هشدار به املاکی ها:این گروه از اتباع امکان اجاره ملک در ایران را ندارند - افکار نیوز
سایر خبرها
◄ قاعده گذاری در بازار اجاره از اختیارات حکمرانی است
...> عباسی تصریح کرد: در صورتی که موجر و مستاجر به صورت توافقی در سامانه اجاره نامه خود را ثبت کنند نیازی به پرداخت کمیسیون نیست و کد رهگیری به صورت رایگان برای قرارداد آنها صادر می شود. وی در پاسخ به پرسش دیگر خبرنگار تین نیوز که آیا با تداوم کار سامانه خودنویس، تنظیم گری بازار اجاره از کنترل مشاوران املاک خارج می شود و به دست دولت می افتد، بیان کرد: این یکی از الزامات حکمرانی است که ...
ثبت 87هزار قرارداد اجاره از طریق سامانه خودنویس
مشاور املاک باشد که رمز یک بار مصرف که به صورت پیامکی ارسال می شود مورد استفاده قرار می گیرد. عباسی گفت: اکنون سامانه قدیمی ایران املاک به صورت استان به استان از دسترس خارج شده است، به طوری که تاکنون در 11 استان یزد، سیستان و بلوچستان، کرمان، کرمانشاه، تهران، چهارمحال و بختیاری، کهگیلویه و بویراحمد، ایلام، لرستان، فارس و بوشهر از دسترس خارج شده و قرارداد های اجاره صرفاً روی سامانه خودنویس منعقد می شود. ...
سامانه خودنویس، مشاوران املاک را بیکار نمی کند
به گزارش قلم نیوز و به نقل از اقتصادآنلاین، هادی عباسی، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست خبری امروز خود با خبرنگاران بیان کرد: سامانه ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستقلات کشور (خودنویس) در گام اول با هدف تنظیم قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر و ارائه کد رهگیری به صورت رایگان راه اندازی شده است. وی افزود: هم مردم مستقیم می توانند به این سامانه مراجعه کنند و هم می توانند از ...
آخرین جزییات ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
، سیستان و بلوچستان، کهگیلویه و بویراحمد، تهران، کرمان، کرمانشاه، چهار محال و بختیاری، ایلام، لرستان، فارس و بوشهر امکان ثبت معاملات اجاره را در سامانه خودنویس دارند. معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: در سامانه خودنویس افراد با کد ملی، کد پستی و با تلفن همراهی که به نام خودشان است این امکان را خواهند یافت تا احراز هویت شوند و در این سامانه معاملات خود را به عنوان موجر و مستأجر ثبت کنند ...
امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستاجر در سامانه خودنویس فراهم شد
محمود رضا طالبان گفت: بر این اساس موجر و مستاجر می توانند با مراجعه به این سامانه به آدرس khodnevis.mrud.ir نسبت به تنظیم قرارداد هایی بین یکدیگر به شکل کاملا رایگان اقدام کنند. او ادامه داد: سامانه مذکور به منظور نظارت و کنترل قیمت مسکن و ساماندهی آن و با همت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده تا شهروندان بتوانند قرارداد های ملکی خود را به طور رایگان ایجاد و ثبت کنند. طالبان ...
نبض اجاره بهای آپارتمان های بزرگ
به گزارش می متالز، این دو رقم را می توان از روی فایل های کنونی در بازار اجاره مسکن برآورد کرد. در گزارش امروز نبض بازار مسکن، اجاره بهای پیشنهادی موجر ها برای عرضه آپارتمان های با مساحت از 100 مترمربع تا 200 مترمربع در 22 منطقه پایتخت را مورد بررسی قرار داده ایم. در این فایل ها متوسط مساحت آپارتمان ها 120 مترمربع است. نکته معنادار اینکه، متوسط اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در این فایل ها ...
قراردادهای اجاره از ابتدای سال آینده فقط در سامانه خودنویس منعقد می شود
صنف مشاوران املاک قابل حذف کردن نیست بلکه این سامانه یک محرکی خواهد بود تا مشاوران املاک خدمات صنف خود را مطابق فناوری های نوین ارتقا دهند. عباسی افزود: مشاوران املاک با ثبت قرارداد در سامانه خودنویس، حق العمل به هم رسانی دریافت می کنند که نرخ آن در استان های مختلف متفاوت است و به عنوان مثال، در استان تهران معادل یک چهارم اجاره ماهانه از طرفین اخذ خواهد شد. او ادامه داد: امکان فسخ و ...
