خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن؛ بزرگ متراژها بدون متقاضی ماندند
...> مقایسه نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته از تغییر حدود 15 درصدی قیمت ها حکایت دارد. طی یک سال گذشته نیز نرخ رشد قیمت ها در بازار اجاره دچار افت شده است. اواخر پارسال میزان افزایش سالانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود. برآورد می شود که این رقم در حال حاضر به 30 تا 40 درصد رسیده باشد. برگشت خوردن طرح مجلسی ها همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل ...
اجاره بها در دهدشت سر به فلک کشید
خانه متناسب با درآمدم برای اجاره پیدا کنم. رضایی با ابراز نارضایتی از بازار اجاره بهای مسکن در دهدشت گفت: انصاف و منطقی برای افزایش قیمت ها وجود ندارد و هر کسی هر قیمتی که دلش می خواهد می گوید. وی افزود: در بعضی مناطق شهر دهدشت اجاره مسکن بدون هیچ قید و بندی رشد داشته است مثلاً در منطقه گلزار که جنوب شهر محسوب می شود و نسبت به دیگر مناطق دهدشت اجاره مسکن پایین تر است یک خانه ویلایی را ...
وضعیت قیمت مسکن در قزاقستان
های خود را تغییر دهند و به دنبال مسکن ارزان تر باشند و این باعث افزایش تقاضا می شود. 2-نرخ بهره بانکی بالا برای وام مسکن 3-نرخ تورم بالای کشور قزاقستان که بر نرخ اجاره مسکن تأثیر می گذارد -بر اساس اطلاعات کمیته آمار قزاقستان در سال 2022 هزینه اجاره مسکن در شهر آلماتی بیش از 70 درصد در مقایسه با سال 2021 افزایش داشته است. این میزان برای کل کشور قزاقستان 45 درصد است ...
سیاست دولت کاهش نرخ تورم است
کنترل رشد ترازنامه بانکها، افزایش نسبت سپرده قانونی در سطح شبکه بانکی به میزان نیم واحد درصد و هدایت نرخ سود در بازار بین بانکی حول نرخ سیاستی و در محدوده دالان نرخ سود بازار بین بانکی، این متغیر را بطور قابل ملاحظ های کنترل نماید. بطوریکه رشد نقدینگی در پایان سال 1401 معادل 31.1 درصد بوده است که نسبت به دو سال گذشته (رشد نقدینگی در سال های 1399 و 1400 به ترتیب معادل 40.6 و 39.0 درصد ...
چگونگی روابط حسنه حقوقی بین مؤجر و مستأجر
قالب بسته سیاستی مقرر شد، همه قرارداد های اجاره مسکونی به صورت خودکار و به مدت یک سال با نرخ حداکثر 25 درصد افزایش نسبت به سال گذشته تمدید شود. در این مصوبه، بر همزمانی اجرای آن با تصویب و ابلاغ طرح دوفوریتی حمایت از مستأجران که در مجلس در حال بررسی است، تأکید شده است. این مصوبه استثنائاتی از جمله لغو تمدید خودکار قرارداد اجاره مسکن در صورت فروش آن از سوی مؤجر، ازدواج افراد درجه یک خانواده مؤجر ...
رکود سنگین در بازار مسکن با تورم 2000 درصدی؛ از وعده رئیسی چه خبر؟
، در مقایسه با سه ماهه اول سال 2022، اجاره بها و قیمت مسکن در اتحادیه اروپا به ترتیب 2.9 درصد و 0.8 درصد رشد داشته است. قیمت مسکن در سه ماهه دوم سال 2022 سریع تر از اجاره رشد کرده بود. اما در سه ماهه سوم سال گذشته، قیمت مسکن با همان سرعت اجاره افزایش یافت. از سه ماهه چهارم سال 2022، قیمت مسکن شروع به کاهش کرد، در حالی که اجاره همچنان روند صعودی را طی می کند. از سال 2010 تا سه ...
