خانه
ساخت و افزایش تولید مسکن در دستور کار است/کنترل بازار اجاره با پرداخت ...
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلشوره مستاجران و کفش های آهنینی که باید به پا کنند
بازار اجاره بها و رهن به ایسنا گفت: سال گذشته برای پیدا کردن خانه ای دو خواب با متراژ 100 متری آواره بنگاههای مسکن بودم، چون مبالغ رهن و یا اجاره بها با وسع حقوق کارمندی من سازگار نبود. وی گفت: هرچند گرانی مختص به استان ما و یا شهر ارومیه نیست اما صاحب خانه ها هم جانب انصاف را رعایت نمی کنند و با هر بار مراجعه به مشاورین املاک، با شنیدن قبمت اجاره بها و رهن خانه دود از سرم بلند می شد ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 16 درصد از متقاضیان
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی گفت: حدود یک هشتم متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن موفق به اخذ این تسهیلات شده اند. به گزارش تجارت نیوز، حسین جنتی، مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: حدود 800 هزار نفر در چهار سال اخیر متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن بوده اند که تعداد تسهیلات پرداخت شده نهایی 128 هزار و 799 فقره بوده به عبارتی حدود یک هشتم متقاضیان دریافت وام اجاره موفق به اخذ این تسهیلات ...
کاهش ادامه دار قیمت مسکن
...، گفت: با اطلاعی که اتحادیه مشاوران املاک به پلیس اماکن ارسال خواهد کرد که در این رابطه نیازی به مدت زمان 15 روزه اخطار نخواهد بود بنگاه های املاک مکلف هستند تا نسبت به اخذ مجوز از درگاه ملی مجوزها اقدام کنند. پرداخت وام ودیعه حمایت های مالی از مستأجران بخشی دیگر از برنامه ساماندهی بازار مسکن است. البته این برنامه از سال های قبل اجرا شده اما دولت بر استمرار آن تأکید دارد. بر این اساس ...
اجاره بها در مشهد چگونه محاسبه می شود؟
به گزارش شهرآرانیوز ، اگر اجاره نشین هستید و این روز ها به دنبال خانه می گردید، حواستان باشد که در مراجعه به بنگاه های معاملات املاک حتما برای تعیین قیمت خانه از سامانه ای که به تازگی برای تعیین مبلغ اجاره بها در مشهد راه اندازی شده است، استفاده کنید. اگر درباره چگونگی راه اندازی، اجرا و نوع عملکردش سؤال دارید، احتمالا در این گزارش به پاسخ بخش زیادی از آن ها که دیروز در نشست خبری فرماندار به ...
ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات بازار اجاره را آرام کرد
بازار اجاره مسکن یکی از مهم ترین بازار هایی که است بخش زیادی از جامعه را درگیر خود کرده است بنابراین دولت باید برنامه هایی را برای بهبود وضعیت این بازار در دستور کار خود قرار دهد؛ یکی از این برنامه ها راه اندازی سامانه املاک و مستغلات کشور است که از چند ماه گذشته اقدامات اجرایی در این خصوص انجام شده و به گفته فعالان حوزه املاک بخش زیادی از تخلفات و مشکلاتی که در حوزه انعقاد قرارداد وجود داشت ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 16 درصد متقاضیان
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با اشاره به 800 هزار تقاضا برای دریافت وام ودیعه مسکن، گفت:از این تعداد 128 هزار و 779 فقره وام طی 4 سال اخیر پرداخت شد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با بیان این که حدود 800 هزار نفر در چهار سال اخیر متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن بوده اند، اظهار کرد: تعداد تسهیلات پرداخت شده نهایی 128 هزار و 799 ...