جزئیات جدید از سامانه خودنویس / خطر از بیخ گوش املاکی ها گذشت
توانند در سامانه مجوزها به صورت برخط مجوز دریافت کرده و فعالیت کنند. به این ترتیب مشاوران باید بتوانند خدمات حقوقی بهتری ارائه دهند و فرصتی است تا به سمت قراردادهای هوشمند بروند. عباسی بیان داشت: مشاوران املاک با ثبت قرارداد در سامانه خودنویس، حق العمل به هم رسانی دریافت می کنند که نرخ آن در استان های مختلف متفاوت است که در استان تهران معادل یک چهارم اجاره ماهیانه از طرفین اخذ خواهد شد ...
پایان تاخت وتاز املاکی ها
افراد قرار گرفته است. در نسخه بعدی سامانه، فروش ملک نیز در دسترس قرار خواهد گرفت. حال باید دید که این سامانه جواب منتقدان را می دهد یا در آینده مشکل آفرین می شود. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره سامانه جدید وزارت راه و شهرسازی به صمت توضیح داد: درباره سامانه ای که دولت برای عقد قرارداد مستاجران و موجران در نظر گرفته است، باید بگویم که بنده با این قضیه موافق ...
خودنویس ندانم کاری!
است و در نگاه نخست، شاید مورداستقبال قرار بگیرد، اما هرچقدر در بطن این سامانه و شیوه فعالیتش تفحص می کنیم، به جنبه های جدیدی از نواقص این طرح پی می بریم. درست است که سامانه خودنویس در راستای کاهش هزینه های معاملات رهن و اجاره به وجودآمده و در این شرایط بد اقتصادی به کمک مردم می آید، اما به چه نحوی تضمین می دهد که فرداروزی اگر مشکلی بین مستاجر و موجر پیش آمد، حق را از ناحق تفکیک کند و در ...
رشد ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران
. به هر حال متقاضیان مسکن این روزها توان خرید مسکن را ندارند و بانک ها نیز تسهیلات مناسبی در اختیار متقاضیان قرار نمی دهند که بخواهند وارد بازار مسکن شوند. بیگی نژاد افزود: همان طور که پیش بینی می شد تعداد قراردادهای منعقده مشاوران املاک در سه ماهه پایانی هر سال افزایش می یابد و امسال نیز شاهد بودیم آمار خرید و فروش املاک در تهران از سه هزار و 550 قرارداد در آذر ماه به بیش از 4500 ...
بسته خبری / از ریزش قیمت سکه تا عرضه دو محصول جدید ایران خودرو
نخستین روز اسفند ماه را اگر چه با تقاضای نسبتا خوبی آغاز کرد اما با شدت گرفتن عرضه ها در نهایت کم جان و بی رمق به پایان رساند. اقدامی ویژه دولت در بازار مسکن معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: تا امروز 87 هزار و 68 قرارداد اجاره از طریق مردم با مردم یا مشاوران املاک مجوزدار، در سامانه خودنویس ثبت شده است و قراردادهای اجاره صرفاً در سامانه خودنویس منعقد می شود. ...
حضور اتباع خارجی غیرمجاز را تحمل نمی کنیم/ طرد بیش از یک میلیون تبعه غیرمجاز
کشور رئیس سازمان ملی مهاجرت درباره آمار مهاجران و اتباع خارجی گفت: در آمار اتباع خارجی تغییری را شاهد نیستیم و حتی حدود نیم میلیون نفر نیز برای بازگشت خود را معرفی کردند که پس از ارجاع به مرزبانی به کشورهای متبوع خود منتقل شدند. به گفته مبینی در حال حاضر سه میلیون و 500 هزار اتباع خارجی با ملیت های مختلف در کشور به صورت مجاز ساکن هستند که دارای کارت شناسایی می باشند. ...
