خانه
بازار داغ قراردادهای صوری و زیرزمینی برای افزایش اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصائب اجاره نشینی
...> مستأجران این روزها نگران اند نتوانند از پس سیلاب تورمی این بخش بربیایند. بر اساس آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، شاخص طول دوره انتظار برای خرید خانه در ایران از 15 سال به 34 سال رسیده است. 34 سال انتظار برای خانه دار شدن یعنی اجاره نشینی برای خیلی از کارمندها و کارگران استمرار دارد و آمار اجاره نشینان روز به روز زیادتر می شود. آمارها در اصفهان بروز نیست و دستگاه های ...
اجاره بها در دهدشت سر به فلک کشید
. این روز ها به دلیل عدم نظارت و بی تدبیری متولیان نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک در دهدشت بر اساس قیمت دلار، خودرو، مصالح ساختمانی، و کالا های اساسی سنجیده می شود. گویا عواملی قبیل موقعیت جغرافیایی ملک مسکونی، متراژ، سال ساخت و توان مالی مستأجران دیگر تأثیری در نحوه نرخ گذاری ندارند. در حالی که دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری را برای کلانشهر ها 25 ...
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن؛ بزرگ متراژها بدون متقاضی ماندند
...> مقایسه نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته از تغییر حدود 15 درصدی قیمت ها حکایت دارد. طی یک سال گذشته نیز نرخ رشد قیمت ها در بازار اجاره دچار افت شده است. اواخر پارسال میزان افزایش سالانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود. برآورد می شود که این رقم در حال حاضر به 30 تا 40 درصد رسیده باشد. برگشت خوردن طرح مجلسی ها همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل ...
نرخ اجاره بها در بجنورد بین 70 تا 100 درصد افزایش یافت
افزایش اجاره بها باشیم. آخته درباره نقش مشاوران املاک در افزایش اجاره بها گفت: مشاوران املاک در این زمینه شاید تا 20 درصد سهم داشته باشند اما مستاجران خود عامل افزایش اجاره بهای مسکن و یا اماکن تجاری هستند. وی تصریح کرد: یکی از عوامل که به افزایش اجاره بهای املاک در بجنورد دامن زده، دستگاه های اجرایی و یا فروشگاه های بزرگ زنجیره ای هستند، بعضا دستگاه های اجرایی رقم بالایی ...
رهن و اجاره نجومی خانه در تهران | جزئیات رهن و اجاره خانه های کوچک در پایتخت
قیمت رهن و اجاره خانه در تهران سر به فلک کشیده است. قیمت رهن و اجاره خانه در تهران با نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها افزایش یافت. جزئیات افزایش قیمت رهن و اجاره خانه های کوچک در تهران را در ادامه ببینید. بررسی ها از فایل های عرضه شده مسکن در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره مسکن نشان می دهد برای رهن و اجاره یک واحد میکروآپارتمان یا سوئیت در تهران با محدوده متراژ 25 تا حدود 40 مترمربع در ...
تجربه موفق استرالیا،چین،انگلیس،آمریکا و مالزی در مهار معضل مسکن
استرالیا برای خانوارهای خانه اولی کمک های مالی خاصی را تخصیص می دهد. منابع مالی این طرح را به طور مشترک دولت فدرال استرالیا و دولت های ایالتی تأمین می کنند. خانه اولی ها در حال حاضر واجد شرایط دریافت کمک هزینه 7000 دلاری برای کاهش هزینه های ورود به بازار مسکن هستند. یکی از طرح های دیگر خرید مسکن با مالکیت اشتراکی به خصوص در غرب استرالیا است. در این طرح می توان از کمک های اداره مسکن نیز استفاده کرد ...