شکست جدید از اجاره بها
به گزارش مردم فردا ،شکست جدید مستاجرها از بازار اجاره، سکانس تازه ای از مهاجرت اجباری خانوارهای فاقد مسکن به مناطق ارزان تر را رقم زده است. تازه ترین بررسی ها و تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان امسال به شناخت 5 عامل ناتوانی مستاجرهای 1402 در پرداخت ارقام اجاره بها حتی با سطوح سال گذشته، منجر می شود. تورم عمومی بالا، تورم مسکن شدید و سرریز شدن تقاضا در بازار اجاره مهم ترین این عوامل هستند. مجموعه این عوامل باعث شده تاب آوری مستاجرها نه تنها در برابر ارقام جدید اجاره بها بلکه حتی در مقاب ...
بازار داغ قراردادهای صوری و زیرزمینی برای افزایش اجاره بها
ابزار مالیاتی طغیانی ادامه داد: شاید با تعیین سقف 25 درصد افزایش اجاره بها بتوانیم مشکلات کنونی مسکن مردم را حل کنیم، اما قطعاً مسئله را برای سال بعد بحرانی تر کرده ایم، در حالی که اجرای قانون 54 باعث می شود خانه های خالی در چرخه عرضه مسکن قرار گیرند و بازار مسکن را تقویت کنند در واقع باید دنبال این نوع فعالیت ها باشیم. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص طرح نهضت ملی مسکن ...
پلمب هزار بنگاه متخلف
روزنامه ایران: همزمان با اجرای برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن بخصوص بازار اجاره بها در سه ماهه تابستان، طرح نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک نیز به پیش می رود و بر اساس آخرین آمار که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده در دو ماهه گذشته (نیمه اردیبهشت تا نیمه تیر)، 10 هزار و 477 بنگاه مشاور املاک در 25 استان کشور مورد بازرسی قرار گرفته و از این تعداد 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف شناسایی شده و ...
شتاب تورم در زنجان کاهش یافت/ رتبه 27 زنجان در نرخ تورم
در سطح استان مراجعه و حدود سه هزار و 350 مظنه قیمت اقلام ثبت می شود، برای طرح اجاره بها نیز ماهانه اطلاعات مبالغ اجاره بهای پرداختی از 120 خانوار اجاره نشین نمونه از هشت منطقه شهری به صورت حضوری و تلفنی پرسیده و ثبت می شود. وی درپایان خاطرنشان کرد: اطلاعات جمع آوری شده توسط مرکز آمار ایران مورد بررسی و محاسبه قرار می گیرد و در نهایت نرخ تورم استان با توجه به ضریب اهمیت کالاها و خدمات در استان در قالب ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه محاسبه و اعلام می شود. انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
انبوه خانه های خالی بدون مستاجر در تهران
نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته از تغییر حدود 15 درصدی قیمت ها حکایت دارد. طی یک سال گذشته نیز نرخ رشد قیمت ها در بازار اجاره دچار افت شده است. اواخر پارسال میزان افزایش سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود. برآورد می شود که این رقم در حال حاضر به 30 تا 40 درصد رسیده باشد. همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس نیز طرحی را تحت عنوان طرح ...
روایت خوشبینانه از هزینه ساخت مسکن
صورت عدم پیشنهاد یا کاهش قیمت ها اعلامی ارقام مذکور عمل شود.با توجه به اعلام شاخص های قطعی تعدیل سه ماهه چهارم سال 1401 جدول فوق بر اساس شاخص ها محاسبه و نهایی شده است. بنابراین جدول مذکور در تعیین قیمت خدمات مهندسی ساختمان ملاک عمل خواهد بود. در شرایطی که قیمت های کف بازار مسکن و بازار ساخت و ساز در برابر دیدگان مردم قرار دارد و حرف آخر را می زنند، دولت تلاش دارد، علل رشد قیمت ها را در ...