لزوم پاسخ به هیاهوی امارات / حوزه علمیه جای وزارت بهداشت؟! / کابوس تابستان برای مستاجران
سایه رشد اقتصادی حاصل می شود. از سوی دیگر اگر این فرضیه را رد کنیم باید پرسید که دولت طی این سال ها چه راهکاری برای کاهش اجاره بهای مسکن اندیشیده است. وعده ساخت 4 میلیون مسکن که البته از ابتدا هم معلوم بود عملی نمی شود تنها ایده مهم دولت بوده است. در حالی که بازار خرید و فروش مسکن به شدت راکد شده قاعدتا نباید اجاره بها تا این حد بالا برود. بنا به گفته یکی از مشاوران املاک قاعدتا باید مبلغ رهن منزل ...
حواشی خاص و فراتر از دلال بازی در مورد خانه های شمال؛ بازار اجاره به شالیزارها رسید
گذشته خانه ای را با 150 میلیون پیش پول و 2 میلیون تومان اجاره می توانستید تهیه کنید اکنون نرخ همان 2 تا دو و نیم برابر شده است رشد قیمت ها و نوسانات بازار سبب شده تا انبوه سازان انگیزه ای برای ساخت و ساز نداشته باشند و برخی از آنها به دلیل بالا بودن هزینه ها کار را نیمه کاره رها کرده و یا متواری شده اند. علیرضا برزگر نایب رئیس اتحادیه املاک ساری با بیان اینکه نرخ اجاره و فروش ...
اقدام دولت برای سرعت در اجرای نهضت ملی مسکن
...> همچنین به گزارش خبرگزاری تسنیم، حسین جنتی؛ مدیرکل راه و شهر سازی استان تهران با بیان این که حدود 800 هزار نفر در چهار سال اخیر متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن بوده اند، اظهار کرد: تعداد تسهیلات پرداخت شده نهایی 128 هزار و 799 فقره بوده یعنی نزدیک به یک هشتم (12 درصد) متقاضیان دریافت وام اجاره موفق به اخذ این تسهیلات شده اند. وی با بیان این که یکی از مهم ترین ارکان هزینه در سبد خانوار تهرانی ها اجاره بهای مسکن است، افزود: مقرر است در دولت سیزدهم در این خصوص کارگشایی بیشتری صورت گیرد از این رو بانک های عامل (20 بانک پرداخت کننده) باید همگام تر با مردم و دولت در این زمینه حرکت کنند. ...
لزوم نظارت جدی بر بنگاه های مشاور املاک هرمزگان
آماده شود، سهم آورده اولیه را هم می توان از طریق معرفی فرمانداران با تخصیص وام تامین کرد. دوستی بیان کرد: تعداد 124 خانواده روستایی دارای 2 فرزند معلول و بیشتر در سطح استان وجود دارد که خانه های نیمه تمام دارند دستگاه های دولتی باید هر اقدامی برای تکمیل منازل این عزیزان به کار گیرند تا این منازل تکمیل شود. وی در پایان با گرامیداشت یاد جان باختگان زلزله سال گذشته سایه خوش اظهار کرد: یکسال از وقوع زلزله مهیب سایه خوش و جان باختن شماری از هموطنان گذشته، بنیاد مسکن بایستی در جلسه آتی گزارش جامعی از اقدامات صورت گرفته در حوزه ساخت و بازسازی منازل مسکونی آسیب دیده ارائه دهد. ...
بازار مسکن وضعیت نابه سامانی دارد
بانکی به سمت تولید را فراهم خواهد کرد، به دلیل اینکه کمترین انحراف از بازپرداخت را در بین وام ها و تسهیلات شبکه بانکی دارد بهترین نوع وام بانکی شناخته می شود. در کشور امریکا که لیبرال ترین اقتصاد دنیاست بیش از 41 درصد از تسهیلات شبکه بانکی به بخش مسکن اختصاص یافته است. دولت با بانک های خاطی درباره پرداخت تسهیلات ساخت مسکن برخورد کند رجب رحمانی عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات ...