هزینه ماهانه سبد معیشت کارگران چند؟
... به گفته وی طبق آمار وزارت جهاد کشاورزی از نزدیک به 105 میلیون تن محصولات کشاورزی خامی که در کشور تولید می شود، 75 درصد توسط تعاونی ها و فعالان تعاونی در بخش کشاورزی صورت می گیرد. محمد آذرپناه - مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران هم این هفته اعلام کرد که هرگونه اشتغال به کار اتباع بیگانه فاقد پروانه کار در تهران ممنوع است و اقامت مجاز این افراد منوط به روشن شدن وضعیت ...
هزینه دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس یک چهارم اجاره ماهیانه/نیازی به حضور شاهدین درکافی نت ها نیست
الزامی نیست به کافی نت ها بروند. هادی عباسی افزود:هزینه دریافت برای ثبت نام در این سامانه ها اگر مشاوران املاک تهران انجام دهند یک چهارم هزینه اجاره ماهیانه از طرفین دریافت می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: برای ثبت شاهدین برای ثبت اجاره نامه ها نیاز نیست به کافی نت ها بروند بلکه به صورت غیرحضوری و آنلاین انجام می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره مسکن 25 ...
برنامه ویژه انتخاباتی برای رای اولی ها/تخلف مهمی در انتخابات نداشتیم
پوشش بیمه هستند رئیس حرف آزاد سازمان تامین اجتماعی گفت: 47 هزار و 752 نفر از هنرمندان، نویسندگان و روزنامه نگاران دارای قرارداد بیمه فعال نزد سازمان تامین اجتماعی هستند. مجید ملکی در گفت وگوی اختصاصی با خبرنگار ایرنا درباره بیمه توافقی هنرمندان، نویسندگان و روزنامه نگاران افزود: متقاضیان غیر مشمول نظام حمایتی خاص فاقد رابطه مزدبگیری با اخذ مصوبه از هیات مدیره سازمان و انعقاد ...
تغییر شیوه ثبت قرارداد های اجاره نامه
مجید حاتمی نایب رییس کمیسیون قوانین و مقررات اتاق اصناف ایران گفت : پیش از این، قراداد های اجاره ملک از طریق سامانه املاک و مستغلات انجام و پس از ثبت قرارداد، کد رهگیری دریافت می شد این در حالی است که در فرایند جدید ثبت قرارداد در سامانه وزارت راه و شهرسازی انجام می شود که امکان دریافت کد رهگیری ندارد. به گفته رییس اتاق اصناف کنگاور تنظیم قرارداد اجاره نامه در شهرستان های کوچک مانند ...
مالیات صاحب خانه ها چگونه بخشیده می شود؟
مستاجر بیشتر از 3 سال است، بخشیده شود. سال گذشته بود که صنف مشاوران املاک گزارش داده از هر 100 قرارداد اجاره 95 قرارداد یک ساله هستند.مطابق ماده 10 قانون ساماندهی بازار اجاره بها، صاحب خانه ها در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، برای قرارداد دو ساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد 3 سال و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف مالیات بر اجاره می شوند. در 30 سال اخیر ...
در سامانه خودنویس تنها امکان ثبت قرارداد اجاره وجود دارد
بنیان اطلاعات آن طراحی شد. ساسانی اظهار کرد: تنها نکته این سامانه آن است که تکلیف و مبنای قانونی در آن امکان پذیر شده است و امکان ثبت قرارداد تنها اجاره برای مشاوران املاک و مردم عادی فراهم شده است و تا به روز گذشته 85 هزار و 500 قرارداد در این سامانه ثبت شده است. وی افزود: این سامانه از خرداد ماه رونمایی شده و از ماه پیش به صورت رسمی معرفی شده که هم وطنان از طریق آن بتوانند ...
آشنایی با وظایف مشاور حقوقی ملکی
ملکی و ثبتی است. برخی از مهم ترین وظایف مشاور حقوقی ملکی در ادامه بررسی شده است. یکی از مهم ترین وظایف مشاور حقوقی ملکی، انجام امور مرتبط با انتقال مالکیت و اطمینان از انتقال قانونی و صحیح املاک است. در واقع، مشاور حقوقی ملکی تمامی اسناد لازم برای انتقال مالکیت را تهیه و بررسی کرده و از انجام صحیح تعهدات اطمینان حاصل می کند. وکیل ملکی تمامی مراحل عقد قرارداد تا اجرای تعهدات را تحت نظر ...
درون رابطه نزدیک جانی دپ با محمد بن سلمان!