آینده اقتصاد جهانی به آفریقا بستگی دارد
پیش بینی می شود آفریقا به سریع ترین منطقه در حال رشد جهان تبدیل شود و از 10 اقتصاد با رشد سریع در سال 2023، شش کشور آفریقایی باشند. منطقه آزاد تجاری قاره آفریقا (AfCFTA) با بازاری آماده با بیش از 4/ 1 میلیارد نفر که از بازار اتحادیه اروپا و سایر مناطق پیشی گرفته است، فرصتی بزرگ برای این قاره است. جمعیت آفریقا جوان ترین جمعیت جهان است و پیش بینی می شود رشد قابل توجهی داشته باشد و منابع طبیعی این قاره، از جمله مواد معدنی حیاتی برای فناوری های تجدیدپذیر، آن را برای یک اقتصاد جهانی سبز لازم بداند. گزارش نشان داد آفریقا جوان ترین قاره جهان است و پیش بینی می شود تنها منطقه ای باشد که جمعیت آن از سال 2060 به میزان قابل توجهی افزایش خواهد یافت. در حال حاضر، جمعیت آفر ...
هزینه و فایده اقدام زودهنگام
با چنین تعهدی به دنبال ثبات قیمت ها نبوده باشد. با این حال به نظر می رسد رشد شدید نرخ بهره نتوانسته است رشد شدید قیمت ها را کنترل کند و تورم شیلی در پایان تابستان سال گذشته به 14 درصد رسید. به طور متوسط، این گروه از کشورها به طور میانگین نرخ بهره را 6 درصد افزایش داده اند. بااین حال در همان زمان نرخ تورم در این کشورها به طور میانگین 5/ 3 درصد افزایش یافته یود. اوضاع درباره رشد دستمزدها از این هم ...
حال و روز مستاجران با روند صعودی اجاره بها/ نفس مستاجران برید
، بلای جای آنها شده است، اگرچه نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایرشهرها 20 درصد اعلام می شود ولی این برنامه چندان در کاهش نرخ صعودی اجاره بها اثرگذار نبوده است. قیمت های بی حساب و کتاب در بازار مسکن، مشکلاتی را برای مستاجران ایجاد کرده که لازم است در این میان نظارت های جدی صورت گیرد، اگرچه در این روزهای داغ تابستان و فصل جابجایی مستاجران، هزینه های اجاره بها نسبت به پارسال چند برابر ...
رییس اتحادیه املاک مشهد: مستاجر تا سه سال می تواند در ملک موجر باقی بماند
حسین رستمی روز سه شنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا با تاکید بر تعامل هر چه بیشتر بین موجر و مستاجر در شرایط دشوار اقتصادی کنونی افزود: دولت با هدف کنترل قیمتها در بازار اجاره مسکن، برای امسال سقف افزایش اجاره بها را در تهران تا 25 درصد، در مشهد و سایر کلانشهرها 20 درصد و در شهرهای کوچک تا 15 درصد تعیین کرده است. به گفته وی، موجران در مشهد موظف هستند تا سقف 20 درصد نسبت به افزایش اجاره ...
آشفته بازار مسکن
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور طی نامه ای هزینه ساخت 7 گروه ساختمانی در سال 1402 را ابلاغ کرد که نسبت به سال گذشته 38 تا 48 درصد افزایش یافته است. به گزارش صبح ساحل، نه تنها خرید خانه برای کارگران به رویا تبدیل شده است بلکه حتی کارگران اجاره نشین امروز دیگر نمی توانند از پس اجاره ی خانه ی خود بربیایند. طبق اعلام سازمان نظام مهندسی ساختمان هزینه ساخت هر مترمربع بنا ساختمان برای ...
قدرت خرید مسکن در 4 سال 12 متر آب رفت
تومان آن هزینه می شود. در این سال هزینه مسکن خانوار شهری به طور متوسط 33 میلیون تومان است که نسبت هزینه مسکن به کل هزینه در تهران برابر 47.9 و در کشور 38 درصد است. ارقام به خوبی نشان می دهد که چگونه مردم در چند سال با از دست دادن قدرت خرید نتوانستند خانه دار شوند. در این سال ها عرضه مسکن نیز بشدت کاهش یافت و برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال در مجموع یک دهه سال 90 به حدود 400 هزار واحد رسید. کسری ...