در رسانه | 345 واحد مسکونی مددجویان بهزیستی خراسان جنوبی در حال ساخت است
پرداخت شد و سه ماه نخست امسال هم مبلغ 2 میلیارد تومان کمک بلاعوض برای ساخت منازل به افراد واجد شرایط تحت حمایت پرداخت شده است. خسروی از اختصاص 729 قطعه زمین ویلایی (خانه حیاط دار) به مددجویان بهزیستی خراسان جنوبی خبر داد و گفت: تاکنون ثبت نام 2 هزار و 200 نفر از مددجویان در سامانه انجام شده است. وی اظهار داشت: سال گذشته یک میلیارد و 200 میلیون تومان کمک بلاعوض برای گازکشی داخلی ...
دلایل مخالفت شورای نگهبان با تعیین سقف اجاره بها| تکلیف مستاجران و املاکی ها چه می شود؟
رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس از موافقان این طرح با اشاره به اینکه دولت برای افزایش نرخ اجاره بها سقف تعیین کند و اجازه افزایش کرایه را بیش از نرخ تورم ندهد معتقد است که افزایش سرسام آور کرایه خانه در چند سال اخیر مردم به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط روبه پایین را با مشکلات بسیار زیادی مواجه کرده است. البته ساماندهی اساسی این بازار نیازمند ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن و تبدیل خانه از ...
خلف وعده بانک ها و بلاتکلیفی اجاره نشین ها
، اثر آن یک درصد در کل بازار اجاره بود. این به این معنی است که منابعی که برای وام در نظر گرفته شده اثر خاصی در بازار ندارد. این آماری که محقق شده نیز نشان می دهد سیستم بانکی در وام های مختلف مانند وام ساخت، وام خرید و وام ودیعه عملکرد مناسبی ندارد. ایلاتی اضافه می کند: اما به نظر می رسد بازار مسکن در حال حاضر ثبات نسبی دارد و بخش عمده ای از قراردادها به دلیل سقف قیمتی که دولت برای اجاره ...
تمرکز بر شناسایی خانه های خالی
معضلات و چالش های بازار مسکن است که اگر شناسایی نشود تا در کوتاه مدت اجاره بها کاهش پیدا کند اما این راهکارها هیچکدام راهکارهای بلند مدت برای حل چالش بازار مسکن نیست. در بلند مدت خانه سازی باید صورت گیرد و اطلاعات خانه های خالی و افراد بی خانمان و بد مسکن مشخص شود و همه اطلاعات باید با توجه به محوریت ثبات رساندن بازار مسکن باشد. شناسایی این خانه ها و دریافت مالیات از آن ها، می تواند به طور ...
رهن و اجاره نجومی سوئیت و خانه های ریزمتراژ در تهران
با افزایش رهن و اجاره بها در پایتخت برخی از مستاجران متناسب با بودجه خود مجبور به انتخاب خانه های ریزمتراژ هستند؛ اما در سال جاری بازار رهن و اجاره این خانه ها در چه وضعیتی قرار دارد؟ به گزارش روند بازار به نقل از اکوایران ، از فایل های عرضه شده مسکن در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره مسکن نشان می دهد برای رهن و اجاره یک واحد میکروآپارتمان یا سوئیت در تهران با محدوده متراژ 25 تا حدود 40 ...
چرا در بیشتر بنگاه های املاک مسکن نرخ نامه رعایت نمی شود؟
کم شود. رستمی یادآورشد: اقدامات خوبی در مشهد دربحث مدیریت مسکن در حال انجام است و تمام تلاش شده که معضل تهیه مسکن با تدابیر در نظر گرفته شده تا حدودی کاهش پیدا کند. ایجاد نرم افزاری که برای تعیین اجاره بها بر اساس منطقه که 270 بلوک تعیین شده، مسلما کمک خوبی برای مدیریت اجاره بها در امسال را خواهد داشت. رستمی تاکید کرد: در شرایط به وجود آمده که عرضه و تقاضا هم خوانی ندارد و بیشتر مردم بحث پرداخت اجاره بها برای آن ها به صورت معضلی تبدیل شده که بخش عمده ای در امد آن ها را می بلعد از موجران درخواست داریم شرایط را برای مستاجر سخت نکنند تا همه از این دوران گذر کنیم. ...