وضعیت قیمت مسکن در قزاقستان
می کند: بازار ساخت و ساز تحت تأثیر عوامل بسیاری است، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، فرآیندهای تورمی، نرخ بهره بالاتر وام ها و فقدان برنامه های وام مسکن، کمبود کامل شبکه های مهندسی و کاهش عرضه باعث افزایش قیمت مسکن و کاهش ساخت و ساز شده است. علاوه بر این، صنایع نزدیک به ساختمان سازی نمی توانند درآمد اضافی ایجاد کنند. فروشگاه هایی که کاغذ دیواری، مبلمان، لوازم خانگی می فروشند، خریداران خود را پیدا نمی ...
فارس من| حاجی دلیگانی: حدود 10 درصد از قانون جهش تولید مسکن اجرا شده است
گروه سیاسی خبرگزاری فارس: بیش از یک سال است که از تصویب قانون جهش تولید مسکن و قانون مالیات بر خانه های خالی می گذرد و همچنان انتقاداتی نسبت به عدم اجرای کامل این دو قانون مجلس از سوی برخی نمایندگان وجود دارد. این در حالی است مطالبه بسیاری از مردم حل مشکلات مربوط به مسکن و اجاره مسکن است. مسئولان به داد مستأجران برسند در همین راستا هم مخاطبان خبرگزاری فارس هم با ثبت پویش های ...
تورم مسکن در اروپا 212 درصد؛ در ایران 2000 درصد!
فعالان در این حوزه بیشتر سرگردان کرده است. البته کارشناسان در این حوزه معتقد هستند اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از 65 میلیون تومان گذشته است.این در حالی است که از آغاز سال 1402 بازار اجاره نیز در حال تجربه قیمت های افسارگسیخته ای است تا آنجا که برخی مستاجران در شهر تهران بیش از 100 درصد افزایش رهن و اجاره را پشت سر گذاشته اند. بنابراین در حالی استونی با 212 درصد افزایش قیمت مسکن در اتحادیه اروپا بیشترین تورم مسکن را پشت سر گذاشته است که مردم ایران در این مدت شاهد افزایش بیش از دو هزار درصدی قیمت مسکن بوده اند! ...
شکست جدید از اجاره بها
از مناطق شمالی تهران مانند منطقه 2 و 3 به مناطق میانی مانند 4 و 5 رصد می شود. این موضوع در واقع مصداق بارز شکست جدید مستاجرها از اجاره بها محسوب می شود. ناتوانی مستاجرها حتی با تورم صفر تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن در مناطق و محلات مختلف شهر تهران نشان از بروز نوعی فقر جدید در حوزه اجاره نشینی دارد. اگر چه در نبود آمارهای رسمی در خصوص تحولات بازار اجاره مسکن ...
انبوه خانه های خالی بدون مستاجر در پایتخت!
همین مساله باعث شده این آپارتمان ها مدت ها خالی بماند. انتظار می رود قیمت اجاره آپارتمان های بزرگ و لوکس در شمال تهران مقداری تعدیل شود. مقایسه نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته از تغییر حدود 15 درصدی قیمت ها حکایت دارد. طی یک سال گذشته نیز نرخ رشد قیمت ها در بازار اجاره دچار افت شده است. اواخر پارسال میزان افزایش سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود ...
رکود سنگین در بازار مسکن با تورم 2000 درصدی؛ از وعده رئیسی چه خبر؟
آفتاب نیوز : سعید لطفی در گفتگو با خبرگزاری تسنیم درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: دولت در حال اجرای برنامه ای برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن است. بر این اساس چند وقتی است برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز با هدف کنترل قیمت ها آغاز شده است. وی با بیان اینکه در بحث ساخت باید دید آیا دولت می تواند به وعده 4 میلیون واحدی عمل کند، افزود: در زمان حاضر، معامله ای در بازار مسکن انجام نمی شود که دلیل آن کاهش قدرت خرید ...