حال ناخوش بازار جهانی آهن| از کاهش تقاضا در چین تا شمشیر از رو بسته اروپا
وحید پورتجریشی؛ بازار : قیمت فلزات اساسی در عمده موارد طی هفته های گذشته کاملا سیر نزولی داشته و یا دستکم در رکودی عمیق به سر می برد. در این میان، آهن به عنوان یکی از مهم ترین فلزات کاربردی در صنایع مختلف از ساختمان سازی گرفته تا تولید خودرو، علیرغم رشد نسبی خود در سه ماهه نخست سال جاری میلادی به وضعیتی مشابه با دیگر فلزات دچار شده است. با توجه به حجم بالای فعالیت تریدرها، خریداران و ...
سمنان دومین استان ارزان کشور است
به گزارش خبرنگار مهر ، سید محمد رضا هاشمی ظهر دوشنبه در جلسه ستاد تنظیم بازار استان سمنان به میزبانی استانداری، با بیان اینکه در حوزه تورم نقطه ای در خرداد ماه سال جاری، سمنان دومین استان ارزان کشور است، تاکید کرد: در تورم سالانه نیز در زُمره استان های ارزان کشور قرار داریم. وی با بیان اینکه لذا برای استمرار این مهم نیاز است تا نظارت ها به صورت ویژه و با دقت بیشتر همچنان ادامه یابد ...
پشت صحنه نوعی تازه از مهاجرت مستاجران تهرانی/ قیمت اجاره ها در پایتخت چقدر رشد داشت؟
اختصاصی جوان آنلاین: در غیاب آمار های رسمی از بازار مسکن، بررسی های میدانی از افزایش متوسط 30 تا 40 درصدی اجاره ها در سال جاری حکایت دارد. این میزان افزایش اگرچه نسبت به رشد اجاره بها در سال گذشته که به صورت متوسط 50 درصد بود کمتر است، اما با توجه به عقب ماندگی درآمد خانوار ها از تورم، مستاجران را در برابر هر میزان افزایش اجاره ناتوان کرده است. این مساله به خصوص در مناطق متوسط به بالای پایتخت که ...
سال سخت مستاجران
را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی که برخی از آنها سوئیت محسوب می شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحدها حتی به 35 متر نیز می رسد و گاه در طبقه زیرهمکف قرار دارند. همسو با افزایش نرخ مسکن در سال های گذشته، تورم اجاره بها نیز به ویژه در تهران سر به فلک کشیده است. کارشناسان سال 1402 را سال سخت مستاجران نام نهاده اند؛ مشکل در پرداخت اجاره بها ...
عصراقتصاد در گفت و گو با رئیس اتحادیه مشاوران املاک بررسی کرد؛ بازار سوت و کور مسکن؛ همچنان در رکود تورمی
شاهد گرانی بودیم و در سایر فصول رشد قیمتی را تجربه نمی کردیم. وی با ابراز تأسف از عدم کنترل قیمت ها و نبود نظارت بر بازار مسکن مطرح کرد: انتظار می رود در زمینه نیازی همچون مسکن که خانوارها به شدت به آن نیاز دارند شاهد سیاست های مناسبی در زمینه خانه دار کردن مردم باشیم نه این که شرایط به نحوی شود که خانواده های ما حاشیه نشین شوند و بیشترین بخش درآمد ماهانه شان را صرف پرداخت اجاره بها و یا اقساط مسکن کنند. باید عزم جدی برای رفع مشکلات این حوزه در مسؤولان وجود داشته باشد و در عمل اقداماتی جهت ساماندهی وضعیت صورت گیرد. ...
فروش پشت بام در تهران متری 3.5 میلیون تومان!
به گزارش تجارت نیوز ، افزایش قیمت مسکن و اجاره بها صدای مستاجران را درآورده است. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی ندارد، راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر شده اند. چند روز پیش تجارت نیوز در گزارشی از افزایش اجاره خانه اشتراکی در تهران خبر داده بود. آگهی های املاک نشان می داد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی ...
