؤجر، ازدواج افراد درجه یک خانواده مؤجر ...
رکود سنگین در بازار مسکن با تورم 2000 درصدی؛ از وعده رئیسی چه خبر؟
...> البته کارشناسان در این حوزه معتقد هستند اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از 65 میلیون تومان گذشته است. این در حالی است که از آغاز سال 1402 بازار اجاره نیز در حال تجربه قیمت های افسارگسیخته ای است تا آنجا که برخی مستاجران در شهر تهران بیش از 100 درصد افزایش رهن و اجاره را پشت سر گذاشته اند؛ بنابراین در حالی استونی با 212 درصد افزایش قیمت مسکن در اتحادیه اروپا بیشترین تورم مسکن را پشت ...
مستأجرها در چنگال مالک های بی انصاف گرفتار شده اند
...: آیت الله مکارم شیرازی بر تسریع در طرح های ملی مسکن که توسط دولت وعده داده شده تاکید کرد. به نقل از دفتر این مرجع تقلید، آیت الله مکارم شیرازی در دیدار شهردار تهران با تبریک عید غدیر خم، اصلاح معضلات فرهنگی شهر را از جمله وظایف مهم شهرداری برشمرد و گفت: شهرداری تنها در برابر جنبه های مادی و ظاهری شهر مسئول نیست بلکه مسائل فرهنگی و معنوی شهر نیز از جمله وظایف مهم شهرداری است و تا ...