راه پرفراز و نشیب بازار مسکن
درد بازار مسکن است؟ مالیات بر خانه های خالی در تعارض با حقوق مالکانه افراد قرار دارد. در این راستا، دولت می خواهد از ابزار حاکمیتی خود استفاده و افراد را مکلف کند که مال خود را برای کسب سود به دیگران بسپارند. چنین قانونی سبب تحریک در بازار خریدوفروش مسکن نمی شود؛ در نهایت، شاید بتواند بازار اجاره را تحریک کند. هیچ کس مسکن خالی خود را باوجود این قانون نمی فروشد، از سوی دیگر، آنقدر تورم ...
مستاجران ایرانی صاحب رکورد بین المللی شدند
پول پیش و ماهی 11 میلیون اجاره فکر کند. اجاره آپارتمان یک خوابه در اصفهان، به خصوص در محله های معمولی این شهر با شرایطی که گفتیم، با 250 میلیون پول پیش و اجاره ماهیانه هفت میلیون و 300 هزار تومان منصفانه به نظر می رسد. اجاره آپارتمان نقلی در مشهد؛ رتبه 483 اجاره آپارتمان یک خوابه در مشهد تقریبا 10 درصد کمتر از اصفهان است و نسبت به تهران 47 درصد ارزان تر تمام می شود ...
سال سخت مستاجران
را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی که برخی از آنها سوئیت محسوب می شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحدها حتی به 35 متر نیز می رسد و گاه در طبقه زیرهمکف قرار دارند. همسو با افزایش نرخ مسکن در سال های گذشته، تورم اجاره بها نیز به ویژه در تهران سر به فلک کشیده است. کارشناسان سال 1402 را سال سخت مستاجران نام نهاده اند؛ مشکل در پرداخت اجاره بها ...
فروش پشت بام در تهران متری 3.5 میلیون تومان!
افزایش قیمت ها در بازار مسکن و نامتناسب بودن درآمد خانوارها در برابر تورم، باعث شده این روزها با آگهی های عجیب و غریبی در زمینه مسکن مواجه شویم. ، افزایش قیمت مسکن و اجاره بها صدای مستاجران را درآورده است. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی ندارد، راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر شده اند. چند روز پیش تجارت نیوز در گزارشی از افزایش اجاره خانه ...
رییس اتحادیه املاک مشهد: مستاجر تا سه سال می تواند در ملک موجر باقی بماند
را از دستگاه قضا بگیرد. رستمی ادامه داد: کمیته استانی در خصوص اجاره بها حامی مستاجران است و طبق صحبتی که با این کمیته شده است، حکم تخلیه موجر قابل اجرا نخواهد بود، لذا در صورتی که مستاجر با حکم تخلیه موجر مواجه شد می تواند به استانداری یا فرمانداری مراجعه کند تا از آن محل به شعبه (حل اختلاف) نامه نگاری شده و رای باطل شود. بیشتر بخوانید: سه گام دولت در حوزه بازار مسکن/لزوم تعیین سقف اجاره بها به قانون ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران موجران مشهدی سقف اجاره بها را رعایت نمی کنند ...
حال و روز مستاجران با روند صعودی اجاره بها/ نفس مستاجران برید
طی سال های گذشته به دلیل کمبود مسکن ، نرخ اجاره بها روند صعودی پیدا کرد و همچنان در مسیر افزایشی به راه خود ادامه می دهد، در این میان حال و روز مستاجران هر روز اوضاع بدتری دارد و در فصل تابستان نرخ های صعودی کرایه خانه، به اوج خود می رسد. برهمین اساس طی سال های اخیر، مسکن به عنوان یکی از محبوب ترین گزینه ها برای سرمایه گذاری برخی از مردم تبدیل شده و همه دارائی های خود را به این سمت ...
پشت صحنه نوعی تازه از مهاجرت مستاجران تهرانی/ قیمت اجاره ها در پایتخت چقدر رشد داشت؟
تصویب این طرح مجلس به راه افتاده بود، حالا هیچ خبری از این طرح یا قانون آن وجود ندارد و در کل بازار اجاره، نه بنگاه دار و نه مستأجر خبری در این باره ندارد. متأسفانه بی عملی در ساماندهی بازار اجاره در سالیان متمادی، فعالان بازار اجاره در هر دو سوی معامله را به این نتیجه رسانده که قرار نیست اتفاقی در مسیر قاعده مندکردن این بازار و اصلاح قیمت ها بیفتد. در این باره بهروز محبی نجم ...