آفتاب نیوز : این مربوط به سال 1700 میلادی نیست. مردی که روی صندلی نشسته نیز لوئی پانزدهم نیست. ماجرا مربوط به جولای سال 2022 میلادی است و جانی دپ از کنتاکی، مو ها و گریم صورت اش را برای ایفای نقش در فیلم درام تاریخی ژان دو باری آماده می کند. پیامی به او می رسد. پیام رسان یک تهیه کننده ارشد است. درخواست شگفت انگیز است: شاهزاده "بدر بن فرحان آل سعود" می خواهد با جانی دپ ملاقات کند. این ...
بدون پرداخت کمیسیون، قرارداد اجاره نامه ملک تنظیم کنید + مراحل ثبت قرارداد اجاره رایگان
...> وی افزود: سامانه خودنویس به صورت شبانه روزی آماده خدمت رسانی به مردم است و در نسخه فعلی، تمام اقلام اجاره ملک اعم از مسکونی، غیرمسکونی، مالکیت حقیقی، مالکیت حقوقی و چند مالکی در دسترس است و همچنین پنل مشاور املاک نیز در دسترس مشاوران املاک قرار گرفته است. در نسخه بعدی سامانه، فروش ملک نیز در دسترس همگان قرار خواهد گرفت. حسینی گفت: در نسخه جدید سامانه، مستأجر و مشاور املاک، همانند مؤجر ...
تصویب تعرفه عوارض، بهای خدمات و سایر در آمدهای شهرداری رشت
استفاده می شود. (صفحه 5 دفترچه ارزش معاملاتی املاک) تبصره 2: در محاسبه عوارض، چنانچه زمینی دارای چند بر به معابر عمومی باشد، ارزش معاملاتی گرانترین معبر ملک، ملاک محاسبه عوارض می باشد. (صفحه 6 دفترچه ارزش معاملاتی املاک) تبصره 3: در خصوص املاکی که در خارج از محدوده شهر و داخل حریم واقع شده است و ارزش معاملاتی آنها مشخص نمی باشد 70% ارزش معاملاتی آخرین معبر ختم شده به منطقه مورد ...
ویدئو| دیگر لازم نیست برای اجاره خانه، کمیسیون بدهید!
اینجا ببینید: کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
انفساخ چیست و انواع آن کدام است؟
دیگر آنکه گاهی اوقات ممکن است که شرط فاسخ، منوط به تحقق وقوع حادثه ای احتمالی در آینده شود بطور مثال در یک قرارداد اجاره ای طرفین (موجر و مستاجر) شرط می کنند که در صورتی که مستاجر هر یک از مبالغ اجاره بها را پرداخت نکند، عقد اجاره منفسخ می شود. شرط فاسخ در این حالت، منوط به تحقق حادثه ای احتمالی در آینده است نه در زمان عقد. بعضاً در جامعه کنونی مشاهده می گردد که مردم در انعقاد قراردادهای خویش از ...
مروری بر رخداد های مهم 1402؛ از فساد دبش تا عروسی بازی در اوقاف!
می گذرد و این خانم همچنان به عنوان مستاجر اوقاف قرارداد دارد . اجاره موقوفات چند صد هکتاری استان قزوین به عروس حجت الاسلام خاموشی صحت دارد و اجاره بهای این اراضی ماهانه حدودا نهصد هزار تومان است . ابوالفضل امینی ها ادامه داد: من وقتی روی کار آمدم دیدم این خانم مستاجر ماست . وی توضیح داد: روال اجاره موقوفه اینگونه است که مستأجرها اجاره را سالی یکبار پرداخت می کنند و در صورت پرداخت، قراردادشان 3 سال ...
60 درصد مدارس دولتی شهرستان های استان تهران دو نوبتی هستند
اداره کل اضافه می شوند. بهرامی عنوان کرد: در مستندسازی املاک بسیاری از اسناد ما سند مالکیت ندارند. برخی افراد ما را اذیت می کنند و دعوای حقوقی راه می افتد. خوشبختانه توانستیم 302 سند مالکیت برای املاک آموزش و پرورش شهرستان های استان تهران اخذ کنیم و مستندسازی هم صورت گرفته است. بهرامی در مورد مولدسازی هم گفت: مولدسازی موجب شد 12 ملک مولدسازی شود و همه کارهایش انجام شده و عواید ...