اقدام دولت مردمی برای ساماندهی بازار اجاره مسکن در مشهد
به گزارش ایرنا ، تورم و گرانی های ناشی از آن در سه یا چهار سال اخیر بازار مسکن را هم بی نصیب نگذاشت و اغلب صاحبخانه ها، متناسب و گاه فراتر از نرخ تورم، افزایش اجاره مسکن را حق مسلم خود دانسته و هر چه خواستند بر نرخ ها افزودند. در این میان مستاجرانی که توان پرداخت اجاره های سنگین مسکن را نداشتند ناگزیر خانه به دوش در شهر بزرگی مانند مشهد به جست و جوی خانه های ارزانتر برآمدند و بعضا حتی ...
فعال دانشجویی: مجلس بر اجرای قوانین مصوب در حوزه مسکن نظارت کند
محمد یوسفی نژاد عضو شورای مرکزی جامعه اسلامی دانشجویان دانشگاه تهران در گفت وگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس با اشاره به افزایش سرسام آور اجاره خانه، گفت: بخش قابل توجهی از مردم به دلایل مختلف اجاره نشین هستند و لزوم برنامه ریزی و نظارت عملیاتی برای حمایت و هدایت بازار مسکن برای این قشر برکسی پوشیده نیست، نباید با شروع فصل تابستان یا موقع اعلام انقضای مهلت قرارداد، تن مستاجران به لرزه بیفتد و ...
رکود بازار مسکن بجنورد موجب تعطیلی 160 واحد مشاور املاک شد
امیر اخته روز شنبه به خبرنگار ایرنا اظهار کرد: انتشار آگهی های فروش و یا اجاره واحدهای مسکونی و تجاری در فضای مجازی یکی از علل کسادی بازار مشاوران املاک در بجنورد است. وی افزود: فضای مجازی و انتشار آگهی های اجاره ملک یکی دیگر از عوامل و زمینه های افزایش اجاره بها نیز است و مالکان آگهی فروش و یا اجاره ملک خود را با قیمت های دلخواه در فضای مجازی منتشر می کنند و اقبال مستاجران از این آگهی ...
نظارت سفت و سخت بر بازار بی در و پیکر معاملات مسکن مشهد | پلمب 300 بنگاه غیرمجاز در مشهد از ابتدای سال ...
به گزارش شهرآرانیوز، در چند سال اخیر قوانینی بر سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها وضع شده است، اما شواهد نشان می دهد آنچه اکنون حاکم است، رعایت نشدن قوانین است. تعیین حق کمیسیون برای بنگاه های املاک که در گزارش میدانی شهرآرا نیز آمده است، در بنگاه های املاک مشهد به هیچ وجه رعایت نمی شود. تعیین افزایش نرخ سالانه اجاره بها که امسال هم مجدد اجرا شد هم به درستی اجرا نمی شود. حال بر اساس برنامه ریزی ...
مرهمی که دوای درد اجاره نشین ها نبود/ فیلم
شفا آنلاین سلامت افزایش قیمت مسکن و اجاره خانه این روزها، به معضل اول خانوارهای ایرانی بدل شده است. به گزارش شفا آنلاین : هر چند سیاستگذار با عدم انتشار رسمی آمار سعی در کتمان این واقعیت دارد، اما گشت و گذار در بازار خرید و به ویژه اجاره خانه حاکی از شرایط بحرانی است. در این میان دولت سعی دارد که با ارائه راهکارهایی همچون سقف افزایش اجاره بها و وام ودیعه مسکن مرهمی بر معیشت ...
صعود اجاره بها، سقوط اجاره نشین
ساخت در انتهای بولوار پنجتن باید 150 میلیون تومان رهن و 100 هزار تومان اجاره پرداخت شود. سهم اجاره از سبد خانواده اصلا قصد سیاه نمایی نداریم، اما انگار بازار اجاره سر سازگاری با مستأجران ندارد. حتی اگر اجاره نشین نباشید و تجربه ای هم در این زمینه نداشته باشید، احتمالا دوروبرتان هستند کسانی که این روز ها با خانه به دوشی دست وپنجه نرم می کنند، پس بیشترمان از وضعیت این روز های ...