تیر دلالان مسکن به سنگ خورد
تولید و چه ساماندهی بازار در اولویت خود قرار داد. امروز تولید مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن و در کنار آن اجرای طرح های کوتاه مدت برای ساماندهی بازار مسکن از جمله برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز، تعیین سقف افزایش اجاره بها، اخذ مالیات از واحدهای لوکس و خانه های خالی و... توانست از التهاب در این بازار بکاهد. تاثیر این اقدامات در بازار مسکن خود را به خوبی نشان داده و سبب شده تا پیش بینی های ...
شتاب تورم در زنجان کاهش یافت/ رتبه 27 زنجان در نرخ تورم
نمونه از 20 آبادی در سطح استان مراجعه و حدود سه هزار و 350 مظنه قیمت اقلام ثبت می شود، برای طرح اجاره بها نیز ماهانه اطلاعات مبالغ اجاره بهای پرداختی از 120 خانوار اجاره نشین نمونه از هشت منطقه شهری به صورت حضوری و تلفنی پرسیده و ثبت می شود. وی خاطرنشان کرد: اطلاعات جمع آوری شده توسط مرکز آمار ایران مورد بررسی و محاسبه قرار می گیرد و در نهایت نرخ تورم استان با توجه به ضریب اهمیت کالاها و ...
آشفته بازار مسکن
. مردم طی ماه های خرداد تا شهریور 1402 هم در بازار اجاره و هم در بازار خرید باید منتظر گرانی های فزاینده ای باشند. واقع آن است که کمر مردم زیر بار گرانی ها خم شده و دیگر تاب و توان تحمل فشار بیشتری در بخش مسکن را ندارند. اما بازار مسکن، جدا از مصالح به نیروی انسانی و منابع مالی لازم و گزاره های دیگری هم نیاز دارد. در شهرهای بزرگی متوسط قیمت زمین کلنگی حدود 320 میلیون تومان برای هر متر رسیده است. این ...
عجیب اما واقعی، فروش پشت بام خانه متری 3.5 میلیون تومان
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها صدای مستاجران را درآورده است. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی ندارد، راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر شده اند. چند روز پیش تجارت نیوز در گزارشی از افزایش اجاره خانه اشتراکی در تهران خبر داده بود. آگهی های املاک نشان می داد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی ...
عصراقتصاد در گفت و گو با رئیس اتحادیه مشاوران املاک بررسی کرد؛ بازار سوت و کور مسکن؛ همچنان در رکود تورمی
شاهد گرانی بودیم و در سایر فصول رشد قیمتی را تجربه نمی کردیم. وی با ابراز تأسف از عدم کنترل قیمت ها و نبود نظارت بر بازار مسکن مطرح کرد: انتظار می رود در زمینه نیازی همچون مسکن که خانوارها به شدت به آن نیاز دارند شاهد سیاست های مناسبی در زمینه خانه دار کردن مردم باشیم نه این که شرایط به نحوی شود که خانواده های ما حاشیه نشین شوند و بیشترین بخش درآمد ماهانه شان را صرف پرداخت اجاره بها و یا اقساط مسکن کنند. باید عزم جدی برای رفع مشکلات این حوزه در مسؤولان وجود داشته باشد و در عمل اقداماتی جهت ساماندهی وضعیت صورت گیرد. ...