بسیاری از مستاجرها دیگر توان تمدید اجاره خانه را ندارند
به گزارش اقتتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: سرعت رشد اجاره بها در قراردادهای 1402 در مقایسه با تورم اجاره 1401 ، کاهش داشته است. در شرایطی که متوسط اجاره بهای مسکن در شهر تهران در سال گذشته نسبت به سال 1400 حول و حوش 50 درصد و در برخی از ماه ها بیش از این میزان افزایش یافت اما هم اکنون داده های غیررسمی با استناد به بررسی انبوهی از فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن مناطق مختلف ...
ورود دولت به موضوع افزایش اجاره بهای مسکن| مصوبات قانونی اثرگذار نداریم
سیدمهدی حجازی در گفت و گو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه تورم فعلی بر ضعیت مسکن و افزایش اجاره بها نیز اثرگذار بوده است، اظهار کرد: دولت باید به قضیه مسکن و اجاره بها ورود جدی داشته باشد و با مصوبات قانونی جدی و موثر، در نظر گرفتن بسته های انگیزشی مانند معافیت از مالیات موجرین، تخفیف عوارض و مواردی مانند آن از آشفته باز قیمتهای بدون ضابطه اجاره بها جلوگیری کند. وی با بیان اینکه نمی توان ...
نظارت بر بازار مسکن گلستان پررنگ تر شد | پلمب واحدهای متخلف
بازار ؛ گروه استان ها: مدتی است که بازار مسکن متلاطم شده به گونه ای که مطابق آمارهای اعلام شده از سوی مرکز آمار ایران سال گذشته مسکن تورم بیش از 50 درصدی را تجربه کرد این شرایط نه تنها خرید و فروش را به حداقل رسانید بلکه باعث رکود جدی در حوزه ساخت و ساز مسکن شد به این ترتیب دولت برای مقابله با این افزایش افسارگسیخته قیمت سیاست هایی را اتخاذ کرد که یکی از آنها طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها ...
اماواگرهای بازار پرتلاطم
تداوم داشته باشیم. نکته بعدی این است که در کشورهای پیشرفته متناسب با شرایط اقتصادی، سیاست های بازار مسکن اتخاذ می شود. درحال حاضر تورم های شدید اقتصادی سال به سال در حال افزایش و در این شرایط تعیین قوانین نظیر سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها نشدنی است.ممکن است برای کوتاه مدت برخی سیاست گذاری های دولت تاحدودی جواب دهد، اما در بلندمدت فنر مشکلات درمی رود و اوضاع بدتر از گذشته می شود. وی در ...
البرز رتبه دوم کنترل اجاره بها در کشور شد
ب ه گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز؛ حسین مذنب در بازدید از طرح نهضت ملی مسکن در شهر های مهستان و ماهدشت البرز با اشاره به وضعیت این استان در طرح نهضت ملی، خواستار اقدام جدی تر بانک های عامل البرز در پرداخت تسهیلات به متقاضیان و تسریع در روند مالی این پروژه ها شد. وی گفت: انتظار می رود با همکاری بانک های عامل و حمایت استانداری البرز بتوانیم طرح نهضت ملی مسکن در این استان را به خوبی پیش ببریم. در حاشیه نشست مدیرکل دفتر بازرسی و ارزیابی عملکرد و حقوق شهروندان وزارت راه و شهرسازی بر اختصاص 20 درصد منابع بانک های استان به پروژه های ساخت مسکن البرز تاکید شد. ...
نرخ رشد نقدینگی به 29 درصد کاهش یافت
راستای شعار سال مبنی بر "مهار تورم و رشد تولید"، هدف نرخ رشد نقدینگی برای سال 1402 معادل 25 درصد تعیین شده است. آمارهای مقدماتی سال 1402 نیز نشان می دهد که در سه ماهه اول سال جاری، نقدینگی معادل 3.9 درصد رشد یافته است که این رقم حتی به میزان قابل توجهی کمتر از رشد نقدینگی هدفگذاری شده برای سه ماهه اول سال 1402 می باشد. همچنین، نرخ رشد دوازده ماهه نقدینگی در پایان خرداد ماه 1402 با 8.8 واحد ...