صعود اجاره بها، سقوط اجاره نشین + جدول نرخ اجاره خانه های زیر 100 متر در مشهد
هفتادمتری یک خوابه، 9 سال ساخت در انتهای بولوار پنجتن باید 150 میلیون تومان رهن و 100 هزار تومان اجاره پرداخت شود. سهم اجاره از سبد خانواده اصلا قصد سیاه نمایی نداریم، اما انگار بازار اجاره سر سازگاری با مستأجران ندارد. حتی اگر اجاره نشین نباشید و تجربه ای هم در این زمینه نداشته باشید، احتمالا دوروبرتان هستند کسانی که این روز ها با خانه به دوشی دست وپنجه نرم می کنند، پس بیشترمان از ...
خبر خوش برای مستاجران؛ پرداخت وام 150 میلیونی اجاره مسکن + نحوه دریافت
وام ودیعه مسکن موفق به دریافت تسهیلات شده اند که 4 هزار 375 متقاضی هستند و 92 درصد مستاجران موفق به دریافت وام ودیعه نشدند. * پرداخت وام ودیعه تناسبی با نیاز مردم ندارد در این راستا، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار فارس گفت: طرح وام ودیعه مسکن در بازار اجاره انتظارات تورمی به وجود آورد اما پرداخت آن هیچ تناسبی با نیاز مستاجران ندارد. ...
فروش پشت بام در تهران
شفا آنلاین سلامت افزایش قیمت ها در بازار مسکن و نامتناسب بودن درآمد خانوارها در برابر تورم، باعث شده این روزها با آگهی های عجیب و غریبی در زمینه مسکن مواجه شویم. به گزارش شفا آنلاین : افزایش قیمت مسکن و اجاره بها صدای مستاجران را درآورده است. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی ندارد، راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر شده اند. آگهی های املاک نشان می ...
نحوه محاسبه حق کمیسیون مشاورین املاک
اجاره ملک معادل نیم درصد رهن و یک چهارم یا 25 درصد از مبلغ اجاره بهای ماهیانه از هر طرف به اضافه 9 درصد ارزش افزوده است. برای مثال، اگر رهن یک خانه 300 میلیون تومان با اجاره بهای ماهیانه 10 میلیون تومان باشد. مجموع حق کمیسیونی که مشاور املاک از طرفین این معامله دریافت می کند 8 میلیون تومان به علاوه 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده این حق کمیسیون است که 720 هزار تومان می شود. به این ترتیب هر کدام از طرفین ...
برای حل مشکل مسکن و اجاره چه باید کرد؟
کرد افزایش قیمت مسکن و اجاره خانه معلول عوامل مختلفی است که به گفته بسیاری از نمایندگان مجلس و کارشناسان حوزه اقتصادی و مسکن، عدم ساخت و عرضه مسکن در سال های گذشته و به خصوص بی توجهی دولت تدبیر و امید به ساخت مسکن و به هم خوردن تعادل عرضه و تقاضای مسکن در سال های مدیریت این دولت از مهم ترین دلایل این موضوع است. جدای تاثیرات نامناسبی که به گفته کارشناسان، تصمیات نامناسب مسئولان ...
کشورهای موفق جهان در حوزه مسکن چه کرده اند؟
واحد مسکونی شهری و 200 هزار واحد مسکونی یارانه ای در وین، تحویل داده شده است. نکته مهم آن است که سیاست های غیرمتمرکز مسکن، به اتریش امکان کنترل و مدیریت بازار مسکن را داده؛ این موضوع همچنین سبب انعطاف پذیری و حفظ قیمت مناسب در بازار مسکن شده است. دولت، با ارائه 220 هزار واحد آپارتمان اجاره ای، بزرگترین مالک خانه ها در اتریش است اما دولت با پیگیری سیاست ساخت مسکن اجتماعی برای هر دو بخش ...