قدرت خرید مسکن در 4 سال 12 متر آب رفت
روزنامه ایران: افزایش قیمت مسکن در دهه گذشته باعث شد بخش بزرگی از درآمد خانوار برای تأمین مسکن (خرید یا اجاره) هزینه شود که نتیجه آن کاهش قدرت خرید یا اجاره مسکن، افزایش زمان انتظار برای خانه دار شدن و کوچک شدن واحدهاست. با بررسی روند تغییرات قدرت خرید و زمان انتظار برای خانه دار شدن در سال های گذشته، می توان دریافت که افزایش تورم مسکن، کاهش درآمد و افزایش هزینه های خانوار باعث خروج متقاضیان ...
رونق اجاره پشت بام خانه ها / پشت بام معاوضه با پراید! + سند
بحث اجاره و فروش واحدهای مسکونی حال به اجاره پشت بام هم کشیده شده است. در یکی از آگهی پشت بامی با قیمت 350 میلیون تومان یعنی متری 3 میلیون و 645 هزار تومان به فروش می رسد. از سراسر وب این پشت بام 96 مترمربع است. نکته جالب اینجاست که این پشت بام با پراید یا تیبا نیز معاوضه می شود. منبع: چند ثانیه کدخبر: 908175 1402/04/20 13:57: ...
بررسی تامین کالاهای اساسی و نظارت بر املاکی ها در ستاد تنظیم بازار سمنان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ مرکز سمنان ،️ استاندار سمنان در جلسه ستاد تنظیم بازار در خصوص اجاره بها و قیمت مسکن در استان از پیگیری اقدامات ویژه با مدیریت اداره کل صمت خبرداد و تصریح کرد: باید در بحث فعالیت بنگاه های مسکن ورود جدی کرده و با همراهی منسجم مسئولان، با مدیران دفاتراملاک مسکن غیرمجاز و متخلف برخورد شود. وی نظارت بر بازار و همچنین عرضه نان باکیفیت درنانوایی های روستا های استان را ...
دولت در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره، رویکرد مناسبی نداشته است
کشور این قضیه رها است و دولت نمی تواند تنظیم گری خوبی انجام دهد. به نظرم دولت در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره، رویکرد مناسبی نداشته و امیدواریم قانون جدیدی که در حال اجرا است، مبنایی شود. به باور من، یک بخش و علت این چالش، تشدد مراجع تصمیم گیری در حوزه دولت است؛ بخشی از مداخله گران از وزارت صمت هستند و یک بخش از وزارت راه و شهرسازی. این ها باید در قضیه به این مهمی با هم تعامل کنند. همچنین ...
مردم قدرت خرید ندارند/ آیا صنعت طلا و جواهر در لبه پرتگاه قرار گرفته است؟
... از این رو تصمیم گرفتیم با فعالان و مسئولین صنعت طلای اصفهان به گفتگو بپردازیم تا مشکلات و راه حل آن را از زبان آنها بشنویم. رئیس اتحادیه طلا و جواهر اصفهان در مصاحبه با سایت طلا گفت:بازار طلای اصفهان هم متاسفانه مانند بازار کشور دچار رکود شده است. نیکخواه گفت:پیش بینی می شود با فرارسیدن ماه محرم و صفر به دلیل برگزار نشدن مراسم عروسی و شادی تقاضا و داد و ستدها کم ...
اجاره خانه در تهران با خرید مسکن برابر شد!
اجاره بهای ماهانه پیشنهاد شده از سوی موجران در فایل های عرضه شده به بازار ملک، حول و حوش 250 هزار تومان و رهن کامل حول و حوش مترمربعی 7 میلیون تومان رصد شد. در منطقه 9 به عنوان منطقه پرتقاضا واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران، که طی دو سال اخیر با افزایش تقاضا برای اجاره نشینی از مناطق بالاتر(مناطق میانی مانند 5) همراه شد نیز دیروز متوسط اجاره بهای پیشنهادی به ازای هر مترمربع در فایل های عرضه شده به بازار برای یک ماه حدود 240 هزار تومان برآورد شد. متوسط رهن کامل هر مترمربع از این آ پارتمان ها نیز حول و حوش مترمربعی 8 میلیون تومان تخمین زده می شود. ...
